抵押擔(dān)保合同范本(精華版)

1、抵押擔(dān)保合同抵押人：(以下簡稱“甲方” )抵押權(quán)人：(以下簡稱“乙方” )為了確保債務(wù)人以下簡稱“主合同債務(wù)人”) 與乙方于年 x 月 xx 日在 xx所簽訂的借款合同 ( 以下簡稱“主合同” ) 的切實履行，甲方同意依照本合同的約定為主合同項下的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，依照中華人民共和國物權(quán)法及其他法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，特制訂本合同。第一條抵押財產(chǎn)1.1 甲方以其現(xiàn)有的所有xxx所有動產(chǎn)為本合同項下的抵押財產(chǎn)的范圍，本合同抵押期限為x 年，自 xx日至 xxx日止。1.2 具體抵押財產(chǎn)詳見本合同附件： 動產(chǎn)抵押物清單第二條抵押財產(chǎn)的占管本合同約定的所有抵押物由甲方占管

2、，甲方占管期間應(yīng)對抵押財產(chǎn)妥善保管、合理使用、維修保養(yǎng)，保證抵押財產(chǎn)完好無損，乙方有權(quán)檢查抵押財產(chǎn)的管理情況。第三條抵押財產(chǎn)的確定及抵押權(quán)的實現(xiàn)發(fā)生下列情形之一時，本合同項下的抵押財產(chǎn)確定：3.1 主合同約定的債務(wù)履行期限屆滿，主合同債務(wù)人未依約履行償債5 / 5義務(wù)；3.2 依據(jù)主合同約定主合同債權(quán)人宣布主合同項下債務(wù)提前到期；3.3 甲方被宣告破產(chǎn)或者被撤銷；3.4 甲方企業(yè)合并；3.5 甲方違反本合同約定，惡意處分本合同項下抵押財產(chǎn)；3.6 發(fā)生本合同所述之抵押財產(chǎn)價值減少情況的；3.7 其他嚴(yán)重影響乙方債權(quán)實現(xiàn)的情形。第四條發(fā)生抵押財產(chǎn)確定情形時，乙方對甲方當(dāng)時所有的、 本合同第一條約

3、定的種類范圍的全部財產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)，乙方有權(quán)依法對上述全部財產(chǎn)行使抵押權(quán)。第五條乙方依據(jù)本合同處分抵押財產(chǎn)時，甲方應(yīng)給予配合， 不得設(shè)置任何障礙。第六條對于乙方在本合同下所得的款項應(yīng)按下列順序清償其債權(quán)：（ 1）實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費用； （ 2）損害賠償金；（ 3）違約金；（ 4） 復(fù)利；（5）罰息；（6）利息；（ 7）本金。乙方有權(quán)變更上述順序。第七條甲方權(quán)利和義務(wù)7.1 甲方是依法成立并有效存續(xù)的法人，擁有充分的民事權(quán)利能力和民事行為能力訂立并履行本合同；7.2 甲方為簽署本合同所需的全部內(nèi)部授權(quán)手續(xù)均已辦理完畢并充分有效。甲方簽署本合同、 履行其在本合同項下的義務(wù)，均不會與其現(xiàn)行章程

4、和內(nèi)部規(guī)章或?qū)追骄哂屑s束力的任何合同、協(xié)議及其他文件相抵觸；7.3 甲方保證是本合同項下的抵押財產(chǎn)完全的、有效的、合法的所有者或有權(quán)處分者；7.4 甲方保證設(shè)立本合同的抵押不會受到任何限制，或造成不合法的情形，其抵押擔(dān)保的意思表示是自愿、真實的；7.5 甲方保證本合同項下抵押財產(chǎn)在抵押前未被出租, 或雖已出租但已書面告知乙方；7.6 甲方保證向乙方提供的有關(guān)抵押財產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)憑證及其他有效證明文件真實、合法、有效；7.7 甲方承擔(dān)本合同訂立和履行過程中的有關(guān)費用，包括但不限于稅費、財產(chǎn)保險、鑒定、評估、登記、過戶等費用；7.8 在抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方侵害時，甲方有義務(wù)采

5、取措施以避免侵害；7.9 在本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的債權(quán)得以全部清償后，甲方有權(quán)要求乙方解除本合同項下的抵押； 第八條乙方權(quán)利和義務(wù)8.1 處分抵押財產(chǎn)所得款項， 清償本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)全部債權(quán)后還有剩余的，乙方應(yīng)將剩余部分退還給甲方；8.2 在本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債權(quán)按期得到清償后， 乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。 乙方如保管有抵押財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)憑證、 有效證明文件，應(yīng)退還甲方。8.3 乙方有權(quán)進入抵押財產(chǎn)所在地，并對抵押財產(chǎn)進行勘驗、檢查、查詢；第九條違約責(zé)任本合同生效后， 甲、乙雙方均應(yīng)履行合同約定的義務(wù)， 任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務(wù)的， 應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任

6、， 違約金為人民幣 20 萬元（大寫貳拾萬元整） 。第十條 抵押登記甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后十五日內(nèi)共同到甲方住所地的工商行政管理部門辦理抵押登記，抵押登記事項發(fā)生變化依法需辦理變更登記的， 甲乙雙方應(yīng)在登記事項發(fā)生變更之日起十五日內(nèi)到原登記機關(guān)辦理變更 登記手續(xù)。第十一條爭議的解決甲、乙雙方有關(guān)本合同的一切爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的， 應(yīng)由合同簽訂地即順慶區(qū)人民法院管轄。第十二條附件本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。第十三條其他1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達(dá)成書面協(xié)議，作為本合同附件。本合同的任何附件、 修改或補充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法