辦公室裝修工程施工組織設計

1、辦公室裝修工程施工組織設計方案工程名稱：辦公室裝修工程編制單位： 編制日期： 2011年4月目 錄一、 工程概況二、 目標、指標三、 技術質量標準四、 施工范圍及系統(tǒng)五、 施工部署1、 人員部署2、 施工階段3、 調(diào)試階段六、 施工準備1、 主要施工機械設備表2、 主要材料、設備表七、 主要施工方法和技術措施1、 火災自動報警系統(tǒng)安裝改造2、 自動噴水滅火系統(tǒng)安裝改造八、 保證質量、安全和降低成本措施九、 施工進度計劃十、 產(chǎn)品保護措施十一、 質量管理十二、 環(huán)境管理十三、 職業(yè)健康安全管理施工組織設計方案一、工程概況1.1工程名稱：辦公室裝修工程1.2工程地址： 1.3建設單位：1.4工程規(guī)

2、模：850平方米二、目標、指標2.1質量目標：過程產(chǎn)品一次交驗率97%；工程竣工一次交驗合格率100%；工程保修服務回訪率100%；顧客信息反饋處理率100%；顧客滿意率95%。2.2環(huán)境目標：(1).控制施工噪音污染，達到地方建筑業(yè)標準，且無投訴。(2).有效控制施工現(xiàn)場揚塵，創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。(3).有毒物品無泄漏、無遺灑。(4).固體廢棄物逐步實現(xiàn)無害化、減量化。(5).污水排放達到北京市水污染物排放標準。(6).節(jié)約用水、用電，降低能源、資源消耗。2.3職業(yè)健康安全目標：(1).工傷事故頻率控制在10以內(nèi)；(2).亡人事故為零；(3).杜絕職業(yè)病發(fā)生。三、技術質量標準消防系統(tǒng)設計圖

3、（設計單位提供）建筑電氣通用圖集 92dq建筑設備施工安裝通用圖集 91sb火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范gb50166-92自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范gb50261-96高層民用建筑設計防火規(guī)范gb50045-95（2005年版）建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范gb50222-95建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范gb50242-2002四、施工范圍及系統(tǒng)4.1約定區(qū)域內(nèi)的火災自動報警系統(tǒng)安裝改造4.2約定區(qū)域內(nèi)的自動噴水滅火系統(tǒng)安裝改造五、施工部署5.1人員部署 5.1.1人員安排項目經(jīng)理： 1人 現(xiàn)場負責人： 1人 施工作業(yè)人員：10人5.1.2項目管理人員各崗位職責a、項目經(jīng)理職責a.

4、負責對施工生產(chǎn)、勞動力平衡、生產(chǎn)統(tǒng)計、勞務分包的監(jiān)督檢查。b.對施工過程中違反工程質量、環(huán)境保護、職業(yè)健康安全的行為和作業(yè)，進行檢查、監(jiān)督、處理、反饋。c.組織工程的圖紙會審及施工組織設計的編制工作。d.負責工程質量、安全事故、違章違紀、工傷事故、職業(yè)病的預防、調(diào)查、處理、糾正。e.負責組織材料供方的評價工作。f.做好內(nèi)外信息溝通、交流和協(xié)商，創(chuàng)造并保持員工充分參與實現(xiàn)公司工程質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全目標的和諧氣氛。g.審核業(yè)務范圍內(nèi)的體系文件，定期組織工程質量、重要環(huán)境因素和重大危險源及風險因素的監(jiān)測活動。h.與各部門（如設計、總承包商、其他分包商、供應商及相關單位組織）的協(xié)調(diào)。b、現(xiàn)場負責

5、人職責a.指揮生產(chǎn)經(jīng)營活動，合理組織施工生產(chǎn)及施工資源的配置，有效調(diào)配和管理施工現(xiàn)場的人力、資金、物資、設備、設施等資源。落實質量、文明施工、環(huán)境、職業(yè)健康安全等施工管理措施，確保生產(chǎn)過程和活動在受控狀態(tài)下進行。b.負責對與工程質量有關的技術方案或措施執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查，強化過程的監(jiān)控，組織內(nèi)部聯(lián)檢、互檢，預防工程質量、安全事故的發(fā)生。c.負責編制構成項目工程主體物資采購計劃，加強材料現(xiàn)場管理的監(jiān)督檢查。d. 負責現(xiàn)場安全、文明施工的檢查及安全文明工地的申報工作，監(jiān)督勞動保護及防護用品的發(fā)放和使用。e.與各部門（如設計、總承包商、其他分包商、供應商及相關單位組織）的協(xié)調(diào)。c、施工員崗位職責a

6、積極配合項目經(jīng)理的工作，認真完成上級領導下達的各項任務。b熟悉圖紙、工程概況；做好各種機具、機械的準備工作，與現(xiàn)場負責人多碰頭，落實其工作。c下達到各班組的施工任務要明確，責任到人，做到人人心里有數(shù)。d嚴禁野蠻施工，進入施工現(xiàn)場的施工人員必須配備合格的勞動保護用品。e負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、文明施工落實工作，做到在施工中保護周邊環(huán)境、控制噪聲、揚塵及各種污染。d、安全員職責a.負責貫徹執(zhí)行法規(guī)及其他要求，做好施工現(xiàn)場安全管理工作；b.協(xié)助領導組織安全須知、預防等活動，協(xié)助施工員做好安全交底和日常安全檢查工作；c.對施工組織設計、施工方案中安全管理措施提出具體意見并監(jiān)督執(zhí)行；d.定期組織安全教育

7、、培訓，提高全體員工的安全意識；e.參與因工傷亡事故調(diào)查，落實預防事故重復發(fā)生的措施；f.組織義務消防小組學習和訓練，負責消防器材檢查保養(yǎng)、補充，組織火災事故的撲救、報警、保護現(xiàn)場，參加事故調(diào)查、處理；g.定期檢查施工現(xiàn)場和生活區(qū)的防火工作，監(jiān)督各項設施的完善和落實，對重大或一時難以解決的隱患及時報告領導，盡快消除，杜絕各類事故的發(fā)生。5.2施工階段5.2.1報警系統(tǒng)管內(nèi)穿線應在頂棚、墻面的抹灰工作、室內(nèi)裝修及地面清理工作完成后進行。5.2.2消防系統(tǒng)設備安裝應在線路絕緣搖測后進行。5.3調(diào)試階段系統(tǒng)調(diào)試應在相關防火設施單機試運行后進行，并應與相關施工單位密切配合。按設計要求查驗設備的規(guī)格、型

8、號、數(shù)量等；各回路分別調(diào)試對探測器、報警控制器、火災報警裝置和消防控制設備等逐個進行單機通電檢查，正常后方可進行系統(tǒng)調(diào)試；采用專用的檢查儀器對探測器逐個進行試驗，其動作應準確無誤；系統(tǒng)應在連續(xù)運行120小時無故障后填寫調(diào)試報告。六、施工準備施工前應認真審核圖紙，與建筑、結構、水暖、通風等專業(yè)核對，盡量在施工前解決各專業(yè)交叉施工中出現(xiàn)的問題。認真做好技術交底。6.1主要施工機械設備表序號機械或設備名稱型 號數(shù)量備注1套絲機100/38022砂輪切割機400/38013電焊機30kva/380v10kva/220v14對講機kenwood35電錘38e26電鉆gbm500 13mm17管鉗各種10

9、8電動打壓泵1#19鋼鋸210萬用表20m（測量阻值）211煨管器dn15212絕緣搖表zs25-50016.2主要材料、設備表6.2.1工程所用的主要材料和設備從本公司合格物資供方中選擇采購，并經(jīng)甲方確認。6.2.2主要材料和設備必須有生產(chǎn)單位的資質證明、合格證、檢測報告。序號設備名稱產(chǎn)國備注1 智能感煙探測器精靈與大廈產(chǎn)品相同品牌、規(guī)格2 報警按鈕精靈與大廈產(chǎn)品相同品牌、規(guī)格3 阻燃銅芯絞型軟電線中國優(yōu)質產(chǎn)品4 噴灑頭中國優(yōu)質產(chǎn)品5鍍鋅鋼管中國優(yōu)質產(chǎn)品七、主要施工方法和技術措施（一） 消防報警系統(tǒng)安裝改造7.1管路敷設7.1.1預制加工：根據(jù)設計圖要求，加工好各種盒、箱、管彎。明配管彎曲半

10、徑一般不小于管子外徑的6倍，支、吊架應按設計要求制作加工。7.1.2測定盒、箱位置：根據(jù)設計圖要求確定盒、箱軸線位置，以土建彈出的標高水平線為基準，拉線找平，線墜找正，標出盒、箱的實際尺寸位置。7.1.3盒、箱安裝：要求灰漿飽滿、平整、牢固、坐標準確；開孔整齊，與管徑相吻合，要求一管一孔順直插入與管徑相吻合的連接孔內(nèi)，伸進長度應小于5mm；鎖緊螺母固定的管口。7.1.4管路連接：a.管路連接采用套管連接。套管長度為連接管徑的2.2倍，連接管口的對口處應在套管的中心，焊口應焊接牢固緊密。b.管路超過下列長度，應加裝接線盒，其位置應便于穿線。無彎時，30m；有一個彎時，20m；有兩個彎時，15m；

11、有三個彎時，8m。c.根據(jù)設計圖紙要求確定盒、箱位置，以土建彈出的水平線、標高線為基準，掛線找平，線墜找正，標出盒、箱實際尺寸位置。如有變更，應及時在圖中標注。d.盒、箱開孔應整齊，并與管徑相吻合，要示一管一孔，不得開長孔。管入盒、箱，管口露出盒、箱應小于5mm。有鎖緊螺母者，露出鎖緊螺母絲扣為2-4扣。兩根以上管入盒、箱要長、短一致，間距均勻，排列整齊。7.2.管內(nèi)穿線7.2.1使用的導線性能應符合國家標準規(guī)定的要求,并應有產(chǎn)品合格證。7.2.2不同用途、不同電壓和不同電流類別的導線應用顏色區(qū)分。在同一建筑內(nèi)相同用途的導線顏色應統(tǒng)一。7.2.3穿帶線使檢查管路是否暢通，走向及盒、箱的位置是否

12、符合設計及施工圖的要求。7.2.4穿線前應檢查管口的護口是否整齊,如有遺漏和破損應補充和更換；當管路較或轉彎較多時，要在穿線的同時往管口吹適量的滑石粉。7.2.5穿入管內(nèi)的導線不應有接頭，其絕緣層不得損壞，導線不得扭曲，其接頭應設在接線盒內(nèi)，導線在接盒內(nèi)焊接抱扎。7.2.6截面為2.5mm2及以下的多股銅芯線的線芯應壓接端子后再與設備、器具的端子連接。7.2.7報警總線采用zr-rvs2*1.0雙色線。7.2.8絕緣搖測時在端子箱內(nèi)將總線與分支線斷開，系統(tǒng)總線及每層分支線單獨搖測并填寫紀錄表。7.3探測器安裝7.3.1探測器安裝應按設計圖紙進行，不得隨意更改。7.3.2各類探測器型號應符合設計

13、要求，有工程所在地區(qū)的消防產(chǎn)品銷售許可證，產(chǎn)品的技術資料齊全，及設備合格證書。7.3.3探測器安裝必須在線路絕緣搖測后進行。如遇風管、風口、照明燈具等可作必要移位，如移位超出保護范圍，應進行設計變更。7.3.4探測器周圍0.5m內(nèi)不應有遮擋物,探測器至送風口水平距離不應小于1.5m, 探測器至墻邊、梁邊水平距離不應小于0.5m；探測器距各種冷光源燈的凈距不小于0.3米，距熱光源燈凈距不小于0.5米。7.3.5探測器邊緣與照明燈具的水平距離不應小于0.2m，探測器與各種灑水噴頭距離不應小于0.3m。7.3.6探測器應水平安裝，牢固平穩(wěn)，安裝完的底座應采取保護措施。7.3.7探測器底座的外接導線應

14、留有不小于15cm的余量，入端處應有明顯標志。7.3.8 探測器的“+”極線應為紅色，“-”極線應為藍色，其余導線按不同用途用顏色區(qū)分，但同一工程中相同用途的導線顏色應一致。7.4報警按鈕、聲光報警器的安裝7.4.1手動報警按鈕應設置在明顯和便于操作的部位，安裝在墻上距樓（地）面高度1.31.5米處，安裝應牢固不得傾斜。4.2手動報警按鈕的外接導線，應留有不小于10cm的余量，且在其端部應有明顯標志。4.3墻壁安裝的聲光報警器距地高度宜大于1.5米，安裝應牢固不得傾斜。7.5單機空載通電試驗：單機通電前應將外接回路線都斷開，由廠家技術員按單機調(diào)試程序進行調(diào)試運行。按照使用操作手冊標明的開機條件

15、，用萬用表檢測各部配線和機內(nèi)配置是否符合出廠前標定的技術指標，確認無誤后送電開機，按照使用功能逐項進行操作試機，做好開機試驗情況記錄。（二）自動噴水滅火系統(tǒng)安裝改造1. 施工工藝a) 管網(wǎng)安裝前應校直管子，并應清除管子內(nèi)部的雜物；安裝時應隨時清除已安裝管道內(nèi)部的雜物；b) 管網(wǎng)安裝，當管子公稱直徑小于或等于100mm時，應采用螺紋連接；當管子公稱直徑大于100mm時，可采用焊接或法蘭連接。連接后，均不得減少管道的通水橫斷面面積；c) 管子宜采用機械切割，切割面不得有飛邊、毛刺；管子螺紋密封面應符合現(xiàn)行國家標準普通螺紋 基本尺寸要求、普通螺紋 公差與配合、管路旋入端螺紋尺寸系列的有關規(guī)定；d)

16、當管道變徑時，宜采用異徑接頭；在管道彎頭處不得采用補芯；當需要采用補芯時，三通上可用1個，四通上不應超過2個；公稱直徑大于50mm的管道不宜采用活接頭；e) 焊接連接應符合現(xiàn)行國家標準工業(yè)管道工程施工及驗收規(guī)范、現(xiàn)場設備工業(yè)管道焊接工程施工及驗收規(guī)范的有關規(guī)定；f) 管道支架、吊架、防晃支架的型式、材質、加工尺寸及焊接質量等應符合設計要求和國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定；g) 管道支架、吊架的安裝位置不應妨礙噴頭的噴水效果；管道支架、吊架與噴頭之間的距離不宜小于300mm；與末端噴水之間的距離不宜大于750mm；h) 配水支管上每一直管段、相鄰噴頭之間的管段設置的吊架均不宜小于1個；當噴頭之間距離小于

17、1.8m時，可隔斷設置吊架，但吊架的間距不宜大于3.6m；i) 當管子的公稱直徑等于或大于50mm時，每段配水干管或配水管設置防晃支架不應少于1個；當管道改變方向時，應增設防晃支架；j) 噴頭安裝應在系統(tǒng)試壓、沖洗合格后進行；k) 噴頭安裝時宜采用專用的彎頭、三通；l) 噴頭安裝時，濺水盤與吊頂、門、窗、洞口或墻面的距離應符合設計要求；m) 當系統(tǒng)設計工作壓力等于或小于1.0mpa時，水壓強度試驗壓力應為設計工作壓力的1.5倍，并不應低于1.4mpa；當系統(tǒng)設計工作壓力大于1.0mpa時，水壓強度試驗壓力應為該工作壓力加0.4mpa；n) 水壓強度試驗的測試點應設在系統(tǒng)管網(wǎng)的最低點。對管網(wǎng)注水

18、時，應將管網(wǎng)內(nèi)的空氣排凈，并應緩慢升壓，達到試驗壓力后，穩(wěn)壓30min，目測管網(wǎng)應無泄漏和無變形，且壓力降不應大于0.05mpa；2. 嚴密性試驗應在水壓強度試驗和管網(wǎng)沖洗合格后進行。試驗壓力應為設計工作壓力，穩(wěn)壓24h，應無泄漏。八、保證質量、安全和降低成本措施8.1質量保證措施：8.1.1嚴格按設計圖紙、技術洽商和圖紙會審紀要和技術質量標準進行施工。8.1.2執(zhí)行業(yè)主對施工質量管理的有關規(guī)定，服從其監(jiān)督和管理。8.1.3對全體人員進行質量意識教育和職業(yè)道德教育，將質量責任落實到每個崗位，并與其經(jīng)濟收益相結合。8.1.4加強對施工機具、檢驗儀器等的日常檢查工作，定期進行維修和保養(yǎng)。8.1.5

19、所有設備、材料進場后，材料員必須組織監(jiān)理、總包單位進行檢驗，確保所有的進場設備、材料的質量符合有關技術要求，并有出場合格證和其他相關文件。8.1.6在進行施工技術交底時，應明確各施工工序的質量要求，嚴格按規(guī)定的施工方法進行施工。8.1.7做好施工質量內(nèi)、外部的檢查工作，確定工序質量監(jiān)測點，力爭做到上道工序不合格，下道工序不能開始。8.1.8做好半成品、成品的保護工作，未正式移交使用前設專人進行檢查看管。8.2安全保證措施8.2.1施工現(xiàn)場安全員在開工前應對施工人員進行交底。8.2.2建立施工現(xiàn)場安全制度，加強監(jiān)督和檢查工作，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理。8.2.3現(xiàn)場臨時設施、入場機具、材料必須符合安全、

20、防火要求。8.2.4施工現(xiàn)場內(nèi)使用的電源均應架空敷設，并應檢查絕緣良好。8.2.5現(xiàn)場使用的一切照明動力線均要有專人維護。施工用電必須達到“三級配電，逐級保護”的基本要求。8.2.6電焊機使用前，必須認真檢查設備、導線是否安全可靠。8.2.7使用人子梯必須有防滑措施，已損環(huán)的架梯嚴禁進場使用。8.2.8建立健全消防組織，施工現(xiàn)場配置必要的消防滅火設備，對現(xiàn)場人員介紹有關消防滅火知識。8.2.9工地動火需有用火證，并設專人看管。8.2.10嚴禁在消防栓周圍堆放設備材料，以確保消防設施及道路暢通。8.2.11施工工具房內(nèi)不存放汽油、煤油等易燃材料。8.2.12嚴禁在非吸煙區(qū)吸煙。8.3降低成本措施

21、8.3.1人員安排不返工，注意節(jié)省工時，減少機械臺班和非生產(chǎn)用工。8.3.2加強設施管理，提高專業(yè)技術水平。8.3.3合理布局施工現(xiàn)場，減少二次搬運。精心組織施工，提高材料、設備及施工機具計劃的準確性。8.4保證工期應急措施我們將在項目實施過程中，從施工前現(xiàn)場勘察到設備材料加工訂貨及工程施工的各個工序,我們將最大限度的合理安排，以保證按期完工。特殊應急情況時，將采取在保證質量前提下，突擊工程進度；勞動力投入以階段突擊方式進行，根據(jù)總包及相關專業(yè)的工作面，合理有序安排，保證總體工期的按時按計劃完成。8.5交工驗收方案在工程實施過程中，工程驗收分為隱蔽工程驗收和整體完工驗收兩大部分；8.5.1隱蔽

22、工程完工后，先進行內(nèi)部自檢，再報監(jiān)理、總包及業(yè)主檢驗認可；8.5.2整體工程完工后，我公司先內(nèi)部組成一個驗收小組進行內(nèi)部驗收；8.5.3合格后，匯同設備供應商一起，上報監(jiān)理、總包及業(yè)主進行施工檢驗；8.5.4合格后申請有關消防檢測機構進行技術檢測；取得檢測報告后，向公安消防機構申報驗收；8.5.5驗收合格后，辦理交接手續(xù)，確定保修起始時間。九、施工進度計劃（需要參照總包進度制定）十、產(chǎn)品保護措施1、對現(xiàn)場所有原材料及半成品必須進行標識。2、施工過程應防止工序顛倒，減少立體交叉作業(yè)，貫徹下道工序保護上道工序的原則。3、未交付的工程設施未經(jīng)批準，不得擅自使用。4、物資的存放根據(jù)產(chǎn)品特性提供安全適用

23、的庫房和場所，按規(guī)格型號，分類分區(qū)堆放，保持物資的整齊、美觀，對有搬運標志的物資應按標志方向搬運。5、儲存場設置防火、防爆、防潮、防盜設施，制定相應的管理制度。對有毒、易燃、易爆、易碎、防潮等物資應隔離存放，明顯標識，專人管理。6、對已竣工未交付的或正在交付中的部分派專人防護。十一、質量管理質量實行三檢制，即自檢、互檢、專檢。各分項工程各道工序完成后，有施工班組自行檢查，由下道工序施工班組互檢，再由專職質檢員專檢。每次檢查出現(xiàn)的問題應及時返修或返工，認真填寫記錄。十二、環(huán)境管理1、施工現(xiàn)場按要求設置明確標識的固體廢棄物分類存放點；2、施工作業(yè)人員每天將施工作業(yè)形成的固體廢棄物收集、分類，送到存放點存放；3、定期對固體廢棄物進行處理；4、易飛揚的細顆粒物應在庫房