第三部分專用條件(監(jiān)理合同)

1、第三部分專用條件1.定義與解釋1.2 解釋1.2.1本合同文件除使用中文外，還可用無。122約定本合同文件的解釋順序為：通用條款122條。2. 監(jiān)理人義務(wù)2.1監(jiān)理的范圍和內(nèi)容2.1.1監(jiān)理范圍包括：三控兩管一協(xié)調(diào)。2.1.2監(jiān)理工作內(nèi)容還包括：具體工作內(nèi)容按經(jīng)委托人批準(zhǔn)的監(jiān) 理實施細(xì)貝卩進(jìn)行工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資和安全控制、合同管理、信息 管理、協(xié)調(diào)工程實施過程中的相關(guān)關(guān)系。2.2監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)2.2.1監(jiān)理依據(jù)包括：1、國家現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)。2、設(shè)計圖紙。3、施工合同。2.2.2相關(guān)服務(wù)依據(jù)包括：與工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，工程設(shè)計及有關(guān) 文件。2.3項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員2.3.4更換監(jiān)理人員的其他

2、情形：/。2.4履行職責(zé)2.4.3對監(jiān)理人的授權(quán)范圍：三控兩管一協(xié)調(diào)。在涉及工程延期厶天內(nèi)和（或）金額/萬元內(nèi)的變更，監(jiān)理人不需 請示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。2.4.4監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件：委托人同2.5提交報告監(jiān)理人應(yīng)提交報告的種類（包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報及約定的專 項報告）、時間和份數(shù)：進(jìn)場后15天內(nèi)提供監(jiān)理規(guī)劃一份。監(jiān)理月報 每月月底總結(jié)，下月5號報委托人一份。2.7使用委托人的財產(chǎn)附錄B中由委托人無償提供的房屋、設(shè)備的所有權(quán)屬于：委托人。監(jiān)理人應(yīng)在本合同終止后10天內(nèi)移交委托人無償提供的房屋、 設(shè)備，移交的時間和方式為：書面簽認(rèn)。3. 委托人義務(wù)3.4委托人

3、代表委托人代表為：。3.6答復(fù)委托人同意在5個工作日內(nèi)，對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定 的事宜給予書面答復(fù)。4. 違約責(zé)任4.1監(jiān)理人的違約責(zé)任4.1.1監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定：賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失x正常工作酬金+工程概算投資額（或建筑安裝工程費(fèi)）4.2委托人的違約責(zé)任4.2.3委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息=當(dāng)期應(yīng)付款總額x銀行同期貸款利率x拖延支 付天數(shù)5.支付5.1支付貨幣幣種為：人民幣，比例為：無，匯率為：無5.3支付酬金正常工作酬金的支付:支付次數(shù)支付時間支付比例支付金額（萬元）首付款本合同簽訂后7個工作日內(nèi)25%第一次付款完成工程量的40%25%第二次付款完成

4、工程量的80%30%工程基本完成15%最后付款監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期屆滿14個工作日內(nèi)5%6.合同生效、變更、暫停、解除與終止6.1生效本合同生效條件：雙方簽字蓋章。6.2變更622除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L時, 附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金二本合同期限延長時間（天）X正常工作酬金+協(xié) 議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金二善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時間（天）x正 常工作酬金+協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）6.2.5正常工作酬金增加額按下列方法確定：正常工作酬金增加額二工程投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加額x正 常工作

5、酬金寧工程概算投資額（或建筑安裝工程費(fèi)）6.2.6因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減 少時，按減少工作量的比例從協(xié)議書約定的正常工作酬金中扣減相同 比例的酬金。7. 爭議解決7.2調(diào)解本合同爭議進(jìn)行調(diào)解時，可提交人民法院進(jìn)行調(diào)解。7.3仲裁或訴訟合同爭議的最終解決方式為下列第（2）種方式:（1）提請L仲裁委員會進(jìn)行仲裁。（2）向長治市人民法院提起訴訟。8. 其他8.2檢測費(fèi)用委托人應(yīng)在檢測工作完成后無天內(nèi)支付檢測費(fèi)用。8.3 咨詢費(fèi)用委托人應(yīng)在咨詢工作完成后無天內(nèi)支付咨詢費(fèi)用。8.4獎勵合理化建議的獎勵金額按下列方法確定為：獎勵金額=工程投資節(jié)省額x獎勵金額的比率；獎勵金額的比率為10%8.6保密委托人申明的保密事項和期限：/。監(jiān)理人申明的保密事項和期限：