2024年建房合作合同模板

?2024年建房合作合同模板合同編號(hào)：____________一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程規(guī)模：__________4.工程內(nèi)容：__________二、合同工期1.本工程合同工期為____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.如因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、合同價(jià)款1.本工程合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.付款方式：按工程進(jìn)度分期支付，具體付款比例和時(shí)間為：（1）合同簽訂后____天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%；（4）工程竣工且驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的剩余部分。四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到____標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。五、材料供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)采購工程所需的全部建筑材料、設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方采購的建筑材料、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即更換。六、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款。2.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.甲方應(yīng)保證施工場地具備施工條件，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程有關(guān)的外部關(guān)系。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程建設(shè)。2.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的圖紙、文件等資料，不得泄露。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工安全。七、違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。2.因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按延期天數(shù)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。八、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：______乙方代表（簽字）：______簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件：工程預(yù)算書、施工圖紙等。注意事項(xiàng)：1.合同工期的明確：確保合同中約定的工期合理，避免因工期延誤導(dǎo)致的糾紛。1.注意事項(xiàng)解決：在合同中明確工期，并約定不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的處理辦法。法律名詞解釋：工期：指合同約定的完成工程建設(shè)的期限。1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，合同雙方因不可抗力無法履行合同時(shí)，可根據(jù)法律規(guī)定部分或全部免除責(zé)任。2.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，為了補(bǔ)充、變更或解除原有合同內(nèi)容，合同雙方另外簽訂的協(xié)議。4.預(yù)付款：指在合同履行前，甲方預(yù)先支付給乙方的一部分合同價(jià)款，用以保障乙方順利進(jìn)行合同約定的工程。5.驗(yàn)收：指在工程完成后，由甲方或甲方委托的第三方對(duì)工程的質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行檢查，確認(rèn)是否符合合同約定。6.糾紛解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：如果建房地點(diǎn)位于自然環(huán)境較為特殊的地帶（如山區(qū)、水域附近）。補(bǔ)充條款：考慮到地理環(huán)境的特殊性，乙方在施工過程中應(yīng)采取額外安全措施，確保施工人員及設(shè)備安全。鑒于咱們這房子建在山區(qū)，施工可能會(huì)有一些額外風(fēng)險(xiǎn)，乙方得特別注意安全，采取必要的安全措施，保證大家伙兒的安全。2.場合：甲方對(duì)房屋設(shè)計(jì)有特殊要求，需要乙方進(jìn)行定制化設(shè)計(jì)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的定制化設(shè)計(jì)要求，完成相應(yīng)的設(shè)計(jì)工作，并確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。甲方對(duì)新房的設(shè)計(jì)有自己的想法，乙方得根據(jù)這些特殊要求來設(shè)計(jì)和建造，確保建出來的房子既要美觀也要實(shí)用。3.場合：工程進(jìn)行中遇到不可預(yù)見的地質(zhì)條件變化。補(bǔ)充條款：如遇地質(zhì)條件變化，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商解決由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和工期延誤問題。要是挖地基的時(shí)候發(fā)現(xiàn)土質(zhì)啥的跟預(yù)想的不一樣，乙方得趕緊告訴甲方，咱們一起商量怎么解決，該花的錢怎么分?jǐn)偂?.附件列表：工程預(yù)算書：詳細(xì)列出建造房屋的所有費(fèi)用。施工圖紙：包括房屋的平面圖、立面圖、剖面圖等。材料清單：列明所有建筑材料和設(shè)備的名