2024版房地產營銷合同范文

2024版房地產營銷合同通用范文合同編號：__________合同雙方：鑒于甲方作為房地產開發(fā)商，擁有某塊土地的使用權和開發(fā)權，并計劃進行房地產項目的開發(fā)和銷售；乙方愿意作為甲方項目的營銷代理，為甲方提供房地產營銷服務，雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合作原則1.1本合同的簽訂，旨在明確雙方的權利和義務，實現(xiàn)甲方房地產項目的順利開發(fā)和銷售，達到互利共贏的目的。1.2乙方應按照甲方的要求，全面、客觀、公正地開展營銷活動，確保甲方項目的市場形象和品牌價值。1.3甲方應按照約定向乙方支付代理費用，并提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方順利開展營銷工作。二、合同標的2.1乙方的代理范圍包括甲方項目的整體營銷策劃、廣告宣傳、銷售渠道拓展、客戶關系管理等。2.2乙方應在甲方提供的項目資料基礎上，制定詳細的營銷計劃，并提交甲方審批。2.3乙方應按照甲方確定的銷售價格和銷售政策，開展銷售活動，確保項目的順利銷售。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、代理費用及支付方式4.1乙方代理費為甲方項目總銷售額的____%，其中包括銷售代理費、廣告宣傳費等。4.2甲方應在每月__日前，按照實際銷售額的__%，向乙方支付代理費用。4.3乙方應提供合法的發(fā)票，甲方按照約定時間支付代理費用。五、雙方的權利和義務5.1甲方權利和義務：（1）提供真實、完整、有效的項目資料，確保乙方了解項目情況。（2）按照約定時間支付代理費用，不得無故拖延或拖欠。（3）協(xié)助乙方開展營銷活動，提供必要的支持和配合。（4）對乙方提出的合理建議和意見，給予充分重視并積極改進。5.2乙方權利和義務：（1）按照甲方要求，制定并執(zhí)行營銷計劃，確保項目順利銷售。（2）全面、客觀、公正地開展營銷活動，維護甲方項目的形象和品牌價值。（3）及時向甲方報告營銷情況，提供銷售數(shù)據(jù)和客戶反饋。（4）對甲方提供的資料保密，不得泄露給第三方。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。6.2違約責任的計算和賠償金額，按照雙方約定和法律規(guī)定執(zhí)行。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.甲方項目資料：包括土地使用權證、規(guī)劃許可證、建設許可證等相關文件。2.乙方營銷計劃：包括營銷策略、廣告宣傳方案、銷售渠道拓展計劃等。3.銷售數(shù)據(jù)報告：包括銷售額、銷售進度、客戶反饋等。4.補充協(xié)議：如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付代理費用。未提供真實、完整、有效的項目資料。未協(xié)助乙方開展營銷活動，提供必要的支持和支持。未對乙方提出的合理建議和意見給予充分重視并積極改進。2.乙方違約行為：未按甲方要求制定并執(zhí)行營銷計劃。未全面、客觀、公正地開展營銷活動，維護甲方項目的形象和品牌價值。未及時向甲方報告營銷情況，提供銷售數(shù)據(jù)和客戶反饋。未對甲方提供的資料保密，泄露給第三方。三、法律名詞及解釋：1.房地產開發(fā)商：指擁有土地使用權和開發(fā)權的單位或個人。2.營銷代理：指接受房地產開發(fā)商委托，為其提供房地產營銷服務的單位或個人。3.代理費用：指乙方為甲方提供營銷服務所收取的費用，包括銷售代理費、廣告宣傳費等。4.違約責任：指一方未履行合同約定，應承擔的賠償責任和法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付代理費用：解決辦法：乙方可以與甲方溝通，催促其按約定時間支付代理費用。如甲方仍不支付，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.乙方未按甲方要求制定并執(zhí)行營銷計劃：解決辦法：甲方可以與乙方溝通，提出具體的要求和期望。如乙方仍不改進，甲方可以考慮更換營銷代理單位。3.甲方未提供真實、完整、有效的項目資料：解決辦法：乙方可以要求甲方提供相關資料，如甲方仍不提供，乙方可以拒絕開展營銷活動，并依法向人民法院提起訴訟。4.其他問題：解決辦法：雙方可以簽訂補充協(xié)議，明確具體要求和責任。如協(xié)商無果，可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房地產開發(fā)商與營銷代理簽訂房地