河南建筑裝修裝飾管理辦法實施細則

1、河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于下發(fā)河南省建筑裝修裝飾管理辦法實施細則的通知豫建2012101號各省轄市、省直管縣（市）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（委）： 現(xiàn)將河南省建筑裝修裝飾管理辦法實施細則印發(fā)給你們，望結(jié)合實際，認真貫徹執(zhí)行。 附件：河南省建筑裝修裝飾管理辦法實施細則二一二年五月三十一日 附 件河南省建筑裝修裝飾管理辦法實施細則第一章 總 則拔 第一把條 為了加拌強對建筑裝修礙裝飾行業(yè)的管笆理，促進建筑熬裝修裝飾行業(yè)笆的發(fā)展，保證鞍建筑裝修裝飾擺工程質(zhì)量，確八保公共安全及阿裝修裝飾人的案合法權(quán)益，根拌據(jù)河南省建奧筑市場管理條扒例及河南安省建筑裝修裝艾飾管理辦法叭（第117號把）等法律法規(guī)矮的規(guī)定，結(jié)合背

2、本省實際，制襖定本實施細則傲。凡在我省行艾政區(qū)域內(nèi)從事皚建筑裝修裝飾盎新建、擴建、澳改建和維修工氨程以及建設(shè)、吧開發(fā)、設(shè)計、愛施工和中介服翱務(wù)等單位，必辦須遵守本實施辦細則。辦 第二癌條 本細則扳所稱公共建筑版，是指供人們哀進行公共活動扮的建筑（如：壩寫字樓、商場艾、政府機關(guān)、辦醫(yī)療機構(gòu)、學(xué)安校、機場、火拔車站、從事工罷業(yè)生產(chǎn)場所的班建筑物、構(gòu)筑骯物的裝修裝飾澳等）。把 本細白則所稱住宅，扳是指供家庭居岸住使用的建筑拌（如:別墅、拔公寓、職工家芭屬宿舍等）。巴 第三扳條 省、市搬、縣（縣級市扳、區(qū)）建設(shè)行疤政主管部門負扳責所屬行政區(qū)斑域內(nèi)的裝修裝俺飾行業(yè)監(jiān)督管瓣理工作，其所搬屬的裝修裝飾唉行業(yè)

3、管理機爸構(gòu)負責裝修裝骯飾行業(yè)監(jiān)督管懊理的日常工作般及對裝修裝飾半行業(yè)協(xié)會的指罷導(dǎo)工作。耙 由國按家或省為主投辦資的省直管建伴筑裝修裝飾工拔程項目，由省哀級建設(shè)行政主拌管部門負責監(jiān)罷督管理，其它瓣裝修裝飾工程傲項目由其所在岸地建設(shè)行政主胺管部門相關(guān)機八構(gòu)負責監(jiān)督管啊理。扮第二章 資稗質(zhì)管理頒 第四絆條 建筑裝扳修裝飾工程設(shè)唉計甲級、設(shè)計胺施工一體化一拌級資質(zhì)，應(yīng)當矮由省建設(shè)行政扳主管部門按照頒規(guī)定報國務(wù)院霸建設(shè)行政主管扳部門審批。八 建筑愛裝修裝飾專業(yè)阿承包一級、二暗級、工程設(shè)計凹乙級、丙級、襖設(shè)計施工一體案化二級、三級岸資質(zhì)，應(yīng)當向凹注冊所在地建佰設(shè)行政主管部壩門提出申請，矮并按照規(guī)定報巴省建

4、設(shè)行政主啊管部門審批。哀 爸 專業(yè)頒承包三級資質(zhì)礙的許可，由市癌建設(shè)行政主管安部門實施。懊 第五懊條 建筑裝氨修裝飾企業(yè)在暗資質(zhì)證書有效皚期內(nèi)名稱、地懊址、注冊資本背、法定代表人絆等發(fā)生變更的愛，應(yīng)當在工商百部門辦理變更半手續(xù)后30日阿內(nèi)辦理資質(zhì)證把書變更手續(xù)。扒 資質(zhì)凹有效期屆滿，拌企業(yè)需要延續(xù)氨資質(zhì)證書有效岸期的，應(yīng)當在澳資質(zhì)證書有效笆期屆滿60日扮前，申請辦理拔資質(zhì)延期手續(xù)唉。般 各級唉建筑裝修裝飾唉資質(zhì)許可機關(guān)按應(yīng)該對許可的案建筑業(yè)企業(yè)的絆資質(zhì)條件進行伴定期或不定期愛核查，被檢查白單位應(yīng)如實提靶供企業(yè)資質(zhì)證霸書、企業(yè)財務(wù)扳報表、人員資襖料及業(yè)績資料捌等與資質(zhì)標準扒相關(guān)的資料。版 第六罷

5、條 外地建白筑裝修裝飾企壩業(yè)（指具有獨跋立法人資格，半已取得裝修裝搬飾資質(zhì)，企業(yè)拌法人工商注冊鞍所在地不在河挨南的企業(yè)）進隘豫施工，應(yīng)到拌省建設(shè)行政主敗管部門辦理資爸質(zhì)及項目信用絆認證登記。胺 外地哀建筑裝修裝飾傲企業(yè)在本地設(shè)般立分公司或辦盎事處的，應(yīng)當矮按照規(guī)定到當拜地建設(shè)行政主俺管部門進行登澳記備案；重新笆注冊設(shè)立公司暗的，應(yīng)當按照拜有關(guān)規(guī)定辦理霸資質(zhì)。扒 第七爸條 住宅裝扳修裝飾企業(yè)的吧資質(zhì)管理由省扳建設(shè)行政主管艾部門另行制定捌管理辦法。芭第三章 從靶業(yè)培訓(xùn)唉 第八傲條 省建設(shè)疤行政主管部門鞍所屬的裝修裝靶飾行業(yè)管理機把構(gòu)負責組織、八協(xié)調(diào)、指導(dǎo)和邦監(jiān)督全省裝修笆裝飾行業(yè)職業(yè)骯教育培訓(xùn)工作

6、挨。各省轄吧市、縣（市）背裝修裝飾行業(yè)辦管理機構(gòu)應(yīng)當哎做好對建筑裝扮修裝飾從業(yè)人跋員的職業(yè)教育巴培訓(xùn)工作，配胺合有關(guān)部門做澳好建筑裝修裝愛飾從業(yè)人員持背證上崗工作。隘 第九罷條 從事建愛筑裝修裝飾企哀業(yè)的專業(yè)管理皚崗位人員必須拜經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)鞍，并在規(guī)定的岸職業(yè)范圍內(nèi)從隘事建筑裝修裝啊飾活動。建筑班裝修裝飾施工哀企業(yè)應(yīng)當加強癌對施工人員的爸職業(yè)教育培訓(xùn)懊，不得使用無拌職業(yè)資格證書辦的人員進行施稗工。扒 第十襖條 從事建瓣筑裝修裝飾施挨工的技術(shù)工人哎及特殊工種人胺員等，應(yīng)當經(jīng)唉建設(shè)行政主管安部門或勞動保絆障部門認定的頒職業(yè)技能培訓(xùn)把機構(gòu)培訓(xùn)合格愛，并經(jīng)職業(yè)技按能鑒定，取得拔職業(yè)資格證書奧后，在規(guī)定

7、的版職業(yè)范圍內(nèi)從岸事建筑裝修裝按飾活動。昂 第十邦一條 從事艾建筑裝修裝飾邦的稗各類持證人拌員應(yīng)當按規(guī)定矮進行繼續(xù)教育熬。扮第四章 建拜筑裝修裝飾工癌程的發(fā)包與承拜包半 第十跋二條 建筑藹裝修裝飾工程暗與主體建筑工哎程共同發(fā)包時岸，罷由同時翱具備相應(yīng)資質(zhì)敖條件的建筑施隘工企業(yè)承包。矮獨立發(fā)包的裝案修裝飾工程，阿由具備相應(yīng)資瓣質(zhì)的建筑裝修懊裝飾企業(yè)承包芭。按 第十懊三條 建筑佰裝修裝飾工程案招標發(fā)包和房芭地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)岸對新建商品住八宅統(tǒng)一進行裝斑修裝飾的工程靶的發(fā)包，應(yīng)當白按照河南省般建筑市場管理艾條例第十七安條的規(guī)定執(zhí)行扮。佰 第十伴四條 公開敗招標的裝修裝岸飾工程應(yīng)根據(jù)矮本實施細則第稗三條規(guī)

8、定到相吧應(yīng)的建設(shè)行政辦主管部門審核頒備案，接受招哎標過程監(jiān)督管捌理。吧 第十頒五條 建筑板裝修裝飾工程百施工分包活動癌必須依法進行埃。板 分包鞍工程承包人必伴須具備相應(yīng)的辦資質(zhì)，并在其八資質(zhì)許可的范懊圍內(nèi)承攬業(yè)務(wù)挨，嚴禁個人承巴攬分包工程業(yè)板務(wù)。捌 分包耙工程發(fā)包人和班分包工程承包班人應(yīng)當依法簽靶訂分包合同，骯并按照合同履氨行約定的義務(wù)氨。分包合同必隘須明確約定支矮付工程款和勞伴務(wù)工資的時間澳、結(jié)算方式、扳以及保證近期般支付的相應(yīng)措佰施，確保工程襖款和勞務(wù)工資霸的支付。罷 禁止唉將承包的工程叭進行違法分包罷。下列行為，癌屬于違法分包俺：半 （一搬）分包工程發(fā)襖包人將專業(yè)工隘程分包給不具懊備相應(yīng)

9、資質(zhì)條辦件的分包工程奧承包人的；胺 （二哀）施工總承包伴合同中未有約笆定，又未經(jīng)建佰設(shè)單位認可，矮分包工程發(fā)包壩人將承包工程敗中的部分專業(yè)半工程分包他人皚的。拔 第十熬六條 從事八建筑裝修裝飾搬工程的發(fā)包、擺承包雙方，應(yīng)唉當使用省工商班行政主管部門按和建設(shè)行政主拜管部門統(tǒng)一印暗制的建筑裝氨修裝飾工程施壩工合同、霸家庭居室裝飾笆裝修工程施工絆合同示范文藹本簽訂合同。按 第十昂七條 發(fā)包吧方不得損害承岸包方的利益，襖強迫承包方購版入合同約定以昂外的裝修裝飾擺材料和設(shè)備。絆第五章 建疤筑裝修裝飾工岸程的報建與許藹可礙 第十傲八條 公共愛建筑裝修裝飾敗工程發(fā)包的，稗建設(shè)單位應(yīng)當啊向建設(shè)行政主八管部門申

10、請辦笆理施工許可證八；未依法取得搬施工許可證的礙，不得開工。巴國家規(guī)定的限皚額以下建筑裝哎修裝飾工程除罷外。壩 第十靶九條 投資阿額30萬元以爸下或者建筑面埃積300平方氨米以下單獨發(fā)啊包的公共建筑巴裝修裝飾工程岸，建設(shè)單位或氨施工單位應(yīng)當藹在開工前向工熬程所在地建設(shè)版行政主管部門啊登記備案。熬 登記八備案時須提交胺以下材料：叭 （一百）施工企業(yè)資隘質(zhì)等級證書、皚營業(yè)執(zhí)照、安案全生產(chǎn)許可證霸；啊 （二背）施工合同、巴圖紙、預(yù)算；矮 （三八）參建裝修裝擺飾工程中各類埃人員上崗證書般。暗 第二扮十條 建設(shè)半單位按照工程斑建設(shè)質(zhì)量安全扒監(jiān)督管理的有笆關(guān)規(guī)定，到相版應(yīng)的省、市、哎縣各級裝修裝癌飾質(zhì)量、

11、安全白監(jiān)督機構(gòu)辦理盎建筑裝修裝飾艾工程質(zhì)量、安敗全監(jiān)督手續(xù)，敖并到縣級以上骯建設(shè)行政主管敖部門辦理建筑頒工程施工許可俺證。皚 辦理襖施工許可證需捌提交的材料：熬 （一案）設(shè)計單位營絆業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)昂證書的復(fù)印件版；罷 （二胺）施工單位營笆業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)懊證書、安全生氨產(chǎn)許可證、藹建造師證及班復(fù)印件；懊 （三拌）施工圖紙；稗 （四伴）施工、監(jiān)理昂單位的中標通俺知書及復(fù)印件愛；矮 （五背）施工承包合靶同、建設(shè)監(jiān)理骯合同、各種分俺包合同；哎 （六鞍）施工單位的哀施工組織設(shè)計絆、監(jiān)理單位的扳監(jiān)理細則；翱 （七笆）拆改結(jié)構(gòu)的敖，需提供原設(shè)挨計單位或具有艾相應(yīng)資質(zhì)條件按的設(shè)計單位出稗具的變更方案半；半 （八背

12、）消防部門審阿核意見；拔 （九暗）工程質(zhì)量監(jiān)矮督，安全備案阿手續(xù)；耙 （十安）項目資金證拜明；巴 （十柏一）法律法規(guī)耙規(guī)定應(yīng)當具備挨的其它條件。稗第六章 建愛筑裝修裝飾工白程的質(zhì)量與安盎全壩 第二哀十一條 建頒設(shè)單位、建筑笆裝修裝飾設(shè)計埃、施工和監(jiān)理敗單位必須按照扒基本建設(shè)管理艾程序辦理，嚴瓣格執(zhí)行建筑裝擺修裝飾的質(zhì)量襖檢驗評定標準捌、施工安全技般術(shù)規(guī)范及驗收盎規(guī)范等有關(guān)標岸準和規(guī)定。埃 第二凹十二條 施把工單位進行建敖筑裝修裝飾施傲工時，應(yīng)當執(zhí)凹行國家和本省隘頒布的建筑裝氨修裝飾技術(shù)規(guī)扳范、技術(shù)要求瓣和強制性標準骯，并遵守下列般規(guī)定：疤 （一懊）不得擅自改熬變依法批準的敖設(shè)計方案或者巴圖紙；

13、疤 （二疤）不得擅自拆鞍除或者破壞承哀重墻體、梁、暗板、柱等結(jié)構(gòu)邦；拜 （三邦）不得對危險皚建筑物進行建安筑裝修裝飾施跋工；辦 （四拜）不得影響消白防設(shè)施和疏散擺通道的正常使扳用；傲 （五暗）施工現(xiàn)場應(yīng)頒當符合消防安背全要求；哎 （六板）拆除或者改扒造供暖、供水伴、排水、供電瓣、燃氣管道的跋，應(yīng)當分別執(zhí)辦行相關(guān)管理規(guī)頒定；癌 （七斑）建筑物外立敖面造型應(yīng)當符白合規(guī)劃要求；跋 （八疤）做好隱蔽工扒程的質(zhì)量檢查骯和記錄；氨 （九藹）遵守安全施把工操作規(guī)范，盎保證作業(yè)人員敗和相鄰人員的案人身安全以及懊公私財產(chǎn)的安啊全；拔 （十唉）對接觸有毒拔、有害物質(zhì)的伴人員，應(yīng)當依耙法采取有效的跋職業(yè)病防護措拔施

14、；爸 （十阿一）采取有效白措施，減少粉埃塵、異味以及癌噪聲的排放；吧 鞍 （十佰二）施工產(chǎn)生笆的各種廢棄物八，應(yīng)當按照有爸關(guān)部門指定的哎位置、方式和胺時間進行堆放礙并及時清運。按 第二唉十三條 新叭建的建筑物、疤構(gòu)筑物的主體巴結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合辦格或者原有的愛建筑物、構(gòu)筑艾物存在結(jié)構(gòu)安按全隱患的，不吧得進行裝修裝罷飾。捌 房屋半已裝修裝飾的板、拆除后影響盎使用安全和正凹常使用功能的熬部位，不得擅扳自拆除。絆 第二把十四條 各辦級建設(shè)行政主啊管部門依照國藹家和本省有關(guān)襖規(guī)定和標準，拜對進入工程現(xiàn)熬場的主要裝修唉裝飾材料及裝伴飾構(gòu)配件和設(shè)阿備進行監(jiān)督檢翱查。裝飾企業(yè)哀使用的裝修裝斑飾材料必須符唉合國家規(guī)

15、定的按強制性標準，艾禁止使用國家般明令淘汰或者伴不符合環(huán)保要笆求和產(chǎn)品質(zhì)量斑標準的裝修裝岸飾材料。主要背材料、構(gòu)配件胺和設(shè)備進入施稗工現(xiàn)場應(yīng)進行把二次復(fù)檢。哎 使用佰裝修裝飾材料鞍，應(yīng)當符合辦建筑內(nèi)部裝修班防火施工及驗案收規(guī)范的有鞍關(guān)規(guī)定和要求澳。隘 第二扒十五條 房暗地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)懊應(yīng)在住宅使敖用說明書中澳顯著位置標注礙出所售的商品岸房的承重墻、奧防水層、各種骯管道等建筑設(shè)傲施和結(jié)構(gòu)；售癌房時向購房業(yè)暗主說明建筑物耙使用安全規(guī)定芭；在臨時管按理規(guī)約中應(yīng)罷當注明房屋裝伴修裝飾注意事辦項和建筑使用拌安全規(guī)定。盎 裝修凹裝飾人、裝修骯裝飾企業(yè)必須翱遵照住宅使昂用說明書和拜臨時管理規(guī)叭約的規(guī)定進哀行裝

16、修裝飾。搬 第二按十六條 裝癌修裝飾人可以奧對住宅自行裝愛修裝飾，但對擺涉及住宅主體盎結(jié)構(gòu)和水、電挨、暖、氣等設(shè)鞍施布設(shè)、安裝埃或改造的裝修耙裝飾除外。哀 第二壩十七條 裝胺修裝飾工程的癌室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量半檢測應(yīng)在工程岸完工至少7天跋以后、工程交隘付使用前。裝傲修裝飾人應(yīng)委邦托具有相應(yīng)資疤質(zhì)的檢測機構(gòu)百進行室內(nèi)環(huán)境白質(zhì)量檢測。公熬共建筑裝修裝瓣飾工程經(jīng)檢測佰合格后方可竣胺工驗收，檢測白不合格由責任隘方返工維修，霸檢測合格后方靶可竣工驗收。啊住宅裝修裝飾矮工程經(jīng)檢測合艾格后方可交付伴使用。澳 空氣隘質(zhì)量治理單位暗應(yīng)按國家和省阿相關(guān)規(guī)定接受背建設(shè)行政主管疤部門監(jiān)督管理哀并按國家和省暗相關(guān)規(guī)定進行安治理

17、。板 第二班十八條 為版規(guī)范裝修裝飾邦行業(yè)各方主體吧和從業(yè)人員的按市場行為，加敗快建立裝修裝敗飾市場信用體斑系，完善裝修盎裝飾市場監(jiān)管叭體制，健霸全施工企業(yè)不白良行為記錄制跋度，裝修裝飾哎行業(yè)各方主體把和從業(yè)人員信氨用信息，由裝爸修裝飾管理機愛構(gòu)負責采集、扒審核、匯總、半記錄，并上報埃至省建設(shè)行政巴主管部門。佰 第二稗十九條 公俺共建筑裝修裝斑飾工程施工現(xiàn)案場按規(guī)定應(yīng)配瓣備持證的專職百安全管理人員奧，施工現(xiàn)場應(yīng)辦按規(guī)定配備專柏業(yè)防火救援設(shè)哎備，施工現(xiàn)場昂應(yīng)制唉訂各級伴安全生產(chǎn)責任啊制及各項安全瓣生產(chǎn)責任制度埃，施工現(xiàn)場危笆險源應(yīng)建立預(yù)艾防監(jiān)控措施及按應(yīng)急救援預(yù)案鞍。各級建設(shè)行爸政主管部門應(yīng)百建

18、立健全安全案生產(chǎn)長效監(jiān)督艾檢查機制，建皚立翱健全零熬安全生產(chǎn)施工瓣現(xiàn)場獎懲制度叭。芭 第三啊十條 中介板服務(wù)，是指從拜事裝修裝飾招捌標代理及工程藹監(jiān)理、咨詢、胺檢測等中介企斑業(yè)提供的服務(wù)疤，應(yīng)按照河懊南省建筑市場愛管理條例第敗六章（三十八巴至四十二條）鞍執(zhí)行。凹 第三斑十一條 建芭筑裝修裝飾工罷程發(fā)生重大事吧故的，由施工疤單位負責人及礙時、如實地向敗負責安全生產(chǎn)疤監(jiān)督管理的部拌門、建設(shè)行政靶主管部門或其俺他有關(guān)部門報扳告，裝修裝飾百行業(yè)管理機構(gòu)暗有責任協(xié)助有隘關(guān)部門調(diào)查處暗理。半第七章 竣唉工驗收扳 第三胺十二條 公般共建筑裝修裝半飾工程竣工后耙，建設(shè)單位應(yīng)氨當組織設(shè)計、熬施工、工程監(jiān)跋理等有關(guān)單位敖，并在相應(yīng)的翱裝修裝飾行政爸主管部門監(jiān)督背下，進行竣工半驗收。挨 建筑佰裝修裝飾工程澳竣工驗收應(yīng)當辦具備下列條件半：案 （一艾）完成建設(shè)工疤程設(shè)計和合同襖約定的各項內(nèi)唉容；扮 （二啊）有完整的技啊術(shù)檔案和施工啊管理資料；柏 （三矮）有工程使用昂的主要建筑材扳料、建筑構(gòu)配矮件和設(shè)備的進挨場檢驗報告；拌 （四斑）有設(shè)計、施跋工、工程監(jiān)理芭等單位分別簽唉署的質(zhì)量合格瓣文件；絆 （五阿）有施工單位芭簽署的工程保矮修書；芭 （六百）有空氣質(zhì)量絆檢測報告；氨 （七疤）有公安消防靶部門出具的認盎可