二零二五年度租賃房屋租賃保證金監(jiān)管服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租賃房屋租賃保證金監(jiān)管服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.監(jiān)管服務(wù)機構(gòu)信息2.租賃房屋基本情況2.1.房屋位置及面積2.2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3.租賃用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式4.租賃保證金監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容4.1.保證金監(jiān)管方式4.2.保證金收取及退還條件4.3.保證金監(jiān)管機構(gòu)職責(zé)5.租賃保證金監(jiān)管費用5.1.費用金額5.2.費用支付方式5.3.費用結(jié)算時間6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任6.2.承租方違約責(zé)任6.3.監(jiān)管服務(wù)機構(gòu)違約責(zé)任7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構(gòu)7.3.爭議解決程序8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除條件9.合同附件9.1.房屋租賃合同9.2.其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1.簽署時間10.2.簽署地點10.3.簽署人11.合同變更11.1.變更條件11.2.變更程序11.3.變更通知12.合同解除12.1.解除條件12.2.解除程序12.3.解除通知13.合同終止13.1.終止條件13.2.終止程序13.3.終止通知14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：[出租方全稱]出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話號碼]1.2.承租方信息承租方名稱：[承租方全稱]承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話號碼]1.3.監(jiān)管服務(wù)機構(gòu)信息監(jiān)管服務(wù)機構(gòu)名稱：[監(jiān)管服務(wù)機構(gòu)全稱]監(jiān)管服務(wù)機構(gòu)地址：[監(jiān)管服務(wù)機構(gòu)詳細(xì)地址]監(jiān)管服務(wù)機構(gòu)聯(lián)系人：[監(jiān)管服務(wù)機構(gòu)聯(lián)系人姓名]監(jiān)管服務(wù)機構(gòu)聯(lián)系電話：[監(jiān)管服務(wù)機構(gòu)聯(lián)系電話號碼]2.租賃房屋基本情況2.1.房屋位置及面積房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]房屋面積：[房屋面積]2.2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]房屋設(shè)施：[房屋內(nèi)設(shè)施清單]2.3.租賃用途租賃用途：[明確租賃用途]3.租賃期限及租金3.1.租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]3.2.租金金額及支付方式租金金額：[租金總額]支付方式：[租金支付方式]4.租賃保證金監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容4.1.保證金監(jiān)管方式監(jiān)管方式：[具體監(jiān)管方式]4.2.保證金收取及退還條件收取條件：[保證金收取條件]退還條件：[保證金退還條件]4.3.保證金監(jiān)管機構(gòu)職責(zé)職責(zé)一：[具體職責(zé)一]職責(zé)二：[具體職責(zé)二]職責(zé)三：[具體職責(zé)三]5.租賃保證金監(jiān)管費用5.1.費用金額費用金額：[監(jiān)管服務(wù)費用總額]5.2.費用支付方式支付方式：[費用支付方式]5.3.費用結(jié)算時間結(jié)算時間：[費用結(jié)算具體時間]6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任違約情形一：[具體違約情形]違約責(zé)任一：[具體違約責(zé)任]違約情形二：[具體違約情形]違約責(zé)任二：[具體違約責(zé)任]6.2.承租方違約責(zé)任違約情形一：[具體違約情形]違約責(zé)任一：[具體違約責(zé)任]違約情形二：[具體違約情形]違約責(zé)任二：[具體違約責(zé)任]6.3.監(jiān)管服務(wù)機構(gòu)違約責(zé)任違約情形一：[具體違約情形]違約責(zé)任一：[具體違約責(zé)任]違約情形二：[具體違約情形]違約責(zé)任二：[具體違約責(zé)任]7.爭議解決7.1.爭議解決方式解決方式：[爭議解決方式]7.2.爭議解決機構(gòu)機構(gòu)名稱：[爭議解決機構(gòu)名稱]機構(gòu)地址：[爭議解決機構(gòu)詳細(xì)地址]7.3.爭議解決程序程序一：[具體程序一]程序二：[具體程序二]程序三：[具體程序三]8.合同生效及終止8.1.合同生效條件條件一：[合同雙方簽字蓋章]條件二：[支付首期租金]條件三：[監(jiān)管服務(wù)機構(gòu)確認(rèn)接受監(jiān)管服務(wù)]8.2.合同終止條件條件一：租賃期限屆滿條件二：雙方協(xié)商一致解除合同條件三：因房屋損壞無法居住8.3.合同解除條件條件一：一方違約條件二：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行條件三：法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除合同9.合同附件9.1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃合同副本附件二：房屋租賃合同正本9.2.其他相關(guān)文件附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件附件四：房屋租賃登記備案證明10.合同簽署10.1.簽署時間簽署日期：[合同簽署日期]10.2.簽署地點簽署地點：[合同簽署地點]10.3.簽署人出租方代表簽字：[出租方代表姓名]承租方代表簽字：[承租方代表姓名]監(jiān)管服務(wù)機構(gòu)代表簽字：[監(jiān)管服務(wù)機構(gòu)代表姓名]11.合同變更11.1.變更條件條件一：雙方協(xié)商一致條件二：法律法規(guī)或政策變化11.2.變更程序程序一：提出變更申請程序二：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容程序三：簽訂變更協(xié)議11.3.變更通知通知方式：[變更通知方式]通知時間：[變更通知具體時間]12.合同解除12.1.解除條件條件一：合同約定的解除條件條件二：法律法規(guī)規(guī)定的解除條件12.2.解除程序程序一：提出解除通知程序二：確認(rèn)解除意向程序三：辦理解除手續(xù)12.3.解除通知通知方式：[解除通知方式]通知時間：[解除通知具體時間]13.合同終止13.1.終止條件條件一：合同約定的終止條件條件二：法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行13.2.終止程序程序一：確認(rèn)終止意向程序二：辦理終止手續(xù)程序三：結(jié)清所有費用13.3.終止通知通知方式：[終止通知方式]通知時間：[終止通知具體時間]14.其他約定事項14.1.通知送達(dá)送達(dá)地址：[合同雙方約定的送達(dá)地址]送達(dá)方式：[合同雙方約定的送達(dá)方式]14.2.爭議解決爭議解決地點：[爭議解決地點]爭議解決法律適用：[適用的法律]14.3.合同份數(shù)合同份數(shù)：[合同總份數(shù)]每方份數(shù)：[每方持有的合同份數(shù)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念界定第三方：在本合同中，指除合同雙方和監(jiān)管服務(wù)機構(gòu)之外的任何參與方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2.第三方介入的必要性當(dāng)合同雙方在執(zhí)行合同過程中，需要專業(yè)第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時，可引入第三方介入。15.3.第三方介入的程序任何第三方介入前，需經(jīng)合同雙方同意，并由監(jiān)管服務(wù)機構(gòu)進(jìn)行審核確認(rèn)。合同雙方應(yīng)向監(jiān)管服務(wù)機構(gòu)提交第三方資質(zhì)證明和相關(guān)服務(wù)內(nèi)容說明。16.第三方責(zé)任限額16.1.責(zé)任限額定義責(zé)任限額：指第三方因履行合同職責(zé)而發(fā)生的損害，合同雙方事先約定的最高賠償額度。16.2.責(zé)任限額的約定合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險，約定明確的責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并經(jīng)合同雙方簽字確認(rèn)。16.3.責(zé)任限額的調(diào)整若第三方服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，可能導(dǎo)致責(zé)任風(fēng)險增加，合同雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1.責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，對因其不當(dāng)行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2.權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同雙方支付的報酬和服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)內(nèi)容。17.3.利益第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得合同雙方對其提供服務(wù)的認(rèn)可和評價。第三方在履行合同過程中，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方不得與合同雙方之外的第三方直接進(jìn)行交易。18.2.第三方與監(jiān)管服務(wù)機構(gòu)的關(guān)系第三方需接受監(jiān)管服務(wù)機構(gòu)的監(jiān)督和管理，確保其履行合同職責(zé)。第三方應(yīng)向監(jiān)管服務(wù)機構(gòu)報告其服務(wù)進(jìn)展情況，并接受監(jiān)管服務(wù)機構(gòu)的評估。18.3.第三方與其他參與方的關(guān)系第三方應(yīng)與其他參與方保持溝通和協(xié)作，共同確保合同履行。19.第三方介入后的合同履行19.1.合同變更第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。19.2.爭議解決第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向爭議解決機構(gòu)提起訴訟。19.3.合同終止第三方介入導(dǎo)致的合同終止，合同雙方應(yīng)按合同約定和法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，包括房屋租賃雙方的基本信息、租賃房屋的基本情況、租賃期限、租金等。說明：此附件為租賃關(guān)系的主要依據(jù)，需雙方簽字蓋章。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件，證明出租方對房屋擁有合法權(quán)利。說明：此附件用于核實出租方的房屋產(chǎn)權(quán)，確保租賃關(guān)系的合法性。3.房屋租賃登記備案證明要求：提供租賃登記備案證明，證明租賃關(guān)系的合法性。說明：此附件為租賃關(guān)系的合法證明，有助于維護(hù)雙方的權(quán)益。4.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方機構(gòu)的有效資質(zhì)證明，證明其具備提供相關(guān)服務(wù)的資格。說明：此附件用于確認(rèn)第三方機構(gòu)的合法性和專業(yè)性。5.第三方服務(wù)內(nèi)容說明要求：詳細(xì)說明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：此附件用于明確第三方服務(wù)范圍，確保服務(wù)質(zhì)量。6.第三方服務(wù)費用清單要求：列出第三方服務(wù)的費用項目、金額、支付方式等。說明：此附件用于明確第三方服務(wù)費用，方便雙方結(jié)算。7.保證金監(jiān)管協(xié)議要求：明確保證金監(jiān)管的具體方式、收取及退還條件等。說明：此附件為保證金監(jiān)管的詳細(xì)規(guī)定，確保保證金的安全。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)說明合同變更的內(nèi)容、原因、生效時間等。說明：此附件用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。9.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)說明合同解除的原因、生效時間、雙方責(zé)任等。說明：此附件用于記錄合同解除情況，明確雙方責(zé)任。10.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時如何解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。責(zé)任認(rèn)定：賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于搬遷費用、租金損失等。示例：出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法按時入住，出租方應(yīng)賠償承租方搬遷費用。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金或擅自改變房屋用途。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)或提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：賠償合同雙方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方未按約定提供監(jiān)管服務(wù)，導(dǎo)致保證金損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.監(jiān)管服務(wù)機構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行監(jiān)管職責(zé)或監(jiān)管工作不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：賠償合同雙方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：監(jiān)管服務(wù)機構(gòu)未按約定監(jiān)管保證金，導(dǎo)致保證金損失，監(jiān)管服務(wù)機構(gòu)應(yīng)賠償損失。全文完。二零二五年度租賃房屋租賃保證金監(jiān)管服務(wù)合同范本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點二、合同標(biāo)的2.1租賃房屋基本情況2.2租賃房屋用途2.3租賃房屋地址2.4租賃房屋面積三、租賃保證金監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)管機構(gòu)職責(zé)3.2租賃保證金收取3.3租賃保證金退還3.4租賃保證金使用3.5租賃保證金查詢四、租賃保證金監(jiān)管流程4.1收集租賃保證金4.2保管租賃保證金4.3使用租賃保證金4.4退還租賃保證金4.5異常情況處理五、租賃保證金監(jiān)管費用5.1監(jiān)管費用標(biāo)準(zhǔn)5.2費用支付方式5.3費用支付時間六、合同履行與變更6.1合同履行期限6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同解除程序七、違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任追究程序八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用九、合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序十、其他約定10.1通知送達(dá)方式10.2合同附件10.3合同解釋十一、合同附件11.1租賃房屋租賃合同11.2租賃保證金監(jiān)管協(xié)議11.3其他相關(guān)文件十二、合同簽署12.1簽署人12.2簽署日期十三、合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案時間十四、合同附件清單14.1附件一：租賃房屋租賃合同14.2附件二：租賃保證金監(jiān)管協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度租賃房屋租賃保證金監(jiān)管服務(wù)合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：1.4.1.1名稱：1.4.1.2地址：1.4.1.3聯(lián)系人：1.4.1.4聯(lián)系電話：1.4.2承租方：1.4.2.1名稱：1.4.2.2地址：1.4.2.3聯(lián)系人：1.4.2.4聯(lián)系電話：1.5合同簽訂地點：_______二、合同標(biāo)的2.1租賃房屋基本情況：2.1.1房屋地址：2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：2.1.3房屋面積：2.1.4房屋用途：2.2租賃房屋用途：_______2.3租賃房屋地址：_______2.4租賃房屋面積：_______三、租賃保證金監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)管機構(gòu)職責(zé)：3.1.1負(fù)責(zé)租賃保證金的收取、保管和使用3.1.2確保租賃保證金的安全3.1.3處理租賃保證金的退還事宜3.1.4定期向出租方和承租方報告保證金情況3.2租賃保證金收取：3.2.1收取標(biāo)準(zhǔn)：_______3.2.2收取時間：_______3.2.3收取方式：_______3.3租賃保證金退還：3.3.1退還條件：_______3.3.2退還時間：_______3.3.3退還方式：_______3.4租賃保證金使用：3.4.1使用范圍：_______3.4.2使用程序：_______3.4.3使用監(jiān)督：_______3.5租賃保證金查詢：3.5.1查詢方式：_______3.5.2查詢時間：_______四、租賃保證金監(jiān)管流程4.1收集租賃保證金：4.1.1收集時間：_______4.1.2收集方式：_______4.1.3收集責(zé)任：_______4.2保管租賃保證金：4.2.1保管機構(gòu)：_______4.2.2保管方式：_______4.2.3保管責(zé)任：_______4.3使用租賃保證金：4.3.1使用條件：_______4.3.2使用程序：_______4.3.3使用監(jiān)督：_______4.4退還租賃保證金：4.4.1退還條件：_______4.4.2退還時間：_______4.4.3退還方式：_______4.5異常情況處理：4.5.1異常情況定義：_______4.5.2異常情況報告：_______4.5.3異常情況處理程序：_______五、租賃保證金監(jiān)管費用5.1監(jiān)管費用標(biāo)準(zhǔn)：_______5.2費用支付方式：_______5.3費用支付時間：_______六、合同履行與變更6.1合同履行期限：_______6.2合同變更程序：6.2.1變更通知：_______6.2.2變更確認(rèn)：_______6.2.3變更生效：_______6.3合同解除條件：6.3.1解除通知：_______6.3.2解除確認(rèn)：_______6.3.3解除生效：_______6.4合同解除程序：6.4.1解除通知：_______6.4.2解除確認(rèn)：_______6.4.3解除生效：_______七、違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任：7.1.1出租方違約責(zé)任：7.1.1.1違約情形：_______7.1.1.2違約責(zé)任：_______7.1.2承租方違約責(zé)任：7.1.2.1違約情形：_______7.1.2.2違約責(zé)任：_______7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：7.2.1經(jīng)濟賠償：_______7.2.2民事訴訟：_______7.3違約責(zé)任追究程序：7.3.1追究通知：_______7.3.2追究確認(rèn)：_______7.3.3追究生效：_______八、爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1優(yōu)先協(xié)商解決8.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交仲裁委員會仲裁8.1.3仲裁機構(gòu)：_______8.2爭議解決機構(gòu)：8.2.1仲裁委員會8.2.2仲裁地點：_______8.3爭議解決費用：8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)8.3.2雙方另有約定的，從其約定九、合同生效與終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽署合同9.1.2合同經(jīng)相關(guān)機構(gòu)備案9.2合同終止條件：9.2.1合同履行完畢9.2.2合同解除9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形9.3合同終止程序：9.3.1終止通知：_______9.3.2終止確認(rèn)：_______9.3.3終止生效：_______十、其他約定10.1通知送達(dá)方式：10.1.1郵寄：_______10.1.2傳真：_______10.1.3電子郵件：_______10.2合同附件：10.2.1租賃房屋租賃合同10.2.2租賃保證金監(jiān)管協(xié)議10.2.3其他相關(guān)文件10.3合同解釋：10.3.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行十一、合同附件清單11.1附件一：租賃房屋租賃合同11.2附件二：租賃保證金監(jiān)管協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、合同簽署12.1簽署人：12.1.1出租方代表簽字：12.1.2承租方代表簽字：12.2簽署日期：_______十三、合同備案13.1備案機關(guān)：_______13.2備案時間：_______十四、合同附件14.1附件一：租賃房屋租賃合同14.2附件二：租賃保證金監(jiān)管協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：代表簽字：_______日期：_______承租方（蓋章）：代表簽字：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，甲方有權(quán)對租賃保證金的使用、退還等事項作出決策，乙方需服從甲方的決定。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方租賃保證金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、審計等，以確保保證金的安全和合理使用。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在合同解除或終止時，甲方有權(quán)優(yōu)先處理租賃保證金，包括但不限于退還保證金或用于彌補甲方損失。1.4甲方通知義務(wù)條款說明：甲方應(yīng)在租賃保證金相關(guān)事項發(fā)生變更時，及時通知乙方，包括但不限于保證金收取、退還、使用等情況。1.5甲方保密義務(wù)條款說明：甲方對乙方提供的租賃保證金相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，乙方有權(quán)對租賃保證金的使用、退還等事項作出決策，甲方需服從乙方的決定。2.2乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對甲方租賃保證金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、審計等，以確保保證金的安全和合理使用。2.3乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：在合同解除或終止時，乙方有權(quán)優(yōu)先處理租賃保證金，包括但不限于退還保證金或用于彌補乙方損失。2.4乙方通知義務(wù)條款說明：乙方應(yīng)在租賃保證金相關(guān)事項發(fā)生變更時，及時通知甲方，包括但不限于保證金收取、退還、使用等情況。2.5乙方保密義務(wù)條款說明：乙方對甲方提供的租賃保證金相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機構(gòu)在合同履行過程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方和乙方完成租賃保證金的收取、監(jiān)管、退還等工作。3.2中介費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用及支付方式，包括但不限于按比例收取、一次性支付等。3.3中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4中介保密義務(wù)條款說明：第三方中介機構(gòu)對甲方和乙方提供的租賃保證金相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介變更條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，如需更換第三方中介機構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.6中介解除條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，如第三方中介機構(gòu)未能履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)解除與中介機構(gòu)的合作關(guān)系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃房屋租賃合同2.租賃保證金監(jiān)管協(xié)議3.其他相關(guān)文件（如房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照約定時間收取租賃保證金乙方未按照約定時間支付租賃保證金甲方未按照約定使用租賃保證金乙方違反租賃房屋使用規(guī)定，造成損失雙方未按照合同約定履行通知義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正的，視為違約行為任何一方違反合同約定，造成對方損失的，視為違約行為三、法律名詞及解釋：1.仲裁委員會：依法設(shè)立，負(fù)責(zé)處理平等主體之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛的專門機構(gòu)。2.民事訴訟：當(dāng)事人之間因民事權(quán)益爭議，向人民法院提起訴訟，由人民法院依法審理并作出判決或裁定的訴訟活動。3.保密義務(wù)：當(dāng)事人對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.重大過失：行為人因疏忽大意或違反注意義務(wù)，造成嚴(yán)重后果的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未按照約定時間支付或收取租賃保證金。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。2.問題：租賃保證金使用不當(dāng)或造成損失。解決辦法：由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任，具體賠償金額由雙方協(xié)商或仲裁委員會裁決。3.問題：合同解除或終止后，租賃保證金退還問題。解決辦法：按照合同約定或雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于租賃房屋的租賃保證金監(jiān)管服務(wù)。2.適用于租賃雙方為保障各自權(quán)益，需要第三方機構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管的情況。3.適用于租賃房屋租賃合同中涉及租賃保證金條款的執(zhí)行。4.適用于租賃雙方對租賃保證金監(jiān)管服務(wù)有特殊需求的情況。全文完。二零二五年度租賃房屋租賃保證金監(jiān)管服務(wù)合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范雙方在二零二五年度房屋租賃過程中的保證金監(jiān)管服務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定。2.2目的：本合同的目的在于明確保證金監(jiān)管服務(wù)的范圍、方式、期限及雙方的權(quán)利義務(wù)，確保房屋租賃保證金的安全、合規(guī)使用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：1）保證金：指乙方在簽訂本合同時，為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的金錢。2）監(jiān)管服務(wù)：指甲方為乙方提供的對保證金進(jìn)行監(jiān)管、管理、使用和退還的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）租賃房屋：指甲方出租給乙方的房屋。2）租賃保證金：指乙方在簽訂本合同時支付的保證金。3）監(jiān)管賬戶：指甲方設(shè)立的用于存放租賃保證金的專用賬戶。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃保證金；2）有權(quán)對租賃保證金進(jìn)行監(jiān)管，確保其安全、合規(guī)使用；3）有權(quán)在乙方違約時，按照合同約定扣除相應(yīng)保證金；4）有權(quán)在本合同終止后，按照約定退還乙方剩余保證金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）按照合同約定支付租賃保證金；2）有權(quán)要求甲方提供保證金監(jiān)管服務(wù)；3）有權(quán)在合同終止后，按照約定領(lǐng)取剩余保證金；4）在租賃期間，應(yīng)按照合同約定履行租賃義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至二零二五年度租賃期滿之日止。5.2合同履行地點：租賃房屋所在地。5.3合同履行方式：甲方按照本合同約定，為乙方提供保證金監(jiān)管服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1）租賃期滿；2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1）租賃期滿，甲方應(yīng)按照約定退還乙方剩余保證金；2）乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金，并在扣除后退還剩余保證金；3）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果：1）租賃期滿，甲方應(yīng)按照約定退還乙方剩余保證金；2）乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金，并在扣除后退還剩余保證金；3）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照解除合同協(xié)議處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：本合同中涉及的費用包括但不限于保證金監(jiān)管服務(wù)費、賬戶管理費、手續(xù)費等。7.2支付方式：1）保證金監(jiān)管服務(wù)費：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。2）賬戶管理費：甲方按照監(jiān)管賬戶的實際使用情況，每月向乙方收取一定的賬戶管理費。3）手續(xù)費：甲方在提供保證金監(jiān)管服務(wù)過程中，如發(fā)生相關(guān)手續(xù)費，乙方應(yīng)按照實際發(fā)生金額支付。7.3支付時間：1）保證金監(jiān)管服務(wù)費：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)支付。2）賬戶管理費：乙方應(yīng)在每月一個工作日之前支付下一個月的賬戶管理費。3）手續(xù)費：乙方應(yīng)在發(fā)生相關(guān)手續(xù)費之日起五個工作日內(nèi)支付。7.4支付章件：1）保證金監(jiān)管服務(wù)費：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，并將支付憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。2）賬戶管理費：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，并將支付憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。3）手續(xù)費：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，并將支付憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）若甲方未按照本合同約定提供保證金監(jiān)管服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2）若甲方在監(jiān)管過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致乙方保證金損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1）若乙方未按照本合同約定支付保證金及相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2）若乙方在租賃期間違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1）甲方違約：賠償金額根據(jù)實際情況確定，賠償方式為支付違約金或賠償損失。2）乙方違約：賠償金額根據(jù)實際情況確定，賠償方式為支付違約金或賠償損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至租賃期滿后的五年內(nèi)。9.3保密履行方式：1）雙方均應(yīng)嚴(yán)格保守本合同涉及的保密內(nèi)容；2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露、披露保密內(nèi)容；3）違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決；3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可允許第三方受讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）涉及國家安全、國家秘密的；2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。2）甲方保留在必要時對租賃保證金進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1）在租賃期間，如遇特殊情況，甲方有權(quán)暫停或終止保證金監(jiān)管服務(wù)。2）如遇法律、法規(guī)或政策調(diào)整，甲方有權(quán)對本合同進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1）對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補充效力：1）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；2）修改和補充內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃保證金的安全；2）在合同履行過程中，雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通；2）雙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃保證金監(jiān)管服務(wù)的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行任何形式的補充或修改。16.3增減條款：1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的內(nèi)容；2）任何增加或減少本合同內(nèi)容的協(xié)議，均對本合同不具有約束力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：名稱