2024年醫(yī)院地下室買(mǎi)賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年醫(yī)院地下室買(mǎi)賣合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號(hào)1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)2.買(mǎi)賣標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物坐落2.3標(biāo)的物面積2.4標(biāo)的物權(quán)屬狀況2.5標(biāo)的物附屬設(shè)施3.買(mǎi)賣價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序4.5驗(yàn)收不合格處理5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記5.1過(guò)戶手續(xù)5.2登記手續(xù)5.3過(guò)戶費(fèi)用5.4登記費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3合同期限10.4合同終止條件10.5合同終止程序11.合同附件11.1附件一：標(biāo)的物清單11.2附件二：買(mǎi)賣雙方身份證復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除及終止后的處理12.1解除合同后的處理12.2終止合同后的處理12.3合同解除或終止后的費(fèi)用承擔(dān)13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號(hào)：HYZD2024011.2合同名稱：2024年醫(yī)院地下室買(mǎi)賣合同1.3合同簽訂日期：2024年2月28日1.4合同雙方基本信息1.4.1買(mǎi)方：醫(yī)院1.4.2買(mǎi)方地址：市區(qū)路號(hào)1.4.3買(mǎi)方法定代表人：1.4.5賣方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.4.6賣方地址：市區(qū)路號(hào)1.4.7賣方法定代表人：1.5合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)醫(yī)院會(huì)議室2.買(mǎi)賣標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱：醫(yī)院地下室2.2標(biāo)的物坐落：市區(qū)路號(hào)醫(yī)院地下2.3標(biāo)的物面積：1000平方米2.4標(biāo)的物權(quán)屬狀況：賣方擁有標(biāo)的物的完全所有權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵2.5標(biāo)的物附屬設(shè)施：包括消防設(shè)施、照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等3.買(mǎi)賣價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.2付款方式：分期付款，首付款為成交價(jià)的30%，剩余70%在標(biāo)的物交付并完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后支付3.3付款時(shí)間：首付款于合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付，剩余款項(xiàng)于標(biāo)的物交付并完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后30個(gè)工作日內(nèi)支付3.4付款地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司財(cái)務(wù)部4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：2024年4月30日4.2交付方式：賣方將標(biāo)的物交付給買(mǎi)方，買(mǎi)方接收并驗(yàn)收4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序：買(mǎi)方在交付時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，賣方應(yīng)予以配合4.5驗(yàn)收不合格處理：如驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記5.1過(guò)戶手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.2登記手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.3過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用由賣方承擔(dān)5.4登記費(fèi)用：登記費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于付款違約、交付違約、驗(yàn)收不合格、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶違約等6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3違約金計(jì)算方式：違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，累計(jì)最高不超過(guò)合同總價(jià)的10%7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院7.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行8.合同解除8.1解除條件8.1.1買(mǎi)方違約：買(mǎi)方未按合同約定支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后10日內(nèi)仍未支付的8.1.2賣方違約：賣方未按合同約定交付標(biāo)的物，經(jīng)催告后10日內(nèi)仍未交付的8.1.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的8.2解除程序8.2.1解除通知：一方違約時(shí)，另一方有權(quán)向違約方發(fā)出解除合同的通知8.2.2解除合同生效：解除通知送達(dá)違約方之日起合同解除8.2.3解除合同后的處理：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的善后事宜8.3解除后果8.3.1雙方應(yīng)返還已支付款項(xiàng)及已收取款項(xiàng)8.3.2雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年9.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失10.合同生效及終止10.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2生效日期：2024年2月28日10.3合同期限：自合同生效之日起至標(biāo)的物交付并完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之日止10.4合同終止條件：合同期限屆滿、合同解除或雙方協(xié)商一致終止合同10.5合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算和結(jié)算11.合同附件11.1附件一：標(biāo)的物清單11.2附件二：買(mǎi)賣雙方身份證復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除及終止后的處理12.1解除合同后的處理：參照第八條12.2終止合同后的處理：參照第十條12.3合同解除或終止后的費(fèi)用承擔(dān)：雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除或終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1本合同由買(mǎi)賣雙方代表簽字蓋章后生效14.2合同簽署日期：2024年2月28日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，其介入本合同旨在協(xié)助合同雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)義務(wù)和權(quán)利。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率，保障雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方選定：合同雙方有權(quán)根據(jù)合同需要選定第三方，選定后應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方并取得對(duì)方的同意。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠勝任合同項(xiàng)下的工作。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1收取合理報(bào)酬的權(quán)利；17.1.2按照合同約定獨(dú)立開(kāi)展工作的權(quán)利；17.1.3在合同約定范圍內(nèi)向合同雙方提出意見(jiàn)和建議的權(quán)利。17.2第三方義務(wù)：17.2.1按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行的效率和質(zhì)量；17.2.2對(duì)合同雙方的信息保密；17.2.3如發(fā)現(xiàn)合同履行中的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同標(biāo)的物價(jià)值的5%，且最高不超過(guò)人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。19.第三方介入條款19.1中介方：19.1.1中介方應(yīng)協(xié)助合同雙方完成合同簽訂、履行和解除等程序；19.1.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商確定。19.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：19.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告；19.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和有效性。19.3咨詢機(jī)構(gòu)：19.3.1咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助合同雙方解決合同履行中的問(wèn)題；19.3.2咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)保證咨詢服務(wù)的質(zhì)量。19.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：19.4.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定對(duì)標(biāo)的物的建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；19.4.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)保證監(jiān)理工作的獨(dú)立性。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方是合同雙方的協(xié)助方，其工作內(nèi)容限于合同約定范圍內(nèi)，不得干涉合同雙方的自主權(quán)利。20.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分：第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因合同雙方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，由合同雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方之間如需協(xié)作，應(yīng)另行簽訂合作協(xié)議，明確各方的責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的物清單要求：詳細(xì)列明標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、面積、附屬設(shè)施等信息。說(shuō)明：本清單為合同附件，作為標(biāo)的物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：買(mǎi)賣雙方身份證復(fù)印件要求：提供買(mǎi)賣雙方有效身份證的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：本復(fù)印件作為合同雙方身份證明，用于合同簽訂和履行。3.附件三：標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明要求：提供標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：本文件作為標(biāo)的物權(quán)屬證明，確保標(biāo)的物權(quán)屬清晰。4.附件四：買(mǎi)賣雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供買(mǎi)賣雙方有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：本復(fù)印件作為合同雙方企業(yè)身份證明，用于合同簽訂和履行。5.附件五：付款憑證要求：提供付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說(shuō)明：本憑證作為付款證明，用于核實(shí)付款情況。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收完成后，由第三方機(jī)構(gòu)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)標(biāo)的物符合合同約定。說(shuō)明：本報(bào)告作為驗(yàn)收依據(jù)，用于證明標(biāo)的物已交付并符合要求。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：在合同解除時(shí)，雙方應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議，明確解除原因、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同解除的正式文件，用于明確雙方權(quán)利和義務(wù)。8.附件八：合同終止協(xié)議要求：在合同終止時(shí)，雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議，明確終止原因、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同終止的正式文件，用于明確雙方權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買(mǎi)方未按合同約定支付款項(xiàng)；1.2賣方未按合同約定交付標(biāo)的物；1.3雙方未按合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)；1.4雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；1.5第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1買(mǎi)方未按合同約定支付款項(xiàng)：買(mǎi)方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.2賣方未按合同約定交付標(biāo)的物：賣方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金按未交付標(biāo)的物價(jià)值的每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.3雙方未按合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.4雙方未按合同約定履行保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.5第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，具體責(zé)任限額見(jiàn)第18條。3.違約行為示例說(shuō)明：3.1買(mǎi)方未按合同約定支付款項(xiàng)：買(mǎi)方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項(xiàng)，如逾期未支付，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。3.2賣方未按合同約定交付標(biāo)的物：賣方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)交付標(biāo)的物，如逾期未交付，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。3.3雙方未按合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)：雙方應(yīng)在合同約定的驗(yàn)收期限內(nèi)完成驗(yàn)收，如未在規(guī)定期限內(nèi)完成，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年醫(yī)院地下室買(mǎi)賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買(mǎi)方信息2.地下室基本信息2.1地下室位置2.2地下室面積2.3地下室用途2.4地下室產(chǎn)權(quán)2.5地下室附屬設(shè)施3.買(mǎi)賣雙方權(quán)利與義務(wù)3.1賣方權(quán)利與義務(wù)3.2買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)4.買(mǎi)賣價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣價(jià)格4.2付款時(shí)間4.3付款方式4.4逾期付款責(zé)任5.過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)5.3過(guò)戶時(shí)間6.合同生效及解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同附件9.1地下室產(chǎn)權(quán)證9.2地下室平面圖9.3買(mǎi)賣雙方身份證明9.4其他相關(guān)文件10.合同簽署及生效10.1合同簽署時(shí)間10.2合同生效時(shí)間11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息賣方名稱：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________注冊(cè)地址：__________1.2買(mǎi)方信息買(mǎi)方名稱：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________注冊(cè)地址：__________2.地下室基本信息2.1地下室位置：位于__________醫(yī)院地下室2.2地下室面積：__________平方米2.3地下室用途：用于__________2.4地下室產(chǎn)權(quán)：__________2.5地下室附屬設(shè)施：__________3.買(mǎi)賣雙方權(quán)利與義務(wù)3.1賣方權(quán)利與義務(wù)a.賣方有義務(wù)保證地下室的產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何權(quán)屬糾紛；b.賣方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)將地下室交付給買(mǎi)方；c.賣方有義務(wù)按照合同約定收取買(mǎi)賣價(jià)款；d.賣方有義務(wù)協(xié)助買(mǎi)方辦理過(guò)戶手續(xù)；3.2買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)a.買(mǎi)方有權(quán)利要求賣方提供地下室的產(chǎn)權(quán)證明；b.買(mǎi)方有義務(wù)按照合同約定支付買(mǎi)賣價(jià)款；c.買(mǎi)方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)接收并使用地下室；d.買(mǎi)方有義務(wù)按照合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)。4.買(mǎi)賣價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣價(jià)格：__________元人民幣4.2付款時(shí)間：__________4.3付款方式：__________4.4逾期付款責(zé)任：如買(mǎi)方逾期付款，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。5.過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用5.1過(guò)戶手續(xù)辦理：買(mǎi)賣雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定辦理地下室過(guò)戶手續(xù)；5.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：過(guò)戶費(fèi)用由__________方承擔(dān)；5.3過(guò)戶時(shí)間：__________6.合同生效及解除6.1合同生效條件：買(mǎi)賣雙方簽字蓋章后，合同自__________起生效；6.2合同解除條件：合同約定的解除條件發(fā)生時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。7.違約責(zé)任7.1違約情形：a.任何一方未按合同約定履行義務(wù)；b.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；c.任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行；7.2違約責(zé)任：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；b.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；c.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。9.合同附件9.1地下室產(chǎn)權(quán)證：合同附件一為_(kāi)_________醫(yī)院的地下室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；9.2地下室平面圖：合同附件二為_(kāi)_________醫(yī)院的地下室平面圖；9.3買(mǎi)賣雙方身份證明：合同附件三為買(mǎi)賣雙方的身份證明復(fù)印件；9.4其他相關(guān)文件：合同附件四為其他與合同履行相關(guān)的文件。10.合同簽署及生效10.1合同簽署時(shí)間：本合同自__________年__________月__________日起生效；10.2合同生效時(shí)間：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同變更及解除11.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；11.2合同解除程序：合同解除應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。12.合同終止12.1合同終止條件：合同履行完畢或合同約定的終止條件成就；12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。13.通知與送達(dá)13.1通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知；13.2送達(dá)地址：雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正條款8.第三方介入8.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，為合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。8.2第三方介入方式：第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)買(mǎi)賣雙方書(shū)面同意，并由第三方與買(mǎi)賣雙方簽訂書(shū)面合作協(xié)議。8.3.1中介方：負(fù)責(zé)促成買(mǎi)賣雙方達(dá)成交易，并協(xié)助雙方辦理合同簽訂及過(guò)戶手續(xù)；8.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)地下室進(jìn)行評(píng)估，并向買(mǎi)賣雙方提供評(píng)估報(bào)告；8.3.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)審查合同條款，提供法律意見(jiàn)，并協(xié)助辦理相關(guān)法律手續(xù)；8.3.4監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督地下室交付及使用過(guò)程中的工程質(zhì)量。8.4第三方責(zé)任限額：第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不超過(guò)其與買(mǎi)賣雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。8.5.1因買(mǎi)賣雙方違反合同約定導(dǎo)致的損失；8.5.2因不可抗力導(dǎo)致的損失；8.5.3因第三方自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失。8.6第三方費(fèi)用：第三方提供專業(yè)服務(wù)的費(fèi)用，由買(mǎi)賣雙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。9.第三方介入程序9.1第三方介入申請(qǐng)：買(mǎi)賣雙方任何一方有意引入第三方，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明引入第三方的目的、方式和預(yù)期效果。9.2第三方介入審查：對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)審查完畢，并書(shū)面回復(fù)是否同意引入第三方。9.3第三方介入?yún)f(xié)議：買(mǎi)賣雙方同意引入第三方后，應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.4第三方介入生效：合作協(xié)議簽訂后，第三方介入即生效。10.第三方變更及解除10.1第三方變更：在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方，買(mǎi)賣雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，與第三方簽訂新的合作協(xié)議。10.2第三方解除：如第三方違反合作協(xié)議或合同約定，買(mǎi)賣雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并追究其相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方責(zé)任與賠償11.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致買(mǎi)賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2賠償方式：第三方責(zé)任賠償以協(xié)議約定的賠償金額為準(zhǔn)，如未約定，按實(shí)際損失計(jì)算。11.3賠償程序：第三方責(zé)任賠償?shù)?，買(mǎi)賣雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。12.第三方信息保密12.1保密義務(wù)：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露買(mǎi)賣雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。12.2違約責(zé)任：第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.第三方爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：第三方與買(mǎi)賣雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他14.1本合同涉及第三方介入的條款，為合同的特別條款，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。14.2本合同涉及第三方介入的條款，不影響買(mǎi)賣雙方根據(jù)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.地下室產(chǎn)權(quán)證要求：提供地下室產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保清晰、完整，并加蓋公章。說(shuō)明：地下室產(chǎn)權(quán)證是證明地下室產(chǎn)權(quán)歸屬的法定文件，是買(mǎi)賣合同履行的重要依據(jù)。2.地下室平面圖要求：提供地下室平面圖的復(fù)印件，確保清晰、完整，并加蓋公章。說(shuō)明：地下室平面圖是描述地下室結(jié)構(gòu)布局的文件，有助于買(mǎi)方了解地下室的實(shí)際情況。3.買(mǎi)賣雙方身份證明要求：提供買(mǎi)賣雙方的身份證明復(fù)印件，包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，確保清晰、完整，并加蓋公章。說(shuō)明：身份證明是確認(rèn)買(mǎi)賣雙方身份的法定文件，是合同簽訂和履行的重要依據(jù)。4.買(mǎi)賣雙方授權(quán)委托書(shū)要求：如買(mǎi)賣雙方授權(quán)他人代為簽訂或履行合同，應(yīng)提供授權(quán)委托書(shū)，確保清晰、完整，并加蓋公章。說(shuō)明：授權(quán)委托書(shū)是授權(quán)他人代表自己簽訂或履行合同的法定文件。5.地下室評(píng)估報(bào)告要求：提供由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的地下室評(píng)估報(bào)告，確保評(píng)估過(guò)程合法、合規(guī)，并加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是對(duì)地下室價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的文件，有助于買(mǎi)賣雙方了解地下室的交易價(jià)格。6.地下室交接清單要求：提供地下室交接清單，詳細(xì)記錄地下室的現(xiàn)狀和附屬設(shè)施情況，確保清晰、完整，并加蓋公章。說(shuō)明：交接清單是確認(rèn)地下室交付情況的文件，有助于雙方明確責(zé)任。7.合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)提供變更協(xié)議，確保清晰、完整，并加蓋雙方公章。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件，是合同履行的重要依據(jù)。8.第三方合作協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，確保清晰、完整，并加蓋雙方公章。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是明確第三方在合同履行過(guò)程中權(quán)利和義務(wù)的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.賣方未按合同約定交付地下室的；b.買(mǎi)方未按合同約定支付買(mǎi)賣價(jià)款的；c.第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)的；d.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的；e.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.賣方未按合同約定交付地下室的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買(mǎi)方支付__________%的違約金；b.買(mǎi)方未按合同約定支付買(mǎi)賣價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付__________%的違約金；c.第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付__________%的賠償金；d.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；e.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：a.賣方未按時(shí)交付地下室，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法按期使用，賣方應(yīng)支付買(mǎi)方__________元的違約金；b.買(mǎi)方未按期支付價(jià)款，導(dǎo)致賣方無(wú)法及時(shí)收回款項(xiàng)，買(mǎi)方應(yīng)支付賣方__________元的違約金；c.中介方未按合作協(xié)議促成交易，導(dǎo)致買(mǎi)賣雙方遭受損失，中介方應(yīng)支付__________元的賠償金。全文完。2024年醫(yī)院地下室買(mǎi)賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買(mǎi)受方基本信息2.地下室的基本情況2.1地下室的位置2.2地下室的面積2.3地下室的用途2.4地下室的權(quán)屬證明3.合同標(biāo)的物及價(jià)格3.1地下室的具體描述3.2地下室的成交價(jià)格3.3付款方式及時(shí)間4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件5.交付與驗(yàn)收5.1地下室交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.履行期限與違約責(zé)任6.1履行期限6.2違約責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間7.2登記手續(xù)及費(fèi)用8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施的具體描述8.2設(shè)備的具體描述9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力條款10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的處理11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止后的處理12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理13.合同附件13.1合同附件一：地下室權(quán)屬證明13.2合同附件二：附屬設(shè)施及設(shè)備清單14.合同簽署及其他14.1合同簽署14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）住所：_______（4）聯(lián)系電話：_______（5）電子郵箱：_______1.2買(mǎi)受方基本信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）住所：_______（4）聯(lián)系電話：_______（5）電子郵箱：_______第二條地下室的基本情況2.1地下室的位置：位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，具體位于_______棟_______層_______號(hào)。2.2地下室的面積：_______平方米。2.3地下室的用途：_______。2.4地下室的權(quán)屬證明：出賣方已取得該地下室的所有權(quán)證書(shū)，證書(shū)編號(hào)為_(kāi)______。第三條合同標(biāo)的物及價(jià)格3.1地下室的具體描述：_______。3.2地下室的成交價(jià)格：人民幣_(tái)______元整。3.3付款方式及時(shí)間：（1）首付：合同簽訂后_______日內(nèi)，買(mǎi)受方支付人民幣_(tái)______元整作為首付。（2）尾款：_______日內(nèi)，買(mǎi)受方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)______元整。第四條合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日。4.2合同生效條件：雙方在合同上簽字蓋章后，合同自_______年_______月_______日起生效。第五條交付與驗(yàn)收5.1地下室交付時(shí)間：_______年_______月_______日。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：（1）買(mǎi)受方應(yīng)在地下室交付之日起_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照雙方約定的地下室交付條件及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）驗(yàn)收不合格的，出賣方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至買(mǎi)受方驗(yàn)收合格。5.3驗(yàn)收不合格的處理：若地下室在驗(yàn)收中存在質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣方進(jìn)行整改，直至合格。第六條履行期限與違約責(zé)任6.1履行期限：自合同生效之日起_______日內(nèi)，買(mǎi)受方應(yīng)支付完畢全部款項(xiàng)。6.2違約責(zé)任：（1）若出賣方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付地下室，應(yīng)向買(mǎi)受方支付_______的違約金。（2）若買(mǎi)受方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付_______的違約金。（3）雙方違反合同約定的其他違約責(zé)任，按照國(guó)家法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)。第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：_______年_______月_______日。7.2登記手續(xù)及費(fèi)用：（1）出賣方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受方辦理地下室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（2）辦理登記手續(xù)所需費(fèi)用由買(mǎi)受方承擔(dān)，具體費(fèi)用為_(kāi)______元整。第八條附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施的具體描述：（1）照明設(shè)施：地下室配備_______盞照明燈具，燈具型號(hào)為_(kāi)______，功率為_(kāi)______瓦。（2）消防設(shè)施：地下室安裝_______個(gè)滅火器，型號(hào)為_(kāi)______，有效期為_(kāi)______年。（3）通風(fēng)設(shè)施：地下室設(shè)有_______臺(tái)通風(fēng)設(shè)備，型號(hào)為_(kāi)______，每小時(shí)換氣量為_(kāi)______立方米。8.2設(shè)備的具體描述：（1）電梯：地下室配備_______部電梯，型號(hào)為_(kāi)______，載重量為_(kāi)______千克。（2）消防報(bào)警系統(tǒng)：地下室安裝_______套消防報(bào)警系統(tǒng)，由_______公司提供，系統(tǒng)運(yùn)行良好。（3）監(jiān)控設(shè)備：地下室安裝_______套監(jiān)控設(shè)備，覆蓋地下室所有區(qū)域，由_______公司提供。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向_______市_______區(qū)人民法院提起訴訟。第十條不可抗力條款10.1不可抗力事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力事件。10.2不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減少損失。合同履行期限相應(yīng)順延，但雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行事宜。第十一條合同解除條件11.1合同解除條件：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）國(guó)家法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）發(fā)生不可抗力事件，合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂解除合同協(xié)議。第十二條合同終止后的處理12.1合同終止條件：合同履行完畢或因上述解除條件導(dǎo)致合同解除。12.2合同終止后的處理：（1）雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)。（2）出賣方應(yīng)將地下室交付給買(mǎi)受方。（3）雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。第十三條合同附件13.1合同附件一：地下室權(quán)屬證明13.2合同附件二：附屬設(shè)施及設(shè)備清單第十四條合同簽署及其他14.1合同簽署：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、施工方、監(jiān)理單位等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）若第三方為中介方，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍；（2）若第三方為評(píng)估機(jī)構(gòu)，責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的_______倍；（3）若第三方為監(jiān)理方或施工方，責(zé)任限額為工程合同總價(jià)的_______%；（4）若第三方為監(jiān)理單位，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的_______倍。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提出合理的意見(jiàn)和建議。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成相關(guān)工作；（2）對(duì)甲方或乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)保持保密；（3）在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)與甲方簽訂書(shū)面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)；（3）第三方違約的，甲方有