社區(qū)居民公約與行為規(guī)范

社區(qū)居民公約與行為規(guī)范合同編號(hào)：__________社區(qū)居民公約與行為規(guī)范甲方：________________地址：________________聯(lián)系方式：_____________乙方：________________地址：________________聯(lián)系方式：_____________鑒于甲方為社區(qū)居民，乙方為社區(qū)管理者，雙方為維護(hù)社區(qū)和諧、安寧、綠色、文明的生活環(huán)境，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下公約與行為規(guī)范：第一條甲方權(quán)利與義務(wù)1.1甲方有權(quán)按照合同約定享受社區(qū)提供的各項(xiàng)服務(wù)；1.2甲方有權(quán)對(duì)社區(qū)管理工作提出建議和意見；1.3甲方有權(quán)在遵守社區(qū)規(guī)定的前提下，參加社區(qū)組織的各類活動(dòng)；1.4甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守社會(huì)公德，尊重鄰里，維護(hù)社區(qū)公共利益；1.5甲方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；1.6甲方應(yīng)合理使用社區(qū)公共設(shè)施，不得損壞公共財(cái)產(chǎn)；1.7甲方應(yīng)遵守社區(qū)環(huán)保規(guī)定，保持居住環(huán)境整潔，不亂丟垃圾，不亂貼亂畫，不違規(guī)排放廢棄物；1.8甲方應(yīng)遵守社區(qū)噪音規(guī)定，合理使用音響設(shè)備，不得影響鄰里正常生活；1.9甲方應(yīng)遵守社區(qū)停車規(guī)定，規(guī)范停車，不得占用消防通道；1.10甲方應(yīng)自覺遵守社區(qū)安全規(guī)定，不私拉亂接電線，不使用違規(guī)電器，不存放易燃易爆物品；1.11甲方應(yīng)自覺維護(hù)社區(qū)秩序，不擅自搭建違章建筑，不占用公共空間；1.12甲方應(yīng)遵守社區(qū)寵物管理規(guī)定，規(guī)范養(yǎng)寵，不得擾民。第二條乙方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方有權(quán)按照合同約定對(duì)甲方進(jìn)行管理和服務(wù)；2.2乙方有權(quán)對(duì)甲方違反公約與行為規(guī)范的行為進(jìn)行制止和處罰；2.3乙方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定，調(diào)整和完善社區(qū)管理措施；2.4乙方應(yīng)確保社區(qū)公共設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)；2.5乙方應(yīng)定期組織社區(qū)活動(dòng)，豐富居民文化生活；2.6乙方應(yīng)建立健全社區(qū)安全管理制度，確保社區(qū)安全；2.7乙方應(yīng)定期對(duì)社區(qū)環(huán)境進(jìn)行檢查，確保社區(qū)環(huán)境整潔；2.8乙方應(yīng)設(shè)立投訴舉報(bào)渠道，及時(shí)處理居民反映的問題；2.9乙方應(yīng)在接到甲方意見和建議后，七個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；2.10乙方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，保障甲方合法權(quán)益。第三條違約責(zé)任3.1甲方違反本公約與行為規(guī)范的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可視情節(jié)輕重給予警告、罰款等處罰；3.2乙方未按照合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方履行合同，并可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；3.3雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第四條其他約定4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；4.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；4.4本合同的修改、解除、終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；4.5本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)社區(qū)和諧、安寧、綠色、文明的生活環(huán)境。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________一、附件列表：1.社區(qū)居民公約與行為規(guī)范合同2.社區(qū)公共設(shè)施清單3.社區(qū)活動(dòng)安排表4.社區(qū)管理規(guī)章制度5.社區(qū)居民個(gè)人信息登記表6.社區(qū)居民投訴舉報(bào)渠道指南7.社區(qū)安全管理制度8.社區(qū)環(huán)保規(guī)定9.社區(qū)噪音規(guī)定10.社區(qū)停車規(guī)定11.社區(qū)寵物管理規(guī)定12.合同履行證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用；2.甲方違反合同約定，未遵守社會(huì)公德，損害社區(qū)公共利益；3.甲方違反合同約定，未合理使用社區(qū)公共設(shè)施，造成損壞；4.甲方違反合同約定，未遵守環(huán)保規(guī)定，亂丟垃圾、亂貼亂畫、違規(guī)排放廢棄物；5.甲方違反合同約定，未遵守噪音規(guī)定，使用音響設(shè)備影響鄰里正常生活；6.甲方違反合同約定，未遵守停車規(guī)定，占用消防通道、規(guī)范停車；7.甲方違反合同約定，未遵守安全規(guī)定，私拉亂接電線、使用違規(guī)電器、存放易燃易爆物品；8.甲方違反合同約定，未維護(hù)社區(qū)秩序，擅自搭建違章建筑、占用公共空間；9.甲方違反合同約定，未遵守寵物管理規(guī)定，養(yǎng)寵擾民；10.乙方未按照合同約定，未提供相關(guān)服務(wù)；11.乙方未按照合同約定，未對(duì)甲方進(jìn)行管理和服務(wù)；12.乙方未按照合同約定，未調(diào)整和完善社區(qū)管理措施。三、法律名詞及解釋：1.社區(qū)居民公約與行為規(guī)范：是社區(qū)居民共同遵守的行為準(zhǔn)則；2.合同履行：是指甲乙雙方按照合同約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)；3.違約行為：是指甲乙雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；4.違約責(zé)任：是指違約方因未履行合同約定而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任；5.社區(qū)公共設(shè)施：是指社區(qū)內(nèi)供居民共同使用的設(shè)施和設(shè)備；6.社區(qū)活動(dòng)：是指社區(qū)組織的文化、教育、娛樂等活動(dòng)；7.社區(qū)管理規(guī)章制度：是指社區(qū)管理者為維護(hù)社區(qū)秩序而制定的規(guī)則和制度；8.社區(qū)居民個(gè)人信息：是指社區(qū)居民的姓名、住址、聯(lián)系方式等個(gè)人身份信息；9.投訴舉報(bào)渠道：是指社區(qū)居民對(duì)社區(qū)管理和服務(wù)提出意見和建議的途徑；10.社區(qū)安全管理制度：是指為保障社區(qū)居民人身和財(cái)產(chǎn)安全而制定的制度；11.環(huán)保規(guī)定：是指社區(qū)居民應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)相關(guān)規(guī)則；12.噪音規(guī)定：是指社區(qū)居民應(yīng)遵守的噪音控制相關(guān)規(guī)則；13.停車規(guī)定：是指社區(qū)居民應(yīng)遵守的停車管理相關(guān)規(guī)則；14.寵物管理規(guī)定：是指社區(qū)居民養(yǎng)寵行為應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)則。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用；解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付費(fèi)用，必要時(shí)可依法追討欠款；2.問題：甲方未遵守社會(huì)公德，損害社區(qū)公共利益；解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)制止并教育甲方，情節(jié)嚴(yán)重者可依法處罰；3.問題：甲方未合理使用社區(qū)公共設(shè)施，造成損壞；解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)維修損壞設(shè)施，并向甲方收取相應(yīng)的維修費(fèi)用；4.問題：甲方未遵守環(huán)保規(guī)定，亂丟垃圾、亂貼亂畫、違規(guī)排放廢棄物；解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)環(huán)保宣傳，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行制止和處罰；5.問題：甲方未遵守噪音規(guī)定，使用音響設(shè)備影響鄰里正常生活；解決辦法：乙方應(yīng)制定噪音控制措施，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行制止和處罰；6.問題：甲方未遵守停車規(guī)定，占用消防通道、規(guī)范停車；解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)停車管理，設(shè)置消防通道標(biāo)志，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行制止和處罰；7.問題：甲方未遵守安全規(guī)定，私拉亂接電線、使用違規(guī)電器、存放易燃易爆物品；解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)安全教育，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行制止和處罰；8.問