個人借款用于買房合同2024年

個人借款用于買房合同2024年通用合同編號：__________個人借款用于買房合同（2024年通用）甲方（借款人）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意向購買房產，但因資金不足，需向乙方借款用于購買房產，雙方為明確雙方的權利義務，經充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額1.1本合同借款金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。1.2借款用途：用于購買房產。第二條借款期限2.1本合同借款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計算。2.2借款期限屆滿，甲方如未償還全部借款本息，乙方有權提前收回借款。第三條借款利率3.1本合同借款利率為年利率____%，按年計息。3.2借款期限內，如遇利率調整，乙方可按調整后的利率執(zhí)行。第四條借款發(fā)放及還款方式4.1本合同借款發(fā)放方式為：____。4.2甲方應按約定的還款計劃和還款方式逐期償還借款本息。4.3還款計劃如下：（1）____年____月____日前，償還借款本金____元；（2）____年____月____日前，償還借款本金____元；（3）____年____月____日前，償還借款本金____元；（4）____年____月____日前，償還借款本金____元；（5）____年____月____日前，償還借款本金____元及剩余利息。4.4甲方如逾期還款，應按逾期部分利息的____%支付違約金。第五條擔保措施5.1本合同項下的借款，甲方以其自有房產作為抵押，抵押房產的權屬清晰，無任何爭議。5.2甲方應向乙方提供合法、有效、完整的房產抵押手續(xù)，包括但不限于房產證、土地使用權證等。5.3甲方如逾期還款，乙方有權依法處置抵押房產，以償還借款本息。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同一經簽訂，雙方應嚴格履行。6.2任何一方要求變更或解除本合同，必須提前____天書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.3本合同終止后，甲方應按約定辦理房產抵押注銷手續(xù)。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年____月____日合同編號：__________個人借款用于買房合同（2024年通用）甲方（借款人）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意向購買房產，但因資金不足，需向乙方借款用于購買房產，雙方為明確雙方的權利義務，經充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額1.1本合同借款金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。1.2借款用途：用于購買房產。第二條借款期限2.1本合同借款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計算。2.2借款期限屆滿，甲方如未償還全部借款本息，乙方有權提前收回借款。第三條借款利率3.1本合同借款利率為年利率____%，按年計息。3.2借款期限內，如遇利率調整，乙方可按調整后的利率執(zhí)行。第四條借款發(fā)放及還款方式4.1本合同借款發(fā)放方式為：____。一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.房產證原件及復印件4.土地使用權證原件及復印件5.房產抵押手續(xù)文件6.還款計劃表7.借款合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方逾期還款：未按約定的還款計劃和還款方式按時償還借款本息。2.甲方未按約定用途使用借款：甲方未將借款用于購買房產，而是用于其他目的。3.甲方未提供合法、有效、完整的房產抵押手續(xù)：甲方未向乙方提供或提供的房產抵押手續(xù)不合法、無效、不完整。4.甲方未按約定辦理房產抵押注銷手續(xù)：合同終止后，甲方未按約定辦理房產抵押注銷手續(xù)。5.利率調整未執(zhí)行：借款期限內，如遇利率調整，乙方未按調整后的利率執(zhí)行。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，向乙方借款的個人。2.貸款人：指乙方，向甲方提供借款的個人。3.抵押房產：指甲方為擔保借款本息而提供的房產。4.還款計劃：指甲方按約定的還款方式和時間償還借款本息的計劃。5.違約金：指甲方逾期還款時，按逾期部分利息的一定比例支付給乙方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期還款：解決辦法：乙方有權依法處置抵押房產，以償還借款本息；或與甲方協(xié)商，制定新的還款計劃。2.甲方未按約定用途使用借款：解決辦法：乙方有權停止發(fā)放借款，并要求甲方立即歸還已發(fā)放的借款本金及利息。3.甲方未提供合法、有效、完整的房產抵押手續(xù)：解決辦法：乙方有權拒絕發(fā)放借款，并要求甲方提供合法、有效、完整的房產抵押手續(xù)。4.甲方未按約定辦理房產抵押注銷手續(xù)：解決辦法：乙方有權依法處置抵押房產，以償還借款本息；或與甲方協(xié)商，辦理房產抵押注銷手續(xù)。5.利率調整未執(zhí)行：解決辦法：乙方有權與甲方協(xié)商，按調整后的利率執(zhí)行；或依法調整利率。五、所有應用場景：1.