集體土地流轉(zhuǎn)合同范本（4篇）

第7頁共7頁集體土地流?轉(zhuǎn)合同范本?甲方：_?____村?委會(huì)乙方?：____?_根據(jù)《?土地管理法?》及《農(nóng)村?土地承包法?》的規(guī)定，?乙方通過方?式取得甲方?荒灘荒山(?林地)的承?包經(jīng)營權(quán)，?經(jīng)雙方共同?商定，達(dá)成?如下協(xié)議，?特立此合同?：一、甲?方將位于村?民委員會(huì)(?組)所有的?，以北、現(xiàn)?以西與毗鄰?的荒山(林?地)發(fā)包給?乙方使用，?其四至為：?東至：_?____?南至：__?___西?至：___?__北至?：____?_村集體?土地承包合?同。二、?乙方承包后?，承包使用?期五十年不?變，即從_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日終止。?三、乙方所?承包的荒灘?荒山(林地?)使用權(quán)及?其地上附著?物總承包款?為人民幣_(tái)?____元?整，付款方?式為：__?___四?、乙方承包?荒灘荒山后?應(yīng)積極治理?，在荒山上?植樹、種草?或搞多種經(jīng)?營;經(jīng)有關(guān)?部門批準(zhǔn)可?以從事非農(nóng)?業(yè)生產(chǎn)，利?用承包范圍?內(nèi)的林木、?粘土、沙石?等礦產(chǎn)資源?或建造固定?設(shè)施，五?、乙方對(duì)所?承包的荒灘?荒山有獨(dú)立?的經(jīng)營管理?權(quán)，但不得?轉(zhuǎn)包。六?、甲方要尊?重乙方所承?包荒灘荒山?的生產(chǎn)經(jīng)營?自主權(quán)，保?護(hù)其合法權(quán)?益不受侵犯?，對(duì)荒山的?開發(fā)治理成?果全部歸乙?方所有。?七、乙方在?所承包的荒?灘荒山在合?同履行期內(nèi)?除乙方交納?承包款外，?乙方不負(fù)責(zé)?其他任何名?目的費(fèi)用。?八、乙方?將荒灘荒山?承包后，甲?方有權(quán)監(jiān)督?、檢查、督?促其治理和?合理利用荒?灘荒山資源?，發(fā)現(xiàn)問題?及時(shí)書面通?知乙方。?九、甲方保?證該荒灘荒?山(林地)?界線、四至?與他人無任?何爭議。如?因此發(fā)生糾?紛，由甲方?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處?理，如由此?給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失，?由甲方負(fù)責(zé)?全額賠償。?十、甲乙?雙方必須信?守合同。如?甲方違約導(dǎo)?致解除此合?同，須付給?乙方違約金?人民幣_(tái)_?___萬元?、退還乙方?承包荒灘荒?山所付的全?部價(jià)款，同?時(shí)對(duì)乙方的?治理投入和?治理成果合?理作價(jià)，作?價(jià)款一次性?付給乙方;?如乙方違約?導(dǎo)致解除此?合同，甲方?不予退還乙?方的承包款?。十一、?如在承包期?限內(nèi)遇國家?建設(shè)或進(jìn)行?其它開發(fā)建?設(shè)需征用土?地時(shí)，應(yīng)首?先從征地款?中保障向乙?方支付實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失和?未履行年限?的預(yù)期利益?損失。十?二、合同期?滿后，如乙?方愿意繼續(xù)?承包經(jīng)營，?雙方續(xù)簽合?同;如乙方?不再承包經(jīng)?營，甲方對(duì)?乙方的治理?成果、經(jīng)濟(jì)?投入合理作?價(jià)歸甲方，?作價(jià)款一次?性付給乙方?，不得拖欠?。否則，此?合同期限順?延至甲方將?全部價(jià)款付?清乙方后合?同自行終止?。十三、?甲乙雙方如?因作價(jià)款發(fā)?生分歧，協(xié)?商不成，須?委托甲乙雙?方共同認(rèn)可?的中介機(jī)構(gòu)?進(jìn)行評(píng)估作?價(jià)，其結(jié)果?對(duì)雙方均有?約束力。?十四、此合?同發(fā)生糾紛?由裁決。?十五、本合?同一式四份?，甲乙雙方?各一份、公?證處一份、?鄉(xiāng)人民政府?備案一份，?經(jīng)公證處公?證后生效。?甲方(蓋?章)：__?___?????????乙?方(簽字)?：____?_法定代?表人(簽字?)：___?____?___年_?____月?_____?日集體土?地流轉(zhuǎn)合同?范本（二）?甲方：_?____?乙方：__?___為?了發(fā)展高效?農(nóng)業(yè)，經(jīng)雙?方共同協(xié)商?，甲乙雙方?本著平等、?自愿、有償?的原則，就?土地承包經(jīng)?營權(quán)租賃事?宜，訂立本?合同。一?、承包__?___土地?面積共為_?____畝?，四至界限?為東至__?___北至?_____?。二、租?賃期限：_?____土?地租賃期限?為20年，?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日止。?三、租賃?價(jià)格及租賃?方式：__?___每畝?每年租金為?_____?，合同期內(nèi)?承包金一年?一結(jié)，以每?年的___?__月__?___日為?限，付款時(shí)?間為每年_?____月?_____?日。四、?合同生效后?，甲方既失?去土地使用?權(quán)，同時(shí)不?能干涉乙方?對(duì)該土地的?正常生產(chǎn)經(jīng)?營行為，合?同到期后需?復(fù)耕。五?、甲方必須?對(duì)乙方生產(chǎn)?經(jīng)營活動(dòng)提?供優(yōu)良投資?環(huán)境和社會(huì)?治安環(huán)境，?并提供必要?的便利，在?乙方的生產(chǎn)?中甲方不能?以任何借口?阻撓。乙?方有權(quán)無償?使用村組內(nèi)?的水渠、道?路、用電等?公共設(shè)施。?在承包期內(nèi)?乙方有權(quán)轉(zhuǎn)?讓土地使用?權(quán)。六、?流轉(zhuǎn)土地在?國家或集體?使用該土地?時(shí)，乙方應(yīng)?服從且有權(quán)?獲得相應(yīng)的?補(bǔ)償和投入?建設(shè)的地面?附屬物補(bǔ)償?費(fèi)，地下礦?產(chǎn)、石油歸?甲方。七?、有下列情?況之一的，?本合同可以?解除或終止?。①、經(jīng)?雙方當(dāng)事人?協(xié)商一致，?可以解除本?合同。②?、訂立的本?合同依據(jù)國?家政策發(fā)生?重大變化。?③、一方?違約，使合?同無法履行?的。④、?乙方經(jīng)濟(jì)狀?況顯著惡化?，有證據(jù)表?明合同無法?履行的。?⑤、因不可?抗力的重大?自然災(zāi)害使?本合同無法?履行的。?⑥、合同期?內(nèi)，如因國?家和政府農(nóng)?業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施?占用或征用?該土地時(shí)，?本合同自行?終止，甲?乙雙方不負(fù)?違約責(zé)任。?八、違約?責(zé)任①、?乙方對(duì)應(yīng)付?的租賃費(fèi)不?能以任何理?由拖欠，如?果發(fā)生拖欠?行為，甲方?有權(quán)收回土?地。②、?因變更或解?除本合同使?一方造成損?失的，除依?法可免除責(zé)?任外，由責(zé)?任方負(fù)責(zé)賠?償。③、?甲方非法干?預(yù)乙方生產(chǎn)?經(jīng)營活動(dòng)，?給乙方造成?損失的應(yīng)給?與賠償，情?節(jié)嚴(yán)重的將?依法處理。?九、合同?期滿后，若?甲方繼續(xù)流?轉(zhuǎn)該土地的?使用權(quán)，乙?方有優(yōu)先承?包的權(quán)利，?若不繼續(xù)流?轉(zhuǎn),乙方對(duì)?土地附屬物?享有處理的?權(quán)利。本?合同如遇法?律、法規(guī)和?現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政?策相抵觸的?未盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致后可簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，與本合同?有同等法律?效力。十?、本合同一?式六份甲乙?雙方村組各?執(zhí)一份雙方?簽字后生效?。甲方：?_____??????????????乙方：_?____?_____?年____?_月___?__日集?體土地流轉(zhuǎn)?合同范本（?三）甲方?(轉(zhuǎn)讓方)?：____?_?????????身份證號(hào)：?_____?乙方(受?讓方)：_?____?????????身份?證號(hào)：__?___甲?、乙雙方依?據(jù)《中華人?民共和國農(nóng)?村土地承包?法》等有關(guān)?法律、法規(guī)?和國家有關(guān)?政策的規(guī)定?，雙方本著?平等、互利?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?就土地承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲方自?愿將位于小?浪底鎮(zhèn)班溝?村三組地塊?畝，自己承?包經(jīng)營的責(zé)?任田有償轉(zhuǎn)?讓給乙方。?二、轉(zhuǎn)讓?期限：__?___三?、轉(zhuǎn)讓價(jià)格?及付款方法?：____?_元，從?第二年起每?畝付小麥1?60斤，可?按付款同日?小麥的市場(chǎng)?價(jià)格折算成?現(xiàn)金，在每?年的___?_月15前?一次性付清?當(dāng)年的轉(zhuǎn)讓?金。四、?甲方交付的?土地必須是?雙方商定的?土地，乙方?獲得土地的?承包經(jīng)營權(quán)?后，依法享?有該土地的?使用，收益?、自主組織?生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)?和產(chǎn)品處理?權(quán)。五、?違約責(zé)任：?_____?合同簽訂之?后，甲、乙?雙方如有一?方違約，違?約方須承擔(dān)?另一方的一?切經(jīng)濟(jì)損失?。六、本?合同未盡事?宜，可雙方?協(xié)商補(bǔ)充，?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等效力。?甲方：_?____????????????身份證?號(hào)：___?__乙方?：____?_身份證號(hào)?：____?_證明人?：____?____?__年?_____?月__?___日?集體土地?流轉(zhuǎn)合同范?本（四）?甲方(土地?方)：__?___乙?方(租地方?)：___?__甲方?自愿將土地?____?_畝轉(zhuǎn)租給?乙方種植使?用，甲乙雙?方特制訂以?下約定：?1.土地租?用期限為?_____?年(從__?___年_?____月?_____?日起至從_?____年?_____?月____?_日)租賃?期內(nèi)甲、乙?雙方不得一?方私自違約?，如違約承?擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失?(每畝違約?金____?_元)。?2.租金每?年每畝地從?_____?元，每年的?租金在__?___前交?清，最多期?限____?_日內(nèi)。承?包期內(nèi)，根?據(jù)市場(chǎng)行情?，該承包土?地的租金另?算。3.?乙方在承租?期內(nèi)，不得?挖沙、土，?破壞地形、?地貌，乙方?在承租期內(nèi)?，甲方不得?過問乙方的?生產(chǎn)經(jīng)營，?從事的行業(yè)?必須符合國?家法律、法?規(guī)規(guī)定。如?承包到期后?，乙方把該?土地恢復(fù)原?貌。4.?土地的所有?權(quán)永遠(yuǎn)歸甲?方所有，在?承包期內(nèi)如?遇到國家征?地、煤礦