合作房屋租賃合同

1、Word 合作房屋租賃合同合作房屋租賃合同1 本合同當事人： 甲方：_身份證號：_ 乙方：_身份證號：_ 第一條 本合同所指標的為_市_區(qū)_小區(qū)_號樓_單元_房間，其中_為出租給乙方房間。 其次條 甲方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全自立使用權，以及公共區(qū)域的共同使用權。乙方假如要增加合租人數(shù)，必需取得甲方書面同意。 第三條 該房屋租賃期租期為_年_月_日起至_年_月_日終止。租金為每月_元，并予每月_號支付下個月的房租。假如房東加租，爭論后定，押金_元(押金會在合租關系正常中止時退還)。支付形式為：每月交付房租，每_月交付水電燃氣費。水費_/噸，電費_/度，

2、燃氣_，其他_該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備狀況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。 第四條 共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間及這些區(qū)域里面的相關設施。 第五條 合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(如使用)等由甲、乙兩方共同支付。 第六條 合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、平安。不得隨便的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應樂觀接受。 第七條 伴侶來訪，應盡量保持寧靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個伴侶來訪，應提前告知對方。 第八條 各自做飯，還是搭伙，依據(jù)雙方的飲食習慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設施發(fā)生的費用，依詳細狀況而定。_ 第九條 在租住期間，雙方應本

3、著“節(jié)省、疼惜”的原則，不得鋪張水、電、煤氣等。應共同維護設施的平安。 第十條 乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方，否則不退押金。租住不滿一月，租金按一個月收取。 第十一條 乙方有下列狀況之一的，甲方可以終止協(xié)議，收回房屋使用權。 1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。 2、乙方利用承租房進行非法活動，損害社會公共利益，產(chǎn)生噪音，影響辦公及樓上居民生活的。 3、乙方拖欠租金超過10天的。 第十二條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權。 第十三條 由于合租的特別性質，甲方和房東租賃關系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必需在與房東解除合約前半個月，知會乙方。 第十四條 本合同自

4、訂立之日起，即告生效。 第十五條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。 甲方簽字：_身份證號：_聯(lián)系電話：_ 乙方簽字：_身份證號：_聯(lián)系電話：_ 簽署日期：_年_月_日 合作房屋租賃合同2 出租人(甲方)： 證件類型編碼： 承租人(乙方)： 證件類型編碼： 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本狀況 房屋坐落于北京市 區(qū)(縣) 房屋兩室一廳一衛(wèi)甲方出租乙方是次臥 其次條 房屋用途 該房屋用途為租賃住房，乙方不得任意轉變房屋用途。 第三條 租賃期限 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。 第四條 租金 該房屋月租金為(人民幣大寫) 千 百 拾元整。 按季度結算，每季_

5、日乙方向甲方支付下一季度租金。 第五條 房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。押金為(人民幣大寫) 千 百 拾元整。 第六條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾 甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，供應相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有商定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。 第七條 房屋維護責任 因乙方使用不善造成房屋及其相連設備的損失和修理費用，由乙方擔當并責任賠償損失。 租賃期間，防燃氣平安，防漏水平安，防電平安，防火平安，因乙方造成漏

6、水，漏電，漏燃氣，火災等事故，由乙方擔當并責任賠償損失。 第八條 關于房屋租賃期間的有關費用。 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付： 1。 水費：每月水費賬單乙方擔當一半，按繳費時間結算; 2。 電費：每月電費提前乙方擔當一半;按繳費時間結算; 3。 煤氣費：每月燃氣賬單乙方擔當一半;按繳費時間結算; 4。 網(wǎng)費：每季網(wǎng)費乙方擔當一半;按繳費時間結算; 第九條 租賃期滿 1、租賃期滿后，如乙方要求連續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意連續(xù)租賃; 2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方連續(xù)承租; 第十條 違約責任 租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租

7、金作為違約金。 第十一條 因不行抗力緣由導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔當責任。 第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不全都的，以補充協(xié)議為準。 第十三條 本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十四條 其他商定 (一)甲方為乙方供應物品如下： (1) 電腦桌一個 (2) 椅子一把 (3) 茶幾一個 (4) 一張雙人床 (5) 飲水機一個 (6) 水桶一個 甲方路由器放在乙方房間，共同使用，乙方正確使用愛

8、惜，由乙方造成路由器損壞，乙方需要擔當責任賠償; (二)當前的水、電等表狀況： (1)水表現(xiàn)為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度;(3)煤氣表現(xiàn)為： 度。 第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。 第十六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 甲方(簽字)：_乙方(簽字)：_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_ _年_月_日_年_月_日 合作房屋租賃合同3 出租方：_ 身份證：_ 承租方：_ 身份證：_ 依據(jù)甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商全都，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋

9、出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。 一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于一般住房。 二、租賃期限及商定 1、該房屋租賃期共一年。自_年_月_日起至_年_javpee_月_日止。 2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元，共計_元。 房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。 3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為一般住房使用。 4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后javpee，重新簽訂租賃合同。 三、房屋修繕與使用 1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出

10、租房屋的使用平安。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或javpee賜予經(jīng)濟賠償。 2、該房屋及所屬設施的修理責任除雙方在本合同及補充條款中商定外，均由甲方負責 。甲方進行修理須提前七天通知乙方，乙方應樂觀幫助協(xié)作javpee。 3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模javpee、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方全部。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。 四、房屋的轉讓與轉租 1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承

11、租房屋。 2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，javpee乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。 五、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的; 未經(jīng)甲方同意，擅自拆轉變動房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，javpee在規(guī)定期限內(nèi)仍未訂正并修復的; 擅自轉變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的; 拖欠房租累計一個月以上的。 六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，

12、簽字后即行生效。 七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均安排 甲方(簽字)：_乙方(簽字)：_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_ _年_月_日_年_月_日 合作房屋租賃合同4 出租方： 以下簡稱甲方 承租方： 以下簡稱乙方 依據(jù)中國合同法及有關法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、公平基礎上，經(jīng)協(xié)商全都，就甲方承租乙方全權代理的房屋事宜，訂立文本合同。 第一條：房屋的位臵、面積和用途. 1、該房屋位于 太原 市 建筑面積： 平米。 2、乙方租賃此房屋用于居住。 其次條：甲方應供應房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明等文件，乙方應供應身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。全部復印件僅供本次租賃

13、使用。 第三條：租賃期限;租金;費用及支付方式。 1、 租賃期限為個月。從_年_月_日起至_年_月_日止。 2、 甲乙雙方商定該租賃房屋的年租金標準為人民幣元/年。由乙方居住宅產(chǎn)生的有線電視費、電話費、水電費、燃氣費、上網(wǎng)費等費用由乙方自行擔當。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。 第四條 房屋的轉讓與轉租 1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效。 2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。 3、甲方出售房屋，須在兩個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。 第五條 房屋修繕與使用 1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租

14、房屋的使用平安。該房屋及所屬設施的修理由甲方負責(乙方使用不當除外)。 2、甲方提出進行修理須提前30日書面通知乙方，乙方應樂觀幫助協(xié)作。 3、乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應準時供應修理服務。 4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。 5、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應馬上負責修復或經(jīng)濟賠償。 6、乙方如轉變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設臵對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有商定外，依附于房屋的裝修歸甲方全部，甲方給乙方適當?shù)难a償。 第六條

15、 合同的變更、解除與終止 1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： (1)不能供應房屋或所供應房屋不符合商定條件，嚴峻影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴峻影響居住的。 3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋; (1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。 (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆轉變動房屋主體結構。 4、租賃期滿前，乙方要連續(xù)租賃的，應當在租賃期滿一個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。 5、租賃期滿合同自然終止。 6、因不行抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

16、 第七條 房屋交付及收回的驗收 1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。 2、驗收時雙方共同參加，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測推斷的，應于五日內(nèi)向對方主見。 3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。 4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處臵。 5、合同期滿，如乙方不再續(xù)租并結清乙方租賃期間所產(chǎn)生的應付的全部費用，經(jīng)甲方對租賃房屋及設施驗收合格后，乙方搬出上述房屋即雙方租賃關系終止。 第八條 甲方違約責任處理規(guī)定 1、甲方因不能供應本

17、合同商定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額10%的違約金。甲方除應按商定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。 2、如乙方要求甲方連續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金2倍的滯納金。甲方還應擔當因逾期交付給乙方造成的損失。 3、由于甲方怠于履行修理義務或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應供應有效憑證。 4、甲方違反本合同商定，提前收回房屋的，應根據(jù)合同總租金10%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應當擔當賠償責任。 5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。 第九

18、條 乙方違約責任 1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應根據(jù)合同總租金的10%向甲方支付違約金。甲乙雙方應根據(jù)實際承租天數(shù)結算租金，并退回押金。 (1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的; (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆轉變動房屋結構或損壞房屋; (3)轉變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的; 2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同商定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的萬分之五支付甲方滯納金，但此違約金的總額不超過本合同商定的一個月的租金。 3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應當按合同總租金5%的額度向甲

19、方支付違約金。甲乙雙方應根據(jù)實際承租天數(shù)結算租金，并退回押金。 4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的金額支付滯納金，但滯納金的總額不超過本合同商定的一個月的租金。 5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金1倍的滯納金，但滯納金的總額不超過本合同商定的一個月的租金。 第十條 免責條件 1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不擔當責任。 2、因國家政策需要拆除或改造已租賃房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不擔當責任。 3、因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。 4、不行抗力

20、系指“不能預見、不能避開并不能克服的客觀狀況”。 第十一條：爭議的解決 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，依法向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。 第十二條 其他商定事項 第十二條 本合同自雙方簽字(章)后生效。 第十三條 本合同及附件一式三份，由甲方持一份、乙方兩份。具有同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 合作房屋租賃合同5 甲方： 乙方： 第一條 甲方在作為第一承租人，承租_市_區(qū)_號樓_。 其次條 乙方與甲方視為共同承租人，與甲方關系為合租關系，合租期限時

21、間為 年 月 日到 年 月 日。乙方居住在此房間的中的_，乙方可以留宿他人(不行隨便留宿異性)。雙方留宿他人須提前通知另一方，每戶每月留宿他人不得超過_次，否則雙方有權解除合同。 第三條 乙方須向甲方支付房租_元/月，付款方式為押一付三。押金為_ 元。含取暖、物業(yè)、水電、燃氣、有線費用。(押金會在合租關系正常中止時退還，由于乙方緣由致水電費、燃氣費、每月超過350元，雙方可協(xié)商適當增加收取的費用)。甲方每季度須向乙方出示房租及各種費用發(fā)生憑證，乙方可交納房租于乙方。余款的付款日期分別為：。乙方確保本間常居人數(shù)上限為_人，甲方確保其他房間常合計常住人數(shù)上限為_人，主臥人數(shù)上限_人。乙方臥房物品有

22、：。 第四條 甲方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全自立使用權，以及公共區(qū)域的共同使用權。乙方假如要增加合租人數(shù)，必需取得甲方書面同意。 第五條 共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關設施，主要物品有 ，甲乙雙方應共同愛惜上述設施，因個人緣由造成相關物品損壞或報廢，應予以修復或賠償。公共區(qū)域存放雜物，須經(jīng)雙方同意。 第六條 合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、平安。不得隨便的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應樂觀接受。甲方偏袒其他人，乙方產(chǎn)生不公正感，產(chǎn)生心情，經(jīng)過三次反映，仍得不到有效解決。乙方可提前15天退房，甲方不得扣除押金，其余房租按天結算。 第七條 伴侶來訪，應盡量保持寧靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個伴侶來訪，應提前告知對方。甲方保證，乙方在23點-7點，不會由于人為緣由，被噪音所吵醒、或無法正常休息。如甲方違反此項規(guī)定每月超過三次，乙方可提前15天退房，