租廠房合同范本2024年

租廠房合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有廠房并有意出租，乙方愿意租賃甲方廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條廠房描述1.1甲方出租的廠房位于____________________，建筑面積為_(kāi)_______平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：____________________________________________。1.3廠房使用范圍：乙方僅限于將廠房作為_(kāi)_______________使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_(kāi)___________。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)繳納廠房土地使用權(quán)稅、房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)等與廠房相關(guān)的稅費(fèi)。4.2乙方負(fù)責(zé)繳納水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等與廠房使用相關(guān)的費(fèi)用。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修，確保廠房及附屬設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按期辦理廠房及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供廠房或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明2.廠房使用權(quán)證明3.廠房設(shè)施清單4.保險(xiǎn)單副本5.租金支付證明6.維修記錄7.雙方公司資質(zhì)證明文件8.合同簽字授權(quán)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供廠房或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款及法律法規(guī)進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有廠房所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將廠房出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方廠房并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的廠房使用費(fèi)。4.租賃期限：指雙方約定的乙方使用廠房的時(shí)間期限。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廠房設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.租金支付糾紛：查看合同約定的租金支付方式及期限，按照約定履行支付義務(wù)。若乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除合同并要求違約金。3.保險(xiǎn)辦理：乙方應(yīng)按期辦理廠房及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。4.爭(zhēng)議解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院