辦理房屋租賃合同與辦理營業(yè)執(zhí)照房屋租賃合同范本

第第1頁共5頁辦理房屋租賃合同與辦理營業(yè)執(zhí)照房屋租賃合同范本辦理房屋租賃合同與辦理營業(yè)執(zhí)照房屋租賃合同范本辦理房屋租賃合同辦理房屋租賃合同一、出租方需提交下列資料：1、首先憑房屋資料到轄區(qū)街道辦房屋租賃管理所領(lǐng)取《房屋租賃合同書》，并按要求用鋼筆或簽字筆填寫好，不得涂改。2有效房屋產(chǎn)權(quán)證明（《房地產(chǎn)權(quán)證《建筑許可證《劃許可證《峻工驗收書》或《購房合同》和購等）復(fù)印一份（驗原件明。3、出租方為個人需要提供業(yè)主 復(fù)印件一份（驗原件。4、出租方為單位或公司的還需提供以下資料：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份（驗原件；法人代表證明書（原件；法人代表 復(fù)印件一份；委托他人辦理的需提供法人授權(quán)委托書（原件。5、共有房屋出租還需提交共有人同意出租的書面證明和共有的 復(fù)印件。二、承租方需提交下列資料：1、當(dāng)承租方為個人時，需提交下列資料： 復(fù)印件一份；承租方為育齡婦女（年齡歲）的，需提交計劃生育門查驗的計劃生育有關(guān)證件復(fù)印件一份（驗原件）三、房屋租賃管理所房屋租賃管理所收到相關(guān)資料和合同時，由經(jīng)辦人員即時開具第第5頁共5頁四、房屋租賃管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)出租房屋辦理合同登記的，房屋租賃管理費(fèi)按月租金納（當(dāng)月租金低于指導(dǎo)租金時，按指導(dǎo)租金收?。┏鲎夥课蒉k理備案手續(xù)的，房屋租賃管理費(fèi)按月租金納（當(dāng)月租金低于指導(dǎo)租金時，按指導(dǎo)租金收?。┪濉€人出租屋納稅標(biāo)準(zhǔn)月租金 元（不元）以下的，稅收綜合征收率% 、印花 （如有變動，以稅務(wù)部門最新公布稅率準(zhǔn)）月租金 元（元）以上的，稅收綜合征收率營稅 、 、城市維護(hù)建設(shè)、教育費(fèi)附、印花稅 個人所得 （如有變動以稅務(wù)部門最新公布稅率為準(zhǔn)）辦理營業(yè)執(zhí)照房屋租賃合同范本辦理營業(yè)執(zhí)照房屋租賃合同范本乙方:1、甲方租給乙方的地址經(jīng)營面積為平方米的房屋，租賃給乙方作日用品店使用。2、租賃時間:從年月日至年月日止，共 年。3幣元作保證金，該保證金在租約期滿時乙方交還甲方之財產(chǎn)及交齊相關(guān)費(fèi)用后，可收回剩余全部押金。4、繳交租金:乙方必須在每日前向甲方繳交當(dāng)月租金，有拖欠租金，甲方有權(quán)取消合同，收回鋪位，押金不予退還。56、財產(chǎn)保護(hù):乙方必須保護(hù)甲方財產(chǎn)，保持清潔、和睦鄰居，不得改變鋪位原有的結(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)及時維修。7部責(zé)任。8如本合同有未盡事宜，以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。甲方(公章): 公章): 法定代表(簽字): 代表(簽): 年 月 日 年 月 日辦理營業(yè)執(zhí)照房屋租賃合同范本篇二辦理營業(yè)執(zhí)照房屋租賃合同范本篇二出租方:(以下簡稱甲方)承租方:(以下簡稱乙方)根據(jù)《 合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條出租方將坐落在房屋，間平方米，租給承租方使用。1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;3、承租人拖欠租金累計達(dá)個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限由承租方承擔(dān)。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。第五條出租方與承租方的變更1、如出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、出租人出賣房租，須在 個月前通知承租人。3、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1、出租方未按合同前款規(guī)定向承租人交付合乎要求房屋的，負(fù)責(zé)賠償元。2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，責(zé)任償付違約金4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，應(yīng)支付違約金如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)償付。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議的解決條件本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。第九條本合同未盡事