快速獲取2024年新版購房定金協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME快速獲取2024年新版購房定金協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議主體及定義1.1甲方（買方）1.2乙方（賣方）1.3定金2.購房定金金額2.1定金金額的確定2.2定金支付時間3.定金退還條件及方式3.1合同取消3.2合同延期3.3房屋交付4.定金利息4.1定金利息的計算方式4.2定金利息的支付時間5.房屋交付及過戶5.1房屋交付時間5.2房屋過戶手續(xù)6.合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑9.合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件10.其他條款10.1雙方約定的其他事項10.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項11.合同的附件11.1房屋買賣合同11.2定金收據(jù)12.合同的簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章13.合同的簽訂日期及地點13.1簽訂日期13.2簽訂地點14.合同的份數(shù)14.1甲方留存份數(shù)14.2乙方留存份數(shù)14.3相關部門留存份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議主體及定義1.1甲方（買方）：指購買房屋的個人或單位，具備完全民事行為能力。1.2乙方（賣方）：指出售房屋的個人或單位，具備完全民事行為能力。1.3定金：指甲方向乙方支付的，為確保合同履行而設立的一定金額的金錢。2.購房定金金額2.1定金金額的確定：本合同的定金金額為人民幣【】元整。2.2定金支付時間：甲方應在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將定金支付給乙方。3.定金退還條件及方式3.1合同取消：若甲乙雙方在本合同簽訂后，因甲方原因導致合同取消，甲方有權要求乙方退還定金。3.2合同延期：若甲乙雙方同意將本合同約定的房屋交付時間延期，定金不予退還。3.3房屋交付：乙方應在合同約定的交付時間【】日內(nèi)，將房屋交付給甲方。如乙方逾期交付，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同定金金額的【】%。4.定金利息4.1定金利息的計算方式：定金在甲方保留期間，如有利息，按銀行同期存款利率計算。4.2定金利息的支付時間：定金利息在房屋交付時一并支付。5.房屋交付及過戶5.1房屋交付時間：乙方應在本合同約定的交付時間【】日內(nèi)，將房屋交付給甲方。5.2房屋過戶手續(xù)：甲乙雙方應在本合同簽訂后【】日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。6.合同的變更和解除6.1合同變更的條件：甲乙雙方同意且在不損害第三方利益的前提下，可以變更本合同。6.2合同解除的條件：甲乙雙方同意解除本合同，并協(xié)商一致。8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：合同履行完畢或者甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同續(xù)約條件：合同終止后，甲乙雙方如需繼續(xù)租賃，可簽訂新的租賃合同，并約定相應的條款。10.其他條款10.1雙方約定的其他事項：甲乙雙方可以在本合同附件中約定其他事項，附件與本合同具有同等法律效力。10.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項：甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反相關法律、法規(guī)。11.合同的附件11.1房屋買賣合同：為本合同的附件，詳細約定了房屋的買賣事宜。11.2定金收據(jù)：為本合同的附件，證明了甲方已支付定金。12.合同的簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章：甲方應在本合同及附件上簽字（或蓋章）。12.2乙方簽字蓋章：乙方應在本合同及附件上簽字（或蓋章）。13.合同的簽訂日期及地點13.1簽訂日期：本合同簽訂日期為【】。13.2簽訂地點：本合同簽訂地點為【】。14.合同的份數(shù)14.1甲方留存份數(shù)：甲方應保留本合同正本【】份。14.2乙方留存份數(shù)：乙方應保留本合同正本【】份。14.3相關部門留存份數(shù)：本合同副本【】份，分別提交給房產(chǎn)交易所、工商行政管理局等相關部門留存。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和責任15.1第三方介入：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個人或單位，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監(jiān)管機構等。15.2第三方責任：第三方介入本合同履行過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行約定的義務，確保合同的順利履行。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入：中介方負責協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣事宜，提供相關信息服務，并收取傭金。中介方的權利和義務在本合同附件中詳細約定。16.2擔保方介入：擔保方為本合同的履行提供擔保，確保甲乙雙方的權益得到保障。擔保方的權利和義務在本合同附件中詳細約定。16.3評估機構介入：評估機構負責對房屋進行評估，提供評估報告。評估機構的權利和義務在本合同附件中詳細約定。16.4監(jiān)管機構介入：監(jiān)管機構負責對房屋交易過程進行監(jiān)管，確保交易合規(guī)合法。監(jiān)管機構的權利和義務在本合同附件中詳細約定。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定：第三方對甲乙雙方的賠償責任限額，按照甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。17.2第三方責任限額的變更：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，可以約定第三方責任限額的變更方式。17.3第三方責任限額的承擔：第三方在履行本合同過程中，如因故意或過失導致甲乙雙方損失，應按照約定承擔相應的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方介入本合同履行過程中，應保持中立立場，不代表甲乙任何一方，獨立履行約定的義務。18.2第三方與擔保方的關系：如第三方為擔保方，應按照擔保合同的約定，履行擔保義務。18.3第三方與評估機構的關系：如第三方為評估機構，應按照評估合同的約定，提供真實、準確的評估報告。18.4第三方與監(jiān)管機構的關系：如第三方為監(jiān)管機構，應按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行監(jiān)管職責。19.第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更：甲乙雙方同意變更第三方介入的，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)第三方同意。19.2第三方介入的解除：甲乙雙方同意解除第三方介入的，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)第三方同意。20.第三方介入的爭議解決20.1甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同詳細約定了房屋的買賣事宜，包括房屋的基本情況、買賣價格、付款方式、交付時間等。附件二：定金收據(jù)證明了甲方已支付定金，收據(jù)上應詳細記錄定金金額、支付時間、支付方式等信息。附件三：中介服務協(xié)議如中介方參與本合同，該協(xié)議詳細約定了中介方的服務內(nèi)容、服務費用、責任限制等。附件四：擔保協(xié)議如擔保方參與本合同，該協(xié)議詳細約定了擔保方的擔保范圍、擔保責任、擔保費用等。附件五：房屋評估報告附件六：房屋交付確認書確認乙方已按照約定時間、方式交付房屋，甲方已接收并確認房屋狀況。附件七：過戶手續(xù)辦理指南詳細說明了房屋過戶所需的手續(xù)、材料、費用等信息，指導甲乙雙方順利完成過戶。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方違約行為包括但不限于：延遲支付定金、不履行合同約定的義務、提前要求解除合同等。甲方違約時，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。例如，若甲方延遲支付定金，乙方有權要求甲方支付延遲支付期間的定金利息。2.乙方違約行為及責任認定乙方違約行為包括但不限于：延遲交付房屋、不履行合同約定的義務、提前要求解除合同等。乙方違約時，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。例如，若乙方延遲交付房屋，甲方有權要求乙方支付延遲交付期間的租房費用。3.第三方違約行為及責任認定第三方違約行為包括但不限于：未按時履行中介服務、評估不準確、監(jiān)管不力等。第三方違約時，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。例如，若中介方未按時履行中介服務，甲方有權要求中介方支付違約金。全文完?？焖佾@取2024年新版購房定金協(xié)議書1本合同目錄一覽1.1甲方信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方聯(lián)系方式1.2乙方信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方聯(lián)系方式1.3購房定金協(xié)議書內(nèi)容1.3.1房屋基本信息1.3.1.1房屋地址1.3.1.2房屋面積1.3.1.3房屋價格1.3.2定金金額1.3.3定金支付方式1.3.4定金退還條件及方式1.3.5購房定金協(xié)議書的生效、變更和解除1.4違約責任1.4.1甲方違約責任1.4.2乙方違約責任1.5爭議解決方式1.5.1協(xié)商解決1.5.2調(diào)解解決1.5.3仲裁解決1.5.4訴訟解決1.6合同的簽訂、生效、變更和解除1.6.1簽訂時間1.6.2生效時間1.6.3變更條件1.6.4解除條件1.7保密條款1.7.1保密內(nèi)容1.7.2保密期限1.7.3違約泄露責任1.8合同的附件1.8.1購房定金協(xié)議書1.8.2房屋所有權證復印件1.8.3甲方身份證明復印件1.8.4乙方身份證明復印件1.9合同的簽署地點和日期1.9.1簽署地點1.9.2簽署日期1.10甲方代表和乙方代表1.10.1甲方代表姓名及職務1.10.2乙方代表姓名及職務1.11合同用語解釋1.11.1詞語定義1.11.2法律法規(guī)解釋1.12合同的修訂歷史1.12.1修訂日期1.12.2修訂內(nèi)容第一部分：合同如下：1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：×××1.2.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3購房定金協(xié)議書內(nèi)容1.3.1房屋基本信息1.3.1.1房屋地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3.1.2房屋面積：建筑面積為××平方米，使用面積為××平方米1.3.1.3房屋價格：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××拾萬元整）1.3.2定金金額：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××拾萬元整）1.3.3定金支付方式：乙方通過銀行轉賬方式將定金支付至甲方指定的銀行賬戶1.3.4定金退還條件及方式：在合同約定的條件下，乙方按照合同約定退還定金1.3.5購房定金協(xié)議書的生效、變更和解除：（1）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）本協(xié)議的變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署；（3）本協(xié)議的解除不影響雙方的其他權利和責任。1.4違約責任1.4.1甲方違約責任：（1）甲方未按照約定時間交付房屋的，應當按照違約金計算方法向乙方支付違約金；（2）甲方未按照約定履行合同的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金；1.4.2乙方違約責任：（1）乙方未按照約定時間支付定金的，應當按照違約金計算方法向甲方支付違約金；（2）乙方未按照約定履行合同的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。1.5爭議解決方式1.5.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，通過友好協(xié)商解決；1.5.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以向相關機構申請調(diào)解；1.5.3仲裁解決：調(diào)解不成的，雙方同意將爭議提交××仲裁委員會仲裁；1.5.4訴訟解決：仲裁不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。1.6合同的簽訂、生效、變更和解除1.6.1簽訂時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；1.6.2生效時間：本協(xié)議自簽字（或蓋章）之日起生效；1.6.3變更條件：本協(xié)議的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署；1.6.4解除條件：本協(xié)議的解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。1.7保密條款1.7.1保密內(nèi)容：本合同及其附件的內(nèi)容；1.7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至本合同終止或履行完畢之日止；1.7.3違約泄露責任：泄露保密信息的一方應當承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。1.8合同的附件1.8.1購房定金協(xié)議書1.8.2房屋所有權證復印件1.8.3甲方身份證明復印件1.8.4乙方身份證明復印件8.1甲方應保證房屋符合國家關于住宅建設、銷售的相關法律法規(guī)和標準，并保證房屋不存在任何法律糾紛和權利瑕疵。8.2甲方應按照約定時間交付房屋，并保證房屋的交付符合合同約定的條件。8.3甲方應按照約定履行合同約定的其他義務。9.1乙方應按照約定時間支付定金，并按照約定方式支付。9.2乙方應按照約定時間履行合同約定的其他義務。10.1除不可抗力因素外，甲方未按照約定時間交付房屋的，應當按照違約金計算方法向乙方支付違約金。10.2除不可抗力因素外，乙方未按照約定時間支付定金的，應當按照違約金計算方法向甲方支付違約金。10.3甲方未按照約定履行合同的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。10.4乙方未按照約定履行合同的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。11.1雙方應按照約定履行合同，遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益和他人的合法權益。11.2雙方應按照約定保護房屋的權利，不得擅自處分房屋。11.3雙方應按照約定維護合同的履行，履行報告、通知、協(xié)助等義務。12.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可以向相關機構申請調(diào)解。12.3調(diào)解不成的，雙方同意將爭議提交××仲裁委員會仲裁。12.4仲裁不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.1本合同的簽訂、生效、變更和解除，應符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。13.2本合同的簽訂、生效、變更和解除，應符合雙方的意思表示。13.3本合同的簽訂、生效、變更和解除，不得損害國家、社會公共利益和他人的合法權益。14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同的附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3本合同的簽訂地點為××省××市××區(qū)××路××號。14.4本合同的簽訂日期為2024年××月××日。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他自然人、法人和其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理機構、金融機構等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同的方式包括但不限于提供咨詢服務、協(xié)助履行合同、提供擔保等。15.2.2第三方介入本合同應征得甲乙雙方的同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照約定履行其職責，確保其提供的服務或產(chǎn)品符合法律法規(guī)和合同要求。15.3.2第三方對其提供的服務或產(chǎn)品承擔質量、安全、合法等責任。15.3.3第三方對因其履行不當導致的甲乙雙方的損失承擔賠償責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為其收取的服務費用。15.4.2第三方如存在故意或重大過失，其責任限額不受限制。15.4.3第三方對甲乙雙方的賠償責任不免除其應承擔的違約責任。15.5第三方與甲乙方的關系15.5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系獨立于本合同。15.5.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛不影響本合同的履行。15.5.3甲方、乙方與第三方之間的權利義務，不影響甲方、乙方之間的權利義務。16.1第三方變更16.1.1第三方如因故需要變更，應提前通知甲乙雙方。16.1.2甲乙雙方對第三方的變更應予以確認，并簽訂書面變更協(xié)議。16.2第三方退出16.2.1第三方如欲退出本合同，應提前通知甲乙雙方。16.2.2甲乙雙方對第三方的退出應予以確認，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。17.1第三方違約17.1.1第三方如違約，甲方、乙方有權解除與第三方的合同，并要求第三方承擔違約責任。17.1.2甲方、乙方對第三方的違約行為不承擔責任。18.1第三方權利限制18.1.1第三方不得以其與甲方、乙方的合同關系對抗本合同的履行。18.1.2第三方不得以其對甲方、乙方的債權要求抵消其對本合同的義務。19.1第三方保密19.1.1第三方應對本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密。19.1.2第三方違反保密義務的，應承擔違約責任。20.1第三方法律適用及爭議解決20.1.1第三方與甲方、乙方之間的合同適用中華人民共和國法律。20.1.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，參照本合同爭議解決方式處理。21.1第三方合同的簽訂、生效、變更和解除21.1.1第三方與甲方、乙方之間的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.1.2第三方與甲方、乙方之間的合同的變更和解除，應符合雙方的意思表示，并書面簽署。22.1第三方簽署地點和日期22.1.1第三方與甲方、乙方之間的合同的簽署地點為××省××市××區(qū)××路××號。22.1.2第三方與甲方、乙方之間的合同的簽署日期為2024年××月××日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.購房定金協(xié)議書2.房屋所有權證復印件3.甲方身份證明復印件4.乙方身份證明復印件5.第三方服務合同及相關文件6.評估報告復印件7.監(jiān)理合同復印件8.