正式的商品房買賣合同書

1、正式的商品房買賣合同書訂貨方：_(以下簡稱“甲方”)住所地：_法定代表人：_委托代理人：_稅務登記：_開戶銀行：_帳號：_供貨方：_(以下簡稱“乙方”)住所地：_法定代表人：_委托代理人：_稅務登記：_開戶銀行：_帳號：_雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、互利的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一條 商品價格一、商品的價格：進貨價格：乙方以1.出廠價2.批發(fā)價3.供貨價，并給予單面折扣_%為甲方的進貨價格。售貨價格：由甲方參考乙方提供的建議零售價及市場價格自行決定。二、乙方應當向甲方提交蓋有乙方公司公章的商品報價單。乙方若調(diào)高商品價格，必須提前_日向甲方發(fā)出書面的“商品報價變更通知單”通知甲方，并經(jīng)甲方書面確認后

2、方可按新的商品報價單執(zhí)行，否則甲方仍然有權(quán)按原商品報價單約定的價格向乙方發(fā)出訂貨單訂貨，乙方仍然有義務按原商品報價單約定的價格向甲方供貨。三、乙方應當向甲方提交蓋有乙方公司公章的生鮮食品報價單。乙方若調(diào)高商品價格的，必須提前_日向甲方發(fā)出書面的商品報價變更通知單通知甲方，并經(jīng)訂貨書面確認后方可按新的商品報價單執(zhí)行，否則甲方仍然有權(quán)按原商品報價單約定的價格向乙方發(fā)出定貨單訂貨，乙方仍然有義務按原商品報價約定的價格向甲方供貨。四、乙方保證不得以高于其向_地區(qū)同等級超市出售的商品的價格向甲方提供商品。如果乙方比其向甲方提供的商品報價單更低的價格或更優(yōu)惠的條件向_同等級超市出售同種商品的39;，則甲方

3、有權(quán)根據(jù)乙方出售給_同等級超市同種商品的價格之最低者，相應調(diào)低向乙方所下訂貨單上的商品價格，并據(jù)此計算向乙方支付貨款的金額，對于已支付的貨款，則由乙方退還由于上述價格差異而多支付的貨款給甲方，或者由甲方從尚未支付的其他貨款中扣除。第二條 訂貨一、甲方將根據(jù)乙方提供的商品報價信息，就每一個特定商品的訂貨提交訂貨單，訂貨單上明確商品名稱，規(guī)格，數(shù)量，包裝，價格，交貨地點，交貨時間等條款。二、甲方有權(quán)在訂貨單發(fā)出后的3個工作日內(nèi)撤回或修訂訂單。三、乙方收到訂貨單后，若對訂貨單上的價格，數(shù)量等條款有異議，應于收到訂貨單之日起_日內(nèi)書面通知甲方，未書面通知的則視為完全同意訂貨單的條款。第三條 商品要求甲

4、方向乙方采購的商品包括該商品本身以及該商品的包裝，簡介，使用方法說明書，警示說明書，保證(修)書，售后服務卡等其他有關(guān)資料和該類商品所須之隨附義務。乙方向甲方提供的商品及其銷售符合國家法律法規(guī)，符合國家，地區(qū)，行業(yè)標準及雙方確認的其他標準或樣品，完全符合本合同以及甲方提交的訂單要求，并保證：一、產(chǎn)品質(zhì)量1.不存在危及人身，財產(chǎn)安全的危險，符合保障人體健康和人身，財產(chǎn)安全的國家標準，行業(yè)標準。2.具備產(chǎn)品應當具備的使用性能，對產(chǎn)品存在使用性能的瑕疵作出說明。3.符合在產(chǎn)品或者其包裝上注明采用的產(chǎn)品標準，符合以廣告，產(chǎn)品說明，實物樣品等方式表明的質(zhì)量狀況。二、產(chǎn)品或者產(chǎn)品包裝上的標識真實，并符合下

5、列要求：1.有產(chǎn)品質(zhì)量檢驗合格證明。2.有中文標明的產(chǎn)品名稱，生產(chǎn)廠廠名和廠址。3.根據(jù)產(chǎn)品的特點和使用要求，需要標明產(chǎn)品規(guī)格，等級，所含主要成分的名稱和含量的用中文相應予以標明。需要事先讓消費者知曉的，在外包裝上標明，或者預先向消費者提供有關(guān)資料。4.限期使用的產(chǎn)品，在顯著位置清晰的標明生產(chǎn)日期和安全使用期或者失效日期，5.使用不當，容易造成產(chǎn)品本身損壞或者可能危及人身，財產(chǎn)安全的產(chǎn)品，有警示標志或者中文警示說明。三、乙方保證不存在以下欺詐行為1.在商品中摻雜，摻假，以假充真，以次充好，或者以不合格商品冒充合格商品。2.生產(chǎn)國家明令淘汰的商品或者銷售失效，變質(zhì)的商品。3.偽造商品的產(chǎn)地，偽造

6、或者冒用他人的廠名，廠址，偽造或者冒用認證標志，名優(yōu)標志等質(zhì)量標志。4.銷售的商品應當檢驗，檢疫而未檢驗、檢疫或者偽造檢驗，檢疫結(jié)果。四、乙方發(fā)現(xiàn)其提供的商品或者服務存在嚴重缺陷，即使正確使用或者接受服務仍然可能對人身，財產(chǎn)安全造成危害的，保證立即告知甲方，并采取防止危害的措施。五、乙方向消費者提供有關(guān)商品或者服務的信息真實，沒有引人誤解的虛假宣傳，沒有發(fā)布虛假廣告，欺騙和誤導消費者，使購買商品或者接受服務的消費者的合法權(quán)益受到損害的行為。六、乙方提供的食品符合衛(wèi)生標準，提供的專供嬰幼兒的主，輔食品符合營養(yǎng)，衛(wèi)生標準，提供的食品添加劑，食品容器，包裝材料和食品用工具，設備以及洗滌劑，消毒劑符合

7、衛(wèi)生標準和衛(wèi)生管理辦法規(guī)定。七、乙方提供的商品沒有侵犯他人專利以及以非專利產(chǎn)品冒充專利產(chǎn)品，以非專利方法冒充專利方法等侵犯他人專利權(quán)。八、乙方提供的商品沒有侵犯他人著作權(quán)或者與著作權(quán)有關(guān)的權(quán)利。九、進口商品：1.乙方提供的進口商品，必須向甲方提供中國_出入境檢疫局出具的監(jiān)管證，同時提供海關(guān)衛(wèi)生檢測合格證明及商檢報告2.乙方必須提供中華人民共和國出入境檢驗檢疫衛(wèi)生證書，且每批次商品應當有對應的衛(wèi)生附表。3.每個最小包裝上必須粘貼進口商品衛(wèi)生監(jiān)督檢驗標志(c標志)，并按國家相關(guān)規(guī)定在商品包裝上貼有詳細的產(chǎn)品中文說明、代理商名稱、地址及電話。十、乙方提供的商品產(chǎn)地若屬_以外地區(qū)，除向甲方提供當?shù)叵嚓P(guān)

8、證明、檢測報告外，還須向甲方提供進京銷售證明及_市相關(guān)檢測單位的檢測報告。十一、乙方提供的所有商品應當印有符合國家規(guī)定的條形碼及中文標識。且乙方將商品發(fā)送到甲方指定地點前，商品外包裝上已印好或貼上符合國家規(guī)定的可用條形碼及中文標識，若乙方將商品發(fā)送到甲方指定地點時未能完成上述工作的，則甲方有權(quán)拒絕收貨。十二、乙方提供的所有商品清潔，整齊，包裝完好，適宜銷售，送貨時不得有任何包裝破損或潮濕，變色，凡有保質(zhì)期的商品如果保質(zhì)期大于六個月的，乙方商品送達甲方指定收貨地時其商品保質(zhì)期距到期日的時限不得少于保質(zhì)期規(guī)定的一半，否則甲方有權(quán)拒收，如果商品保質(zhì)期小于六個月，則不應少于其保質(zhì)期的三分之二，否則甲方

9、有權(quán)拒收。十三、乙方因違反以上第一款至第十款的承諾而侵犯消費者的人身與財產(chǎn)安全、知情權(quán)，消費者因購買，使用乙方提供給甲方的商品收到人身，財產(chǎn)以及其他合法權(quán)益損害而向甲方要求賠償?shù)?，甲方賠償后，有權(quán)向乙方追償。甲方追償?shù)慕痤~包括：(1)甲方賠償給消費者的全部金額(2)甲方因賠償事件而支出的全部費用，包括但不限于：商品修理費，退還商品運輸費，鑒定部門的鑒定費，檢驗檢疫部門的檢驗費，仲裁費，訴訟費，律師費，差旅費，交通費。(3)甲方所支付資金的利息，利息的起算時間從每一筆資金支出的當天算起，利率按銀行同期貸款利率的300%計算。如果因此而影響甲方的商業(yè)信譽，導致甲方的客流量減少，銷售額下降的，甲方有

10、權(quán)向乙方要求賠償因此而受到的損失。十四、乙方因違反本條第三，六，七，八，九，十款的承諾，導致其提供給甲方的商品被國家執(zhí)法部門扣留，查封，沒收的，甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的貨款，停止向乙方支付尚未支付的所有貨款，并要求乙方賠償甲方因此而受到的一切損失。十五、甲方有權(quán)對提供生鮮食品的乙方的衛(wèi)生情況，運輸條件，產(chǎn)品質(zhì)量進行定期或不定期抽查。如果乙方的食品生產(chǎn)經(jīng)營過程，食品添加劑，食品容器，包裝材料和食品用具，設備等不符合法定以及雙方約定的食品衛(wèi)生標準和衛(wèi)生要求的，甲方有權(quán)單方解除本合同。十六、如乙方有違反上述所做的承諾之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，停止向乙方支付尚未支付的所有貨款，并要求乙方賠

11、償甲方因此而受到的一切損失。第四條送貨原則一、乙方嚴格按甲方提交的定貨單確定的商品名稱，數(shù)量，規(guī)格，包裝，地點，按時向甲方送貨。二、乙方在向甲方交貨時要攜帶甲方提交過的訂貨單以及與之相對應的乙方送貨單。甲方收貨部門驗貨后，向乙方出具“甲方訂貨單的第四聯(lián)”，并在乙方送貨單上簽字蓋章，并留存上述底單備查。如果訂貨單與送貨單的“數(shù)量”等項目不一致，則以訂貨單的為準。盡管甲方收貨部門在乙方的送貨單上簽字蓋章，但是這并不表明甲方對送貨單上的“單價”及“金額”的確認，而只是對送貨單上的“數(shù)量”等條款的確認，乙方不得將送貨單上的金額作為向甲方結(jié)算貨款的依據(jù)，也不得將送貨單上的金額作為向甲方主張其他權(quán)利的依據(jù)

12、。送貨單上所列商品的單價以與之相對應的訂貨單價作為該商品的單價。三、乙方應按訂單按時交貨。乙方如要求變更送貨期，應至少提前3天向甲方提交書面要求，并征得甲方書面同意方可運抵。(1)如果乙方延期交貨，甲方有權(quán)拒收，由此產(chǎn)生的運輸?shù)荣M用由乙方自負。(2)乙方交貨每延遲一天，應向甲方支付該訂貨單含稅金額_%的違約金。(3)如果乙方提前交貨，甲方也有權(quán)拒收，但會盡量安排收貨，乙方交貨每提前一天，應向甲方支付該收貨金額(含稅)_%的倉儲占用費。甲方可在乙方的貨款中扣除本款所述的違約金及倉儲占用費。第五條收貨原則一、甲方或甲方指定的收貨人有權(quán)拒收所有違反本合同以及訂單條款的商品。對此，乙方應無條件及時運返

13、該商品，并自負運費和承擔相應責任，由此給甲方造成的相應損失，乙方應承擔賠償責任。二、甲方或甲方指定的收貨人有權(quán)要求乙方對包裝損壞商品給予及時調(diào)換并有權(quán)拒收。被拒收的商品乙方應及時運返，對甲方造成的相應損失乙方應承擔賠償責任。第六條交貨及驗收一、交貨1.交貨時間：乙方在接到甲方訂貨通知后，應在XXX內(nèi)送到。2.交貨地點：乙方應將商品送到甲方的營業(yè)場所或甲方指定的其他地點。3.運輸及保險費用由乙方承擔。二、驗收1.驗收由甲方商管課人員會同超市工作人員，依據(jù)甲方開立的訂貨單進行驗收。如發(fā)現(xiàn)乙方提供的商品在質(zhì)量、包裝、標識、有效期等方面存在不合格情況，甲方有權(quán)拒收。乙方應將商品運回，并承擔相應的費用及

14、責任。2.乙方同意向甲方提供有正確的北XX通用產(chǎn)品條碼(簡稱c條碼)XXX商品條碼(簡稱ea條碼)的商品，否則甲方有權(quán)拒收無正確cea條碼的商品。稱重商品條碼由乙方按照甲方提供的標準自行制作粘貼，費用由乙方承擔。3.在交貨時，驗收由甲方與乙方雙方人員共同參加，根據(jù)訂貨單做外觀和數(shù)量上的清點，并進行抽驗，乙方因故不在場時，由甲方本著誠信的原則自行驗貨，驗貨結(jié)果視為乙方認可。4.對于不能立即驗貨的商品，甲方應妥善保管商品和包裝，乙方全權(quán)委托甲方在消費者選購時開箱驗貨。第七條退換貨一、消費者從甲方購買乙方提供的商品，造成消費者財產(chǎn)損害的，甲方按照消費者的要求退貨后，有權(quán)將該商品無條件地退回給乙方。二

15、、消費者從甲方購買乙方提供的商品，屬于國家規(guī)定或者乙方承諾實行“包修，包換，包退”的，甲方按照消費者的要求退貨后，有權(quán)將該商品無條件地退回給乙方。三、消費者從甲方購買乙方提供的商品，在保修期內(nèi)兩次修理仍不能正常使用的，甲方按照消費者的要求退貨后，有權(quán)將該商品無條件退回給乙方。四、消費者從甲方購買乙方提供的商品，依法經(jīng)有關(guān)行政部門認定為不合格的，甲方按照消費者的要求退貨后，有權(quán)將該商品無條件退回給乙方。五、食品的退貨與換貨1.凡符合以下基本條件，甲方提出退貨要求的，乙方均應無條件退貨(1)保質(zhì)期至少還有_天;(2)外包裝完整，無破損;2.凡符合以下基本條件，甲方提出換貨要求的，乙方均應無條件換貨

16、，對于有保質(zhì)期的食品，凡是甲方在離保質(zhì)期到期日_天前以書面形式通知乙方的，乙方應無條件退貨或換貨，否則已過保質(zhì)期的商品貨款甲方有權(quán)單方從應支付乙方的貨款里自動沖減。3.若乙方不同意退、換貨的，應與甲方進行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。六、非食品的退貨與換貨非食品類的商品若出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)退貨。退還商品由乙方承擔運費，若此運費甲方先行支付，則乙方應在貨物運返之日起兩日內(nèi)支付運費或甲方在應支付貨款里沖減。七、退貨換貨的業(yè)務流程1.甲方采用向乙方提交“退(換)貨單”的方式，通知乙方所需退換商品的名稱，規(guī)格，包裝，數(shù)量，價格，時間，地點。2.退(換)貨單之日起，乙方須在5個工作日從甲方的營業(yè)場所提取該退(

17、換)貨單所列的商品，并由乙方授權(quán)人員簽字或蓋章確認。3.如果乙方未能在規(guī)定的時間內(nèi)將該條所述的退換商品提走，也沒有向甲方提交書面的延期提貨通知書的，則視為乙方放棄了上述退換商品的所有權(quán)，甲方可以自由處理該退換商品，所得收入歸甲方所有，并將上述退換商品的貨款從應付乙方的貨款中扣除。八、凡符合上述所約定的退還貨條件，在任何時間內(nèi)，乙方均不得以貨款的支付問題、訴訟等理由予以拒絕。九、上述甲方向乙方提交“退(換)貨單”的方式包括但不限于：1.傳真：從甲方將退(換)貨單發(fā)送至乙方的傳真機之時起1小時后視為有效提交。2.電子郵件：從甲方將退(換)貨單發(fā)送至乙方指定的電子郵件之時起視為有效提交。3.特快專遞

18、：從乙方任何人員簽收回執(zhí)后視為有效提交。4.掛號信：從乙方任何人員簽收回執(zhí)后視為有效提交。第八條進貨方式與貨款結(jié)算一、進貨與結(jié)算方式：甲乙雙方可選擇下列之一種進貨與結(jié)算方式：1.經(jīng)銷：貨款結(jié)算：甲方結(jié)算部門根據(jù)“訂貨單”確定乙方的實際供貨數(shù)量，并根據(jù)訂貨單確定乙方所提供商品的單價，再根據(jù)這兩者確定乙方的送貨金額，扣除所約定的退貨金額以及按本合同或雙方以其他方式約定的費用后，即為應付乙方的貨款金額。2.代銷：貨款結(jié)算：甲方收到乙方的貨物后，以實際賣出的數(shù)量向乙方進行結(jié)算。甲方結(jié)算部門根據(jù)“訂貨單”確定乙方的實際供貨數(shù)量，并根據(jù)訂貨單確定乙方所提供商品的單價，再根據(jù)這兩者確定乙方的送貨金額，扣除所

19、約定的退貨金額以及按本合同或雙方以其他方式約定的費用后，即為應付乙方的貨款金額。二、貨款到期日(以下簡稱“帳期”)的計算方法：可由雙方選擇以下任何一種方式來確定：1.收貨后_天內(nèi)支付;2.月結(jié);3.收貨后_天內(nèi)付款_%;天內(nèi)付款_%.三、本合同期滿，若乙方終止與甲方合作，應以書面形式向甲方提出結(jié)算申請。經(jīng)雙方核對后，甲方向乙方出具結(jié)算通知書，乙方在收到結(jié)算通知書后_日內(nèi)對貨款進行確認。如對貨款結(jié)算有異議，應于收到結(jié)算通知書_日內(nèi)向甲方提出，逾期則視為乙方對結(jié)算通知單無異議。四、乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)暫停支付乙方貨款：1.乙方未按本合同及訂單的約定送貨;2.乙方所送貨物不符合本合同及訂單

20、的約定;3.乙方所送貨物在甲方店內(nèi)連續(xù)4周的銷售額為零;4.乙方未按本合同或雙方的其他約定向甲方交納全部費用;5.乙方未按本合同的約定清理退貨或換貨;6.乙方連續(xù)三個月不送貨或連續(xù)三次送貨缺貨率在30%以上的;7.乙方在促銷期內(nèi)不送貨的。五、乙方知道并遵守甲方的貨款結(jié)算支付須知。甲方的貨款結(jié)算支付須知詳見附件一。六、如因乙方發(fā)票未及時送達、發(fā)票填寫不符合國家規(guī)定，或者未按甲方的結(jié)算支付須知及時提交相關(guān)票據(jù)而造成未能按時支付貨款，責任由乙方自行承擔。七、甲方對乙方的發(fā)票要求：乙方應按甲方結(jié)算程序要求按時向甲方開具增值稅發(fā)票。第九條滯銷商品的處理在帳期到達之前十天內(nèi)，雙方需對商品的銷售情況進行檢查

21、。對于滯銷商品雙方同意按下列方式處理：_.第十條丟失、破損、殘次商品的補償對于丟失、殘次、破損商品雙方同意按下列方式處理：_.第十一條新品優(yōu)惠一、新品是指甲方向乙方首次采購的商品。二、為協(xié)助甲方盡早將新品上架，擴大銷售份額，乙方同意向甲方提供以下優(yōu)惠：1.新品特別價格折扣：新品的所有首月訂貨單均享受其貨款(含稅)_%的價格折扣。2.新品特別付款期：新品首月訂貨單特別付款期自動延長_天。三、上述條款不包括商品首次進店合作。第十二條銷售獎勵一、從合同生效時起至合同期限屆滿，乙方將以返傭的形式作為對甲方的銷售獎勵。二、兌現(xiàn)上述返傭的結(jié)算周期是：每一結(jié)款期季度半年全年三、返傭的計算方法：(此項不得為空

22、白，否則視為雙方同意年度訂貨額的2%)實際送貨金額的_%;一次性支付_元，但不能低于實際送貨金額的2%.四、返傭的支付方式：現(xiàn)金支票貨款扣除電匯第十三條費用為促進商品的銷售和業(yè)務發(fā)展，乙方同意向甲方交納下列費用：一、合作費凡新廠商要求進店銷售其商品，甲方將其相關(guān)資料錄入電腦系統(tǒng)，并納入正規(guī)管理，視銷售規(guī)模的大小，乙方需交納一次性合作費(不低于_ 元)補償由于供貨商某些不規(guī)范的行為：如政府部門檢查不合格等給甲方造成的損失。雙方約定此項費用為(大寫)_元，用于合作成本分攤及補償。二、消費者權(quán)益保證金1.乙方同意向甲方支付_元，作為消費者權(quán)益保證金。本合同簽訂之日起_內(nèi)，由乙方一次納。該保證金于本合

23、同終止，乙方撤場后三個月無息返還給乙方。2.如因乙方商品質(zhì)量等問題而引起顧客索賠，甲方有權(quán)以該保證金支付賠償金。保證金不足賠償?shù)牟糠?，由乙方補足。甲方扣除保證金后，乙方須在接到通知后七天內(nèi)將保證金補足到上述(第1)款約定的數(shù)額。逾期未補足的，甲方有權(quán)從乙方銷售款中扣除差額部分補足保證金數(shù)額。三、新品推廣費乙方增加新品時，應向甲方一次納新品推廣費，_元每個新品。甲方應在商場內(nèi)接到新品后優(yōu)先將新品陳列在貨架明顯位置上一個月，一個月后恢復正常陳列。支付日期為新品陳列前一周內(nèi)。四、特殊陳列費為滿足乙方做商品特價刺激消費者購買，同時突出乙方產(chǎn)品品牌形象，甲方在超市內(nèi)開辟空間提供陳列進行乙方產(chǎn)品促銷及產(chǎn)品展示。如乙方需要該項服務，應與甲方另行簽訂促銷陳列協(xié)議。五、郵報費甲方定期會消費者做宣傳頁，乙方在其上設立自己的廣告頁面，樹立品牌形象。每個版位_元，甲方全年計劃推出_期，乙方確定參加期，郵報費總計金額為_元(大寫：_)六、促銷費甲方為促進乙方商品銷售，組織促銷活動。經(jīng)雙方協(xié)商，乙方向甲方交納促銷成本費_元，并于合同簽訂之日起_日內(nèi)支付七、水、電