商場(chǎng)裝修施工管理制度

1、商場(chǎng)裝修施工管理制度為嚴(yán)格裝修管理，保證此次裝修工程保質(zhì)、保量、按期、安全完成，特制定以下規(guī)章制度：一、安全保衛(wèi)制度1 .所有人員進(jìn)場(chǎng)必須出示施工證。裝修人員要有裝修資質(zhì)證。2 .裝修人員按商場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)定時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，退場(chǎng)。裝修人員必須服從商場(chǎng)的統(tǒng)一協(xié)調(diào)與安排。進(jìn) 入商場(chǎng)應(yīng)帶安全帽3 .禁止在商場(chǎng)內(nèi)抽煙和使用明火，否則一次罰款100元。4 .禁止私拉亂扯、亂插電線、電源，須用正規(guī)插頭接用電， 用電必須經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)的專職電工同意, 統(tǒng)一安排。不得用短線頭接電，否則一次罰款100元。5 .用電設(shè)備工具必須有漏電保護(hù)裝置，工具、電鋸類必須符合安全規(guī)定。6 .施工人員不得穿拖鞋進(jìn)場(chǎng)，空中作業(yè)要有保護(hù)裝置。7 .需

2、電焊和切割東西，必須將場(chǎng)地清理干凈，并配備滅火器。電焊工必須持證上崗，違者罰款200元。8 .施工人員夜間不得私自進(jìn)入規(guī)定裝修以外商場(chǎng)，否則一次罰款300元。9 .頂部安裝燈具，必須經(jīng)百貨大樓設(shè)備科核定用電量，確認(rèn)具體安裝方案后方可施工，由于 挖錯(cuò)孔造成的問題由裝修方修補(bǔ)。10 .施工期間，因施工方的責(zé)任造成責(zé)任事故或人身、財(cái)產(chǎn)損失的，由施工方負(fù)全面負(fù)責(zé)。造成第三防損失的也由施工方負(fù)責(zé)。二、材料管理制度1 .所有材料由施工方組織，由公司監(jiān)理人員按指定品牌驗(yàn)收后進(jìn)場(chǎng)，所有材料只許進(jìn)場(chǎng)，不許出場(chǎng)。特殊情況必須由公司監(jiān)理人員簽字認(rèn)可。2 .裝修材料須經(jīng)公司設(shè)備科、保衛(wèi)科認(rèn)定，符合消防規(guī)定及商場(chǎng)和監(jiān)理

3、人員規(guī)定的裝修標(biāo)準(zhǔn)， 做到裝修材料、規(guī)格等符合要求。3 .施工人員不得隨意破壞場(chǎng)內(nèi)設(shè)施，否則，照價(jià)賠償。一、現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定1、施工前必須按照裝修方案中的裝修現(xiàn)場(chǎng)圍板效果圖將裝修現(xiàn)場(chǎng)隔離。2、所有施工人員需憑裝修工作牌入場(chǎng)，并要求衣冠整潔，否則商場(chǎng)管理人員將拒絕 其入場(chǎng)或清理出場(chǎng)。3、商場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁吸煙、打鬧、大聲喧嘩、睡覺、煮食。施工人員只能在其施工場(chǎng)地工作，不得隨意走動(dòng)。否則將罰款 200元。4、對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)原有廢棄部件的拆除以及裝修材料的大件進(jìn)出，只能在非營(yíng)業(yè)時(shí)間進(jìn)行，同時(shí)注意保護(hù)相鄰部位設(shè)施以及相關(guān)商戶的所有物品。如有損壞需照價(jià)賠償。進(jìn)出材料必須登記。5、若需進(jìn)行鋸木版、打沖擊鉆、刷油漆等易產(chǎn)

4、生大噪音、大灰塵以及有激性氣味的工作， 請(qǐng)?zhí)崆白骱冒才?，在非營(yíng)業(yè)時(shí)間或到商場(chǎng)后門外進(jìn)行。否則罰款300元。6、裝修垃圾必須及時(shí)清理，并采用袋裝堆放在安全位置。裝修結(jié)束后有施工隊(duì)自行清理干凈。垃圾亂堆亂放甚至不清理干凈者將處于200元罰款。7、裝修過程中不得損壞商場(chǎng)任何設(shè)施和物品。退場(chǎng)時(shí)必須接受防損部門的檢查，不得 帶走商場(chǎng)任何物件。二、消防管理1、施工負(fù)責(zé)人必須承擔(dān)施工現(xiàn)場(chǎng)的一切消防責(zé)任?，F(xiàn)場(chǎng)必須配備滅火器，說(shuō)所用材料 需進(jìn)行適當(dāng)防火處理。2、對(duì)于天那水、油漆等易燃易爆物品，在使用過程中注意安全，用后妥善處理。3、商場(chǎng)內(nèi)禁止一切易產(chǎn)生火花、煙霧以及明火的作業(yè)。若確實(shí)需要，必須事先向工程 及防損

5、部申請(qǐng)，在研究可行的情況下由工程及防損部人員在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督時(shí)進(jìn)行。違者重罰 500-1000 元。三、工程要求1、專柜的裝修均不得影響或損壞商場(chǎng)的空調(diào)風(fēng)管、配電主干、消防設(shè)施等原有設(shè)施與 設(shè)備。天花、地板若需要更換的必須事先審批并在施工工程中不得影響鄰近部分。2、花上需吊裝物件的（包括吊天花），必須采用吊桿將承重部件固定在樓板上，不得直接安裝在天花板上。天花上不得留有任何雜物。3、用的電線、開關(guān)、插座、燈具、等必須有標(biāo)明生產(chǎn)廠家、注冊(cè)商標(biāo)及 CCC認(rèn)證。4、一專柜必須在合適位置（不準(zhǔn)在倉(cāng)庫(kù)）安裝一配電箱，用于控制專柜射燈等效果照 明?；菊彰骱筒遄娫从煽照{(diào)房電箱控制。5、有電線必須采用 2.5m

6、m2以上有出廠標(biāo)志的國(guó)標(biāo)電線。電線必須穿管布置，任何部 分均不得外露。天花上管線布置必須橫平豎直，主管使用PVC硬管，進(jìn)入燈具部分可用軟管，在交叉部位使用 PVC三通，對(duì)接部位使用 PVC直通。電線顏色按相線（黃、綠、紅） 零線（黑色）、地線（黃綠相間）的標(biāo)準(zhǔn)色區(qū)分開。6、燈具安裝必須牢固，并與衣物之間有一定安全間距。天花上的燈具需要用鐵線吊裝。燈箱內(nèi)部需使用防火材料，并預(yù)留散熱孔。7、燈必須安裝配套支架，電子整流器密封于該鐵殼支架內(nèi)部。石英燈使用鐵殼整流器接12V鹵素?zé)?，不得使?220V燈杯。8、必須嚴(yán)格按審批過的圖紙施工，不得隨意改動(dòng)，若確有所需必須先報(bào)業(yè)務(wù)部審批。商場(chǎng)如何防火商場(chǎng)是進(jìn)行

7、商業(yè)活動(dòng)的綜合性場(chǎng)所，更是節(jié)假日人流量最為集中的地方，一旦發(fā)生火災(zāi)，其經(jīng)濟(jì)損失和人員傷亡都是不可估量的。一.火災(zāi)危險(xiǎn)性1 .由于商場(chǎng)具有經(jīng)營(yíng)面積大、易燃、可燃物品多（如商場(chǎng)的建筑裝飾材料多是 可燃物品、許多商品本身也是可燃物，有些商品還具有易燃易爆等危險(xiǎn)性）、人 員流動(dòng)大等特點(diǎn)，稍有不慎發(fā)生火災(zāi)，火勢(shì)蔓延迅速，會(huì)引起場(chǎng)面混亂，疏散困 難，人民生命安全和財(cái)產(chǎn)都將受到嚴(yán)重威脅。2 .商場(chǎng)除日常照明、夏季排風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)設(shè)備等用電外，廣告櫥窗內(nèi)常設(shè)有霓 虹燈、熒光燈及其他裝飾燈具，特別在節(jié)日期間還將增設(shè)彩燈，由于這些電氣設(shè) 備品種數(shù)量繁多，線路敷設(shè)錯(cuò)綜復(fù)雜，加之每日使用時(shí)間長(zhǎng)，容易發(fā)生超載、短 路及照

8、明燈具烤燃可燃物引發(fā)火災(zāi)的事故。3 .往來(lái)人員多，出入頻繁，不易控制，亂丟煙頭或攜帶火種，易燃易爆物品而 引發(fā)火災(zāi)。4 .商場(chǎng)內(nèi)有的還附設(shè)加工、修理部門，需使用電熨斗、電烙鐵、電動(dòng)機(jī)等電氣 設(shè)備和易燃的有機(jī)溶劑，如果用電不慎，極易引起火災(zāi)。5 .有些商場(chǎng)在更新改建時(shí)，需使用電動(dòng)工具和易燃油漆，甚至進(jìn)行明火作業(yè)等, 如果仍照常營(yíng)業(yè)，具潛在火災(zāi)危險(xiǎn)性也較大。二.防火措施1 .商場(chǎng)的建筑耐火等級(jí)應(yīng)不低于二級(jí)，其吊頂宜采用輕鋼龍骨，裝飾材料須選用 不燃燒并經(jīng)過防火測(cè)試合格、核準(zhǔn)銷售的耐火隔熱材料。不符合安全規(guī)定的，必 須進(jìn)行改建，提高其耐火極限。在鋼屋架和鋼柱上還應(yīng)噴涂防火涂料或敷貼防火 隔熱材料。2

9、 .商場(chǎng)內(nèi)的貨架和柜臺(tái)，應(yīng)采用金屬框架和玻璃板組合制成。柜臺(tái)外側(cè)與地面 之間應(yīng)密封，如有空隙，需用不燃燒材料封堵。供顧客上、下的樓梯，不宜采用 木質(zhì)結(jié)構(gòu)。3 .綜合性大型商場(chǎng)或多層商場(chǎng)的柜臺(tái)、貨架與顧客所占的公共面積應(yīng)有適當(dāng)?shù)?比例，一般應(yīng)不小于1:1.5。較小的商場(chǎng)最低不應(yīng)小于1:1。柜臺(tái)分組布局時(shí)， 組與組之間的距離，應(yīng)不小于 3米。顧客人均所占的公共面積應(yīng)不小于 O. 4平 方米。對(duì)超過1000平方米的大型商場(chǎng)，應(yīng)采取防火分隔措施。商場(chǎng)的小型中轉(zhuǎn) 倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)同營(yíng)業(yè)廳分開獨(dú)立設(shè)置，無(wú)條件分隔時(shí)，應(yīng)用防火墻分隔。對(duì)于原有的 電梯間及樓梯間、自動(dòng)扶梯等貫通上、下樓層之間的孔洞可安裝水幕或多個(gè)自動(dòng)

10、 噴水裝置。4 .商場(chǎng)應(yīng)米取上樓和下樓分開，進(jìn)口和出口分開的通行辦法。應(yīng)多方位均勻地 設(shè)置足夠數(shù)量的門和通道，如設(shè)置旋轉(zhuǎn)門，必須在旁邊另置備用的安全疏散門。 所有通道應(yīng)符合最小寬度指標(biāo)，保持暢通和無(wú)物品堵塞。并設(shè)置明顯的標(biāo)志和事 故照明，方便人員疏散。商場(chǎng)門外 3米以內(nèi)禁止停放車輛。5 .商場(chǎng)內(nèi)應(yīng)選用氟里昂或澳化鋰?yán)鋬鰴C(jī)組。已安裝使用氨冷凍機(jī)組的機(jī)房，應(yīng) 附設(shè)“爆炸減壓板”等防火防爆裝置?？照{(diào)風(fēng)管上應(yīng)使用不會(huì)燃燒的硅酸鋁或巖 棉制品作為保溫隔熱材料?？照{(diào)機(jī)房進(jìn)入每個(gè)樓層或防火區(qū)的水平支管上，均應(yīng) 按規(guī)定設(shè)置能自動(dòng)關(guān)閉的防火閥門。6 .商場(chǎng)內(nèi)電氣線路和設(shè)備的安裝，必須符合安全用電的防火要求，嚴(yán)禁

11、亂拉亂 接臨時(shí)電氣線路（相關(guān)內(nèi)容可參看本輯“電氣防火”部分），商場(chǎng)內(nèi)自動(dòng)扶梯的 一切帶電器件都必須封閉，其構(gòu)架、活動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)部件和機(jī)座底部的垃圾積塵和油污 應(yīng)經(jīng)常清除，商場(chǎng)最好采用干式變壓器，已不應(yīng)布置在疏散出口的旁邊。7 .商場(chǎng)內(nèi)的加工、修理部，最好與營(yíng)業(yè)廳分開，獨(dú)立設(shè)置或用防火墻分隔，各種電機(jī)應(yīng)安裝在不燃材料的基座上， 并設(shè)護(hù)欄，周圍不得堆放雜物。各種機(jī)械要 經(jīng)常檢修，加注潤(rùn)滑油。使用電熨斗、電烙鐵應(yīng)備有不燃材料制成的托架，不得 直接將其放在可燃物品上，用后即切斷電源；加工棉織、紙張等可燃物品時(shí)，不 宜在電氣開關(guān)下部進(jìn)行，并保持一定安全距離；使用酒精、汽油等易燃液體進(jìn)行 清洗加工或粘接商品時(shí)，

12、應(yīng)遠(yuǎn)離明火，隨用隨開，用后旋緊瓶蓋。8 .商場(chǎng)的中轉(zhuǎn)倉(cāng)庫(kù)建筑結(jié)構(gòu)、防火間距、防火分隔等應(yīng)符合建筑設(shè)汁防火規(guī) 范要求。百貨商品必須按性質(zhì)分類分庫(kù)儲(chǔ)存，化學(xué)危險(xiǎn)物品、易燃物品還要確 定專人保管。任何商品在堆放時(shí)，都不得堵塞門和通道，商品之間要有一定的空 間距離。庫(kù)房?jī)?nèi)不準(zhǔn)架設(shè)照明線，更不準(zhǔn)使用明火照明。9 .在商場(chǎng)內(nèi)禁用電爐、電熱杯、電水壺等電加熱器具。在柜臺(tái)內(nèi)的營(yíng)業(yè)人員， 應(yīng)禁止吸煙，商場(chǎng)內(nèi)也應(yīng)設(shè)置“禁止吸煙”標(biāo)志。 柜臺(tái)內(nèi)須保持整潔，廢棄的包 裝紙、盒等易燃物，不可隨手丟在地上，應(yīng)集中處理。易燃危險(xiǎn)商品在柜臺(tái)的存 放量要加以限制。存放時(shí)間不宜超過兩天。經(jīng)營(yíng)家具、沙發(fā)等大件易燃商品的地 方，應(yīng)用

13、繩索圍欄，防止顧客帶入火種。10 .商場(chǎng)在更新、改建或房屋設(shè)備檢修以及安裝廣告裝置等需要用電、動(dòng)火時(shí), 必須經(jīng)嚴(yán)格的審批，落實(shí)防火措施后，方可進(jìn)行作業(yè)。11 .商場(chǎng)還應(yīng)根據(jù)營(yíng)業(yè)廳、倉(cāng)庫(kù)等的實(shí)際情況需要和場(chǎng)地環(huán)境設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警 系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)和配備常用滅火器、消火栓等。商場(chǎng)的消防制度一、超市消防安全制度1、門店實(shí)行逐級(jí)防火責(zé)任制，做到層層有專人負(fù)責(zé)。2、實(shí)行各部門崗位防火責(zé)任制，做到所有部門的消防工作，明確有人負(fù)責(zé)管理，各部門均 要簽訂防火責(zé)任書。3、安全部設(shè)立防火檔案、緊急滅火計(jì)劃、消防培訓(xùn)I、消防演習(xí)報(bào)告、各種消防宣傳教育的 資料備案，全面負(fù)責(zé)超市的消防預(yù)防、羽！工作。各營(yíng)運(yùn)部門則

14、須具備完整的防火檢查報(bào)告和電 器設(shè)備使用報(bào)告等資料。4、超市內(nèi)要張貼各種消防標(biāo)志，設(shè)置消防門、消防通道和報(bào)警系統(tǒng)，組建義務(wù)消防隊(duì)，配 備完備的消防器材與設(shè)施，做到有能力迅速撲滅初起火災(zāi)和有效地進(jìn)行人員財(cái)產(chǎn)的疏散轉(zhuǎn)移。5、設(shè)立和健全各項(xiàng)消防安全制度，包括門衛(wèi)、巡邏、逐級(jí)防火檢查，用火、用電，易燃、 易爆物品安全管理，消防器材維護(hù)保養(yǎng)，以及火災(zāi)事故報(bào)告、調(diào)查、處理等制度。6、對(duì)新老員工進(jìn)行消防知識(shí)的普及，對(duì)消防器材使用的里叫，特別是消防的重點(diǎn)部門，要進(jìn)行專門的消防訓(xùn)練和考核，做到經(jīng)常化、制度化。7、超市內(nèi)所有區(qū)域，包括銷售區(qū)域、倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)域、洗手間全部禁止吸煙、動(dòng)用明火， 存放大量物資的場(chǎng)地、倉(cāng)

15、庫(kù)，須設(shè)置明顯的禁止煙火標(biāo)志。8、賣場(chǎng)內(nèi)消防器材、消防栓必須按消防管理部門指定的明顯位置放置。9、禁止私接電源插座、亂拉臨時(shí)電線、私自拆修開關(guān)和更換燈管、燈泡、保險(xiǎn)絲等，如需要，必須由工程人員、 電工進(jìn)行操作，所有臨時(shí)電線都必須在現(xiàn)場(chǎng)有明確記錄，并在限期內(nèi)改裝。10、商場(chǎng)內(nèi)所有開關(guān)必須統(tǒng)一管理，每日的照明開關(guān)、電梯，統(tǒng)一由安全員開關(guān)，其他電力系統(tǒng)的控制由工程部負(fù)責(zé)。 如因工作需要而改由部門負(fù)責(zé)， 則部門的管理人員和實(shí)際操作人員必 須對(duì)開關(guān)的正確使用接受培訓(xùn)。11、營(yíng)業(yè)及工作結(jié)束后，要進(jìn)行電源關(guān)閉檢查，保證各種電器不帶電過夜，各種該關(guān)閉的開 關(guān)處于關(guān)閉狀態(tài)。12、各種電器設(shè)備、專用設(shè)備的運(yùn)行和操

16、作，必須按規(guī)定進(jìn)行操作，實(shí)行上崗證作業(yè)。13、柜臺(tái)、陳列柜的射燈、廣告燈，工作結(jié)束后必須關(guān)閉，以防溫度過高引起火災(zāi)。14、貨架商品存放要與照明燈、整流器、射燈、裝飾燈、火警報(bào)警器、消防噴淋頭、監(jiān)視頭 保持一定間隔（消防規(guī)定垂直距離不少于50cm）。15、銷售易燃品，如高度白酒、果酒、發(fā)膠、賽璐珞等，只能適量存放，便于通風(fēng)，發(fā)現(xiàn)泄 漏、揮發(fā)或溢出的現(xiàn)象要立即采取措施。16、超市內(nèi)所有倉(cāng)庫(kù)的消防必須符合要求，包括照明、噴淋系統(tǒng)、消防器材的設(shè)施、通風(fēng)、 通道等設(shè)置。二、消防安全檢查制度1、部門配置消防義務(wù)組員，每天進(jìn)行防火檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)記錄上報(bào)。2、消防義務(wù)檢查員要認(rèn)真負(fù)責(zé)，檢查中不留死角，確保

17、不留發(fā)生火情的隱患。3、部門經(jīng)理/主管每月要進(jìn)行一次消防自查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向安全部匯報(bào)（書面材料）。4、安全部每周定期對(duì)全商場(chǎng)進(jìn)行消防檢查，主要檢查防火制度措施是否落實(shí)，防火主要器 材是否全部符合要求，是否有重大火險(xiǎn)隱患，是否有完整的安全防火檢查記錄等。5、安全部的消防安全檢查報(bào)告，每月呈報(bào)店經(jīng)理和總部相關(guān)部門。6、安全部須有專人負(fù)責(zé)政府消防安全檢查部門對(duì)商場(chǎng)的安全檢查的準(zhǔn)備、問題的整改等事 宜。7、對(duì)火險(xiǎn)隱患，做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)，登記立案，抓緊整改；限期未整改者，進(jìn)行相應(yīng)處罰和上 報(bào)店經(jīng)理；對(duì)因客觀原因不能及時(shí)整改的，應(yīng)采取應(yīng)急措施確保安全。8、檢查消防重點(diǎn)區(qū)域和重點(diǎn)用電設(shè)備，執(zhí)行定點(diǎn)、定人、定措

18、施的制度，并根據(jù)需要，設(shè)置自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)滅火等新技術(shù)來(lái)加強(qiáng)商場(chǎng)的預(yù)防、滅火功能。9、檢查防火檔案、滅火作戰(zhàn)計(jì)劃、季度消防演習(xí)報(bào)告等，負(fù)責(zé)消防的安全員對(duì)相關(guān)的程序 是否了解，是否熟知在緊急情況下，所應(yīng)采取的切合實(shí)際的措施。10、檢查消防工作定期總結(jié)、評(píng)比、獎(jiǎng)懲情況，特別是對(duì)事故信息的分享，宣傳教育山1L工作是否定期、不間斷在進(jìn)行。三、倉(cāng)庫(kù)消防安全制度1、倉(cāng)庫(kù)的主通道寬度不少于2m,通道保持暢通。2、庫(kù)房中不能安裝電器設(shè)備，所有線路和燈頭都應(yīng)安裝在庫(kù)房通道的上方，與商品保持一定距離。3、消防噴淋頭距離商品必須大于50cm o4、倉(cāng)庫(kù)中不能使用碘鴇燈、日光燈、電熨斗、電爐子、電烙鐵等，使用的電燈泡不能超過60W。5、庫(kù)房中所設(shè)置臨時(shí)電線的存在時(shí)間不能超過2星期。6、庫(kù)房中嚴(yán)禁使用明火，嚴(yán)禁吸煙。7、易燃易爆商品必須嚴(yán)格按規(guī)定存放，不能與其他商品混放。8、倉(cāng)庫(kù)必須配備消防器材，消防器材的位置附近不能存放商品與雜物。四、配電室消防安全制度1、配電室內(nèi)不得會(huì)客、吸煙