房屋翻新裝修協(xié)議2024年

房屋翻新裝修標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議2024年版版A版本合同目錄一覽1.房屋翻新裝修項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目地址1.2項(xiàng)目面積1.3項(xiàng)目類(lèi)型1.4項(xiàng)目預(yù)算2.裝修標(biāo)準(zhǔn)和材料要求2.1裝修風(fēng)格2.2材料品牌及質(zhì)量2.3施工工藝2.4環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)3.施工周期和進(jìn)度3.1施工啟動(dòng)日期3.2施工結(jié)束日期3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度安排3.4延期違約責(zé)任4.付款方式和進(jìn)度4.1付款總額4.2付款比例4.3付款時(shí)間點(diǎn)4.4付款條件5.甲方（業(yè)主）責(zé)任5.1提供施工場(chǎng)地5.2配合施工進(jìn)度5.3材料采購(gòu)及驗(yàn)收5.4現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督及協(xié)調(diào)6.乙方（施工方）責(zé)任6.1施工質(zhì)量保障6.2施工安全規(guī)范6.3保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)6.4工程保修期限7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約行為及后果7.2爭(zhēng)議解決方式7.3法律適用及訴訟管轄8.合同的變更和終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理事項(xiàng)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露的后果10.合同的生效和解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3解除合同后的處理事項(xiàng)11.其他條款11.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理11.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)11.3施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全11.4施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工12.附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2施工方案12.3材料清單12.4工程量清單13.簽署頁(yè)13.1甲方（業(yè)主）簽字13.2乙方（施工方）簽字13.3見(jiàn)證人簽字13.4日期14.合同副本14.1甲方（業(yè)主）留存14.2乙方（施工方）留存14.3政府部門(mén)留存第一部分：合同如下：第一條房屋翻新裝修項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目地址：市區(qū)街道號(hào)。1.2項(xiàng)目面積：按照設(shè)計(jì)圖紙確定的實(shí)際施工面積計(jì)算，總建筑面積為平方米。1.3項(xiàng)目類(lèi)型：住宅房屋翻新裝修。1.4項(xiàng)目預(yù)算：本項(xiàng)目預(yù)算為人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整），包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。第二條裝修標(biāo)準(zhǔn)和材料要求2.1裝修風(fēng)格：按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案執(zhí)行。2.2材料品牌及質(zhì)量：乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)品牌及質(zhì)量的材料，并保證材料的合格性和符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.3施工工藝：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和工藝。2.4環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的材料和工藝符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用國(guó)家明令禁止和淘汰的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。第三條施工周期和進(jìn)度3.1施工啟動(dòng)日期：雙方確認(rèn)設(shè)計(jì)圖紙和施工方案后的X個(gè)工作日內(nèi)。3.2施工結(jié)束日期：按照雙方確認(rèn)的施工計(jì)劃和實(shí)際施工進(jìn)度，預(yù)計(jì)施工結(jié)束日期為X年X月X日。3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度安排：具體關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件中的施工方案。3.4延期違約責(zé)任：因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條付款方式和進(jìn)度4.1付款總額：人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）。4.2付款比例：按照實(shí)際完成工程量的百分比進(jìn)行付款。4.3付款時(shí)間點(diǎn)：甲方在收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和付款申請(qǐng)后X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行付款。4.4付款條件：付款條件為乙方按期完成約定的施工內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條甲方（業(yè)主）責(zé)任5.1提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)保證施工場(chǎng)地符合施工要求，提供施工所需的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施。5.2配合施工進(jìn)度：甲方應(yīng)按照乙方的施工計(jì)劃和要求，提供必要的配合和支持。5.3材料采購(gòu)及驗(yàn)收：甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。5.4現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督及協(xié)調(diào)：甲方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期檢查，并協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。第六條乙方（施工方）責(zé)任6.1施工質(zhì)量保障：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙、施工方案和合同約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。6.2施工安全規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。6.3保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)：乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中涉及的甲方財(cái)產(chǎn)進(jìn)行妥善保護(hù)，防止損失和損壞。6.4工程保修期限：乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限按照雙方約定的條款執(zhí)行。第八條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約行為及后果：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3法律適用及訴訟管轄：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同簽訂地為市區(qū)，雙方同意接受該法院的管轄。第九條合同的變更和終止9.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢；或經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止合同。9.3合同終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成剩余的施工內(nèi)容和保修責(zé)任。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約泄露的后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露造成的對(duì)方損失，并支付違約金。第十一條合同的生效和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同解除條件：雙方協(xié)商一致，提前解除合同。11.3解除合同后的處理事項(xiàng)：解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成剩余的施工內(nèi)容和保修責(zé)任。第十二條其他條款12.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理：乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。12.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)采取措施，防止施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境造成污染。12.3施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全：乙方應(yīng)制定消防安全措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全。12.4施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工：乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)文明施工的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和秩序。第十三條簽署頁(yè)13.1甲方（業(yè)主）簽字：13.2乙方（施工方）簽字：13.3見(jiàn)證人簽字：13.4日期：第十四條合同副本14.1甲方（業(yè)主）留存：14.2乙方（施工方）留存：14.3政府部門(mén)留存：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括房屋翻新裝修的所有設(shè)計(jì)方案、平面布局圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)的設(shè)計(jì)說(shuō)明和設(shè)計(jì)變更記錄。設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)由專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師出具，并經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)。附件二：施工方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工方案應(yīng)包括施工工藝流程、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等，以及各施工階段的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法。施工方案應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)。附件三：材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料清單應(yīng)包括所有施工所需材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等信息，以及材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收要求。材料清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)。附件四：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)包括所有施工項(xiàng)目的工程量、工程單價(jià)、工程總價(jià)等信息，以及工程量的計(jì)算方法和工程款支付標(biāo)準(zhǔn)。工程量清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工，導(dǎo)致施工質(zhì)量不符合約定的。2.乙方未按照約定的工期完成施工的。3.乙方使用不符合約定或國(guó)家禁止使用的材料和設(shè)備的。4.乙方未按照約定保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失的。5.乙方未按照約定承擔(dān)保修責(zé)任的。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.乙方未按照約定完成施工的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金。3.乙方使用不符合約定或國(guó)家禁止使用的材料和設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方更換符合約定的材料和設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。4.乙方未按照約定保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方未按照約定承擔(dān)保修責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)保修責(zé)任，并支付相應(yīng)的保修費(fèi)用。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方在施工過(guò)程中，未按照設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照合同約定支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指本房屋翻新裝修標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議，是雙方約定權(quán)利和義務(wù)的法律文件。2.甲方：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，是合同的一方。3.乙方：指承擔(dān)房