成都門市出租合同

成都門市出租合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方本著互利互惠、合作共贏的精神，按照平等、自愿的原則，就甲方將位于[門市地址]門市出租給乙方的具體事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途甲方將其擁有的[門市名稱]門市房產(chǎn)出租給乙方使用，具體位置及面積詳見附件。乙方承租該門市作為[門市用途]，不得將其用于其他任何用途，也不得將其轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。如有違反，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、租期及租金本次門市租賃的租期為[租期]個(gè)月/年，自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]（包括前后），屆時(shí)本合同自動(dòng)終止。若乙方需要續(xù)租，須提前[續(xù)租提前通知時(shí)間]天向甲方發(fā)出書面續(xù)租通知，并經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂續(xù)租合同。續(xù)租時(shí)將與當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)租金協(xié)商，由雙方協(xié)商決定。乙方每[支付周期]支付[租金]元租金給甲方，租金的支付方式及時(shí)間約定如下：乙方于[每月/每季度/每年]的[支付周期]之前將租金支付至甲方指定賬戶，或直接支付給甲方。若乙方未及時(shí)支付租金，一旦逾期甲方有權(quán)單方面解除合同并收回門市，且乙方已支付的租金將不予退還。三、押金及費(fèi)用為確保本合同的履行，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[押金支付時(shí)限]內(nèi)向甲方支付[押金]元人民幣作為本合同項(xiàng)下的履約保證金。本合同履行完畢后，押金將全額無息退還，但需扣除因乙方原因引起的任何已發(fā)生、未支付或未結(jié)清的費(fèi)用（包括但不限于租賃期間因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的損失、違約金等）及因修繕、整修等必要支出。如乙方未能按本合同規(guī)定支付租金和其他費(fèi)用，甲方有權(quán)自押金中抵扣。四、維護(hù)、修繕和保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)保證門市的基本設(shè)施設(shè)備完好、使用正常，如果因甲方原因?qū)е麻T市需要維修的，甲方承擔(dān)全部費(fèi)用；若因非甲方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，則由乙方承擔(dān)，但甲方會(huì)協(xié)助乙方解決有關(guān)問題。乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定自行購買門市的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用等有關(guān)費(fèi)用。如因乙方過錯(cuò)丟失或損壞經(jīng)甲方同意借出的物品，或因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致各類事故產(chǎn)生的賠償事宜，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方無須承擔(dān)責(zé)任。五、違約責(zé)任甲、乙雙方在合同達(dá)成前，應(yīng)著重核實(shí)本合同約定的各條款，如發(fā)現(xiàn)任何不當(dāng)之處，應(yīng)協(xié)商解決。若乙方未按時(shí)支付租金，且逾期超過[逾期時(shí)間]，則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰空門市；押金將不予退還。若乙方違反《中華人民共和國合同法》的任何條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰空門市，并有權(quán)要求乙方支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他本合同未約定的事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商處理。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并自本合同生效之日起執(zhí)行。本合同雙方簽字后生效。甲乙雙方可通過網(wǎng)絡(luò)傳真件和掃描件簽署該合同，此類合同文本與紙質(zhì)合同具有同等效力。本合同如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向有關(guān)調(diào)解仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向司法機(jī)關(guān)提起訴訟。在爭議期間，本合同的其他條款均應(yīng)繼續(xù)履行。該合同在甲、乙雙方的共同簽字或蓋章之日起生效，至租賃期結(jié)束后終止。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________________