浙江廣廈文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司股東全部權益價值資產(chǎn)評估報告

本資產(chǎn)評估報告依據(jù)中國資產(chǎn)評估準則編制東陽市文旅投資集團有限公司擬收購

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資產(chǎn)評估報告中水致遠評報字［2022］第020169號（共1冊,第1冊）中水致遠資產(chǎn)評估有限公司二。二二年六月七日中國資產(chǎn)評估協(xié)會資產(chǎn)評估業(yè)務報告?zhèn)浒富貓?zhí)報告編碼：3411020131341101202200409合同編號：ZSZY[2022]0339報告類型：法定評估業(yè)務資產(chǎn)評估報告扌艮告文號：中水致遠評報字［2022］第020169號報告名稱：i東陽市文旅投資集團有限公司擬收購浙江廣廈文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司股權所涉及的浙江廣廈文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司股東全部權益價值評估結論：65,000,000.00元評估機構名稱：中水致遠資產(chǎn)評估有限公司1 簽名人員：朱小宇 （資產(chǎn)評估師）會員編號：34190049吳海燕 （資產(chǎn)評估師）會員編號：34210047許輝 （資產(chǎn)評估師） 會員編號：34070008（可掃描二維碼查詢備案業(yè)務信息）說明：報告?zhèn)浒富貓?zhí)僅證明此報告已在業(yè)務報備管理系統(tǒng)進行了備案，不作為協(xié)會對該報告認證、認可的依據(jù)，也不作為資產(chǎn)評估機構及其簽字資產(chǎn)評估專業(yè)人員免除相關法律責任的依據(jù)。生成日期：2022年06月07日東陽市文旅投資集團有限公司擬收購浙江廣廈文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司股權所涉及的浙江廣廈文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司股東全部權益價值東陽市文旅投資集團有限公司擬收購浙江廣廈文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司股權所涉及的浙江廣廈文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司股東全部權益價值?資產(chǎn)評估報告ZSZYAAZSZYAA中水攻遠資產(chǎn)評估有卩艮公司目錄TOC\o"1-5"\h\z聲明 1摘要 3正文 5一、 委托人、被評估單位和其他資產(chǎn)評估報告使用人概況 5二、 評估目的 9三、 評估對象和評估范圍 9四、 價值類型 12五、 評估基準日 12六、 評估依據(jù) 13七、 評估方法 16八、 資產(chǎn)基礎法中各類資產(chǎn)和負債的具體評估方法應用 17九、 收益法的具體評估方法應用 20十、評估程序實施過程和情況 22十一、評估假設 25十二、評估結論 27十三、特別事項說明 29十四、資產(chǎn)評估報告使用限制說明 31十五、資產(chǎn)評估報告日 32資產(chǎn)評估報告附件 34東陽市文旅投資集團有限公司擬收購浙江廣廈文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司股權所涉及的浙江廣廈文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司股東全部權益價值東陽市文旅投資集團有限公司擬收購浙江廣廈文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司股權所涉及的浙江廣廈文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司股東全部權益價值?資產(chǎn)評估報告ZSZYAAZSZYAA中水致遠資產(chǎn)評估冇卩艮公司 第1頁聲明一、 本資產(chǎn)評估報告依據(jù)財政部發(fā)布的資產(chǎn)評估基本準則和中國資產(chǎn)評估協(xié)會發(fā)布的資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則和職業(yè)道德準則編制。二、 委托人或者其他資產(chǎn)評估報告使用人應當按照法律、行政法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)評估報告載明的使用范圍使用資產(chǎn)評估報告；委托人或者其他資產(chǎn)評估報告使用人違反前述規(guī)定使用資產(chǎn)評估報告的，資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不承擔責任。三、 資產(chǎn)評估報告僅供委托人、資產(chǎn)評估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評估報告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報告使用人使用；除此之外，其他任何機構和個人不能成為資產(chǎn)評估報告的使用人。四、 資產(chǎn)評估報告使用人應當正確理解和使用評估結論，評估結論不等同于評估對象可實現(xiàn)價格，評估結論不應當被認為是對評估對象可實現(xiàn)價格的保證。五、 資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員遵守法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評估準則，堅持獨立、客觀、公正的原則，并對所出具的資產(chǎn)評估報告依法承擔責任。六、 評估對象涉及的資產(chǎn)、負債清單由委托人、被評估單位申報并經(jīng)其采用簽名、蓋章或法律允許的其他方式確認；委托人和其他相關當事人依法對其提供資料的真實性、完整性、合法性負責。七、 本資產(chǎn)評估機構及資產(chǎn)評估評估專業(yè)人員與資產(chǎn)評估報告中的評估對象沒有現(xiàn)存或者預期的利益關系；與相關當事人沒有現(xiàn)存或者預期的利益關系，對相關當事人不存在偏見。八、 我們已對資產(chǎn)評估報告中的評估對象及其所涉及資產(chǎn)進行現(xiàn)場調(diào)查；已經(jīng)對評估對象及其所涉及資產(chǎn)的法律權屬狀況給予必要的關注，對Z5ZYAAZ5ZYAA中水致遠資產(chǎn)評估有P艮公司 第頁資產(chǎn)評估報告附件（一） 經(jīng)濟行為文件（復印件）;（二） 廣廈文化2021年12月31日審計報告復印件；（三） 委托人及被評估單位企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件；（四） 委托人及被評估單位承諾函；（五） 簽名資產(chǎn)評估師承諾函；（六） 評估機構企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件；（七） 評估機構資質證書（北京市財政局備案公告［2017