【合同協(xié)議范文】酒店式公寓租賃合同范本

1、酒店式公寓租賃合同范本出租方： ，以下簡稱甲方承租方： ，以下簡稱乙方根據(jù)?中華人民共和國合同法?、? 省房屋租賃條例?及實施細那么等有關(guān)規(guī)定，就乙方租住甲方的 酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。第一章 總那么第一條 甲方將其所有的坐落在 街路號酒店式公寓 樓 房建筑面積、使用面積、 裝修完整程度、家具設(shè)備及家居用品附后，出租給乙方作居住使用。第二條 租賃期限共 天。甲方從 年月日起將上述房租給乙方使用，至 年月 日收回。第三條 乙方在租住期間，根據(jù)所租住時間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠。 甲方為乙方提供酒店式家居效勞；甲方保證乙方在公寓里的人身和財 物的平安，為

2、乙方提供貴重財物的保管效勞；甲方對乙方實行住客管 理，乙方向甲方提供個人相關(guān)資料，甲方承當保密責任。第四條 甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防平安規(guī)定及 其他有關(guān)法律，法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住期間不改變公寓 用途，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有 關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本合同各項約定。第五條 本合同于乙方向甲方繳納 元押金后生效。第二章 租金和其他費用的交納與結(jié)算第六條 乙方在入住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)效勞費及其他消 費費用。租金=標準租金X優(yōu)惠折扣率X租用的公寓面積。有關(guān)效勞費及其他消費費用包括：水費、電費、燃氣費、 和網(wǎng)絡(luò) 使用費用及送餐、托嬰、文

3、印等特殊費用費用標準另定。第七條 乙方租住同一房 天，付 房租；住天及以上享受 的優(yōu)惠價。乙方在人住期間，每月 日向甲方交納下月租金，先付后用，否那么甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務(wù)機關(guān)監(jiān)制 的租賃證。第八條 乙方要求提前退房時，甲方根據(jù)不同情況計算應(yīng)付其它費用。第三章 公寓的使用、維修和轉(zhuǎn)租第九條 甲方在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有，甲方保證 出租公寓及其配套設(shè)施的平安符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。 乙方應(yīng)正常使用并妥善保護公寓及配套設(shè)施，防止不正常損壞。第十條 乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意：1不得在公寓內(nèi)放置貨物；2不得更動公寓內(nèi)的電線、管道位置；3不得隨意更動

4、配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓； 4不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。第十一條 乙方在公寓使用過程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或 發(fā)生阻礙平安、正常使用的自然損壞或人為故障時，應(yīng)及時告知甲方 并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應(yīng)于接到乙方通知的 小時內(nèi)進行維修。本條維修的費用由甲方承當。甲方維修期間，乙方 應(yīng)積極配合，不得阻撓施工。第十二條 因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、 喪失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的 維修和安裝或重新添置。乙方承當維修、安裝或重新添置的費用，并 賠償相應(yīng)損失。第十四條 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全

5、部或局部轉(zhuǎn)租 給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃合 同的有效期限。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。本條發(fā) 生的費用由乙方自行承當。第十五條 甲方出售房屋，須在二個月前書面通知乙方，在同等條件 下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。第四章 合同的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽酒店式公寓租賃合同 - 三聯(lián)閱 讀第十六條 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人。 乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間，須經(jīng)甲方同意，但所 居住天數(shù)不能連續(xù)計算。第十七條 合同自動終止的免責條件： 1發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響，使合同無法履行； 3甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。發(fā)生上述情形之一，

6、合同終止，所造成雙方的損失，互不承當責任， 租金按實際使用時間計算。第十八條 有以下情形之一，甲方有權(quán)終止合同，通知乙方交回公寓， 由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償；1乙方為損壞公寓設(shè)施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān) 費用后，乙方不及時補足押金的；2乙方逾期不交房租的； 3未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的；4乙方違反本合同約定，擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的；5乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為。第十九條 有以下情形之一的，乙方有權(quán)要求解除合同，在遷離公寓 時，乙方有權(quán)要求甲方退還預付消費金的余額以及租賃押金： 1在公寓內(nèi)固定設(shè)施

7、發(fā)生自然損壞或乙方愿意承當人為損壞的費用時， 由于甲方不能及時維修，致使乙方無法繼續(xù)租用該公寓，且未能及時 為乙方安排其他適當公寓；2乙方在公寓里得不到平安保障；3乙方得不到相應(yīng)的效勞。第二十條 本合同到期或出現(xiàn)本合同自動終止的情況，甲方對公寓進 行核收，結(jié)算乙方所有應(yīng)付賬款后，應(yīng)返還乙方的預付金余額和押金。 乙方應(yīng)按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應(yīng)提前 天通知甲方。第二十一條 乙方在本合同到期，如需繼續(xù)租用甲方公寓，乙方應(yīng)于 合同有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)與甲方協(xié)商一致后，重 新訂立新合同，原合同押金將自動轉(zhuǎn)入新合同。合同期滿后，如甲方 繼續(xù)出租公寓，在甲方還沒有與其他人簽訂合同前，

8、乙方享有對同一 房間的優(yōu)先承租權(quán)。第五章 違約責任第二十二條 甲方違反本合同的規(guī)定，假設(shè)給乙方造成損失，甲方應(yīng)向 乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。第二十三條 乙方拖欠租金及各項費用，甲方有權(quán)要求乙方補足所欠費用，同時還有權(quán)收取滯納金。每日滯納金金額以拖欠費用總額的。第二十四條 乙方擅自將出租公寓全部或局部轉(zhuǎn)租他人，或?qū)⒈竞贤?轉(zhuǎn)讓給他人的，該轉(zhuǎn)租讓無效，且乙方應(yīng)向甲方交付違約金。違 約金金額為乙方在違約期間應(yīng)付租金的 倍。第二十五條 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商 不成的，可提請本合同登記機關(guān)調(diào)解或向簽約地仲裁機構(gòu)申請仲裁。第六章 附那么第二十六條 甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié) 議，但補充協(xié)議不得違反中華人民共和國法律、法規(guī)及規(guī)