保障各類物權(quán)【考點精研+知識架構(gòu)+提分專練】高中政治統(tǒng)編版選擇性必修二法律與生活

復(fù)習(xí)：民事權(quán)利包括哪些權(quán)利？財產(chǎn)權(quán)民事權(quán)利債權(quán)知識產(chǎn)權(quán)股權(quán)人格權(quán)身份權(quán)著作權(quán)專利權(quán)商標(biāo)權(quán)......上節(jié)課學(xué)習(xí)的內(nèi)容物權(quán)所有權(quán)他物權(quán)用益物權(quán)擔(dān)保物權(quán)人身權(quán)

2.1保障各類物權(quán)第二課依法有效保護財產(chǎn)權(quán)學(xué)習(xí)導(dǎo)航1.財產(chǎn)制度的地位及意義2.什么是財產(chǎn)權(quán)、物權(quán)和所有權(quán)？物權(quán)包括哪些？什么是物權(quán)法定

原則？什么是平等保護原則？3.物權(quán)的取得方式是什么？

什么是共有關(guān)系？4.什么是他物權(quán)？他物權(quán)有哪些類型？5.保護他物權(quán)有什么意義？6.什么是用益物權(quán)？用益物權(quán)包括哪些？7.什么是擔(dān)保物權(quán)？擔(dān)保物權(quán)包括哪些？問：野地里有一只兔子可能引來上百人追逐，市場上有那么多兔子，卻沒有一個人可以擅自去拿，這是為什么？

材料：戰(zhàn)國時期的《商君書》里面有一個非常生動的例子，表明古人對財產(chǎn)權(quán)的看法。書中記載，“一兔走，百人逐之，非以兔可分以為百，由名分之未定也。夫賣兔者滿市，而盜不敢取，由名分已定也案例分析野地里的兔子市場上的兔子有主之物自然之物議題

定分止?fàn)帯R所有權(quán)1一、財產(chǎn)制度與財產(chǎn)權(quán)1、財產(chǎn)制度

財產(chǎn)制度規(guī)范各類民事主體的財產(chǎn)關(guān)系，是一個社會得以穩(wěn)定與發(fā)展的基礎(chǔ)性法律制度。2、財產(chǎn)權(quán)①含義：財產(chǎn)權(quán)包括物權(quán)、債權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等能夠給民事主體帶來經(jīng)濟收益的權(quán)利。②意義：法律確定財產(chǎn)權(quán)，有利于確定財產(chǎn)歸屬，并以此促進財產(chǎn)的流通使用；

保護財產(chǎn)權(quán)就是保護勞動、保護發(fā)明創(chuàng)造、保護和發(fā)展生產(chǎn)力；國家通過不斷完善財產(chǎn)制度，依法保護各種所有制經(jīng)濟組織和自然人的財產(chǎn)權(quán)，激勵人們創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新。物權(quán)、合同、知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)法律制度，是我國主要的財產(chǎn)制度。③國家保護財產(chǎn)權(quán)的法律規(guī)定P13二段思考：我國如何保護財產(chǎn)權(quán)？我國憲法和法律明確規(guī)定，保護國有財產(chǎn)、集體財產(chǎn)和公民合法的私有財產(chǎn)。憲法規(guī)定，社會主義的公共財產(chǎn)神圣不可侵犯，國家保護社會主義的公共財產(chǎn)，禁止任何組織或者個人用任何手段侵占或破壞國家的和集體的財產(chǎn)公民的合法的私有財產(chǎn)不受侵犯，國家依照法律規(guī)定保護公民的私有財產(chǎn)權(quán)和繼承權(quán)。國家為了公共利益的需要，依法對公民私有財產(chǎn)實行征收或征用要給予補償了解財產(chǎn)權(quán)的種類：【提示】（1）知識產(chǎn)權(quán)也屬于物權(quán)，但習(xí)慣單獨列出

（2）數(shù)據(jù)、網(wǎng)絡(luò)虛擬財產(chǎn)也納入財產(chǎn)權(quán)保護范圍1．西方諺語:“風(fēng)能進，雨能進,國王不請不能進?！本褪钦f我的房子雖破，國王也不能擅自闖入。這個諺語強調(diào)的是(

)A.國家必須嚴格執(zhí)法B.私有財產(chǎn)不能流動和買賣C.房產(chǎn)是私有財產(chǎn)的重要組成部分D.合法的私有財產(chǎn)不受侵犯D解析

國家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律平等保護，任何組織或者個人不得侵犯，故選D。是權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利3.物權(quán)

P13三段包括所有權(quán)、他物權(quán)是指不能移動或者雖可移動，但移動就會損害其價值的物，一般指土地以及房屋、林木等地上定著物是指不動產(chǎn)以外的物。如：汽車、手機、存款、牲畜…不動產(chǎn)動產(chǎn)物（P13三段）（1）物權(quán)的含義：（2）物權(quán)的分類：（P13名詞點擊）①①①物權(quán)的種類和內(nèi)容必須由法律規(guī)定，不得任意創(chuàng)設(shè)3.物權(quán)民法典規(guī)定了物權(quán)平等保護原則。國家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律平等保護，任何組織或者個人不得侵犯（3）物權(quán)的基本原則：①物權(quán)法定原則：（P13三段末）②平等保護原則：（P14一段）4.所有權(quán)是權(quán)利人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。（1）含義

P13末段權(quán)能含義舉例占有實際管領(lǐng)或控制老王購得商品房一套，房屋已交付給他控制使用運用老王將此套房裝修后自住或出租收益取得經(jīng)濟效益老王收取出租房屋的租金處分處置老王將此房出售、出租、抵押、贈與等4.所有權(quán)（2）所有權(quán)分類（

按主體不同

）國家所有(全民所有)（如文物、河流、礦藏等）集體所有（如農(nóng)村土地等）私人所有（房子、車子等）除法律特別規(guī)定某些財產(chǎn)只能歸國家或者集體所有外，其余財產(chǎn)可以由各類主體享有所有權(quán)如：森林、礦山、河流如：農(nóng)村土地（P13末段）(3)所有權(quán)的取得方式P14末段不動產(chǎn)所有權(quán)的取得方式：

應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。對于房屋等不動產(chǎn)，除法律另有規(guī)定的情形外，必須到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理登記，才能取得所有權(quán)動產(chǎn)所有權(quán)的取得方式：

應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。一般來說，所有人按照轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)所有權(quán)的意圖，直接把財產(chǎn)交給對方占有，對方就取得了該財產(chǎn)的所有權(quán)【提醒】

價值較大的動產(chǎn)，如機動車、航空器、船舶等，其產(chǎn)權(quán)的取得、變更，通常也需要依法辦理產(chǎn)權(quán)登記。如果未經(jīng)登記，財產(chǎn)不能受有效保護不動產(chǎn)所有權(quán)【提醒】法律規(guī)定，在一些特殊情形中，不動產(chǎn)所有權(quán)取得可以不經(jīng)登記而發(fā)生效力。依法歸國家所有的自然資源的所有權(quán)法院文書的判決所取得的不動產(chǎn)所有權(quán)繼承取得的不動產(chǎn)所有權(quán)(3)所有權(quán)的取得方式案例1：小王將一套商品房賣給小丁，小丁按合同的約定支付房價的80%，余款在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時支付；小王將房屋鑰匙交給小丁，使其先行入住。幾個月后，小王又將同一房屋賣給了小劉，并且到房管部門將產(chǎn)權(quán)過戶到小劉名下。小劉與小丁就房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬發(fā)生了爭執(zhí)。問：誰能取得該房屋的所有權(quán)？丁某先出售（已付錢）先行入住劉某王某過戶登記后出售

小劉取得了房屋的所有權(quán)《民法典》規(guī)定：不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。案例2：陳某在電子市場碰到一名男子，該男子稱自己有一臺全新的筆記本電腦，可以市場價格的三折出售。陳某到其住處，付錢后取走電腦。三個月后，警察找上門來，原來該男子是一盜竊團伙成員，電腦是其行竊所得。警察將該電腦作為贓物扣押。Q:案例所涉及財產(chǎn)的所有權(quán)屬于誰?⑵①電腦屬于動產(chǎn)，此類動產(chǎn)以交付作為轉(zhuǎn)移所有權(quán)的條件。②根據(jù)動產(chǎn)善意取得制度，盡管商品的賣方并不是真正所有權(quán)人，買方如果是善意與之交易，并且支付了相應(yīng)價格，則同樣能夠取得該動產(chǎn)所有權(quán)。③由于該電腦是贓物，且小陳以過低的價格獲得，并不適用動產(chǎn)善意取得，小陳不能取得電腦所有權(quán)。

盡管商品的賣方不是真正的所有權(quán)人，買方如果是善意（不知道或沒有理由知道賣方不是所有權(quán)人）與之進行交易，并支付了相應(yīng)價格，同樣能夠取得該動產(chǎn)的所有權(quán)。

但是遺失物、贓物、埋藏物、失散的動物等脫離物不適合善意取得制度?！局R補充】動產(chǎn)善意取得制度善意取得：是指無權(quán)處分他人財產(chǎn)的財產(chǎn)占有人，將其占有的財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人，受讓人（買家）在取得該財產(chǎn)時系出于善意，即依法取得該財產(chǎn)的所有權(quán)，原財產(chǎn)所有人不得要求受讓人返還財產(chǎn)的制度（但是遺失物、贓物、埋藏物、失散的動物等脫離物不適合善意取得制度）拓展延伸：理解善意取得善意取得的條件：受讓人（買家）受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是出于善意以合理的價格轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人例：哥哥的筆記本電腦平時給弟弟使用，有一天弟弟把哥哥的電腦以合理

的價格賣了小圣……【注意三者關(guān)系】原所有人——轉(zhuǎn)讓人——受讓人

杜某和李某是某航天大學(xué)的同學(xué)。2021年1月15日，杜某要到美國留學(xué)半年。臨行前，杜某將其2020年花4萬元買來的無人機交由李某寄存，并稱留學(xué)歸來時取回。在此期間，李某可使用該無人機。

2021年6月3日，李某急需用錢，將該無人機在淘寶網(wǎng)二手貨交易市場上以3.6萬元的價格叫賣。蘇州網(wǎng)民張某覺得價格比較合理，買下該無人機，并到國家民航局進行了產(chǎn)權(quán)登記。

2021年7月16日，杜某留學(xué)歸來，得知其無人機被李某賣給了張某，并向張某追要，張某拒絕歸還。在此情況下，杜某向法院起訴，要求張某歸還該無人機?！痉ü贁喟浮繜o人機借出轉(zhuǎn)讓他人后，可否追回?

結(jié)合今天所學(xué)知識，分析杜某、張某誰應(yīng)獲得該無人機的所有權(quán)，并說明法理依據(jù)?！睹穹ǖ洹芬?guī)定：

動產(chǎn)所有權(quán)的善意取得：指當(dāng)所有人的動產(chǎn)由占有人非法轉(zhuǎn)讓給第三人時，第三人在占有該項動產(chǎn)時，如果出于善意即對該動產(chǎn)不知情（或者也沒必要知道），受讓人有償且價格合理，已完成法定公示辦法（即動產(chǎn)已交付，不動產(chǎn)已登記），則可以依法取得所有權(quán)最終法院判定該無人機的所有權(quán)歸張某法理依據(jù)：（1）根據(jù)民法典規(guī)定，機動車、航空器、船舶等雖然屬于動產(chǎn)，但由于價值比較大，其產(chǎn)權(quán)的取得變更通常需要依法辦理產(chǎn)權(quán)登記，如果未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人（2）在本案中，張某從淘寶網(wǎng)二手貨交易市場上公開合法購得，他并不知道該無人機并非李某所有，且價格較合理。因為張某為善意有償取得該無人機，且張某到國家民航局進行了產(chǎn)權(quán)登記，合法取得了該無人機的所有權(quán)甲將一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙，乙再轉(zhuǎn)讓給丙，二人相繼辦理了房屋過戶登記。丙翻建房屋時在地底下挖出一瓷瓶，經(jīng)查為甲的祖父埋藏，甲是其唯一繼承人。丙將該瓷瓶以市場價賣給不知情的丁，雙方錢物交割完畢?，F(xiàn)甲乙均向丁主張權(quán)利。下列選項正確的是(

)A.甲有權(quán)向丙請求損害賠償B.乙有權(quán)向丙請求損害賠償C.甲、乙有權(quán)主張丙、丁買賣無效D.丁善意取得瓷瓶的所有權(quán)【解析】

本案中，經(jīng)過正常轉(zhuǎn)讓的是房屋，而不是瓷瓶，所以瓷瓶的所有權(quán)還是歸原物主甲所有，丙將瓷瓶據(jù)為己有并賣給丁的行為損害了甲的合法權(quán)益，甲有權(quán)向丙請求損害賠償，A正確，B錯誤。丙屬于無權(quán)處分，但丙與丁之間的買賣合同有效，C錯誤。發(fā)現(xiàn)埋藏物不適用善意取得制度，因此，丁不能善意取得瓷瓶的所有權(quán)，D錯誤。A【典型例題】（4）共有財產(chǎn)P15一段含義：舉例：《民法典》規(guī)定夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)：（1）工資、獎金、勞務(wù)報酬（2）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益（3）知識產(chǎn)權(quán)的收益（4）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的（遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)）除外（5）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)在生活中，可能由多人對同一財產(chǎn)享有所有權(quán)，從而形成共有關(guān)系家庭共有財產(chǎn)；夫妻共有財產(chǎn)；合伙人共有財產(chǎn)議題

物盡其用——辨他物權(quán)2①商品房的所有權(quán)②商品房的建設(shè)用地使用權(quán)③老家三間房的宅基地使用權(quán)④兩畝承包地的土地承包經(jīng)營權(quán)?上述情形中，小汪家享有哪些財產(chǎn)權(quán)利?

小汪家是否有權(quán)要求獲得相應(yīng)補償，為什么?

小汪的家在農(nóng)村，后因父母進城開飯館，他跟著到城里上學(xué)。為生活方便，他家在城里買了一套商品房，在農(nóng)村老家還有三間房和兩畝承包地。當(dāng)?shù)乜h政府要修公路，需要征收沿途的農(nóng)村土地，其中包括小汪家的承包地。他物權(quán)

法律規(guī)定：農(nóng)村宅基地以及承包地被征收征用的，農(nóng)民有權(quán)獲得合理補償。小汪家可以獲得相應(yīng)的土地補償探究與分享

P15（1）含義：對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利，包括：是為了確保債權(quán)的實現(xiàn)，而在他人財產(chǎn)上設(shè)立的物權(quán)，包括：用益物權(quán)1.他物權(quán)的含義和類型

P16一段他物權(quán)是所有權(quán)之外的物權(quán)，(用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán))①土地承包經(jīng)營權(quán)②宅基地使用權(quán)③建設(shè)用地使用權(quán)等擔(dān)保物權(quán)抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等物的交換價值對應(yīng)物的使用價值對應(yīng)【注意】區(qū)分所有權(quán)和他物權(quán)：所有權(quán)對物享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利。但他物權(quán)一般不享有處分權(quán)，因為對物不享有所有權(quán)（2）目的：是為了充分發(fā)揮動產(chǎn)和不動產(chǎn)的價值，做到物盡

其用2.用益物權(quán)P16（1）土地承包經(jīng)營權(quán)

P16二段①地位：是農(nóng)民的一項重要的財產(chǎn)權(quán)②保護期限：法律保護農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定30年，并可延長③經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)：土地經(jīng)營權(quán)人可以自主決定依法采取出租、入股、或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)注意：不是流轉(zhuǎn)土地承包權(quán)（P16相關(guān)鏈接1）

例如：張三承包了村集體的土地，因外出打工，就把土地的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)給了李四，由李四打理。土地所有權(quán)歸村集體，承包權(quán)歸張三，經(jīng)營權(quán)歸李四。

→

即“三權(quán)分置”宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住房及其附屬設(shè)施（2）宅基地使用權(quán)

P16末段①地位：也是農(nóng)民的一項重要的財產(chǎn)權(quán)，關(guān)系到農(nóng)民切身利益②權(quán)利內(nèi)容：③保護期限：農(nóng)村村民有權(quán)長期占有和使用宅基地注意：宅基地所有權(quán)歸集體，農(nóng)民沒有所有權(quán)思考：宅基地所有權(quán)不是農(nóng)民的，如果地被政府征收了，

那農(nóng)民怎么辦？【特別提示】《土地管理法》規(guī)定：①農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地；②農(nóng)民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。③農(nóng)村宅基地以及承包地被征收征用的，農(nóng)民有權(quán)獲得合理補償注意：宅基地屬于農(nóng)村的土地

在城鎮(zhèn)買的地不是宅基地含義：（3）建設(shè)用地使用權(quán)

P17一段房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在建造房屋之前，先行取得建設(shè)用地使用權(quán)。人們從開發(fā)商那里購買商品房，并且辦理轉(zhuǎn)移登記和取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書之后，既擁有商品房的所有權(quán)，又合法享有該商品房的所在地塊的建設(shè)用地使用權(quán)

是權(quán)利人依法利用土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的權(quán)利注意：在城鎮(zhèn)買的地屬建設(shè)用地商品房與建設(shè)用地使用權(quán)的關(guān)系

P17一段構(gòu)筑物就是不具備、不包含或不提供人類居住功能的人工建筑物，比如水塔、水池、過濾池、澄清池、沼氣池等。附屬設(shè)施：包括電梯、空調(diào)、安防設(shè)備、照明設(shè)備、消防設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、綜合布線等類型主體權(quán)利內(nèi)涵法律保護土地承包經(jīng)營權(quán)農(nóng)民是農(nóng)民的一項重要的財產(chǎn)權(quán)。農(nóng)村土地是農(nóng)民的基本生產(chǎn)資料，也是農(nóng)民最可靠的生活保障我國實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度法律保護農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定宅基地使用權(quán)農(nóng)民是農(nóng)民的一項重要的財產(chǎn)權(quán)，關(guān)系到農(nóng)民切身利益宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施農(nóng)村村民有權(quán)長期占有和使用宅基地建設(shè)用地使用權(quán)權(quán)利人是權(quán)利人依法利用土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的權(quán)利。在生活中，這項權(quán)利往往與房屋所有權(quán)相聯(lián)系人們從開發(fā)商那里購買商品房，并且辦理轉(zhuǎn)移登記和取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書之后，既擁有商品房的所有權(quán)，又合法享有該商品房所在地塊的建設(shè)用地使用權(quán)【特別提示】宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，建造在該宅基地上的住房所有

權(quán)轉(zhuǎn)讓的，宅基地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓質(zhì)押:

是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)以該動產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該動產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。抵押:

是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)以該財產(chǎn)折價、或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。3.擔(dān)保物權(quán)P17（1）含義：P16一段

（2）類別：

擔(dān)保物是動產(chǎn)或者不動產(chǎn)不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)占有擔(dān)保物僅限動產(chǎn)轉(zhuǎn)移財產(chǎn)占有擔(dān)保物權(quán)是為了確保債權(quán)的實現(xiàn)而在他人財產(chǎn)上設(shè)立的物權(quán)包括抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)P17名詞點擊思考：什么是抵押和質(zhì)押？思考：抵押與質(zhì)押有什么區(qū)別？哪些東西可以成為擔(dān)保物？P17二段注意：抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)債權(quán)人抵押、質(zhì)押債務(wù)人【易混易錯】：抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)的關(guān)系(1)抵押權(quán)通常針對不動產(chǎn)或價值較大的動產(chǎn)(如車、貨物等)，而質(zhì)權(quán)的對象僅僅只是普通的動產(chǎn)或某種權(quán)利。(2)抵押權(quán)中的債權(quán)人并不直接占有抵押物，抵押要登記才生效；質(zhì)權(quán)中的債權(quán)人只需占有質(zhì)物即可。(3)抵押權(quán)實現(xiàn)主要通過法院申請拍賣；質(zhì)押則多直接變賣。探究：區(qū)分抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)

馮某向陳某借款，以其奔馳轎車抵押給陳某，雙方訂有書面的抵押借款合同，但未辦理抵押登記手續(xù)。案例分析案例分析案例分析答：陳某沒有抵押權(quán)。因為機動車屬于應(yīng)該辦理抵押登記手續(xù)的合同，沒有進行抵押登記是無效的。

馮某仍然可以開著自己的奔馳轎車，除非進行登記后，還款還不上時，陳某才有權(quán)將車折價拍賣或變賣。陳某對轎車是否享有抵押權(quán)?為什么?不轉(zhuǎn)移占有

甲向乙借款100萬元，期限一年，甲以自己剛買的進口保時捷轎車做質(zhì)押，乙表示同意，二人簽訂了質(zhì)押合同。乙把錢打在甲的賬號上，當(dāng)場開走了轎車。一年后，還款期限屆滿，甲表示無力償還借款和利息，雙方一致同意以保時捷轎車折價清償。問：假設(shè)甲以自己的一套房產(chǎn)做質(zhì)押可以嗎？答：不可以！不動產(chǎn)不允許做質(zhì)押物，質(zhì)押權(quán)的客體只能是動產(chǎn)或法律規(guī)定的債權(quán)、股權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)。

乙當(dāng)場開走了轎車，占有了該質(zhì)物。甲若還不上借款，則乙可將轎車折價拍賣或變賣。轉(zhuǎn)移占有探究：區(qū)分抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)問：假設(shè)乙在質(zhì)押合同簽訂后，沒有開走保時捷轎車，乙對該保時捷轎車還享有質(zhì)權(quán)嗎？問：該案中，甲以保時捷轎車出質(zhì)，必須辦理登記嗎？答：不享有！動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的設(shè)立自交付之日起設(shè)立答：不需要，質(zhì)押合同的生效以交付質(zhì)押物為要件。探究：區(qū)分抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)連一連土地承包經(jīng)營權(quán)抵押權(quán)建設(shè)用地使用權(quán)宅基地使用權(quán)質(zhì)押權(quán)房子所有權(quán)汽車所有權(quán)用益物權(quán)擔(dān)保物權(quán)動產(chǎn)所有權(quán)不動產(chǎn)所有權(quán)所有權(quán)他物權(quán)1.2020年12月，王某向付某公司購買價值20萬元的煙花并于當(dāng)天取走，以自己的轎車作質(zhì)押擔(dān)保，約定2個月后付清所有款項。這2個月內(nèi)，關(guān)于該車，以下說法正確的是（

）①付某可以將該車運走②付某不能將該車運走③王某仍有車的所有權(quán)④付某擁有車的所有權(quán)A.①③B.①④C.②③D.③④【當(dāng)堂檢測】A2.甲賣給乙一頭牛，在雙方約定好價錢、尚未給付價款的情況下，甲就將牛交給了乙。當(dāng)天夜里，雷電將牛擊死了。以下關(guān)于牛的死亡由誰承擔(dān)責(zé)任的幾種看法，正確的是()A.乙應(yīng)該對牛的死亡承擔(dān)責(zé)任，因為牛在交付后所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移B.甲應(yīng)該對牛的死亡承擔(dān)責(zé)任，因為乙未付款，牛的所有權(quán)未轉(zhuǎn)移C.甲、乙都不對牛的死亡承擔(dān)責(zé)任，因為牛被雷電擊死，屬于天災(zāi)D.甲應(yīng)該對牛的死亡承擔(dān)責(zé)任，因為甲未到相關(guān)部門進行產(chǎn)權(quán)登記A3.李某和張某共同承包了本村集體所有的魚塘10年，按協(xié)議李某出承包費80%，張某出承包費20%，承包魚塘的收益按比例分享。下