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1、2021年物業(yè)治理師練習題：物業(yè)經(jīng)營治理科目?四?文章導讀：特別整理了 2021年測試熱點,2021年物業(yè)治理師練習題：物業(yè)經(jīng)營治理 科目-4 ,供廣闊學員復習備考.我們會繼續(xù)為您提供更優(yōu)質(zhì)的效勞！最后祝廣闊學員順利通過!31.設備更新源于設備磨損.設備磨損是設備使用或閑置過程中發(fā)生的損耗,分為.A.有形磨損和物質(zhì)磨損B.有形磨損和無形磨損C.精神磨損和無形磨損D.外形磨損和無形磨損編輯推薦：32 .要維持企業(yè)再生產(chǎn)的正常運行,必須對設備的磨損進行補償.設備有形磨損的 局部補償是.A.修理B.更換C.現(xiàn)代化技術改革D.現(xiàn)代化技術改造33 .對設備有形磨損和無形磨損的完全補償是.A.維修設備B.

2、更換設備C.技術研發(fā)D.技術改造34 .設備經(jīng)濟壽命的動態(tài)計算方法中,考慮資金時間價值的影響時,需要將有關的 費用支出折算到一個時間點上,該時間點通常為.A.設備報廢的時間B.設備使用的時間C.設備使用費用支出最小的時間D.初始購置設備費用支出的時間35 .,能比擬全面地反映投資方案整個計算期的經(jīng)濟效果,適用于詳細可行性研 究階段的經(jīng)濟評價和計算期較長的投資工程.A.靜態(tài)評價指標B.動態(tài)評價指標C.初步評價指標D.詳細評價指標36清償水平指標,是指考察工程計算期內(nèi)償債水平的指標.除了投資者重視工程 的償債水平外,為工程提供融資的,更加重視工程償債水平的評價結(jié)果.A.中介機構(gòu)B.證券機構(gòu)C.金融機構(gòu)D.政府機構(gòu)37財務凈現(xiàn)值,是指工程按行業(yè)的基準收益率或設定的目標收益率,將工程計算 期內(nèi)各年的凈現(xiàn)金流量折算到開發(fā)活動起始點的現(xiàn)值之和,常表示為.A. NPYB. NPVC. MPYD. MPV38基準收益率是凈現(xiàn)值計算中反映資金時間價值的基準參數(shù),是導致投資行為發(fā) 生所要求的投資回報率.A.最低B.最WjC.平均D.一般39如果NPV 0 ,說明該工程的獲利水平到達或超過了基準收益率的要求,因而 在財務上是可以接受的.A.大于B.小于C.小于等于D.大于等于40財務內(nèi)部收益率IRR,是指工程在整個計算期內(nèi),各年凈現(xiàn)金流量

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