購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議格式模板

購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議格式模板合同編號(hào)：__________購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議甲方：________________身份證號(hào)碼：________________乙方：________________身份證號(hào)碼：________________一、房屋交付及質(zhì)量保證（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題；（2）房屋內(nèi)部裝修符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)；（3）水、電、燃?xì)?、供暖等配套設(shè)施齊全并正常使用；1.2甲方承諾在交付房屋時(shí)，向乙方提供完整的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料。1.3如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按照《購(gòu)房合同》的約定承擔(dān)違約責(zé)任。二、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)2.1甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，如發(fā)生意外情況導(dǎo)致過(guò)戶(hù)失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、稅費(fèi)3.1甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。3.2甲方應(yīng)保證提供的房屋信息真實(shí)準(zhǔn)確，如因房屋信息不實(shí)導(dǎo)致的稅費(fèi)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、房屋維修及保養(yǎng)4.1甲方承諾在房屋交付后，按照雙方約定的保修期限和保修范圍，承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，甲方不予保修。4.3房屋維修過(guò)程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保維修工作順利進(jìn)行。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照《購(gòu)房合同》和本補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如一方違反本補(bǔ)充協(xié)議，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行《購(gòu)房合同》和本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.《購(gòu)房合同》原件2.甲乙雙方身份證復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件4.水、電、燃?xì)?、供暖等配套設(shè)施齊全證明文件5.房屋內(nèi)部裝修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告6.房屋維修保養(yǎng)合同7.稅費(fèi)繳納憑證8.過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用支付憑證9.雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議原件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，屬于違約行為。2.甲方未能提供完整的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料，屬于違約行為。3.甲方未能保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛，屬于違約行為。4.甲方未協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，屬于違約行為。5.甲方提供的房屋信息不實(shí)，導(dǎo)致稅費(fèi)糾紛，屬于違約行為。6.乙方未合理使用房屋，導(dǎo)致?lián)p壞，不屬于違約行為。7.雙方未按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.購(gòu)房合同：指甲乙雙方簽訂的關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)的書(shū)面合同。2.補(bǔ)充協(xié)議：指為補(bǔ)充和完善購(gòu)房合同而簽訂的書(shū)面協(xié)議。3.產(chǎn)權(quán)證書(shū)：指房屋所有權(quán)證，證明甲方對(duì)房屋擁有所有權(quán)的法律文件。4.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。5.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：甲方按照《購(gòu)房合同》的約定承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未能提供完整的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料。解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料，否則承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：房屋質(zhì)量存在問(wèn)題。解決辦法：甲方按照約定承擔(dān)維修責(zé)任，確保房屋質(zhì)量符合雙方約定標(biāo)準(zhǔn)。4.問(wèn)題：過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，加快辦理進(jìn)度。5.問(wèn)題：甲方提供的房屋信息不實(shí)，導(dǎo)致稅費(fèi)糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的稅費(fèi)及損失，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方簽訂購(gòu)房合同后，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。2.甲乙雙方在房屋交付、產(chǎn)權(quán)