農(nóng)村土地承包合議

農(nóng)村土地承包合議合同編號：__________

甲方（以下簡稱“承包方”）與乙方（以下簡稱“發(fā)包方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就農(nóng)村土地承包事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合議：

一、合同目的

本合同旨在明確承包方與發(fā)包方在農(nóng)村土地承包過程中的權(quán)利義務，保障雙方合法權(quán)益，促進農(nóng)村土地資源的合理利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的持續(xù)發(fā)展。

二、簽訂背景

鑒于我國農(nóng)村土地承包政策，為維護農(nóng)村土地承包關系穩(wěn)定，保障承包方與發(fā)包方合法權(quán)益，經(jīng)雙方充分協(xié)商，決定簽訂本合同。

三、合同內(nèi)容

（一）承包土地范圍：本合同承包土地位于__________村，具體范圍詳見附件《農(nóng)村土地承包示意圖》。

（二）承包期限：本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

（三）承包方式：乙方將上述土地承包給甲方，甲方享有承包期內(nèi)對承包土地的使用、經(jīng)營、收益等權(quán)利。

（四）承包費用：甲方按年度向乙方支付承包費，承包費標準為每畝____元，承包期間承包費按年度支付，不得拖欠。

（五）土地用途：甲方承包土地僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地用途，不得從事與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)無關的活動。

（六）土地流轉(zhuǎn)：在承包期內(nèi)，未經(jīng)發(fā)包方同意，甲方不得擅自將承包土地流轉(zhuǎn)給他人。

（七）合同終止：有下列情形之一的，本合同終止：

1.承包期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

2.承包方違反本合同約定，發(fā)包方有權(quán)解除合同；

3.發(fā)包方因國家建設需要收回承包土地；

4.發(fā)包方依法注銷、破產(chǎn)。

（八）爭議解決：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

四、其他約定

（一）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

（二）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。

（三）本合同自簽訂之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。

（四）本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。

主要條款：

一、服務內(nèi)容

1.1發(fā)包方將其擁有的農(nóng)村土地承包給承包方，承包方在承包期限內(nèi)享有土地的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)。

1.2承包方負責對承包土地進行合理利用，確保土地的可持續(xù)發(fā)展和生態(tài)環(huán)境的保護。

1.3發(fā)包方應提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導和咨詢服務。

二、質(zhì)量標準

2.1承包方應按照國家有關農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)和技術(shù)標準，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動符合質(zhì)量要求。

2.2承包方應定期對承包土地進行巡查，發(fā)現(xiàn)病蟲害等問題及時采取措施進行防治。

2.3承包方應保證農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全，不得使用禁用農(nóng)藥和化肥。

三、價格支付

3.1承包方應按照合同約定，在每年的指定時間向發(fā)包方支付承包費用。

3.2承包費用包括土地承包金和可能產(chǎn)生的其他費用，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。

3.3若因國家政策調(diào)整導致承包費用變動，雙方應重新協(xié)商確定新的承包費用。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。

五、違約責任

5.1若承包方未按照合同約定支付承包費用，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付滯納金，并保留追究違約責任的權(quán)利。

5.2若發(fā)包方未按照合同約定提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導和咨詢服務，承包方有權(quán)要求賠償因此造成的損失。

5.3若承包方擅自改變土地用途或進行與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)無關的活動，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方賠償損失。

5.4若雙方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.3訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

七、合同解除

7.1發(fā)包方在以下情況下有權(quán)解除合同：

1）承包方嚴重違反合同約定；

2）承包方因故無法繼續(xù)履行合同；

3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。

7.2承包方在以下情況下有權(quán)解除合同：

1）發(fā)包方嚴重違反合同約定；

2）發(fā)包方未按照合同約定提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導和咨詢服務；

3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。

八、合同終止

8.1合同期滿，雙方未續(xù)簽合同，合同自行終止。

8.2發(fā)包方依法收回承包土地，合同終止。

8.3合同解除，合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方權(quán)利與義務的進一步詳細說明：

一、承包方的權(quán)利與義務

1.1權(quán)利：

1.1.1享有對承包土地的使用權(quán)，包括種植、養(yǎng)殖、種植經(jīng)濟作物等。

1.1.2在承包期內(nèi)，有權(quán)自主決定生產(chǎn)經(jīng)營方式，包括選擇種植品種、調(diào)整種植結(jié)構(gòu)等。

1.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)享有土地的收益權(quán)。

1.1.4遇到不可抗力因素導致合同無法履行時，有權(quán)要求解除合同。

1.2義務：

1.2.1按合同約定支付承包費用，并保證費用的及時足額支付。

1.2.2嚴格按照國家法律法規(guī)和技術(shù)標準進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，確保產(chǎn)品質(zhì)量。

1.2.3保護承包土地的生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途。

1.2.4遵守合同約定的保密條款，不得泄露發(fā)包方的商業(yè)秘密。

1.2.5按照合同約定，接受發(fā)包方提供的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導和咨詢服務。

二、發(fā)包方的權(quán)利與義務

2.1權(quán)利：

2.1.1享有對承包土地的所有權(quán)，有權(quán)根據(jù)國家政策調(diào)整承包關系。

2.1.2在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督承包方的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

2.1.3在承包方違約時，有權(quán)要求承包方承擔違約責任。

2.1.4有權(quán)根據(jù)國家政策調(diào)整承包費用。

2.2義務：

2.2.1按合同約定提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導和咨詢服務，確保承包方能夠順利進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

2.2.2保障承包方在承包期內(nèi)對承包土地的使用權(quán)、收益權(quán)。

2.2.3在合同約定的范圍內(nèi)，不得擅自改變承包方的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

2.2.4遵守合同約定的保密條款，不得泄露承包方的商業(yè)秘密。

2.2.5在合同履行過程中，應積極協(xié)調(diào)解決雙方可能出現(xiàn)的爭議。

三、合作方式

3.1雙方應建立良好的溝通機制，定期召開聯(lián)席會議，共同商討農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的重大問題。

3.2雙方應共同遵守國家法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動合法合規(guī)。

3.3發(fā)包方應定期對承包方的生產(chǎn)經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。

3.4承包方應積極配合發(fā)包方的監(jiān)督檢查工作，如實反映生產(chǎn)經(jīng)營情況。

3.5雙方應共同推進農(nóng)業(yè)科技研發(fā)和推廣，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。

3.6雙方應共同應對市場風險，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的穩(wěn)定發(fā)展。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為____年，自合同生效之日起計算。

1.2合同期滿后，如雙方無異議且愿意繼續(xù)合作，應提前____個月書面通知對方，并協(xié)商續(xù)簽合同。

二、合同變更

2.1在合同有效期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、市場價格波動等不可抗力因素，導致合同內(nèi)容需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.2任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則變更內(nèi)容無效。

三、合同終止條件

3.1合同期滿，雙方未續(xù)簽合同，合同自然終止。

3.2發(fā)包方或承包方違反合同約定，給對方造成重大損失，對方有權(quán)解除合同。

3.3因國家建設需要收回承包土地，發(fā)包方有權(quán)解除合同。

3.4發(fā)包方或承包方因故無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。

3.5發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

四、合同的解除

4.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。

4.2發(fā)包方或承包方違反合同約定，給對方造成重大損失，對方有權(quán)解除合同。

4.3發(fā)包方或承包方因故無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。

4.4因國家建設需要收回承包土地，發(fā)包方有權(quán)解除合同。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.3訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2本合同的解釋、履行、變更、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.3雙方因合同引起的或與合同有關的任何爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議