2024個(gè)人房屋租賃合同協(xié)議模板

?合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：身份證號(hào)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租人）：身份證號(hào)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條房屋基本信息1.1該房屋地址：_______市_______區(qū)（縣）_______街道/鎮(zhèn)_______號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，建筑總面積為_______平方米。1.3甲方對(duì)該房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋交還給甲方。乙方逾期遷離的，甲方有權(quán)按每日_______元向乙方收取房屋占用費(fèi)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)該房屋的維修、養(yǎng)護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用該房屋從事違法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離該房屋。7.3甲方未按照本合同約定提供房屋，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付對(duì)方所遭受的損失。8.2甲方未按照本合同約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的__%。8.3乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的__%。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保甲乙雙方的身份證件真實(shí)有效，房屋信息及租金等條款明確無誤。解決辦法：在簽訂合同前，甲方應(yīng)出示相關(guān)身份證件，乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并在合同中詳細(xì)列明各項(xiàng)條款。2.注意事項(xiàng)：租賃期滿后，乙方需按照合同約定遷離房屋并將房屋交還給甲方。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方是否續(xù)租，并在合同中明確租賃期限和租金支付方式。3.注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。解決辦法：乙方應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.注意事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)在合同中約定相關(guān)條款，明確雙方的法律義務(wù)。5.注意事項(xiàng)：合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案，并在合同中約定爭(zhēng)議解決方式。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租人（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的個(gè)人或單位。3.租賃期限：租賃合同中約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后無損壞或經(jīng)乙方賠償后退還。6.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。8.合同簽訂地：合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人房屋出租者與承租者之間的租賃合同。2.短期租賃、長期租賃等各種類型的房屋租賃合同。3.房屋租賃期間的各種維修、保養(yǎng)、租金調(diào)整等問題需要明確約定的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物相關(guān)政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若有，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.房屋維修責(zé)任：雙方對(duì)于房屋維修責(zé)任的劃分和承擔(dān)。3.房屋轉(zhuǎn)租政策：乙方是否可以轉(zhuǎn)租房屋，以及轉(zhuǎn)租的條件和程序。4.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方對(duì)于房屋保險(xiǎn)的購買和賠償責(zé)任。5.合同終止與解除：除常規(guī)違約情況外，其他可能導(dǎo)致合同終止和解除的情況。附