海南羊山養(yǎng)生園養(yǎng)老項(xiàng)目發(fā)展報(bào)告ppt課件

1、海南羊山養(yǎng)生園工程開展報(bào)告2021年2月前言 海南島獨(dú)特的自然條件，在本報(bào)告中已毋須多言，本報(bào)告更多從“羊山養(yǎng)消費(fèi)業(yè)園如何落地，假設(shè)帶動(dòng)相關(guān)的產(chǎn)業(yè)鏈開展的角度去論述。同時(shí)，也更加關(guān)注如何結(jié)合政府帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的開展以及產(chǎn)業(yè)的晉級(jí)。 言論及觀念不妥之處，還請(qǐng)斧正！工程開發(fā)的中心目的經(jīng)過養(yǎng)消費(fèi)業(yè)主題帶動(dòng)市場(chǎng)消費(fèi)，經(jīng)過開發(fā)建立與運(yùn)營(yíng)打造具有特征和魅力的現(xiàn)代效力和產(chǎn)業(yè)基地。最終不僅博得開發(fā)的盈利，而且到達(dá)進(jìn)一步完善大片區(qū)投資環(huán)境和經(jīng)濟(jì)開展配套，提升片區(qū)城市籠統(tǒng)，推進(jìn)片區(qū)產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟(jì)開展的目的沿著“海南國(guó)際旅游島主線，發(fā)掘與現(xiàn)代效力業(yè)休戚相關(guān)的“養(yǎng)消費(fèi)業(yè)為啟動(dòng)突破點(diǎn)和延展主題，開發(fā)具有市場(chǎng)差別化競(jìng)爭(zhēng)力的養(yǎng)生

2、酒店、研發(fā)辦公、現(xiàn)代效力和商務(wù)生活配套物業(yè)，樹立工程國(guó)際高端養(yǎng)生社區(qū)的整體籠統(tǒng),加強(qiáng)整個(gè)工程的開發(fā)和影響力，使工程成為打造片區(qū)現(xiàn)代旅游度假籠統(tǒng)的重要組成部分,進(jìn)一步改善片區(qū)產(chǎn)業(yè)配套和投資環(huán)境，反哺區(qū)域功能，加強(qiáng)片區(qū)競(jìng)爭(zhēng)力，展現(xiàn)工程開發(fā)多贏趨向目的想象實(shí)踐目的 經(jīng)過對(duì)海南國(guó)際旅游島規(guī)劃的深化研討以及結(jié)合區(qū)域打造具有特征的現(xiàn)代效力業(yè)以及區(qū)域產(chǎn)業(yè)與本工程開展定位之間關(guān)系的科學(xué)研討和市場(chǎng)論證，將本工程打呵斥為一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、規(guī)劃合理、配套齊全、任務(wù)生活相宜的區(qū)域產(chǎn)業(yè)帶內(nèi)新一代綜合效力功能的現(xiàn)代養(yǎng)生園區(qū)，使之成為全國(guó)養(yǎng)消費(fèi)業(yè)開展和推進(jìn)現(xiàn)代效力業(yè)的先進(jìn)典型，吸引全國(guó)乃至全球的品牌企業(yè)進(jìn)駐，進(jìn)而推進(jìn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)優(yōu)

3、化晉級(jí)，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)開展。報(bào)告目錄21工程開展定位開發(fā)運(yùn)營(yíng)方案工程操作實(shí)施一工程開展定位產(chǎn)業(yè)(行業(yè))主題方向提煉主題方向根本特征知識(shí)技術(shù)型高度延展性高附加值高度創(chuàng)新人才密集推進(jìn)現(xiàn)代養(yǎng)生特征安康經(jīng)濟(jì)工程啟動(dòng)主題:養(yǎng)消費(fèi)業(yè)工程背景特征區(qū)域產(chǎn)業(yè)優(yōu)化工程啟動(dòng)產(chǎn)業(yè)主題與政府需求對(duì)接思索政府對(duì)本工程的原那么性要求本工程產(chǎn)業(yè)與行業(yè)主題特征有就業(yè)容量有運(yùn)營(yíng)稅收有市場(chǎng)前景無污染高投資強(qiáng)度整體籠統(tǒng)好推進(jìn)現(xiàn)代效力開展人才密集型行業(yè)配套效力需求高高產(chǎn)出高附加值稅收可控度較高產(chǎn)業(yè)延展性高周邊產(chǎn)品豐富高科技高技藝高文化高干凈環(huán)境要求高物業(yè)投資科技行業(yè)資金密集度產(chǎn)業(yè)空間豐富現(xiàn)代城市籠統(tǒng)活力先進(jìn)專業(yè)效力體系打造泛產(chǎn)業(yè)可繼續(xù)開

4、展契合度評(píng)價(jià)本工程打造有特征現(xiàn)代效力業(yè)工程的功能主題方向本工程打造有特征現(xiàn)代養(yǎng)生業(yè)工程的功能主題方向框架專業(yè)療養(yǎng)功能商務(wù)效力功能產(chǎn)業(yè)延展功能復(fù)合活動(dòng)功能產(chǎn)學(xué)研居游商等多功能高度交融的特征鮮明且兼容的有本身引擎動(dòng)力的復(fù)合功能區(qū)工程籠統(tǒng)工程內(nèi)涵區(qū)域互補(bǔ)區(qū)域整合工程開發(fā)的共贏構(gòu)造良好的資金運(yùn)營(yíng)、滾動(dòng)開發(fā)與繼續(xù)開展；獲得合理的開發(fā)運(yùn)營(yíng)收益；企業(yè)品牌和工程籠統(tǒng)的樹立開發(fā)方收益政府收益土地投資強(qiáng)度超越300萬元RMB/畝；進(jìn)園企業(yè)穩(wěn)定的運(yùn)營(yíng)和強(qiáng)勢(shì)市場(chǎng)前景，保證稅收來源；配套功能的長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)收益和稅源；以園養(yǎng)園；大量的就業(yè)時(shí)機(jī)；區(qū)域產(chǎn)業(yè)構(gòu)造的優(yōu)化；區(qū)域投資環(huán)境與效力程度的快速改善和提升；良好的生態(tài)環(huán)境；區(qū)域籠

5、統(tǒng)的進(jìn)一步樹立社會(huì)收益入駐企業(yè)獲得完善的配套效力和本身開展技術(shù)、市場(chǎng)、人才、研展等；入駐企業(yè)獲得政府合理的優(yōu)惠政策支持；相關(guān)區(qū)域獲得更加完善和增值化的配套效力；企業(yè)獲得國(guó)際養(yǎng)生企業(yè)的高端籠統(tǒng)整體開展戰(zhàn)略交融多種功能效力浸透多種魅力元素共享多種客戶資源外聯(lián)依托高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)交融國(guó)際養(yǎng)生趨勢(shì)內(nèi)生聯(lián)動(dòng)特征產(chǎn)業(yè)鏈條突出現(xiàn)代效力功能橫向物業(yè)開發(fā)多元化縱向產(chǎn)業(yè)開展延伸：泛產(chǎn)業(yè)高端化 國(guó)際化外聯(lián)內(nèi)生復(fù)合功能縱橫開發(fā)工程開展解析一魅力總部特征啟動(dòng)以具有產(chǎn)業(yè)特征、文化氣氛和高度研展性的產(chǎn)業(yè)功能進(jìn)展啟動(dòng)，經(jīng)過養(yǎng)消費(fèi)業(yè)、文化行業(yè)、旅游度假和創(chuàng)新企業(yè)的集聚，帶來產(chǎn)業(yè)開展在人才、資金、信息、配套等方面的高度集合，營(yíng)造現(xiàn)代

6、、生態(tài)、高效的消費(fèi)研發(fā)環(huán)境特征啟動(dòng)方式的勝利運(yùn)營(yíng)，使得工程在籠統(tǒng)、特質(zhì)、配套、復(fù)合功能、溫馨度、規(guī)模和開展前景上都具備了吸引國(guó)際和國(guó)內(nèi)高端企業(yè)設(shè)置區(qū)域總部的條件，滿足高端企業(yè)對(duì)總部基地的新要求，從而到達(dá)打造國(guó)內(nèi)一流溫馨總部基地的目的，同時(shí)工程構(gòu)成了本身繼續(xù)開展的內(nèi)部引擎動(dòng)力工程開展解析二羊山養(yǎng)生園啟動(dòng)區(qū)打造以養(yǎng)消費(fèi)業(yè)為特征的快速高端的總部辦公研發(fā)環(huán)境繼續(xù)開發(fā)運(yùn)營(yíng)人才集聚信息集聚市場(chǎng)集聚技術(shù)集聚人文集聚創(chuàng)新集聚羊山產(chǎn)業(yè)園構(gòu)成國(guó)際高端溫馨總部基地大型高端總部的進(jìn)駐，對(duì)羊山產(chǎn)業(yè)園在產(chǎn)業(yè)鏈條、產(chǎn)業(yè)配套產(chǎn)業(yè)延展上的反哺區(qū)域產(chǎn)業(yè)優(yōu)化提升、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)提速，更大程度地在海南、全國(guó)范圍和全球?qū)用嫔蠈?duì)高端企業(yè)構(gòu)成吸

7、引力整體開展定位中國(guó)*羊山安康港養(yǎng)生羊山 安康之港工程標(biāo)志的：中國(guó)養(yǎng)消費(fèi)業(yè)總部經(jīng)濟(jì)的展現(xiàn)廳中國(guó)養(yǎng)消費(fèi)業(yè)晉級(jí)開展的謀劃源中國(guó)養(yǎng)消費(fèi)業(yè)智慧思想的吐納港養(yǎng)身羊山：隱喻養(yǎng)生思想和養(yǎng)消費(fèi)業(yè)的開展，是智力、技術(shù)、位置、財(cái)富、時(shí)髦和未來的意味環(huán)境元素：陽光、動(dòng)感、變化、先進(jìn)性利用海南獨(dú)有的氣候特征，建筑、景觀環(huán)境營(yíng)造多層次豐富的空間精神內(nèi)涵：安康、活潑、創(chuàng)新、積極、進(jìn)取、先進(jìn)性利用豐富的建筑外立面和時(shí)髦變化的建筑風(fēng)格彰顯工程賦予的：中國(guó)養(yǎng)生高端的總部辦公基地中國(guó)養(yǎng)生全新的事業(yè)生活效力中國(guó)養(yǎng)生領(lǐng)先的商務(wù)消費(fèi)體驗(yàn)安康之港：將養(yǎng)生安康元素融入到消費(fèi)者切身的任務(wù)、生活、消費(fèi)中，讓其領(lǐng)會(huì)養(yǎng)生理念帶來的全新的事業(yè)生活理

8、念和商務(wù)消費(fèi)體驗(yàn)都市港灣，代表現(xiàn)代化的都市區(qū)域，是新信息、新思想、新人才、新技術(shù)、新體驗(yàn)的會(huì)聚地，也展現(xiàn)現(xiàn)代養(yǎng)消費(fèi)業(yè)同經(jīng)濟(jì)開展的密不可分，并大幅度提升國(guó)際旅游島在全國(guó)的城市籠統(tǒng)工程中心競(jìng)爭(zhēng)力打造中心競(jìng)爭(zhēng)力1：國(guó)際視野，高端質(zhì)量 人文、悠然、生態(tài)、溫馨，同時(shí)具備國(guó)際視野，真正的國(guó)際視野是一種精神和前景 建筑的審美感，工建的國(guó)際化水準(zhǔn)，物管的國(guó)際規(guī)范，最終，將透過人的行為，實(shí)現(xiàn)精神和前景的升華 實(shí)現(xiàn)高端的質(zhì)量，以價(jià)值為根底，羊山港在翻開初期啟動(dòng)區(qū)的特征局面之后,將利用其與區(qū)域產(chǎn)業(yè)的互補(bǔ)和整合效應(yīng)，對(duì)高端國(guó)際企業(yè)構(gòu)成強(qiáng)大的吸引力，后期將出現(xiàn)羊山港挑選高端企業(yè)的情況 由于，越是優(yōu)秀的企業(yè)，越情愿參與優(yōu)

9、秀的聚合，這就是高端養(yǎng)消費(fèi)業(yè)總部經(jīng)濟(jì)的企業(yè)共生效應(yīng)中心競(jìng)爭(zhēng)力2：差別化互補(bǔ)定位，強(qiáng)勢(shì)整合效應(yīng) 以制藥、高科技、效力業(yè)、科研、文化等行業(yè)的總部產(chǎn)業(yè)集群定位，使羊山港與國(guó)際旅游島構(gòu)成產(chǎn)業(yè)配套上的差別化和互補(bǔ)，構(gòu)成強(qiáng)勢(shì)整合效應(yīng)。而這些具有智力和科技特質(zhì)行業(yè)的聚集，將構(gòu)成強(qiáng)大的磁場(chǎng)效應(yīng)，使羊山港逐漸向泛產(chǎn)業(yè)開展，從而吸引更加大型和高端的企業(yè)總部進(jìn)駐，最后反哺：入駐企業(yè)、高端養(yǎng)生酒店、海口市、海南島和中國(guó)。使羊山港成為全中國(guó)乃至全世界的一流特征總養(yǎng)生園區(qū) 中心競(jìng)爭(zhēng)力3：生態(tài)與文化，配套完善的一站式溫馨總部 正由于是具有特征的企業(yè)聚集，我們應(yīng)該強(qiáng)調(diào)文化傳承，以這種聚集才干，營(yíng)造智慧型總部基地的氣氛，建立從

10、業(yè)群體的精神圈層 新一代高端總部對(duì)自然、生態(tài)、溫馨的更高需求，要求本工程打造產(chǎn)業(yè)辦公和研發(fā)空間的環(huán)境競(jìng)爭(zhēng)力 同時(shí)，打造特征體驗(yàn)消費(fèi)和休閑商務(wù)環(huán)境，這種商務(wù)配套和消費(fèi)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越了常規(guī)商業(yè)配套功能，也使得羊山港具有不同于普通總部基地的、一站式全方位配套效力的優(yōu)勢(shì)。全國(guó)的養(yǎng)生制藥產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)生效力產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)生休閑產(chǎn)業(yè)都需求這種就地完善總部辦公、消費(fèi)和研發(fā)環(huán)境的配套 打造一站式溫馨型總部基地，是羊山港重要的中心競(jìng)爭(zhēng)力產(chǎn)品定位體系功能及產(chǎn)品體系構(gòu)建養(yǎng)生羊山 安康之港用地規(guī)模1100畝不含道路、公建、GOLF，平均容積率1.6，總建筑面積為116.5W平方米效力高地總部高地?cái)?shù)字養(yǎng)生暢游谷養(yǎng)生桃園SPA谷體驗(yàn)養(yǎng)生

11、康復(fù)谷養(yǎng)生展中心養(yǎng)生智囊補(bǔ)給站體驗(yàn)高地養(yǎng)消費(fèi)業(yè)總部現(xiàn)代效力中心生活高地未來時(shí)髦新天地事業(yè)休閑商務(wù)區(qū)國(guó)際高端酒店行業(yè)領(lǐng)軍總部高端機(jī)構(gòu)總部專業(yè)人才基地生態(tài)生命再造谷養(yǎng)生工業(yè)樓宇總部辦公和養(yǎng)消費(fèi)業(yè)研發(fā)空間營(yíng)造的原那么以生態(tài)、陽光的辦公配套環(huán)境打造溫馨型總部基地總部高地溫馨總部辦公的5O規(guī)范oxygen(氧氣)：生態(tài)辦公、有氧辦公，是區(qū)別于都市高層寫字樓的灰色辦公、缺氧辦公的環(huán)境優(yōu)勢(shì)；office park (花園辦公)：回絕單調(diào)、局促的辦公空間，優(yōu)美而富有情趣的景致，讓視野變的流暢而開闊，主要表達(dá)在園區(qū)景觀立體多變，配合建筑組團(tuán)的有機(jī)交錯(cuò) open(開放而自在)：與區(qū)域外界的便利銜接、空間開闊、業(yè)態(tài)

12、豐富、辦公時(shí)間的自在控制own(獨(dú)立私家電梯/空調(diào))：企業(yè)獨(dú)立商務(wù)辦公可獨(dú)立冠名運(yùn)用，組合式辦公也可擁有獨(dú)立電梯樓梯、獨(dú)立出入口、獨(dú)立的VRV空調(diào)，充分保證行業(yè)需求和尊享位置opportunity(開展前景)： 周邊產(chǎn)業(yè)的聚集開展和優(yōu)化前景、城市區(qū)域的開展前景、產(chǎn)業(yè)研展和產(chǎn)品增值的開展前景總部高地物業(yè)方式多元化養(yǎng)生研發(fā)物業(yè)組合 生態(tài)性 多樣性 個(gè)性化生態(tài)群落辦公陽光研發(fā)辦公總部公園基地20%25%40%總部高地養(yǎng)生工業(yè)樓宇15%總部公園基地產(chǎn)品內(nèi)涵論述目的客戶：品牌企業(yè)、大型企業(yè)、特征企業(yè)產(chǎn)品特征有天有地獨(dú)門獨(dú)院的辦公環(huán)境采用聯(lián)立、獨(dú)立的建筑形狀完善建筑冠名體系單棟面積控制在400-800平方

13、米留意高效率地圍合，節(jié)約用地建立規(guī)模： 占地面積400畝 總建筑面積24W平方米總部高地生態(tài)群落辦公產(chǎn)品內(nèi)涵論述目的客戶：實(shí)力生長(zhǎng)型企業(yè)產(chǎn)品特征：采用4-7層多層建筑發(fā)明與自然接觸的空間環(huán)境圍合花園式辦公環(huán)境采用類村落的建筑規(guī)劃形狀單層面積控制在400-800平方米并能彈性有效組合建立規(guī)模：占地面積100畝總建筑面積14W平方米總部高地養(yǎng)生研發(fā)辦公產(chǎn)品內(nèi)涵論述目的客戶：孵化型企業(yè)產(chǎn)品特征：8-12層小高層建筑注重自然通風(fēng)采光發(fā)明建筑的內(nèi)庭空間以及建筑體塊鏤空的空中庭院適用率較高單層面積控制在800-1000平方米建立規(guī)模：占地面積45畝總建筑面積12W平方米總部高地養(yǎng)生工業(yè)樓宇產(chǎn)品內(nèi)涵論述目的

14、客戶：制藥、食品企業(yè)產(chǎn)品特征：8-10層小高層建筑注重自然通風(fēng)采光符合都市工業(yè)的小規(guī)模消費(fèi)裝配需求消費(fèi)與研發(fā)及辦公的結(jié)合單層面積控制在500-700平方米建立規(guī)模：占地面積30畝總建筑面積8W平方米總部高地效力高地-現(xiàn)代效力區(qū)承載功能專業(yè)孵化器功能教育及專業(yè)培訓(xùn)、人才基地會(huì)展商貿(mào)集中配套研發(fā)與技術(shù)雙向交流其它新興的現(xiàn)代效力功能產(chǎn)品功能：中心功能：提供專業(yè)孵化、技術(shù)雙向交流、人才教育培訓(xùn)、商展等專業(yè)效力次中心功能：為羊山港產(chǎn)業(yè)提供專業(yè)效力的集約平臺(tái)現(xiàn)代孵化效力中心創(chuàng)意智囊補(bǔ)給站養(yǎng)生展中心產(chǎn)品組合效力高地專業(yè)人才基地現(xiàn)代孵化效力中心產(chǎn)品內(nèi)涵論述效力對(duì)象：養(yǎng)消費(fèi)業(yè)前沿研討企業(yè)效力內(nèi)容：共享根底技術(shù)設(shè)

15、備如辦公場(chǎng)地、通訊、網(wǎng)絡(luò)養(yǎng)生工程推介、技術(shù)雙向交流效力技術(shù)研發(fā)大樓，交流轉(zhuǎn)化大樓創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)包括產(chǎn)業(yè)咨詢、組織架構(gòu)、戰(zhàn)略規(guī)劃、市場(chǎng)支持、融資指點(diǎn)、相關(guān)信息的出版與傳播等運(yùn)營(yíng)方式整體出租給專業(yè)孵化器運(yùn)營(yíng)公司租售給進(jìn)園企業(yè)建立規(guī)模： 占地面積25畝 總建筑面積4W平方米效力高地專業(yè)人才基地產(chǎn)品內(nèi)涵論述效力對(duì)象：中國(guó)、全世界效力內(nèi)容：高科技、智力型養(yǎng)生專業(yè)人才培訓(xùn)、再教育、交流精細(xì)儀器、制藥、食品、效力等區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套人才培訓(xùn)、再教育、交流就業(yè)輔導(dǎo)、個(gè)人生長(zhǎng)與拓展人才深度管理與效力運(yùn)營(yíng)方式與全國(guó)性人才網(wǎng)站和區(qū)域級(jí)人才機(jī)構(gòu)、教育機(jī)構(gòu)協(xié)作運(yùn)營(yíng)建立規(guī)模： 占地面積150畝 總建筑面積24W平方米效力高地養(yǎng)生智囊

16、補(bǔ)給站產(chǎn)品內(nèi)涵論述效力對(duì)象：羊山港及全國(guó)的養(yǎng)生企業(yè)效力內(nèi)容：深度專業(yè)教育行業(yè)信息交流相關(guān)技術(shù)課題交流與支持運(yùn)營(yíng)方式：會(huì)議室、場(chǎng)地出租與工業(yè)港管委會(huì)/教育 機(jī)構(gòu)/大專院校/科研機(jī) 構(gòu)協(xié)作運(yùn)營(yíng)建立規(guī)模：占地面積30畝總建筑面積3W平方米效力高地養(yǎng)生展中心產(chǎn)品內(nèi)涵論述：級(jí)別：區(qū)域級(jí)和省市域級(jí)專業(yè)會(huì)展效力對(duì)象：中心對(duì)象：全國(guó)及世界范圍內(nèi)養(yǎng)生企業(yè)輻射對(duì)象：海南島及南中國(guó)效力內(nèi)容：養(yǎng)消費(fèi)品科技、文化、制藥、食品產(chǎn)品展現(xiàn)、買賣會(huì)養(yǎng)消費(fèi)業(yè)/技術(shù)體驗(yàn)博覽會(huì)系列養(yǎng)生論壇活動(dòng)運(yùn)營(yíng)方式：場(chǎng)地出租專業(yè)籌展公司協(xié)作運(yùn)營(yíng)建立規(guī)模：占地面積30畝總建筑面積2W平方米效力高地?cái)?shù)字養(yǎng)生暢游谷體驗(yàn)高地中心功能吸聚以數(shù)字類智力研發(fā)和

17、高科技養(yǎng)消費(fèi)品為主的產(chǎn)業(yè)集群吸引行業(yè)新興數(shù)字內(nèi)容行業(yè)時(shí)髦?jǐn)?shù)碼安康科技產(chǎn)品高科技理療設(shè)備科技檢測(cè)設(shè)備其他數(shù)字養(yǎng)生相關(guān)研發(fā)和設(shè)計(jì)行業(yè)和機(jī)構(gòu)新興視像、多媒體、電子產(chǎn)業(yè)建立規(guī)模占地面積40畝總建筑面積3.7W平方米養(yǎng)生桃園SPA谷中心功能吸聚以養(yǎng)生休閑為主的產(chǎn)業(yè)集群吸引行業(yè)旅游地產(chǎn)酒店/度假村精品店SPA水療建立規(guī)模：占地面積40畝總建筑面積3W平方米體驗(yàn)高地體驗(yàn)養(yǎng)生康復(fù)谷功能吸聚以養(yǎng)生效力為主的產(chǎn)業(yè)集群吸引行業(yè)理療設(shè)備行業(yè)新興養(yǎng)生行業(yè)出版發(fā)行業(yè)建立規(guī)模：占地面積40畝總建筑面積3W平方米體驗(yàn)高地生態(tài)生命再造谷功能協(xié)助體能恢復(fù)、病后恢復(fù)、產(chǎn)后恢復(fù)；培育客戶在養(yǎng)生方面的理念；培育客戶的養(yǎng)生觀、世界觀、事

18、業(yè)觀；提供發(fā)明力市場(chǎng)轉(zhuǎn)化的平臺(tái)和配套，包括試消費(fèi)配套；主題行業(yè)保健品、食品、藥品、理療、按摩、瑜伽運(yùn)動(dòng)技藝病后恢復(fù)、產(chǎn)后恢復(fù)、體能恢復(fù)美容、整形建筑方式：“盒子提供充分的展現(xiàn)面單棟面積約在200-1200不等建立規(guī)模：占地面積40畝總建筑面積3W平方米體驗(yàn)高地生活高地承載功能為區(qū)域提供辦公生活日常配套羊山港的窗口及重要的體驗(yàn)型展現(xiàn)平臺(tái)、互動(dòng)場(chǎng)所為羊山港注入休閑商務(wù)、時(shí)髦消費(fèi)等多種體驗(yàn)元素，營(yíng)造人文氣氛國(guó)際高端酒店未來時(shí)髦新天地產(chǎn)品組合事業(yè)休閑商務(wù)區(qū)生活高地未來時(shí)髦新天地產(chǎn)品內(nèi)涵論述商業(yè)形狀2層特征底商商業(yè)街運(yùn)營(yíng)組合風(fēng)情餐飲：酒吧、品茗吧、咖啡時(shí)髦休閑：SPA、美容、時(shí)髦服飾藝術(shù)消費(fèi)：藝術(shù)畫廊科

19、技產(chǎn)品店、數(shù)碼產(chǎn)品店、時(shí)髦概念店建立規(guī)模 占地面積 25畝 總建筑面積2.5W平方米產(chǎn)品內(nèi)涵論述效力對(duì)象入駐企業(yè)、羊山港就業(yè)人員影響客戶、相關(guān)機(jī)構(gòu)、協(xié)會(huì)、組織功能設(shè)置商務(wù)中心和會(huì)客廳酒館與會(huì)所高檔餐飲設(shè)備包括西餐、咖啡茶吧等休閑康體設(shè)備包括SPA、泳池、各類 球館、健身中心建立規(guī)模 占地面積45畝 總建筑面積2.8W平方米事業(yè)休閑商務(wù)區(qū)會(huì)所特征商業(yè)效力街生活高地國(guó)際高端酒店生活高地國(guó)際高端酒店建立規(guī)模： 占地面積25畝 總建筑面積3W平方米商務(wù)效力酒店建立規(guī)模： 占地面積15畝 總建筑面積1.5W平方米高端公寓酒店建立規(guī)模： 占地面積20畝 總建筑面積3W平方米產(chǎn)品盈利體系主力產(chǎn)品總部高地(12萬方)生活高地(2萬方)產(chǎn)品體系配套產(chǎn)品效力高地(2萬方)政府收益分解(以首期啟動(dòng)區(qū)160畝為例,建面約17萬方)政府收益稅收-根據(jù)養(yǎng)消費(fèi)業(yè)附加值特性,結(jié)合招商門檻,初期每平方米研發(fā)面積年產(chǎn)值約在1萬元RMB以上,正式投入運(yùn)營(yíng)第一年整體稅收在8千萬元RMB1億元RMB以上，逐年遞增；提供就業(yè)崗位約50008000個(gè),大部分為高科技高知識(shí)或高技藝崗位，處理本地效力性就業(yè)崗位200-