投資分析報(bào)告怎么寫(xiě)

投資分析報(bào)告怎么寫(xiě)去百度文庫(kù)，查看完整內(nèi)容內(nèi)容來(lái)自用戶(hù)：福祥房地產(chǎn)項(xiàng)目投資分析報(bào)告一、說(shuō)明1、依據(jù)規(guī)劃制定的要求及對(duì)市場(chǎng)的調(diào)查分析，在該地塊興建。2、報(bào)告中有關(guān)成本的明細(xì)換算科目基本參照**市市場(chǎng)行情及有關(guān)國(guó)家地方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并結(jié)合實(shí)際經(jīng)驗(yàn)確定。項(xiàng)目面積參數(shù)表項(xiàng)目總占地〔m2〕|建筑總面積〔m2〕|沿街商業(yè)建筑〔m2〕|住宅面積〔m2〕|配套設(shè)施面積〔m2〕|地下停車(chē)場(chǎng)〔m2〕|二、項(xiàng)目成本開(kāi)發(fā)成本估算：本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)由土地成本，前期開(kāi)發(fā)費(fèi)，建安工程成本費(fèi)，基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)，房地產(chǎn)各種稅費(fèi)，管理銷(xiāo)售及財(cái)務(wù)費(fèi)用，不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)構(gòu)成。鑒于工程建設(shè)周期不長(zhǎng)，本案采納靜態(tài)分析法進(jìn)行估算，各項(xiàng)費(fèi)用詳見(jiàn)下表。序號(hào)|項(xiàng)目〔萬(wàn)元〕|金額〔萬(wàn)元〕|備注|1|土地使用權(quán)出讓金|2|征地費(fèi)|3|拆遷安排補(bǔ)償費(fèi)|合計(jì)|〔一〕土地費(fèi)用〔二〕前期工程費(fèi)估算表序號(hào)|項(xiàng)目|金額〔萬(wàn)元〕|收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)〔元/m2〕|1|規(guī)劃、制定、可研費(fèi)|1.1|規(guī)劃費(fèi)|1.2|制定費(fèi)|1.3|可研費(fèi)|2|水文、地質(zhì)勘查費(fèi)|2.1|測(cè)繪費(fèi)|2.2|勘探費(fèi)|3|策劃費(fèi)|合計(jì)|〔三〕建安工程費(fèi)序號(hào)|建安項(xiàng)目|總造價(jià)〔萬(wàn)元〕|單位地價(jià)〔元/m2〕|1|沿街建筑土建|2|農(nóng)用市販土建|3|兩側(cè)二層門(mén)面土建|4|地下車(chē)庫(kù)|5|水電設(shè)備|6|內(nèi)部裝修|合計(jì)|〔三〕損益表我是作為一個(gè)愛(ài)好股票愛(ài)好者，我只能提供寫(xiě)法，不能提供算法，抱歉，不是經(jīng)濟(jì)專(zhuān)業(yè)畢業(yè)的。〔1〕選股上講分為兩個(gè)層面就是兩種投資投機(jī)你的選股原因中談到宏觀微觀那你必定談的是投資那么你寫(xiě)的時(shí)候就應(yīng)該側(cè)重其成長(zhǎng)價(jià)值，也就是是什么理由讓我們相信這是投資而不是投機(jī)宏觀上要分析當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，比如現(xiàn)在全球的經(jīng)濟(jì)與中國(guó)經(jīng)濟(jì)的對(duì)比〔先扣大帽子〕微觀上，該公司過(guò)人之處，還有就是當(dāng)前訂單啦，市場(chǎng)必需求了，展望了，和該公司發(fā)展規(guī)劃拉行業(yè)戰(zhàn)略比較，國(guó)內(nèi)各個(gè)行業(yè)比較〔要說(shuō)這個(gè)行業(yè)相比其他行業(yè)的特別優(yōu)勢(shì)和發(fā)展點(diǎn)〕，行業(yè)內(nèi)是否是龍頭。說(shuō)說(shuō)地位，說(shuō)說(shuō)該行業(yè)前景?！?〕估值分析，要計(jì)算你們要求的一些數(shù)據(jù)等，比如市盈率什么的，關(guān)于估值可以查經(jīng)濟(jì)學(xué)找找，本人不是行內(nèi)人士，不能幫你，另外系統(tǒng)性專(zhuān)業(yè)性的理論分析估值更為重要，比如結(jié)合大背景市場(chǎng)，國(guó)家，政策，中和分析得出結(jié)論，結(jié)論可以由假設(shè)干，也就是幾種可能，可以分別排列?！?〕成長(zhǎng)性就是再次重申前景，另外要寫(xiě)出現(xiàn)在公司的大客戶(hù)，和紅火的訂單啦，這樣有的說(shuō)，報(bào)表上的東西寫(xiě)一些，這里最最受歡迎的就是直方圖，之后結(jié)合政策談?wù)劊?〕關(guān)于股票k線，莊家近期動(dòng)作，結(jié)合數(shù)據(jù)中和判別，得出最正確買(mǎi)入時(shí)機(jī)，這里要說(shuō)的是，人不是萬(wàn)能的，你可能分析錯(cuò)誤，所以不必在意。如果該股票有權(quán)證，也要進(jìn)行合計(jì)。去百度文庫(kù)，查看完整內(nèi)容內(nèi)容來(lái)自用戶(hù)：教育資料庫(kù)如何寫(xiě)投資報(bào)告投資是商務(wù)運(yùn)作中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，怎樣寫(xiě)投資報(bào)告。在決定投資之前要做具體的調(diào)查研究，寫(xiě)成報(bào)告供公司決策人員參照。寫(xiě)之前列一個(gè)提綱是非常有幫助的，可以防止遺漏要寫(xiě)的內(nèi)容：1.此報(bào)告就是否購(gòu)買(mǎi)凱樂(lè)格公司股票提出個(gè)人建議供有關(guān)人員做投資決策時(shí)參照；2.凱樂(lè)格公司是一家從事食品生意在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)居領(lǐng)先地位的跨國(guó)公司，現(xiàn)在在開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品以滿(mǎn)足各種不同的營(yíng)養(yǎng)必需求和不同的顧客個(gè)人愛(ài)好；3.該公司現(xiàn)擁有42%的市場(chǎng)份額，并仍在通過(guò)廣告攻勢(shì)擴(kuò)大市場(chǎng)份額；4.無(wú)論公司仍以谷類(lèi)食物為主，但正慎重地實(shí)施著產(chǎn)品多樣化的計(jì)劃，包括冷凍食品；5.XX年公司的銷(xiāo)售額增長(zhǎng)了約16%，達(dá)45億美元，而上一年則為億美元，這已是連續(xù)36年的銷(xiāo)售增長(zhǎng)，商務(wù)英語(yǔ)《怎樣寫(xiě)投資報(bào)告》。利潤(rùn)增長(zhǎng)了約14%，達(dá)到億美元，而前一年為億美元；6.由此可見(jiàn)，公司的財(cái)政狀況是非常好的，銷(xiāo)售額和利潤(rùn)均多年連續(xù)增長(zhǎng)；購(gòu)買(mǎi)該公司的股票將是十分明智的投資決策。To:RelatedInvestorsFrom:Date:6MarchXXIntroductionKelloggCompany,amultinationalcompanyandanationalleaderintheready-to-eatcerealbusiness,hasbeendevelopingnewkindsofproductstomeetthedifferentnutritionalneedsandpersonalpreferencesofconsumers.Theresearchanddevelopmentactiv我是作為一個(gè)愛(ài)好股票愛(ài)好者，我只能提供寫(xiě)法，不能提供算法，抱歉，不是經(jīng)濟(jì)專(zhuān)業(yè)畢業(yè)的。(1)選股上講分為兩個(gè)層面就是兩種投資投機(jī)你的選股原因中談到宏觀微觀那你必定談的是投資那么你寫(xiě)的時(shí)候就應(yīng)該側(cè)重其成長(zhǎng)價(jià)值，也就是是什么理由讓我們相信這是投資而不是投機(jī)宏觀上要分析當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，比如現(xiàn)在全球的經(jīng)濟(jì)與中國(guó)經(jīng)濟(jì)的對(duì)比〔先扣大帽子〕微觀上，該公司過(guò)人之處，還有就是當(dāng)前訂單啦，市場(chǎng)必需求了，展望了，和該公司發(fā)展規(guī)劃拉行業(yè)戰(zhàn)略比較，國(guó)內(nèi)各個(gè)行業(yè)比較〔要說(shuō)這個(gè)行業(yè)相比其他行業(yè)的特別優(yōu)勢(shì)和發(fā)展點(diǎn)〕，行業(yè)內(nèi)是否是龍頭。說(shuō)說(shuō)地位，說(shuō)說(shuō)該行業(yè)前景。(2)估值分析，要計(jì)算你們要求的一些數(shù)據(jù)等，比如市盈率什么的，關(guān)于估值可以查經(jīng)濟(jì)學(xué)找找，本人不是行內(nèi)人士，不能幫你，另外系統(tǒng)性專(zhuān)業(yè)性的理論分析估值更為重要，比如結(jié)合大背景市場(chǎng)，國(guó)家，政策，中和分析得出結(jié)論，結(jié)論可以由假設(shè)干，也就是幾種可能，可以分別排列。(3)成長(zhǎng)性就是再次重申前景，另外要寫(xiě)出現(xiàn)在公司的大客戶(hù)，和紅火的訂單啦，這樣有的說(shuō)，報(bào)表上的東西寫(xiě)一些，這里最最受歡迎的就是直方圖，之后結(jié)合政策談?wù)劊?4)關(guān)于股票k線，莊家近期動(dòng)作，結(jié)合數(shù)據(jù)中和判別，得出最正確買(mǎi)入時(shí)機(jī)，這里要說(shuō)的是，人不是萬(wàn)能的，你可能分析錯(cuò)誤，所以不必在意。如果該股票有權(quán)證，也要進(jìn)行合計(jì)。去百度文庫(kù)，查看完整內(nèi)容內(nèi)容來(lái)自用戶(hù)：柏華龍項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告第一部分概述項(xiàng)目名稱(chēng)：項(xiàng)目單位：一、企業(yè)簡(jiǎn)介1、目標(biāo)企業(yè)的歷史沿革，隸屬關(guān)系，企業(yè)性質(zhì)及制度；目前職工人數(shù)。2、地理位置，占地面積；各交通運(yùn)輸條件〔鐵、公路、碼頭和航空港口等〕，運(yùn)輸方式。3、年制定及實(shí)際生產(chǎn)能力，運(yùn)營(yíng)狀況。4、產(chǎn)品種類(lèi)，主導(dǎo)產(chǎn)品名稱(chēng)及產(chǎn)量。5、能源供應(yīng)條件〔水、電、汽、氣、冷凍等〕配套狀況。6、主要原、輔、燃料的供應(yīng)量及距離，費(fèi)用狀況。7、產(chǎn)品質(zhì)量狀況及產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)、外市場(chǎng)的定位與知名度。8、產(chǎn)品出口量、主要國(guó)家和國(guó)外市場(chǎng)份額。二、項(xiàng)目概要三、簡(jiǎn)要分析結(jié)論第二部分團(tuán)隊(duì)和管理一、董事長(zhǎng)、法人代表二、原有股東狀況三、主要管理人員四、主要技術(shù)負(fù)責(zé)人員五、員工和管理管理及人力資源評(píng)價(jià)指標(biāo)1、內(nèi)部調(diào)控是否合理2、管理組織體系是否健全3、管理層是否穩(wěn)定團(tuán)結(jié)4、管理層對(duì)市場(chǎng)拓展、技術(shù)開(kāi)發(fā)