二零二五年房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)結(jié)算協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)結(jié)算協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出讓方2.2受讓方3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息3.1房屋基本情況3.2房屋產(chǎn)權(quán)證明3.3房屋權(quán)屬變更手續(xù)4.稅費(fèi)結(jié)算方式4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)計(jì)算方法4.3稅費(fèi)支付方式5.稅費(fèi)結(jié)算流程5.1稅費(fèi)結(jié)算時(shí)間5.2稅費(fèi)結(jié)算程序5.3稅費(fèi)結(jié)算責(zé)任6.稅費(fèi)結(jié)算金額6.1稅費(fèi)結(jié)算基數(shù)6.2稅費(fèi)結(jié)算金額6.3稅費(fèi)結(jié)算調(diào)整7.稅費(fèi)結(jié)算爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同履行8.1履行時(shí)間8.2履行地點(diǎn)8.3履行責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3生效通知13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)結(jié)算協(xié)議》。1.1.4“房屋”指甲方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。1.1.5“稅費(fèi)”指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，乙方在受讓房屋產(chǎn)權(quán)過程中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定進(jìn)行解釋。1.2.2本合同中的術(shù)語如無特殊說明，應(yīng)具有其通常含義。2.雙方基本信息2.1出讓方2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3甲方住所：[甲方住所]2.2受讓方2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3乙方住所：[乙方住所]3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋坐落：[具體地址]3.1.2房屋面積：[房屋面積]3.1.3房屋用途：[房屋用途]3.2房屋產(chǎn)權(quán)證明3.2.1甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.3房屋權(quán)屬變更手續(xù)3.3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)。4.稅費(fèi)結(jié)算方式4.1稅費(fèi)種類4.1.1契稅4.1.2土地增值稅4.1.3個(gè)人所得稅4.1.4其他相關(guān)稅費(fèi)4.2稅費(fèi)計(jì)算方法4.2.1契稅：按照國家規(guī)定的稅率計(jì)算。4.2.2土地增值稅：按照國家規(guī)定的稅率計(jì)算。4.2.3個(gè)人所得稅：按照國家規(guī)定的稅率計(jì)算。4.2.4其他相關(guān)稅費(fèi)：按照國家規(guī)定的稅率計(jì)算。4.3稅費(fèi)支付方式4.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付稅費(fèi)。4.3.2稅費(fèi)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息詳見附件。5.稅費(fèi)結(jié)算流程5.1稅費(fèi)結(jié)算時(shí)間5.1.1乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后的[具體時(shí)間]內(nèi)，完成稅費(fèi)繳納。5.2稅費(fèi)結(jié)算程序5.2.1乙方應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)稅費(fèi)繳納事宜。5.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。5.3稅費(fèi)結(jié)算責(zé)任5.3.1乙方承擔(dān)稅費(fèi)繳納責(zé)任。5.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理稅費(fèi)繳納事宜。6.稅費(fèi)結(jié)算金額6.1稅費(fèi)結(jié)算基數(shù)6.1.1稅費(fèi)結(jié)算基數(shù)為房屋交易價(jià)格，以雙方協(xié)商確定的成交價(jià)格為準(zhǔn)。6.2稅費(fèi)結(jié)算金額6.2.1稅費(fèi)結(jié)算金額根據(jù)稅費(fèi)計(jì)算方法確定。6.3稅費(fèi)結(jié)算調(diào)整6.3.1如稅費(fèi)政策發(fā)生變化，導(dǎo)致稅費(fèi)計(jì)算基數(shù)或稅率發(fā)生變化，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定稅費(fèi)結(jié)算金額。8.合同履行8.1履行時(shí)間8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)應(yīng)在合同生效后的[具體時(shí)間]內(nèi)完成。8.2履行地點(diǎn)8.2.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理地點(diǎn)為房屋所在地。8.3履行責(zé)任8.3.1甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。8.3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付稅費(fèi)。8.3.3雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按時(shí)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。9.1.2乙方未按時(shí)支付稅費(fèi)。9.1.3雙方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。9.2違約責(zé)任9.2.1甲方未按時(shí)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2乙方未按時(shí)支付稅費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金。9.2.3雙方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3不可抗力通知10.3.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，且雙方均遭受重大損失。11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。11.2.2發(fā)生不可抗力事件解除合同的，應(yīng)按照本合同第十條的規(guī)定處理。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同符合法律法規(guī)和政策規(guī)定。12.2生效時(shí)間12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效通知12.3.1雙方應(yīng)在合同生效后[具體時(shí)間]內(nèi)通知對(duì)方。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2合同內(nèi)容需要變更。13.2變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。13.3變更通知13.3.1雙方應(yīng)在變更協(xié)議簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)通知對(duì)方。14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同履行完畢。14.1.2合同解除。14.2終止程序14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失。14.3終止后果14.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)結(jié)算過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或自行選擇的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)代理等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)結(jié)算的相關(guān)手續(xù)。15.3第三方選擇15.3.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，或由雙方協(xié)商確定。15.3.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和經(jīng)驗(yàn)。16.第三方介入程序16.1介入通知16.1.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，以書面形式通知對(duì)方。16.1.2通知應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)和預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方協(xié)議16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.2協(xié)議應(yīng)包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、保密條款等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定17.1.1第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍和內(nèi)容。17.1.2第三方不承擔(dān)因甲乙雙方違反合同而產(chǎn)生的責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。17.2.2如無特別約定，第三方的責(zé)任限額為本合同稅費(fèi)結(jié)算金額的[具體百分比]。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的責(zé)任關(guān)系18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方直接向第三方追償。18.1.2甲方應(yīng)向第三方支付其應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的責(zé)任關(guān)系18.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方直接向第三方追償。18.2.2乙方應(yīng)向第三方支付其應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均無直接合同關(guān)系。18.3.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并保持獨(dú)立性和公正性。19.第三方變更19.1變更條件19.1.1雙方協(xié)商一致。19.1.2第三方協(xié)議內(nèi)容需要變更。19.2變更程序19.2.1雙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。19.2.2變更協(xié)議應(yīng)包括變更后的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。20.第三方退出20.1退出條件20.1.1雙方協(xié)商一致。20.1.2第三方協(xié)議到期或完成約定服務(wù)。20.2退出程序20.2.1雙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面退出協(xié)議。20.2.2退出協(xié)議應(yīng)包括剩余服務(wù)內(nèi)容的處理、費(fèi)用結(jié)算等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對(duì)房屋擁有完整的產(chǎn)權(quán)。說明：該文件需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同要求：合同需載明房屋的基本情況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、稅費(fèi)結(jié)算方式等。說明：合同需為雙方簽字蓋章的原件。3.稅費(fèi)結(jié)算清單要求：清單需列明各項(xiàng)稅費(fèi)的名稱、計(jì)算依據(jù)、金額等。說明：清單需為稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的正式文件。4.第三方協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。說明：協(xié)議需為甲乙雙方與第三方簽字蓋章的原件。5.不可抗力事件證明要求：證明需為具有法律效力的文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：證明需由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具。6.違約金支付憑證要求：憑證需為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等具有法律效力的支付證明。說明：憑證需為原件。7.損失賠償協(xié)議要求：協(xié)議需明確損失賠償?shù)慕痤~、支付方式等。說明：協(xié)議需為甲乙雙方簽字蓋章的原件。8.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議需明確合同解除的原因、后果等。說明：協(xié)議需為甲乙雙方簽字蓋章的原件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，導(dǎo)致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付稅費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付稅費(fèi)金額的[具體百分比]。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付稅費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為未支付稅費(fèi)金額的5%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若第三方未按照約定協(xié)助甲乙雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的合理損失。4.不可抗力事件導(dǎo)致違約責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力事件導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無法過戶，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)結(jié)算協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證書信息2.2房屋位置及面積2.3房屋用途3.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)結(jié)算方式3.1稅費(fèi)種類3.2稅費(fèi)計(jì)算方法3.3稅費(fèi)承擔(dān)方4.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)結(jié)算時(shí)間4.1稅費(fèi)繳納時(shí)間4.2稅費(fèi)結(jié)算期限5.稅費(fèi)結(jié)算流程5.1甲方稅費(fèi)繳納流程5.2乙方稅費(fèi)繳納流程5.3稅費(fèi)結(jié)算憑證6.稅費(fèi)結(jié)算爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決期限6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除通知9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件9.2稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)11.合同備案11.1備案機(jī)關(guān)11.2備案時(shí)間12.合同履行監(jiān)督12.1履行監(jiān)督主體12.2履行監(jiān)督方式13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充內(nèi)容14.合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________________1.1.2甲方地址：_________________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：______________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________________1.2.2乙方地址：_________________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：______________________2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證書信息2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________2.1.2房屋所有權(quán)人：_____________________2.2房屋位置及面積2.2.1房屋所在城市：_____________________2.2.2房屋地址：_________________________2.2.3房屋建筑面積：_____________________2.3房屋用途2.3.1房屋用途：_________________________3.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)結(jié)算方式3.1稅費(fèi)種類3.1.1營業(yè)稅：_________________________3.1.2印花稅：_________________________3.1.3土地增值稅：_____________________3.1.4契稅：_________________________3.1.5其他稅費(fèi)：______________________3.2稅費(fèi)計(jì)算方法3.2.1營業(yè)稅計(jì)算：_____________________3.2.2印花稅計(jì)算：_____________________3.2.3土地增值稅計(jì)算：__________________3.2.4契稅計(jì)算：_____________________3.2.5其他稅費(fèi)計(jì)算：___________________3.3稅費(fèi)承擔(dān)方3.3.1甲方承擔(dān)稅費(fèi)：____________________3.3.2乙方承擔(dān)稅費(fèi)：____________________4.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)結(jié)算時(shí)間4.1稅費(fèi)繳納時(shí)間4.1.1甲方稅費(fèi)繳納時(shí)間：_________________4.1.2乙方稅費(fèi)繳納時(shí)間：_________________4.2稅費(fèi)結(jié)算期限4.2.1稅費(fèi)結(jié)算期限：_____________________5.稅費(fèi)結(jié)算流程5.1甲方稅費(fèi)繳納流程5.1.1甲方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納稅費(fèi)至指定賬戶5.1.2甲方需向乙方提供稅費(fèi)繳納憑證5.2乙方稅費(fèi)繳納流程5.2.1乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納稅費(fèi)至指定賬戶5.2.2乙方需向甲方提供稅費(fèi)繳納憑證5.3稅費(fèi)結(jié)算憑證5.3.1甲方稅費(fèi)繳納憑證：_________________5.3.2乙方稅費(fèi)繳納憑證：_________________6.稅費(fèi)結(jié)算爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方協(xié)商解決6.1.2仲裁解決6.1.3訴訟解決6.2爭(zhēng)議解決期限6.2.1爭(zhēng)議解決期限：_____________________6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)方：________________7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方違約責(zé)任：_____________________7.2.2乙方違約責(zé)任：_____________________7.3違約金計(jì)算7.3.1違約金計(jì)算方法：___________________8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章8.1.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢8.2合同終止條件8.2.1合同約定的終止條件成就8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同8.3合同解除通知8.3.1解除合同的通知方式：書面形式8.3.2解除合同的通知期限：收到通知之日起__日內(nèi)9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件9.1.1甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件9.1.2乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件9.2稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件9.2.1甲方提供稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件9.2.2乙方提供稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件9.3其他相關(guān)文件9.3.1房屋買賣合同9.3.2房屋評(píng)估報(bào)告9.3.3其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件10.合同簽署10.1簽署日期10.1.1甲方簽署日期：_____________________10.1.2乙方簽署日期：_____________________10.2簽署地點(diǎn)10.2.1簽署地點(diǎn)：_________________________11.合同備案11.1備案機(jī)關(guān)11.1.1備案機(jī)關(guān)：_________________________11.2備案時(shí)間11.2.1備案時(shí)間：_________________________12.合同履行監(jiān)督12.1履行監(jiān)督主體12.1.1履行監(jiān)督主體：_____________________12.2履行監(jiān)督方式12.2.1定期檢查12.2.2不定期抽查12.2.3雙方協(xié)商確定的其他方式13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2修改合同內(nèi)容13.1.3簽署變更協(xié)議13.2補(bǔ)充內(nèi)容13.2.1雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充的其他條款14.合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1協(xié)商解決14.1.2仲裁解決14.1.3訴訟解決14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_____________________14.2.2仲裁機(jī)構(gòu)：_________________________14.2.3法院：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指為甲方、乙方提供中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的必要性2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入，以保障合同履行或提高合同履行效率，可邀請(qǐng)第三方參與。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定邀請(qǐng)第三方介入。3.2雙方共同與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容等因素確定。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的責(zé)任范圍，不涉及本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由《第三方介入?yún)f(xié)議》調(diào)整，與本合同無關(guān)。7.3第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得強(qiáng)迫甲乙雙方接受不公平的條件。8.第三方介入對(duì)合同履行的影響8.1第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的規(guī)定履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保本合同的履行不受影響，如有影響，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。9.第三方介入的終止9.1當(dāng)?shù)谌酵瓿善湓诒竞贤?xiàng)下的職責(zé)后，甲乙雙方可協(xié)商決定終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.第三方介入的其他事項(xiàng)11.1第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定。11.2本合同中未明確約定的事項(xiàng)，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的清晰復(fù)印件，包括封面、扉頁、產(chǎn)權(quán)登記頁等所有必要頁面。說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性和完整性。2.稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方和乙方已繳納的稅費(fèi)憑證的清晰復(fù)印件，包括繳稅日期、金額、稅種等信息。說明：此附件用于證明雙方已按照約定繳納了相關(guān)稅費(fèi)。3.房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的清晰復(fù)印件，包括合同、附件等。說明：此附件用于證明房屋買賣關(guān)系的存在及合同條款的具體內(nèi)容。4.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由第三方機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告的清晰復(fù)印件，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說明：此附件用于證明房屋的價(jià)值，作為合同價(jià)款確定的依據(jù)。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂的合同變更協(xié)議的清晰復(fù)印件。說明：此附件用于證明合同變更的合法性及變更內(nèi)容。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議的清晰復(fù)印件。說明：此附件用于證明第三方介入的合法性和雙方的權(quán)利義務(wù)。7.稅費(fèi)結(jié)算憑證詳細(xì)要求：提供甲乙雙方已結(jié)算的稅費(fèi)憑證的清晰復(fù)印件。說明：此附件用于證明雙方已按照約定結(jié)算了相關(guān)稅費(fèi)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他相關(guān)文件的清晰復(fù)印件。說明：此附件用于補(bǔ)充證明合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按時(shí)繳納稅費(fèi)1.2乙方未按時(shí)繳納稅費(fèi)1.3第三方未按約定履行職責(zé)1.4雙方未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方未按時(shí)繳納稅費(fèi)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方未按時(shí)繳納稅費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。2.4雙方未按約定履行合同義務(wù)：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.示例說明3.1示例一：甲方未按時(shí)繳納契稅，應(yīng)承擔(dān)契稅滯納金，并賠償乙方因此遭受的利息損失。3.2示例二：乙方未按時(shí)繳納土地增值稅，應(yīng)承擔(dān)土地增值稅滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3示例三：第三方未按約定完成房屋評(píng)估工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.4示例四：雙方未按約定完成房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。二零二四年房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)結(jié)算協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間4.稅費(fèi)結(jié)算4.1應(yīng)繳納稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)計(jì)算方法4.3稅費(fèi)繳納責(zé)任5.合同履行及變更5.1合同履行期限5.2合同變更條件及程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定10.1通知送達(dá)方式10.2合同附件11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)12.合同附件清單12.1附件一：房屋權(quán)屬證明12.2附件二：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同附件清單頁碼第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：________1.1.2轉(zhuǎn)讓方住所：________1.1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：________1.1.5轉(zhuǎn)讓方身份證號(hào)碼：________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：________1.2.2受讓方住所：________1.2.3受讓方法定代表人：________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：________1.2.5受讓方身份證號(hào)碼：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：________2.2房屋權(quán)屬證明：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：________2.5房屋用途：________3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：________元人民幣3.2支付方式：3.2.1首付款：________元人民幣，于________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：________元人民幣，于________日內(nèi)支付；3.2.3付款方式：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.稅費(fèi)結(jié)算4.1應(yīng)繳納稅費(fèi)種類：________、________、________等；4.2稅費(fèi)計(jì)算方法：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策規(guī)定計(jì)算；4.3稅費(fèi)繳納責(zé)任：由受讓方承擔(dān)繳納所有稅費(fèi)。5.合同履行及變更5.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至________日內(nèi)；5.2合同變更條件及程序：5.2.1雙方協(xié)商一致；5.2.2以書面形式簽訂變更協(xié)議。6.違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓款；6.1.2受讓方未按約定時(shí)間、方式支付稅費(fèi)；6.1.3一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的；6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為________元人民幣；6.2.2違約方賠償守約方因此遭受的全部損失。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟；7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：7.2.1協(xié)商：雙方友好協(xié)商解決；7.2.2調(diào)解：向________調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；7.2.3仲裁：向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；7.2.4訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同解除8.1合同解除條件：8.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3合同約定的解除條件成就；8.2合同解除程序：8.2.1解除合同一方應(yīng)書面通知另一方；8.2.2雙方應(yīng)就解除合同達(dá)成一致意見；8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽署并蓋章；9.1.2合同經(jīng)轉(zhuǎn)讓方所在地房產(chǎn)管理部門備案；9.1.3首付款已支付；9.2合同終止條件：9.2.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成；9.2.2雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)；9.2.3合同解除。10.其他約定10.1通知送達(dá)方式：10.1.1以書面形式送達(dá)至對(duì)方住所或約定的其他地址；10.1.2以掛號(hào)信或特快專遞方式送達(dá)，以郵戳日期為準(zhǔn)；10.2合同附件：10.2.1房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；10.2.2稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表；10.2.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.合同簽署11.1簽署時(shí)間：________年________月________日；11.2簽署地點(diǎn)：________。12.合同附件清單12.1附件一：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；12.2附件二：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表；12.3附件三：合同簽署頁。13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：________份，雙方各執(zhí)________份；13.2副本份數(shù)：________份，雙方各執(zhí)________份。14.合同附件清單頁碼14.1附件一：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件，共________頁；14.2附件二：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表，共________頁；14.3附件三：合同簽署頁，共________頁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式邀請(qǐng)第三方參與。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署確認(rèn)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過合同總價(jià)的________%。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，獨(dú)立開展其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)。1