2024安徽場地租賃合同范本

編號：__________2024安徽場地租賃合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024安徽場地租賃合同范本合同目錄第一章：合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二章：租賃場地2.1場地描述2.2場地面積2.3場地用途第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：租賃場地使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3維修責(zé)任第六章：保險6.1保險責(zé)任6.2保險購買6.3保險有效期限第七章：違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3法律適用第九章：合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更和解除的程序第十章：合同的生效、終止和失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效后的處理第十一章：其他條款11.1場地轉(zhuǎn)讓11.2繼承和擔(dān)保11.3保密條款第十二章：附件12.1場地照片12.2相關(guān)法律法規(guī)第十三章：簽署頁13.1出租方簽署13.2承租方簽署第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂歷史14.3合同的完整性和復(fù)印件效力合同編號_________第一章：合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系方式：__________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系方式：__________第二章：租賃場地2.1場地描述2.1.1場地位置：__________2.1.2場地現(xiàn)狀：__________2.1.3場地設(shè)施：__________2.2場地面積2.2.1總面積：__________2.2.2可用面積：__________2.3場地用途2.3.1允許用途：__________2.3.2禁止用途：__________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1開始日期：__________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1結(jié)束日期：__________3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約條件：__________3.3.2續(xù)約通知期限：__________第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金：__________4.1.2租金支付周期：__________4.2租金支付方式4.2.1支付方式：__________4.2.2支付賬戶信息：__________第五章：租賃場地使用5.1使用范圍5.1.1允許的活動：__________5.1.2禁止的活動：__________5.2使用限制5.2.1使用時間：__________5.2.2使用人數(shù)：__________5.3維修責(zé)任5.3.1出租方維修責(zé)任：__________5.3.2承租方維修責(zé)任：__________第六章：保險6.1保險責(zé)任6.1.1保險覆蓋范圍：__________6.1.2保險責(zé)任限額：__________6.2保險購買6.2.1保險購買日期：__________6.2.2保險有效期限：__________6.3保險有效期限6.3.1保險起始日期：__________6.3.2保險結(jié)束日期：__________第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1出租方未按約定提供場地：__________8.1.2出租方未按約定提供設(shè)施：__________8.2承租方違約8.2.1承租方未按約定支付租金：__________8.2.2承租方未按約定使用場地：__________第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：__________9.1.2調(diào)解解決：__________9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點：__________9.3法律適用9.3.1適用法律：__________第十章：合同的變更和解除10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致：__________10.1.2法律、法規(guī)變化：__________10.2解除條件10.2.1提前解除條件：__________10.2.2解除通知期限：__________10.3變更和解除的程序10.3.1變更程序：__________10.3.2解除程序：__________第十一章：其他條款11.1場地轉(zhuǎn)讓11.1.1轉(zhuǎn)讓條件：__________11.1.2轉(zhuǎn)讓通知期限：__________11.2繼承和擔(dān)保11.2.1繼承：__________11.2.2擔(dān)保：__________11.3保密條款11.3.1保密內(nèi)容：__________11.3.2保密期限：__________第十二章：附件12.1場地照片12.1.1照片描述：__________12.1.2照片數(shù)量：__________12.2相關(guān)法律法規(guī)12.2.1法律法規(guī)名稱：__________12.2.2法律法規(guī)編號：__________第十三章：簽署頁13.1出租方簽署13.1.1簽署日期：__________13.1.2簽署人：__________13.1.3簽字蓋章：__________13.2承租方簽署13.2.1簽署日期：__________13.2.2簽署人：__________13.2.3簽字蓋章：__________第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.1.1解釋權(quán)歸屬：__________14.2合同的修訂歷史14.2.1修訂日期：__________14.2.2修訂人：__________14.3合同的完整性和復(fù)印件效力14.3.1合同完整性：__________14.3.2復(fù)印件效力：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定場地使用范圍外的額外使用條款甲方允許乙方在租賃場地內(nèi)進行特定用途的活動，但如乙方需在場地使用范圍外進行額外使用，需得到甲方的明確書面同意。額外使用包括但不限于搭建臨時設(shè)施、進行施工活動等。若乙方未取得甲方書面同意而進行額外使用，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的一切費用。2.甲方對設(shè)施維修的額外責(zé)任條款若租賃場地內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的規(guī)定時間內(nèi)進行維修。若甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)維修，乙方有權(quán)自行維修或請第三方維修，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.甲方變更租賃條件的額外條款若甲方需變更租賃條件，如租金調(diào)整、租賃期限變更等，甲方應(yīng)至少提前三個月書面通知乙方。若乙方不同意變更條款，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付因此產(chǎn)生的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方提前解除合同的額外條款乙方如需提前解除合同，應(yīng)至少提前六個月書面通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。若乙方未提前通知而擅自解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為剩余租賃期限租金的百分之二十。2.乙方租賃用途變更的額外條款乙方如需變更租賃用途，應(yīng)至少提前三個月書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。若乙方未取得甲方書面同意而變更租賃用途，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的一切費用。3.乙方損壞場地設(shè)施的額外責(zé)任條款乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用場地設(shè)施，并負(fù)責(zé)設(shè)施的保管和維護。若乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。若維修費用超過一定金額，乙方還應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的額外損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介服務(wù)費的額外條款若合同涉及第三方中介服務(wù)，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、律師服務(wù)等，中介服務(wù)的費用應(yīng)由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確中介服務(wù)的費用金額和支付方式。2.第三方中介的責(zé)任和義務(wù)條款第三方中介在合同履行過程中應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)因中介服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的一切責(zé)任。若第三方中介未履行義務(wù)或造成甲方和乙方損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方中介的解約條款若甲方和乙方雙方同意解除合同，且合同涉及第三方中介，甲方和乙方應(yīng)共同通知第三方中介，并按照合同約定的方式支付解約費用。若甲方和乙方未能就解約事宜達成一致，第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方繼續(xù)履行合同，并支付因此產(chǎn)生的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地照片2.租賃場地設(shè)施清單3.相關(guān)法律法規(guī)4.保險單據(jù)5.維修記錄6.租金支付證明7.租賃用途變更申請表8.違約金計算公式9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.解約費用支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場地或設(shè)施：包括但不限于場地面積不足、設(shè)施損壞或功能障礙。2.甲方未按約定時間維修場地設(shè)施：包括但不限于延遲維修或未維修。3.乙方未按約定支付租金：包括但不限于延遲支付、部分支付或未支付。4.乙方未按約定使用場地：包括但不限于使用范圍超出了約定范圍、使用目的不符合約定。5.雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同：包括但不限于未在規(guī)定時間內(nèi)達成一致、未遵循規(guī)定的程序。6.第三方中介未按約定提供服務(wù)：包括但不限于服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、未按時完成服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將場地或設(shè)施提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用場地或設(shè)施而支付給出租方的費用。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.第三方中介：指在租賃合同中提供中介服務(wù)的第三方機構(gòu)。5.解約：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。6.保險：指為避免或減少合同履行過程中可能發(fā)生的損失而采取的保險措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場地設(shè)施損壞導(dǎo)致無法使用。解決辦法：立即通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)維修或更換設(shè)施。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：立即通知乙方并要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，必要時可尋求法律途徑。3.問題：乙方使用場地超出了約定范圍。解決辦法：立即要求乙方停止超范圍使用，并可要求乙方支付違約金。4.問題：雙方在