空鼓修復專項施工方案

1、目 錄第一章 編制說明與依據(jù)21.1 編制說明1.2 編制依據(jù)第二章 工程概況22.1工程概況2.2工作內(nèi)容第三章 裝修空鼓處理33.1施工操作工藝3.2質(zhì)量標準：3.3成品保護3.4應注意的質(zhì)量問題：第四章 質(zhì)量保證措施5第五章 成品保證措施9第一章 編制說明與依據(jù)1.1 編制說明 金地湖城大境8#地展示區(qū)標段粉刷空鼓較多，為了給業(yè)主交出合格、滿意的工程，在全面深入、細致地學習設計圖紙，結(jié)合本企業(yè)同類工程施工經(jīng)驗或技術資料以及社會已解決類似案例，編制本施工方案1.2 編制依據(jù)1、甲方提供的本工程部分有關設計施工圖紙。2、有關現(xiàn)行規(guī)范1.建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB50300-20012

2、.現(xiàn)行建筑施工規(guī)范大全 2002年版3.砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50203-20024.建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50210-20013、本企業(yè)同類工程施工經(jīng)驗或技術資料。第二章 工程概況一 工程基本情況工程名稱金地湖城大境8#地展示區(qū)項目項目地點位于曲江寒窯路西段建設單位陜西金地佳和置業(yè)有限公司設計單位中聯(lián)西北工程設計研究院工程概況金地湖城大境8#地展示區(qū)項目為高端合院別墅，空鼓較多的為窗邊、線盒、電箱旁二 工程內(nèi)容金地湖城大境8#地合院展示區(qū)項目所有空鼓修補及維護工作。第三章 空鼓處理一、施工操作工藝1、切出空鼓位置基層處理掛鋼筋網(wǎng)澆水濕潤吊垂直、貼灰餅、抹底層砂漿修抹箱、槽

3、、孔洞抹照面灰養(yǎng)護2、基層處理：抹灰前應對表面進行處理，首先清理表面的灰塵、污垢，檢查填充墻是否有爛角，松動現(xiàn)象，將露出墻面的舌頭灰刮掉，墻面凸出部分剔鑿平整，墻面坑凹不平、砌塊缺棱掉角的及剔鑿的管線槽、洞用膠灰整修密實平順。3、掛鋼筋網(wǎng)：按照圖紙要求掛號鋼筋網(wǎng)，經(jīng)監(jiān)理驗收合格后方可進行下道工序。4、吊垂直、套方找規(guī)矩：分別在門窗口角、垛、墻面等處吊垂直，套方抹灰餅，并按灰餅充筋后。5、待基層水泥漿有一定強度后（手辧不動為好）即可進行抹底層砂漿，每遍厚度為79mm，應分層與所充筋抹平，并用大杠刮平、木抹子槎平后，做面層。6、抹門窗口水泥砂漿護角：室內(nèi)門窗口的陽角，均應抹1：2水泥砂漿護角，高度

4、為2m護角每側(cè)包邊的寬度不小于60mm，成活后與墻面灰層平齊。修抹墻面上的箱、槽、孔洞：當?shù)谆腋珊螅瑧⒓窗雅瘹?、電氣設備的箱、槽、孔洞口周邊50mm的底灰砂漿清理干凈，使用1：1：4水泥混合砂漿把洞口周邊修抹平齊、方正、光滑，抹灰時比墻面底灰高出一個罩面灰的厚度，確保槽、洞周邊修整完好。7、抹面層灰：底層砂漿抹好后，第二天即可抹面層砂漿，首先將墻面洇濕，抹面層砂漿，厚度5mm并用杠橫豎刮平，木抹子槎毛，鐵抹子溜光、壓實。待其表面無明水時，用軟毛刷蘸水垂直于地面方向輕刷一遍，以保證面層灰的顏色一致，避免和減少收縮裂縫。抹灰的施工順序：從上往下打底，底層砂漿抹完后，再從上往下抹面層砂漿。應注意在

5、抹面層砂漿前應先檢查底層砂漿有無空、裂現(xiàn)象，如有應剔鑿返修后再抹面層灰。二、質(zhì)量標準：1、各抹灰層之間及抹灰層與基層之間必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫等缺陷。2、表面光滑、潔凈，顏色均勻，無抹紋，線角和灰線平直、方正、清晰美觀。3、護角表面光滑、平順，門窗框與墻體縫隙填塞密實，表面平整。孔洞、槽、盒尺寸正確、方正、整齊、光滑，管道后面抹灰平整。4、允許偏差：項次項目允許偏差檢驗方法1立面垂直3mm用2米托線板檢查2表面平整3mm用2米靠尺及楔形塞尺檢查3陰陽角垂直2mm用2米托線板檢查4陰陽角方正2mm用20cm方尺及楔形塞尺檢查三、成品保護：1、應提前刷素水泥漿，以免對粉刷過的

6、墻面造成污染。2、翻架子時要小心，防止損壞污染批好的墻面，并應及時采取保護措施，防止因工序穿插造成污染和損壞，特別對邊角處保護。3、各抹灰層在凝結(jié)前應防止快干、爆曬、水沖、振動，以保證灰層有足夠的強度。4、要保護好地面、地漏，禁止在地面上拌灰和直接在地面上堆放砂漿。5、推小車或搬運東西時，要注意不要碰壞陽角和墻面。抹灰用的大杠和鐵鍬不要放在墻上，嚴禁蹬踩窗臺板，防止損壞其棱角。四、應注意的質(zhì)量問題：1、素水泥漿稠度適當，甩漿的目的主要是形成一道結(jié)合層。甩漿后的觀感以基層形成均勻的毛刺。甩漿后應及時灑水養(yǎng)護，使其凝固在光滑的基層表面，手掰不動為好。2、面層接槎不平、顏色不一致，槎留置要規(guī)矩，留槎

7、要平。3、抹灰應避免起泡，不應有明顯的抹子紋。第四章 質(zhì)量保證措施一、質(zhì)量目標保證體系按招標文件要求保證“符合國家統(tǒng)一驗收標準”認真貫徹執(zhí)行GB50300-2001、ISO-9002標準，是企業(yè)實現(xiàn)全面質(zhì)量管理的保證體系，是項目經(jīng)理部質(zhì)量管理的基石，必須毫無異議地得到執(zhí)行。二、質(zhì)量管理組織控制系統(tǒng)認真貫徹執(zhí)行本公司的企業(yè)標準。建立質(zhì)量管理組織控制系統(tǒng)是認真落實質(zhì)量管理措施，實現(xiàn)質(zhì)量管理目標的重要保證。本工程的質(zhì)量管理在政府質(zhì)監(jiān)部門，建設單位和監(jiān)理公司的共同指導下，以施工單位的項目經(jīng)理部為質(zhì)量管理核心，成立專職的質(zhì)量控制科來具體實話質(zhì)量管理的目標和措施。質(zhì)量管理組織控制系統(tǒng)如下表所示。質(zhì)量管理保

8、證體系圖：甲方駐現(xiàn)場代表監(jiān)理公司代表項目經(jīng)理部質(zhì)安部工程部其他保職能部門專業(yè)工長專職質(zhì)量員與其他施工單位協(xié)調(diào)節(jié)器各作業(yè)班組符合質(zhì)量要求工程本工程的質(zhì)量管理將嚴格按照建設單位的工料要求和國家現(xiàn)行的施工規(guī)范組織實施，所有管理人員及特殊工種必須持證上崗。以項目質(zhì)量管理目標為中心開展質(zhì)量管理工作。主要措施如下：1、強化質(zhì)量意識在施工準備過程中認真抓好工人的質(zhì)量意識教育，以“質(zhì)量是企業(yè)的生命”為主題，宣傳質(zhì)量工作的重要性，增加每位職工的質(zhì)量意識。2、實行分級負責制從作業(yè)班組到各專業(yè)工長，從專職質(zhì)量員到項目經(jīng)理部的各職能部門及項目經(jīng)理都明確制定相應的質(zhì)量管理責任制，確保下一級對上一級負責干部，上一級對下一

9、級工作的質(zhì)量情況進行有效監(jiān)督檢驗。專職質(zhì)檢人員負責檢查、監(jiān)督、驗收和評定工程質(zhì)量，專業(yè)工種設的兼職質(zhì)量員在施工過程中實行自檢互檢。3、提高驗評標準為確保質(zhì)量目標的順利實現(xiàn)，在國家驗評標準的基礎上，各質(zhì)量管理人員都應提高驗收評定標準。4、加強隱蔽工程驗收隱蔽工程驗收采取班組自檢，專業(yè)工長復檢后向施工技術科提出申請，技術科安排質(zhì)檢員驗收，查出問題下達書面整改令，由工和負責落實整改。隱蔽工程的正式驗收由建設單位現(xiàn)場工程師、監(jiān)理工程師會同政府質(zhì)監(jiān)部門共同驗收。貫徹自檢、互檢、專職檢的制度。5、建立技術交底制度分項工程施工前，由工長負責向班組長，班組長負責向具體作業(yè)人員進行施工質(zhì)量技術要求的交底。未作技

10、術交底不得施工，關鍵工序或部位由工長協(xié)同技術負責人進行現(xiàn)場核實指導。6、生產(chǎn)例會和質(zhì)量專題會議制度 建立生產(chǎn)例會和質(zhì)量專題會議制度，定期研究質(zhì)量工作的計劃和對策，并對近期工程質(zhì)量作出全面評估，制定進一步質(zhì)量優(yōu)化方案。7、專業(yè)技術人員和資質(zhì)審查考核制度為了保證施工技術人員的技術素質(zhì)，對現(xiàn)場施工的各種專業(yè)工種的管理人員及技術人員的技術等級必須進行預先審核，不得越級工作，并定期對各技術人員的技術素質(zhì)進行考核。各分包單位應向建設單位及總承包單位提交其專業(yè)工種的管理人員和技術工人的技術資質(zhì)資料。8、建立職工分配與工程質(zhì)量等級掛鉤制度對工程質(zhì)量實行獎優(yōu)罰劣，對質(zhì)量高于本工程驗評標準的實行獎勵，對于質(zhì)量低于

11、本工程驗評標準的，作業(yè)人員承擔材料損失費并受到適當?shù)奶幜P。9、加強材料管理制度材料的采購力求貨比三家擇優(yōu)選用，主要材料由甲方，監(jiān)理、施工單位負責人共同看樣訂貨。進場材料須有合格證，主要材料進行復試，合格后方可使用，杜絕使用不合格材料。注意材料在運輸、裝卸過程中的保護，確保最終使用時材料完好無損。10、制定優(yōu)化施工方案積極采用先進的施工工藝，科學安排施工進度，合理安排勞動力。對總體計劃要有周全、細致的安排。對施工中易出現(xiàn)的技術問題，制定詳細的針對性措施。 第五章 成品保護措施成品保護的好壞是企業(yè)管理水平與文明施工的體現(xiàn)，為此對成品保護管理作以下措施。一、合理組織、杜絕麻木施工1、充分考慮保證交叉施