物業(yè)供配電管控要點課件

物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引11前言2專配保養(yǎng)的范圍、標準及程序3專配保養(yǎng)的安全措施4專配保養(yǎng)內(nèi)容及方法5專配保養(yǎng)重點及案例分享1前言2◆專配保養(yǎng)是指對專用配電房的配電設(shè)備進行安全性檢查、預(yù)防性測試和有針對性的維護物電罡件影櫝種有模擇關(guān)是物業(yè)設(shè)備管理的重要工作之◆目的◆指導物業(yè)其他項目規(guī)范、標準的對專電房進行保養(yǎng),如何通過保養(yǎng)及時發(fā)段接的容全院提篇段線罷:長設(shè)備的使用壽命設(shè)備的故障率,為客盧的正用電提供保障條件,提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì),提高客戶滿意度◆專配保養(yǎng)是指對專用配電房的配電設(shè)備進行安全性檢查、預(yù)防性測3高壓進線PT柜委托供電部門專業(yè)開關(guān)柜高壓計量柜高壓出機構(gòu)執(zhí)行保養(yǎng)部分線開關(guān)物業(yè)電氣專業(yè)人員執(zhí)行保養(yǎng)部分低壓出線電容補低壓進線變壓器各分柜償柜◆保養(yǎng)人員必須是持證上崗的電氣專業(yè)人員。高壓進線4清潔一清開關(guān)、母線、配電柜、配電箱等電氣設(shè)備。標準:無灰塵、無污垢、無受潮潤滑設(shè)備的機械機構(gòu)需要進行潤滑的部位。標準:潤滑良好,機械機構(gòu)靈活專配保養(yǎng)的基本標準字標準緊固>對電氣線路的連接處進行國如母線的連接點,斷路器連振點1、電壓偏高、偏低需要通過變壓器分接裝置調(diào)整電壓。標準:電調(diào)整壓值在正常范圖。2、低壓智能斷路器參數(shù)調(diào)整。標準:在正常值內(nèi),如正常則不必去調(diào)整防腐清除掉設(shè)備金屬結(jié)構(gòu)件及機體腐蝕介質(zhì)的浸蝕及銹跡。標準無銹蝕測試接地體的電阻、電氣絕緣測試檢查。標準符合規(guī)范換件>設(shè)備響到備實,功能:安全方面的的起件要及時更清潔5準備發(fā)電送停電拉維護送電合停發(fā)工作應(yīng)急電閘操作閘操作電機停電前應(yīng)做的準備在停電拉工作:停閘前應(yīng)送電通知應(yīng)急電源嚴格按照對設(shè)備進送電合閘市電已保養(yǎng)工具在送應(yīng)急拉閘程序行檢查?；謴秃蟛牧系臏屎?方可和要求進養(yǎng)及預(yù)防操作流程執(zhí)行。停發(fā)電備、電氣進行拉閘行操作性的維護。機。工作票辦操作準備61、操作人員和監(jiān)護人員應(yīng)經(jīng)過嚴格的培訓考核,有合格的《電工進網(wǎng)作業(yè)許證》2、要有與設(shè)備實際接線一致的一次系統(tǒng)模擬接線圖倒閘操作的基本條件3、有正確的工作票。4、操作中要使用統(tǒng)一的調(diào)度術(shù)語5、現(xiàn)場次設(shè)備要有明顯的標志,包括命名和編號。6、要有合格的操作工具、安全用具和設(shè)施1、操作人員和監(jiān)護人員應(yīng)經(jīng)過嚴格的培訓考核,有合格的《電工進7工作票工作許工作監(jiān)工作間斷制度可制度護制度轉(zhuǎn)移和終在電氣設(shè)備上工作,保證安全的組織措施制度在專配電氣設(shè)備上工作工作許可人(值班員)完成工作許可手續(xù)后,工作間斷時,工作班需填寫電氣工作票在完成施工現(xiàn)場的安作負責人[監(jiān)護員應(yīng)從工作現(xiàn)場撤全措施后,還應(yīng)應(yīng)向工作班人員交待出,所有安全措施保會同工作負責人現(xiàn)場安全措施持不動,工作票仍由到現(xiàn)場再次檢查所做帶電部位和其他注意工作負責人執(zhí)存。在的安全措施,證明檢事項。工作負責人監(jiān)未辦理工作票終結(jié)手修設(shè)備確無電壓護人必須始終在工作續(xù)以前,值班員不準2、對工作負責人指見場,對工作班將施工設(shè)備合閘送電明帶電設(shè)備的位置和人員的安全認真監(jiān)護及時糾正違反安全的3、和工作負責人在動作工作票8作系簽發(fā)工作必要性2工作是否安全工作票上所安全指施是否正確完備所派工作負責人和工作班人員是否適當和足夠,神狀態(tài)是否良好作負責人(監(jiān)護人)工作票中所列人員的安全責任2.結(jié)合實思想教人員守安全規(guī)程所安全指施是否正確完備和信址員所做的安全措施是否符合現(xiàn)場實際條件5工作前對工作人員交待安全惠項6.工作班人員變動是否合適負責審變工作票所列安全措施是否正確完備,是否符合現(xiàn)場條件2工作現(xiàn)場布蛋的安全指施是否完普3.負責檢查停電設(shè)備有無哭然來電的危工作票中所列內(nèi)容即使發(fā)生很小疑問,也必須向工作票簽發(fā)人詢問楚,必要時應(yīng)要求作詳細補充四、工作班成員認直執(zhí)行安全規(guī)程和現(xiàn)場安全描施,互相關(guān)心施工安全,并監(jiān)督安全規(guī)程和現(xiàn)場安全描施的實施作系簽發(fā)9電氣工作票電氣工作部門1、以上部分由安全電氣工作票的填寫要求電氣工作人員2、安全監(jiān)護人即工工作地點工作內(nèi)耍由電氣專業(yè)技術(shù)人簽發(fā)人為工程計劃工作時間:自年月時分至年月日時分工作票簽發(fā)人1、工作許可人為倒用列由電氣工作票簽發(fā)人墻寫下列由工作許可入填寫得簽發(fā)了可人閘)。已設(shè)的遮4、在工作前填寫在倒閘后填與電氣工作票簽發(fā)人簽名工作許可人簽名現(xiàn)場安全監(jiān)護人簽名電氣工作票10物業(yè)供配電管控要點課件11物業(yè)供配電管控要點課件12物業(yè)供配電管控要點課件13物業(yè)供配電管控要點課件14物業(yè)供配電管控要點課件15物業(yè)供配電管控要點課件16物業(yè)供配電管控要點課件17物業(yè)供配電管控要點課件18物業(yè)供配電管控要點課件19物業(yè)供配電管控要點課件20物業(yè)供配電管控要點課件21物業(yè)供配電管控要點課件22物業(yè)供配電管控要點課件23物業(yè)供配電管控要點課件24物業(yè)供配電管控要點課件25物業(yè)供配電管控要點課件26物業(yè)供配電管控要點課件27物業(yè)供配電管控要點課件28物業(yè)供配電管控要點課件29物業(yè)供配電管控要點課件30物業(yè)供配電管控要點課件31物業(yè)供配電管控要點課件32物業(yè)供配電管控要點課件33物業(yè)供配電管控要點課件34物業(yè)供配電管控要點課件35物業(yè)供配電管控要點課件36物業(yè)供配電管控要點課件37物業(yè)供配電管控要點課件38物業(yè)供配電管控要點課件39物業(yè)供配電管控要點課件40物業(yè)供配電管控要點課件41物業(yè)供配電管控要點課件42物業(yè)供配電管控要點課件43物業(yè)供配電管控要點課件44物業(yè)供配電管控要點課件45物業(yè)供配電管控要點課件46物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引471前言2專配保養(yǎng)的范圍、標準及程序3專配保養(yǎng)的安全措施4專配保養(yǎng)內(nèi)容及方法5專配保養(yǎng)重點及案例分享1前言48◆專配保養(yǎng)是指對專用配電房的配電設(shè)備進行安全性檢查、預(yù)防性測試和有針對性的維護物電罡件影櫝種有模擇關(guān)是物業(yè)設(shè)備管理的重要工作之◆目的◆指導物業(yè)其他項目規(guī)范、標準的對專電房進行保養(yǎng),如何通過保養(yǎng)及時發(fā)段接的容全院提篇段線罷:長設(shè)備的使用壽命設(shè)備的故障率,為客盧的正用電提供保障條件,提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì),提高客戶滿意度◆專配保養(yǎng)是指對專用配電房的配電設(shè)備進行安全性檢查、預(yù)防性測49高壓進線PT柜委托供電部門專業(yè)開關(guān)柜高壓計量柜高壓出機構(gòu)執(zhí)行保養(yǎng)部分線開關(guān)物業(yè)電氣專業(yè)人員執(zhí)行保養(yǎng)部分低壓出線電容補低壓進線變壓器各分柜償柜◆保養(yǎng)人員必須是持證上崗的電氣專業(yè)人員。高壓進線50清潔一清開關(guān)、母線、配電柜、配電箱等電氣設(shè)備。標準:無灰塵、無污垢、無受潮潤滑設(shè)備的機械機構(gòu)需要進行潤滑的部位。標準:潤滑良好,機械機構(gòu)靈活專配保養(yǎng)的基本標準字標準緊固>對電氣線路的連接處進行國如母線的連接點,斷路器連振點1、電壓偏高、偏低需要通過變壓器分接裝置調(diào)整電壓。標準:電調(diào)整壓值在正常范圖。2、低壓智能斷路器參數(shù)調(diào)整。標準:在正常值內(nèi),如正常則不必去調(diào)整防腐清除掉設(shè)備金屬結(jié)構(gòu)件及機體腐蝕介質(zhì)的浸蝕及銹跡。標準無銹蝕測試接地體的電阻、電氣絕緣測試檢查。標準符合規(guī)范換件>設(shè)備響到備實,功能:安全方面的的起件要及時更清潔51準備發(fā)電送停電拉維護送電合停發(fā)工作應(yīng)急電閘操作閘操作電機停電前應(yīng)做的準備在停電拉工作:停閘前應(yīng)送電通知應(yīng)急電源嚴格按照對設(shè)備進送電合閘市電已保養(yǎng)工具在送應(yīng)急拉閘程序行檢查保恢復后材料的準后,方可和要求進養(yǎng)及預(yù)防操作流程執(zhí)行。停發(fā)電備、電氣進行拉閘行操作性的維護。機。工作票辦操作準備521、操作人員和監(jiān)護人員應(yīng)經(jīng)過嚴格的培訓考核,有合格的《電工進網(wǎng)作業(yè)許證》2、要有與設(shè)備實際接線一致的一次系統(tǒng)模擬接線圖倒閘操作的基本條件3、有正確的工作票。4、操作中要使用統(tǒng)一的調(diào)度術(shù)語5、現(xiàn)場次設(shè)備要有明顯的標志,包括命名和編號。6、要有合格的操作工具、安全用具和設(shè)施1、操作人員和監(jiān)護人員應(yīng)經(jīng)過嚴格的培訓考核,有合格的《電工進53工作票工作許工作監(jiān)工作間斷制度可制度護制度轉(zhuǎn)移和終在電氣設(shè)備上工作,保證安全的組織措施制度在專配電氣設(shè)備上工作工作許可人(值班員)完成工作許可手續(xù)后,工作間斷時,工作班需填寫電氣工作票在完成施工現(xiàn)場的安作負責人[監(jiān)護員應(yīng)從工作現(xiàn)場撤全措施后,還應(yīng)應(yīng)向工作班人員交待出,所有安全措施保會同工作負責人現(xiàn)場安全措施持不動,工作票仍由到現(xiàn)場再次檢查所做帶電部位和其他注意工作負責人執(zhí)存。在的安全措施,證明檢事項。工作負責人監(jiān)未辦理工作票終結(jié)手修設(shè)備確無電壓護人必須始終在工作續(xù)以前,值班員不準2、對工作負責人指見場,對工作班將施工設(shè)備合閘送電明帶電設(shè)備的位置和人員的安全認真監(jiān)護及時糾正違反安全的3、和工作負責人在動作工作票54作系簽發(fā)工作必要性2工作是否安全工作票上所安全指施是否正確完備所派工作負責人和工作班人員是否適當和足夠,神狀態(tài)是否良好作負責人(監(jiān)護人)工作票中所列人員的安全責任2.結(jié)合實思想教人員守安全規(guī)程所安全指施是否正確完備和信址員所做的安全措施是否符合現(xiàn)場實際條件5工作前對工作人員交待安全惠項6.工作班人員變動是否合適負責審變工作票所列安全措施是否正確完備,是否符合現(xiàn)場條件2工作現(xiàn)場布蛋的安全指施是否完普3.負責檢查停電設(shè)備有無哭然來電的危工作票中所列內(nèi)容即使發(fā)生很小疑問,也必須向工作票簽發(fā)人詢問楚,必要時應(yīng)要求作詳細補充四、工作班成員認直執(zhí)行安全規(guī)程和現(xiàn)場安全描施,互相關(guān)心施工安全,并監(jiān)督安全規(guī)程和現(xiàn)場安全描施的實施作系簽發(fā)55電氣工作票電氣工作部門1、以上部分由安全電氣工作票的填寫要求電氣工作人員2、安全監(jiān)護人即工工作地點工作內(nèi)耍由電氣專業(yè)技術(shù)人簽發(fā)人為工程計劃工作時間:自年月時分至年月日時分工作票簽發(fā)人1、工作許可人為倒用列由電氣工作票簽發(fā)人墻寫下列由工作許可入填寫得簽發(fā)了可人閘)。已設(shè)的遮4、在工作前填寫在倒閘后填與電氣工作票簽發(fā)人簽名工作許可人簽名現(xiàn)場安全監(jiān)護人簽名電氣工作票56物業(yè)供配電管控要點課件57物業(yè)供配電管控要點課件58物業(yè)供配電管控要點課件59物業(yè)供配電管控要點課件60物業(yè)供配電管控要點課件61物業(yè)供配電管控要點課件62物業(yè)供配電管控要點課件63物業(yè)供配電管控要點課件64物業(yè)供配電管控要點課件65物業(yè)供配電管控要點課件66物業(yè)供配電管控要點課件67物業(yè)供配電管控要點課件68物業(yè)供配電管控要點課件69物業(yè)供配電管控要點課件70物業(yè)供配電管控要點課件71物業(yè)供配電管控要點課件72物業(yè)供配電管控要點課件73物業(yè)供配電管控要點課件74物業(yè)供配電管控要點課件75物業(yè)供配電管控