林地合作開(kāi)發(fā)油茶協(xié)議

1、林地合作開(kāi)發(fā)油茶協(xié)議出讓方甲方：受讓方乙方：依據(jù)?中華人民共和國(guó)土地承包法?、?中華人民共和國(guó)合同法?等有關(guān)法律、法規(guī) 和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,本著自愿、平等、有償?shù)脑敲?甲乙雙方就甲方的林地開(kāi)發(fā)油 茶事宜經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同.一、地標(biāo)甲方將其享有合法林權(quán)的坐落于 縣區(qū)鎮(zhèn)鄉(xiāng)村 組的 畝林地與乙方合作油茶生產(chǎn)經(jīng)營(yíng).二、合作期限合作期限為50年,即自 年 月 日起至 年 月 日止.三、開(kāi)發(fā)方式過(guò)程共分兩個(gè)階段：投入期和紅利共享期.1、投入期根據(jù)油茶樹(shù)的生長(zhǎng)實(shí)際,開(kāi)墾土地,種苗栽種以后的5年根本上是沒(méi)有收益的,這段時(shí)期乙方的工作就是投入和林地治理,我們把這段時(shí)期稱(chēng)之為投入期.投入期期間沒(méi) 有回報(bào),

2、甲乙雙方均無(wú)回收款項(xiàng).2、紅利共享期投入期終止后的第一年1月1日起至本合同的截止日,定為紅利共享期.本期間,油茶種植所得收益在扣除當(dāng)年維護(hù)林地所必須的費(fèi)用、治理費(fèi)用和國(guó)家規(guī) 定的有關(guān)費(fèi)用后,皆為可分配的紅利.紅利分配方式為,甲方 20% 、乙方80%、直至合同終止.所得稅自行負(fù)擔(dān).雙方以公歷年為財(cái)務(wù)結(jié)算年度.年度結(jié)算的時(shí)間在下一年度的1月20日之前.四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、享有林地經(jīng)營(yíng)權(quán)的受益權(quán).2、合作油茶種植開(kāi)發(fā)不得改變林地用途.3、協(xié)助乙方辦理道路、水利、電力有關(guān)手續(xù)及在林地范圍內(nèi)修建工程所需的工棚、辦公場(chǎng)所等相關(guān)設(shè)施.4、協(xié)助乙方取得國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N農(nóng)用生產(chǎn)資料和有關(guān)政策補(bǔ)貼,

3、其所得扣除相應(yīng)費(fèi)用后,計(jì)入該土地當(dāng)年的收入之中,按本合同的約定執(zhí)行.5、流轉(zhuǎn)林地被依法征收、征用、占用時(shí),甲方有權(quán)獲得林地的補(bǔ)償權(quán)利.6、甲方保證上述林地權(quán)利清楚、完整、獨(dú)立,如上述權(quán)利涉及任何糾紛,由甲方負(fù) 責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任.7、假設(shè)甲方在林地范圍內(nèi)進(jìn)行殯葬活動(dòng),有保護(hù)林地作物的義務(wù).墳山占用面積不得 超過(guò)9平方米.假設(shè)因殯葬活動(dòng)損毀地表作物,有義務(wù)進(jìn)行賠償,賠償金由基地治理機(jī)構(gòu) 確定,在當(dāng)事人的分紅比例中予以扣除.8、甲方保證乙方在當(dāng)?shù)氐氖┕づc平安生產(chǎn)環(huán)境,保證工作順利開(kāi)展.9、簽合同之前,國(guó)家統(tǒng)一撥發(fā)的林地生態(tài)效益補(bǔ)償金,全部歸甲方所有；合同簽定 以后,按合同分紅比例分配.五、

4、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法享有種植經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益分配權(quán).2、林地被依法征收、征用、占用時(shí),有權(quán)獲得地表物的相應(yīng)補(bǔ)償權(quán)利.3、在合作期間對(duì)林地的投入而提升林地生產(chǎn)力的,合同未到期而甲方依法收回林地 的,有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償.4、在不影響或有利于油茶樹(shù)生長(zhǎng)的情況下,可以間作或養(yǎng)殖,在投入期期間,必須在 征得乙方允許的前提下,實(shí)行誰(shuí)投資誰(shuí)受益,風(fēng)險(xiǎn)及利益自行承擔(dān).5、依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定保護(hù)土地,不得掠奪性經(jīng)營(yíng)、隨意棄荒,不得改變林 地的用途.6、乙方對(duì)甲方所在地原有的公路、道路享有通行權(quán)利,且甲方不得以此為由而向乙 方收取相關(guān)費(fèi)用.六、林地治理方式為了讓更多的農(nóng)民參與治理和民主監(jiān)督油茶基地,面對(duì)社會(huì)公開(kāi)招標(biāo)油茶基地的承 包治理看護(hù)人員.七、違約責(zé)任甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原那么嚴(yán)格履行合同義務(wù).如一方當(dāng)事人無(wú)正當(dāng) 理由單方解除合同的,應(yīng)向另一方當(dāng)事人支付違約金.違約金的計(jì)算方法：合同剩余年限乘以2000元/畝八、解決爭(zhēng)議途徑甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法向簽約地人民法院提起訴訟.九、其他約定1、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力2、本合同一式四份,由甲乙雙方及上級(jí)相關(guān)主管部門(mén)各執(zhí)一份.本合同自雙方簽字 或