2024年常用版租房合同模板

?2024年常用版租房合同模板合同編號(hào)：____________甲方（出租人）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________3.房屋設(shè)施情況：________________4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。2.租金支付方式：每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余租金無(wú)息退還乙方。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用房屋，但不得進(jìn)行違法活動(dòng)。2.甲方負(fù)責(zé)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，確保乙方正常使用。3.在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。（2）按約定時(shí)間向乙方提供房屋及附屬設(shè)施。（3）負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（2）按時(shí)足額支付租金及押金。（3）合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。七、合同的變更、解除與終止1.雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的。（3）乙方進(jìn)行違法活動(dòng)的。（1）甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施的。（2）房屋及附屬設(shè)施存在重大安全隱患，影響乙方正常使用的。八、違約責(zé)任1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為一個(gè)月租金。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為一個(gè)月租金。九、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________附件：房屋設(shè)施清單注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意核實(shí)甲乙雙方的身份信息，確保合同主體的合法性。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)出示有效身份證件，并復(fù)印留存。2.明確租賃期限，避免租賃期限糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和方式。3.確保租金支付方式、押金數(shù)額及退還條件的明確。解決辦法：詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間點(diǎn)、方式以及押金的用途和退還流程。4.規(guī)定房屋使用及維修責(zé)任，防止損壞賠償爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中詳細(xì)說(shuō)明房屋使用規(guī)定和維修責(zé)任的歸屬。5.約定合同變更、解除的條件和程序，減少糾紛。解決辦法：列出可能出現(xiàn)的變更、解除合同的情形，并規(guī)定相應(yīng)的程序。6.明確違約責(zé)任，保障雙方權(quán)益。解決辦法：設(shè)定違約金條款，明確違約行為的后果。法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租人：指支付租金，從出租人處取得房屋使用權(quán)的人。租賃期限：指出租人將房屋提供給承租人使用的時(shí)間段。押金：為保證合同的履行，承租人在租賃期開(kāi)始前向出租人支付的一定數(shù)額的錢(qián)款。違約金：合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，按照合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)賠償。合同主體：指合同的權(quán)利義務(wù)承受者，即出租人和承租人。續(xù)租：指租賃期滿后，承租人希望繼續(xù)租賃原房屋，與出租人重新簽訂租賃合同的行為。1.如果房子里有寵物：補(bǔ)充條款：乙方同意在租賃期間，如攜帶寵物入住，必須確保寵物不損壞房屋設(shè)施，并負(fù)責(zé)寵物的行為對(duì)鄰里造成的影響。如有損壞或投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如果租客需要裝修房子：補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，必須征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)裝修規(guī)定。裝修后的改動(dòng)歸甲方所有，除非雙方另有約定。3.如果房子是用于商業(yè)用途：補(bǔ)充條款：乙方保證在租賃期間，房屋將用于____（具體商業(yè)用途），并遵守相關(guān)商業(yè)活動(dòng)規(guī)定。如因乙方商業(yè)活動(dòng)導(dǎo)致的糾紛或損失，乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)。附件列表：1.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和物品，并注明其狀態(tài)。2.房屋平面圖：提供房屋的平面布局圖，明確各個(gè)房間的位置和面積。房屋里的東西清單：這個(gè)清單會(huì)列出所有的家具家電啊，還有它們的狀況，方便以后查對(duì)。房子的布局圖：就是那個(gè)展示每個(gè)房間怎么布置的圖，這樣大家心里都有個(gè)數(shù)。1.帶寵物的情況：假如你有個(gè)小貓小狗的，得確保它們不會(huì)把房子搞亂，如果鄰居有意