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深圳市振業(yè)(集團)股份有限公司-簡介

深圳市振業(yè)(集團)股份有限公司是深圳市國資委直管的國有控股上市公司,成立于1989年5月,1992年在深圳證券交易所公開上市,股票代碼000006,主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營,具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)。按照“立足深圳,布局全國”的發(fā)展思路,積極拓展業(yè)務(wù),目前已基本形成了以深圳及周邊為中心,以廣州、天津、西安、長沙、南寧等城市為重點,并向周圍輻射的全國性戰(zhàn)略布局,歷年來開發(fā)項目有振業(yè)花園、振業(yè)大廈、星海名城、翠?;▓@、振業(yè)城、巒山谷、振業(yè)國際商務(wù)中心、惠陽振業(yè)城、西安振業(yè)·泊墅、南寧振業(yè)·青秀山1號、天津振業(yè)·城中央、長沙振業(yè)城、錦薈park、廣州天頌花園等近30個,累計開發(fā)面積超過500萬平方米。多年來,集團專注于房地產(chǎn)項目開發(fā)建設(shè),產(chǎn)品類別涉及普通居民住宅、商用物業(yè)、Townhouse、別墅等多種類型。開發(fā)物業(yè)多以環(huán)境規(guī)劃、建筑技術(shù)及環(huán)保節(jié)能等優(yōu)秀品質(zhì)而享譽業(yè)界:星海名城、翠?;▓@分別榮獲國家建設(shè)部頒發(fā)的“人居經(jīng)典綜合獎”、“規(guī)劃環(huán)境金質(zhì)獎”;振業(yè)城順利通過建設(shè)部3A終審,被列為“國家建筑節(jié)能示范小區(qū)”?;拘畔⒅形拿Q:深圳市振業(yè)(集團)股份有限公司位置:深圳市羅湖區(qū)寶安南路2014號振業(yè)大

廈A座31層外文名稱:ShenzhenZhenye(Group)Co.,Ltd.成立時間:1989/5/251.相關(guān)數(shù)據(jù)2.核心題材3.公司高管相關(guān)數(shù)據(jù)操盤必讀股東研究經(jīng)營分析公司公告公司概括財務(wù)分析分紅融資股本結(jié)構(gòu)行業(yè)分析資本運作關(guān)聯(lián)個股資金流向龍虎榜單機構(gòu)評級核心題材要點1:所屬板塊

標(biāo)準(zhǔn)普爾房地產(chǎn)廣東板塊國企改革融資融券深股通深圳特區(qū)粵港自貿(mào)證金持股要點2:經(jīng)營范圍

土地開發(fā)、房產(chǎn)銷售及租賃、物業(yè)管理。要點3:房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營

公司以房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營為主營業(yè)務(wù),在深圳、廣州、天津、南寧、長沙、惠州、西安、東莞、深汕合作區(qū)、河源等地分別設(shè)立地區(qū)公司開展房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù),產(chǎn)品類別涉及普通居民住宅、商用物業(yè)、別墅等多種類型。公司定位于地產(chǎn)行業(yè)資源的組織者和利用者,確立了以房地產(chǎn)開發(fā)為主體、住房租賃和房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈延伸為兩翼的“一體兩翼”發(fā)展戰(zhàn)略。要點4:房地產(chǎn)行業(yè)

020年初,受新冠肺炎疫情的影響,我國1-2月份重要經(jīng)濟指標(biāo)增速大跌轉(zhuǎn)負(fù),但隨著疫情防控形勢逐漸向好,復(fù)工復(fù)產(chǎn)穩(wěn)步推進,國民經(jīng)濟逐漸復(fù)蘇,經(jīng)濟指標(biāo)增速基本回升到疫情前水平。2020年上半年,中央政策層面仍堅持“房住不炒”定位,金融監(jiān)管嚴(yán)查違規(guī)資金流入房地產(chǎn),各地因城施策更加靈活,部分城市繼續(xù)放寬落戶及人才相關(guān)政策,整體呈邊際改善態(tài)勢。貨幣政策整體穩(wěn)健偏寬松,利率下行進一步讓利實體經(jīng)濟。根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,2020年1-6月全國商品房銷售面積同比下降8.4%;商品房銷售額同比下降5.4%,降幅比一季度分別收窄17.9及19.3個百分點,市場逐漸恢復(fù)。CREIS中指數(shù)據(jù)顯示,2020年上半年百城新建住宅價格累計漲幅較去年同期收窄0.18個百分點,但隨著復(fù)工復(fù)產(chǎn)有序推進,環(huán)比漲幅小幅擴大。其中,一線城市及長三角地區(qū)房價累計漲幅較去年同期明顯擴大,其余區(qū)域漲幅明顯收窄,京津冀和山東區(qū)域表現(xiàn)由漲轉(zhuǎn)跌。公司項目主要分布在深圳、廣州、天津、西安、長沙、南寧等一、二線城市,所在城市新建住宅價格較去年年底均實現(xiàn)小幅上漲。要點5:優(yōu)秀的企業(yè)文化

公司把優(yōu)秀的企業(yè)文化作為核心競爭力來培育,“誠信、和諧、認(rèn)真、創(chuàng)新”的企業(yè)精神、“創(chuàng)造價值,利益社會”的企業(yè)理念、“建造品質(zhì)空間,共享完美人生”的企業(yè)愿景充分融入公司決策、經(jīng)營管理、制度機制和員工行為,形成了較強的凝聚力、執(zhí)行力和創(chuàng)新力。振業(yè)文化是公司吸引人才、激勵人才的重要方式,是公司的核心資源。公司堅持以人為本,尊重客戶、股東、員工、合作單位等利益相關(guān)者需求的多樣性,在創(chuàng)造價值的過程中努力平衡利益相關(guān)者的各類需求,形成了共生、共榮、共享的良性發(fā)展環(huán)境,為公司健康、可持續(xù)發(fā)展奠定了堅實基礎(chǔ)。要點6:股東背景

深圳市振業(yè)(集團)股份有限公司是深圳市國資委直管的國有控股上市公司,1989年5月成立,1992年在深交所上市,是深圳市23家具備房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)的房地產(chǎn)企業(yè)之一。集團按照“立足深圳,布局全國”的發(fā)展思路,形成以深圳為中心以廣州、天津、西安、長沙、南寧、惠州等城市為重點,并向周邊輻射的全國性戰(zhàn)略布局。全資和控股下屬企業(yè)21家。歷年開發(fā)項目30多個,累計建筑面積近千萬平方米。2019年,集團總資產(chǎn)157.45億元,凈資產(chǎn)71.7億元,凈資產(chǎn)收益率12.39%。人均創(chuàng)收1045.37萬元,人均創(chuàng)利286.45萬元,人力資本投資回報率887.22%,均位于國內(nèi)同行業(yè)前列。集團保持持續(xù)、高比例分紅,近三年累計現(xiàn)金分紅占公司年均凈利潤的91.59%。要點7:股東遠(yuǎn)致投資完成增持計劃

2019年1月7日公告,公司控股股東深圳市國資委一致行動人遠(yuǎn)致投資已于2018年10月31日至2019年1月7日期間,累計增持公司股份26,999,964股,占公司總股本的2%,成交金額為1.43億元,成交均價5.30元/股。本次增持計劃實施完畢。公司高管高管列表序號姓名性別年齡學(xué)歷職務(wù)1趙宏偉男53本科董事長,法定代表人,非獨立董事2李偉男48本科總裁,非獨立董事3杜汛女46本科副總裁4呂紅軍男48本科副總裁5聶浩男45碩士副總裁6譚偉男41碩士副總裁7孔國梁男38碩士非獨立董事8李建春男57博士非獨立董事9毛詠梅女50碩士非獨立董事,財務(wù)總監(jiān)10王道海男55碩士非獨立董事11楊曉東男48本科董事會秘書12陳英革男53碩士獨立董事13孔祥云男67碩士獨立董事14曲詠海男50碩士獨立董事15陳強男56本科監(jiān)事會主席,監(jiān)事16張磊男53碩士監(jiān)事17謝向榮男47本科職工代表監(jiān)事18方東紅男54碩士計劃財務(wù)部總經(jīng)理高管持股變動日期變動人變動數(shù)量(股)結(jié)存股票(股)交易均價(元)董監(jiān)高管與高管關(guān)系股份變動途徑2019/11/4林英暉267000--5.29高管為李偉配偶競價交易2017/7/19趙俊偉-20000--8.14董事為趙宏偉兄弟姐妹競價交易2016/11/8漆艷平-9500--10.12監(jiān)事為朱大華配偶競價交易2016/11/7漆艷平9500--10.12監(jiān)事為朱大華配偶競價交易2015/7/2廖錦梅5000500012.88獨立董事為廖耀雄兄弟姐妹競價交易2014/11/17于孝儒-100--6.23董事、高管為于冰父母競價交易2014/11/13羅力-10000028583106.47董事為本人競價交易2014/10/31于孝儒1001006.4董事、高管為于冰父母競價交易2014/9/10李永明-32843948853185.55董事為本人競價交易2014/9/9李永明-50000052137575.56董事為本人競價交易管理層簡介

趙宏偉性別:男學(xué)歷:本科趙宏偉先生:1968年12月出生,中共黨員,中國國籍,本科學(xué)歷,律師,中國政法大學(xué)法學(xué)專業(yè)大學(xué)本科畢業(yè)。曾任呼和浩特市律師事務(wù)所律師,內(nèi)蒙古自治區(qū)地礦局律師,深圳石化集團(深圳石化綜合商社)辦公室科員、副科長、科長、副主任,深圳沙河高爾夫球有限公司副總經(jīng)理,深圳市億鑫投資有限公司副總經(jīng)理兼深業(yè)投資發(fā)展有限公司副總經(jīng)理,深圳市投資控股公司資產(chǎn)管理中心經(jīng)理,深圳市國際招標(biāo)有限公司黨支部副書記、總經(jīng)理,深圳市華晟達投資控股有限公司黨委書記、董事長;2017年1月起先后任深圳市振業(yè)(集團)股份有限公司黨委書記、董事長;2021年2月起任深圳市人才安居集團有限公司黨委書記、董事長。年齡:53職務(wù):董事長,法定代表人,非獨立董事任職時間:2017/3/16

李偉性別:男學(xué)歷:本科李偉先生:1973年3月出生,中共黨員,中國國籍,本科學(xué)歷,工程師,東南大學(xué)工業(yè)與民用建筑工程專業(yè)大學(xué)本科畢業(yè),工程師職稱。曾任深圳市金眾(集團)股份有限公司第五分公司技術(shù)員、項目技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)、金眾混凝土有限公司實驗室主任、第五分公司副經(jīng)理兼項目經(jīng)理、金眾混凝土有限公司總經(jīng)理、金眾檢驗檢查有限公司總經(jīng)理,深圳市越眾集團總經(jīng)理助理;2007年5月起先后任廣西振業(yè)房地產(chǎn)股份有限公司副總經(jīng)理、總經(jīng)理,深圳市振業(yè)(集團)股份有限公司星海名城項目部總經(jīng)理,廣西振業(yè)房地產(chǎn)股份有限公司董事長,深圳市振業(yè)(集團)股份有限公司副總裁(2018年8月至2021年1月兼任深圳市振業(yè)棚改投資發(fā)展有限公司執(zhí)行董事),2020年10月起先后任深圳市振業(yè)(集團)股份有限公司總裁、黨委副書記、董事。年齡:48職務(wù):總裁,非獨立董事任職時間:2020/10/13

杜汛性別:女學(xué)歷:本科杜汛女士:1975年4月出生,中國國籍,本科學(xué)歷,經(jīng)濟師,高級經(jīng)濟師,杜汛,歷任本公司股證事務(wù)代表、證券事務(wù)代表、團委書記、董事會辦公室副主任(主持工作)、計生辦副主任(主持工作)、女工委副主任(主持工作)、工會工作委員會委員、董事會辦公室主任、董事會秘書,2009年12月起任公司紀(jì)委委員,2020年12月起任本公司副總裁。年齡:46職務(wù):副總裁任職時間:2020/12/10

呂紅軍性別:男學(xué)歷:本科呂紅軍先生:1973年1月出生,本科學(xué)歷,高級工程師,助理工程師,工程師,呂紅軍,歷任深圳市第四建筑工程公司助理工程師,深圳市越眾(集團)股份有限公司工程技術(shù)部副經(jīng)理、設(shè)備材料管理公司經(jīng)理、防水工程公司經(jīng)理,深圳市越眾(集團)股份有限公司房地產(chǎn)開發(fā)部工程主管,中海地產(chǎn)陽光棕櫚園項目部工程主管,深圳市越眾(集團)股份有限公司房地產(chǎn)開發(fā)部工程主管、主管工程副經(jīng)理,深圳華溢地產(chǎn)有限公司南山舊改項目工程總監(jiān),本公司星海名城項目部電氣工程師,本公司深圳分公司工程管理部電氣工程師、湖南分公司成本控制總監(jiān),本公司深圳分公司黨支部副書記、總經(jīng)理、黨支部書記,本公司成本管理部總經(jīng)理,本公司廣西分公司董事長、黨支部書記,2020年12月起任本公司副總裁。年齡:48職務(wù):副總裁任職時間:2020/12/10

聶浩性別:男學(xué)歷:碩士聶浩先生:1976年7月出生,碩士學(xué)歷,工程師,聶浩,歷任深圳市金眾集團股份有限公司工程技術(shù)員、總經(jīng)理秘書,深圳市城市建設(shè)開發(fā)(集團)公司總經(jīng)理辦公室主任助理、組織人事部副部長、總經(jīng)理辦公室副主任,深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)(集團)股份有限公司辦公室副主任、主任(其間于深圳市國資委產(chǎn)權(quán)管理與法律事務(wù)處掛職),深圳市投資控股有限公司建設(shè)項目管理中心策劃組組長、營銷組組長,深圳灣科技發(fā)展有限公司策劃營銷部部長、產(chǎn)業(yè)招商部部長兼商業(yè)招商部部長,深圳灣科技發(fā)展有限公司副總經(jīng)理,2020年12月起任本公司副總裁。年齡:45職務(wù):副總裁任職時間:2020/12/10

譚偉性別:男學(xué)歷:碩士譚偉先生:1980年4月出生,碩士學(xué)歷,工程師,譚偉,歷任和記黃埔地產(chǎn)有限公司管理培訓(xùn)生、高級工程經(jīng)理、助理總經(jīng)理(工程管理),碧桂園深圳區(qū)域運營總監(jiān),深圳市和健置地有限公司總經(jīng)理,汕尾潤德金海房地產(chǎn)有限公司董事長,2020年12月起任本公司副總裁。年齡:41職務(wù):副總裁任職時間:2020/12/10

孔國梁性別:男學(xué)歷:碩士孔國梁先生:1983年2月出生,中共黨員,中國國籍,碩士學(xué)歷,經(jīng)濟師,中央財經(jīng)大學(xué)金融學(xué)專業(yè)研究生畢業(yè),經(jīng)濟師職稱。曾任深圳市振業(yè)(集團)股份有限公司股證事務(wù)管理師、證券事務(wù)代表,深圳市遠(yuǎn)致投資有限公司投資部高級經(jīng)理、副部長、部長,深圳市資本運營集團有限公司資本運作部部長等職務(wù)。現(xiàn)任深圳市資本運營集團有限公司投資發(fā)展二部部長兼深圳市平穩(wěn)發(fā)展投資有限公司總經(jīng)理,2020年12月起任深圳市振業(yè)(集團)股份有限公司董事。年齡:38職務(wù):非獨立董事任職時間:2020/12/23

李建春性別:男學(xué)歷:博士李建春先生:1964年8月出生,中共黨員,中國國籍,博士學(xué)歷,高級經(jīng)濟師,吉林大學(xué)世界經(jīng)濟專業(yè)博士研究生畢業(yè),高級經(jīng)濟師職稱。曾在國務(wù)院法制局財外司涉外處、山東省煙臺市芝罘區(qū)對外經(jīng)濟貿(mào)易委員會工作,曾任國務(wù)院法制局科員、副主任科員、主任科員,中國進出口銀行項目評審部評處副經(jīng)理、法務(wù)事務(wù)處副經(jīng)理,三亞市國有資產(chǎn)管理局局長兼企業(yè)工委副書記,三亞市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會辦公室主任,三亞市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會主任、黨委副書記,三亞市政府副秘書長,深圳市國資委政策法規(guī)處(集體企業(yè)工作處)處長,深圳市建筑設(shè)計研究總院有限公司董事長、黨委書記,深圳市水務(wù)(集團)有限公司監(jiān)事會主席,深圳市信息管線有限公司董事長、黨支部書記;2017年1月起先后任深圳市振業(yè)(集團)股份有限公司黨委副書記、董事、工會主席。年齡:57職務(wù):非獨立董事任職時間:2017/3/16

毛詠梅性別:女學(xué)歷:碩士毛詠梅女士:1971年2月出生,民建會員,中國國籍,碩士學(xué)歷,高級會計師,中南財經(jīng)政法大學(xué)會計學(xué)專業(yè)研究生畢業(yè),高級會計師職稱。曾任湖北省武漢軍用供應(yīng)站會計,深圳市越眾集團總經(jīng)理助理,深圳市鹽田港集團有限公司財務(wù)人員(兼鹽田港房地產(chǎn)公司財務(wù)經(jīng)理),深圳市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會業(yè)績考核處(審計處)主任科員、考核分配處主任科員、考核分配處副處長,深圳市機場(集團)有限公司董事、財務(wù)總監(jiān)(2016年1月至2017年1月兼任深圳市城市公共技術(shù)研究院有限公司財務(wù)負(fù)責(zé)人),2020年5月起先后任深圳市振業(yè)(集團)股份有限公司財務(wù)總監(jiān)、董事。年齡:50職務(wù):非獨立董事,財務(wù)總監(jiān)任職時間:2020/5/28

王道海性別:男學(xué)歷:碩士王道海先生:1966年3月出生,中共黨員,中國國籍,碩士學(xué)歷,高級會計師,會計師,西南財經(jīng)大學(xué)會計系研究生畢業(yè),高級會計師職稱。曾任金田實業(yè)(集團)股份有限公司財務(wù)管理部副經(jīng)理、經(jīng)理、總會計師、董事、副總裁,深圳賽格高技術(shù)投資股份有限公司計財部副部長、部長、副總會計師、董事局秘書、總裁助理兼計財部部長、微電子分公司總經(jīng)理,深圳市沙河(實業(yè))集團有限公司財務(wù)總監(jiān),深圳市遠(yuǎn)致投資有限公司財務(wù)總監(jiān)兼財務(wù)部部長等職務(wù),2007年至今任深圳市資本運營集團有限公司副總經(jīng)理,2020年12月起任深圳市振業(yè)(集團)股份有限公司董事。年齡:55職務(wù):非獨立董事任職時間:2020/12/23

楊曉東性別:男學(xué)歷:本科楊曉東先生:1973年5月出生,漢族,中國國籍,本科學(xué)歷,政工師,楊曉東,歷任深圳市金眾(集團)股份有限公司助理工程師,深圳市建設(shè)投資控股公司房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營部副部長、部長,深圳市金眾房地產(chǎn)公司副經(jīng)理,東莞市金眾房地產(chǎn)公司總經(jīng)理,深圳市益華實業(yè)發(fā)展公司總經(jīng)理,2008年起先后任本公司資產(chǎn)經(jīng)營部副總經(jīng)理,本公司湖南分公司副總經(jīng)理兼營銷策劃總監(jiān),本公司辦公室副主任(主持部門工作)、主任,資產(chǎn)經(jīng)營部總經(jīng)理,本公司天津分公司董事長、黨支部書記,本公司副總裁、黨委委員。2021年1月起任本公司董事會秘書。年齡:48職務(wù):董事會秘書任職時間:2021/1/29

陳英革性別:男學(xué)歷:碩士陳英革先生:1968年7月出生,漢族,中共黨員,中國國籍,無境外居留權(quán),碩士學(xué)歷,律師,北京大學(xué)法律系碩士研究生,律師。歷任珠海市廣利實業(yè)有限公司法律部公司法務(wù)部主管,深圳市天極光電實業(yè)股份有限公司投資管理部主管、副經(jīng)理,金地(集團)股份有限公司董事會發(fā)展委員會主管、法務(wù)組負(fù)責(zé)人,廣東融關(guān)律師事務(wù)所專職律師?,F(xiàn)任廣東法制盛邦(深圳)律師事務(wù)所合伙人、專職律師,招商局積余產(chǎn)業(yè)運營服務(wù)股份有限公司獨立董事。年齡:53職務(wù):獨立董事任職時間:2017/3/16

孔祥云性別:男學(xué)歷:碩士孔祥云先生:1954年10月出生,中共黨員,中國國籍,無境外居留權(quán),碩士學(xué)歷,高級會計師,副教授,碩士研究生導(dǎo)師,講師,經(jīng)濟學(xué)碩士,副教授,碩士研究生導(dǎo)師,國家公派留學(xué)歸國人員(奧地利維也納經(jīng)濟大學(xué)),高級會計師。歷任江西財經(jīng)大學(xué)財會系教研室副主任、審計監(jiān)察處副處長、處長,江西財經(jīng)大學(xué)副教授;江西華財大廈實業(yè)投資公司總經(jīng)理(法人代表);中國投資銀行深圳分行財會部總經(jīng)理、稽核部總經(jīng)理;國家開發(fā)銀行深圳分行計劃財務(wù)處、經(jīng)營管理處、金融合作處等部門處長;平安銀行總行公司業(yè)務(wù)二部總經(jīng)理,平安銀行深圳分行副行長,河南平高電氣股份有限公司獨立董事,諾普信農(nóng)化股份有限公司獨立董事?,F(xiàn)任深圳市長盈精密技術(shù)股份有限公司獨立董事、海能達通信股份有限公司獨立董事、華孚時尚股份有限公司獨立董事,深圳達實智能股份有限公司獨立董事。社會兼職包括:江西財經(jīng)大學(xué)客座教授、研究生校外導(dǎo)師,國家審計署駐深圳特派員辦事處特聘外部專家,深圳大學(xué)金融學(xué)院研究生校外導(dǎo)師,中華孔子學(xué)會孔子后裔儒學(xué)促進會理事,平安信托有限責(zé)任公司監(jiān)事。年齡:67職務(wù):獨立董事任職時間:2017/3/16

曲詠海性別:男學(xué)歷:碩士曲詠海先生:1971年2月出生,中共黨員,中國國籍,碩士學(xué)歷,高級工程師,清華大學(xué)工商管理學(xué)碩士,上海高級金融學(xué)院EMBA,高級工程師。歷任中海地產(chǎn)深圳公司物資部經(jīng)理、投資策劃部經(jīng)理、深圳公司助理總經(jīng)理;中海發(fā)展(上海)有限公司副總經(jīng)理;中海地產(chǎn)集團助理總裁、首任營銷策劃中心總經(jīng)理、物資采購中心總經(jīng)理、深圳公司總經(jīng)理;中海地產(chǎn)集團副總裁、華南區(qū)總經(jīng)理、營銷公司董事長。現(xiàn)任深圳大海智地投資管理有限公司創(chuàng)始人、董事長,奧園美谷科技股份有限公司獨立董事。年齡:50職務(wù):獨立董事任職時間:2017/3/16

陳強性別:男學(xué)歷:本科陳強先生:1965年11月出生,中國國籍,本科學(xué)歷,高級工程師,陳強,歷任柳州鐵路局柳州南站(特等站)助理工程師、柳州鐵路分局辦公室秘書、柳州鐵路局柳州南站副站長、站長、黨委副書記,深圳市地鐵有限公司總經(jīng)理助理、運營部經(jīng)理、辦公室主任、黨委委員、工會主席、深圳市地鐵集團有限公司黨委委員、工會主席,公司安全委員會副主任(期間兼任深圳地鐵物業(yè)管理發(fā)展有限公司董事長、廈深鐵路廣東有限公司監(jiān)事會主席),深圳市城市公共安全技術(shù)研究院監(jiān)事,2012年8月起任本公司監(jiān)事會主席,201

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