個(gè)人房貸合同范本規(guī)定

個(gè)人房貸合同范本規(guī)定第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（貸款人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（借款人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方同意向乙方提供個(gè)人住房貸款，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供的貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]元（大寫：[填寫貸款金額大寫]元整）。1.2乙方同意將貸款用于購買位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為[填寫房產(chǎn)證號(hào)]。第二條貸款期限與還款方式2.1貸款期限為[填寫貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)按月還款，每月還款金額為[填寫每月還款金額]元，還款時(shí)間為每月[填寫還款日期]。2.3乙方還款方式為等額本息還款法。第三條貸款利率3.1貸款利率為年利率[填寫年利率]%，按中國人民銀行同期同檔次利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，乙方可選擇按原合同約定的利率執(zhí)行或按中國人民銀行最新的利率執(zhí)行。第四條貸款發(fā)放與用途監(jiān)管4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[填寫工作日]個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方貸款用途進(jìn)行監(jiān)管，確保貸款用于購買房產(chǎn)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按合同約定計(jì)收違約金。5.2乙方未按約定時(shí)間還款的，甲方有權(quán)按合同約定計(jì)收逾期利息。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、收入證明等。甲方（貸款人）：[填寫甲方全稱]乙方（借款人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]（注：以上僅為個(gè)人房貸合同范本規(guī)定，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和雙方需求進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（貸款人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（借款人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方同意向乙方提供個(gè)人住房貸款，為確保甲方權(quán)益，乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)以及貸款用途的合規(guī)性，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特引入第三方作為擔(dān)保人，共同簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供的貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]元（大寫：[填寫貸款金額大寫]元整）。1.2乙方同意將貸款用于購買位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為[填寫房產(chǎn)證號(hào)]。第二條貸款期限與還款方式2.1貸款期限為[填寫貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)按月還款，每月還款金額為[填寫每月還款金額]元，還款時(shí)間為每月[填寫還款日期]。2.3乙方還款方式為等額本息還款法。第三條貸款利率3.1貸款利率為年利率[填寫年利率]%，按中國人民銀行同期同檔次利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，乙方可選擇按原合同約定的利率執(zhí)行或按中國人民銀行最新的利率執(zhí)行。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保人，為乙方提供還款擔(dān)保。若乙方未按約定時(shí)間還款，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶還款責(zé)任。4.2第三方應(yīng)確保乙方的貸款用途符合法律法規(guī)及合同約定，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定用途使用貸款，第三方應(yīng)協(xié)助甲方采取措施追回貸款。第五條甲方權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方貸款用途進(jìn)行監(jiān)管，確保貸款用于購買房產(chǎn)。5.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保乙方的還款能力。5.3甲方在乙方未按約定時(shí)間還款的情況下，有權(quán)按合同約定計(jì)收逾期利息，并可要求第三方承擔(dān)連帶還款責(zé)任。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按合同約定計(jì)收違約金。6.2乙方未按約定時(shí)間還款的，甲方有權(quán)按合同約定計(jì)收逾期利息，并可要求第三方承擔(dān)連帶還款責(zé)任。6.3乙方在貸款期間不得轉(zhuǎn)讓或抵押房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)采取措施追回貸款。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、收入證明、第三方擔(dān)保函等。甲方（貸款人）：[填寫甲方全稱]乙方（借款人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]（注：以上僅為個(gè)人房貸合同范本規(guī)定，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和雙方需求進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。）第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保乙方的還款能力以及貸款用途的合規(guī)性。通過第三方的擔(dān)保，甲方在面臨乙方違約風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，可以有更多的保障和救濟(jì)途徑。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的合同主體，可以對(duì)乙方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)管，防止乙方將貸款用于非購房用途，確保甲方資金的安全。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和權(quán)利條款，甲方可以在合同履行過程中保持主動(dòng)地位，確保乙方按約定時(shí)間還款以及貸款用途的合規(guī)性。同時(shí)，引入第三方作為擔(dān)保人，進(jìn)一步增加了甲方權(quán)益的保障，使甲方在面臨乙方違約風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，有更多的救濟(jì)途徑和保障措施。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（貸款人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（借款人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（評(píng)估機(jī)構(gòu)）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方同意向乙方提供個(gè)人住房貸款，為確保乙方權(quán)益，甲方的違約風(fēng)險(xiǎn)以及貸款用途的合規(guī)性，乙甲雙方經(jīng)協(xié)商一致，特引入第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，共同簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供的貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]元（大寫：[填寫貸款金額大寫]元整）。1.2乙方同意將貸款用于購買位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為[填寫房產(chǎn)證號(hào)]。第二條貸款期限與還款方式2.1貸款期限為[填寫貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)按月還款，每月還款金額為[填寫每月還款金額]元，還款時(shí)間為每月[填寫還款日期]。2.3乙方還款方式為等額本息還款法。第三條貸款利率3.1貸款利率為年利率[填寫年利率]%，按中國人民銀行同期同檔次利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，乙方可選擇按原合同約定的利率執(zhí)行或按中國人民銀行最新的利率執(zhí)行。第四條第三方評(píng)估責(zé)任4.1第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的貸款提供評(píng)估服務(wù)。若甲方未按約定提供貸款，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶評(píng)估責(zé)任。4.2第三方應(yīng)確保甲方的貸款用途符合法律法規(guī)及合同約定，如發(fā)現(xiàn)甲方未按約定用途使用貸款，第三方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施追回貸款。第五條乙方權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)對(duì)甲方貸款用途進(jìn)行監(jiān)管，確保貸款用于購買房產(chǎn)。5.2乙方有權(quán)要求第三方提供評(píng)估，確保甲方的還款能力。5.3乙方在甲方未按約定時(shí)間提供貸款的情況下，有權(quán)按合同約定要求甲方承擔(dān)逾期提供貸款的責(zé)任。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按約定時(shí)間提供貸款的，乙方有權(quán)按合同約定要求甲方承擔(dān)逾期提供貸款的責(zé)任。6.2甲方未按約定金額提供貸款的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足貸款金額。6.3甲方在貸款期間不得轉(zhuǎn)讓或抵押房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)采取措施追回貸款。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、收入證明、第三方評(píng)估報(bào)告等。甲方（貸款人）：[填寫甲方全稱]乙方（借款人）：[填寫乙方全稱]第三方（評(píng)估機(jī)構(gòu)）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]（注：以上僅為個(gè)人房貸合同范本規(guī)定，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和雙方需求進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。）乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和權(quán)利條款，乙方可以在合同履行過程中保持主動(dòng)地位，確保甲方按約定時(shí)間提供貸款以及貸款用途的合規(guī)性。同時(shí)，引入第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，進(jìn)一步增加了