建筑節(jié)能工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、 上海新光工程咨詢有限公司建筑節(jié)能工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則揚(yáng)盛自動(dòng)化包裝項(xiàng)目工程 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則批準(zhǔn)： 日期： 編制： 日期： 上海新光工程咨詢有限公司二零一三年十月十五日 目 錄1工程概況及專業(yè)工程特點(diǎn)2編制依據(jù)3監(jiān)理工作流程4監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值5質(zhì)量監(jiān)理工作的方法及措施6安全、文明施工的監(jiān)理措施7建筑節(jié)能分部的工程質(zhì)量驗(yàn)收及應(yīng)用表式 1工程概況及專業(yè)工程特點(diǎn)：本工程主要包括;1棟框架4層的主廠房建筑，地上建筑面積36916平方米，地下建筑面積515平方米，1棟五層辦公綜合建筑樓，建筑面積7934平方米，1棟框架1層輔助車間，建筑面積747平方米，1棟框架1層丙類倉(cāng)庫(kù)建筑面積127平方米，1棟

2、框架1層南門衛(wèi)，建筑面積99平方米，1棟框架1層北門衛(wèi)，建筑面積61平方米，消防水池及水泵房地下建筑面積68平方米，地上21平方米，本次工程施工范圍總面積46324.73平方米，外立面石材幕墻，局部乳膠漆，中空雙層玻璃窗，局部鋼化磨砂玻璃窗，工程量大，工藝復(fù)雜，工期緊。2墻體節(jié)能工程（1）用于墻體節(jié)能工程的材料和構(gòu)件（品種、規(guī)格、型號(hào)等）、保溫隔熱與節(jié)能的設(shè)計(jì)要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）墻體節(jié)能工程的施工工法（結(jié)合施工單位的施工方案介紹，并提出監(jiān)理工作的要點(diǎn)和難點(diǎn)）。例：本工程墻體節(jié)能工程采用（外墻外保溫外墻內(nèi)保溫或外墻自保溫）的方法。1.2.2幕墻節(jié)能工程（1）用于本工程幕墻節(jié)能工程的保溫隔熱材料

3、（品種、規(guī)格、型號(hào)等）、保溫隔熱材料與節(jié)能的設(shè)計(jì)要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）幕墻節(jié)能工程的施工工法。1.2.3門窗工程性能與節(jié)能的設(shè)計(jì)指標(biāo)與要求（列述：門窗精度等級(jí)、各性能指標(biāo)、節(jié)能指標(biāo)，重點(diǎn)介紹節(jié)能要求）1.2.4屋面節(jié)能工程（1）用于本屋面節(jié)能工程的保溫隔熱材料（品種、規(guī)格、型號(hào)等）、保溫隔熱材料與節(jié)能的設(shè)計(jì)要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）屋面節(jié)能工程的施工工法（結(jié)合施工單位的施工方案介紹，并提出監(jiān)理工作的要點(diǎn)和難點(diǎn)）。例：本屋面節(jié)能工程采用（松散保溫材料或現(xiàn)澆保溫材料板材、塊材等保溫隔熱材料）的方法。2、編制依據(jù)2.1 設(shè)計(jì)文件2.1.1本工程設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)補(bǔ)充文件及說(shuō)明、深化設(shè)計(jì)圖及說(shuō)明和設(shè)計(jì)變更等設(shè)

4、計(jì)文件，與設(shè)計(jì)有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集及說(shuō)明。2.1.2 設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審紀(jì)要。2.2 監(jiān)理文件2.2.1本工程的監(jiān)理規(guī)劃。2.2.2工程委托監(jiān)理合同。2.3 總包、分包施工單位的施工合同2.4 現(xiàn)行建筑節(jié)能主要基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)2.4.1 夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) jgj134-2001（j116-2001）2.4.2 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) gb50189-20052.5 現(xiàn)行建筑節(jié)能主要實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)2.5.1民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范 gb50176-93 2.5.2建筑幕墻 gb/t21086-20072.5.3建筑外窗保溫性能分級(jí)及檢測(cè)方法 gb/t8484-20022.5.4膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系

5、統(tǒng) jg149-20032.5.5膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng) jg158-20042.5.6外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程 jgj144-20042.5.7建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50411-20072.5.8地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程jgj142-20042.6 建設(shè)部、上海市現(xiàn)行建筑節(jié)能工程建設(shè)規(guī)范及相關(guān)文件2.6.1 住宅建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 dg/tj08-206-2002（j10186-2002）2.6.2住宅建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程 dgj08-113-2005（j10598-2005）2.6.3住宅建筑節(jié)能檢測(cè)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn) dg/tj0880120042.6.4公共建筑節(jié)能設(shè)

6、計(jì)標(biāo)準(zhǔn) dgj08-107-20042.6.5民用建筑節(jié)能管理規(guī)定(2005 年11 月建設(shè)部令第143號(hào)) 2.6.6上海市建筑節(jié)能管理辦法 上海市人民政府第50號(hào)令（ 2005 年6 月） 2.6.7 “關(guān)于加強(qiáng)民用建筑工程項(xiàng)目建筑節(jié)能審查工作的通知” 建科2004174號(hào)2.6.8“關(guān)于印發(fā)上海市公共建筑建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)方案建筑節(jié)能審查要點(diǎn)等實(shí)施文件的通知“ 滬建建管2005第076號(hào)2.6.9“關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步加強(qiáng)上海民用建筑工程項(xiàng)目建筑節(jié)能管理若干意見(jiàn)的通知” 滬建建2005212號(hào)2.6.10“關(guān)于新建居住建筑嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的通知” 建科200555號(hào) 2.6.11 “關(guān)于進(jìn)一

7、步加強(qiáng)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)管工作的通知” 建辦市2005第68號(hào)2.6.12“關(guān)于印發(fā)民用建筑工程節(jié)能質(zhì)量監(jiān)督管理辦法的通知” 建質(zhì)2006第192號(hào)2.6.13“ 關(guān)于加強(qiáng)本市建筑節(jié)能材料質(zhì)量監(jiān)督管理的通知” 滬建安質(zhì)監(jiān)2006第154號(hào)2.6.14“關(guān)于啟用上海市建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收竣工資料的通知”(滬建安質(zhì)監(jiān)2006第034號(hào) 2.6.15“關(guān)于印發(fā)上海市建設(shè)工程材料監(jiān)督管理告知要求>的通知” 滬建安質(zhì)監(jiān)2006第156號(hào) 2.6.16 “關(guān)于印發(fā)上海民用建筑外墻保溫工程應(yīng)用導(dǎo)則的通知” 滬建安質(zhì)監(jiān)2007第020號(hào) 2.6.17 “關(guān)于印發(fā)民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)督工作導(dǎo)則的通知”

8、建質(zhì)2008第19號(hào)2.6.18 “關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑節(jié)能現(xiàn)場(chǎng)推進(jìn)監(jiān)管的若干規(guī)定” 滬建安質(zhì)監(jiān)2008第112號(hào)3、監(jiān)理工作流程3.1 施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作流程：審閱節(jié)能設(shè)計(jì)施工圖、聽(tīng)取設(shè)計(jì)交底、參加圖紙會(huì)審、整理會(huì)議紀(jì)要審批建筑節(jié)能專項(xiàng)檢測(cè)方案（由檢測(cè)單位編制）審核建筑節(jié)能工程專項(xiàng)施工方案，督促施工企業(yè)建立質(zhì)保體系審核建筑節(jié)能施工企業(yè)資質(zhì)審核專業(yè)技術(shù)人員資質(zhì)證書編制建筑節(jié)能工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則確定監(jiān)理工作程序、質(zhì)量預(yù)控點(diǎn)等細(xì)則交底：明確監(jiān)理范圍、內(nèi)容、目標(biāo)、監(jiān)控要點(diǎn)等（對(duì)總包、節(jié)能施工單位和監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部進(jìn)行交底）3.2 施工實(shí)施階段監(jiān)理工作流程：驗(yàn)收內(nèi)容：1.建筑節(jié)能施工圖設(shè)計(jì)（包括設(shè)計(jì)變更）通

9、過(guò)審查機(jī)構(gòu)審查，并進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)交底2.施工組織設(shè)計(jì)、節(jié)能專項(xiàng)施工方案、節(jié)能專項(xiàng)檢測(cè)方案和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則通過(guò)審批。3.建筑節(jié)能施工企業(yè)資質(zhì)通過(guò)監(jiān)理審查。4. 對(duì)施工操作人員進(jìn)行了技術(shù)交底和培訓(xùn)，有書面記錄。5工程現(xiàn)場(chǎng)具備其它應(yīng)具備的節(jié)能施工條件。提出節(jié)能工程開(kāi)工申請(qǐng)承包商審查開(kāi)工條件（由建設(shè)單位組織）監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、總包單位、建筑節(jié)能施工單位、節(jié)能系統(tǒng)材料供應(yīng)商及節(jié)能工程檢測(cè)單位參加不合格退換退回合格不合格同意節(jié)能材料進(jìn)場(chǎng)，檢查相應(yīng)的質(zhì)保書、實(shí)物質(zhì)量監(jiān)理工程師 不合格見(jiàn)證取樣和送樣（檢測(cè)單位取樣，施工單位、監(jiān)理單位見(jiàn)證）證 ） 合格樣板間或樣板件施工承包商1.外墻保溫系統(tǒng)及其部品件具備備案證明

10、防偽核驗(yàn)單，且與工程設(shè)計(jì)文件相符，首批節(jié)能材料現(xiàn)場(chǎng)復(fù)試合格。2樣板間或樣板件經(jīng)有關(guān)各方確認(rèn)，有書面確認(rèn)證明。報(bào)審相關(guān)技術(shù)資料建設(shè)單位、設(shè)計(jì)院和監(jiān)理機(jī)構(gòu)共同確認(rèn) 申報(bào)不同意 同意進(jìn)行大面積施工，提前通知和報(bào)送相關(guān)驗(yàn)收資料承包商跟蹤檢查施工質(zhì)量，及時(shí)進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收監(jiān)理工程師整改 不合格合格簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單監(jiān)理工程師進(jìn)入下一道工序施工承包商 3.3 驗(yàn)收階段監(jiān)理工作流程： 不合格保溫構(gòu)造各層的隱蔽驗(yàn)收整改合格 檢驗(yàn)批工程質(zhì)量驗(yàn)收整改合格 不合格 整改合格節(jié)能分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格 整改合格節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格節(jié)能分部工程質(zhì)量評(píng)定提供節(jié)能工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告告建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的條件：1

11、. 分項(xiàng)工程全部合格。2. 質(zhì)量控制資料完整。3. 外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求。4. 外窗氣密性現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢測(cè)結(jié)果合格。5. 建筑設(shè)備工程系統(tǒng)節(jié)能檢測(cè)結(jié)果合格。6.滬建安質(zhì)監(jiān)2008第112號(hào)“關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑節(jié)能現(xiàn)場(chǎng)推進(jìn)監(jiān)管的若干規(guī)定”：?jiǎn)挝还こ炭⒐を?yàn)收前應(yīng)由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)、檢測(cè)、審圖等單位進(jìn)行建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收，除應(yīng)滿足規(guī)定的驗(yàn)收條件和內(nèi)容外，還應(yīng)包括：（1）審圖機(jī)構(gòu)對(duì)建筑節(jié)能工程施工圖設(shè)計(jì)文件及設(shè)計(jì)變更的審查復(fù)核證明（在建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收前，施工圖設(shè)計(jì)文件的審查機(jī)構(gòu)應(yīng)出具施工圖設(shè)計(jì)文件的審查復(fù)核證明，其內(nèi)容應(yīng)包括設(shè)計(jì)變更重審情況、設(shè)計(jì)變更質(zhì)量狀況

12、以及圖紙與現(xiàn)場(chǎng)一致性情況等）。（2）材料供應(yīng)商對(duì)其供應(yīng)的節(jié)能材料（系統(tǒng)）數(shù)量和質(zhì)量的合格確認(rèn)證明。（3） 檢測(cè)單位對(duì)檢測(cè)報(bào)告的確認(rèn)證明（建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收之前，檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)向建設(shè)單位出具建筑節(jié)能檢測(cè)報(bào)告確認(rèn)證明）。建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)形成建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收合格證明書，經(jīng)各方簽字蓋章。 4、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)、目標(biāo)值4.1 監(jiān)理工作目標(biāo)值（根據(jù)各自工程具體情況編制）目標(biāo)值應(yīng)依據(jù)監(jiān)理合同的相關(guān)要求、監(jiān)理規(guī)劃中的監(jiān)理工作目標(biāo)、工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)、建設(shè)單位對(duì)監(jiān)理工作的特殊要求等內(nèi)容確定。4.2 事前控制施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)控要點(diǎn)4.2.1節(jié)能設(shè)計(jì)施工圖的會(huì)審和交底（注：宜根據(jù)各自工程的具體情況編

13、制）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)組織監(jiān)理工程師認(rèn)真閱讀節(jié)能設(shè)計(jì)施工圖，應(yīng)對(duì)照國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)法規(guī) 、規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行審閱（節(jié)能設(shè)計(jì)指標(biāo)應(yīng)符合：夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) jgj134-2001（j116-2001）；公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) gb50189-2005等的規(guī)定）。檢查節(jié)能設(shè)計(jì)施工圖的深度是否符合現(xiàn)場(chǎng)施工的要求（重點(diǎn)審閱：依據(jù)、設(shè)計(jì)指標(biāo)、節(jié)能技術(shù)措施說(shuō)明、節(jié)點(diǎn)詳圖、材料選用及熱工參數(shù)說(shuō)明等是否滿足施工要求。設(shè)計(jì)院必須對(duì)材料的耐火性能提出具體要求，并符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定）；幕墻、門窗深化圖是否依據(jù)“會(huì)審后的設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)文件”。4.2.1.1施工文件的內(nèi)容 ：施工圖設(shè)計(jì)文件（包括施工圖、設(shè)計(jì)變更

14、、引用的圖集等）、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工組織設(shè)計(jì)文件、法律法規(guī)及規(guī)章、規(guī)范性文件。（注：標(biāo)準(zhǔn)圖集一旦被設(shè)計(jì)引用，就具有與施工圖同等地位，強(qiáng)制執(zhí)行。）4.2.1.2施工圖設(shè)計(jì)文件審查的要求：居住建筑已依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件建筑節(jié)能審查要點(diǎn)（滬建建2003658號(hào)）通過(guò)了審查。公共建筑已依據(jù)上海市公共建筑建設(shè)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件建筑節(jié)能審查要點(diǎn)（滬建建管2005第076號(hào)）通過(guò)了審查。（監(jiān)理重點(diǎn)審查：施工圖設(shè)計(jì)文件審查及備案情況）4.2.1.3節(jié)能施工文件變更的要求：節(jié)能設(shè)計(jì)變更應(yīng)送原審圖機(jī)構(gòu)重新審查。所有施工圖紙及設(shè)計(jì)修改圖紙均應(yīng)加蓋審查機(jī)構(gòu)專用審圖章。（1） 建筑節(jié)能設(shè)計(jì)變更實(shí)施前應(yīng)該辦理設(shè)計(jì)變

15、更手續(xù)，并獲得監(jiān)理或建設(shè)單位的確認(rèn)。（2） 設(shè)計(jì)變更不得降低建筑節(jié)能效果。（3） 當(dāng)設(shè)計(jì)變更涉及建筑節(jié)能效果時(shí)，應(yīng)經(jīng)原施工圖設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)審查；并需建設(shè)單位重新辦理建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案手續(xù)(滬建建管2008第1號(hào)，上海市已于2008年2月15日起實(shí)施網(wǎng)上備案)。（4） 盡可能維護(hù)已經(jīng)審查確定的節(jié)能設(shè)計(jì)要求，減少不必要的節(jié)能設(shè)計(jì)變更。4.2.1.4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)協(xié)助建設(shè)單位組織“設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審會(huì)議”，提出監(jiān)理機(jī)構(gòu)的審閱意見(jiàn)，并整理會(huì)議紀(jì)要。4.2.2 審核分包施工企業(yè)及專業(yè)人員資質(zhì)4.2.2.1承擔(dān)建筑節(jié)能工程的施工企業(yè)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)。目前，國(guó)家還沒(méi)有制定專門的節(jié)能工程施工資質(zhì)，施工企業(yè)(總包

16、或?qū)I(yè)分包單位)暫應(yīng)具備相應(yīng)建筑工程承包資質(zhì)或?qū)ｍ?xiàng)裝飾資質(zhì)（如國(guó)家制定專門的節(jié)能工程施工資質(zhì)，則應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行），專業(yè)分包需與總包簽訂分包合同。4.2.2.2承擔(dān)建筑節(jié)能工程的施工企業(yè)應(yīng)制定現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理制度、質(zhì)量責(zé)任制、分包管理制度和工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度。應(yīng)對(duì)從事建筑節(jié)能工程施工作業(yè)的人員進(jìn)行技術(shù)交底和必要的實(shí)際操作培訓(xùn)。做好配備施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等一系列工作。4.2.2.3 承擔(dān)建筑節(jié)能工程的施工企業(yè)應(yīng)配備一定數(shù)量的管理人員，例：施工員、專職質(zhì)量員等，管理人員應(yīng)滿足現(xiàn)場(chǎng)施工的需要。4.2.3 審核節(jié)能工程專項(xiàng)施工方案施工組織設(shè)計(jì)文件中包括施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案，是節(jié)能施工的綱領(lǐng)性文件。單位工程

17、的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括建筑節(jié)能工程施工內(nèi)容，需有針對(duì)性、統(tǒng)領(lǐng)性，為專項(xiàng)節(jié)能施工方案的編制提供依據(jù)。建筑節(jié)能分部工程施工前，應(yīng)編制具有針對(duì)性的建筑節(jié)能工程專項(xiàng)施工方案。節(jié)能專項(xiàng)施工方案應(yīng)包括編制依據(jù)、工程概況、施工方法、質(zhì)量控制要求和具體技術(shù)措施、樣板間或樣板件制作計(jì)劃、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批劃分計(jì)劃、隱蔽工程驗(yàn)收計(jì)劃、材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)復(fù)試計(jì)劃、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)計(jì)劃等主要內(nèi)容。4.2.3.1節(jié)能工程專項(xiàng)施工方案報(bào)審程序：建筑節(jié)能工程施工前，施工單位應(yīng)編制建筑節(jié)能工程專項(xiàng)施工方案，經(jīng)節(jié)能施工單位、總包單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)后，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，由總監(jiān)理工程師審批。4.2.3.2節(jié)能工程專項(xiàng)施工方案的審核內(nèi)容：（

18、1）方案是否符合設(shè)計(jì)文件的要求和國(guó)家頒布的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。（2）方案是否具有符合性、針對(duì)性和可操作性。（3）企業(yè)內(nèi)部和施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量保證體系。（4）質(zhì)量控制要點(diǎn)：是否編制了對(duì)材料與設(shè)備的控制措施（重點(diǎn)審核節(jié)能材料質(zhì)量保證措施：進(jìn)場(chǎng)節(jié)能材料的檢查、復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目和抽樣數(shù)量等），冬季、雨季施工技術(shù)措施（保溫材料潮濕后影響節(jié)能效果，必須制定防潮、防水等保證措施）、成品的現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)方法和保護(hù)措施等必要的技術(shù)措施和質(zhì)量保證措施（外墻熱橋部位應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求采取節(jié)能保溫等隔斷熱橋措施）。注：方案中應(yīng)注明現(xiàn)場(chǎng)配置的節(jié)能材料的配置要求。（5）節(jié)能工程專項(xiàng)施工的工程進(jìn)度計(jì)劃、節(jié)能施工流程、施工程序說(shuō)明，與主體結(jié)構(gòu)施工

19、、設(shè)備安裝、裝飾裝修施工的協(xié)調(diào)配合。（6）分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批的劃分是否符合滬建安質(zhì)監(jiān)2008第112號(hào)的規(guī)定；驗(yàn)收程序（重點(diǎn)審核：隱蔽驗(yàn)收的部位和內(nèi)容，應(yīng)與設(shè)計(jì)、總包施工、監(jiān)理協(xié)調(diào)確定需要復(fù)驗(yàn)見(jiàn)證的工序、隱蔽工程驗(yàn)收的工序）和驗(yàn)收要求是否符合建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50411-2007的規(guī)定。（7）竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備和竣工驗(yàn)收技術(shù)檔案資料的收集、整理和歸檔。（8）安全、文明施工的保證措施。4.2.3.3節(jié)能工程專項(xiàng)施工方案實(shí)施前需對(duì)相關(guān)管理人員及施工作業(yè)人員進(jìn)行方案交底。4.2.3.4發(fā)生設(shè)計(jì)變更及施工方法的變更，需及時(shí)修改施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案，并完成報(bào)審手續(xù)。4.2.4 審批建筑節(jié)

20、能檢測(cè)專項(xiàng)方案根據(jù)滬建安質(zhì)監(jiān)2008第112號(hào)“關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑節(jié)能現(xiàn)場(chǎng)推進(jìn)監(jiān)管的若干規(guī)定”：節(jié)能檢測(cè)單位應(yīng)會(huì)同施工單位、監(jiān)理單位，結(jié)合工程實(shí)際情況，編制建筑節(jié)能專項(xiàng)檢測(cè)方案。建筑節(jié)能專項(xiàng)檢測(cè)方案由檢測(cè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批簽字并蓋章，經(jīng)建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或監(jiān)理單位項(xiàng)目總監(jiān)最終審批確認(rèn)后，方可實(shí)施。建設(shè)單位應(yīng)將審批通過(guò)的建筑節(jié)能專項(xiàng)檢測(cè)方案在檢測(cè)實(shí)施前告知施工單位，并報(bào)受監(jiān)質(zhì)監(jiān)站備案。檢測(cè)項(xiàng)目和批次按國(guó)家建筑節(jié)能施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，結(jié)合上海地區(qū)建筑工程特點(diǎn)作如下規(guī)定：1、單位工程建筑面積小于6000的工程，同一廠家、同一品種的墻體節(jié)能材料按每個(gè)單位工程復(fù)試不少于1次。外門窗氣密性現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)按同一施

21、工許可證、同一生產(chǎn)廠家、同一安裝施工單位、同一品種、同一類型、同一開(kāi)啟方式抽查不少于1組（3樘）。2、單位工程建筑面積在6000-12000的工程，同一廠家、同一品種的墻體節(jié)能材料按每個(gè)單位工程復(fù)試不少于2次.3、單位工程建筑面積在12000-20000的工程，同一廠家、同一品種的墻體節(jié)能材料按每個(gè)單位工程復(fù)試不少于3次4、單位工程建筑面積在20000以上的，每增加10000，增加不少于1次復(fù)試。5、對(duì)于小別墅等單位工程建筑面積小于500且在同一小區(qū)同時(shí)施工時(shí)，同一施工許可證、同一廠家、同一品種的墻體節(jié)能材料按保溫面積小于4000時(shí)，至少?gòu)?fù)試1次，超過(guò)4000時(shí)，每增加4000，增加不少于1次

22、復(fù)試。6、對(duì)于單位工程建筑面積較大、建筑外圍護(hù)以幕墻為主、墻體保溫面積相對(duì)較小的工程，同一廠家、同一品種的墻體節(jié)能材料可以按保溫面積小于4000時(shí)，至少?gòu)?fù)試1次，超過(guò)4000時(shí)，每增加3000，增加不少于1次復(fù)試。4.2.5 分項(xiàng)工程與檢驗(yàn)批的劃分（根據(jù)各自工程具體情況編制）4.2.5.1分項(xiàng)工程劃分原則的四項(xiàng)規(guī)定：根據(jù)建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（本細(xì)則下文中稱其規(guī)范）規(guī)定：建筑節(jié)能工程作為單位建筑工程的一個(gè)分部工程來(lái)劃分和驗(yàn)收。（1） 直接將節(jié)能分部工程劃分為10個(gè)分項(xiàng)工程（墻體、幕墻、門窗、屋面、地面、采暖、通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程、空調(diào)與采暖系統(tǒng)的冷熱源及管網(wǎng)、配電與照明、監(jiān)測(cè)與控制節(jié)能工程

23、）。（2） 明確節(jié)能工程應(yīng)按分項(xiàng)工程驗(yàn)收，規(guī)范中表3.4.1直接對(duì)各分項(xiàng)工程提出了驗(yàn)收條件。當(dāng)分項(xiàng)工程較大時(shí)，可以劃分為檢驗(yàn)批驗(yàn)收，其驗(yàn)收條件不變。（3）在特殊情況下，節(jié)能驗(yàn)收的實(shí)際內(nèi)容或情況難以按照規(guī)范中表3.4.1要求進(jìn)行劃分和驗(yàn)收，允許采取建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等各方協(xié)商一致的劃分方式進(jìn)行節(jié)能工程的驗(yàn)收。但驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收記錄均應(yīng)遵照規(guī)范的規(guī)定。（4）有關(guān)節(jié)能的項(xiàng)目應(yīng)單獨(dú)填寫檢查驗(yàn)收表格，作出節(jié)能項(xiàng)目驗(yàn)收記錄并單獨(dú)組卷。4.2.5.2土建部分分項(xiàng)工程劃分為墻體、幕墻、門窗、屋面、地面節(jié)能工程。4.2.5.3各分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批的劃分與檢查數(shù)量：（結(jié)合本工程實(shí)際情況，按規(guī)定確定抽檢數(shù)量

24、和部位。當(dāng)建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范中的規(guī)定與滬建安質(zhì)監(jiān)2008第112號(hào)不相符時(shí)，以上海市滬建安質(zhì)監(jiān)2008第112號(hào)的規(guī)定為準(zhǔn)）。 （1） 墻體節(jié)能工程：i.規(guī)范規(guī)定：采用相同材料、工藝和施工做法的墻面，每5001000面積劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足500也為一個(gè)檢驗(yàn)批。夏熱冬冷地區(qū)外墻熱橋部位，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求采取節(jié)能保溫等隔熱隔斷措施（對(duì)照設(shè)計(jì)和施工方案觀察檢查，按不同熱橋種類，每種抽查20%，并不少于5處。細(xì)則中應(yīng)明確抽檢數(shù)量和部位）。ii滬建安質(zhì)監(jiān)2008第112號(hào)“關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑節(jié)能現(xiàn)場(chǎng)推進(jìn)監(jiān)管的若干規(guī)定”：墻體節(jié)能工程驗(yàn)收的檢驗(yàn)批劃分，按采用相同材料、工藝和施工做法的墻面，原則上

25、每500-1000面積劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足500也為一個(gè)檢驗(yàn)批。同時(shí)，檢驗(yàn)批的劃分也可根據(jù)與施工流程相一致且方便施工與驗(yàn)收的原則，由施工單位與監(jiān)理（建設(shè)）單位共同商定，但一個(gè)檢驗(yàn)批面積不得大于3000。（2） 幕墻節(jié)能工程檢驗(yàn)批劃分，可按照建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50210的規(guī)定執(zhí)行。（3） 門窗節(jié)能工程（建筑外門窗工程）規(guī)范規(guī)定：i 同一廠家的同一品種、類型、規(guī)格的門窗及門窗玻璃每100樘劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足100樘也為一個(gè)檢驗(yàn)批。建筑門窗每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)抽查5%，并不少于3樘，不足3樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查；高層建筑的外窗，每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)抽查10%，并不少于6樘，不足6樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。ii 同

26、一廠家的同一品種、類型、規(guī)格的特種門每50樘劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足50樘也為一個(gè)檢驗(yàn)批。特種門每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)抽查50%，并不少于10樘，不足10樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。iii對(duì)于異形或有特殊要求的門窗，檢驗(yàn)批的劃分應(yīng)根據(jù)其特點(diǎn)和數(shù)量，由監(jiān)理（建設(shè)）單位與施工單位協(xié)商確定。4.2.6 隱蔽驗(yàn)收部位（結(jié)合本工程實(shí)際情況，按規(guī)定確定隱蔽驗(yàn)收部位）4.2.6.1 墻體節(jié)能工程：保溫層附著的基層及其表面處理；保溫板粘結(jié)或固定；錨固件；增強(qiáng)網(wǎng)鋪設(shè)；墻體熱橋部位處理；預(yù)置保溫板或預(yù)制保溫墻板的板縫及構(gòu)造節(jié)點(diǎn)；現(xiàn)場(chǎng)噴涂或澆注有機(jī)類保溫材料的界面；被封閉的保溫材料的厚度；保溫隔熱砌塊填充墻體。4.2.6.2 幕墻節(jié)能工程

27、：被封閉的保溫材料厚度和保溫材料的固定；幕墻周邊與墻體的接縫處保溫材料的填充；構(gòu)造縫、結(jié)構(gòu)縫；隔氣層；熱橋部位、斷熱節(jié)點(diǎn)；單元式幕墻板塊間的接縫構(gòu)造；冷凝水收集和排放構(gòu)造；幕墻的通風(fēng)換氣裝置。4.2.6.3 門窗節(jié)能工程：門窗框與墻體接縫處的保溫填充做法。4.2.6.4 屋面節(jié)能工程：基層；保溫層的敷設(shè)方式、厚度；板材縫隙填充質(zhì)量；屋面熱橋部位；隔氣層。4.2.6.5地面節(jié)能工程：基層；被封閉的保溫材料厚度；保溫材料與基層的粘結(jié)強(qiáng)度；隔斷熱橋部位。4.2.7 設(shè)立工程質(zhì)量預(yù)控點(diǎn)（見(jiàn)證點(diǎn)）4.2.7.1見(jiàn)證進(jìn)場(chǎng)的節(jié)能材料、構(gòu)配件質(zhì)量復(fù)驗(yàn)程序，見(jiàn)證現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)取樣、送檢。滬建安質(zhì)監(jiān)2008第112號(hào)“

28、關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑節(jié)能現(xiàn)場(chǎng)推進(jìn)監(jiān)管的若干規(guī)定”：在建筑節(jié)能材料進(jìn)場(chǎng)后使用前，由節(jié)能檢測(cè)機(jī)構(gòu)在施工單位、監(jiān)理單位見(jiàn)證下抽樣取樣（根據(jù)最終審批后的建筑節(jié)能檢測(cè)專項(xiàng)方案進(jìn)行取樣），并共同對(duì)樣品的真實(shí)性和有效性負(fù)責(zé)。施工總包單位、監(jiān)理單位應(yīng)確保用于工程的建筑節(jié)能材料與經(jīng)抽樣的材料一致。建筑節(jié)能工程進(jìn)場(chǎng)材料和設(shè)備的復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目見(jiàn)下表：序號(hào)分 項(xiàng) 工 程復(fù) 驗(yàn) 項(xiàng) 目1墻體節(jié)能工程1.保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度；2.粘結(jié)材料的粘結(jié)強(qiáng)度；3.增強(qiáng)網(wǎng)的力學(xué)性能、抗腐蝕性能2幕墻節(jié)能工程1.保溫材料：導(dǎo)熱系數(shù)、密度；2.幕墻玻璃：可見(jiàn)光透射比、傳熱系數(shù)、遮陽(yáng)系數(shù)、中空玻璃露點(diǎn)；3.隔熱型材：抗拉強(qiáng)

29、度、抗剪強(qiáng)度3門窗節(jié)能工程夏熱冬冷地區(qū)：氣密性、傳熱系數(shù)、玻璃遮陽(yáng)系數(shù)、可見(jiàn)光透射比、中空玻璃露點(diǎn)；4屋面節(jié)能工程保溫隔熱材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能5地面節(jié)能工程保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能6采暖節(jié)能工程1.散熱器的單位散熱量、金屬熱強(qiáng)度；2. 保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、吸水率7通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程1.風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組的供冷量、供熱量、風(fēng)量、出口靜壓、噪聲及功率；2. 絕熱材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、吸水率8空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷、熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程絕熱材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、吸水率9配電及照明節(jié)能工程電纜、電線截面和每芯導(dǎo)體電阻值4.2.7.2編制房建工程建筑節(jié)

30、能監(jiān)理旁站方案，確定監(jiān)理旁站的部位。（結(jié)合本工程實(shí)際情況，按規(guī)定確定旁站部位）對(duì)結(jié)構(gòu)基層的處理，保溫層的厚度和保溫層的抹灰、粘貼、掛裝與鋪設(shè)施工，門窗及幕墻施工，易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷的關(guān)鍵部位和工序施工以及墻體、屋面等保溫工程隱蔽前的施工，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)實(shí)施旁站監(jiān)理。 如：聚苯板粘貼時(shí)的粘貼面積、網(wǎng)格布粘貼方法和和粘貼部位及數(shù)量、膠粉聚苯顆粒漿料配置及施工時(shí)限等。4.2.7.3 全程見(jiàn)證圍護(hù)結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)（注：宜根據(jù)各自工程具體情況確定抽查數(shù)量和部位）建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)施工完成后，應(yīng)對(duì)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外墻節(jié)能構(gòu)造和外窗氣密性進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢測(cè)。抽樣數(shù)量可以在合同中約定，但合同中約定的抽樣數(shù)量不低于建筑

31、節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。若合同中未約定，應(yīng)按照以下規(guī)定（規(guī)范 gb50411-2007第14.1. 4條）進(jìn)行。 每個(gè)單位工程的外墻至少抽查3處，每處一個(gè)檢查點(diǎn)；當(dāng)一個(gè)單位工程外墻有2種以上節(jié)能保溫做法時(shí)，每種節(jié)能做法的外墻應(yīng)抽查不少于3處； 每個(gè)單位工程的外窗至少抽查3樘。當(dāng)一個(gè)單位工程外窗有2種以上品種、類型和開(kāi)啟方式時(shí)，每種品種、類型和開(kāi)啟方式的外窗應(yīng)抽查不少于3樘。4.2.7.4 全程見(jiàn)證系統(tǒng)節(jié)能性能檢測(cè)（土建僅進(jìn)行室內(nèi)溫度檢測(cè)，其他檢測(cè)項(xiàng)目屬安裝部分）系統(tǒng)節(jié)能性能檢測(cè)的項(xiàng)目和數(shù)量可以在工程合同中約定，必要時(shí)可增減其他檢測(cè)項(xiàng)目，但合同中約定的檢測(cè)項(xiàng)目和抽樣數(shù)量不低于建筑節(jié)能工程

32、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50411-2007第14.2.2條的規(guī)定。檢測(cè)項(xiàng)目抽樣數(shù)量允許偏差或規(guī)定值室內(nèi)溫度居住建筑每戶抽測(cè)臥室或起居室1間，其他建筑按房間總數(shù)抽查10%冬天不得低于設(shè)計(jì)計(jì)算溫度2，且不應(yīng)高于1；夏天不得高于設(shè)計(jì)計(jì)算溫度2，且不應(yīng)低于14.3 事中控制施工實(shí)施階段質(zhì)量控制施工階段工程質(zhì)量控制應(yīng)堅(jiān)持預(yù)防為主。對(duì)重點(diǎn)部位進(jìn)行事前控制，把質(zhì)量問(wèn)題消滅在萌芽之中。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家現(xiàn)行的建設(shè)工程相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和監(jiān)理合同實(shí)施監(jiān)理。嚴(yán)格按照滬建安質(zhì)監(jiān)2008第112號(hào)規(guī)定的程序開(kāi)展工作。在施工過(guò)程中，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)運(yùn)用巡視、旁站和檢查的方法，時(shí)刻關(guān)注現(xiàn)場(chǎng)的施工狀況，堅(jiān)持嚴(yán)格監(jiān)督、規(guī)

33、范監(jiān)理，對(duì)節(jié)能工程的施工質(zhì)量、工程進(jìn)度和安全生產(chǎn)進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控。對(duì)于首件樣板、隱蔽工程和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)施工以及材料現(xiàn)場(chǎng)取樣、實(shí)體現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)過(guò)程應(yīng)進(jìn)行旁站監(jiān)理（應(yīng)留有影像資料），實(shí)行全數(shù)檢查，不留質(zhì)量隱患。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)立即提出，并督促施工單位認(rèn)真落實(shí)、全部整改，復(fù)查合格后才同意進(jìn)入下一道工序的施工。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)將建筑節(jié)能工程監(jiān)理通知書和整改情況按月上報(bào)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，并負(fù)責(zé)出具建筑節(jié)能專項(xiàng)監(jiān)理評(píng)估報(bào)告。4.3.1 節(jié)能材料、構(gòu)配件、制品質(zhì)量預(yù)控要點(diǎn)4.3.1.1節(jié)能材料預(yù)控要求（宜根據(jù)各自工程具體情況編制）（1）審查建材供應(yīng)商或廠家（注：材料若從供應(yīng)商處進(jìn)貨，應(yīng)審核供應(yīng)商和生產(chǎn)廠家的資質(zhì)。若從廠家進(jìn)貨，

34、應(yīng)審核生產(chǎn)廠家的資質(zhì)）。（2）所有進(jìn)場(chǎng)的節(jié)能材料和構(gòu)配件均實(shí)行“先檢驗(yàn)，后使用”的制度。審核施工單位報(bào)送的質(zhì)量保證資料（保溫系統(tǒng)和組成材料的質(zhì)量合格證明、中文說(shuō)明書及相關(guān)性能檢驗(yàn)報(bào)告、型式檢驗(yàn)報(bào)告、建筑材料備案證明及相應(yīng)驗(yàn)證要求資料。凡規(guī)范中未提到的保溫材料、新材料和進(jìn)口材料，廠家必須提供質(zhì)量鑒定書。如現(xiàn)場(chǎng)攪拌的粘結(jié)膠漿、抹面膠漿等應(yīng)提供配合比通知單），核驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)的實(shí)物（材料的品種、規(guī)格、包裝、外觀和尺寸等“可視質(zhì)量”），必須做到貨證一致，質(zhì)量證明文件合格有效，產(chǎn)品說(shuō)明書和產(chǎn)品標(biāo)識(shí)上注明的性能指標(biāo)必須符合建筑節(jié)能要求。 （3）杜絕已淘汰和不符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求的技術(shù)、產(chǎn)品、材料和設(shè)備用

35、于工程。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件、設(shè)備，不得在工程上使用或安裝；對(duì)國(guó)家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件和設(shè)備，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節(jié)能材料構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場(chǎng)。4.3.1.2節(jié)能材料見(jiàn)證取樣監(jiān)控要點(diǎn)（宜根據(jù)各自工程具體情況適當(dāng)予以增減）審查檢測(cè)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)能力（檢測(cè)機(jī)構(gòu)必須通過(guò)上海市建設(shè)工程檢測(cè)機(jī)構(gòu)評(píng)估認(rèn)可委員會(huì)審定、上海市建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督總站備案)。（1）用于墻體節(jié)能分項(xiàng)工程的節(jié)能材料（系統(tǒng)）應(yīng)經(jīng)備案后方可使用（上海市建筑材料行業(yè)協(xié)會(huì)對(duì)備案的節(jié)能材料（系統(tǒng)）予以公示）（2）進(jìn)場(chǎng)節(jié)能材料的質(zhì)量保證資料和實(shí)物質(zhì)量

36、，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求（在復(fù)驗(yàn)的材料中：墻體、屋面和地面的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能，建筑外窗的氣密性、保溫性能、玻璃遮陽(yáng)系數(shù)、可見(jiàn)光透射比和中空玻璃露點(diǎn)，玻璃幕墻的傳熱系數(shù)、遮陽(yáng)系數(shù)、可見(jiàn)光透射比和中空玻璃露點(diǎn)，均為強(qiáng)制性條文，必須全部符合設(shè)計(jì)要求。）、合同約定及現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)與業(yè)主事先確認(rèn)的樣品相吻合。（3）節(jié)能檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50411-2007、滬建安質(zhì)監(jiān)2008第112號(hào)的規(guī)定，落實(shí)檢測(cè)單位現(xiàn)場(chǎng)抽樣取樣制度。在施工單位、監(jiān)理單位見(jiàn)證下抽樣取樣，對(duì)節(jié)能材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣、送法定檢測(cè)機(jī)構(gòu)復(fù)驗(yàn)，待節(jié)能材料復(fù)驗(yàn)報(bào)告符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)技

37、術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定之后，同意進(jìn)場(chǎng)使用，并建立進(jìn)場(chǎng)材料、配件、成品的監(jiān)理監(jiān)督臺(tái)帳。 外墻外保溫系統(tǒng)材料現(xiàn)場(chǎng)抽檢復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目（結(jié)合本工程實(shí)際情況選用）序號(hào)材料名稱現(xiàn)場(chǎng)抽樣數(shù)量外觀質(zhì)量檢驗(yàn)物理性能指標(biāo)1膨脹聚苯板（eps)每5000為一批，不足5000按一批抽樣。抽取1%做外觀質(zhì)量檢查。在外觀質(zhì)量合格的板材中任取一塊做物理性能檢驗(yàn)色澤均勻、厚度偏差合格、表面平整無(wú)明顯收縮變形和膨脹變形、無(wú)明顯油跡和雜質(zhì)表觀密度、抗拉強(qiáng)度、尺寸穩(wěn)定性、燃燒性能級(jí)別2擠塑聚苯板（xps）每5000為一批，不足5000按一批抽樣。抽取1%做外觀質(zhì)量檢查。在外觀質(zhì)量合格的板材中任取一塊做物理性能檢驗(yàn)色澤均勻、厚度偏差合格、表面平整無(wú)明

38、顯收縮變形、無(wú)明顯油跡和雜質(zhì)表觀密度、抗拉強(qiáng)度、尺寸穩(wěn)定性、燃燒性能級(jí)別3膠粉聚苯顆粒保溫漿料每10t為一批，不足10t按一批抽樣包裝完好無(wú)損，標(biāo)明產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)日期、生產(chǎn)廠名、產(chǎn)品有效期表觀密度、抗拉強(qiáng)度、線收縮率、導(dǎo)熱系數(shù)（做同條件養(yǎng)護(hù)試塊，不少于3組）4硬泡體聚氨酯每5000為一批，不足5000按一批抽樣：每個(gè)檢驗(yàn)批每100應(yīng)至少抽查一處，每處不應(yīng)小于10表面平整、無(wú)起鼓、無(wú)斷裂表觀密度、抗拉強(qiáng)度、抗壓強(qiáng)度、吸水率5泡沫玻璃板每5000為一批，不足5000按一批抽樣。抽取1%做外觀質(zhì)量檢查。在外觀質(zhì)量合格的板材中任取一塊做物理性能檢驗(yàn)色澤均勻、厚度偏差合格、表面平整無(wú)明顯缺陷表觀密度、導(dǎo)

39、熱系數(shù)、抗壓強(qiáng)度6砂加氣保溫塊按同品種、同規(guī)格、同等級(jí)的保溫板10000塊為一批，不足10000塊按一批抽樣。隨機(jī)抽取50塊進(jìn)行尺寸偏差、外觀檢查。在外觀質(zhì)量合格的保溫板中，任取3塊做物理性能檢驗(yàn)。外觀尺寸偏差合格、表面無(wú)明顯缺陷密度等級(jí)、抗壓強(qiáng)度7耐堿玻纖網(wǎng)格布每7000m為一批，不足7000m按一批抽樣，從中抽取5卷外觀質(zhì)量檢查，隨機(jī)抽取1卷做物理性能檢驗(yàn)無(wú)斷緯、無(wú)脫緯、無(wú)稀路、無(wú)密路、無(wú)破洞、無(wú)雜物、無(wú)污漬、無(wú)邊不良、無(wú)拖紗斷裂強(qiáng)力、斷裂應(yīng)變、耐堿斷裂強(qiáng)力、耐堿斷裂強(qiáng)力保留率8膠粘劑同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一批的產(chǎn)品至少抽樣1次包裝完好無(wú)損，標(biāo)明產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)日期、生產(chǎn)廠名、產(chǎn)品有效期

40、原強(qiáng)度和浸水拉伸粘結(jié)強(qiáng)度9抹面砂（膠）漿、抗裂砂漿、增強(qiáng)抗裂膩?zhàn)油粡S家生產(chǎn)的同一品種、同一批的產(chǎn)品至少抽樣1次包裝完好無(wú)損，標(biāo)明產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)日期、生產(chǎn)廠名、產(chǎn)品有效期原強(qiáng)度和浸水拉伸粘結(jié)強(qiáng)度10界面劑同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一批的產(chǎn)品至少抽樣1次包裝完好無(wú)損，標(biāo)明產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)日期、生產(chǎn)廠名、產(chǎn)品有效期原強(qiáng)度和浸水拉伸粘結(jié)強(qiáng)度11錨固件每種基層做一組，每組為3只- - -拉拔強(qiáng)度注：1. 聚苯板（eps、xps）燃燒性能級(jí)別僅對(duì)設(shè)計(jì)有要求時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽檢；2. 硬泡體聚氨酯保溫板物理性能檢測(cè)樣品為現(xiàn)場(chǎng)發(fā)泡制備。當(dāng)采用噴涂硬泡體聚氨酯外墻外保溫系統(tǒng)時(shí)，保溫層的物理性能指標(biāo)為發(fā)泡成型后的硬

41、泡體聚氨酯的相關(guān)性能；3. 錨固件拉拔強(qiáng)度的測(cè)試條件應(yīng)與工程中墻體材料相同；4. 保溫板現(xiàn)場(chǎng)粘結(jié)強(qiáng)度測(cè)定時(shí)斷縫應(yīng)從膠粘劑或界面砂漿表面切割至基層表面。5. 擠塑聚苯板的質(zhì)量要求：外形應(yīng)基本平整，無(wú)明顯膨脹和收縮變形，熔結(jié)良好，無(wú)明顯掉粒，不得有油漬和雜質(zhì)，不得有不正常的氣味。 外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)材料現(xiàn)場(chǎng)抽檢復(fù)試項(xiàng)目（結(jié)合本工程實(shí)際情況選用）序號(hào)材料名稱現(xiàn)場(chǎng)抽樣數(shù)量外觀質(zhì)量檢驗(yàn)物理性能指標(biāo)1膨脹聚苯板（eps、xps）每5000為一批，不足5000按一批抽樣。抽取1%做外觀質(zhì)量檢查。在外觀質(zhì)量合格的板材中任取一塊做物理性能檢驗(yàn)色澤均勻、厚度偏差合格、表面平整無(wú)明顯收縮變形和膨脹變形、無(wú)明顯油跡和雜質(zhì)

42、表觀密度、抗拉強(qiáng)度、尺寸穩(wěn)定性、燃燒性能級(jí)別2粘結(jié)石膏同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一批的產(chǎn)品至少抽樣一次包裝完好無(wú)損，標(biāo)明產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)日期、生產(chǎn)廠名、產(chǎn)品有效期干燥拉伸粘結(jié)強(qiáng)度、保水率3粉刷石膏砂漿同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一批的產(chǎn)品至少抽樣一次包裝完好無(wú)損，標(biāo)明產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)日期、生產(chǎn)廠名、產(chǎn)品有效期抗壓強(qiáng)度、壓剪強(qiáng)度、保水率4耐水膩?zhàn)油粡S家生產(chǎn)的同一品種、同一批的產(chǎn)品至少抽樣一次外觀白色狀、無(wú)結(jié)塊、均勻粘結(jié)強(qiáng)度、軟化系數(shù)5中堿網(wǎng)格布每7000m為一批，不足7000m按一批抽樣，從中抽取5卷外觀質(zhì)量檢查，隨機(jī)抽取1卷做物理性能檢驗(yàn)無(wú)斷緯、無(wú)脫緯、無(wú)稀路、無(wú)密路、無(wú)破洞、無(wú)雜物、無(wú)污漬、無(wú)邊

43、不良、無(wú)拖紗斷裂強(qiáng)力、斷裂應(yīng)變、耐堿斷裂強(qiáng)力、耐堿斷裂強(qiáng)力保留率6半硬質(zhì)礦（巖）棉板同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一批的產(chǎn)品至少抽樣一次厚度偏差、無(wú)受潮、包裝完好無(wú)損干密度、導(dǎo)熱系數(shù)、抗壓強(qiáng)度7半硬質(zhì)玻璃棉板同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一批的產(chǎn)品至少抽樣一次厚度偏差、無(wú)受潮、包裝完好無(wú)損干密度、導(dǎo)熱系數(shù)、抗壓強(qiáng)度4.3.1.3節(jié)能材料保管的監(jiān)控要點(diǎn)（結(jié)合本工程實(shí)際情況適當(dāng)增減） 保溫材料應(yīng)采取防雨、防潮的措施，并應(yīng)分類堆放，防止混雜。 板狀保溫材料在搬運(yùn)時(shí)應(yīng)輕放，防止損傷斷裂、缺棱掉角，保證板的外形完整。（1） 擠塑聚苯板： 避免陽(yáng)光直射；遠(yuǎn)離火源，附近不得有明火或電焊作業(yè)；遠(yuǎn)離

44、石油烴類有機(jī)溶劑；無(wú)白蟻生存區(qū)域；水平放置，嚴(yán)防傾斜或彎曲受壓變形；嚴(yán)防重物擠壓或撞擊、尖物穿刺。（2）聚合物改性膠粘劑和抹面膠：放置在干燥、陰涼通風(fēng)的地方；包裝嚴(yán)密，內(nèi)襯聚乙烯薄膜防水防潮，包裝袋上標(biāo)簽明確；未使用完物料的包裝袋口需要扎緊，嚴(yán)禁露口放置。（3）耐堿玻纖網(wǎng)格布：儲(chǔ)存在干凈、干燥區(qū)域；遠(yuǎn)離火源，嚴(yán)禁尖物或刀具損傷；網(wǎng)格布裁剪時(shí)，應(yīng)盡量順著經(jīng)緯線方向進(jìn)行。4.3.2 施工質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn)及措施 4.3.2.1節(jié)能工程施工質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn)及措施 嚴(yán)格按照經(jīng)審查合格的設(shè)計(jì)文件和經(jīng)審查批準(zhǔn)的施工方案進(jìn)行監(jiān)控。（1）嚴(yán)格控制進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量：按照規(guī)范規(guī)定的程序完成節(jié)能材料的報(bào)驗(yàn)。（2）嚴(yán)格控制現(xiàn)場(chǎng)配制

45、的材料（如保溫砂漿、聚合物砂漿等）：必須按設(shè)計(jì)要求或試驗(yàn)室給出的配合比配制；若設(shè)計(jì)未給出要求，應(yīng)根據(jù)施工方案或產(chǎn)品說(shuō)明書配制。（3）嚴(yán)格控制節(jié)能材料的含水率：節(jié)能材料在施工使用時(shí)，必須保證含水率符合設(shè)計(jì)要求、工藝要求及施工技術(shù)方案要求。若遇雨季施工、材料泡水等情況，應(yīng)采取適當(dāng)措施控制保溫材料的含水率。（4）注意節(jié)能施工作業(yè)環(huán)境和條件：節(jié)能材料不宜在雨雪天氣中露天施工，應(yīng)滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝的要求。冬季施工時(shí)，應(yīng)做好門窗封閉，粉刷保溫漿料時(shí)溫度不應(yīng)低于5°c。應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)測(cè)溫、保溫工作，確保保溫漿料和抗裂砂漿不受凍。（5）嚴(yán)格按照規(guī)范規(guī)定的要求進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收（應(yīng)留置必要的圖像資料：有代

46、表性、滿足需要、能反映全貌），督促施工單位加強(qiáng)自檢與復(fù)驗(yàn)。要求施工單位必須建立“三檢”制度，并有完整的檢查記錄，必須按工序、層次進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)上道工序質(zhì)量不合格，必須進(jìn)行返工或修補(bǔ)，直至合格后方可進(jìn)行下道工序。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照規(guī)范規(guī)定的程序，嚴(yán)格監(jiān)控“相同材料和工藝制作的樣板間或樣板件”，應(yīng)跟蹤檢查樣板間或樣板件的施工情況（從人、機(jī)、料、法、環(huán)五方面予以控制，對(duì)工程質(zhì)量跟蹤測(cè)控、及時(shí)糾正不合理的偏差），必須經(jīng)參建各方確認(rèn)后方可進(jìn)行大面積施工。（6）嚴(yán)格按照房建工程監(jiān)理旁站方案確定的部位和內(nèi)容進(jìn)行旁站，認(rèn)真、詳細(xì)填寫監(jiān)理旁站記錄表。（7）建筑節(jié)能監(jiān)理質(zhì)量控制關(guān)鍵點(diǎn)見(jiàn)下表序號(hào)分項(xiàng)名稱質(zhì)量控制關(guān)

47、鍵點(diǎn)1墻體節(jié)能工程墻體節(jié)能工程的材料或構(gòu)件檢查、見(jiàn)證送樣、平行檢測(cè)等保溫基層的質(zhì)量檢查、保溫層施工質(zhì)量的檢查和現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)隔氣層與裝修層施工質(zhì)量檢查和現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)特殊部位（不采暖墻體、凸窗等）節(jié)能保溫的構(gòu)造措施檢查隔斷熱橋措施檢查2幕墻節(jié)能工程幕墻節(jié)能工程的材料或構(gòu)件檢查、見(jiàn)證送樣、平行檢測(cè)等幕墻氣密性能和密封條檢查保溫材料厚度和遮陽(yáng)設(shè)施安裝檢查幕墻工程熱橋保溫措施檢查冷凝水的收集和排放做法檢查幕墻與周邊墻體間的接縫檢查伸縮縫、沉降縫、防震縫等保溫或密封做法檢查3門窗節(jié)能工程建筑外門窗品種和規(guī)格的符合性檢查建筑外窗氣密性、保溫性能、中空玻璃露點(diǎn)、玻璃遮陽(yáng)系數(shù)和可見(jiàn)光透視比等符合性核查、見(jiàn)證送樣、平行檢

48、測(cè)等金屬外門窗、金屬副框隔斷熱橋措施符合性檢查外門窗框、副框和洞口間隙處理符合性檢查外門安裝、外窗遮陽(yáng)設(shè)施性能與安裝質(zhì)量檢查特殊門性能與安裝、天窗安裝等質(zhì)量檢查4屋面節(jié)能工程屋面保溫隔熱材料品種和規(guī)格的符合性檢查屋面保溫隔熱材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或抗拉強(qiáng)度、燃燒性能等符合性核查、見(jiàn)證送樣、平行檢測(cè)屋面保溫隔熱層施工質(zhì)量檢查、熱橋部位處理措施檢查屋面通風(fēng)隔熱架空層、隔氣層符合性檢查采光屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)、遮陽(yáng)系數(shù)、可見(jiàn)光透視比、氣密性等符合性檢查5地面節(jié)能工程地面保溫材料品種和規(guī)格符合性檢查地面保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或抗拉強(qiáng)度、燃燒性能等符合性核查、見(jiàn)證送樣、平行檢測(cè)保溫基層處理質(zhì)

49、量檢查地面保溫層、隔氣層、保護(hù)層等施工質(zhì)量檢查，以及金屬管道隔斷熱橋措施檢查防水層、防潮層和保護(hù)層等施工質(zhì)量檢查4.3.2.2 節(jié)能工程施工質(zhì)量控制（結(jié)合本工程實(shí)際情況適當(dāng)增減）4.3.2.2.1墻體節(jié)能工程（一） 外墻保溫系統(tǒng)分類（1）外墻外保溫：模塑聚苯乙烯泡沫塑料板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)（主要材料為聚苯板）、膠粉聚苯顆粒保溫漿料外墻外保溫系統(tǒng)（主要材料為保溫漿料+涂料或面磚）、模板內(nèi)置聚苯板現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)（無(wú)網(wǎng)、有網(wǎng)現(xiàn)澆）、噴涂硬質(zhì)聚氨酯泡沫塑料外墻外保溫系統(tǒng)（主要材料為噴涂聚氨酯+涂料或面磚）、復(fù)合裝飾板外墻外保溫系統(tǒng)（主要材料為復(fù)合板+金屬面板、樹(shù)脂面板或水泥加壓板)。（2）

50、外墻內(nèi)保溫：增強(qiáng)粉刷石膏聚苯板外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)（主要材料為聚苯板）、增強(qiáng)石膏聚苯復(fù)合保溫板外墻內(nèi)保溫（主要材料為增強(qiáng)石膏聚苯復(fù)合保溫板）、膠粉聚苯顆粒保溫漿料外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)（主要材料為保溫漿料）、增強(qiáng)水泥聚苯復(fù)合保溫板外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)（主要材料為增強(qiáng)水泥聚苯復(fù)合保溫板）。（3）外墻自保溫：蒸壓加氣混凝土砌塊墻系統(tǒng)；多孔磚、空心磚墻體系統(tǒng)。（二）墻體節(jié)能工程的施工，應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）保溫隔熱材料的厚度必須符合設(shè)計(jì)要求。（2）保溫板材與基層及各構(gòu)造層之間的粘結(jié)或連接必須牢固。粘結(jié)強(qiáng)度和連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。保溫板材與基層粘結(jié)強(qiáng)度應(yīng)做現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)。（3）保溫漿料應(yīng)分層施工。當(dāng)采用保溫漿料做外保溫時(shí)

51、，保溫層與基層之間及各層之間的粘結(jié)必須牢固，不應(yīng)脫層、空鼓和抗裂。（4）當(dāng)墻體節(jié)能工程的保溫層采用預(yù)埋或后置錨固件固定時(shí)，錨固件數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。后置錨固件應(yīng)進(jìn)行錨固力現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)。（三）墻體節(jié)能工程抽查重點(diǎn)（1）基層表面空鼓、開(kāi)裂、松動(dòng)、風(fēng)化情況及附著物的處理等。（2）保溫層施工是否符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，是否按照經(jīng)審批的施工方案施工。其保溫、牢固、抗裂、防漏、耐久、防火等性能是否符合規(guī)定。（3）雨水管卡具、女兒墻、分隔縫、變形縫、挑梁、連梁、壁柱、空調(diào)板、空調(diào)管洞、門窗洞口等易產(chǎn)生熱橋部位保溫措施。（4）施工產(chǎn)生墻體缺陷部位的（如穿墻套管、腳手眼、孔洞等

52、）處理。（5）不同材料基體交接處、容易碰撞的陽(yáng)角及門窗洞口轉(zhuǎn)角處等特殊部位的保溫層防止開(kāi)裂和破損的加強(qiáng)措施。（6）隔汽層構(gòu)造處理、穿透隔汽層處密封措施、隔汽層冷凝水排水構(gòu)造處理。（四） 墻體節(jié)能工程質(zhì)量控制：（1） 節(jié)能工程施工前必須具備的條件 結(jié)構(gòu)質(zhì)量驗(yàn)收合格，基層墻體符合混凝土工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。施工方案經(jīng)審批合格。 對(duì)施工操作人員進(jìn)行了技術(shù)質(zhì)量、安全交底。 樣板房或樣板間經(jīng)監(jiān)理和建設(shè)單位確認(rèn)。 室內(nèi)地坪、內(nèi)粉刷層施工完畢，并已干燥硬化。 門窗、裝飾線條、窗套等水平構(gòu)件施工完畢，預(yù)留了外保溫所需的施工厚度，并做了必要的滴水處理或防銹處理。 安裝工程的管線與預(yù)埋件安裝完畢，并經(jīng)隱蔽驗(yàn)收合格。 外墻面設(shè)置孔洞（通風(fēng)口、空調(diào)口等），已按照要求進(jìn)行了封堵處理，監(jiān)理檢查驗(yàn)收通過(guò)簽署了隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 建筑物的門窗、外露柱等立面設(shè)計(jì)應(yīng)預(yù)先考慮到外保溫體系施工所需的厚度及施工后所帶來(lái)的外觀變化。（2）基層質(zhì)量控制要點(diǎn) 主體結(jié)構(gòu)外墻表面平整度和垂直度的允許偏差應(yīng)在現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求范圍內(nèi)。 外墻面的腳手桿孔、模板穿墻螺栓孔等孔洞應(yīng)按照施工方案的要求進(jìn)行分層封堵，監(jiān)理應(yīng)進(jìn)行分層檢查驗(yàn)收，合格后簽署隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 主體結(jié)構(gòu)的變形縫、伸縮縫應(yīng)提前處理并驗(yàn)收合格。 外門窗框安裝完畢，監(jiān)