旅游度假區(qū)北區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目可研報(bào)告

*旅游度假區(qū)北區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目可行性研究報(bào)告*工程咨詢有限公司二一一年八月 目 錄第一章 總 論11.1 項(xiàng)目概況11.2 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與條件61.3 問(wèn)題與建議8第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性92.1 項(xiàng)目提出的背景92.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性16第三章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)規(guī)模19第四章 建設(shè)場(chǎng)址及建設(shè)條件204.1場(chǎng)址概況204.2區(qū)域概況20第五章 建設(shè)方案295.1集中供熱鍋爐房295.2道路工程425.3給水管網(wǎng)545.4排水工程585.5通信工程605.6電力工程625.7燃?xì)夤こ?45.8供熱管網(wǎng)665.9橋梁685.10其他工程75第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)786.1 評(píng)價(jià)原則786.2 設(shè)計(jì)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)786.3 環(huán)保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及污染物排放標(biāo)準(zhǔn)796.4 主要污染物806.5 環(huán)保防治措施816.6 綠化856.7 環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論85第七章 節(jié) 能877.1 概述877.2 編制依據(jù)877.3節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)887.4 能源消耗指標(biāo)887.5 可比能耗計(jì)算887.6節(jié)能措施887.7能源計(jì)量器具91第八章 組織機(jī)構(gòu)與人員配置928.1 建設(shè)單位928.2 組織機(jī)構(gòu)928.3 人員配置938.4 經(jīng)營(yíng)管理93第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排949.1 項(xiàng)目實(shí)施原則949.2 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排94第十章 投資估算、資金投入計(jì)劃及資金籌措9710.1 投資估算9710.2 資金投入計(jì)劃及資金籌措99第十一章 工程招標(biāo)10011.1 設(shè)計(jì)依據(jù)10011.2 招標(biāo)方案100第十二章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)10212.1 編制依據(jù)及說(shuō)明10212.2 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)10212.3 營(yíng)業(yè)收入與稅金10212.4 利潤(rùn)及現(xiàn)金流量分析10712.5 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論109第十三章 風(fēng)險(xiǎn)分析11013.1 項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別11013.2 主要風(fēng)險(xiǎn)程度分析11113.3 防范和降低風(fēng)險(xiǎn)措施11113.4 風(fēng)險(xiǎn)控制11313.5 風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移113第十四章 社會(huì)評(píng)價(jià)11414.1 項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析11414.2 項(xiàng)目與所在地互適性分析11414.3 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析11514.4 社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論115第十五章 研究結(jié)論與建議11615.1 研究結(jié)論11615.2 建 議116附表、附圖附表：1、項(xiàng)目總投資估算表；2、投資計(jì)劃與資金籌措表；3、營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加估算表；4、借款還本付息計(jì)劃表；5、項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表；6、財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表；7、利潤(rùn)和利潤(rùn)分配表；8、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表。附圖：1、項(xiàng)目區(qū)域位置圖；2、橋梁工程位置圖；3、橋位平面圖；4、橋型布置圖。第一章 總 論1.1 項(xiàng)目概況1.1.1 項(xiàng)目名稱 *旅游度假區(qū)北區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目1.1.2 承辦單位概況建設(shè)單位：*旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.3 可行性研究報(bào)告編制依據(jù)1、*保護(hù)與開(kāi)發(fā)總體規(guī)劃；2、*市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要；3、*縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃；4、*縣城市總體規(guī)劃；5、*北區(qū)控規(guī)文本成果；6、*旅游度假區(qū)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)；7、*旅游度假區(qū)北區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃；8、建設(shè)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料。1.2 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與條件1.2.1 建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于*以東的區(qū)域。1.2.2 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模項(xiàng)目建設(shè)包括集中供熱鍋爐房、道路、橋梁、管網(wǎng)（線）工程及其他工程。1、集中供熱鍋爐房占地面積48678.38，總建筑面積19465.75；2、道路道路總長(zhǎng)度38537.43m，其中：主路3條，長(zhǎng)度8370.656m；支路34條，長(zhǎng)度30166.774m。3、橋梁橋梁兩座，總長(zhǎng)度619m，其中：1#橋橋長(zhǎng)為409m， 2#橋橋長(zhǎng)為210m。4、管網(wǎng)（線）工程配套管網(wǎng)359673m，其中給水管網(wǎng)9810.00m，污水管網(wǎng)41519.00m，雨水管線34766.00m，通訊管線1300000 m，電力管線238103.00m，燃?xì)夤芫€12750.00m，供熱管線22724.00m。提升泵站7座和有視電視工程。5、其他工程主要包括環(huán)衛(wèi)工程和園林綠化工程。1.2.6項(xiàng)目總投資及效益情況項(xiàng)目總投資126500.00萬(wàn)元，其中建設(shè)投資116160.00萬(wàn)元，建設(shè)期利息10340.00萬(wàn)元。項(xiàng)目總投資126500.00萬(wàn)元，擬向銀行貸款80000.00萬(wàn)元，（建設(shè)期第二年一次性貸入，分兩年投入建設(shè)項(xiàng)目），其余46500.00萬(wàn)元，由建設(shè)單位自籌解決。1.2.7主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1項(xiàng)目總投資萬(wàn)元 126,500.00 1.1建設(shè)投資萬(wàn)元 116,160.00 1.2建設(shè)期利息萬(wàn)元 10,340.00 1.3流動(dòng)資金萬(wàn)元 - 2項(xiàng)目年平均營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元 46,556.98 3項(xiàng)目年平均營(yíng)業(yè)稅金及附加萬(wàn)元 2,327.85 4項(xiàng)目年平均增值稅萬(wàn)元 - 5項(xiàng)目年平均總成本費(fèi)用萬(wàn)元 2,679.00 6項(xiàng)目年平均經(jīng)營(yíng)總成本費(fèi)用萬(wàn)元 - 7項(xiàng)目年平均利潤(rùn)總額萬(wàn)元 41,550.13 8項(xiàng)目年平均凈利潤(rùn)萬(wàn)元 31,162.60 9項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率% 28.97 所得稅后10項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元 19,041.60 所得稅后11項(xiàng)目投資回收期年 3.90 所得稅后12項(xiàng)目資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率% 95.51 13項(xiàng)目總投資收益率% 34.96 14項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率% 86.18 15利息備付率 15.81 16償債備付率 2.75 17盈虧平衡點(diǎn)% 4.26 18借款償還期年 5.00 1.3 問(wèn)題與建議1、建設(shè)單位應(yīng)做好項(xiàng)目的資金籌措工作，以保證項(xiàng)目的順利實(shí)施，并達(dá)到預(yù)期目的。2、根據(jù)工程建設(shè)的要求，爭(zhēng)取按計(jì)劃施工，節(jié)省資金。3、項(xiàng)目實(shí)施階段，要加強(qiáng)工程的監(jiān)督管理工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量和工程進(jìn)度，使工程如期完工投入使用，及早發(fā)揮效益。第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性2.1 項(xiàng)目提出的背景*旅游度假區(qū)北區(qū)規(guī)劃為旅游新城，以行政中心、旅游服務(wù)為主。*旅游度假區(qū)是*省東部山區(qū)新興的功能明確、由快捷交通網(wǎng)絡(luò)與生態(tài)廊道連接的組團(tuán)式生態(tài)旅游城市。*旅游度假區(qū)發(fā)展的總體目標(biāo)：通過(guò)*旅游度假區(qū)規(guī)劃與建設(shè)，把“*旅游度假區(qū)”建設(shè)成為“*地區(qū)旅游發(fā)展的支點(diǎn)城市和*省東部山區(qū)的區(qū)域性中心城市”。通過(guò)發(fā)展生態(tài)健康產(chǎn)業(yè)和以旅游業(yè)為主的服務(wù)業(yè)，把*縣建設(shè)成為*省的生態(tài)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣，成為國(guó)家生態(tài)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)的典型地區(qū)和建設(shè)生態(tài)文明的典范。1、新城建設(shè)帶動(dòng)縣域社會(huì)經(jīng)濟(jì)跨越式發(fā)展人口增長(zhǎng)“*旅游度假區(qū)”承載的人口將迅速增長(zhǎng)。到2015年達(dá)到30萬(wàn)人，到2020年達(dá)到40萬(wàn)人。經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)20102015年，在大項(xiàng)目投入的帶動(dòng)下，*經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)持續(xù)快速發(fā)展，*縣經(jīng)濟(jì)總量（GDP）在2009年82億元的基礎(chǔ)上，年遞增16%，2015年達(dá)到200億元。其中“*旅游度假區(qū)”人口將達(dá)到30萬(wàn)人，GDP將占到全縣的75%，即150億元以上，人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值達(dá)到50000元；*縣地方財(cái)政收入在2009年4.3億元的基礎(chǔ)上，年遞增30%（2006年2009年*縣地方財(cái)政平均遞增速度為45.2%），2015年達(dá)到21億元，人均地方財(cái)政收入5000元（全縣42萬(wàn)人口）。其中“*旅游度假區(qū)”將占到75%，左右，即16億元，人均地方財(cái)政收入5333元左右。20162020年，*建立起生態(tài)經(jīng)濟(jì)體系。比較2015年，五年間GDP遞增15%，達(dá)到400億元，其中“*旅游度假區(qū)”將占到80%，即321.8億元以上。*縣地方財(cái)政收入繼續(xù)保持年遞增16%的速度，2020年將達(dá)到44億元。其中“*旅游度假區(qū)”地方財(cái)政收入達(dá)到36億元，占全縣82%左右，成為全縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展的增長(zhǎng)極。生態(tài)與環(huán)境建設(shè)近期（20102015）。發(fā)展生態(tài)經(jīng)濟(jì)，建立生態(tài)功能分區(qū)，建設(shè)生態(tài)空間。*旅游度假區(qū)及其關(guān)聯(lián)區(qū)域城鎮(zhèn)大氣環(huán)境質(zhì)量、環(huán)境噪聲質(zhì)量100達(dá)標(biāo)，環(huán)保投資占GDP達(dá)到2.5，城鎮(zhèn)污水處理達(dá)標(biāo)率達(dá)到80以上，生活垃圾處理率達(dá)到90以上。中期（20152020）。完成景觀生態(tài)帶、森林公園的建設(shè)。環(huán)保投資占GDP達(dá)到2.0，城鎮(zhèn)污水處理達(dá)標(biāo)率達(dá)到100，生活垃圾處理率達(dá)到100，生態(tài)環(huán)境明顯改善，生態(tài)功能增強(qiáng)。建立起生態(tài)經(jīng)濟(jì)體系，建設(shè)成生態(tài)文明的典范。居民生活與福利近期（20102015）。*縣城鎮(zhèn)居民可支配收入年增長(zhǎng)12.5%，接近20 000元（相當(dāng)于*省平均水平的80%以上），城鎮(zhèn)登記失業(yè)率控制在3以內(nèi)；農(nóng)民人均純收入增長(zhǎng)8%，達(dá)到9400元（為*省平均水平的157%）；城鎮(zhèn)人均居住面積24m2，農(nóng)民人均居住面積達(dá)到18 m2；高中階段教育毛入學(xué)率達(dá)到93，人均受教育年限達(dá)到10.5年以上。中期（20162020）。*旅游度假區(qū)關(guān)聯(lián)區(qū)城鎮(zhèn)居民可支配收入年增長(zhǎng)12.0%，達(dá)到40 000元（相當(dāng)于*省平均水平的87%），城鎮(zhèn)登記失業(yè)率控制在2以內(nèi)；農(nóng)民人均純收入增長(zhǎng)6%，達(dá)到12 500元（為*省平均水平的156%）；城鎮(zhèn)人均居住面積30 m2，農(nóng)民人均居住面積達(dá)到22 m2；高中階段教育毛入學(xué)率達(dá)到97，人均受教育年限達(dá)到11年以上。空間與城鎮(zhèn)發(fā)展在“*旅游度假區(qū)”形成“一帶、三心、五區(qū)”空間結(jié)構(gòu)的組團(tuán)式新城。其中，*教育文化生活區(qū)以教育、文化與居住功能為，主打造宜居佳地；*河臨港物流加工區(qū)以臨港經(jīng)濟(jì)、商貿(mào)物流、現(xiàn)代加工業(yè)為主；*旅游服務(wù)區(qū)以行政中心、旅游服務(wù)為主；*生態(tài)農(nóng)業(yè)服務(wù)區(qū)以特色農(nóng)業(yè)、設(shè)施農(nóng)業(yè)、生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)為主；*體育休閑度假區(qū)以體育運(yùn)動(dòng)、休閑度假為主。*三鎮(zhèn)作為*旅游度假區(qū)的外圍三個(gè)衛(wèi)星城鎮(zhèn)，承擔(dān)著重要的職能分工。建成*河機(jī)場(chǎng)并一直延伸到*的交通軸帶與景觀生態(tài)廊道。近期（20102015），“*旅游度假區(qū)”承載人口達(dá)到30萬(wàn)人；城區(qū)人均公共綠地面積達(dá)15m2，城鎮(zhèn)集中供熱率達(dá)82%以上。完成*旅游度假區(qū)的機(jī)制建設(shè)，形成一城多核，功能互補(bǔ)的有機(jī)分工與協(xié)作。中期（20162020）?！?旅游度假區(qū)”承載人口達(dá)到40萬(wàn)人；城區(qū)人均公共綠地面積達(dá)20m2，城鎮(zhèn)集中供熱率達(dá)88%以上，圍繞著新城的多核，基本建成功能齊全的發(fā)展的配套基礎(chǔ)設(shè)置和景觀生態(tài)廊道，實(shí)現(xiàn)人口與工業(yè)向“*旅游度假區(qū)”集聚，建成多核一體的中等生態(tài)旅游城市和東部山區(qū)區(qū)域性中心城市。 “*旅游度假區(qū)”的發(fā)展指標(biāo)發(fā)展指標(biāo)單 位目標(biāo)值2015年2020經(jīng) 濟(jì) 發(fā) 展 12國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值億 元元/人150.050000321.88045034地方財(cái)政收入人均財(cái)政收入億 元元/人. 16.0533336.09000生 態(tài) 環(huán) 境 1集中式飲用水源水質(zhì)達(dá)標(biāo)率%981002噪聲達(dá)標(biāo)區(qū)覆蓋率%1001003大氣環(huán)境質(zhì)量達(dá)標(biāo)率%1001004環(huán)境噪聲質(zhì)量達(dá)標(biāo)率%1001005城市生活污水集中處理率%851006生活垃圾處理率%901007城鎮(zhèn)生活垃圾無(wú)害化處理率%951008工業(yè)用水重復(fù)率%45609工業(yè)固體廢物處理利用率%8595空 間 與 城 鎮(zhèn) 發(fā) 展1*旅游度假區(qū)萬(wàn)人30402城關(guān)鎮(zhèn)人均公共綠地面積M2/人15203城鎮(zhèn)集中供熱率%82884城鎮(zhèn)燃?xì)馄占奥?8595居 民 生 活 與 福 利1城鎮(zhèn)居民年人均可支配收入元/人20 00040 0002農(nóng)民年人均純收入元/人9 40012 5003城鎮(zhèn)登記失業(yè)率%324城鎮(zhèn)恩格爾系數(shù)%30205農(nóng)村恩格爾系數(shù)%37306城鎮(zhèn)人均居住面積M2/人24307農(nóng)村人均居住面積M2/人18228高中階段教育毛入學(xué)率%93979人均受教育年限年/人10.5112、帶動(dòng)縣域發(fā)展產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)近期（20102015）。大力發(fā)展旅游業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和特產(chǎn)加工業(yè)，積極發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和資源深加工產(chǎn)業(yè)部門，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)層次提升，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)得到迅速發(fā)展，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相對(duì)地位降低，到2015年，科技貢獻(xiàn)率年均增長(zhǎng)0.5，到2015年增長(zhǎng)到67.5。全社會(huì)科技與發(fā)展經(jīng)費(fèi)（R&D）比重提高到1.5以上。三次產(chǎn)業(yè)比重調(diào)整為10：30：60，第三產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展，形成“三、二、一”結(jié)構(gòu)，初步建立起生態(tài)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)體系。中期（20162020）。推進(jìn)生態(tài)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)的跨越式發(fā)展，到2020年，一、二、三產(chǎn)產(chǎn)值比例調(diào)整為7：13：80，形成以生態(tài)旅游、小水電開(kāi)發(fā)、特產(chǎn)種植與加工、物流業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)為支柱產(chǎn)業(yè)的與縣域資源與環(huán)境相適應(yīng)的合理產(chǎn)業(yè)部門結(jié)構(gòu)和空間地域格局?？萍钾暙I(xiàn)率年均增長(zhǎng)0.5，到2020年增長(zhǎng)到70.0。全社會(huì)科技與發(fā)展經(jīng)費(fèi)（R&D）比重提高到2.0以上。城鎮(zhèn)化近期（20102015）。城鎮(zhèn)化率達(dá)到75%。使城鎮(zhèn)人均住房面積達(dá)22m2，城鎮(zhèn)集中供熱率達(dá)83%以上。形成圍繞“*旅游度假區(qū)”發(fā)展，職能分工合理的城鎮(zhèn)體系。中期（20162020）。城鎮(zhèn)化率超過(guò)85%。使城鎮(zhèn)人均住房面積達(dá)25m2，城鎮(zhèn)集中供熱率達(dá)85%以上。人口進(jìn)一步向主要城鎮(zhèn)集中。和諧社會(huì)近期（20102015）。城鎮(zhèn)居民可支配收入達(dá)到16 700元，創(chuàng)造城鎮(zhèn)就業(yè)崗位5萬(wàn)個(gè)，城鎮(zhèn)登記失業(yè)率控制在3以內(nèi)；農(nóng)民人均純收入達(dá)到9400元，農(nóng)民人均居住面積達(dá)到17m2。城鄉(xiāng)社會(huì)保險(xiǎn)覆蓋率達(dá)到100%。高中階段教育毛入學(xué)率達(dá)到92，人均受教育年限達(dá)到10.5年以上。總?cè)丝诳刂圃?2萬(wàn)人。中期（20162020）。城鎮(zhèn)居民可支配收入達(dá)到38 000元，城鎮(zhèn)登記失業(yè)率控制在2以內(nèi)；農(nóng)民人均純收入達(dá)到12 500元，農(nóng)民人均居住面積達(dá)到20m2。城鄉(xiāng)社會(huì)保險(xiǎn)覆蓋率達(dá)到100%。高中階段教育毛入學(xué)率達(dá)到95，人均受教育年限達(dá)到11年以上?？?cè)丝诳刂圃?0萬(wàn)人左右。生態(tài)環(huán)境近期（20102015）。實(shí)施退耕還林、荒山治理等，森林覆蓋率達(dá)到88%。單位地區(qū)生產(chǎn)總值能源消耗比“十一五”期末降低10%左右。城鎮(zhèn)大氣環(huán)境質(zhì)量、環(huán)境噪聲質(zhì)量100達(dá)標(biāo)，環(huán)保投資占GDP達(dá)到2.0，城鎮(zhèn)污水處理達(dá)標(biāo)率達(dá)到80以上，生活垃圾處理率達(dá)到80以上，生態(tài)環(huán)境明顯改善，生態(tài)功能增強(qiáng)。中期（20162020）。森林覆蓋率達(dá)到90%以上。城鎮(zhèn)污水處理達(dá)標(biāo)率達(dá)到90以上，生活垃圾處理率達(dá)到90以上，其中，城鎮(zhèn)生活垃圾無(wú)害化處理率達(dá)到100。建立起生態(tài)經(jīng)濟(jì)體系，建設(shè)成生態(tài)文明的典范。對(duì)外開(kāi)放近期（20102015）。民營(yíng)經(jīng)濟(jì)占全縣經(jīng)濟(jì)總量的85%，對(duì)外開(kāi)放進(jìn)一步發(fā)展，引進(jìn)域外資金250億元人民幣，進(jìn)出口額超過(guò)1.2億美元。中期（20162020）。民營(yíng)經(jīng)濟(jì)占全縣經(jīng)濟(jì)總量的90%，引進(jìn)域外資金300億元人民幣，進(jìn)出口額超過(guò)2億美元。 *旅游度假區(qū)發(fā)展的縣域指標(biāo)值發(fā)展指標(biāo)單 位目標(biāo)值2015年2020年經(jīng) 濟(jì) 發(fā) 展1國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值億 元200.0400.02人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值元/人476008040034地方財(cái)政收入人均財(cái)政收入億 元元/人21.0500044.08800產(chǎn) 業(yè) 結(jié) 構(gòu)5三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比例%10：30：607：13：806科技貢獻(xiàn)率%67.570.07科技與發(fā)展經(jīng)費(fèi)（R&D）比重%1.52.0生 態(tài) 環(huán) 境 8森林覆蓋率%88909受保護(hù)地區(qū)占國(guó)土面積%859010退化土地回復(fù)率%838711城市水功能區(qū)達(dá)標(biāo)率%909512集中式飲用水源水質(zhì)達(dá)標(biāo)率%9810013噪聲達(dá)標(biāo)區(qū)覆蓋率%10010014大氣環(huán)境質(zhì)量達(dá)標(biāo)率%10010015城市生活污水集中處理率%809016生活垃圾處理率%809017城鎮(zhèn)生活垃圾無(wú)害化處理率%9510018工業(yè)用水重復(fù)率%455019單位GDP能耗T標(biāo)煤/萬(wàn)元1.81.620應(yīng)當(dāng)實(shí)施清潔生產(chǎn)企業(yè)的比例%9010021工業(yè)固體廢物處理利用率%8085城 鎮(zhèn) 化 22城鎮(zhèn)化水平%758523城關(guān)鎮(zhèn)人均公共綠地面積M2/人152024城鎮(zhèn)集中供熱率%838525城鎮(zhèn)燃?xì)馄占奥?8590和 諧 社 會(huì)26人口萬(wàn)人425027城鎮(zhèn)居民年人均可支配收入元/人16 70038 00028農(nóng)民年人均純收入元/人940012 50029城鎮(zhèn)登記失業(yè)率%3230恩格爾系數(shù)% 40 3031城鎮(zhèn)人均居住面積M2/人222532農(nóng)村人均居住面積M2/人1720改 革 開(kāi) 放33民營(yíng)經(jīng)濟(jì)占全縣經(jīng)濟(jì)總量%859034引進(jìn)域外資金億元人民幣25030035進(jìn)出口額萬(wàn)美元12 00020 000建設(shè)*省東部區(qū)域性中心城市，是*縣發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)。根據(jù)這個(gè)發(fā)展定位，大手筆進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，大力度推進(jìn)建設(shè)，發(fā)揮了城市建設(shè)在改善民生方面的作用。*縣正以行政中心向東南方向移動(dòng)為龍頭，實(shí)施新城區(qū)建設(shè)工程，促使資金向東南部流動(dòng)，拉動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)向東南部轉(zhuǎn)移，加速城市擴(kuò)張進(jìn)程，高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)“*旅游度假區(qū)”。目前已聘請(qǐng)*大學(xué)*研究院進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，規(guī)劃突出了“生態(tài)環(huán)?！钡睦砟詈汀蔼?dú)具魅力”的發(fā)展方向，把以人為本、緊湊型城市發(fā)展模式、可持續(xù)發(fā)展的思想充實(shí)到規(guī)劃當(dāng)中，使規(guī)劃更具有科學(xué)性、實(shí)用性。通過(guò)3到5年的努力，使新城初具規(guī)模。在城市建設(shè)過(guò)程中，基礎(chǔ)設(shè)施先行，并且要進(jìn)行系統(tǒng)性、有序地建設(shè)，以確保到2020年，使*旅游度假區(qū)成為*省東部地區(qū)的區(qū)域性中心城市和增長(zhǎng)極，成為國(guó)家生態(tài)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)的典型地區(qū)和建設(shè)生態(tài)文明的典范。2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性1、落實(shí)*省“三化統(tǒng)籌”戰(zhàn)略，在*省東部山區(qū)取得新突破的必然要求。工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化是*省今后一段歷史時(shí)期里戰(zhàn)略目標(biāo)。在“分層次、分步驟、有重點(diǎn)”的實(shí)施方略中，*省將集中建設(shè)若干個(gè)具有經(jīng)濟(jì)中心地功能的縣級(jí)城鎮(zhèn)?！?旅游度假區(qū)”城鎮(zhèn)發(fā)展基礎(chǔ)好、交通通達(dá)性條件好、在*地區(qū)旅游發(fā)展中的位置極其重要、對(duì)*省東部區(qū)域的發(fā)展帶動(dòng)性強(qiáng)，規(guī)劃建設(shè)*旅游度假區(qū)，將使其成為*省統(tǒng)籌發(fā)展城市化的一個(gè)典范，是落實(shí)“三化”統(tǒng)籌戰(zhàn)略，在*省東部山區(qū)取得新突破的必然要求?！?旅游度假區(qū)”發(fā)展的目標(biāo)設(shè)定不僅是城市區(qū)域本身的形成和發(fā)展，還要考慮帶動(dòng)縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展及*省東部山區(qū)大區(qū)域的協(xié)調(diào)關(guān)系，是落實(shí)“三化統(tǒng)籌”戰(zhàn)略思想的重要舉措。2、建設(shè)*旅游發(fā)展的支點(diǎn)城市和*省東部山區(qū)的區(qū)域性中心城市*旅游資源開(kāi)發(fā)的巨大潛力使得它正在成為東北亞經(jīng)濟(jì)圈中的投資熱點(diǎn)。在應(yīng)對(duì)國(guó)際金融危機(jī)的國(guó)家的積極經(jīng)濟(jì)刺激政策中，政府的公共服務(wù)型投資已經(jīng)在這個(gè)地區(qū)建設(shè)了機(jī)場(chǎng)、高速公路、高等級(jí)公路改造和新的鐵路等交通設(shè)施項(xiàng)目；*河林業(yè)局成為國(guó)家林業(yè)局棚戶區(qū)改造的典型；*省已經(jīng)把*河列為百?gòu)?qiáng)鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目。民間資本的投資目光也在關(guān)注*生態(tài)旅游的開(kāi)發(fā)。萬(wàn)達(dá)、泛海、一方、聯(lián)想、億利、用友等民營(yíng)資本組成的“戰(zhàn)略投資組”在對(duì)實(shí)地進(jìn)系統(tǒng)深入的考察后，已經(jīng)與相關(guān)政府部門達(dá)成投資協(xié)議，將在*河地區(qū)建設(shè)“*旅游度假區(qū)”。項(xiàng)目分為北部綜合服務(wù)和南部山地滑雪兩個(gè)片區(qū)，總投資230億元，2010年將完成75億元，2013年全面建成。由此，規(guī)劃建設(shè)“*旅游度假區(qū)”，能夠極大地提升*在東北亞經(jīng)濟(jì)圈中旅游地位。國(guó)內(nèi)著名景區(qū)的發(fā)展過(guò)程中，作為旅游集散地和服務(wù)基地的二級(jí)支點(diǎn)城市起到了重要的支撐作用。*地區(qū)的旅游開(kāi)發(fā)極其欠缺二級(jí)支點(diǎn)城市的重要支撐，由于一級(jí)支點(diǎn)城市*距離*景區(qū)過(guò)遠(yuǎn)，更突顯了二級(jí)支點(diǎn)城市的重要性，*旅游度假區(qū)恰能彌補(bǔ)這一不足。作為*景區(qū)的支點(diǎn)城市和*省東部的區(qū)域性中心城市，將發(fā)揮多功能作用，尤其要發(fā)揮區(qū)域帶動(dòng)和輻射功能。項(xiàng)目作為*旅游度假區(qū)的重要基礎(chǔ)設(shè)施，項(xiàng)目的建設(shè)是必要的。第三章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目建設(shè)包括集中供熱鍋爐房、道路、橋梁、管網(wǎng)（線）工程及其他工程。1、集中供熱鍋爐房占地面積48678.38，總建筑面積19465.75；2、道路道路總長(zhǎng)度38537.43m，其中：主路3條，長(zhǎng)度8370.656m；支路34條，長(zhǎng)度30166.774m。3、橋梁橋梁兩座，總長(zhǎng)度619m，其中：1#橋橋長(zhǎng)為409m， 2#橋橋長(zhǎng)為210m。4、管網(wǎng)（線）工程配套管網(wǎng)359673m，其中給水管網(wǎng)9810.00m，污水管網(wǎng)41519.00m，雨水管線34766.00m，通訊管線1300000 m，電力管線238103.00m，燃?xì)夤芫€12750.00m，供熱管線22724.00m。提升泵站7座和有視電視工程。5、其他工程主要包括環(huán)衛(wèi)工程和園林綠化工程。14第四章 建設(shè)場(chǎng)址及建設(shè)條件4.1場(chǎng)址概況項(xiàng)目建設(shè)地址位于*以東的區(qū)域，占地面積185846.59m2。山水林田系統(tǒng)組合良好，具有小山電站等旅游資源，通過(guò)合理規(guī)劃與建設(shè)，加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境保護(hù)與森林撫育，結(jié)合水資源保護(hù)與開(kāi)發(fā)、農(nóng)林田系統(tǒng)開(kāi)發(fā)等，形成休閑度假旅游資源開(kāi)發(fā)優(yōu)勢(shì)，將之打造成為*縣的行政中心與*綜合旅游服務(wù)區(qū)。4.2區(qū)域概況4.2.1 地理位置條件*旅游度假區(qū)地處*省*縣中西部，地理坐標(biāo)北緯42636，東經(jīng)1273830，建設(shè)地址位于*以東的區(qū)域。*縣地處*省東南邊陲，松花江上游，*西北麓，距離省會(huì)*市290km。位于東經(jīng)1271至12805，北緯4142至4249之間。東與安圖縣接壤、南臨臨江市，西與靖宇縣隔江相對(duì)，北連樺甸市、敦化市，東南地界與長(zhǎng)白朝鮮族自治縣和朝鮮民主主義人民共和國(guó)毗連。*有著“中國(guó)人參之鄉(xiāng)”和“中國(guó)藍(lán)莓之鄉(xiāng)”的美譽(yù)，縣境南北長(zhǎng)119km，東西寬82km，6530 km2土地上生活著32萬(wàn)人口。高達(dá)87%的森林覆蓋率形成了林海、水源、參鄉(xiāng)、綠谷和藥都，蘊(yùn)藏著巨大的生態(tài)資源潛力。地質(zhì)上位于歐亞板塊中朝地臺(tái)（小板塊）的東北邊緣，主體為太子河渾江坳陷，其南部為營(yíng)口寬甸隆起，北部為鐵嶺靖宇隆起。地臺(tái)基底為寒武奧陶紀(jì)變質(zhì)巖，侵入巖漿主要是喜馬拉雅期和燕山早期形成的，形成于燕山早期的巖性主要有花崗巖堿長(zhǎng)花崗巖和閃長(zhǎng)巖，主要火山巖相特征為爆發(fā)亞相。境內(nèi)總地勢(shì)是由東南向西北逐漸傾斜。最高處在*天池，海拔2600m以上，最低點(diǎn)是*鎮(zhèn)的頭道松花江河床，海拔400m左右，高差達(dá)2200m，形成三個(gè)地貌區(qū)域。（1）*火山地貌。位于東崗鎮(zhèn)境內(nèi)，海拔11002600m，為*主體西坡。地勢(shì)起伏明顯，自然景觀壯麗，生物資源豐富，垂直地帶性明顯。是國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)。（2）*熔巖臺(tái)地地貌。主要分布在東崗鎮(zhèn)、*河鎮(zhèn)、興隆鄉(xiāng)境內(nèi)的玄武巖粘土切割臺(tái)地地域，海拔大部分在7001100m。該玄武巖噴發(fā)于第四紀(jì)中晚期，熔巖臺(tái)地形態(tài)完整，地面無(wú)明顯起伏。（3）龍崗山低山河谷地貌。位于*河鎮(zhèn)、*鎮(zhèn)和興隆鄉(xiāng)，海拔420800m。山嶺起伏大，坡面陡峭，多溝壑，谷地中有沖積平地，多為耕地。*縣居屬中溫帶濕潤(rùn)的季風(fēng)氣候區(qū)。由于東南季風(fēng)受阻于*脈，因此大陸性氣候特點(diǎn)顯著。冬季漫長(zhǎng)、寒冷，積雪深；夏季短促、較熱，雨量集中；春秋兩季冷空氣活動(dòng)十分活躍、氣候多變，冷暖階段性變化顯著。*縣地處松花江上游，地表水資源豐富，屬*河水系頭道松花江流域。由于地勢(shì)東南高西北低，大部分江河的流向?yàn)槲鞅狈较?。頭道松花江發(fā)源于白頭山南麓，主源為漫江，湯河口以下稱頭道江，流向西北，經(jīng)*至兩江口與二道松花江匯合，全長(zhǎng)233 km，流域面積9980 km2。沿途接納較大的支流有錦江、湯河、蒙江、那爾轟河等。頭道松花江兩岸皆為高山、峽谷跌水可達(dá)十幾米，形成多處小瀑布。河底質(zhì)多為卵石及礫石組成，兩岸峭壁，多年來(lái)很少成災(zāi)。*縣土壤類比較復(fù)雜，共9個(gè)土類，17個(gè)亞類，37個(gè)土屬，60個(gè)土種。其中主要為山地暗棕壤和白漿土類，其它還有草甸土、山地棕色針葉林土、沖積土、沼澤土、泥炭土、石質(zhì)土、水稻土、火山灰土等。地帶性植被為溫帶針闊混交林帶。由于人類干擾較輕，植被良好，森林茂密，林木資源豐富，樹(shù)種繁多。規(guī)劃區(qū)既有原始森林，也有天然次生林、人工林和薪炭林，但主要為次生的天然闊葉林。4.2.2 氣候條件項(xiàng)目區(qū)屬北溫帶大陸性季風(fēng)氣候，其特點(diǎn)是春季風(fēng)大干燥、夏季短暫溫暖、秋季涼爽多霧、冬季漫長(zhǎng)寒冷，垂直氣候結(jié)構(gòu)明顯。年平均氣溫6.1，最高溫度36.7，最低溫度-44；年平均日照時(shí)數(shù)2387h，108年積溫2064.6時(shí)；無(wú)霜期為120天左右。年平均風(fēng)速2.9ms，最大風(fēng)速20ms；年平均降水量970mm，其中76.9集中于生長(zhǎng)季節(jié)。4.2.3 水文水系項(xiàng)目所在區(qū)河川密布，水資源豐富。*河、漫江兩條較大的河流分別從東北、西南兩側(cè)夾項(xiàng)目區(qū)而過(guò)，其支流北黃泥河、北黑河則分別在項(xiàng)目區(qū)北、南兩側(cè)近距離經(jīng)過(guò)。根據(jù)*河地區(qū)供水水源規(guī)劃，2010年、2020年地區(qū)分別余水0.326108m3/a、0.226108m3/a，項(xiàng)目滿負(fù)荷運(yùn)營(yíng)后年耗水量為0.017108m3/a，當(dāng)?shù)馗挥嗨Y源完全可以承擔(dān)項(xiàng)目用水需求，項(xiàng)目建設(shè)用水水量有較好的保障。整個(gè)*河地區(qū)地表水水質(zhì)情況良好，污染程度較低，均達(dá)到國(guó)家生活飲用水水源水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（GB3020-93）類水水源水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，地下水水質(zhì)可達(dá)到GB/T1484893地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)中類標(biāo)準(zhǔn)，水質(zhì)條件好。經(jīng)常規(guī)凈化處理（如絮凝、沉淀、過(guò)濾、消毒等）即可達(dá)到生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)。滿足項(xiàng)目建設(shè)對(duì)水質(zhì)的需求，建設(shè)條件優(yōu)越。4.2.4 環(huán)境條件項(xiàng)目區(qū)環(huán)境本底條件較好，根據(jù)區(qū)域水、氣、聲監(jiān)測(cè)結(jié)果，建設(shè)區(qū)地表水為地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的類和類水；地下水滿足地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)中類水；環(huán)境空氣符合環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；聲環(huán)境質(zhì)量達(dá)到聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)中1類標(biāo)準(zhǔn)。本底環(huán)境質(zhì)量?jī)?yōu)越。從水土保持現(xiàn)狀分析，整個(gè)項(xiàng)目區(qū)處于輕度侵蝕范圍內(nèi)，土壤侵蝕模數(shù)為400t/km2a，水土保持本底條件較好。4.2.5社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境4.2.5.1區(qū)位特點(diǎn) *是*下第一縣。*最高峰白云峰坐落其間，縣城距*最近公路里程僅為69km，是上*西、南、北坡旅游的必經(jīng)之路。*是邊境縣，與朝鮮民主主義共和國(guó)共有7.5km的邊境線。*地區(qū)無(wú)論從其生態(tài)作用以及發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟(jì)的角度，都具有舉足輕重的重要意義，作為處于其腹心地帶的*縣，在保護(hù)區(qū)域生態(tài)環(huán)境和發(fā)展區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)來(lái)說(shuō)，其區(qū)位價(jià)值十分重要。*自然保護(hù)區(qū)是進(jìn)入人與自然生物圈保護(hù)區(qū)的國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)，是世界著名的生物多樣性中心，在國(guó)內(nèi)享有很高的知名度，*占*自然保護(hù)區(qū)面積接近一半，這為*縣的招商引資、發(fā)展國(guó)內(nèi)外的經(jīng)濟(jì)合作提供了一個(gè)重要的窗口。圖2-1 *縣的區(qū)位特點(diǎn)4.2.5.2社會(huì)經(jīng)濟(jì)總體現(xiàn)狀全縣下轄11個(gè)鎮(zhèn)3個(gè)鄉(xiāng)，128個(gè)行政村，1個(gè)工業(yè)集中區(qū)，1個(gè)省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)，1個(gè)省級(jí)特色園區(qū)和1個(gè)省級(jí)保護(hù)區(qū)，總?cè)丝?2萬(wàn)人，其中農(nóng)業(yè)人口13萬(wàn)人，占總?cè)丝诘?0%，人口密度為49人/km2。境內(nèi)分布有漢、滿、回、朝等8個(gè)民族，漢族占總?cè)丝诘?7.8%。全縣幅員面積6530km2，其中耕地面積2.15萬(wàn)hm2。2010年，*縣國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值實(shí)現(xiàn)102.2億元，比上年增長(zhǎng)17.5%，其中：第一產(chǎn)業(yè)增加值16.4億元，第二產(chǎn)業(yè)增加值48.0億元，第三產(chǎn)業(yè)增加值37.8億元，分別比上年增長(zhǎng)5.9%、25.8%和13.3%。三次產(chǎn)業(yè)的比例由上年的17.8：44.6：37.6調(diào)整為16.1:46.9:37.0。新建的*旅游機(jī)場(chǎng)已經(jīng)于2008年建成通航，年承載能力為54萬(wàn)人次；營(yíng)撫高速公路將在2011年全線通車，201國(guó)道一級(jí)公路縱貫*全境，橫貫東西的靖撫鐵路將在2011年正式通車。*成為*國(guó)際旅游區(qū)支點(diǎn)城市的通達(dá)性條件即將出現(xiàn)本質(zhì)性的跨越。圖2-2 *旅游度假區(qū)的交通條件發(fā)生根本變化經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期建設(shè)，*縣工業(yè)初具規(guī)模，工業(yè)已成為城市經(jīng)濟(jì)的支柱，形成了以*資源加工利用為主的地方工業(yè)體系，工業(yè)以木材加工、特產(chǎn)加工、小水電、醫(yī)藥工業(yè)為主。農(nóng)業(yè)人參種植與林特產(chǎn)采集業(yè)占優(yōu)勢(shì)，農(nóng)副產(chǎn)品不能滿足城鄉(xiāng)人民生活需求，而且糧食商品率也較低。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平還相對(duì)處于低水平，農(nóng)業(yè)機(jī)械化水平不高。*縣第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展在改革開(kāi)放后取得長(zhǎng)足進(jìn)步，初步改變了總量不足、服務(wù)功能弱、長(zhǎng)期落后的局面，形成了門類齊全，行業(yè)廣泛，多種經(jīng)濟(jì)成分和多種經(jīng)營(yíng)方式并存的發(fā)展格局，已成為全縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)和地方財(cái)政收入的重要來(lái)源。4.2.5.3優(yōu)勢(shì)資源與主要產(chǎn)業(yè)*地區(qū)是我國(guó)東北地區(qū)、*省重要的生態(tài)屏障，是一處國(guó)內(nèi)和國(guó)際聞名的區(qū)域生物多樣性中心；*地區(qū)多年來(lái)一直是東北地區(qū)乃至全國(guó)重要的森林工業(yè)基地，是全國(guó)重要的野生藥材生產(chǎn)基地，是東北地區(qū)水電開(kāi)發(fā)重點(diǎn)區(qū)域，也是*省重要的野生經(jīng)濟(jì)生物資源集中產(chǎn)區(qū)。*縣地處*腹地，具有*區(qū)自然資源優(yōu)勢(shì)。豐富的森林資源、水能資源、水利資源、野生動(dòng)植物資源、礦產(chǎn)資源，形成的林海、水源、參鄉(xiāng)、綠谷、藥都等豐富自然資源和優(yōu)質(zhì)生態(tài)資源，是大自然賦予*的寶貴財(cái)富，且開(kāi)發(fā)潛力巨大。為發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟(jì)提供了相當(dāng)有利的物資基礎(chǔ)。*縣的人參產(chǎn)業(yè)、生態(tài)有機(jī)食品產(chǎn)業(yè)、林業(yè)產(chǎn)業(yè) 、旅游產(chǎn)業(yè)和制藥產(chǎn)業(yè)都有較強(qiáng)的優(yōu)勢(shì)。4.2.6區(qū)域性規(guī)劃條件項(xiàng)目區(qū)位于*省旅游規(guī)劃、*市和*縣十一五規(guī)劃的*旅游接待基地范圍內(nèi)，與現(xiàn)有相關(guān)規(guī)劃有很好的銜接關(guān)系。4.2.7 交通條件1、公路交通目前*縣對(duì)外公路交通主要依托國(guó)道鶴大公路和302省道朝長(zhǎng)線，國(guó)道鶴大公路和省道朝長(zhǎng)公路在縣城交叉通過(guò)。公路網(wǎng)的構(gòu)成主要以國(guó)道鶴大線、省道朝長(zhǎng)線為主骨架，輻射周邊縣鄉(xiāng)兩級(jí)公路及林業(yè)專用公路，縱橫交錯(cuò)，南北相聯(lián)，全縣境內(nèi)共有7條主要旅游2 、航空*民用機(jī)場(chǎng)，通過(guò)機(jī)場(chǎng)連接線、松天線、朝長(zhǎng)線與項(xiàng)目區(qū)連接。距項(xiàng)目區(qū)12km?，F(xiàn)已開(kāi)通*-*（每周各7班）和北京*往返航線。今后將陸續(xù)開(kāi)通*沈陽(yáng)、大連、上海、深圳、廣州等地航線。3、鐵路境內(nèi)僅有通化至二道白河的單線鐵路在城區(qū)北部通過(guò)，現(xiàn)有*河和小山兩個(gè)車站。*河車站日辦理旅客列車8列，火車14列，旅客日均乘降人數(shù)1450人，旅游季節(jié)為2100人。4.2.8社會(huì)環(huán)境條件項(xiàng)目是*旅游度假區(qū)北區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及市政配套的建設(shè)，也是*市和*縣十二五規(guī)劃的重點(diǎn)項(xiàng)目，各級(jí)政府對(duì)項(xiàng)目建設(shè)高度重視，協(xié)調(diào)各相關(guān)部門制定了相關(guān)政策予以支持，確保項(xiàng)目建設(shè)的高效有序進(jìn)行，為項(xiàng)目建設(shè)創(chuàng)造了良好的環(huán)境。項(xiàng)目所在的*市是我國(guó)首批列入資源枯竭型城市名單的地區(qū)之一。為盡快實(shí)現(xiàn)資源枯竭型城市轉(zhuǎn)型，發(fā)展接續(xù)和替代產(chǎn)業(yè)，當(dāng)?shù)卣e極拓寬思路，探索合理的、可持續(xù)的發(fā)展途徑，并最終確定了利用地處*腳下、生態(tài)優(yōu)勢(shì)突出的特點(diǎn)，以基礎(chǔ)設(shè)施和市政配套的建設(shè)為先導(dǎo)，為*縣的招商引資，發(fā)展綠色環(huán)保的旅游產(chǎn)業(yè)，帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，實(shí)現(xiàn)人口就業(yè)分流的發(fā)展模式。第五章 建設(shè)方案5.1集中供熱鍋爐房5.1.1建設(shè)指導(dǎo)思想與原則1、符合整體規(guī)劃的要求，建筑風(fēng)格和體量應(yīng)與周圍城市環(huán)境相協(xié)調(diào)，并應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)節(jié)地、節(jié)水、節(jié)能、節(jié)材、環(huán)境保護(hù)和防火、建筑安全等規(guī)定。2、充分利用場(chǎng)區(qū)條件，最大限度地發(fā)揮現(xiàn)有資源的可利用性，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置。3、項(xiàng)目在功能劃分上，應(yīng)最大限度滿足集中供熱鍋爐房功能需要。5.1.2編制依據(jù)民用建筑設(shè)計(jì)通則（GB503522005）；建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500072002）；混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500102002）；建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500571994）；建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB500162010）；建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500112010）；建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50037-96）；建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50222-95，2001年修訂版)；公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50189-2005；公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DB22/436-2007。5.1.3工程方案5.1.3.1建筑鍋爐房生產(chǎn)火災(zāi)危險(xiǎn)性類別為丁類，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)。占地面積48678.38m2, 建筑面積19465.75 m2。根據(jù)工藝要求鍋爐房采用框架結(jié)構(gòu)，主體部分為2層，局部3層，建筑總高19.5m。項(xiàng)目建筑工程等級(jí)為二級(jí)，建筑物使用年限為50年。屋面防水等級(jí)為二級(jí)，防水層使用年限為15年，建筑物設(shè)防烈度為6度。5.1.3.2 結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限50年。建筑抗震設(shè)防類別為丙類；地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)；框架抗震設(shè)防等級(jí)三級(jí)?；A(chǔ)采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)型式。主要結(jié)構(gòu)材料：混凝土強(qiáng)度等級(jí)、鋼筋及鋼材、標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件等按項(xiàng)目實(shí)際需要進(jìn)行設(shè)計(jì)和選用。煙囪高度為100米，上口內(nèi)徑為5米，基礎(chǔ)為樁基礎(chǔ)，鋼筋混凝土煙囪。5.1.3.3土建工程一覽表項(xiàng)目總建筑面積19465.75，詳見(jiàn)下表。建（構(gòu)）筑物項(xiàng)目一覽表 序號(hào)項(xiàng)目生產(chǎn)類別耐火等級(jí)層數(shù)建筑面積（）1鍋爐間丁二級(jí)二層9210.802水泵房丁二級(jí)一層225.163轉(zhuǎn)運(yùn)站丁562.404除渣樓丁二級(jí)一層1096.605上煤棧橋丁二級(jí)一層443.506除渣棧橋丁二級(jí)一層432.807引風(fēng)機(jī)房丁二級(jí)二層659.628車庫(kù)丁二級(jí)一層342.169地中衡丁30.1510門衛(wèi)室丁47.5611煤棚丁6414.00合 計(jì)19465.755.1.4 供熱范圍為滿足項(xiàng)目采暖需要，在項(xiàng)目區(qū)域北側(cè)（市政專用地塊）新建一座集中供熱鍋爐房。集中供熱鍋爐房占地面積48678.38，總建筑面積19465.75，內(nèi)設(shè)5臺(tái)64MW燃煤熱水鍋爐，可滿足項(xiàng)目區(qū)488萬(wàn)平方米的采暖需求。5.1.5供熱管網(wǎng)5.1.5.1供熱管網(wǎng)敷設(shè)方式主干線、支線及用戶線宜采用直埋敷設(shè)。直埋管道采用聚胺脂保溫。高溫水管道采用有補(bǔ)償直埋敷設(shè)，管中管保溫。低溫水管道盡可能采用無(wú)補(bǔ)償直埋敷設(shè)。供熱管道材質(zhì)的選擇：目前供熱管道材質(zhì)的選擇主要有無(wú)縫鋼管和螺旋焊縫鋼管，根據(jù)本工程的實(shí)際情況，選擇螺旋焊縫鋼管即可滿足工程需要，如果選擇無(wú)縫鋼管，工程造價(jià)太高，而且也沒(méi)有必要。故本設(shè)計(jì)管材選用螺旋焊縫鋼管，做預(yù)制保溫，采用高密度聚乙烯外套管做外護(hù)管。管道補(bǔ)償優(yōu)先利用自然補(bǔ)償，其它主要采用直埋式波紋補(bǔ)償器進(jìn)行補(bǔ)償。5.1.5.2供熱管網(wǎng)工程量項(xiàng)目供熱管線工程量詳見(jiàn)下表。供熱管線工程量匯總表序號(hào)名 稱單 位數(shù) 量材 料1D920供熱管線m492螺旋縫埋弧焊鋼管2D820供熱管線m 1182螺旋縫埋弧焊鋼管3D630供熱管線m3936螺旋縫埋弧焊鋼管4D529供熱管線m456螺旋縫埋弧焊鋼管5D478供熱管線m1376螺旋縫埋弧焊鋼管6D426供熱管線m788螺旋縫埋弧焊鋼管7D377供熱管線m1058螺旋縫埋弧焊鋼管8D325供熱管線m6130螺旋縫埋弧焊鋼管9D273供熱管線m2634螺旋縫埋弧焊鋼管10D219供熱管線m4040螺旋縫埋弧焊鋼管11D159供熱管線m632無(wú)縫鋼管合 計(jì) 227245.1.5.3管道防腐保溫目前，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)保溫材料品種繁多，在熱力管道上常用的保溫材料主要有以下幾大類：膨脹珍珠巖類，玻璃纖維類，巖棉制品，泡沫塑料類（主要指聚氨酯泡沫塑料），以及一些復(fù)合保溫結(jié)構(gòu)。采用保溫材料一般考慮以下幾點(diǎn)：導(dǎo)熱系數(shù)低，耐熱溫度高，容重輕，強(qiáng)度好，使用壽命長(zhǎng)，施工方便，價(jià)格便宜等多方面因素。直埋敷設(shè)供熱管道的保溫結(jié)構(gòu)直接承受土壤及地面活荷載,同時(shí)又受到地下潮氣及地下水的侵入。因此，保溫結(jié)構(gòu)除了保溫性能外，還應(yīng)從防水、防腐蝕及機(jī)械強(qiáng)度幾個(gè)方面綜合考慮。針對(duì)本工程供熱參數(shù)，結(jié)合目前國(guó)內(nèi)常用的保溫材料，直埋供水、回水管道的防腐保溫層采用聚胺脂泡沫塑料保溫,（耐溫140），高密度聚乙烯外防護(hù)層，對(duì)地下水位較高區(qū)段采用加強(qiáng)防腐。5.1.6主要設(shè)備5.1.6.1燃煤設(shè)備本項(xiàng)目根據(jù)采暖負(fù)荷需求，安裝5臺(tái)QXL64-1.6/130/70-A型高效燃煤熱水鍋爐，所選的鍋爐為節(jié)能機(jī)電設(shè)備（產(chǎn)品）推薦目錄（第一批）（工節(jié)2009第41號(hào)）中所推薦的高效節(jié)能機(jī)電產(chǎn)品，鍋爐總裝機(jī)容量為320MW，燃用類煙煤，鍋爐熱效率為84.37%，大于嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(JGJ26-2010)中不小于80%的要求，根據(jù)工業(yè)鍋爐能效限定值及能源效率等級(jí)（GB24500-2009）中相關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目所選用鍋爐能效等級(jí)為2級(jí)，屬于節(jié)能型鍋爐設(shè)備。鍋爐供水溫度為130，符合115-130的規(guī)定?；厮疁囟葹?0，滿足一次網(wǎng)回水溫度滿足50-80的規(guī)定。詳見(jiàn)下表。鍋爐參數(shù)表鍋爐型號(hào)QXL64-1.6/130/70-A熱水鍋爐額定出力64MW出水壓力1.6MPa出口水溫度130進(jìn)口水溫度70鍋爐熱效率84.34%適用燃料二類煙煤能效指標(biāo)2級(jí)5.1.6.2煙風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備煙風(fēng)系統(tǒng)主要用能設(shè)備表序號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格數(shù)量（臺(tái)/套）能效等級(jí)1鍋爐鼓風(fēng)機(jī)G4-68No.16DQ=136391m3/h，H=3217Pa52配備電機(jī)JS127-6，N=185kW，n=960rpm522鍋爐引風(fēng)機(jī)Y6-70-12No.20DQ=253213m3/h ，H=3579Pa52配備電機(jī)Y2400-6B3-6，N=380kW，n=960rpm523脫硫水床群塔強(qiáng)化減排機(jī)組GVQT-90-100t/h,阻力1300Pa, N=31.8kW5鼓、引風(fēng)機(jī)均采用變頻技術(shù)，根據(jù)鍋爐負(fù)荷變化，通過(guò)調(diào)節(jié)風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)速來(lái)調(diào)整鼓、引風(fēng)量。所選鍋爐鼓風(fēng)機(jī)效率為87%，引風(fēng)機(jī)效率為84%。鼓風(fēng)機(jī)配套電機(jī)效率為96%，引風(fēng)機(jī)配套電機(jī)效率為96.2%，根據(jù)通風(fēng)機(jī)能效限定值及能效等級(jí)（GB19761-2009）及中小型三相異步電動(dòng)機(jī)能效限定值及能效等級(jí)（GB18613-2006）中的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，本項(xiàng)目煙風(fēng)系統(tǒng)所采用的風(fēng)機(jī)能效等級(jí)均為2級(jí)，滿足通風(fēng)機(jī)能效限定值；配備電機(jī)能效等級(jí)均為2級(jí)，滿足中小型三相異步電動(dòng)機(jī)能效限定值。本次評(píng)估建議項(xiàng)目選用國(guó)家發(fā)改委及工信部推薦的節(jié)能型機(jī)電產(chǎn)品，使各用能設(shè)備能效達(dá)到節(jié)能相關(guān)要求。5.1.6.3輸煤除渣系統(tǒng)設(shè)備輸煤除塵除渣系統(tǒng)設(shè)備表序號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量（臺(tái)/套）備注1電磁振動(dòng)給料機(jī)GZ5F 生產(chǎn)量160t/h12波動(dòng)篩煤機(jī)2YK1848 產(chǎn)量200t/hN=15kW23環(huán)錘破碎機(jī)PCH101產(chǎn)量160-200t/h N=90kW24高傾角皮帶輸煤機(jī)L=60m B=800mm25輸煤斜皮帶機(jī)L=110m B=800mm26輸煤平皮帶機(jī)L=70m B=800mm27電子皮帶秤ICS-20A-50028懸掛式電磁分離器RCDB-650 N=1.3kW29重型板鏈除渣機(jī)ZKC型 900x210x80 L=3