二零二五年辦公樓智能安防與保潔服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年辦公樓智能安防與保潔服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務方基本信息1.2受服務方基本信息1.3甲方代表1.4乙方代表2.服務范圍及內(nèi)容2.1智能安防系統(tǒng)服務2.1.1系統(tǒng)維護與保養(yǎng)2.1.2設備故障排除2.1.3系統(tǒng)升級與改造2.1.4報警處理與應急響應2.2保潔服務2.2.1定期保潔2.2.2深度清潔2.2.3公共區(qū)域清潔2.2.4突發(fā)事件處理3.服務期限與時間安排3.1服務期限3.2服務時間安排3.2.1工作時間3.2.2休息日及節(jié)假日安排3.2.3特殊情況下的工作時間調(diào)整4.服務質(zhì)量標準4.1智能安防系統(tǒng)4.1.1系統(tǒng)運行穩(wěn)定性4.1.2系統(tǒng)安全性4.1.3響應時間4.2保潔服務4.2.1清潔質(zhì)量4.2.2清潔頻率4.2.3清潔工具與用品5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用構(gòu)成5.2.1智能安防系統(tǒng)服務費用5.2.2保潔服務費用5.3支付方式5.3.1支付時間5.3.2支付方式6.違約責任6.1服務方違約責任6.1.1逾期提供服務6.1.2服務質(zhì)量不符合標準6.1.3故意泄露信息6.2受服務方違約責任6.2.1逾期支付費用6.2.2損壞服務設施6.2.3無故終止合同7.保密條款7.1信息保密7.2保密期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同補充協(xié)議11.其他約定事項11.1服務方責任11.2受服務方責任11.3合同附件12.合同簽署與生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)13.1合同總份數(shù)13.2各方持有份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：智能安防系統(tǒng)詳細服務內(nèi)容14.2附件二：保潔服務詳細內(nèi)容14.3附件三：服務費用明細表14.4附件四：保密協(xié)議14.5附件五：合同簽署證明文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務方基本信息1.1.1服務方名稱：X安防科技有限公司1.1.2服務方地址：省市區(qū)路號1.1.3服務方法定代表人：1.1.4服務方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2受服務方基本信息1.2.1受服務方名稱：有限公司1.2.2受服務方地址：省市區(qū)路號1.2.3受服務方法定代表人：1.2.4受服務方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3甲方代表1.3.1甲方代表姓名：1.3.2甲方代表職務：總經(jīng)理1.3.3甲方代表聯(lián)系電話：137xxxx56781.4乙方代表1.4.1乙方代表姓名：趙六1.4.2乙方代表職務：項目經(jīng)理1.4.3乙方代表聯(lián)系電話：136xxxx56782.服務范圍及內(nèi)容2.1智能安防系統(tǒng)服務2.1.1系統(tǒng)維護與保養(yǎng)2.1.1.1定期對安防系統(tǒng)進行檢查和維護2.1.1.2更換損壞的部件和設備2.1.1.3保證系統(tǒng)正常運行2.1.2設備故障排除2.1.2.1及時響應故障報告2.1.2.224小時內(nèi)到達現(xiàn)場2.1.2.3修復故障并恢復系統(tǒng)功能2.1.3系統(tǒng)升級與改造2.1.3.1根據(jù)需求進行系統(tǒng)升級2.1.3.2改造現(xiàn)有系統(tǒng)以適應新需求2.1.3.3確保系統(tǒng)兼容性和穩(wěn)定性2.1.4報警處理與應急響應2.1.4.1接收報警信息2.1.4.2確認報警原因2.1.4.3啟動應急響應程序2.2保潔服務2.2.1定期保潔2.2.1.1每日對公共區(qū)域進行清潔2.2.1.2每周對辦公室進行深度清潔2.2.1.3保持環(huán)境衛(wèi)生2.2.2深度清潔2.2.2.1每季度對辦公區(qū)域進行深度清潔2.2.2.2清潔內(nèi)容包括地面、墻面、家具等2.2.2.3使用環(huán)保清潔劑2.2.3公共區(qū)域清潔2.2.3.1每日對公共區(qū)域進行清潔2.2.3.2清潔內(nèi)容包括地面、衛(wèi)生間、電梯等2.2.3.3保持公共區(qū)域整潔2.2.4突發(fā)事件處理2.2.4.1及時處理突發(fā)事件2.2.4.2確保辦公環(huán)境安全2.2.4.3減少突發(fā)事件對辦公的影響3.服務期限與時間安排3.1服務期限3.1.1本合同服務期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2服務時間安排3.2.1工作時間3.2.1.1工作時間為每日8:00至18:00，周一至周五。3.2.2休息日及節(jié)假日安排3.2.2.1休息日為周六、周日。3.2.2.2節(jié)假日按照國家法定節(jié)假日安排。3.2.3特殊情況下的工作時間調(diào)整3.2.3.1如遇突發(fā)事件或緊急情況，服務方有權(quán)調(diào)整工作時間。4.服務質(zhì)量標準4.1智能安防系統(tǒng)4.1.1系統(tǒng)運行穩(wěn)定性4.1.1.1系統(tǒng)運行穩(wěn)定，故障率低于0.5%。4.1.1.2系統(tǒng)無中斷運行，確保24小時不間斷監(jiān)控。4.1.2系統(tǒng)安全性4.1.2.1系統(tǒng)具備防病毒、防黑客攻擊的能力。4.1.2.2系統(tǒng)數(shù)據(jù)加密，確保信息安全性。4.1.3響應時間4.1.3.1對報警信息響應時間不超過5分鐘。4.1.3.2對故障排除響應時間不超過24小時。4.2保潔服務4.2.1清潔質(zhì)量4.2.1.1清潔后無污漬、灰塵、垃圾。4.2.1.2清潔工具和用品干凈、整潔。4.2.2清潔頻率4.2.2.1每日對公共區(qū)域進行清潔。4.2.2.2每周對辦公室進行深度清潔。4.2.3清潔工具與用品4.2.3.1使用環(huán)保清潔劑和工具。4.2.3.2清潔工具和用品定期更換和消毒。8.服務費用及支付方式8.1服務費用總額8.1.1本合同服務費用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。8.2費用構(gòu)成8.2.1智能安防系統(tǒng)服務費用：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。8.2.2保潔服務費用：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。8.3支付方式8.3.1支付時間8.3.1.1服務方每月向受服務方提交服務費用清單。8.3.1.2受服務方應在收到費用清單后5個工作日內(nèi)支付當月服務費用。8.3.2支付方式8.3.2.1受服務方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務費用。8.3.2.2轉(zhuǎn)賬時需注明“辦公樓智能安防與保潔服務費用”。9.違約責任9.1服務方違約責任9.1.1逾期提供服務9.1.1.1服務方每逾期一日，應向受服務方支付相當于服務費用1%的違約金。9.1.2服務質(zhì)量不符合標準9.1.2.1服務方應在接到受服務方通知后3日內(nèi)整改，如未整改或整改后仍不符合標準，受服務方有權(quán)解除合同并要求賠償。9.2受服務方違約責任9.2.1逾期支付費用9.2.1.1受服務方每逾期一日，應向服務方支付相當于服務費用1%的違約金。9.2.2損壞服務設施9.2.2.1受服務方損壞服務設施，應立即通知服務方，并承擔修復費用。9.2.3無故終止合同9.2.3.1受服務方無故終止合同，應向服務方支付相當于剩余服務期限服務費用總額的違約金。10.保密條款10.1信息保密10.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。10.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.2保密期限10.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2出現(xiàn)合同約定的違約情形，受損方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.3解除或終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應結(jié)清所有未付款項。11.3.2雙方應妥善處理剩余服務事項。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.3合同補充協(xié)議13.3.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：智能安防系統(tǒng)詳細服務內(nèi)容14.2附件二：保潔服務詳細內(nèi)容14.3附件三：服務費用明細表14.4附件四：保密協(xié)議14.5附件五：合同簽署證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務或協(xié)助解決爭議的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務所、會計師事務所等。16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進行。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請17.1.1甲方或乙方提出第三方介入的申請，應向?qū)Ψ教峤粫嫔暾?，并說明介入的原因、目的和預期效果。17.1.2雙方協(xié)商17.1.2.1雙方應在收到第三方介入申請后5個工作日內(nèi)進行協(xié)商，決定是否同意第三方介入。17.1.3第三方選定17.1.3.1雙方同意第三方介入后，應共同選定第三方，并與其簽訂服務協(xié)議。18.第三方的責任與權(quán)利18.1責任18.1.1第三方應按照本合同約定和雙方簽訂的服務協(xié)議，履行相應的責任。18.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和服務協(xié)議，獲取履行職責所需的信息和資料。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容和風險等級確定。19.2第三方的責任限額應在服務協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認。19.3如第三方責任限額低于因履行職責造成的損失，甲乙雙方應共同承擔超出部分的責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系20.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，僅限于服務協(xié)議所約定的內(nèi)容，與本合同無關(guān)。20.1.2第三方不得以甲方名義進行任何活動。20.2第三方與乙方的的關(guān)系20.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，僅限于服務協(xié)議所約定的內(nèi)容，與本合同無關(guān)。20.2.2第三方不得以乙方名義進行任何活動。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系，基于本合同和服務協(xié)議。20.3.2第三方應遵守本合同和服務協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方介入的費用，由提出介入的一方先行墊付，并在服務協(xié)議中約定支付方式和期限。21.2第三方介入的費用，在服務協(xié)議約定的支付期限內(nèi)未能支付，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。22.2第三方介入的終止，不影響本合同的履行和服務協(xié)議的效力。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能安防系統(tǒng)詳細服務內(nèi)容要求：詳細列出智能安防系統(tǒng)的功能、設備清單、維護保養(yǎng)計劃等。說明：此附件用于明確智能安防系統(tǒng)的具體服務內(nèi)容和標準。2.附件二：保潔服務詳細內(nèi)容要求：詳細列出保潔服務的范圍、頻率、清潔標準、使用的清潔劑和工具等。說明：此附件用于明確保潔服務的具體內(nèi)容和質(zhì)量要求。3.附件三：服務費用明細表要求：詳細列出各項服務的費用、計算方式、支付時間等。說明：此附件用于明確服務費用的構(gòu)成和支付細節(jié)。4.附件四：保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過程中對保密信息的處理方式和責任。說明：此附件用于保護雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。5.附件五：合同簽署證明文件要求：包括合同簽署雙方的身份證復印件、法定代表人身份證明等。說明：此附件用于證明合同簽署的有效性和雙方的身份。6.附件六：第三方介入申請表要求：包括介入原因、目的、預期效果、第三方選擇等信息。說明：此附件用于申請第三方介入，明確介入的流程和條件。7.附件七：第三方服務協(xié)議要求：詳細列出第三方的服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的具體職責和權(quán)利。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：逾期支付服務費用。故意損壞或擅自改變智能安防系統(tǒng)。無故終止合同。乙方違約行為：未能按時提供服務或服務質(zhì)量不符合標準。故意泄露甲方商業(yè)秘密。無故終止合同。2.責任認定標準甲方違約責任認定：逾期支付服務費用：每逾期一日，支付相當于逾期費用1%的違約金。故意損壞或擅自改變智能安防系統(tǒng)：賠償系統(tǒng)修復或更換費用。無故終止合同：支付相當于剩余服務期限服務費用總額的違約金。乙方違約責任認定：未能按時提供服務或服務質(zhì)量不符合標準：根據(jù)損失程度進行賠償。故意泄露甲方商業(yè)秘密：承擔相應的法律責任，并支付賠償金。無故終止合同：支付相當于剩余服務期限服務費用總額的違約金。3.違約示例說明甲方逾期支付服務費用：若甲方應于2024年1月5日支付1萬元服務費用，但至2024年1月10日仍未支付，則甲方應支付相當于1000元的違約金。全文完。二零二四年辦公樓智能安防與保潔服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.服務方基本信息1.2.業(yè)主方基本信息2.服務內(nèi)容概述2.1.智能安防系統(tǒng)維護與升級2.2.保潔服務項目及標準3.服務期限3.1.服務開始日期3.2.服務結(jié)束日期4.服務費用及支付方式4.1.服務費用總額4.2.付款時間及方式5.服務質(zhì)量要求5.1.智能安防系統(tǒng)運行標準5.2.保潔服務標準6.違約責任6.1.服務方違約責任6.2.業(yè)主方違約責任7.爭議解決方式7.1.協(xié)商解決7.2.仲裁解決7.3.司法訴訟8.合同變更與解除8.1.合同變更8.2.合同解除9.合同生效9.1.合同生效日期9.2.合同生效條件10.合同附件10.1.智能安防系統(tǒng)維護方案10.2.保潔服務方案11.合同履行及監(jiān)督11.1.服務方履約義務11.2.業(yè)主方監(jiān)督權(quán)利12.合同解除條件12.1.服務方解除合同條件12.2.業(yè)主方解除合同條件13.合同終止13.1.合同終止條件13.2.合同終止手續(xù)14.其他約定事項14.1.保密條款14.2.通知方式及送達14.3.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.服務方基本信息服務方名稱：__________服務方地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.2.業(yè)主方基本信息業(yè)主方名稱：__________業(yè)主方地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________2.服務內(nèi)容概述2.1.智能安防系統(tǒng)維護與升級服務方負責對業(yè)主方提供的辦公樓智能安防系統(tǒng)進行日常維護和定期升級，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行，保障辦公樓內(nèi)人員及財產(chǎn)安全。2.2.保潔服務項目及標準1.室內(nèi)地面、墻面、門窗清潔；2.衛(wèi)生間清潔與消毒；3.空調(diào)通風系統(tǒng)清潔；4.辦公桌、椅子、文件柜等辦公設備清潔；5.垃圾分類及清運；保潔服務標準：按照國家相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保辦公樓內(nèi)環(huán)境整潔、衛(wèi)生。3.服務期限3.1.服務開始日期：____年____月____日3.2.服務結(jié)束日期：____年____月____日4.服務費用及支付方式4.1.服務費用總額：人民幣____元整4.2.付款時間及方式：1.首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付總額的30%；2.中期付款：每個季度結(jié)束后____個工作日內(nèi)支付總額的20%；3.結(jié)算付款：合同期滿后____個工作日內(nèi)支付剩余的50%。5.服務質(zhì)量要求5.1.智能安防系統(tǒng)運行標準：1.系統(tǒng)運行穩(wěn)定，故障率低于萬分之五；2.系統(tǒng)維護及時，響應時間不超過24小時；3.系統(tǒng)升級及時，確保系統(tǒng)功能完善。5.2.保潔服務標準：1.室內(nèi)地面、墻面、門窗清潔，無污漬、灰塵；2.衛(wèi)生間清潔，無異味、細菌；3.空調(diào)通風系統(tǒng)清潔，無積塵、霉味；4.辦公桌、椅子、文件柜等辦公設備清潔，無污漬、灰塵；5.垃圾分類及清運，確保辦公樓內(nèi)無垃圾堆積。6.違約責任6.1.服務方違約責任：1.如服務方未能按時完成保潔任務，每延誤一天，應支付業(yè)主方人民幣____元作為違約金；2.如服務方未能按時完成智能安防系統(tǒng)維護與升級任務，每延誤一天，應支付業(yè)主方人民幣____元作為違約金；3.如服務方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。6.2.業(yè)主方違約責任：1.如業(yè)主方未能按時支付服務費用，每延誤一天，應支付服務方人民幣____元作為違約金；2.如業(yè)主方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。7.爭議解決方式7.1.協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.2.仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。7.3.司法訴訟：如協(xié)商和仲裁均無法解決爭議，雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同變更與解除8.1.合同變更1.合同簽訂后，如因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商一致，變更合同內(nèi)容或解除合同。2.如雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更，包括服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等。3.合同變更需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。8.2.合同解除1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。2.如合同履行過程中，因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商一致解除合同。3.合同解除需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。9.合同生效9.1.合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.合同生效條件1.合同雙方已按照合同約定履行了各自的義務；2.合同已符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定。10.合同附件10.1.智能安防系統(tǒng)維護方案1.系統(tǒng)維護周期：每月進行一次全面檢查，每季度進行一次深度維護；2.系統(tǒng)故障處理：接到故障報告后，服務方應在24小時內(nèi)響應，48小時內(nèi)解決故障；10.2.保潔服務方案1.保潔時間：每日進行一次全面保潔，具體時間可根據(jù)實際情況調(diào)整；2.保潔人員：服務方應提供經(jīng)過培訓的保潔人員，確保服務質(zhì)量；3.保潔工具：服務方應提供符合國家標準的保潔工具及清潔劑。11.合同履行及監(jiān)督11.1.服務方履約義務1.按照合同約定提供智能安防與保潔服務；2.保證服務質(zhì)量，及時處理業(yè)主方提出的意見和建議；3.嚴格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。11.2.業(yè)主方監(jiān)督權(quán)利1.對服務方提供的服務進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量符合合同約定；2.對服務方違反合同約定的行為，有權(quán)要求其改正或承擔違約責任；3.對服務方提供的智能安防與保潔服務提出意見和建議。12.合同解除條件12.1.服務方解除合同條件1.業(yè)主方未按合同約定支付服務費用；2.業(yè)主方違反保密條款，造成服務方或第三方損失。12.2.業(yè)主方解除合同條件1.服務方未按合同約定提供服務；2.服務方違反保密條款，造成業(yè)主方或第三方損失。13.合同終止13.1.合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同因不可抗力因素終止。13.2.合同終止手續(xù)1.合同終止需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章；2.合同終止后，雙方應按照約定進行結(jié)算。14.其他約定事項14.1.保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。14.2.通知方式及送達1.除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址；2.通知自發(fā)送之日起視為送達。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方概念在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，參與合同履行或提供專業(yè)服務的任何個人或法人實體。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、保險方等。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同條款的準確執(zhí)行，以及在必要時提供專業(yè)的意見和解決方案。16.第三方介入條件16.1.第三方介入的觸發(fā)條件1.合同履行過程中，出現(xiàn)技術(shù)難題或?qū)I(yè)性強的服務需求；2.雙方協(xié)商一致，認為引入第三方有利于合同目標的實現(xiàn)；3.法律法規(guī)或合同約定要求第三方介入。16.2.第三方介入的程序1.合同雙方共同決定引入的第三方；2.合同雙方與第三方協(xié)商確定合作條款；3.合同雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。17.第三方責任限額17.1.責任限額的設定1.第三方介入后，其責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力和合同約定進行設定；2.責任限額應在第三方協(xié)議中明確，并得到合同雙方的認可。17.2.責任限額的調(diào)整1.在合同履行過程中，如第三方能力發(fā)生變化，責任限額可經(jīng)合同雙方協(xié)商后進行調(diào)整；2.調(diào)整后的責任限額應以書面形式通知合同雙方。18.第三方責權(quán)利18.1.第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取合同履行所需的必要信息；2.第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督和評估；3.第三方有權(quán)就合同履行中的問題提出建議。18.2.第三方義務1.第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；2.第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方是合作關(guān)系，而非合同主體。第三方不承擔合同主體應承擔的責任，但應根據(jù)合同約定承擔相應的責任。19.2.第三方與合同雙方的義務劃分1.第三方對合同雙方提供的服務質(zhì)量負責；2.合同雙方對第三方提供的服務內(nèi)容和質(zhì)量進行監(jiān)督；3.第三方在合同履行過程中，應遵守合同雙方的要求。20.第三方介入后的合同條款變更20.1.合同條款的變更第三方介入后，如需變更合同條款，應由合同雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。20.2.合同變更的生效1.合同變更自合同雙方與第三方簽字蓋章之日起生效；2.合同變更的生效不影響已履行部分的效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1.爭議解決方式第三方介入后的爭議，仍遵循本合同中關(guān)于爭議解決方式的規(guī)定。21.2.第三方介入爭議的調(diào)解1.如合同雙方與第三方在爭議解決過程中達成一致，可由第三方進行調(diào)解；2.調(diào)解結(jié)果經(jīng)合同雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能安防系統(tǒng)維護方案詳細要求：包括系統(tǒng)維護周期、故障處理流程、系統(tǒng)升級計劃等。說明：本方案旨在確保智能安防系統(tǒng)的穩(wěn)定運行，提供詳細的維護措施和應急響應流程。2.保潔服務方案詳細要求：包括保潔時間安排、保潔人員資質(zhì)、保潔工具及清潔劑清單等。說明：本方案旨在確保保潔服務的質(zhì)量和效率，明確保潔服務的具體內(nèi)容和標準。3.第三方協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、服務費用、責任限額、保密條款等。說明：本協(xié)議旨在明確第三方在合同履行中的角色、權(quán)利和義務。4.合同履行記錄詳細要求：包括服務提供時間、服務質(zhì)量檢查記錄、雙方溝通記錄等。說明：本記錄旨在記錄合同履行過程中的重要信息，作為后續(xù)爭議解決的依據(jù)。5.爭議解決記錄詳細要求：包括爭議發(fā)生時間、雙方溝通內(nèi)容、爭議解決結(jié)果等。說明：本記錄旨在記錄爭議解決的過程和結(jié)果，確保爭議得到妥善處理。6.費用支付憑證詳細要求：包括支付時間、支付金額、支付方式等。說明：本憑證旨在證明服務費用的支付情況，確保雙方權(quán)益。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時間等。說明：本協(xié)議旨在記錄合同變更的過程和結(jié)果，確保變更得到有效執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.服務方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成保潔任務責任認定標準：每延誤一天，支付業(yè)主方人民幣____元作為違約金示例說明：若服務方未按時完成保潔任務，延誤三天，則應支付業(yè)主方人民幣____元。2.業(yè)主方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付服務費用責任認定標準：每延誤一天，支付服務方人民幣____元作為違約金示例說明：若業(yè)主方未按時支付服務費用，延誤五天，則應支付服務方人民幣____元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供服務責任認定標準：根據(jù)第三方協(xié)議中的約定，承擔相應的違約責任示例說明：若第三方未按合同約定提供服務，導致服務質(zhì)量下降，則應根據(jù)第三方協(xié)議承擔相應的責任。4.合同雙方違約行為及責任認定違約行為：違反保密條款責任認定標準：承擔相應的法律責任，賠償對方損失示例說明：若合同一方泄露對方商業(yè)秘密，則應承擔法律責任，賠償對方損失。5.不可抗力事件導致的違約違約行為：因不可抗力事件導致合同無法履行責任認定標準：雙方互不追究違約責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決示例說明：若因自然災害導致合同無法履行，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行計劃。全文完。二零二四年辦公樓智能安防與保潔服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.服務內(nèi)容與范圍2.1智能安防系統(tǒng)2.1.1系統(tǒng)類型2.1.2系統(tǒng)功能2.1.3系統(tǒng)維護2.2保潔服務2.2.1服務區(qū)域2.2.2服務內(nèi)容2.2.3服務標準3.服務期限3.1服務開始日期3.2服務結(jié)束日期4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間5.服務質(zhì)量保證5.1智能安防系統(tǒng)5.2保潔服務6.違約責任6.1智能安防系統(tǒng)違約責任6.2保潔服務違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同變更10.1合同變更程序10.2合同變更內(nèi)容11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1智能安防系統(tǒng)相關(guān)資料12.2保潔服務相關(guān)資料13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式1.5合同雙方營業(yè)執(zhí)照或法人資格證書復印件2.服務內(nèi)容與范圍2.1智能安防系統(tǒng)2.1.1系統(tǒng)類型：包括門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、報警系統(tǒng)等。2.1.2系統(tǒng)功能：實現(xiàn)人員出入管理、實時視頻監(jiān)控、緊急報警處理等功能。2.1.3系統(tǒng)維護：定期檢查、維修、升級系統(tǒng)，確保系統(tǒng)正常運行。2.2保潔服務2.2.1服務區(qū)域：辦公樓內(nèi)所有公共區(qū)域及辦公室。2.2.2服務內(nèi)容：日常清潔、垃圾清理、設施設備清潔等。2.2.3服務標準：按照國家相關(guān)標準執(zhí)行，確保辦公環(huán)境的整潔和衛(wèi)生。3.服務期限3.1服務開始日期：2024年1月1日3.2服務結(jié)束日期：2024年12月31日4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：人民幣萬元整。4.2費用支付方式：按季度支付，每季度支付人民幣萬元整。4.3付款時間：每個季度首月10日前支付當季費用。5.服務質(zhì)量保證5.1智能安防系統(tǒng)：確保系統(tǒng)正常運行，故障率不超過%。5.2保潔服務：確保辦公環(huán)境整潔，衛(wèi)生標準達到級。6.違約責任6.1智能安防系統(tǒng)違約責任：6.1.1因系統(tǒng)故障導致安全事故，造成人員傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔相應責任。6.1.2系統(tǒng)維護不及時，導致系統(tǒng)故障，乙方應賠償甲方損失。6.2保潔服務違約責任：6.2.1保潔服務不到位，導致辦公環(huán)境不整潔，乙方應進行整改，并承擔相應責任。6.2.2保潔服務過程中，損壞甲方設施設備，乙方應負責修復或賠償。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方因故提前終止合同，應提前天書面通知乙方。8.1.2乙方未按合同約定提供智能安防系統(tǒng)或保潔服務，甲方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2合同解除后，乙方應立即停止提供服務，并按合同約定退還部分未使用服務費用。8.2.3雙方應共同清理合同履行過程中的債權(quán)債務。9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后生效。9.1.2合同經(jīng)甲方審批通過后生效。9.2合同生效日期9.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同變更10.1合同變更程序10.1.1雙方協(xié)商一致后，應簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。10.2合同變更內(nèi)容10.2.1服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等的變更。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期滿自然終止。11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序11.2.1雙方簽訂書面終止協(xié)議。11.2.2合同終止后，乙方應退還甲方剩余服務費用。12.合同附件12.1智能安防系統(tǒng)相關(guān)資料12.1.1系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)12.1.2系統(tǒng)操作手冊12.2保潔服務相關(guān)資料12.2.1服務標準12.2.2清潔用品清單13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2份數(shù)分配13.2.1甲方一份，乙方一份。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務或協(xié)助的其他法人、自然人或其他組織。2.第三方介入的范圍2.1.1提供智能安防系統(tǒng)設備或服務的供應商；2.1.2承擔保潔服務工作的服務團隊；2.1.3提供技術(shù)咨詢、系統(tǒng)維護、人員培訓的專家或機構(gòu)；2.1.4合同履行過程中涉及的其他專業(yè)服務提供者。3.第