房地產(chǎn)部分崗位說明書

1、房地產(chǎn)部分崗位說明書【房地產(chǎn)綜合事務(wù)部技術(shù)管理崗位說明書】 崗位名稱：技術(shù)管理崗位編號：直屬上級：房地產(chǎn)綜合事務(wù)部部長 所屬部門：房地產(chǎn)綜合事務(wù)部工資級別： 崗位目的：負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)項目組織施工過程中的技術(shù)管理工 作【工作內(nèi)容】、負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)項目施工過程中的技術(shù)管理工作 ;、負(fù)責(zé)對房地產(chǎn)項目進行內(nèi)部技術(shù)驗收工作 ;、協(xié)助房地產(chǎn)營銷策劃部編寫設(shè)計任務(wù)委托書和完成設(shè)計優(yōu) 化;、完成上級交辦的其他工作。【工作職責(zé)】、對施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行國家及行業(yè)規(guī)范負(fù)責(zé) ;、與上級的溝通方式： 接受房地產(chǎn)綜合事務(wù)部部長的業(yè)務(wù)指導(dǎo) 和工作安排 ;、同級溝通：與房地產(chǎn)營銷策劃部、房地產(chǎn)項目部進行業(yè)務(wù)溝 通;、給予下級

2、的指導(dǎo)崗位資格要求】教育背景：大學(xué)本科以上學(xué)歷，建筑工程技術(shù)相關(guān)專業(yè)。經(jīng)驗：六年以上相關(guān)工作經(jīng)歷， 具備注冊建筑師或工程師資格 【崗位技能要求】 專業(yè)知識：熟知建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、設(shè)備等知識 ;能力與技能：具有較強的分析判斷能力、良好的語言文字表達 能力【房地產(chǎn)綜合事務(wù)部建筑經(jīng)濟崗位說明書】 崗位名稱：建筑經(jīng)濟崗位編號：直屬上級：房地產(chǎn)綜合事務(wù)部部長 所屬部門：房地產(chǎn)綜合事務(wù)部 工資級別：崗位目的：負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目的預(yù)決算及相關(guān)經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)的統(tǒng) 計、核算。【工作內(nèi)容】根據(jù)建筑施工圖編制或?qū)徍斯こ填A(yù)算 ; 根據(jù)工程竣工資料編制或?qū)徍斯こ虥Q算 ; 負(fù)責(zé)建立建筑材料及設(shè)備的經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)數(shù)據(jù)庫 ; 參與工

3、程項目的內(nèi)部招投標(biāo)工作，并參與確定中標(biāo)單位 ; 協(xié)助對工程項目設(shè)計、監(jiān)理、大宗設(shè)備采購合同的審核工作 完成上級交辦的其他工作?！竟ぷ髀氊?zé)】對工程預(yù)決算書的準(zhǔn)確性、合理性負(fù)責(zé) ; 對采購設(shè)備價格的合理性負(fù)責(zé) ;與上級的溝通方式：接受房地產(chǎn)綜合事務(wù)部部長的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和 工作安排 ;同級溝通：工程項目部、房地產(chǎn)營銷策劃部進行業(yè)務(wù)溝通 ; 給予下級的指導(dǎo)：【崗位資格要求】 教育背景：大學(xué)本科以上學(xué)歷，建筑經(jīng)濟相關(guān)專業(yè) ; 經(jīng)驗：從事房地產(chǎn)開發(fā)工作至少兩年 ;崗位技能要求： 專業(yè)知識：掌握建筑經(jīng)濟的相關(guān)知識，了解與建筑行業(yè)相關(guān)的 法律、法規(guī)、政策、規(guī)定 ;能力與技能：具有較強的分析判斷能力、溝通協(xié)調(diào)能力，

4、具有 良好的語言文字表達能力【房地產(chǎn)綜合事務(wù)部資產(chǎn)管理崗位說明書】 崗位名稱：資產(chǎn)管理崗位編號： 直屬上級：房地產(chǎn)綜合事務(wù)部部長 所屬部門：房地產(chǎn)綜合事務(wù)部 工資級別：直接管理人數(shù) 崗位目的：負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)項目經(jīng)營性資產(chǎn)的處置工作 ;工作內(nèi)容】負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目經(jīng)營性資產(chǎn)的處置工作 ; 負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)經(jīng)營性資產(chǎn)交接、處置等相關(guān)手續(xù) ; 負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)經(jīng)營性資產(chǎn)的出售、出租等有關(guān)手續(xù) ; 協(xié)助收集與房地產(chǎn)經(jīng)營性資產(chǎn)相關(guān)的信息 ; 完成上級交辦的其他工作。【工作職責(zé)】 對經(jīng)營性資產(chǎn)出租、出售的結(jié)果負(fù)責(zé) ; 對經(jīng)營性資產(chǎn)的維護負(fù)責(zé) ;與上級的溝通方式：接受房地產(chǎn)綜合事務(wù)部部長的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和 工作安排 ;同

5、級溝通：與資產(chǎn)管理部、工程項目部進行業(yè)務(wù)溝通 ; 給予下級的指導(dǎo)：【崗位資格要求】 教育背景：大學(xué)本科以上學(xué)歷，房地產(chǎn)經(jīng)營、法律等相關(guān)專業(yè) 經(jīng)驗：從事房地產(chǎn)開發(fā)工作至少兩年 ;【崗位技能要求】 專業(yè)知識：熟悉房地產(chǎn)資產(chǎn)管理的相關(guān)知識，了解與建筑行業(yè) 相關(guān)的法律、法規(guī)、政策、規(guī)定 ;能力與技能：具有較強的分析判斷能力、溝通協(xié)調(diào)能力，具有 良好的語言文字表達能力【房地產(chǎn)綜合事務(wù)部檔案及資料管理崗位說明書】崗位名稱：檔案及資料管理 崗位編號： 直屬上級：房地產(chǎn)綜合事務(wù)部部長 所屬部門：房地產(chǎn)綜合事務(wù)部工資級別： 崗位目的：負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中的檔案管理 ;【工作內(nèi)容】 收集、國家和地方有關(guān)房地產(chǎn)

6、方面的政策法規(guī)、 市場調(diào)研情況 ; 跟蹤各開發(fā)項目進展情況，建立項目檔案 ;定期向政府及公司有關(guān)部門上報房地產(chǎn)開發(fā)項目完成情況的統(tǒng) 計報表，協(xié)調(diào)政府管理部門對房地產(chǎn)開發(fā)項目的檢查 ;參與公司房地產(chǎn)項目的投資決策工作，提供相關(guān)政策支持 ; 完成上級交辦的其他工作?！竟ぷ髀氊?zé)】 對房地產(chǎn)項目檔案的完整性負(fù)責(zé) ; 對行業(yè)及區(qū)域政策收集的完整性負(fù)責(zé) ; 與上級的溝通方式：接受房地產(chǎn)綜合事務(wù)部部長的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和 工作安排 ;同級溝通：與企業(yè)發(fā)展部、營銷策劃部、工程項目部進行業(yè) 務(wù)溝通;給予下級的指導(dǎo)：【崗位資格要求】教育背景：大學(xué)本科以上學(xué)歷，房地產(chǎn)經(jīng)營、檔案管理相關(guān)專業(yè);經(jīng)驗：從事房地產(chǎn)開發(fā)工作至少兩年

7、 ;【崗位技能要求】專業(yè)知識：熟悉檔案管理知識， 了解房地產(chǎn)項目開發(fā)的全過程 ;能力與技能：具有較強的分析判斷能力、溝通協(xié)調(diào)能力，具有 良好的語言文字表達能力【房地產(chǎn)營銷策劃部部長崗位說明書】崗位名稱：房地產(chǎn)營銷策劃部部長崗位編號：直屬上級：總裁所屬部門：房地產(chǎn)營銷策劃部工資級別：崗位目的：負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)項目前期策劃工作 ;【工作內(nèi)容】、制定并提交本部門年度工作計劃、人員計劃和財務(wù)預(yù)算 ;、對本部員工進行考評，負(fù)責(zé)培訓(xùn)、指導(dǎo)和選拔人才 ;、主持制定部門策劃工作流程、 業(yè)務(wù)審核標(biāo)準(zhǔn)及工作管理制度 ;、配合企業(yè)發(fā)展部對國家宏觀政策進行分析研究， 對房地產(chǎn)行 業(yè)組織調(diào)研 ;、組織對國內(nèi)外業(yè)內(nèi)的成功案

8、例進行分析總結(jié)、組織公司房地產(chǎn)項目的征地及項目的前期考察、 市場調(diào)研及 論證;、負(fù)責(zé)組織公司房地產(chǎn)項目的可行性研究， 提出整體策劃方案、負(fù)責(zé)組織房地產(chǎn)項目的方案設(shè)計、規(guī)劃設(shè)計 ;、督促辦理項目開發(fā)的各項手續(xù) ;、組織公司房地產(chǎn)項目的營銷策劃及跟蹤 ;、負(fù)責(zé)公司各部門之間的業(yè)務(wù)協(xié)調(diào) ;、對項目策劃結(jié)果進行審核，并負(fù)責(zé)向集團總裁匯報 ;、對重大策劃項目，親自參與組織實施、對外投資企業(yè)的房地產(chǎn)項目市場營銷策劃方案提出改進或 修改意見 ;、向?qū)ν馔顿Y企業(yè)輸送房地產(chǎn)營銷策劃人才 ;、完成上級交辦的其他工作?！竟ぷ髀氊?zé)】 組織實施項目策劃工作，對公司房地產(chǎn)項目的整體策劃方案負(fù) 責(zé);對部門與部門之間的業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)。 負(fù)責(zé)建設(shè)高效的組織團隊和規(guī)范的業(yè)務(wù)流程 與上級的溝通方式：接受總裁的方向性指導(dǎo)， 提出建設(shè)性意見， 提交各項報告同級溝通：與各部門部長的協(xié)調(diào)溝通。給予下級的指導(dǎo)：對本部門員工的工作分配與業(yè)務(wù)指導(dǎo)【崗位資格要求】教育背景：碩士以上學(xué)歷 （ 或同等學(xué)力 ） ，建筑學(xué)、市場營銷相