2024年化建筑工程施工承包協(xié)議

2024年標準化建筑工程施工承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包商信息1.2業(yè)主信息1.3工程定義第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量清單第三條工程質(zhì)量標準3.1質(zhì)量標準3.2質(zhì)量控制3.3質(zhì)量驗收第四條工程進度計劃4.1施工計劃4.2進度控制4.3延期條款第五條合同價格5.1合同總價5.2價格調(diào)整5.3支付方式第六條施工合同的履行6.1承包商義務(wù)6.2業(yè)主義務(wù)6.3合同變更第七條工程保險7.1保險責(zé)任7.2保險辦理7.3保險費用第八條違約責(zé)任8.1承包商違約8.2業(yè)主違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3法律適用第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密第十二條法律、法規(guī)和政策12.1法律法規(guī)12.2政策規(guī)定12.3合規(guī)性第十三條其他條款13.1附件13.2補充協(xié)議13.3附件說明第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署主體第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商信息注冊地址：市區(qū)路號。法定代表人：。聯(lián)系電話：。1.2業(yè)主信息注冊地址：市區(qū)路號。法定代表人：。聯(lián)系電話：。1.3工程定義本合同項下的工程指的是位于市區(qū)路號的建筑工程，包括但不限于地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、建筑屋面工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑消防工程等。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍承包商應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和工程量清單完成所有工程的施工。2.2工程內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程、幕墻工程、智能化工程等。2.3工程量清單工程量清單作為本合同附件，詳細列出了本合同項下工程的所有工作內(nèi)容和工程量。第三條工程質(zhì)量標準3.1質(zhì)量標準本工程的質(zhì)量標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及規(guī)范的要求，并達到約定的質(zhì)量標準。3.2質(zhì)量控制承包商應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量滿足合同約定。3.3質(zhì)量驗收工程完工后，由業(yè)主組織驗收，承包商應(yīng)按照約定的時間和地點，參加工程驗收。工程驗收不合格的，承包商應(yīng)按照驗收意見進行整改，直至驗收合格。第四條工程進度計劃4.1施工計劃承包商應(yīng)根據(jù)工程的特點和工程量清單，制定詳細的施工計劃，并提交給業(yè)主審批。4.2進度控制承包商應(yīng)按照施工計劃進行施工，確保工程按期完成。4.3延期條款如因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠冢邪虘?yīng)按照延期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價款的千分之一。第五條合同價格5.1合同總價本合同的合同總價為本工程完成并驗收合格后，承包商應(yīng)獲得的支付金額。5.2價格調(diào)整合同總價在合同簽訂后，如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ坛杀景l(fā)生重大變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同總價。5.3支付方式業(yè)主應(yīng)按照承包商提交的工程進度報告和驗收合格證明，支付相應(yīng)的合同價款。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第六條施工合同的履行6.1承包商義務(wù)承包商應(yīng)按照本合同約定的工程范圍、內(nèi)容和質(zhì)量標準完成施工，并保證工程的安全、環(huán)保、消防等符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.2業(yè)主義務(wù)業(yè)主應(yīng)按照合同約定履行支付合同價款、提供施工場地、辦理相關(guān)手續(xù)等義務(wù)。6.3合同變更如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條違約責(zé)任8.1承包商違約承包商未能按照合同約定完成工程，或者工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當按照違約程度向業(yè)主支付違約金。8.2業(yè)主違約業(yè)主未能按照合同約定支付價款，或者提供的施工場地不符合施工要求的，應(yīng)當按照違約程度向承包商支付違約金。8.3違約賠償因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)當按照損失金額向守約方支付賠償金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁雙方同意將因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議提交仲裁委員會進行仲裁。9.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止本合同在工程驗收合格，承包商依法辦理工程移交手續(xù)后終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止之日起五年。11.3違約保密違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。第十二條法律、法規(guī)和政策12.1法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。12.2政策規(guī)定本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決還應(yīng)遵守我國政府的政策規(guī)定。12.3合規(guī)性雙方應(yīng)保證本合同的合規(guī)性，不得違反國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定。第十三條其他條款13.1附件本合同的附件包括工程量清單、施工計劃、工程圖紙等，附件與本合同具有同等法律效力。13.2補充協(xié)議雙方可以在本合同基礎(chǔ)上簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3附件說明附件的修改、補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同在中華人民共和國省市簽署。14.3簽署主體雙方代表均具有授權(quán)，代表各自一方簽署本合同。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出本合同項下工程的所有工作內(nèi)容和工程量，包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價等。附件二：施工計劃明確列出工程的施工進度計劃，包括施工時間表、各階段的完成時間等。附件三：工程圖紙?zhí)峁┕こ痰脑敿氃O(shè)計圖紙，包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等。附件四：質(zhì)量標準和要求詳細列出本合同項下工程的質(zhì)量標準和要求，包括材料要求、施工工藝要求等。附件五：安全措施和環(huán)境保護措施明確列出施工過程中的安全措施和環(huán)境保護措施，包括施工現(xiàn)場安全管理、環(huán)境保護設(shè)施等。附件六：工程驗收標準詳細列出工程驗收的標準和程序，包括驗收合格條件、驗收流程等。附件七：違約金計算公式提供違約金的計算公式，明確違約金的計算方式。附件八：保險單據(jù)提供工程保險的保險單據(jù)，包括保險條款、保險金額等。附件九：合同變更協(xié)議如有合同變更，需簽訂變更協(xié)議，并作為本合同的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承包商未能按照合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，視為違約。2.業(yè)主未能按照合同約定支付價款或提供的施工場地不符合施工要求的，視為違約。3.雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)的，視為違約。違約責(zé)任認定標準：1.違約方應(yīng)按照違約程度向守約方支付違約金。2.因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)當按照損失金額向守約方支付賠償金。示例說明：如果承包商未能按照合同約定的時間完成工程，業(yè)主有權(quán)按照違約金計算公式要求承包商支付違約金。如果業(yè)主未能按照合同約定支付價款，承包商有權(quán)要求業(yè)主支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及附件，包括工程量清單、施工計劃、工程圖紙等。2.承包商：指建筑工程有限公司。3.業(yè)主：指房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。4.工程：指位于市區(qū)路號的建筑工程。5.違約金：指因違約行為而應(yīng)支付給守約方的金額。6.賠償金：指因違約行為而應(yīng)支付給對方造成的損失金額。7.施工計劃：指明確列出工程的施工進度計劃，包括施工時間表、各階段的完成時間等。8.工程圖紙：指提供工程的詳細設(shè)計圖紙，包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等。9.質(zhì)量標準和要求