2024年辦公樓停車場承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年辦公樓停車場承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人1.3承包方聯(lián)系方式1.4承包方資質(zhì)證明2.合同標(biāo)的2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場類型2.4停車場設(shè)施3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)約條件4.承包方權(quán)利和義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)4.3承包方違約責(zé)任5.費用及支付5.1承包費用5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用調(diào)整6.停車場管理6.1停車場管理制度6.2停車場收費標(biāo)準(zhǔn)6.3停車場收費方式6.4停車場安全管理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.2承包方違約賠償11.3承包方違約責(zé)任免除12.法律適用12.1合同簽訂地12.2合同適用法律12.3合同爭議解決法律13.不可抗力13.1不可抗力事件定義13.2不可抗力事件處理13.3不可抗力事件記錄14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件修改第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：停車管理有限公司1.1.2承包方住所：市區(qū)路號1.1.3承包方法定代表人：1.1.5承包方資質(zhì)證明：見附件一《承包方資質(zhì)證明》1.2承包方法定代表人1.2.1承包方法定代表人姓名：1.2.2承包方法定代表人身份證號碼：056781.3承包方聯(lián)系方式1.3.1承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.4承包方資質(zhì)證明1.4.1承包方具備停車場經(jīng)營管理資質(zhì)1.4.2承包方具備相關(guān)行業(yè)許可證2.合同標(biāo)的2.1停車場位置：市區(qū)路號辦公樓停車場2.2停車場面積：10000平方米2.3停車場類型：地面停車場2.4停車場設(shè)施：停車場內(nèi)設(shè)有照明、消防、監(jiān)控等設(shè)施3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2027年12月31日3.3合同續(xù)約條件：雙方在合同到期前一個月協(xié)商一致，可續(xù)簽合同4.承包方權(quán)利和義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.1.1按照合同約定，收取停車場使用費4.1.2對停車場進行經(jīng)營管理4.1.3對停車場設(shè)施進行維護保養(yǎng)4.2承包方義務(wù)4.2.1按照合同約定，提供安全、舒適的停車環(huán)境4.2.2按照合同約定，合理使用停車場設(shè)施4.2.3定期向委托方報告停車場經(jīng)營管理情況4.3承包方違約責(zé)任4.3.1若承包方未按合同約定收取停車場使用費，應(yīng)向委托方支付違約金4.3.2若承包方未按合同約定提供安全、舒適的停車環(huán)境，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任5.費用及支付5.1承包費用：每月人民幣10萬元整5.2費用支付方式：每月末前5個工作日內(nèi)，由承包方向委托方開具發(fā)票，委托方收到發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付5.3費用支付時間：每月1日至5日5.4費用調(diào)整：合同期內(nèi)如遇政策調(diào)整或市場變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整6.停車場管理6.1停車場管理制度：見附件二《停車場管理制度》6.2停車場收費標(biāo)準(zhǔn)：見附件三《停車場收費標(biāo)準(zhǔn)》6.3停車場收費方式：現(xiàn)金、銀行卡、移動支付等多種方式6.4停車場安全管理：見附件四《停車場安全管理規(guī)定》8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會8.3爭議解決期限8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決8.3.2如協(xié)商不成，任何一方可向約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正的9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的9.2合同解除程序9.2.1解除合同一方應(yīng)書面通知另一方9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)確認解除9.3合同解除后果9.3.2合同解除后，未收取的費用應(yīng)予以退還10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容的10.2合同變更程序10.2.1變更合同應(yīng)書面通知對方，并達成書面協(xié)議10.3合同變更后果10.3.1合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力10.3.2合同變更不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同終止程序11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)進行資產(chǎn)清算11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)12.違約責(zé)任12.1承包方違約責(zé)任12.1.1承包方未按合同約定收取停車費，應(yīng)按未收費用的一倍向委托方支付違約金12.1.2承包方未按合同約定提供停車場設(shè)施，應(yīng)賠償由此給委托方造成的損失12.2承包方違約賠償12.2.1承包方違約賠償金額不得超過合同總金額的10%12.3承包方違約責(zé)任免除12.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，承包方不承擔(dān)違約責(zé)任13.法律適用13.1合同簽訂地：市13.2合同適用法律：中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)13.3合同爭議解決法律：中華人民共和國仲裁法及相關(guān)法律法規(guī)14.不可抗力14.1不可抗力事件定義14.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或者履行不能達到預(yù)期目的的情形14.2不可抗力事件處理14.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時協(xié)商，采取必要措施減輕損失14.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決合同解除問題14.3不可抗力事件記錄14.3.1雙方應(yīng)共同記錄不可抗力事件的發(fā)生、影響和處理情況第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，對合同履行具有協(xié)助、監(jiān)督或擔(dān)保作用的其他自然人、法人或其他組織。1.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。1.2.2監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查，確保合同按約定執(zhí)行的第三方機構(gòu)或個人。1.2.3評估方：對合同標(biāo)的物或合同履行結(jié)果進行評估、鑒定的第三方機構(gòu)或個人。1.2.4擔(dān)保方：為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入合同關(guān)系。2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其在合同中的職責(zé)。2.3第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方書面同意。3.第三方職責(zé)3.1.1中介方：提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。3.1.2監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查，確保合同按約定執(zhí)行，發(fā)現(xiàn)問題時及時通知甲乙雙方。3.1.3評估方：對合同標(biāo)的物或合同履行結(jié)果進行評估、鑒定，提出評估報告。3.1.4擔(dān)保方：按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保合同履行。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督、檢查和評估。4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付報酬。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量，避免因自身原因?qū)е潞贤男惺茏琛?.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。6.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.2.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。7.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方的介入僅限于合同約定的事項，超出約定范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。7.4第三方與其他各方（如政府、其他第三方）之間的關(guān)系由各自約定或法律規(guī)定。8.第三方變更8.1若第三方因故需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。8.2第三方變更不影響合同的其他條款和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。9.第三方退出9.1第三方因故退出合同關(guān)系，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.2第三方退出不影響合同其他條款的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。10.第三方介入費用的承擔(dān)10.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。10.2若合同未約定費用分擔(dān)方式，由雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：承包方資質(zhì)證明要求：提供承包方營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、法定代表人身份證明、相關(guān)行業(yè)許可證等證明文件。說明：用于證明承包方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。2.附件二：停車場管理制度要求：包括停車場收費標(biāo)準(zhǔn)、停車秩序管理、車輛進出管理、安全防范措施等內(nèi)容。說明：用于規(guī)范停車場的經(jīng)營管理，確保停車場秩序和安全。3.附件三：停車場收費標(biāo)準(zhǔn)要求：明確不同車型、不同時間段、不同停車區(qū)域的收費標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于明確停車費用，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.附件四：停車場安全管理規(guī)定要求：包括消防、監(jiān)控、停車場設(shè)施維護等安全管理措施。說明：用于確保停車場的安全運行，防止事故發(fā)生。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：用于記錄合同變更的具體情況，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、生效日期、雙方責(zé)任等。說明：用于記錄合同解除的具體情況，明確雙方的責(zé)任。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的背景、目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系，確保合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定收取停車費。1.2承包方未按合同約定提供停車場設(shè)施。1.3承包方未按合同約定提供安全、舒適的停車環(huán)境。1.4甲乙雙方未按合同約定支付費用。1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承包方未按合同約定收取停車費，應(yīng)按未收費用的一倍向委托方支付違約金。2.2承包方未按合同約定提供停車場設(shè)施，應(yīng)賠償由此給委托方造成的損失。2.3承包方未按合同約定提供安全、舒適的停車環(huán)境，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.4甲乙雙方未按合同約定支付費用，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。2.5第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承包方未按合同約定在停車場內(nèi)設(shè)置照明設(shè)施，導(dǎo)致夜間停車不便，給委托方造成不便。承包方應(yīng)賠償委托方因此遭受的損失。3.2第三方在合同履行過程中，未按照約定進行停車場設(shè)施維護，導(dǎo)致設(shè)施損壞。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年辦公樓停車場承包合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人1.5合同履行期限2.停車場基本情況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設(shè)施3.承包方義務(wù)3.1維護停車場秩序3.2負責(zé)停車場設(shè)施的維護保養(yǎng)3.3負責(zé)停車場衛(wèi)生清潔3.4遵守相關(guān)法律法規(guī)4.承包方權(quán)利4.1收取停車費用4.2獲取合同約定的收益4.3對停車場設(shè)施進行必要改造5.收費標(biāo)準(zhǔn)5.1停車費用5.2停車時長計算方法5.3特殊情況下的收費標(biāo)準(zhǔn)6.收費方式6.1收費地點6.2收費時間6.3付款方式7.停車合同簽訂與變更7.1停車合同簽訂流程7.2停車合同變更條件7.3停車合同解除條件8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2使用方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1合同附件12.2通知送達方式12.3合同履行過程中的其他事項13.合同附件13.1停車場平面圖13.2停車合同樣本13.3相關(guān)法律法規(guī)14.合同簽署14.1雙方當(dāng)事人簽字蓋章14.2合同簽署日期14.3合同送達方式第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年辦公樓停車場承包合同1.2合同編號：X1.3合同簽訂日期：2024年X月X日1.4合同雙方當(dāng)事人：1.4.1承包方：[承包方全稱]1.4.2使用方：[使用方全稱]1.5合同履行期限：1.5.1起始日期：2024年X月X日1.5.2終止日期：2024年X月X日第二條停車場基本情況2.1停車場位置：[具體地址]2.2停車場面積：[具體面積，如1000平方米]2.3停車場設(shè)施：2.3.1停車位數(shù)量：[具體數(shù)量]2.3.2停車設(shè)施：[如照明、監(jiān)控、指示牌等]第三條承包方義務(wù)3.1維護停車場秩序：3.1.1制定并執(zhí)行停車場管理制度3.1.2保障停車場內(nèi)的車輛安全3.1.3及時處理停車場內(nèi)的突發(fā)事件3.2負責(zé)停車場設(shè)施的維護保養(yǎng)：3.2.1定期檢查停車場設(shè)施3.2.2及時維修損壞的設(shè)施3.2.3確保設(shè)施正常運行3.3負責(zé)停車場衛(wèi)生清潔：3.3.1定期進行停車場衛(wèi)生清潔3.3.2保持停車場環(huán)境整潔3.3.3遵守衛(wèi)生管理規(guī)范3.4遵守相關(guān)法律法規(guī)：3.4.1依法經(jīng)營停車場業(yè)務(wù)3.4.2遵守國家及地方關(guān)于停車場管理的法律法規(guī)第四條承包方權(quán)利4.1收取停車費用：4.1.1按照約定的收費標(biāo)準(zhǔn)收取停車費用4.1.2確保收費透明、合理4.2獲取合同約定的收益：4.2.1獲得合同規(guī)定的停車收入4.2.2享有合同約定的其他收益4.3對停車場設(shè)施進行必要改造：4.3.1在不影響使用方正常使用的前提下，對停車場設(shè)施進行必要的改造4.3.2改造方案需經(jīng)使用方同意第五條收費標(biāo)準(zhǔn)5.1停車費用：5.1.1按小時計費，收費標(biāo)準(zhǔn)為[具體金額]元/小時5.1.2連續(xù)停車超過24小時的，按24小時計費5.2停車時長計算方法：5.2.1以小時為單位計算停車時長5.2.2以實際停車時間為準(zhǔn)5.3特殊情況下的收費標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1長期停車按月或季度計費5.3.2特殊節(jié)假日停車按臨時收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第六條收費方式6.1收費地點：6.1.1[具體收費地點]6.2收費時間：6.2.1[具體收費時間]6.3付款方式：6.3.1現(xiàn)金支付6.3.2銀行轉(zhuǎn)賬第七條停車合同簽訂與變更7.1停車合同簽訂流程：7.1.1使用方提出停車需求7.1.2承包方審核使用方資質(zhì)7.1.3雙方簽訂停車合同7.2停車合同變更條件：7.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.2.2雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容7.3停車合同解除條件：7.3.1使用方違反合同約定7.3.2承包方違反合同約定7.3.3合同約定的解除條件成就第八條違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1未按時完成停車場設(shè)施維護保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或故障的，承包方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并賠償損失。8.1.2收費標(biāo)準(zhǔn)不透明，導(dǎo)致使用方損失的，承包方應(yīng)退還相關(guān)費用并支付賠償金。8.1.3違反停車場管理制度，導(dǎo)致秩序混亂的，承包方應(yīng)立即采取措施糾正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2使用方違約責(zé)任8.2.1未按時繳納停車費用，承包方有權(quán)采取催繳措施，并按合同約定收取滯納金。8.2.2未經(jīng)允許占用他人停車位或損壞停車場設(shè)施，使用方應(yīng)賠償損失。8.2.3違反停車場管理制度，造成不良影響的，使用方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1第三方因違約導(dǎo)致停車場無法正常運營的，承包方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決期限9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1使用方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)承包方書面通知后仍未改正的。10.1.2承包方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致使用方損失的。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。10.2.2接到通知的一方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)的視為同意解除。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算停車費用和賠償金。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)將停車場設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂時的狀態(tài)。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行期限屆滿。11.2.2合同依法解除。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算停車費用和賠償金。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)將停車場設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂時的狀態(tài)。第十二條其他約定事項12.1合同附件12.1.1停車場平面圖。12.1.2停車合同樣本。12.1.3相關(guān)法律法規(guī)。12.2通知送達方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式進行。12.2.2通知應(yīng)送達至對方指定的地址或電子郵箱。12.3合同履行過程中的其他事項12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。12.3.2如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十三條合同簽署13.1雙方當(dāng)事人簽字蓋章13.1.1承包方簽字蓋章。13.1.2使用方簽字蓋章。13.2合同簽署日期13.2.1合同簽署日期為2024年X月X日。13.3合同送達方式13.3.1合同自簽署之日起生效。13.3.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指除合同雙方當(dāng)事人以外的，為履行本合同而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同履行的效率，保證合同各方權(quán)益的平衡。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照本合同的約定和介入目的，履行相應(yīng)的職責(zé)。16.1.2第三方對其提供的服務(wù)或意見造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.3第三方義務(wù)：16.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。16.3.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.第三方介入程序17.1第三方介入的申請：任何一方需第三方介入時，應(yīng)提前[具體期限]向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。17.2第三方選擇：雙方應(yīng)根據(jù)介入目的、第三方資質(zhì)和信譽等因素，共同選擇合適的第三方。17.3第三方介入?yún)f(xié)議：雙方與第三方應(yīng)簽訂專門的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方對其介入活動產(chǎn)生的直接損失，應(yīng)承擔(dān)不超過[具體金額]的責(zé)任限額。18.2超額責(zé)任：若第三方介入活動導(dǎo)致的損失超過責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按照約定的比例承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與承包方：19.1.1第三方應(yīng)協(xié)助承包方履行合同義務(wù)。19.1.2承包方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和數(shù)據(jù)。19.2第三方與使用方：19.2.1第三方應(yīng)保障使用方的合法權(quán)益。19.2.2使用方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和數(shù)據(jù)。19.3第三方與合同雙方：19.3.1第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。19.3.2合同雙方應(yīng)尊重第三方的獨立地位，不得干涉第三方的工作。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更：第三方介入后，若需對合同進行變更，雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更生效：變更協(xié)議經(jīng)雙方和第三方簽字蓋章后生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決：第三方介入后的爭議，仍適用本合同第九條“爭議解決”條款。21.2爭議解決機構(gòu)：第三方介入后的爭議解決機構(gòu)，仍為本合同第九條“爭議解決機構(gòu)”。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止：第三方介入后，若出現(xiàn)本合同第十條“合同解除”條款中規(guī)定的解除條件，合同可依法解除。22.2合同終止后的處理：第三方介入后的合同終止，雙方應(yīng)按照本合同第十一條“合同終止后的處理”條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場平面圖要求：清晰標(biāo)注停車場的各個區(qū)域、出入口、停車位等信息。說明：本圖用于明確停車場的布局，便于各方了解和使用。2.停車合同樣本要求：包括合同的基本要素，如雙方信息、停車費用、期限等。3.相關(guān)法律法規(guī)要求：收集與本合同相關(guān)的國家法律法規(guī)、地方性法規(guī)和規(guī)范性文件。說明：本附件用于指導(dǎo)合同雙方依法履行合同義務(wù)。4.停車場管理制度要求：包括停車場的管理規(guī)定、收費標(biāo)準(zhǔn)、停車流程等。說明：本制度用于規(guī)范停車場的運營管理，確保停車秩序。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入行為，保障各方權(quán)益。6.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因和雙方協(xié)商結(jié)果。說明：本協(xié)議用于明確合同變更后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序和期限。說明：本協(xié)議用于指導(dǎo)爭議解決過程，保障各方合法權(quán)益。8.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序和雙方權(quán)利義務(wù)。說明：本協(xié)議用于規(guī)范合同解除行為，確保各方權(quán)益。9.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額和適用范圍。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方責(zé)任，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承包方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按時完成停車場設(shè)施維護保養(yǎng)。責(zé)任認定：承包方應(yīng)立即修復(fù)設(shè)施，并賠償由此造成的損失。違約行為：收費不透明，導(dǎo)致使用方損失。責(zé)任認定：承包方應(yīng)退還相關(guān)費用，并支付賠償金。違約行為：違反停車場管理制度，導(dǎo)致秩序混亂。責(zé)任認定：承包方應(yīng)立即采取措施糾正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.使用方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按時繳納停車費用。責(zé)任認定：使用方應(yīng)繳納滯納金，并補繳停車費用。違約行為：未經(jīng)允許占用他人停車位或損壞停車場設(shè)施。責(zé)任認定：使用方應(yīng)賠償損失。違約行為：違反停車場管理制度，造成不良影響。責(zé)任認定：使用方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：提供的服務(wù)或意見造成損失。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償損失。違約行為：未遵守國家法律法規(guī)和合同約定。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償損失。全文完。2024年辦公樓停車場承包合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2承包方法定代表人1.3甲方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4甲方法定代表人2.停車場承包范圍及內(nèi)容2.1停車場地理位置及面積2.2承包停車場內(nèi)所有停車位的經(jīng)營管理2.3停車場的設(shè)施設(shè)備維護與管理3.承包期限3.1合同有效期限3.2合同終止條件及違約責(zé)任4.承包費用及支付方式4.1承包費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間及期限5.停車場的經(jīng)營管理5.1停車場收費標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整機制5.2停車場的經(jīng)營管理方式5.3乙方對停車場的管理責(zé)任6.停車場的設(shè)施設(shè)備維護與管理6.1設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)責(zé)任6.2設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費用承擔(dān)6.3設(shè)施設(shè)備更新改造7.甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方對停車場的監(jiān)督權(quán)7.2甲方對停車場的使用權(quán)利7.3甲方對停車場的安全保障義務(wù)8.乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方對停車場的經(jīng)營管理權(quán)8.2乙方對停車場的設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任8.3乙方對停車場的安全保障義務(wù)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1停車場平面圖12.2停車場收費標(biāo)準(zhǔn)表13.合同簽訂日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方名稱：停車管理有限公司1.1.1地址：市區(qū)路號1.1.2聯(lián)系人：1.1.3聯(lián)系電話：1381.1.4法定代表人：1.2甲方名稱：公司1.2.1地址：市區(qū)路號1.2.2聯(lián)系人：1.2.3聯(lián)系電話：13956781.2.4法定代表人：趙六2.停車場承包范圍及內(nèi)容2.1停車場地理位置：市區(qū)路號2.1.1面積：20000平方米2.2承包停車場內(nèi)所有停車位的經(jīng)營管理，包括但不限于：2.2.1停車位的出租與管理2.2.2停車場的日常維護與清潔2.2.3停車場的安全保障措施2.3停車場的設(shè)施設(shè)備維護與管理，包括但不限于：2.3.1停車場的照明設(shè)施維護2.3.2停車場的監(jiān)控系統(tǒng)維護2.3.3停車場的出入口設(shè)施維護3.承包期限3.1合同有效期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年3.2合同終止條件及違約責(zé)任：3.2.1合同期滿，雙方無異議可續(xù)簽3.2.2任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任4.承包費用及支付方式4.1承包費用總額：人民幣100萬元/年4.2費用支付方式：4.2.1甲方每月5日前支付乙方當(dāng)月承包費用4.2.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后的5個工作日內(nèi)支付費用4.3費用支付時間及期限：每月5日前支付，逾期未支付按每日千分之五計收滯納金5.停車場的經(jīng)營管理5.1停車場收費標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整機制：5.1.1停車場收費標(biāo)準(zhǔn)按照市場行情制定，并報甲方備案5.1.2收費標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場變化進行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過原收費標(biāo)準(zhǔn)的20%5.2停車場的經(jīng)營管理方式：5.2.1乙方負責(zé)停車場的日常經(jīng)營管理，確保停車場正常運行5.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報告停車場運營情況5.3乙方對停車場的管理責(zé)任：5.3.1保障停車場設(shè)施設(shè)備完好5.3.2保障停車場安全有序5.3.3遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，維護停車場正常經(jīng)營秩序6.停車場的設(shè)施設(shè)備維護與管理6.1設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)責(zé)任：6.1.1乙方負責(zé)停車場的設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)工作6.1.2乙方應(yīng)定期對設(shè)施設(shè)備進行檢查、維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運行6.2設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費用承擔(dān)：6.2.1停車場設(shè)施設(shè)備日常維修保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)6.2.2因自然災(zāi)害等原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，由雙方協(xié)商解決費用承擔(dān)6.3設(shè)施設(shè)備更新改造：6.3.1停車場設(shè)施設(shè)備更新改造計劃由乙方制定，報甲方審批6.3.2更新改造費用由雙方協(xié)商解決8.甲方權(quán)利義務(wù)8.1甲方對停車場的監(jiān)督權(quán)：8.1.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理行為進行監(jiān)督8.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供停車場的運營報告及相關(guān)資料8.2甲方對停車場的使用權(quán)利：8.2.1甲方有權(quán)使用停車場的部分停車位，但需提前告知乙方8.2.2甲方使用停車位的費用按實際使用時間計算，并按月支付給乙方8.3甲方對停車場的安全保障義務(wù)：8.3.1甲方負責(zé)確保停車場周邊環(huán)境的安全8.3.2甲方應(yīng)定期對停車場進行安全檢查，確保消防設(shè)施完好9.乙方權(quán)利義務(wù)9.1乙方對停車場的經(jīng)營管理權(quán)：9.1.1乙方有權(quán)對停車場進行日常經(jīng)營管理9.1.2乙方有權(quán)制定停車場的規(guī)章制度，并報甲方備案9.2乙方對停車場的設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任：9.2.1乙方負責(zé)對停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護9.2.2乙方應(yīng)及時修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用9.3乙方對停車場的安全保障義務(wù)：9.3.1乙方負責(zé)確保停車場內(nèi)的車輛及人員安全9.3.2乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在緊急情況下及時采取應(yīng)對措施10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1甲方未按時支付承包費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金10.1.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1乙方未按時支付費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金10.2.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)：11.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地市區(qū)人民法院管轄12.合同生效與解除12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽訂本合同并簽字蓋章12.1.2甲方支付首期承包費用12.2合同解除條件：12.2.1合同期滿，雙方無異議可續(xù)簽12.2.2任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同13.合同附件13.1停車場平面圖13.2停車場收費標(biāo)準(zhǔn)表14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同自簽訂之日起，對甲乙雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指非甲乙雙方當(dāng)事人，在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的第三方主體。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、項目管理、設(shè)施設(shè)備供應(yīng)與安裝、安全評估、法律咨詢等。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入，但需事先取得對方的書面同意。16.2選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過其注冊資本或約定的賠償限額。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合作協(xié)議中的義務(wù)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，從甲乙雙方獲得相應(yīng)的服務(wù)費用或其他報酬。18.3利益：第三方在履行本合同時，享有因合同履行而產(chǎn)生的利益，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分：第三方介入本合同時，應(yīng)明確其與甲乙雙方、以及其他第三方之間的關(guān)系，避免權(quán)責(zé)不清。19.2溝通協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)