空鼓修復(fù)專項(xiàng)施工方案

1、目 錄第一章 編制說(shuō)明與依據(jù)21.1 編制說(shuō)明1.2 編制依據(jù)第二章 工程概況22.1工程概況2.2工作內(nèi)容第三章 裝修空鼓處理33.1施工操作工藝3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：3.3成品保護(hù)3.4應(yīng)注意的質(zhì)量問題：第四章 質(zhì)量保證措施5第五章 成品保證措施9第一章 編制說(shuō)明與依據(jù)1.1 編制說(shuō)明 金地湖城大境8#地展示區(qū)標(biāo)段粉刷空鼓較多，為了給業(yè)主交出合格、滿意的工程，在全面深入、細(xì)致地學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)圖紙，結(jié)合本企業(yè)同類工程施工經(jīng)驗(yàn)或技術(shù)資料以及社會(huì)已解決類似案例，編制本施工方案1.2 編制依據(jù)1、甲方提供的本工程部分有關(guān)設(shè)計(jì)施工圖紙。2、有關(guān)現(xiàn)行規(guī)范1.建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-20012

2、.現(xiàn)行建筑施工規(guī)范大全 2002年版3.砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50203-20024.建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210-20013、本企業(yè)同類工程施工經(jīng)驗(yàn)或技術(shù)資料。第二章 工程概況一 工程基本情況工程名稱金地湖城大境8#地展示區(qū)項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)位于曲江寒窯路西段建設(shè)單位陜西金地佳和置業(yè)有限公司設(shè)計(jì)單位中聯(lián)西北工程設(shè)計(jì)研究院工程概況金地湖城大境8#地展示區(qū)項(xiàng)目為高端合院別墅，空鼓較多的為窗邊、線盒、電箱旁二 工程內(nèi)容金地湖城大境8#地合院展示區(qū)項(xiàng)目所有空鼓修補(bǔ)及維護(hù)工作。第三章 空鼓處理一、施工操作工藝1、切出空鼓位置基層處理掛鋼筋網(wǎng)澆水濕潤(rùn)吊垂直、貼灰餅、抹底層砂漿修抹箱、槽

3、、孔洞抹照面灰養(yǎng)護(hù)2、基層處理：抹灰前應(yīng)對(duì)表面進(jìn)行處理，首先清理表面的灰塵、污垢，檢查填充墻是否有爛角，松動(dòng)現(xiàn)象，將露出墻面的舌頭灰刮掉，墻面凸出部分剔鑿平整，墻面坑凹不平、砌塊缺棱掉角的及剔鑿的管線槽、洞用膠灰整修密實(shí)平順。3、掛鋼筋網(wǎng)：按照?qǐng)D紙要求掛號(hào)鋼筋網(wǎng)，經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序。4、吊垂直、套方找規(guī)矩：分別在門窗口角、垛、墻面等處吊垂直，套方抹灰餅，并按灰餅充筋后。5、待基層水泥漿有一定強(qiáng)度后（手辧不動(dòng)為好）即可進(jìn)行抹底層砂漿，每遍厚度為79mm，應(yīng)分層與所充筋抹平，并用大杠刮平、木抹子槎平后，做面層。6、抹門窗口水泥砂漿護(hù)角：室內(nèi)門窗口的陽(yáng)角，均應(yīng)抹1：2水泥砂漿護(hù)角，高度

4、為2m護(hù)角每側(cè)包邊的寬度不小于60mm，成活后與墻面灰層平齊。修抹墻面上的箱、槽、孔洞：當(dāng)?shù)谆腋珊?，?yīng)立即把暖氣、電氣設(shè)備的箱、槽、孔洞口周邊50mm的底灰砂漿清理干凈，使用1：1：4水泥混合砂漿把洞口周邊修抹平齊、方正、光滑，抹灰時(shí)比墻面底灰高出一個(gè)罩面灰的厚度，確保槽、洞周邊修整完好。7、抹面層灰：底層砂漿抹好后，第二天即可抹面層砂漿，首先將墻面洇濕，抹面層砂漿，厚度5mm并用杠橫豎刮平，木抹子槎毛，鐵抹子溜光、壓實(shí)。待其表面無(wú)明水時(shí)，用軟毛刷蘸水垂直于地面方向輕刷一遍，以保證面層灰的顏色一致，避免和減少收縮裂縫。抹灰的施工順序：從上往下打底，底層砂漿抹完后，再?gòu)纳贤履鎸由皾{。應(yīng)注意在

5、抹面層砂漿前應(yīng)先檢查底層砂漿有無(wú)空、裂現(xiàn)象，如有應(yīng)剔鑿返修后再抹面層灰。二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1、各抹灰層之間及抹灰層與基層之間必須粘結(jié)牢固，無(wú)脫層、空鼓，面層無(wú)爆灰和裂縫等缺陷。2、表面光滑、潔凈，顏色均勻，無(wú)抹紋，線角和灰線平直、方正、清晰美觀。3、護(hù)角表面光滑、平順，門窗框與墻體縫隙填塞密實(shí)，表面平整?？锥?、槽、盒尺寸正確、方正、整齊、光滑，管道后面抹灰平整。4、允許偏差：項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法1立面垂直3mm用2米托線板檢查2表面平整3mm用2米靠尺及楔形塞尺檢查3陰陽(yáng)角垂直2mm用2米托線板檢查4陰陽(yáng)角方正2mm用20cm方尺及楔形塞尺檢查三、成品保護(hù)：1、應(yīng)提前刷素水泥漿，以免對(duì)粉刷過(guò)的

6、墻面造成污染。2、翻架子時(shí)要小心，防止損壞污染批好的墻面，并應(yīng)及時(shí)采取保護(hù)措施，防止因工序穿插造成污染和損壞，特別對(duì)邊角處保護(hù)。3、各抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)防止快干、爆曬、水沖、振動(dòng)，以保證灰層有足夠的強(qiáng)度。4、要保護(hù)好地面、地漏，禁止在地面上拌灰和直接在地面上堆放砂漿。5、推小車或搬運(yùn)東西時(shí)，要注意不要碰壞陽(yáng)角和墻面。抹灰用的大杠和鐵鍬不要放在墻上，嚴(yán)禁蹬踩窗臺(tái)板，防止損壞其棱角。四、應(yīng)注意的質(zhì)量問題：1、素水泥漿稠度適當(dāng)，甩漿的目的主要是形成一道結(jié)合層。甩漿后的觀感以基層形成均勻的毛刺。甩漿后應(yīng)及時(shí)灑水養(yǎng)護(hù)，使其凝固在光滑的基層表面，手掰不動(dòng)為好。2、面層接槎不平、顏色不一致，槎留置要規(guī)矩，留槎

7、要平。3、抹灰應(yīng)避免起泡，不應(yīng)有明顯的抹子紋。第四章 質(zhì)量保證措施一、質(zhì)量目標(biāo)保證體系按招標(biāo)文件要求保證“符合國(guó)家統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”認(rèn)真貫徹執(zhí)行GB50300-2001、ISO-9002標(biāo)準(zhǔn)，是企業(yè)實(shí)現(xiàn)全面質(zhì)量管理的保證體系，是項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)量管理的基石，必須毫無(wú)異議地得到執(zhí)行。二、質(zhì)量管理組織控制系統(tǒng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行本公司的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。建立質(zhì)量管理組織控制系統(tǒng)是認(rèn)真落實(shí)質(zhì)量管理措施，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量管理目標(biāo)的重要保證。本工程的質(zhì)量管理在政府質(zhì)監(jiān)部門，建設(shè)單位和監(jiān)理公司的共同指導(dǎo)下，以施工單位的項(xiàng)目經(jīng)理部為質(zhì)量管理核心，成立專職的質(zhì)量控制科來(lái)具體實(shí)話質(zhì)量管理的目標(biāo)和措施。質(zhì)量管理組織控制系統(tǒng)如下表所示。質(zhì)量管理保

8、證體系圖：甲方駐現(xiàn)場(chǎng)代表監(jiān)理公司代表項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)安部工程部其他保職能部門專業(yè)工長(zhǎng)專職質(zhì)量員與其他施工單位協(xié)調(diào)節(jié)器各作業(yè)班組符合質(zhì)量要求工程本工程的質(zhì)量管理將嚴(yán)格按照建設(shè)單位的工料要求和國(guó)家現(xiàn)行的施工規(guī)范組織實(shí)施，所有管理人員及特殊工種必須持證上崗。以項(xiàng)目質(zhì)量管理目標(biāo)為中心開展質(zhì)量管理工作。主要措施如下：1、強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)在施工準(zhǔn)備過(guò)程中認(rèn)真抓好工人的質(zhì)量意識(shí)教育，以“質(zhì)量是企業(yè)的生命”為主題，宣傳質(zhì)量工作的重要性，增加每位職工的質(zhì)量意識(shí)。2、實(shí)行分級(jí)負(fù)責(zé)制從作業(yè)班組到各專業(yè)工長(zhǎng)，從專職質(zhì)量員到項(xiàng)目經(jīng)理部的各職能部門及項(xiàng)目經(jīng)理都明確制定相應(yīng)的質(zhì)量管理責(zé)任制，確保下一級(jí)對(duì)上一級(jí)負(fù)責(zé)干部，上一級(jí)對(duì)下一

9、級(jí)工作的質(zhì)量情況進(jìn)行有效監(jiān)督檢驗(yàn)。專職質(zhì)檢人員負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督、驗(yàn)收和評(píng)定工程質(zhì)量，專業(yè)工種設(shè)的兼職質(zhì)量員在施工過(guò)程中實(shí)行自檢互檢。3、提高驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)為確保質(zhì)量目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)，在國(guó)家驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，各質(zhì)量管理人員都應(yīng)提高驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。4、加強(qiáng)隱蔽工程驗(yàn)收隱蔽工程驗(yàn)收采取班組自檢，專業(yè)工長(zhǎng)復(fù)檢后向施工技術(shù)科提出申請(qǐng)，技術(shù)科安排質(zhì)檢員驗(yàn)收，查出問題下達(dá)書面整改令，由工和負(fù)責(zé)落實(shí)整改。隱蔽工程的正式驗(yàn)收由建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)工程師、監(jiān)理工程師會(huì)同政府質(zhì)監(jiān)部門共同驗(yàn)收。貫徹自檢、互檢、專職檢的制度。5、建立技術(shù)交底制度分項(xiàng)工程施工前，由工長(zhǎng)負(fù)責(zé)向班組長(zhǎng)，班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)向具體作業(yè)人員進(jìn)行施工質(zhì)量技術(shù)要求的交底。未作技

10、術(shù)交底不得施工，關(guān)鍵工序或部位由工長(zhǎng)協(xié)同技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)指導(dǎo)。6、生產(chǎn)例會(huì)和質(zhì)量專題會(huì)議制度 建立生產(chǎn)例會(huì)和質(zhì)量專題會(huì)議制度，定期研究質(zhì)量工作的計(jì)劃和對(duì)策，并對(duì)近期工程質(zhì)量作出全面評(píng)估，制定進(jìn)一步質(zhì)量?jī)?yōu)化方案。7、專業(yè)技術(shù)人員和資質(zhì)審查考核制度為了保證施工技術(shù)人員的技術(shù)素質(zhì)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工的各種專業(yè)工種的管理人員及技術(shù)人員的技術(shù)等級(jí)必須進(jìn)行預(yù)先審核，不得越級(jí)工作，并定期對(duì)各技術(shù)人員的技術(shù)素質(zhì)進(jìn)行考核。各分包單位應(yīng)向建設(shè)單位及總承包單位提交其專業(yè)工種的管理人員和技術(shù)工人的技術(shù)資質(zhì)資料。8、建立職工分配與工程質(zhì)量等級(jí)掛鉤制度對(duì)工程質(zhì)量實(shí)行獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，對(duì)質(zhì)量高于本工程驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)于質(zhì)量低于

11、本工程驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)的，作業(yè)人員承擔(dān)材料損失費(fèi)并受到適當(dāng)?shù)奶幜P。9、加強(qiáng)材料管理制度材料的采購(gòu)力求貨比三家擇優(yōu)選用，主要材料由甲方，監(jiān)理、施工單位負(fù)責(zé)人共同看樣訂貨。進(jìn)場(chǎng)材料須有合格證，主要材料進(jìn)行復(fù)試，合格后方可使用，杜絕使用不合格材料。注意材料在運(yùn)輸、裝卸過(guò)程中的保護(hù)，確保最終使用時(shí)材料完好無(wú)損。10、制定優(yōu)化施工方案積極采用先進(jìn)的施工工藝，科學(xué)安排施工進(jìn)度，合理安排勞動(dòng)力。對(duì)總體計(jì)劃要有周全、細(xì)致的安排。對(duì)施工中易出現(xiàn)的技術(shù)問題，制定詳細(xì)的針對(duì)性措施。 第五章 成品保護(hù)措施成品保護(hù)的好壞是企業(yè)管理水平與文明施工的體現(xiàn)，為此對(duì)成品保護(hù)管理作以下措施。一、合理組織、杜絕麻木施工1、充分考慮保證交叉施