昆明市西山區(qū)團(tuán)結(jié)鎮(zhèn)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目可行性報(bào)告

項(xiàng)目名稱：昆明市西山區(qū)團(tuán)結(jié)鎮(zhèn)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目一、項(xiàng)目名稱 1二、項(xiàng)目委托策劃單位 三、可行性研究的依據(jù) 3 3五、可行性研究的主要結(jié)論及建議 4第二章項(xiàng)目背景及發(fā)展概況 一、昆明市西山區(qū)概況 5 52、自然狀況 54、農(nóng)業(yè)資源 6 7二、團(tuán)結(jié)鎮(zhèn)概況 2、資源狀況 3、發(fā)展情況 4、發(fā)展思路和目標(biāo) 5、形象定位 三．項(xiàng)目提出的背景和意義 1、生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展前景 2、生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展趨勢(shì) 3、生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)的基本特點(diǎn) 4、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園發(fā)展定位 5、城市總體規(guī)劃的調(diào)整 6、推進(jìn)城、郊旅游市場(chǎng)互動(dòng)，促進(jìn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展 7、合理開發(fā)休閑度假旅游，培育拓展鄉(xiāng)村旅游 8、在旅游空間布局上，構(gòu)建郊區(qū)旅游圈 三、項(xiàng)目所在區(qū)域發(fā)展概況 第三章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案一、指導(dǎo)思想 二、建設(shè)目標(biāo) 三、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 4、特種養(yǎng)殖區(qū) 6、高級(jí)生態(tài)林休閑區(qū) 7、民俗文化新村 8、綠色長(zhǎng)廊 第四章項(xiàng)目建設(shè)所具備的條件 一、西山區(qū)正在實(shí)施市第十一個(gè)五年農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要28二、西山區(qū)正在實(shí)施市第十一個(gè)五年規(guī)劃旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃 三、西山區(qū)積極引進(jìn)企業(yè)投資發(fā)展 第五章生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè) 一、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園概況 1、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光的涵義 2、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的主要類型 3、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的功能分區(qū) 4、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的目標(biāo) 二、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園旅游分析 2、旅游要素 三、綠色食品市場(chǎng)分析 四、經(jīng)濟(jì)林分析 1、生產(chǎn)與市場(chǎng)現(xiàn)狀 2、市場(chǎng)預(yù)測(cè)及分析 五、市蔬菜生產(chǎn)與市場(chǎng)供求形勢(shì) 六、特種養(yǎng)殖 第六章技術(shù)方案 二、生態(tài)環(huán)境綜合治理技術(shù) 三、高效生態(tài)林業(yè)建設(shè)技術(shù) 四、無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù) 五、庭院生態(tài)模式建設(shè)技術(shù) 第七章原材料燃料供應(yīng) 一、自然資源材料 二、社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件材料 三、項(xiàng)目區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施較為完備 第八章節(jié)能節(jié)水措施 一、建筑節(jié)能概述 二、節(jié)水概述 第九章環(huán)境影響評(píng)價(jià) 二、生態(tài)環(huán)境概況 三、水土流失現(xiàn)狀調(diào)查 四、建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響評(píng)價(jià) 第十章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 一、工程項(xiàng)目管理 二、組織機(jī)構(gòu) 三、人力資源 第十一章投資估算 二、估算編制依據(jù) 第十三章經(jīng)濟(jì)分析 一、年?duì)I業(yè)收入 二、成本估算 三、所得稅 五、財(cái)務(wù)指標(biāo)分析 六、資金籌措 2、鼓勵(lì)農(nóng)民投入 3、爭(zhēng)取國(guó)家政策資金和社會(huì)資金投入 第十五章風(fēng)險(xiǎn)分析 一、發(fā)展高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)是防范農(nóng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的根本途徑.59二、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園面臨的風(fēng)險(xiǎn) 五、農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光是化解生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)鍵.61六、防范風(fēng)險(xiǎn)措施 第十七章研究結(jié)論與建議 一、推薦方案總體描述 二、結(jié)論與建議 西山區(qū)團(tuán)結(jié)鎮(zhèn)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，二、項(xiàng)目建設(shè)單位、法人代表、所有制形式項(xiàng)目建設(shè)單位：上海玖鴻置業(yè)有限公司企業(yè)類型：有限責(zé)任公司成立日期：20年月日三、項(xiàng)目策劃單位上海玖鴻置業(yè)有限公司四、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)期限、建設(shè)內(nèi)容昆明國(guó)際生態(tài)園（暫定名）座落于西山區(qū)團(tuán)結(jié)鎮(zhèn)，山清昆明國(guó)際山態(tài)園總面積約為500畝，是一個(gè)以生態(tài)開發(fā)為宗旨，依托西山區(qū)團(tuán)結(jié)鎮(zhèn)秀美山景，集農(nóng)業(yè)科技展示、科普教育、農(nóng)事體驗(yàn)、休閑度假、綠色餐飲、會(huì)議培訓(xùn)、商務(wù)活動(dòng)等服務(wù)功能為一體的大型綜合性農(nóng)業(yè)園區(qū)。（1）按功能規(guī)劃為服務(wù)區(qū)、景觀區(qū)、種植區(qū)、活動(dòng)區(qū)、（3）修建工作人員辦公區(qū)、宿舍及小規(guī)模接待區(qū)；（4）修建沼氣池，滿足生態(tài)園照明、動(dòng)力等需要；（5）建設(shè)滴灌系統(tǒng)，發(fā)展果樹種植和間種農(nóng)作物；（1）興建集餐飲、棋牌、休閑、游樂、園林綠化和鄉(xiāng)村情調(diào)于一體的多功能休閑園區(qū)。休閑園規(guī)劃結(jié)構(gòu)為：休閑別墅區(qū)、科技展示、科普教育、農(nóng)事體驗(yàn)、水果采摘區(qū)、觀光植物區(qū)、觀景品茗區(qū)。（2）運(yùn)用現(xiàn)代化市場(chǎng)營(yíng)銷手段，積極發(fā)展觀光采摘業(yè)。3、建立綠色產(chǎn)品生產(chǎn)基地。進(jìn)行山地資源綜合開發(fā)，建立以立體種植和立體養(yǎng)殖為主的高效生態(tài)科技示范園，隨著我國(guó)加入WTO，社會(huì)消費(fèi)市場(chǎng)對(duì)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量將會(huì)提出更高的要求，生產(chǎn)質(zhì)優(yōu)價(jià)高的無公害畜禽肉類和蔬菜糧食等是今后農(nóng)業(yè)生產(chǎn)領(lǐng)域的主要任務(wù)。4、建設(shè)農(nóng)業(yè)生態(tài)休閑觀光園。在生態(tài)示范園的基礎(chǔ)上，立足生態(tài)園山青水秀、“綠色環(huán)?！币约吧鷳B(tài)園的休閑園的特點(diǎn)，充分利用生態(tài)園自然景觀，形成“可覽、可游、可居”的環(huán)境景觀和集“自然—生產(chǎn)—休閑—康樂—教育”于一體的景觀綜合體，發(fā)展體驗(yàn)農(nóng)業(yè)與觀光農(nóng)業(yè)相結(jié)合的特色旅游。五、可行性研究的依據(jù)2）依據(jù)《市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年（2006體系”建設(shè)規(guī)劃》和《市“十一五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》等。3）農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司委托書及咨詢服務(wù)合同。4）市政府西山區(qū)政府及主管部門的有關(guān)西山區(qū)團(tuán)結(jié)鎮(zhèn)團(tuán)結(jié)鎮(zhèn)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目建設(shè)文件規(guī)定。5）國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法規(guī)?！拔魃絽^(qū)團(tuán)結(jié)鎮(zhèn)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目”依托市西山區(qū)的地理環(huán)境優(yōu)勢(shì)，以產(chǎn)業(yè)化為載體，以科研技術(shù)為保險(xiǎn)，以形成綠色農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境和旅游產(chǎn)品品牌為目標(biāo)，以建設(shè)新農(nóng)村、改善和優(yōu)化農(nóng)村經(jīng)濟(jì)為目的，將科學(xué)規(guī)劃管理、農(nóng)業(yè)科技展示、科普教育、農(nóng)事體驗(yàn)、綠色種植技術(shù)、生態(tài)科學(xué)養(yǎng)殖技術(shù)、旅游資源開發(fā)與市場(chǎng)營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)有機(jī)組合的農(nóng)村綜合型、實(shí)用型、生態(tài)型的一種模式。該項(xiàng)目建設(shè)的核心是開發(fā)建設(shè)渝郊新型觀光農(nóng)業(yè)旅游示范區(qū)。通過實(shí)施“西山區(qū)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目”，西山區(qū)團(tuán)結(jié)鎮(zhèn)將形成全國(guó)新農(nóng)村建設(shè)人才培訓(xùn)基地，同時(shí)以團(tuán)結(jié)鎮(zhèn)為中心，形成面積約33.35萬平方米的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)。園區(qū)建設(shè)在群山之中，山上林木茂盛，使整個(gè)園區(qū)更加秀麗宜人，景色如畫，是旅游、觀光、休閑的好去處。景區(qū)內(nèi)有500多畝山地，適宜林果業(yè)的發(fā)展，如云南紅梨、早酥梨、四季特色水果、綠化苗木、生態(tài)循環(huán)養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品等。通過興建道路，讓景區(qū)交通便利，公交線路把景區(qū)與市中心連在五、可行性研究的主要結(jié)論及建議通過實(shí)施“團(tuán)結(jié)鎮(zhèn)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目”，形成集種養(yǎng)、加工、銷售、生態(tài)休閑為一體的城郊型經(jīng)濟(jì)模式，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效，發(fā)展綠色無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)，促進(jìn)生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)。為直轄市發(fā)展高端、高效和高輻射力產(chǎn)業(yè)以及項(xiàng)目投資為萬元，其中證地費(fèi)及土地使用權(quán)租賃資金萬元，該項(xiàng)目具有投資少、見效快、使用周期長(zhǎng)、操作簡(jiǎn)便、易被農(nóng)民所接受等特點(diǎn)。因此，該項(xiàng)目建設(shè)前景廣闊，符合黨中央關(guān)于建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村發(fā)展戰(zhàn)略的要求。實(shí)施“團(tuán)結(jié)鎮(zhèn)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目”是可行的。第二章項(xiàng)目背景及發(fā)展概況西山區(qū)團(tuán)結(jié)鎮(zhèn)位于昆明市南部，位于東經(jīng)102°10'至面，與官渡區(qū)、呈貢縣隔水相望，與五華區(qū)接壤，西鄰安寧市、祿勸縣，南連晉寧縣，北接富民縣。西山區(qū)建國(guó)初期為西山區(qū)境內(nèi)山川秀美，風(fēng)景名勝、古寺名園甚多，有西山、棋盤山、觀音山、臥云山、大觀樓、白魚口等著名旅游景點(diǎn)，大小17個(gè)公園、300余戶農(nóng)家樂，是昆明公園最多的主城區(qū)，境內(nèi)90余公里的滇池湖岸線和12平方公里的滇池草海水域構(gòu)成了一道亮麗的生態(tài)風(fēng)景線。與秀美的自然風(fēng)光相得益彰的是被譽(yù)為昆明市標(biāo)志性建筑的金馬碧雞坊、中國(guó)一級(jí)景觀大道滇池路、春雨路和昆明城市最大的開放式森林廣場(chǎng)——碧雞公園等一大批城市人文景觀。氣候特征屬北緯亞熱帶，然而境內(nèi)大多數(shù)地區(qū)夏無酷暑，冬無嚴(yán)寒，氣候宜人，具有典型的溫帶氣候特點(diǎn)，城區(qū)溫度在0—29℃之間，全年雨量充沛，光熱水資源充足，從而形成多樣的農(nóng)業(yè)生態(tài)區(qū)，適宜各種作物生長(zhǎng)。九區(qū)合并成立西山區(qū)。1958年西山區(qū)所轄30個(gè)鄉(xiāng)合并成立4鎮(zhèn)和1個(gè)街道辦事處。轄區(qū)內(nèi)居住著彝、白、回、苗、納西、壯、哈尼、傈僳、滿、蒙古等25個(gè)少數(shù)民族。轄馬街、金碧、永昌、前衛(wèi)、福海、棕樹營(yíng)、西苑7個(gè)城市街道辦事處，碧雞、海口、團(tuán)結(jié)3鎮(zhèn)，共63個(gè)社區(qū)居委會(huì)，35個(gè)村民委員會(huì)，221個(gè)村民小組。土地資源西山區(qū)境內(nèi)山川秀美，風(fēng)景名勝、古寺名園甚多，有西山、棋盤山、觀音山、臥云山、大觀樓、白魚口等著名旅游景點(diǎn)，大小17個(gè)公園、300余戶農(nóng)家樂，是昆明公園最多的主城區(qū)，境內(nèi)90余公里的滇池湖岸線和12平方公里的滇池草海水域構(gòu)成了一道亮麗的生態(tài)風(fēng)景線，適宜發(fā)展純天然、無公害、生態(tài)型農(nóng)業(yè)。是全省重要的工業(yè)基地和商貿(mào)旅游區(qū)，是昆明市通往滇西方向的重要出口，也是昆明市農(nóng)副產(chǎn)品的重要消費(fèi)和集散地。說到西山區(qū)農(nóng)業(yè)發(fā)展，人們第一時(shí)間想到的就是碧雞的草莓，團(tuán)結(jié)的蔬菜和蘋果。這無疑已經(jīng)成為了西山特色農(nóng)業(yè)的是全省重要的工業(yè)基地和商貿(mào)旅游區(qū)，是昆明市通往滇西方向的重要出口，也是昆明市農(nóng)副產(chǎn)品的重要消費(fèi)和集散地。說到西山區(qū)農(nóng)業(yè)發(fā)展，人們第一時(shí)間想到的就是碧雞的草莓，團(tuán)結(jié)的蔬菜和蘋果。這無疑已經(jīng)成為了西山特色農(nóng)業(yè)的2009年，西山區(qū)通過實(shí)施“一個(gè)市場(chǎng)、四個(gè)基地”建設(shè)項(xiàng)目，全力推進(jìn)農(nóng)業(yè)特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展，極大地拓寬了農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道，促進(jìn)了農(nóng)業(yè)特色產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，促進(jìn)產(chǎn)、供、銷一體化。西山區(qū)根據(jù)交通、市場(chǎng)和主要農(nóng)產(chǎn)品的分布情況，在?？诶锶屎蛨F(tuán)結(jié)永靖建成蔬菜產(chǎn)地批發(fā)市場(chǎng)各一個(gè)，并及時(shí)投入使用，產(chǎn)生了較好的輻射帶動(dòng)作用。同時(shí)，在轄區(qū)內(nèi)開建4個(gè)基地，即種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工和苗木基地。隨著基地的不斷發(fā)展，萬壽菊、食用玫瑰、蔬菜、水果和中藥材紛紛成為種植業(yè)的重點(diǎn)，也凸顯了西山農(nóng)業(yè)的特色。3740畝萬壽菊，團(tuán)結(jié)占3100畝、?？?20畝、碧雞20畝。隨著萬壽菊加工廠的建成，企業(yè)收購(gòu)萬壽菊鮮花3700噸，使種植農(nóng)戶總收入達(dá)到了233.1萬元。萬壽菊這個(gè)營(yíng)造優(yōu)美鄉(xiāng)村景觀的產(chǎn)業(yè)，實(shí)實(shí)在在促進(jìn)了農(nóng)民增收。以使用玫瑰種植為例，去年西山區(qū)已建成的600畝百葉玫瑰生產(chǎn)基地開始投產(chǎn)，共采收玫瑰花20噸，這樣的種植產(chǎn)業(yè)不僅使老百姓增收有道，還帶動(dòng)了相近產(chǎn)業(yè)的循環(huán)發(fā)展，為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)做大做強(qiáng)，鏈?zhǔn)桨l(fā)展打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。除了萬壽菊和食用玫瑰等“美麗產(chǎn)業(yè)”以外，西山區(qū)蔬菜也是種植業(yè)中的“龍頭”，僅去年全區(qū)就種植蔬菜30389.6畝，產(chǎn)量61097噸，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值8746.6萬元。而全區(qū)發(fā)展的花卉園藝、水果等產(chǎn)業(yè)也呈現(xiàn)出了欣欣向榮的景象。在養(yǎng)殖業(yè)基地方面，西山區(qū)將自發(fā)搬遷到碧雞黑蕎母居委會(huì)的19戶相對(duì)集中、具有一定規(guī)模的生豬養(yǎng)殖戶作為重點(diǎn)，積極開展標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；凸?jié)約化養(yǎng)殖示范，引導(dǎo)養(yǎng)殖小區(qū)向生態(tài)環(huán)保型發(fā)展。西山區(qū)農(nóng)產(chǎn)品加工基地的建設(shè)，則通過農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化招商引資，引進(jìn)云南欣源生物科技有限公司在團(tuán)結(jié)妥吉建成萬壽菊加工廠。同時(shí)，在團(tuán)結(jié)白眉、下沖、妥吉、和平、龍?zhí)?、谷律和?？诎诐O修建配套發(fā)酵池8個(gè)。鞏固提升葵油、醬菜、火腿等“團(tuán)結(jié)”牌食品和“谷律”牌花椒油的質(zhì)量，開發(fā)出“團(tuán)結(jié)”牌果醋、滇蕎系列食品等新產(chǎn)品。在西山區(qū)共有綠化和花卉苗木生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè)34個(gè)，有綠化苗木923萬株，年總產(chǎn)值約2529萬元。結(jié)合“一湖兩江”流域水環(huán)境治理“四全”工作和螳螂川沿線綜合整治，種植加工及觀賞型玫瑰2000畝，建立玫瑰觀光園，打造芳香走廊，構(gòu)建農(nóng)民增收新產(chǎn)業(yè)，形成休閑觀光新亮點(diǎn)，推進(jìn)西山區(qū)都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和城鄉(xiāng)一體化發(fā)展；突破農(nóng)產(chǎn)品加工及流通兩個(gè)領(lǐng)域，發(fā)揮位于城市中心區(qū)域交通、信息、資金、技術(shù)、市場(chǎng)等優(yōu)勢(shì)，抓住國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工的機(jī)遇，積極引進(jìn)農(nóng)副產(chǎn)品加工及流通項(xiàng)目，依托龍頭企業(yè)，加強(qiáng)優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品原料基地建設(shè)，大力開展農(nóng)產(chǎn)品精深加工、銷售，延伸農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，提升農(nóng)產(chǎn)品附加值。重點(diǎn)發(fā)展糧油、畜禽、蛋奶、花卉、果蔬、中藥材、飼料等高附加值的農(nóng)產(chǎn)品精深加工企業(yè)，推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)向農(nóng)工貿(mào)一體化方向延伸，將西山區(qū)打造成為面向滇西和東南亞的農(nóng)副產(chǎn)品加工及流通中心。引進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)1個(gè)以上，全區(qū)實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品加工增加值1000萬元，建設(shè)和提升農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)1個(gè)；提升菜、果、苗、畜四個(gè)特色產(chǎn)業(yè)。在穩(wěn)定糧食生產(chǎn)的同時(shí)，擴(kuò)大以蔬菜、花卉等為主的經(jīng)濟(jì)作物種植面積，積極引進(jìn)精細(xì)蔬菜品種，開展生物肥和生物農(nóng)藥的試驗(yàn)示范，推廣綠色蔬菜種植技術(shù)，提高產(chǎn)量和品質(zhì)，為城市居民和賓館飯店提供優(yōu)質(zhì)新鮮蔬菜產(chǎn)品，種植蔬菜2萬畝。實(shí)施500畝?？邳S梨保護(hù)與開發(fā)科技園區(qū)和500畝團(tuán)結(jié)四季特色瓜果科技園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。擴(kuò)大水果品牌優(yōu)勢(shì)，繼續(xù)辦好團(tuán)結(jié)蘋果節(jié)，促進(jìn)休閑觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展。以“四創(chuàng)兩爭(zhēng)一護(hù)”工作為契機(jī)，大力發(fā)展綠化苗木和精品花卉種植，滿足城鄉(xiāng)園林綠化和居民住宅裝飾、各種社交禮儀等對(duì)花卉苗木的需求，組織實(shí)施團(tuán)結(jié)觀賞及加工型花卉產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，全區(qū)種植萬壽菊、玫瑰、鮮切花等花卉7000畝，重點(diǎn)建設(shè)優(yōu)質(zhì)康乃馨示范區(qū)200畝。鞏固畜禽限養(yǎng)成果，做好養(yǎng)殖場(chǎng)遷建指導(dǎo)服務(wù)工作，調(diào)整養(yǎng)殖模式，積極推廣規(guī)模養(yǎng)殖、健康養(yǎng)殖和小區(qū)養(yǎng)殖，加強(qiáng)重大動(dòng)物疫病防控，實(shí)現(xiàn)應(yīng)免畜禽免疫密度達(dá)100%，畜牧業(yè)產(chǎn)值2億元。全面提升菜、果、苗、畜四個(gè)特色產(chǎn)業(yè)；建設(shè)渾團(tuán)公路沿線、明朗、老昆富公路沿線、螳螂川沿線、高海公路沿線五個(gè)休閑觀光農(nóng)業(yè)片區(qū)。充分發(fā)揮西山區(qū)獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和立體氣候條件優(yōu)勢(shì)，依托西山、觀音山、滇池、筇竹寺、棋盤山、臥云山等風(fēng)景名勝區(qū)，利用良好的生態(tài)環(huán)境、濃郁的民族風(fēng)情和獨(dú)特的田園風(fēng)光，進(jìn)一步挖掘團(tuán)結(jié)和貓貓?bào)洹稗r(nóng)家樂”內(nèi)涵，大力發(fā)展休閑體驗(yàn)型果園、生態(tài)菜地、生態(tài)養(yǎng)殖場(chǎng)，推動(dòng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)由傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向生態(tài)化、園林式、觀光型農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變。以3個(gè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)和科技園區(qū)建設(shè)為載體，重點(diǎn)建成昆明惠民科技生態(tài)觀光園，加快發(fā)展優(yōu)質(zhì)特色農(nóng)產(chǎn)品，營(yíng)造鄉(xiāng)村旅游景觀，為市民體驗(yàn)農(nóng)耕文化和休閑娛樂提供場(chǎng)所，滿足城市居民回歸自然和休閑、觀賞、旅游、品嘗、體驗(yàn)、購(gòu)物的需要，實(shí)現(xiàn)農(nóng)的要求，創(chuàng)新農(nóng)村體制機(jī)制，加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，加強(qiáng)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，強(qiáng)化農(nóng)村公共服務(wù)，努力增加農(nóng)民收入，推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展。到2012年，全區(qū)“三農(nóng)”年基礎(chǔ)上翻一番；農(nóng)民人均純收入增加到6800元，超過全市平均水平；農(nóng)村全面小康實(shí)現(xiàn)程度由31.5%提高到63%，超過全市總體進(jìn)度；農(nóng)村面貌明顯改善，社會(huì)主義新農(nóng)村建二、團(tuán)結(jié)鎮(zhèn)概況云南簡(jiǎn)稱“滇”，因高原明珠而得名。在滇池西岸，連綿的群山猶如一位仰臥水中少女，在這靈山秀水之中，便是遠(yuǎn)近聞名的西山，昆明市西山區(qū)因此而得名。西山區(qū)位于昆明市西面，與官渡區(qū)、呈貢縣隔水相望，與五華區(qū)接壤，西鄰安寧市、祿勸縣，南連晉寧縣，北接富昆明市四區(qū)行政區(qū)劃調(diào)整工作正式實(shí)施，從2005年1月1日起昆明市四個(gè)主城區(qū)正式按照新區(qū)劃行使了行政、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)事務(wù)的管理權(quán)限。區(qū)劃調(diào)整是昆明城市發(fā)展史上的一項(xiàng)重大改革，就西山區(qū)而言，區(qū)劃調(diào)整是建區(qū)50年來一次重大的歷史性轉(zhuǎn)折，是西山區(qū)在更高平臺(tái)上的跨越。區(qū)劃調(diào)整后，全區(qū)總面積791平方公里，城市建成區(qū)面積42平方公里，有100多個(gè)住宅小區(qū)，人口85萬，再加上20萬流動(dòng)人口，全區(qū)總?cè)丝谶_(dá)100余萬，其中常住人口近45萬，是擁有城市主城核心區(qū)、城郊區(qū)和山區(qū)農(nóng)村的昆明市主城西區(qū)。轄區(qū)內(nèi)還有眾多的省、市黨政機(jī)關(guān)、學(xué)校、西山區(qū)境內(nèi)山川秀美，風(fēng)景名勝、古寺名園甚多，有西山、棋盤山、觀音山、臥云山、大觀樓、白魚口等著名旅游景點(diǎn)，大小17個(gè)公園、300余戶農(nóng)家樂，是昆明公園最多的主城區(qū)，境內(nèi)90余公里的滇池湖岸線和12平方公里的滇池草海水域構(gòu)成了一道亮麗的生態(tài)風(fēng)景線。與秀美的自然風(fēng)光相得益彰的是被譽(yù)為昆明市標(biāo)志性建筑的金馬碧雞坊、中國(guó)十大日用品批發(fā)市場(chǎng)之一的“螺螄灣”，兩條8車道的城市一級(jí)景觀大道滇池路、春雨路和昆明城市最大的開放式森林廣場(chǎng)——碧雞公園等一大批城市西山區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村面積相對(duì)較少，如一味發(fā)展傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)，既不符合昆明實(shí)現(xiàn)科學(xué)發(fā)展新跨越的要求，也受到土地資源、環(huán)保等方面的重大限制。西山區(qū)因此將綠色蔬菜、觀賞及加工型花卉、四季特色水果、綠化苗木、生態(tài)循環(huán)養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等產(chǎn)業(yè)和休閑觀光業(yè)緊密結(jié)合，探索出一條現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè)特色產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展道路，為都市農(nóng)業(yè)發(fā)展提供了一種新模式。萬壽菊、食用玫瑰、蔬菜、花卉園藝、水果、葵油、醬菜、火腿、花椒油、果醋、蕎麥?zhǔn)称贰⒕G化苗木等日益成為西山區(qū)乃至昆明市現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)和農(nóng)業(yè)特色2010年，西山區(qū)大力發(fā)展糧油、畜禽、蛋奶、花卉、果蔬、中藥材、飼料等高附加值的農(nóng)產(chǎn)品精深加工企業(yè)，推廣綠色蔬菜種植技術(shù)，提高產(chǎn)量和品質(zhì)，為城市居民和賓館飯店提供優(yōu)質(zhì)新鮮蔬菜產(chǎn)品。種植蔬菜27617.3畝；建成了以蘋果、草莓、西瓜為主的團(tuán)結(jié)四季特色瓜果園區(qū)705畝；完成了?？邳S梨保護(hù)與開發(fā)園區(qū)1167.3畝；種植加工型花卉4、發(fā)展思路和目標(biāo)發(fā)展思路：認(rèn)真實(shí)施規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目，強(qiáng)力實(shí)施基礎(chǔ)設(shè)施改善，增強(qiáng)農(nóng)業(yè)發(fā)展后勁；大力招商引資，繼續(xù)做大做強(qiáng)特色產(chǎn)業(yè)，積極探索生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)發(fā)展道路；以穩(wěn)步推進(jìn)農(nóng)村改革為著力點(diǎn)，引進(jìn)規(guī)模經(jīng)營(yíng)業(yè)主，促進(jìn)土地、林地、宅基地合理流轉(zhuǎn)，活躍農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，增加農(nóng)民收入。7%，工業(yè)總產(chǎn)值9500萬，增長(zhǎng)4.2%。綠色食品基地、邊貿(mào)重鎮(zhèn)、宜居勝地。為此，通過實(shí)施“西山區(qū)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目”，對(duì)實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展具有非常重要的意義。三．項(xiàng)目提出的背景和意義生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體的新型生態(tài)旅游業(yè)。近年來，伴隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光休閑度假的生活性功能。隨著收入閑暇時(shí)間的增多，生活節(jié)奏的加快以及競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)—觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，拓展了農(nóng)業(yè)發(fā)展的新空間，開辟了旅游業(yè)發(fā)展的新領(lǐng)域?；貧w田野自然的觀光農(nóng)業(yè)就成為人們最好的選擇，吃農(nóng)家飯住農(nóng)家屋做農(nóng)家活看農(nóng)家景成了新的熱點(diǎn)。據(jù)專家介紹，觀光休閑農(nóng)業(yè)，在日本美國(guó)等發(fā)達(dá)國(guó)家20世紀(jì)70年代就已形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模，進(jìn)入90年代，隨著我國(guó)人民生活水平的提高觀光休閑農(nóng)業(yè)也應(yīng)運(yùn)而生。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個(gè)趨勢(shì)，有著豐厚的社會(huì)基礎(chǔ)。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，人們收入水平迅速提高。在解決溫飽之后，人們對(duì)吃穿以外的生活追求日益增多，日趨多樣，這是觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要基礎(chǔ)。與此同時(shí)，節(jié)假日的增多，雙休日的實(shí)行，為人們外出休閑觀光旅游提供了大量的時(shí)間。從人們旅游情趣多向性來看，追求田園式的生活情趣是一個(gè)重要的發(fā)展趨向。而現(xiàn)實(shí)中，這樣的景點(diǎn)場(chǎng)所顯得相對(duì)匱乏，這就為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的快速發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展市場(chǎng)；西山區(qū)團(tuán)結(jié)鎮(zhèn)團(tuán)結(jié)鎮(zhèn)豐富的森林和多樣的農(nóng)業(yè)資源，則為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園不是人們通常所述的與生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游農(nóng)業(yè)高效農(nóng)業(yè)等同意義上的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光，它是在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)上，集合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，迎合社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人們情趣變化的需要而提出的。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以區(qū)域優(yōu)勢(shì)為基礎(chǔ)，以高新示范園區(qū)為橋梁，以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)為主線，融直接效益與觀賞效益長(zhǎng)遠(yuǎn)效益與社會(huì)效益于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新體系。它具有五大基本特點(diǎn)：1）市場(chǎng)化：生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的起點(diǎn)和終點(diǎn)都要定位于市場(chǎng)上。其市場(chǎng)范圍更為廣闊，融人了情趣與休閑的內(nèi)涵。2）專業(yè)化：專業(yè)化是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的基本特征，沒有專業(yè)3）一體化；生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是較高層次的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，一體化是生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的核心。更加廣泛的和大量的第三產(chǎn)業(yè)組織會(huì)全面介入和滲透于生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園，開展全方位系列化和多樣化的服務(wù)。4）高新化：高密度的資金投入，高新技術(shù)的集中采用，是生產(chǎn)高品位高效益產(chǎn)品的必備條件。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園對(duì)高新化的要求更高，因?yàn)樗粌H要生產(chǎn)人們喜歡的直接產(chǎn)品，而且要生產(chǎn)人們喜歡的休閑與觀賞產(chǎn)品生產(chǎn)的環(huán)境。5）示范與觀賞性：這是生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)別于傳統(tǒng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的最基本和最主要之處。在生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園中，示范性和觀賞性是其基本內(nèi)涵。4、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園發(fā)展定位生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園主要是以發(fā)展業(yè)科技展示、科普教育、農(nóng)事體驗(yàn)、休閑度假、綠色餐飲、會(huì)議培訓(xùn)、商務(wù)活動(dòng)、養(yǎng)殖、種植為最主要的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，養(yǎng)殖和種植品種力求做到新奇特。在養(yǎng)殖品種中，可引入市場(chǎng)銷售情況較好人人愛吃的動(dòng)物及特色品種。種植項(xiàng)目應(yīng)引進(jìn)速生抗病豐產(chǎn)好看好吃，在生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園內(nèi)游客不但可吃到各種山珍野味，品嘗到珍奇水果蔬菜，還能看到各種動(dòng)物表演，同時(shí)還能燒烤垂釣采果制作栩栩如生的標(biāo)本，使農(nóng)產(chǎn)品在各種休閑參與的項(xiàng)目中就地消費(fèi)。利潤(rùn)和效益是普通種養(yǎng)業(yè)的5至10倍?！笆惺俏覈?guó)重要的中心城市之一，國(guó)家歷史文化名城，長(zhǎng)江上游地區(qū)經(jīng)濟(jì)中心，國(guó)家重要的現(xiàn)代制造業(yè)基地，西南地區(qū)綜合交通樞紐?！钡某鞘卸ㄎ粚?duì)旅游業(yè)發(fā)展提出了更新更高的要求，為旅游空間發(fā)展格局調(diào)整和資源整合指明了方向。歷史文化資源保護(hù)的強(qiáng)化和人口的疏解，為都市旅游的發(fā)展、旅游要素的配套與提升創(chuàng)造了良好契機(jī)；郊區(qū)城市化的推進(jìn)，對(duì)周邊地區(qū)鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展帶來了機(jī)遇與挑戰(zhàn)；遠(yuǎn)郊山區(qū)生態(tài)保護(hù)力度的加大，生態(tài)環(huán)境質(zhì)量的進(jìn)一步提高，將促進(jìn)自然類旅游產(chǎn)品的升級(jí)。6、推進(jìn)城、郊旅游市場(chǎng)互動(dòng)，促進(jìn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展結(jié)合城市總體規(guī)劃和依據(jù)旅游產(chǎn)業(yè)總體規(guī)劃，引導(dǎo)各區(qū)縣針對(duì)旅游市場(chǎng)開發(fā)差異化、特色化的旅游產(chǎn)品。實(shí)施《市區(qū)休閑旅游市場(chǎng)開發(fā)科學(xué)化、建設(shè)規(guī)范化和管理標(biāo)準(zhǔn)化。努力探索城鄉(xiāng)居民互動(dòng)模式，開拓渝郊居民旅游市場(chǎng)。面向渝郊市場(chǎng)，加強(qiáng)方便、快捷、價(jià)格合理的旅游服務(wù)接待體系建7、合理開發(fā)休閑度假旅游，培育拓展鄉(xiāng)村旅游依據(jù)資源特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，打造特色化、多元化的休閑度假旅游產(chǎn)品，提升現(xiàn)有產(chǎn)品檔次，優(yōu)化休閑度假環(huán)境。從科學(xué)發(fā)展觀和可持續(xù)發(fā)展角度出發(fā)，結(jié)合城市總體規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)規(guī)劃，鼓勵(lì)環(huán)境友好型、生態(tài)協(xié)調(diào)型休閑度假項(xiàng)目的發(fā)展，嚴(yán)格控制能耗大、占地多、對(duì)生態(tài)環(huán)境影響較大的旅市十一五期間旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃提出，加快實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品從觀光型向綜合型方向轉(zhuǎn)變，從以餐飲住宿收入為主向以旅游綜合收入為主轉(zhuǎn)變，注重本土化開發(fā)和特色化開發(fā)，推進(jìn)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)鏈本地化和鄉(xiāng)村旅游經(jīng)營(yíng)者的共生化，逐步培育和發(fā)展中高端鄉(xiāng)村旅游市場(chǎng)，重點(diǎn)發(fā)展家庭旅游、特色餐飲、觀光農(nóng)園、觀光果園、休閑漁場(chǎng)、民俗節(jié)慶等六大8、在旅游空間布局上，構(gòu)建郊區(qū)旅游圈結(jié)合城市及社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)與戰(zhàn)略，構(gòu)建郊區(qū)旅游圈強(qiáng)化和完善新城的旅游服務(wù)功能，培育各具特色的主導(dǎo)旅游產(chǎn)品和旅游服務(wù)項(xiàng)目，形成區(qū)域性的旅游服務(wù)基地。二是重完善旅游度假區(qū)的綜合配套服務(wù)體系，強(qiáng)化生態(tài)型項(xiàng)目的建設(shè)。三是依托現(xiàn)有的大型采摘園、高科技農(nóng)業(yè)園區(qū)，提升休農(nóng)產(chǎn)品加工、休閑游憩等功能為一體的綜合性休閑農(nóng)業(yè)園森林公園、濕地等旅游資源的前提下，積極推進(jìn)這些區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施建設(shè)，改善旅游環(huán)境以適應(yīng)公眾日益提三、項(xiàng)目所在區(qū)域發(fā)展概況西山區(qū)位于昆明市西面,東瀕碧波蕩漾的滇池，與官渡區(qū)、呈貢縣隔水相望，與五華區(qū)接攘，西鄰安寧市、祿豐縣，南連晉寧縣，北接富民縣、嵩明縣。因境內(nèi)有著名的西山風(fēng)景勝地,故名之。轄四鄉(xiāng)四鎮(zhèn)和一個(gè)城鎮(zhèn)街道辦事處，92%,人口32萬,其中城鎮(zhèn)人口萬，駐區(qū)中央、省、市屬大在全省縣級(jí)綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力評(píng)估中，西山區(qū)位居第三,有5個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)名列全省百?gòu)?qiáng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)之列,其中馬街鎮(zhèn)為全省第一總額14.7億元；總體財(cái)政收入2.9億元，其中，地方財(cái)政元，城鎮(zhèn)職工平均收入7642元。大力發(fā)展都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。堅(jiān)持用工業(yè)化理念謀劃農(nóng)業(yè)，用產(chǎn)業(yè)化方式提升農(nóng)業(yè)，用品牌化戰(zhàn)略經(jīng)營(yíng)農(nóng)業(yè)，推動(dòng)農(nóng)村繁榮。按照環(huán)保生態(tài)建設(shè)和全域城鎮(zhèn)化的要求，實(shí)施農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)“東移北擴(kuò)”戰(zhàn)略，推進(jìn)傳統(tǒng)種植養(yǎng)殖業(yè)逐步向滇池流域以外區(qū)域轉(zhuǎn)移，建設(shè)滇池流域生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)、東西部高效農(nóng)業(yè)區(qū)、北部特色農(nóng)業(yè)區(qū)，大力發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)、品牌農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)和開放型農(nóng)業(yè)，抓好優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品基地和花卉、林果等特色優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，積極培植新興特色農(nóng)業(yè)。引進(jìn)和培育一批成長(zhǎng)性好、帶動(dòng)力強(qiáng)的龍頭企業(yè)，加快發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)。發(fā)展壯大農(nóng)民專業(yè)合作組織，引導(dǎo)和支持各類市場(chǎng)主體參與生產(chǎn)基地建設(shè)，形成多樣化的產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)模式。建立健全覆蓋全程、綜合配套、便捷高效的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)服務(wù)品牌化。抓住機(jī)遇，在西山區(qū)團(tuán)結(jié)鎮(zhèn)建設(shè)：團(tuán)結(jié)山生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園，園內(nèi)總體規(guī)劃為建設(shè)六區(qū)一村一廊，六區(qū)分別為優(yōu)質(zhì)林果花卉區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū)、特色作物區(qū)、特種養(yǎng)殖區(qū)、農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū)、高級(jí)生態(tài)林休閑區(qū)；一村一廊為民俗文化新村和綠色長(zhǎng)廊。使之成為“社會(huì)效益環(huán)境效益生態(tài)效益經(jīng)濟(jì)效益”并進(jìn)的觀光休閑度假觀光園，為旅游事業(yè)上新臺(tái)階作出第三章項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案一、指導(dǎo)思想遵循“市場(chǎng)導(dǎo)向，政府引導(dǎo)，突出特點(diǎn)可持續(xù)發(fā)展”為原則，按照“保護(hù)第一，開發(fā)第二”的基本方針，把握農(nóng)業(yè)及旅游業(yè)的重大發(fā)展的機(jī)遇，依托國(guó)內(nèi)外知名旅游勝地，以農(nóng)業(yè)生態(tài)和民俗文化為主體，把生態(tài)農(nóng)業(yè)園建設(shè)集農(nóng)業(yè)科技展示、觀光旅游休閑渡假和生態(tài)農(nóng)業(yè)于一體的綜合性農(nóng)業(yè)風(fēng)景旅游區(qū)提升改造傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，使之成為中國(guó)現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)和農(nóng)村的窗口，國(guó)內(nèi)一流的高檔優(yōu)質(zhì)無公害旅游食品供應(yīng)基地和展示當(dāng)?shù)剞r(nóng)家風(fēng)貌和民俗風(fēng)情的觀光休閑勝地。實(shí)施旅游帶動(dòng)戰(zhàn)略，推動(dòng)農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，充分發(fā)揮農(nóng)業(yè)景觀的旅游功能，提高農(nóng)業(yè)的綜合效益。保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境，豐富旅游業(yè)內(nèi)涵，拓寬旅游業(yè)發(fā)展瓴域，實(shí)現(xiàn)高效農(nóng)業(yè)生態(tài)農(nóng)業(yè)和旅游農(nóng)業(yè)的有機(jī)結(jié)合，形成旅、農(nóng)共生發(fā)展的新型高效產(chǎn)業(yè)，帶動(dòng)和促進(jìn)西山區(qū)乃至市經(jīng)濟(jì)的快速穩(wěn)定發(fā)通過生態(tài)農(nóng)業(yè)園建設(shè)，全面管理和恢復(fù)園區(qū)旅游生態(tài)環(huán)境，按照旅游興區(qū)戰(zhàn)略，合理調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，開發(fā)農(nóng)業(yè)自然資源，提高生態(tài)農(nóng)業(yè)系統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)水平，建立一個(gè)適合區(qū)情的農(nóng)村經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的高效農(nóng)業(yè)系統(tǒng)。園區(qū)建成后年接待國(guó)內(nèi)外游客10萬人次，年均增長(zhǎng)5%；特色農(nóng)產(chǎn)品及加工元，年均增長(zhǎng)10%左右，旅游資源和環(huán)境保護(hù)達(dá)到世界要求的標(biāo)準(zhǔn)水平。采用現(xiàn)代生物技術(shù)、農(nóng)業(yè)裝備、農(nóng)業(yè)科技開發(fā)特色資源，建設(shè)與這地區(qū)中心城市相匹配的生態(tài)農(nóng)業(yè)園。經(jīng)過5—10年的建設(shè)，把園區(qū)建設(shè)成為中國(guó)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和農(nóng)村的窗口，優(yōu)質(zhì)特色農(nóng)產(chǎn)品的展示園，國(guó)內(nèi)一流的農(nóng)業(yè)觀光休閑基地，國(guó)內(nèi)一流的城郊生態(tài)農(nóng)業(yè)基地國(guó)內(nèi)一流的高科技農(nóng)業(yè)示范基地，國(guó)內(nèi)一流的高檔優(yōu)質(zhì)無公害旅游農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地，市域內(nèi)圍繞旅游調(diào)整農(nóng)業(yè)和農(nóng)村結(jié)構(gòu)的樣本。把旅游觀光農(nóng)業(yè)培植成西山區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)。2.1第一階段（2011—2015年啟動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，重點(diǎn)進(jìn)行周邊道路及水電路的基礎(chǔ)設(shè)施配套工程建設(shè)。生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)初見成效，完成現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū)特種養(yǎng)殖區(qū)、林果花卉區(qū)三大主體工程建設(shè)。啟動(dòng)農(nóng)業(yè)科技展示和綠化長(zhǎng)廊兩項(xiàng)目工程。到2013年，完成農(nóng)業(yè)工程建設(shè)，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū)科技與生產(chǎn)水平達(dá)到市先進(jìn)水平，農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步貢獻(xiàn)率達(dá)50%以上，農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)率達(dá)到90%，園區(qū)收入達(dá)到4000元。2.2第二階段（2015—2016年完成生態(tài)農(nóng)業(yè)園全部建設(shè)工程，形成各具特色和優(yōu)勢(shì)的功能區(qū)，與旅游形象協(xié)調(diào)的生態(tài)農(nóng)業(yè)園風(fēng)格初步形成。完善生態(tài)旅游設(shè)施的配套供給，調(diào)整旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，完成民俗文化新村、綠色長(zhǎng)廊工程建設(shè)，初步建成旅游設(shè)施完善旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)合理服務(wù)質(zhì)量和管理水平接近國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)業(yè)旅游示范區(qū)。到2014年，園示范功能開始發(fā)揮作用，園區(qū)農(nóng)業(yè)科技與生產(chǎn)水平達(dá)到國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平，農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步貢獻(xiàn)率達(dá)到60%，良種化程度農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)率達(dá)到95%，土地生產(chǎn)效率達(dá)到每畝0.8萬元以上，2.3第三階段（2017—2020年園區(qū)成為旅游繁榮地帶和旅游熱點(diǎn)景區(qū)之一，成為國(guó)內(nèi)一流的生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游示范區(qū)基地。推出生態(tài)農(nóng)業(yè)園的郊野鄉(xiāng)村生態(tài)旅游和健身性旅游項(xiàng)目，現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游示范功能進(jìn)一步完善，帶動(dòng)全區(qū)乃至市農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。園區(qū)整體科技與生產(chǎn)水平達(dá)到國(guó)內(nèi)先萬元以上，實(shí)現(xiàn)園區(qū)農(nóng)業(yè)收入5000萬元以上，實(shí)現(xiàn)園區(qū)旅經(jīng)濟(jì)生態(tài)效益目標(biāo)，經(jīng)濟(jì)社會(huì)綜合競(jìng)爭(zhēng)力達(dá)到全市先進(jìn)水三、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模團(tuán)結(jié)鎮(zhèn)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模為：六區(qū)一村一廊規(guī)劃100畝，把現(xiàn)代科技農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)和觀光旅游有機(jī)地緊密地結(jié)合在一起，打造出一個(gè)有別于城市旅游資源的，以農(nóng)業(yè)科技為依托，以團(tuán)結(jié)鎮(zhèn)良好的生態(tài)資源為背景，融自然風(fēng)光和農(nóng)事活動(dòng)為一體的，以此作為一個(gè)高新科技農(nóng)業(yè)的窗口，吸引昆明市民甚至全國(guó)旅游者，滿足城鎮(zhèn)居民物質(zhì)生活與精神生活日益提高，對(duì)生態(tài)旅游景區(qū)的需求。以此發(fā)、試驗(yàn)、展示、培訓(xùn)、觀光”五大功能，成為農(nóng)業(yè)新品種新技術(shù)的研發(fā)基地、農(nóng)業(yè)新成果新技術(shù)的展示基地、農(nóng)作物良種的繁育基地、農(nóng)業(yè)科技的培訓(xùn)基地、農(nóng)業(yè)高效模式的試驗(yàn)示范基地，成為連接科研、生產(chǎn)的橋梁，將對(duì)加快全省農(nóng)業(yè)發(fā)展、提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益、增加農(nóng)民收入起到有力的推動(dòng)規(guī)劃面積100畝，主要以反季節(jié)特色蔬菜及無公害有機(jī)蔬菜為主，布局在園區(qū)平地區(qū)域。無公害蔬菜小區(qū)建設(shè)智能溫室，引進(jìn)高產(chǎn)栽培技術(shù)，采用滴灌溉技術(shù)，常年生產(chǎn)特種蔬菜山野菜，繁育蔬菜果用瓜種苗。繁育種苗面積10畝，年產(chǎn)蔬菜種苗15億株，種植無公害蔬菜90，每畝年產(chǎn)蔬菜4000公斤以上。達(dá)產(chǎn)后預(yù)計(jì)年產(chǎn)值達(dá)210萬元。農(nóng)業(yè)科普教育中心占地50畝，建造一座座不同風(fēng)格的農(nóng)家小院落，云南農(nóng)業(yè)回顧展就布置在其中。農(nóng)業(yè)回顧展以詳實(shí)的文字說明、圖片、實(shí)物、模型等形式展示了云南古代農(nóng)業(yè)、傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的歷史。展覽重點(diǎn)介紹了云南農(nóng)業(yè)的種植技術(shù)、園藝作物技術(shù)的發(fā)展，以及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工具和生產(chǎn)設(shè)施，使游人充分享受田園風(fēng)光、風(fēng)情、雅趣，在休閑中學(xué)到種植技能和營(yíng)養(yǎng)學(xué)知識(shí)，增強(qiáng)了知識(shí)性、趣味性、觀賞性，對(duì)城市居民尤其是在校學(xué)生來說，農(nóng)村的許多活動(dòng)項(xiàng)目很有生活氣息，非常動(dòng)人，具有較強(qiáng)的教育意義。規(guī)劃面積50畝，以野外休閑、娛樂、農(nóng)事體驗(yàn)為目的，以青少年兒童為主要群體，提供集娛樂、休閑、教育于一體的田園式互動(dòng)活動(dòng)。在這里，游客認(rèn)養(yǎng)土地和作物；動(dòng)物養(yǎng)供游客觀賞，動(dòng)物主要有牛、羊、雞、鴨、鵝、兔子等，讓孩子們感受與動(dòng)物近距離接觸帶來的樂趣；魚田養(yǎng)殖區(qū)放養(yǎng)溪魚、小蝦和泥鰍供小孩玩樂；種植各種野菜采摘和蟋蟀、蚱蜢等昆蟲捕捉，讓孩子去感受大自然的美妙。兒童娛樂和休閑區(qū)，提供你意想不到的田園樂趣；種植四季水果，提供各類水果采摘；燒烤區(qū)讓游客品嘗自己勞動(dòng)所得成果，在青山綠水間，享受休閑勞動(dòng)果實(shí)的快樂；傳統(tǒng)農(nóng)具展示傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)時(shí)期的農(nóng)具，讓小孩通過觀察和體驗(yàn)了解我們農(nóng)業(yè)發(fā)展進(jìn)市場(chǎng)為導(dǎo)向農(nóng)產(chǎn)品加工廠，帶動(dòng)園區(qū)種植和養(yǎng)殖實(shí)現(xiàn)規(guī)模經(jīng)營(yíng)和系列開發(fā)，形成產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)。達(dá)產(chǎn)后預(yù)計(jì)年產(chǎn)值達(dá)30001)現(xiàn)狀基地隨處可見的茂密森林是都市區(qū)人們難得一見的風(fēng)景，身處此處可隨時(shí)看到周圍綠色風(fēng)景和林中各種小動(dòng)物的身影，能讓人充分放下忙碌的心情去盡情的享受森2)規(guī)劃理念本項(xiàng)目以“只緣身在此山中”的理念，充分當(dāng)?shù)刈匀伙L(fēng)景資源和歷史文化遺產(chǎn)的內(nèi)涵，以亞熱帶常綠闊葉林、針闊混交林以及部分人工林種植為主，恢復(fù)亞熱帶季雨林景觀原貌，并引種國(guó)內(nèi)外熱帶、亞熱帶優(yōu)勢(shì)樹種，美3)規(guī)劃目標(biāo)生態(tài)林休閑區(qū)根據(jù)科學(xué)布局，通過生物多樣性的恢復(fù)、資源保護(hù)的措施，爭(zhēng)取達(dá)到植被恢復(fù)、土質(zhì)改良、小氣候調(diào)節(jié)的生態(tài)功能。在生態(tài)保護(hù)前提下，營(yíng)造休閑避暑山莊、云南小吃嘉年華、外拓展基地等項(xiàng)目，給人們一個(gè)能親近自然感受自然的環(huán)境。爭(zhēng)取達(dá)到建筑、人與自然渾然一體的和諧生態(tài)空間。豐富園區(qū)景觀和當(dāng)?shù)匚锓N文化，開展生態(tài)保健活動(dòng)，進(jìn)行生態(tài)多元化發(fā)展研究。規(guī)劃占地100畝。利用原生態(tài)森林區(qū)用營(yíng)造休閑避暑山莊、養(yǎng)老休閑、戶外拓展基地等項(xiàng)目，建造民族特色古寨等景點(diǎn)，發(fā)展園區(qū)森林旅游。達(dá)產(chǎn)后預(yù)計(jì)年產(chǎn)值達(dá)2980萬元。規(guī)劃占地30畝。由家庭旅館群落民俗文化廣場(chǎng)和生態(tài)農(nóng)業(yè)園管理中心和特色產(chǎn)品展銷中心組成。積極挖掘推介民俗風(fēng)情文化，包括民居飲食、節(jié)慶禮儀等方面特有的喜好風(fēng)尚傳統(tǒng)和禁忌，對(duì)這些有形和無形的民俗風(fēng)情，要保護(hù)挖掘開發(fā)利用好。開發(fā)森林野菜土特名產(chǎn)和傳統(tǒng)工藝品。重點(diǎn)建設(shè)農(nóng)舍改造工程，把生態(tài)農(nóng)業(yè)園內(nèi)的改造成為具有特色的家庭旅館。農(nóng)舍改造工程做到九個(gè)一，即一棟農(nóng)家樓，一套特色接待室，一個(gè)手工作坊，一塊菜園，一塊果園，一圈禽，一欄豬，一個(gè)停車位，一個(gè)沼氣池。規(guī)劃年接待旅游客人達(dá)綠色長(zhǎng)廊工程指園區(qū)主干道路及次干道，全長(zhǎng)約18公里，道路兩側(cè)視野范園內(nèi)的山地，采取退耕育林封山育林補(bǔ)充造林低產(chǎn)林園改造，實(shí)行綠色美化。規(guī)劃沿道路建設(shè)四個(gè)綠化觀光休閑接待站，即山坡綠化帶公路景觀帶風(fēng)光帶。第四章項(xiàng)目建設(shè)所具備的條件一、西山區(qū)正在實(shí)施市第十二個(gè)五年農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要西山區(qū)農(nóng)業(yè)的發(fā)展面臨著諸多挑戰(zhàn)，一是由于國(guó)內(nèi)外農(nóng)業(yè)發(fā)展現(xiàn)代化、規(guī)?；?、標(biāo)準(zhǔn)化進(jìn)程的到來，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，新產(chǎn)品不斷涌現(xiàn)，消費(fèi)者的選擇日益多樣化、需求個(gè)性化；二是全區(qū)在經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整中，面臨著傳統(tǒng)的支柱產(chǎn)業(yè)換代與升級(jí)；三是在農(nóng)業(yè)體制改革中，多方利益主體關(guān)系的處理，以及區(qū)域農(nóng)業(yè)資源整合過程中不同管理單元之間的利益關(guān)系與協(xié)調(diào)發(fā)展的問題；四是觀念和思路的轉(zhuǎn)變，這是全區(qū)農(nóng)業(yè)發(fā)展中面臨的最大挑戰(zhàn)。為此西山區(qū)把挖掘、打造及引入特有的農(nóng)業(yè)資源，充分利用資源優(yōu)勢(shì)和區(qū)位優(yōu)勢(shì)，重點(diǎn)培育農(nóng)業(yè)精品項(xiàng)目作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重點(diǎn)，根據(jù)鄉(xiāng)村山地農(nóng)業(yè)的實(shí)質(zhì)，加大西山區(qū)的山地農(nóng)業(yè)發(fā)展力度，塑造西山區(qū)鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)的新形象，把西山區(qū)建設(shè)成為特色鮮明、種類多樣、產(chǎn)品附加值高的高效農(nóng)業(yè)示范區(qū)。二、西山區(qū)正在實(shí)施市第十二個(gè)五年規(guī)劃旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱西山區(qū)旅游業(yè)的發(fā)展面臨著諸多機(jī)遇，一是旅游經(jīng)濟(jì)總量快速增長(zhǎng)。近年來，全市入境旅游穩(wěn)健增長(zhǎng)，國(guó)內(nèi)旅游全面發(fā)展，假日旅游空前繁榮，出境旅游方興未艾，旅游接待和收入等經(jīng)濟(jì)指標(biāo)高于全市國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)平均水平。二是產(chǎn)業(yè)規(guī)模日益壯大。旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)模的不斷壯大，帶動(dòng)了交吸引投資、增加就業(yè)，尤其是為庫(kù)區(qū)移民就業(yè)安置和產(chǎn)業(yè)發(fā)展作出了突出貢獻(xiàn)，也對(duì)宣傳、擴(kuò)大對(duì)外交流、提升直轄市形象，發(fā)揮了獨(dú)特而重要的作用。三是旅游發(fā)展環(huán)境明顯改善。旅游交通“瓶頸”初步緩解。景區(qū)交通、環(huán)境治理、供水供電、消防等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)得到加速完善和提升，旅游產(chǎn)品供給體系建設(shè)進(jìn)展明顯。四旅游市場(chǎng)開發(fā)取得明顯成效。為此西山區(qū)把挖掘特有的旅游資源，充分利用資源優(yōu)勢(shì)和區(qū)位優(yōu)勢(shì)，重點(diǎn)培育個(gè)性化、新型精品化的旅游項(xiàng)目作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重點(diǎn)，根據(jù)鄉(xiāng)村旅游的實(shí)質(zhì)，加大西山區(qū)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展力度，打造西山區(qū)鄉(xiāng)村旅游的新形象，把西山區(qū)建設(shè)成為特色鮮明、種類多樣、精致優(yōu)美的渝郊野鄉(xiāng)村旅游區(qū)。三、西山區(qū)積極引進(jìn)企業(yè)投資發(fā)展西山區(qū)為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，制定了一系列鼓勵(lì)外來投資的優(yōu)惠政策，其中專門有鼓勵(lì)開發(fā)農(nóng)業(yè)資源的優(yōu)惠政策，按照西山區(qū)農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃投資開發(fā)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的，區(qū)政府根據(jù)開發(fā)規(guī)模及項(xiàng)目特點(diǎn)給予財(cái)政支持。在有利于保護(hù)現(xiàn)有農(nóng)業(yè)資源的前提下，允許各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村實(shí)行所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)分離，采取租賃、拍賣、轉(zhuǎn)讓等形式經(jīng)營(yíng)開發(fā)現(xiàn)有農(nóng)業(yè)土地資源。第五章生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)一、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園概況1、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光的涵義生態(tài)旅游是從20世紀(jì)90年代以來發(fā)展起來的。生態(tài)旅游不僅被定義為一種適應(yīng)市場(chǎng)機(jī)制的以自然為基礎(chǔ)的旅游；它還是國(guó)家政府機(jī)構(gòu)用來實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的一種有效工具。目前，最流行的關(guān)于生態(tài)旅游的定義有兩個(gè)：1）生態(tài)旅游是一種對(duì)環(huán)境負(fù)責(zé)的旅游和觀光行為，主要通過對(duì)環(huán)境的保護(hù)，達(dá)到使當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)和人口得以持續(xù)發(fā)2）生態(tài)旅游是在一定自然地域中進(jìn)行的有責(zé)任的旅游行為，為了享受和欣賞歷史的和現(xiàn)存的自然文化景觀，這種行為應(yīng)該在不干擾自然地域保護(hù)生態(tài)環(huán)境降低旅游的負(fù)面影響和為當(dāng)?shù)厝丝谔峁┯幸娴纳鐣?huì)和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的情況下進(jìn)3）近年來，伴隨全球農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，人們發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光休閑度假的生活性功能。隨著收人的增加，閑暇時(shí)間的增多，生活節(jié)奏的加快以及競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)——生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光應(yīng)運(yùn)而生。各地掀起發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)的熱潮：有的選擇已有的自然風(fēng)景區(qū)或旅游景點(diǎn)為依托，興建“觀光果園”或珍稀動(dòng)物養(yǎng)殖場(chǎng)；有的以種養(yǎng)殖場(chǎng)為基礎(chǔ)，再造人工景觀游樂設(shè)施；有的集科研技術(shù)開發(fā)觀光旅游于一體，興建“水果4）生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體的新型旅游業(yè)，有狹義和廣義兩種涵義。狹義的僅指用來滿足旅游者觀光需求的農(nóng)業(yè)；廣義的觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)涵蓋“休閑農(nóng)業(yè)”“觀賞農(nóng)業(yè)”“農(nóng)村旅游”等不同概念，是指在充分利用現(xiàn)有農(nóng)村空間農(nóng)業(yè)自然資源和農(nóng)村人文資源的基礎(chǔ)上，通過以旅游內(nèi)涵為主題的規(guī)劃設(shè)計(jì)與施工，把農(nóng)業(yè)建設(shè)科學(xué)管理農(nóng)藝展示農(nóng)產(chǎn)品加工農(nóng)村空間出讓及旅游者的廣泛參與融為一體，使旅游者充分領(lǐng)略現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)藝術(shù)及生態(tài)農(nóng)業(yè)的大自然情趣的新型旅游業(yè)。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光始于二戰(zhàn)后的歐美國(guó)家，后在日本臺(tái)灣等地充分發(fā)展并日趨成熟。由最初的小規(guī)模的觀光果園形式發(fā)展到統(tǒng)一規(guī)劃的集觀光休閑娛樂教育為一體的有組織的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)觀光農(nóng)業(yè)帶，走向多元化多層次規(guī)模經(jīng)營(yíng)，成為國(guó)際旅游業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)。它改變了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)僅專注于土地本身的大耕作農(nóng)業(yè)的單一經(jīng)營(yíng)思想，把發(fā)2、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的主要類型生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是把觀光旅游與農(nóng)業(yè)結(jié)合在一起的一種旅游活動(dòng)，它的形式和類型很多。其中規(guī)模較大的主要有1）觀光農(nóng)園在城市近郊或風(fēng)景區(qū)附近開辟特色果園菜園茶園花圃等，讓游客人內(nèi)摘果拔萊賞花采茶，享受田園樂趣。這是國(guó)外觀光農(nóng)業(yè)最普遍的一種形式。2）農(nóng)業(yè)公園即按照公園的經(jīng)營(yíng)思路，把農(nóng)業(yè)生產(chǎn)場(chǎng)所農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)場(chǎng)所和休閑旅游場(chǎng)所結(jié)合為一體。例如日本有一葡萄園公園，將葡萄園景觀的觀賞葡萄的采摘葡萄制品的品嘗以及與葡萄有關(guān)的品評(píng)繪畫寫作攝影等活動(dòng)融為一體。除了果品水稻花卉茶葉等專業(yè)性農(nóng)業(yè)公園外，目前大多數(shù)是綜合性的，包括服務(wù)區(qū)景觀區(qū)草原區(qū)森林區(qū)水果區(qū)花卉區(qū)及活動(dòng)區(qū)等。農(nóng)業(yè)公園的面積，因性質(zhì)和功能而異，既有迷你型的0.3hm2的水稻公園，又有幾十公頃的果樹公園。3）教育農(nóng)園這是兼顧農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與科普教育功能的農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)形態(tài)，即利用農(nóng)園中所栽植的作物，飼養(yǎng)的動(dòng)物以及配備的設(shè)施，如特色植物熱帶植物水耕設(shè)施栽培傳統(tǒng)農(nóng)具展示等，進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技示范生態(tài)農(nóng)業(yè)示范，傳授游客農(nóng)業(yè)知識(shí)。代表性的有法國(guó)的教育農(nóng)場(chǎng)，日本的學(xué)童農(nóng)園，臺(tái)灣的自然4）森林公園是一個(gè)以林木為主，具有多變的地形開闊的林地優(yōu)美的林相和山谷奇石溪流等多景觀的大農(nóng)業(yè)復(fù)合在土地資源利用和空間布局上，林果漁菜花相結(jié)合，以森林風(fēng)光與其他自然景觀為主體，配套一定的服務(wù)設(shè)施，必要的景觀建筑，在適當(dāng)位置建設(shè)有狩獵場(chǎng)游泳池垂釣區(qū)露營(yíng)地野炊區(qū)等，是人們回歸自然休閑度假旅游野營(yíng)避暑科學(xué)考察和進(jìn)行森林浴的理想場(chǎng)所。5）民俗觀光村在具有地方或民族特色的農(nóng)村地域，利用其特有的文化或民俗風(fēng)情，提供可供夜宿的農(nóng)舍或鄉(xiāng)村旅店之類的游想場(chǎng)所，讓游客充分享受濃郁的鄉(xiāng)土風(fēng)情以及別具一格的民間文化和地方習(xí)俗。如深圳的民俗文化村等。3、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的功能分區(qū)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)業(yè)休閑功能為主，兼有度假文化娛樂體育運(yùn)動(dòng)等多功能的綜合性游覽區(qū)。按其不同的性質(zhì)和功能進(jìn)行空間區(qū)劃，可劃分為六個(gè)分區(qū)：1）觀賞區(qū)由觀賞型農(nóng)田帶瓜果園花卉苗圃珍稀動(dòng)植物飼養(yǎng)場(chǎng)構(gòu)成，使游客身臨其境，感受真切的田園風(fēng)光和自然2）示范區(qū)由農(nóng)業(yè)科技示范生態(tài)農(nóng)業(yè)示范科普示范構(gòu)成，以濃縮的典型農(nóng)業(yè)模式，展示特色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)景觀與經(jīng)營(yíng)模式，傳授系統(tǒng)的農(nóng)業(yè)知識(shí)，使游客增長(zhǎng)教益。3）休閑體驗(yàn)區(qū)由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)村民居鄉(xiāng)村活動(dòng)場(chǎng)所構(gòu)成，營(yíng)造游客能深人其中的鄉(xiāng)村生活空間，使游客參與農(nóng)耕活動(dòng)，學(xué)習(xí)農(nóng)作物的種植技術(shù)，農(nóng)產(chǎn)品加工技術(shù)以及農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)管理4）產(chǎn)品區(qū)由可采摘的直銷果園鄉(xiāng)村工藝作坊鄉(xiāng)村集市構(gòu)成。讓游客充分體驗(yàn)勞動(dòng)過程，自采自制自買的方式親身體驗(yàn)農(nóng)產(chǎn)品制作過程，并購(gòu)買鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品，推動(dòng)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)4、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的目標(biāo)1）一是直接經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的一個(gè)新興分支，是以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)。因此，獲取直接的經(jīng)濟(jì)效益是觀光農(nóng)業(yè)最基礎(chǔ)的目標(biāo)，特別是觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展2）二是可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)?？沙掷m(xù)發(fā)展是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的基本理念。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光把改善生態(tài)美化自然造就人與自然和諧的生存發(fā)展環(huán)境作為自身發(fā)展的目標(biāo)。3）三是示范觀賞目標(biāo)。離開了這一目標(biāo)，就沒有了生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光。這一目標(biāo)是“直接經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)”的延伸。換句話講，也是產(chǎn)業(yè)鏈的延伸與拓展。三大目標(biāo)是一個(gè)統(tǒng)一的整體。三者相互關(guān)聯(lián)相互促進(jìn)?！爸苯咏?jīng)濟(jì)效益目標(biāo)”是三間，又是第三目標(biāo)——示范觀賞目標(biāo)的基礎(chǔ)。而示范觀賞目標(biāo)為基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)提高了知名度，拓寬了市場(chǎng)空間，促進(jìn)了“直接經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)”的實(shí)現(xiàn)。二、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園旅游分析觀光農(nóng)業(yè)旅游是旅游市場(chǎng)中的一種新產(chǎn)品，游為主題，巧妙利用城鄉(xiāng)各種差異來規(guī)劃設(shè)計(jì)是以農(nóng)業(yè)資源為基礎(chǔ)，以生態(tài)旅組合旅游產(chǎn)品，以引起旅游消費(fèi)欲望，滿足旅游者食住行游購(gòu)?qiáng)实男枨笠约皡⑴c新型農(nóng)業(yè)技術(shù)與生態(tài)農(nóng)業(yè)活動(dòng)感受大自然情趣的一種旅游形式，簡(jiǎn)稱觀光農(nóng)業(yè)。作為一種新型的旅游開發(fā)項(xiàng)目，觀光農(nóng)園這一旅游新產(chǎn)品不僅日趨活躍，而且日漸顯示出良好的旅游開發(fā)前景。在我國(guó)發(fā)達(dá)地區(qū)的一些大中城市周邊交通便利的農(nóng)業(yè)地帶開游)已搞得紅紅火火。游歷了名山大川的都市旅游者，在農(nóng)業(yè)旅游中找到了一種真正接近自我回歸自然的鄉(xiāng)土感覺。觀光農(nóng)園以其山清水秀，花果滿山，魚躍禽鳴，荷塘萬里，涼亭竹棚，蕉林蔗林成片的農(nóng)耕景觀，從另一方面圓了許多都市人的綠色夢(mèng)，亦以農(nóng)業(yè)生態(tài)的獨(dú)特魅力豐富了我國(guó)生態(tài)旅據(jù)有關(guān)部門總結(jié)百姓生活十大變化，其中之一是假日旅游熱起來。1989年，我國(guó)國(guó)內(nèi)年旅游人數(shù)只有2.4億人次，2008年,我國(guó)旅游業(yè)發(fā)展勢(shì)頭良好，三大市場(chǎng)保持穩(wěn)定增全年共接待入境游客13187.33萬人次,實(shí)現(xiàn)國(guó)際旅游外匯收入419.19億美元，分別比上年增長(zhǎng)5.5%和23.5%；國(guó)內(nèi)旅游人數(shù)16.10億人次，收入7770.62億元人民幣，分別比上年增長(zhǎng)15.5%和24.7%；中國(guó)公民出境人數(shù)達(dá)到4095.40萬比上年增長(zhǎng)22.6%。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光都可以有所作為。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光的現(xiàn)實(shí)意義主要體現(xiàn)在它為農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)開辟了一個(gè)全新市場(chǎng)，豎起了一個(gè)新興產(chǎn)業(yè)。它從另一種角度去挖掘我們現(xiàn)有的人力物力資源，開拓出一個(gè)完全屬于農(nóng)民自己的市場(chǎng)。在這里，農(nóng)民表現(xiàn)得主動(dòng)活躍有創(chuàng)造力，而不必聽命于機(jī)械的需求。發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園對(duì)于緩解目前農(nóng)村經(jīng)濟(jì)難以突破的幾大矛盾，都有1）一是解決農(nóng)民增收難。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園產(chǎn)品，大多都在當(dāng)?shù)劁N售，農(nóng)民能夠在最短的時(shí)間內(nèi)得到現(xiàn)金收入，而且可以最直接地得到消費(fèi)者的需求信息，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行開發(fā)或改進(jìn)，實(shí)現(xiàn)增收。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的產(chǎn)品是豐富多樣的，就地取材，就地加工，大小批量都有市場(chǎng)，小規(guī)模的家庭聯(lián)產(chǎn)承包的經(jīng)營(yíng)方式在生產(chǎn)作為加工業(yè)原料的農(nóng)產(chǎn)品時(shí)無法顯現(xiàn)優(yōu)勢(shì)，在這里卻可以大顯身手，各顯其能。2）二是提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量?，F(xiàn)在，大多數(shù)農(nóng)副產(chǎn)品都供大于求，追求品質(zhì)成為主流。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園以發(fā)展地方特一些傳統(tǒng)優(yōu)良品種近乎消亡。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園能夠發(fā)揚(yáng)傳統(tǒng)品種和傳統(tǒng)栽培技術(shù)之長(zhǎng)，生產(chǎn)“有滋有味”的農(nóng)產(chǎn)品。由于生態(tài)保護(hù)的需要，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園拒絕使用有害投入品，這樣一來，農(nóng)民無論在選擇品種還是選擇生產(chǎn)方式上，品質(zhì)成為惟一目標(biāo)，其產(chǎn)品大面積實(shí)現(xiàn)綠色無公害生產(chǎn)。一五”期間，市每年新增農(nóng)村富余勞動(dòng)力近百萬人。如何轉(zhuǎn)移?在工農(nóng)業(yè)產(chǎn)品都供大于求的情況下，第三產(chǎn)業(yè)是最大的出路。而在農(nóng)村地區(qū)，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園應(yīng)該是最大的第三產(chǎn)業(yè)。旅游業(yè)具有關(guān)聯(lián)度高的特點(diǎn)，對(duì)一二三產(chǎn)業(yè)均有巨大的帶動(dòng)作用。據(jù)世界旅游組織測(cè)算，旅游業(yè)每直接收入1元，相關(guān)行業(yè)就可增收4.3元；旅游業(yè)每直接就業(yè)1人，社會(huì)就生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的效益顯著，它能使農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)再調(diào)整，轉(zhuǎn)移農(nóng)村富余勞動(dòng)力的就業(yè)，推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和農(nóng)業(yè)勞動(dòng)力結(jié)構(gòu)調(diào)整，開拓新的增收渠道，創(chuàng)造新的增收模式。市旅游資源的最大特點(diǎn)是人文景觀與自然景觀共生，農(nóng)村經(jīng)三、綠色食品市場(chǎng)分析我國(guó)綠色食品事業(yè)經(jīng)歷了以下發(fā)展過程：提出綠色食品的科學(xué)概念→建立綠色食品生產(chǎn)體系和管理體系→系統(tǒng)組織綠色食品工程建設(shè)實(shí)施→穩(wěn)步向社會(huì)化產(chǎn)業(yè)化市場(chǎng)化國(guó)際化2）第一階段，從農(nóng)墾系統(tǒng)啟動(dòng)的基礎(chǔ)建設(shè)階段(1990一1993年)，1990年，綠色食品工程在農(nóng)墾系統(tǒng)正式實(shí)施。在綠色食品工程實(shí)施后的三年中，完成了一系列基礎(chǔ)建設(shè)工作，主要包括：在農(nóng)業(yè)部設(shè)立綠色食品專門機(jī)構(gòu)，并在全國(guó)省級(jí)農(nóng)墾管理部門成立了相應(yīng)的機(jī)構(gòu)；以農(nóng)墾系統(tǒng)產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)為依托；建立起綠色食品產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)測(cè)系統(tǒng)；制訂機(jī)農(nóng)業(yè)運(yùn)動(dòng)國(guó)際聯(lián)盟”組織。與此同時(shí)，綠色食品開發(fā)也在一些農(nóng)場(chǎng)快速起步，并不斷取得進(jìn)展。1990年綠色食品工程實(shí)施的當(dāng)年，全國(guó)就有127個(gè)產(chǎn)品獲得綠色食品標(biāo)志商標(biāo)使用權(quán)。1993年全國(guó)綠色食品發(fā)展出現(xiàn)第一個(gè)高峰，當(dāng)年新增3）第二階段，向全社會(huì)推進(jìn)的加速發(fā)展階段(1994年一數(shù)量連續(xù)兩年高增長(zhǎng)。1995年新增產(chǎn)品達(dá)到263個(gè)，超過量增長(zhǎng)超過產(chǎn)品個(gè)數(shù)增長(zhǎng)。1995年主要產(chǎn)品產(chǎn)量達(dá)到210萬噸，比上年增加203.8％，超過產(chǎn)品個(gè)數(shù)增長(zhǎng)率4.9個(gè)百分％，長(zhǎng)率61.5個(gè)百分點(diǎn)，表明綠色食品企業(yè)規(guī)模在不斷擴(kuò)大。(4)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)趨向居民日常消費(fèi)結(jié)構(gòu)。與1995年相比，1996年糧油類產(chǎn)品比重上升53.3％，水產(chǎn)類產(chǎn)品上升35.3%,％，縣域開發(fā)逐步展開。全國(guó)許多縣(市)依托本地資源，在全縣范圍內(nèi)組織綠色食品開發(fā)和建立綠色食品生產(chǎn)基地，使綠色食品開發(fā)成為縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展富有特色和活力的增長(zhǎng)點(diǎn)。4）第三階段，向社會(huì)化市場(chǎng)化國(guó)際化全面推進(jìn)階段(1997年一至今)，綠色食品社會(huì)化進(jìn)程加快主要表現(xiàn)在：中國(guó)許多地方的政府和部門進(jìn)一步重視綠色食品的發(fā)展；廣大消費(fèi)者對(duì)綠色食品認(rèn)知程度越來越高；新聞媒體主動(dòng)宣傳報(bào)道綠色食品；理論界和學(xué)術(shù)界也日益重視對(duì)綠色食品的探討。綠色食品市場(chǎng)化進(jìn)程加快主要表現(xiàn)在：隨著一些大型企業(yè)宣傳力度的加大，綠色食品市場(chǎng)環(huán)境越來越好，市場(chǎng)覆蓋面越來越大，廣大消費(fèi)者對(duì)綠色食品的需求日益增長(zhǎng)，而且通過市場(chǎng)的帶動(dòng)作用，產(chǎn)品開發(fā)的規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大。綠色食品國(guó)際市場(chǎng)潛力逐步顯示出來，一些地區(qū)綠色食品企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品陸續(xù)出口到日本美國(guó)歐洲等國(guó)家和地區(qū)，顯示出了綠色食品在國(guó)際市場(chǎng)上的強(qiáng)大競(jìng)爭(zhēng)力。綠色食品國(guó)際化進(jìn)程加快主要表現(xiàn)在：對(duì)外交流與合作深度和層次逐步提高，綠色食品與國(guó)際接軌工作也迅速啟動(dòng)。為了擴(kuò)大綠色食品標(biāo)志商標(biāo)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的領(lǐng)域和范圍，綠色食品標(biāo)志商標(biāo)相繼在日本國(guó)和香港地區(qū)開展注冊(cè)；為了擴(kuò)大綠色食品出口創(chuàng)匯，中國(guó)綠色食品發(fā)展中心參照有機(jī)農(nóng)業(yè)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合中國(guó)國(guó)情，制訂了AA級(jí)綠色食品標(biāo)準(zhǔn)，這套標(biāo)準(zhǔn)不僅直接與國(guó)際接軌，而且具有較強(qiáng)的科學(xué)性權(quán)威性和可操作性。另外，通過各種形式的對(duì)外交流與合作，以及一大批綠色食品進(jìn)入國(guó)際市世界各國(guó)將在實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略承諾的基礎(chǔ)上采取實(shí)質(zhì)性行動(dòng)，而食物生產(chǎn)將是采取行動(dòng)的重點(diǎn)領(lǐng)域。常規(guī)食物生產(chǎn)方式已引起人們廣泛而深刻的反思，只關(guān)注食物生產(chǎn)的效率和效益已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，而必須考慮生產(chǎn)方式對(duì)資源環(huán)境消費(fèi)者的影響，這是因?yàn)樗鼈円殉蔀槭澄飪r(jià)值的重要組成部分，并且對(duì)食物生產(chǎn)政策農(nóng)產(chǎn)品國(guó)際貿(mào)易產(chǎn)生了影響，未來的趨勢(shì)是，只有在潔凈的土地上用潔凈的生產(chǎn)方式生產(chǎn)的食物才更具有競(jìng)爭(zhēng)力，才能更好地滿足消費(fèi)需求。21世紀(jì)的主導(dǎo)農(nóng)業(yè)是生態(tài)農(nóng)業(yè)，21世紀(jì)的主導(dǎo)食品是綠色食品。綠色食品的有機(jī)食品生態(tài)食品自然食品生產(chǎn)和貿(mào)易發(fā)展十分迅速，市場(chǎng)國(guó)都面臨著“綠色世紀(jì)”和“綠色革命”的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。隨著高科技的發(fā)展，通過多層次加工的健身滋補(bǔ)食品強(qiáng)力美容食品野生植物食品轉(zhuǎn)基因食品等脫穎而出，將以其獨(dú)特的品質(zhì)和特性，搶占綠色食品市場(chǎng)。由此可見，新世紀(jì)綠色食品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)將更加激烈。市作為世界農(nóng)業(yè)大市之一，綠色食品資源豐富，開發(fā)潛力巨大，綠色市場(chǎng)銷售前景看好。綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存，注重標(biāo)示本兼治為發(fā)展之根本。綠色食品如要超常規(guī)發(fā)展：首先，要增加市民的環(huán)境保護(hù)意識(shí)，減少污染源，依靠科技增加有機(jī)肥和開發(fā)“綠色”農(nóng)藥，減少化學(xué)肥，為開發(fā)綠色食品創(chuàng)造良好的綠色環(huán)境。其次，食品加工部門要注重人才技術(shù)設(shè)備資金的投入，依靠科技開展創(chuàng)新，在提高食品質(zhì)量上做文章，在研究開發(fā)綠色食品上下功夫，把爭(zhēng)創(chuàng)綠色名牌作為立足點(diǎn)著眼點(diǎn)，領(lǐng)取進(jìn)入國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的“綠色通行證”。只有讓更多更好更優(yōu)的綠色食品走四、經(jīng)濟(jì)林分析據(jù)統(tǒng)計(jì)，1996年全市水果產(chǎn)量114276噸(其中柑桔17549噸)；其銷售量均大于生產(chǎn)量，市場(chǎng)供不應(yīng)求。據(jù)木材市場(chǎng)預(yù)測(cè)，市到2010年木竹材供需缺口分別為101.4萬立方米1475.8萬根。由此可見，其市場(chǎng)前途廣闊。缺口又以纖維材的緊缺更為嚴(yán)重，在樹種中，松類木材的需求量缺口最大。因此，利用世界銀行貸款建立集約經(jīng)營(yíng)工業(yè)原料林基地，大面積培育纖維材是市林業(yè)的當(dāng)務(wù)之急。據(jù)預(yù)測(cè)，到20lO年，大中徑材缺口分別占該徑級(jí)材需要量的29.7％59.1％，而小徑級(jí)材和非規(guī)格材在2010年時(shí)供給量卻超過需要量的75.7％和34.2％，說明現(xiàn)有林分質(zhì)量差，今后應(yīng)以培育中大徑材為主。五、市蔬菜生產(chǎn)與市場(chǎng)供求形勢(shì)全年蔬菜產(chǎn)銷特點(diǎn)是：種植規(guī)模穩(wěn)定增長(zhǎng)，單產(chǎn)水平有所提高，區(qū)域特征比較明顯；品種結(jié)構(gòu)優(yōu)化，優(yōu)質(zhì)菜得到較快發(fā)展，品質(zhì)不斷提高；銷售形勢(shì)看好，商品蔬菜外銷量增加，市場(chǎng)價(jià)格持續(xù)上揚(yáng)。1、蔬菜消費(fèi)近年來保持平市擁有3000萬多人口，是蔬菜消費(fèi)的大市。近20年來，市居民家庭蔬菜的消費(fèi)總量呈上升趨勢(shì)。據(jù)住戶資料推算，居民家庭蔬菜消費(fèi)總量增長(zhǎng)0.62%;增長(zhǎng)幅度平均每年0.048%。這些數(shù)據(jù)不包括餐飲及食品服務(wù)業(yè)中的蔬菜消費(fèi)量。近兩年來，隨著農(nóng)村糧經(jīng)比例的大幅調(diào)整，蔬菜種植面積和產(chǎn)量增加迅速，市人均年消費(fèi)量2、未來的蔬菜種植品種應(yīng)需轉(zhuǎn)變思路，尋求新的發(fā)展：1）向營(yíng)養(yǎng)保健型轉(zhuǎn)化：在市場(chǎng)開放蔬菜源擴(kuò)大和品種增多的情況下，人們更講究蔬菜的質(zhì)量營(yíng)養(yǎng)。一些營(yíng)養(yǎng)價(jià)值高且風(fēng)味好的豆類瓜類食用菌類和茄果類蔬菜，由數(shù)量型向質(zhì)量型發(fā)展，而花菜生菜綠菜花和紫甘藍(lán)等一些營(yíng)養(yǎng)價(jià)值高風(fēng)味好的蔬菜銷售形勢(shì)一直看好。2）向加工方便型轉(zhuǎn)化：凈菜上市適應(yīng)了城市快節(jié)奏高效率生活方式。如今，許多地方的蔬菜生產(chǎn)都開始向凈菜小包裝階段發(fā)展，即在生產(chǎn)地將蔬菜整理后進(jìn)行消毒滅菌分級(jí)，并用薄膜包裝密封，然后上市出售。3）向綠色食品型轉(zhuǎn)化：使用生物農(nóng)藥和高效低毒化學(xué)農(nóng)藥，禁止使用劇毒農(nóng)藥，盡量少施化肥，多施有機(jī)肥，以避免和減少對(duì)蔬菜的污染，這已成為目前蔬菜生產(chǎn)的趨勢(shì)。始下滑，人們開始趨向于購(gòu)買一些營(yíng)養(yǎng)豐富保健型蔬菜和反3、蔬菜供應(yīng)分析人口增長(zhǎng)將是未來畜產(chǎn)品需求長(zhǎng)期增長(zhǎng)的基本動(dòng)因隨著人們生活水平的提高和健康觀念日益加強(qiáng)，綠色食品消費(fèi)成為時(shí)尚，而首當(dāng)其沖的是對(duì)綠色無公害蔬菜的關(guān)注和期盼。但是作為賣方的生產(chǎn)者對(duì)無公害蔬菜的高期盼與作為買方的消費(fèi)者對(duì)市場(chǎng)上無公害蔬菜價(jià)格的心理承受能力卻產(chǎn)生了激烈的對(duì)撞，一邊生產(chǎn)無公害蔬菜勢(shì)必要增加投入，不能做虧本的買賣，一邊是消費(fèi)者在超市或農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)專賣區(qū)是望菜興嘆，高價(jià)位擋住了普通消費(fèi)者的口福，其潛在的市場(chǎng)需求還期待更多的業(yè)者共同參與努力。本項(xiàng)目的技術(shù)方案依照項(xiàng)目區(qū)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)條件遵循自然社會(huì)和經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)協(xié)調(diào)發(fā)展的原則，以充分利用當(dāng)?shù)氐淖匀缓腿宋馁Y源，建立具有鮮明地域特色的生態(tài)農(nóng)業(yè)系統(tǒng)為目的，運(yùn)用生態(tài)學(xué)的物質(zhì)循環(huán)轉(zhuǎn)化原理生態(tài)位原理邊緣效應(yīng)原二、生態(tài)環(huán)境綜合治理技術(shù)重點(diǎn)推廣使用水土保持專項(xiàng)治理技術(shù)坡耕地綜合治理技術(shù)和“畜---沼---果”“種---養(yǎng)---沼-式。針對(duì)項(xiàng)目區(qū)水土流失現(xiàn)象較為嚴(yán)重的情況，對(duì)重力侵蝕造成的水土流失地段開展以工程措施為主的改造與修復(fù)工作，對(duì)坡耕地和裸露坡地采用生物與農(nóng)藝措施相結(jié)合進(jìn)行改造，控制土壤侵蝕降低地表徑流提高生物生產(chǎn)量，形成土涵水水養(yǎng)土生物生長(zhǎng)旺盛的高效利用模式。在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)上，推廣應(yīng)用新型高效生態(tài)利用模式，把養(yǎng)殖所產(chǎn)生的糞便，人類的生活垃圾及污水通過沼氣池發(fā)酵，沼氣作為能源再利用，沼液澆灌果園沼渣作為肥料施入農(nóng)田，從而實(shí)現(xiàn)資源高效利用，也優(yōu)化了生態(tài)環(huán)境。三、高效生態(tài)林業(yè)建設(shè)技術(shù)根據(jù)項(xiàng)目區(qū)綠色長(zhǎng)廊的建設(shè)需要，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，加大封山育林的力度，引進(jìn)推廣無性繁殖技術(shù)種苗的培育技術(shù)及高效栽培模式。選擇當(dāng)?shù)剡m種的樹種，通過早期混交密集栽培的方法，并采用適當(dāng)?shù)恼{(diào)節(jié)技術(shù)確定種間關(guān)系，加速綠化山頂?shù)锐け∩降?。同時(shí)，采用秸稈覆蓋和水土保持技術(shù)保持水份，提高幼林成活率和森林植被的生長(zhǎng)速度，加速綠色長(zhǎng)利用項(xiàng)目區(qū)土壤空氣水無污染的優(yōu)勢(shì)，引進(jìn)推廣無公害農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)。在改造農(nóng)田園地的基礎(chǔ)上實(shí)施沃土工程，引進(jìn)推廣平衡施肥技術(shù)，秸稈快速催腐返田技術(shù)，提高土壤肥力。在生產(chǎn)過程中，實(shí)施生態(tài)綜合防治病蟲害工程，采用現(xiàn)代栽培技術(shù)，引進(jìn)防病蟲害能力強(qiáng)的農(nóng)作物品種，推廣使用物理生物防治病蟲害技術(shù)，推廣使用高效生物農(nóng)藥，降低病蟲害的危害，同時(shí)要引進(jìn)有毒殘留快速檢測(cè)設(shè)備，嚴(yán)格控制農(nóng)產(chǎn)品的有害殘留，提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。五、庭院生態(tài)模式建設(shè)技術(shù)根據(jù)項(xiàng)目的自然經(jīng)濟(jì)條件，結(jié)合家庭誘館建設(shè)，選擇庭院生態(tài)模式。重點(diǎn)引進(jìn)立體農(nóng)業(yè)種植技術(shù)發(fā)展“經(jīng)濟(jì)林果——蔬菜——家禽”生態(tài)模式；引進(jìn)推廣花卉水果高效種植技術(shù)，發(fā)展“經(jīng)濟(jì)林果——花卉——養(yǎng)殖業(yè)”；引進(jìn)推廣生態(tài)養(yǎng)殖技術(shù)，發(fā)展“養(yǎng)殖業(yè)——經(jīng)濟(jì)林果”生態(tài)模式。一個(gè)以上專業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目的生態(tài)庭院，使其家居環(huán)境更加優(yōu)美經(jīng)濟(jì)更第七章原材料燃料供應(yīng)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)自然資源豐富。屬于亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候區(qū)，年平均氣溫16.6℃,年平均日照1273小時(shí)，年平均降水量1185毫米，無霜期為305天。項(xiàng)目區(qū)地勢(shì)起伏，土壤類型多樣，其中以黃壤和水稻土為主，山坡土壤坡度大土層較薄，但肥力較高，適宜多種作物生長(zhǎng)。土地資源豐富，團(tuán)結(jié)鎮(zhèn)有林業(yè)用地3.2萬畝，森林覆蓋率46%，有河流7條、有大小紅苕、洋芋為主。耕地面積約22742畝，有退耕還林面積二、項(xiàng)目區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施較為完備項(xiàng)目區(qū)交通發(fā)達(dá)，公路縱穿全境，2010年西山區(qū)共承擔(dān)18條道路的建設(shè)任務(wù)，總長(zhǎng)22.08公里，計(jì)劃總投資44億元。2011年，則將啟動(dòng)21條道路的建設(shè)工作，道路總長(zhǎng)20.794公里，計(jì)劃總投資47.19億元。目前道路建設(shè)前期工第八章節(jié)能節(jié)水措施能源是發(fā)展國(guó)民經(jīng)濟(jì)改善人民生活的重要物質(zhì)基礎(chǔ)。目前我國(guó)能源形勢(shì)相當(dāng)嚴(yán)峻，在今后的長(zhǎng)時(shí)期內(nèi)也將難以緩解。為使我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定協(xié)調(diào)發(fā)展，提高環(huán)境質(zhì)量，必須節(jié)約使用能源，逐步扭轉(zhuǎn)能源浪費(fèi)嚴(yán)重的狀況。我市與同緯度許多發(fā)達(dá)地區(qū)相比，冬天氣候更冷，夏天氣候較熱，南方空氣濕度還很高。在這種濕熱環(huán)境下，我市房屋的保溫隔熱性能，卻要比發(fā)達(dá)地區(qū)差得多。墻體屋頂和門窗單位面積的傳熱量，為氣候條件接近的發(fā)達(dá)地區(qū)的2～5位左右；很多空調(diào)建筑也沒有采取必要的保溫隔熱措施。建筑用能浪費(fèi)極端嚴(yán)重，現(xiàn)在建筑能耗已占我市能源消費(fèi)總量近1/4，其增長(zhǎng)速度還將大大超過“八五”計(jì)劃期間能源生從全球看，水的開發(fā)與利用和水資源嚴(yán)重缺乏的矛盾已108座城市嚴(yán)重缺水，日均缺水1600萬m3，到2000年這些城市年缺水將達(dá)200億m3，每年因缺水損失的工業(yè)產(chǎn)值上千億元，水已成為制約我國(guó)社會(huì)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要因素之一。節(jié)約用水應(yīng)是防止水資源危機(jī)，解決供需矛盾的長(zhǎng)期的所謂節(jié)水，應(yīng)當(dāng)是在滿足使用要求和給排水系統(tǒng)正常運(yùn)行的前提下，加強(qiáng)管理，依靠科技進(jìn)步，采取先進(jìn)措施，提高水的有效利用率，減少無用耗水量。對(duì)于廣大用戶來說，一部分人認(rèn)為水是取之不盡用之不竭的，沒必要珍惜，節(jié)約用水意識(shí)極為淡薄。人們對(duì)黃河斷流城市用水告急這種水資源緊缺的嚴(yán)峻形勢(shì)認(rèn)識(shí)不足，對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展人民生活水平提高而使水的需求急速增長(zhǎng)的形勢(shì)認(rèn)識(shí)不足。因此，我們應(yīng)樹立水是一種寶貴資源的觀念，節(jié)約用水即是節(jié)省資源。各種經(jīng)濟(jì)和行政管理措施的實(shí)行會(huì)不斷的增強(qiáng)公民節(jié)水意識(shí)，公民節(jié)水意識(shí)是在全社會(huì)推行節(jié)約用水的軟環(huán)境，公民節(jié)水意識(shí)的增強(qiáng)可對(duì)其他具體節(jié)水措施第九章環(huán)境影響評(píng)價(jià)項(xiàng)目建設(shè)位于市西山區(qū)團(tuán)結(jié)鎮(zhèn)。二、生態(tài)環(huán)境概況西山區(qū)團(tuán)結(jié)鎮(zhèn)地處海拔500—800米左右的山地地帶，日照充足，雨量光沛、氣溫，溫度適中，肥沃的油砂泥，得天獨(dú)厚的自然條件正適合農(nóng)業(yè)開發(fā)，團(tuán)結(jié)鎮(zhèn)成了盛產(chǎn)優(yōu)質(zhì)糧、油、果蔬的綠色基地。建立生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的各方面條三、水土流失現(xiàn)狀調(diào)查據(jù)統(tǒng)計(jì)年鑒，西山區(qū)水土流失面積為105.94萬畝,占全區(qū)總面積的32.5%,其中旱地片蝕10.2萬畝,林地片蝕56.75萬畝,草地荒地土壤片蝕33.5萬畝,溝蝕流失總理達(dá)99.7萬噸。擬建區(qū)域歷來為水土流失強(qiáng)度流失區(qū)，侵蝕模數(shù)達(dá)7500t/Km2?a左右。生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是一項(xiàng)保護(hù)和改善山區(qū)生態(tài)環(huán)境的綠色生態(tài)產(chǎn)業(yè)工程。該項(xiàng)目區(qū)位于西山區(qū)城鄉(xiāng)地帶。第十章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置建設(shè)項(xiàng)目是一個(gè)系統(tǒng)工程，由于系統(tǒng)工程有其內(nèi)在的規(guī)律，需要通過與之相適應(yīng)的管理模式管理程序管理方法管理技術(shù)去實(shí)現(xiàn)。就是說，需要有專門從事工程項(xiàng)目管理的組織為之服務(wù)。這種組織應(yīng)該有與項(xiàng)目管理相應(yīng)的功能機(jī)構(gòu)程序方法和技術(shù)；有相應(yīng)的資質(zhì)人才經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)闃I(yè)主提供最優(yōu)秀的項(xiàng)目管理服務(wù)，能夠?yàn)闃I(yè)主創(chuàng)造最大限度的效益。的暫行規(guī)定》，并隨后推行項(xiàng)目法人責(zé)任制，今年國(guó)家十五計(jì)劃綱要又指出：全面實(shí)行投資項(xiàng)目法人責(zé)任制招投標(biāo)制工程監(jiān)理制合同管理制，健全投資約束機(jī)制。這使我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目管理體制改革向前邁進(jìn)了一大步。業(yè)主是項(xiàng)目的投資主體，在項(xiàng)目實(shí)施過程中有最大的決策權(quán)，能否正確決策取決于業(yè)主的素質(zhì)。業(yè)主不一定必須是項(xiàng)目管理專家，但作為工程建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)主應(yīng)該具備必要的項(xiàng)目管理方面的知識(shí)。應(yīng)該了解項(xiàng)目管理費(fèi)用進(jìn)度質(zhì)量三大控制，應(yīng)該懂得項(xiàng)目的費(fèi)用不一定越低越好，費(fèi)用低到不能保證工程質(zhì)量的程度，工程就會(huì)出質(zhì)量事故。進(jìn)度也不一定越快越好，建設(shè)周期壓縮到不合理程度，就會(huì)不得不增加費(fèi)用或影響質(zhì)量；質(zhì)量也不一定越高越好，質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)是適宜和合格，質(zhì)量過剩是一種浪費(fèi)。實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制和逐級(jí)管理，逐級(jí)考核的直線分層次管理體系。依靠有效的激勵(lì)機(jī)制和制約機(jī)制，堅(jiān)持自主管理，以人為本，以質(zhì)量為中心，以責(zé)任為紐帶，鼓勵(lì)不斷創(chuàng)新，走中外結(jié)合，傳統(tǒng)與現(xiàn)代相結(jié)合三、人力資源總經(jīng)理由董事會(huì)批準(zhǔn)任命，中層管理人員采取按條件在社會(huì)擇優(yōu)招聘辦法解決。營(yíng)業(yè)人員及服務(wù)人員從市區(qū)下崗職工按規(guī)定考核擇優(yōu)錄用。主要管理人員由單位組織外地考查學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，工作人員由公司統(tǒng)一組織培訓(xùn)學(xué)習(xí)。本估算為團(tuán)結(jié)鎮(zhèn)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目可行性研究報(bào)告投資估算，估算主要包括：六區(qū)一村一廊的建設(shè)費(fèi)、土地（2）建造期價(jià)格可能發(fā)生的變動(dòng)而需要增加的費(fèi)。二、估算編制依據(jù)本項(xiàng)目建設(shè)投資根據(jù)建筑設(shè)計(jì)方案，相關(guān)圖紙及市建筑工程預(yù)算相關(guān)定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行估算。（1）相似工程合同造價(jià)資料及地區(qū)材料價(jià)格。（2）假定由本市內(nèi)的單位承擔(dān)設(shè)計(jì)，施工及項(xiàng)目管理。三、投資估算萬元，優(yōu)質(zhì)林果花卉區(qū)200萬元，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū)（大棚蔬菜）220萬元，特色作物區(qū)240萬元，特種養(yǎng)殖區(qū)1050萬元，農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū)1200萬元，生態(tài)林休閑區(qū)3600萬元，基礎(chǔ)設(shè)施通過市場(chǎng)預(yù)測(cè)，本報(bào)告擬定下列經(jīng)營(yíng)策略:西山區(qū)團(tuán)結(jié)鎮(zhèn)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目總投資12200萬元，由政府招商引通過調(diào)查歷年旅游接待情況，預(yù)測(cè)西山區(qū)團(tuán)結(jié)鎮(zhèn)生態(tài)農(nóng)農(nóng)業(yè)科技展示區(qū)農(nóng)業(yè)研發(fā)基地農(nóng)業(yè)展示基地農(nóng)業(yè)科普教育中心農(nóng)家小院落農(nóng)業(yè)新品種新農(nóng)業(yè)新成果新展示不同風(fēng)格農(nóng)業(yè)回顧展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)展農(nóng)事體驗(yàn)區(qū)野外休閑農(nóng)事體驗(yàn)動(dòng)物養(yǎng)殖區(qū)種植技術(shù)、園工具展野菜采摘、昆1、各項(xiàng)原材料成本,按現(xiàn)行市場(chǎng)行情進(jìn)行估算。2、投資采用平均年限法分類進(jìn)行折舊攤銷攤銷折舊20工土地租用費(fèi)等辦公用品）5、職工年平均工資按8000元計(jì)算，管理人員工資2.5萬元，技術(shù)人員工資2.0萬元。包括工資性補(bǔ)貼及福利。6、稅金:交易稅按收入3.3%計(jì)算，營(yíng)業(yè)稅按收入5.5%計(jì)算，租用按租金收入17.5%計(jì)算，農(nóng)業(yè)特產(chǎn)按8%計(jì)算。三、所得稅按照《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅暫行條件》及其它實(shí)施細(xì)則，所得稅按25%計(jì)取。根據(jù)本報(bào)告擬定的項(xiàng)目收益成本費(fèi)用和稅收等水平，通過相關(guān)工作表格計(jì)算分析，整個(gè)項(xiàng)目建成后，運(yùn)營(yíng)利潤(rùn)五、財(cái)務(wù)指標(biāo)分析本項(xiàng)目從經(jīng)營(yíng)角度編制現(xiàn)金流量表，通過現(xiàn)金流量表分財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率稅前35%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率稅后20%每年利稅為：1516.8萬元每年收益為：1011.2萬元投資回收期含折舊攤銷期6.33年。經(jīng)過年收支預(yù)測(cè)和財(cái)務(wù)分析得出項(xiàng)目全部經(jīng)營(yíng)收益率按平均收益率20%，大于中國(guó)人民銀行發(fā)布的貸款利率，項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為1927萬元。則本項(xiàng)目在財(cái)務(wù)效益評(píng)價(jià)下是六、資金籌措采取有效措施，組織和引導(dǎo)全社會(huì)各方面的力量，多渠道多形式籌集資金，建設(shè)和完善農(nóng)業(yè)投入增長(zhǎng)機(jī)制，增加項(xiàng)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)發(fā)展需要，制定有關(guān)鼓勵(lì)投資開發(fā)的政策，并優(yōu)化項(xiàng)目建設(shè)的外部環(huán)境，吸引企業(yè)個(gè)體工商戶到項(xiàng)目區(qū)投資。同時(shí)要擴(kuò)大對(duì)外宣傳力度，提高項(xiàng)目的知名度，吸引要多的外來業(yè)主對(duì)項(xiàng)目投資。組織農(nóng)民擴(kuò)大勞動(dòng)積累，用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，努力改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。幫助農(nóng)民解放思想，引導(dǎo)閑置資本參與項(xiàng)目開發(fā)，增加對(duì)家庭旅館庭院經(jīng)濟(jì)的投入。3、爭(zhēng)取國(guó)家政策資金和社會(huì)資金投入適當(dāng)擴(kuò)大項(xiàng)目專項(xiàng)資金的投入，積極向政府爭(zhēng)取專項(xiàng)資時(shí)要注重證券資金的投入，抓住機(jī)遇，創(chuàng)造條件，積極主動(dòng)向上市公司靠攏，搞聯(lián)合，上市融資，吸收社會(huì)資本。在擴(kuò)大融資渠道的同時(shí)，要經(jīng)化資金管理，加強(qiáng)監(jiān)督，堅(jiān)持?？顚Ｓ茫瑢魞?chǔ)存，提高資金的使用效率。一、發(fā)展高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)是防范農(nóng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的根本途徑改革開放以來，市農(nóng)業(yè)有了巨大發(fā)展。但是，農(nóng)業(yè)問題尚未從根本上得到解決，農(nóng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)尚存，農(nóng)業(yè)依然是高風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)業(yè)。防范風(fēng)險(xiǎn)，必須依賴于一套完整的風(fēng)險(xiǎn)防范體系，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光則是防范農(nóng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的根本出路。二、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園面臨的風(fēng)險(xiǎn)條件中攝取前用于人類生產(chǎn)和生活所必需的各種自然組成成分，主要有土地土壤水森林草地濕地海域原生動(dòng)植物微生物等。通常，人們把自然資源分為土地資