2024版住宅小區(qū)車位租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅小區(qū)車位租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.車位基本信息2.1車位編號2.2車位位置2.3車位面積2.4車位類型3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.車位維護(hù)責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.車位使用費(fèi)7.1使用費(fèi)金額7.2使用費(fèi)支付方式7.3使用費(fèi)支付時(shí)間7.4逾期支付處理8.車位轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)8.3轉(zhuǎn)租條件8.4轉(zhuǎn)租手續(xù)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除及終止后的處理10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方地址：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方地址：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.車位基本信息2.1車位編號：_______2.2車位位置：_______棟_______單元_______號2.3車位面積：_______平方米2.4車位類型：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長_______年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整。4.2支付方式：承租方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3支付時(shí)間：每月_______日。4.4逾期支付處理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______元的滯納金。5.使用范圍及限制5.1使用范圍：承租方僅可使用車位停放私家車輛，不得用于其他用途。5.2使用限制：車位內(nèi)不得停放超過_______噸的車輛，不得占用消防通道，不得堆放雜物。6.車位維護(hù)責(zé)任6.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)，確保車位使用安全。6.2承租方責(zé)任：使用過程中應(yīng)愛護(hù)車位，不得損壞車位設(shè)施，使用后應(yīng)及時(shí)清理車位。7.車位使用費(fèi)7.1使用費(fèi)金額：_______元/次。7.2使用費(fèi)支付方式：承租方應(yīng)于每次使用車位后_______日內(nèi)將使用費(fèi)支付至出租方指定的銀行賬戶。7.3使用費(fèi)支付時(shí)間：每次使用車位后_______日。7.4逾期支付處理：若承租方逾期支付使用費(fèi)，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______元的滯納金。8.車位轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件：在租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將車位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)：如承租方需轉(zhuǎn)讓車位，應(yīng)提前_______日書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后，辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。8.3轉(zhuǎn)租條件：在租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將車位轉(zhuǎn)租給第三方。8.4轉(zhuǎn)租手續(xù)：如承租方需轉(zhuǎn)租車位，應(yīng)提前_______日書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后，辦理相關(guān)轉(zhuǎn)租手續(xù)。9.合同解除及終止9.1.1出租方未按約定提供車位或提供的車位不符合合同約定；9.1.2承租方未按約定支付租金或使用費(fèi)；9.1.3合同約定的其他解除條件；9.2合同終止條件：合同期滿后，雙方無續(xù)租意向，合同自動終止。9.3解除及終止后的處理：合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即搬離車位，并結(jié)清所有費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1.1逾期支付租金或使用費(fèi)的，應(yīng)支付滯納金；10.1.2損壞車位的，應(yīng)賠償維修費(fèi)用；10.1.3違反使用范圍的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；10.2.1未按約定提供車位或提供的車位不符合合同約定的，應(yīng)賠償承租方損失；10.2.2未經(jīng)承租方同意解除合同的，應(yīng)支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對方。12.2合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋：本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的特定服務(wù)或工作，確保合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的同意16.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并通知對方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，?yīng)承擔(dān)不超過_______元的賠償責(zé)任；17.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行失敗的，應(yīng)承擔(dān)不超過_______元的賠償責(zé)任；17.1.3第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但不超過_______元。18.第三方職責(zé)和權(quán)利18.1第三方的職責(zé)：18.1.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；18.1.2遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；18.1.3對甲乙雙方的信息保密；18.1.4按時(shí)提交工作成果或報(bào)告。18.2第三方的權(quán)利：18.2.1獲取甲乙雙方提供的必要資料和信息；18.2.2在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作；18.2.3依法享受合同約定的權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；19.1.2甲方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換服務(wù)；19.1.3甲方對第三方的違約行為有權(quán)追究法律責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；19.2.2乙方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換服務(wù)；19.2.3乙方對第三方的違約行為有權(quán)追究法律責(zé)任。20.第三方變更和替換20.1如需變更或替換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并通知對方。20.2變更或替換第三方后，原合同條款對新的第三方繼續(xù)有效。21.第三方介入的費(fèi)用和支付21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。21.2第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和金額應(yīng)在合同中約定。22.第三方介入的合同終止22.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，包括但不限于更換第三方或終止合同。22.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供車位所有權(quán)或使用權(quán)的合法證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。說明：證明車位所有權(quán)或使用權(quán)，確保合同的有效性。2.車位租賃合同要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、車位基本信息、租賃期限、租金及支付方式、使用范圍及限制等條款。說明：作為本合同的主要附件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如引入第三方，應(yīng)提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用和責(zé)任限額等。說明：確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率，明確責(zé)任歸屬。4.付款憑證要求：提供租金、使用費(fèi)等付款憑證，證明已支付相關(guān)費(fèi)用。說明：作為支付證明，確保甲乙雙方權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。5.爭議解決相關(guān)文件要求：如發(fā)生爭議，提供相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：作為爭議解決依據(jù)，確保爭議得到妥善處理。6.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他相關(guān)文件，如維修記錄、車位使用記錄等。說明：作為補(bǔ)充材料，為合同履行提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金或使用費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期支付租金或使用費(fèi)，應(yīng)支付滯納金，具體金額根據(jù)合同約定。示例：承租方未在每月_______日前支付租金，每逾期一日應(yīng)支付_______元滯納金。2.損壞車位責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞車位，應(yīng)賠償維修費(fèi)用，具體金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例：承租方在租賃期間損壞車位，維修費(fèi)用為_______元，承租方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用。3.違反使用范圍責(zé)任認(rèn)定：承租方違反使用范圍，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：承租方在車位內(nèi)堆放雜物，違反使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺?，?yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致車位損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.未經(jīng)同意解除合同責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)對方同意解除合同，違約方應(yīng)支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定。示例：出租方未經(jīng)承租方同意解除合同，應(yīng)支付_______元違約金。全文完。2024版住宅小區(qū)車位租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.車位基本信息2.1.車位編號2.2.車位位置2.3.車位面積2.4.車位類型3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時(shí)間4.4.逾期付款5.車位使用規(guī)則5.1.使用范圍5.2.使用時(shí)間5.3.不得用于5.4.維護(hù)責(zé)任6.車位維護(hù)與管理6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任6.3.維修費(fèi)用7.車位轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1.轉(zhuǎn)讓條件7.2.轉(zhuǎn)租條件7.3.轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租手續(xù)8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.解除/終止手續(xù)9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任9.3.違約賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更條件11.3.變更通知12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.2.合同附件13.合同簽署與生效13.1.簽署日期13.2.生效日期14.合同附件清單14.1.附件一：車位租賃合同14.2.附件二：車位使用規(guī)則14.3.附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.出租方聯(lián)系人：_______1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.承租方聯(lián)系人：_______1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_______2.車位基本信息2.1.車位編號：_______2.2.車位位置：_______棟_______單元_______號2.3.車位面積：_______平方米2.4.車位類型：_______（如：地下車位、地面車位）3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2.租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日3.3.租賃期限續(xù)簽：_______4.租金及支付方式4.1.租金金額：_______元/月4.2.支付方式：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金）4.3.支付時(shí)間：_______（如：每月_______日前）4.4.逾期付款：_______（如：逾期未支付，每日按_______元計(jì)算滯納金）5.車位使用規(guī)則5.1.使用范圍：_______（如：僅供承租方本人及家庭成員使用）5.2.使用時(shí)間：_______（如：全天24小時(shí)）5.3.不得用于：_______（如：不得用于堆放雜物、經(jīng)營性活動）5.4.維護(hù)責(zé)任：_______（如：承租方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)，出租方負(fù)責(zé)車位的公共設(shè)施維護(hù)）6.車位維護(hù)與管理6.1.出租方責(zé)任：_______（如：負(fù)責(zé)車位的日常管理，確保車位安全）6.2.承租方責(zé)任：_______（如：愛護(hù)車位設(shè)施，不得擅自改動車位結(jié)構(gòu)）6.3.維修費(fèi)用：_______（如：因承租方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)）7.車位轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1.轉(zhuǎn)讓條件：_______（如：經(jīng)出租方同意后，承租方方可將車位轉(zhuǎn)讓）7.2.轉(zhuǎn)租條件：_______（如：經(jīng)出租方同意后，承租方方可將車位轉(zhuǎn)租）7.3.轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租手續(xù)：_______（如：需辦理車位轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用）8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.1.1.出租方原因解除：_______（如：因車位被征收、征用等原因）8.1.2.承租方原因解除：_______（如：連續(xù)_______個(gè)月未支付租金）8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿：_______（如：租賃期滿后，雙方可選擇續(xù)租或終止合同）8.2.2.不可抗力：_______（如：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行）8.3.解除/終止手續(xù)8.3.1.解除/終止通知：_______（如：一方需提前_______個(gè)月書面通知對方）8.3.2.費(fèi)用結(jié)算：_______（如：合同解除/終止時(shí)，雙方需結(jié)清所有費(fèi)用）9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.1.1.未按時(shí)交付車位：_______（如：每日按_______元賠償）9.1.2.違反使用規(guī)則：_______（如：賠償_______元損失）9.2.承租方違約責(zé)任9.2.1.未按時(shí)支付租金：_______（如：每日按_______元支付滯納金）9.2.2.違反使用規(guī)則：_______（如：賠償_______元損失）9.3.違約賠償9.3.1.賠償方式：_______（如：現(xiàn)金支付）9.3.2.賠償期限：_______（如：收到賠償通知后_______日內(nèi)）10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.協(xié)商解決：_______（如：雙方協(xié)商解決爭議）10.1.2.仲裁/訴訟：_______（如：協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁或向_______人民法院提起訴訟）10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.仲裁委員會：_______10.2.2.人民法院：_______11.合同生效與變更11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章：_______11.1.2.交付定金：_______11.2.合同變更條件11.2.1.雙方協(xié)商一致：_______11.2.2.書面形式：_______11.3.變更通知11.3.1.通知方式：_______（如：書面通知）11.3.2.通知期限：_______（如：收到通知后_______日內(nèi)）12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.1.1.定義：_______（如：指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）12.1.2.處理：_______（如：不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任）12.2.合同附件12.2.1.附件一：車位租賃合同12.2.2.附件二：車位使用規(guī)則12.2.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1.簽署日期：_______年_______月_______日13.2.生效日期：_______年_______月_______日14.合同附件清單14.1.附件一：車位租賃合同14.2.附件二：車位使用規(guī)則14.3.附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或授權(quán)介入的，與甲乙雙方均有業(yè)務(wù)往來或合作關(guān)系的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。2.第三方介入條件2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2.第三方介入的目的是為了保障合同履行、提高合同履行效率或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.2.若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，其責(zé)任限額不超過合作協(xié)議中約定的金額。3.3.第三方責(zé)任限額包括但不限于因違約、過失、疏忽等原因造成的直接損失和間接損失。4.第三方職責(zé)4.1.1.協(xié)助甲乙雙方履行合同；4.1.2.對合同履行過程中的問題進(jìn)行評估、分析，并提出解決方案；4.1.3.對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保合同各項(xiàng)條款得到執(zhí)行。5.第三方權(quán)利5.1.1.要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；5.1.2.要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；5.1.3.對甲乙雙方違反合同的行為提出異議。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2.第三方在履行職責(zé)過程中，其行為僅代表第三方自身，不代表甲乙任何一方。6.3.第三方在介入本合同履行過程中，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合作協(xié)議的約定。7.第三方介入的程序7.1.甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。7.2.第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作計(jì)劃，并定期匯報(bào)工作進(jìn)展情況。7.3.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的支持和協(xié)助。8.第三方介入的終止8.1.第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。9.第三方介入的費(fèi)用9.1.第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。9.2.第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于第三方人員費(fèi)用、差旅費(fèi)用、設(shè)備使用費(fèi)用等。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1.第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。10.2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃合同要求：合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并加蓋雙方公章。說明：詳細(xì)記載車位租賃的各項(xiàng)條款，包括租賃期限、租金、使用規(guī)則等。2.附件二：車位使用規(guī)則要求：規(guī)則內(nèi)容應(yīng)清晰明確，易于理解，并附有相應(yīng)的圖片或示意圖。說明：規(guī)定車位使用的基本規(guī)則，包括使用時(shí)間、禁止行為等。3.附件三：租賃保證金繳納憑證要求：憑證應(yīng)真實(shí)有效，并由銀行蓋章。說明：證明承租方已繳納租賃保證金，作為合同履行的擔(dān)保。4.附件四：租金支付憑證要求：憑證應(yīng)真實(shí)有效，并由銀行或支付平臺蓋章。說明：證明承租方已支付租金，作為合同履行的證據(jù)。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)清晰明確，雙方簽字蓋章。說明：規(guī)定第三方在本合同履行過程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：車位交接記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄車位交接的時(shí)間和狀態(tài)。說明：證明車位已按約定交接，作為合同履行的依據(jù)。7.附件七：維修費(fèi)用清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明維修項(xiàng)目的名稱、費(fèi)用和責(zé)任人。說明：記錄車位的維修費(fèi)用，作為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭議解決的方式和程序。說明：規(guī)定當(dāng)發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)如何解決，以確保合同的有效履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：承租方未按約定時(shí)間支付租金。未按時(shí)交付車位：出租方未按約定時(shí)間交付車位。違反使用規(guī)則：甲乙雙方或第三方違反車位使用規(guī)則。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：每日按合同約定租金的_______%支付滯納金。未按時(shí)交付車位：每日按_______元支付違約金。違反使用規(guī)則：根據(jù)實(shí)際情況，賠償損失或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：承租方未按時(shí)支付租金：如承租方逾期未支付租金，則每日按租金的2%支付滯納金。出租方未按時(shí)交付車位：如出租方逾期未交付車位，則每日按100元支付違約金。承租方違規(guī)停車：如承租方在非規(guī)定區(qū)域內(nèi)停車，則賠償出租方_______元損失。全文完。2024版住宅小區(qū)車位租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4車位基本信息2.租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2付款方式2.3付款時(shí)間2.4逾期付款處理3.車位使用規(guī)則3.1使用范圍3.2使用時(shí)間3.3使用限制3.4使用費(fèi)用4.車位維護(hù)責(zé)任4.1車位維護(hù)內(nèi)容4.2維護(hù)責(zé)任主體4.3維護(hù)費(fèi)用4.4維護(hù)時(shí)間5.車位損壞賠償5.1損壞定義5.2賠償責(zé)任5.3賠償方式5.4賠償金額6.車位轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租定義6.2轉(zhuǎn)租條件6.3轉(zhuǎn)租手續(xù)6.4轉(zhuǎn)租費(fèi)用7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除責(zé)任7.4解除費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同附件10.1車位租賃協(xié)議10.2車位使用規(guī)則10.3其他相關(guān)文件11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為[租賃期限]年。1.4車位基本信息車位編號：[車位編號]車位位置：[車位具體位置]車位類型：[車位類型，如地面車位、地下車位等]2.租賃費(fèi)用2.1租金金額本合同車位租金為每月[租金金額]元。2.2付款方式乙方應(yīng)于每月[付款日前]將租金支付至甲方指定賬戶。2.3付款時(shí)間乙方應(yīng)于每月[具體日期]前完成付款。2.4逾期付款處理如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付[逾期付款金額]元的違約金。3.車位使用規(guī)則3.1使用范圍乙方僅可在本合同約定的車位內(nèi)停放車輛。3.2使用時(shí)間乙方可在每日[使用開始時(shí)間]至[使用結(jié)束時(shí)間]之間使用車位。3.3使用限制乙方不得在車位內(nèi)堆放雜物、進(jìn)行裝修或其他違法活動。3.4使用費(fèi)用除租金外，乙方使用車位產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。4.車位維護(hù)責(zé)任4.1車位維護(hù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)，包括清潔、照明等。4.2維護(hù)責(zé)任主體車位維護(hù)責(zé)任主體為甲方。4.3維護(hù)費(fèi)用車位維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.4維護(hù)時(shí)間甲方應(yīng)定期對車位進(jìn)行維護(hù)，具體時(shí)間另行通知。5.車位損壞賠償5.1損壞定義損壞指車位在正常使用過程中出現(xiàn)的損壞，包括但不限于劃痕、破損等。5.2賠償責(zé)任乙方對車位的損壞負(fù)有賠償責(zé)任。5.3賠償方式乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)車位損壞后[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方報(bào)告，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.4賠償金額賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。6.車位轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租定義轉(zhuǎn)租指乙方將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2轉(zhuǎn)租條件乙方需征得甲方書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。6.3轉(zhuǎn)租手續(xù)乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)向甲方提供轉(zhuǎn)租協(xié)議及第三方身份證明。6.4轉(zhuǎn)租費(fèi)用轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金。8.1.2乙方違反車位使用規(guī)則，造成車位損壞或影響他人使用。8.1.3乙方未按約定時(shí)間報(bào)告車位損壞。8.1.4甲方未按約定進(jìn)行車位維護(hù)。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。8.2.2乙方違反車位使用規(guī)則的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3乙方未按約定時(shí)間報(bào)告車位損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。8.2.4甲方未按約定進(jìn)行車位維護(hù)的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。10.合同附件10.1車位租賃協(xié)議10.2車位使用規(guī)則10.3其他相關(guān)文件11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。11.2生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2變更內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租金、使用規(guī)則、維護(hù)責(zé)任等。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2出現(xiàn)不可抗力情況。13.1.3違約方嚴(yán)重違約。13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。13.2.2解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3解除責(zé)任13.3.1雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、評估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方不得為甲乙雙方的任何一方，且其服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容應(yīng)與合同履行直接相關(guān)。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合作協(xié)議的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保合作協(xié)議的履行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間僅存在合作協(xié)議關(guān)系，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議向甲方提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方履行相關(guān)義務(wù)。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間僅存在合作協(xié)議關(guān)系，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議向乙方提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方履行相關(guān)義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方18