建委房屋租賃合同范本(2020版)

1、合同書 | YB-HT-040692建委房屋租賃合同范本（2020STANDARD CONTRACT SAMPLE（合同范本）甲方：乙方：簽訂日期：編號：YB-HT-040692動產(chǎn)租賃合同建委房屋租賃合同范本（2020版）說明：以下合同書內(nèi)容主要作用是：約束合同雙方（即甲乙雙方）的履行責 任，同時也為日后雙方的分歧，提供有力的文字性依據(jù)，可用于電子存檔或 打印使用（使用時請看清是否適合您使用）。出租方（以下簡稱甲方）：（本人）（授權(quán)代表）姓名：國第1： （身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）： 地址：.郵政編碼：聯(lián)系電話： ; 傳真： ; E-mail : 承租方（以下簡稱乙方）：（本人）（授權(quán)

2、代表）姓名：國第1： （身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）： 地址：.郵政編碼：聯(lián)系電話： ; 傳真; E-mail : 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ;位于第層，共套間,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積 千方米（其中實際建筑面第2頁共7頁合同書 | YB-HT-040692 動產(chǎn)租賃合同積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以出讓劃撥方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該 房屋附著設施見附件二；房

3、屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號房地產(chǎn)權(quán)證號 為:.第二條房屋用途該房屋用途為.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自 7 日至_年 日止。第四條租金該房屋租金為（幣）_萬_千/_拾元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金 （幣）_萬_千 百拾_ 元整。租金按月季年結(jié)算，由乙方于每月季年的第個月 的一日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，

4、有關(guān)按揭、 抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事第3頁共7頁合同書 | YB-HT-040692動產(chǎn)租賃合同項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 月年檢查、修繕一次， 乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由 方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí) 行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房

5、屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋 結(jié)構(gòu)影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約 定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1 .水、電費；2 .煤氣費；3 .電話費；4 .物業(yè)管理費；在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有 關(guān)的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿動產(chǎn)租賃合同租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù) 租賃，則須提前 個月書面向甲方提出，

6、甲方在合同期滿前 個月內(nèi)向乙方 正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙 方負責賠償：1 .擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2 .擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3 .擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4 .拖欠租金累計達個月；5 .利用承租房屋進行違法活動的；6 .故意損壞承租房屋的；第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 書面通知對方，經(jīng)雙方 協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形

7、，甲方必須終止合同時，一般應提前個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起 日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向申請登記備案。第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ絼赢a(chǎn)租賃合同交納年度租金的 麻為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的%乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共_貝，一式_份