2025年度影視基地場(chǎng)地租賃及拍攝制作服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度影視基地場(chǎng)地租賃及拍攝制作服務(wù)協(xié)議合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同雙方基本信息1.3合同有效期1.4合同適用范圍二、場(chǎng)地租賃條款2.1場(chǎng)地位置及面積2.2場(chǎng)地租賃價(jià)格及支付方式2.3場(chǎng)地使用期限2.4場(chǎng)地使用規(guī)則2.5場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任三、拍攝制作服務(wù)條款3.1拍攝制作內(nèi)容3.2拍攝制作團(tuán)隊(duì)3.3拍攝制作時(shí)間安排3.4拍攝制作費(fèi)用及支付方式3.5拍攝制作設(shè)備與器材四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬4.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可4.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理五、保密條款5.1保密范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理九、合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理十、其他10.1通知方式10.2合同附件10.3合同未盡事宜十一、法律法規(guī)11.1適用法律11.2司法管轄十二、合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充協(xié)議十三、合同附件13.1場(chǎng)地租賃清單13.2拍攝制作清單13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署雙方代表13.3簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同雙方基本信息甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。1.4合同適用范圍本合同適用于甲方影視基地場(chǎng)地的租賃及乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的拍攝制作活動(dòng)。二、場(chǎng)地租賃條款2.1場(chǎng)地位置及面積甲方影視基地位于[具體位置]，租賃場(chǎng)地面積為[具體面積]平方米。2.2場(chǎng)地租賃價(jià)格及支付方式場(chǎng)地租賃價(jià)格為[具體價(jià)格]元/月。乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月場(chǎng)地租賃費(fèi)用，支付方式為[具體支付方式]。2.3場(chǎng)地使用期限乙方租賃場(chǎng)地使用期限為自2025年[具體起始日期]至2025年[具體終止日期]。2.4場(chǎng)地使用規(guī)則2.4.1乙方應(yīng)遵守甲方影視基地的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保場(chǎng)地使用安全。2.4.2乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及設(shè)施。2.4.3乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。2.5場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任2.5.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理。2.5.2乙方在使用過(guò)程中對(duì)場(chǎng)地造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、拍攝制作服務(wù)條款3.1拍攝制作內(nèi)容乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行影視作品的拍攝制作，包括但不限于[具體內(nèi)容]。3.2拍攝制作團(tuán)隊(duì)乙方負(fù)責(zé)組織拍攝制作團(tuán)隊(duì)，甲方提供必要的協(xié)助。3.3拍攝制作時(shí)間安排乙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]向甲方提交拍攝制作時(shí)間安排，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行拍攝。3.4拍攝制作費(fèi)用及支付方式拍攝制作費(fèi)用為[具體費(fèi)用]元，支付方式為[具體支付方式]。3.5拍攝制作設(shè)備與器材乙方自行負(fù)責(zé)攜帶拍攝制作所需的設(shè)備與器材，甲方提供必要的輔助設(shè)施。四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)創(chuàng)作的影視作品，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。4.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可乙方同意甲方在合同期限內(nèi)，免費(fèi)使用乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)創(chuàng)作的影視作品。4.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、保密條款5.1保密范圍本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬保密范圍。5.2保密義務(wù)雙方均應(yīng)保守對(duì)方商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。6.1.2乙方未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞。6.1.3乙方違反保密義務(wù)。6.1.4雙方約定的其他違約情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。6.3違約金計(jì)算違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)[具體金額]元。七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商承擔(dān)。八、合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方因不可抗力導(dǎo)致影視基地?zé)o法正常運(yùn)營(yíng)。8.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正。8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1任何一方欲解除合同，應(yīng)提前[具體提前通知天數(shù)]書面通知對(duì)方。8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)及場(chǎng)地使用事宜。8.3合同解除后的處理8.3.1甲方應(yīng)退還乙方已支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用中未使用部分的款項(xiàng)。8.3.2乙方應(yīng)妥善處理拍攝制作過(guò)程中產(chǎn)生的物品，并恢復(fù)場(chǎng)地原狀。九、合同生效及終止9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿。9.2.2合同解除。9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同終止后的處理9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)及場(chǎng)地使用事宜。9.3.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。十、其他10.1通知方式雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)[具體聯(lián)系方式]發(fā)送。10.2合同附件本合同附件包括但不限于場(chǎng)地租賃清單、拍攝制作清單、知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單等。10.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。十一、法律法規(guī)11.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2司法管轄本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。十二、合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序任何變更或補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十三、合同附件[此處插入合同附件]十四、合同簽署14.1簽署日期[簽署日期]14.2簽署雙方代表甲方代表簽字：乙方代表簽字：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)拍攝制作計(jì)劃甲方有權(quán)根據(jù)影視基地的整體規(guī)劃，制定拍攝制作計(jì)劃，并要求乙方按照甲方計(jì)劃進(jìn)行拍攝制作活動(dòng)。1.2場(chǎng)地特殊需求安排若甲方對(duì)場(chǎng)地有特殊需求，如搭建臨時(shí)設(shè)施等，乙方應(yīng)予以配合，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。1.3甲方提供拍攝支持甲方應(yīng)提供必要的拍攝支持，包括但不限于燈光、音響、化妝等，具體支持內(nèi)容在合同附件中明確。1.4甲方監(jiān)督拍攝制作過(guò)程甲方有權(quán)對(duì)拍攝制作過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定執(zhí)行。1.5甲方品牌宣傳權(quán)甲方有權(quán)在影視作品中插入甲方品牌標(biāo)識(shí)，并在宣傳推廣中使用乙方作品。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方自主拍攝制作乙方有權(quán)自主決定拍攝制作內(nèi)容、風(fēng)格和形式，甲方應(yīng)予以尊重。2.2場(chǎng)地使用靈活性乙方有權(quán)根據(jù)拍攝制作需要，靈活調(diào)整場(chǎng)地使用時(shí)間。2.3乙方拍攝設(shè)備要求乙方有權(quán)攜帶并使用符合拍攝制作要求的設(shè)備，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。2.4乙方對(duì)拍攝成果的最終決定權(quán)乙方對(duì)拍攝制作成果擁有最終決定權(quán)，包括但不限于剪輯、配音等。2.5乙方對(duì)甲方提供的支持有異議時(shí)，有權(quán)提出調(diào)整建議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及其他相關(guān)方的溝通與協(xié)作，確保合同順利履行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息予以保密。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)變更及終止中介機(jī)構(gòu)如需變更或終止服務(wù)，應(yīng)提前[具體提前通知天數(shù)]書面通知甲方和乙方。3.6中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。3.7中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行的監(jiān)督權(quán)中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保各方履行合同義務(wù)。3.8中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行的報(bào)告義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告合同履行情況，包括但不限于拍攝制作進(jìn)度、場(chǎng)地使用情況等。3.9中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同變更的審核權(quán)中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同變更事項(xiàng)有審核權(quán)，未經(jīng)其同意，合同變更無(wú)效。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃清單2.拍攝制作清單3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單4.甲方提供的拍攝支持明細(xì)5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.任何其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。認(rèn)定：乙方在約定的支付日期后[具體逾期天數(shù)]內(nèi)未支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.違約行為：乙方未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞。認(rèn)定：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施，或造成場(chǎng)地?fù)p壞。3.違約行為：乙方違反保密義務(wù)。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，向任何第三方泄露甲方商業(yè)秘密。4.違約行為：甲方未按約定提供拍攝支持。認(rèn)定：甲方未按照合同附件中明確的內(nèi)容提供必要的拍攝支持。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息均屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律賦予創(chuàng)作人對(duì)其智力成果所享有的專有權(quán)利。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.仲裁：指雙方當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由雙方選定的仲裁機(jī)構(gòu)居中裁決爭(zhēng)議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拍攝制作過(guò)程中，甲方提供的設(shè)備與乙方需求不符。解決辦法：雙方應(yīng)提前溝通設(shè)備需求，確保甲方提供的設(shè)備符合乙方要求。2.問題：乙方在拍攝過(guò)程中，對(duì)場(chǎng)地造成損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問題：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)失誤。解決辦法：雙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，必要時(shí)可更換中介機(jī)構(gòu)。4.問題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)某些條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商，明確合同條款的具體含義。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.影視基地場(chǎng)地租賃。2.影視作品拍攝制作服務(wù)。3.中介機(jī)構(gòu)提供合同履行協(xié)調(diào)服務(wù)。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。5.商業(yè)秘密保護(hù)。全文完。2025年度影視基地場(chǎng)地租賃及拍攝制作服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.場(chǎng)地租賃基本信息2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.拍攝制作服務(wù)內(nèi)容3.1拍攝制作項(xiàng)目3.2拍攝制作期限3.3服務(wù)范圍3.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.場(chǎng)地使用規(guī)則4.1使用時(shí)間4.2使用人數(shù)4.3使用要求5.拍攝制作規(guī)則5.1拍攝設(shè)備5.2拍攝人員5.3拍攝內(nèi)容5.4拍攝安全6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1場(chǎng)地租賃平面圖11.2拍攝制作項(xiàng)目計(jì)劃書12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜另行協(xié)商12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：影視基地管理有限公司1.1.2承租方：影視制作有限公司1.2雙方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：1.2.2承租方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.場(chǎng)地租賃基本信息2.1場(chǎng)地位置2.1.1場(chǎng)地地址：省市區(qū)路號(hào)2.2場(chǎng)地面積2.2.1場(chǎng)地總面積：5000平方米2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：2025年1月1日2.3.2租賃終止日期：2025年12月31日2.4租金及支付方式2.4.1租金總額：人民幣100萬(wàn)元整2.4.2支付方式：每月支付租金，于每月5日前支付當(dāng)月租金3.拍攝制作服務(wù)內(nèi)容3.1拍攝制作項(xiàng)目3.1.1項(xiàng)目名稱：電視劇3.1.2項(xiàng)目簡(jiǎn)介：本電視劇是一部以為背景的現(xiàn)代都市題材作品3.2拍攝制作期限3.2.1拍攝期限：2025年3月1日至2025年6月30日3.2.2制作期限：2025年7月1日至2025年12月31日3.3服務(wù)范圍3.3.1場(chǎng)地租賃3.3.2場(chǎng)地布置3.3.3設(shè)備租賃3.3.4技術(shù)支持3.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4.1場(chǎng)地租賃：確保場(chǎng)地符合拍攝需求，提供必要的設(shè)施設(shè)備3.4.2場(chǎng)地布置：根據(jù)拍攝需求進(jìn)行場(chǎng)地布置，確保場(chǎng)地美觀、實(shí)用3.4.3設(shè)備租賃：提供符合拍攝要求的設(shè)備，確保設(shè)備性能良好3.4.4技術(shù)支持：提供必要的技術(shù)支持，確保拍攝順利進(jìn)行4.場(chǎng)地使用規(guī)則4.1使用時(shí)間4.1.1每日使用時(shí)間：上午8:00至晚上22:004.2使用人數(shù)4.2.1每日最大使用人數(shù)：200人4.3使用要求4.3.1嚴(yán)格遵守場(chǎng)地使用規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)4.3.2不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與拍攝無(wú)關(guān)的活動(dòng)4.3.3保持場(chǎng)地衛(wèi)生，不得亂扔垃圾5.拍攝制作規(guī)則5.1拍攝設(shè)備5.1.1拍攝設(shè)備由承租方提供，出租方提供必要的輔助設(shè)備5.2拍攝人員5.2.1拍攝人員由承租方負(fù)責(zé)，出租方提供必要的技術(shù)支持5.3拍攝內(nèi)容5.3.1拍攝內(nèi)容需符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容5.4拍攝安全5.4.1拍攝現(xiàn)場(chǎng)需設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保拍攝安全5.4.2拍攝人員需遵守安全操作規(guī)程，防止意外事故發(fā)生6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在協(xié)議履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密6.2保密期限6.2.1保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后3年6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1承租方未按時(shí)支付租金7.1.2承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地?fù)p壞或安全隱患7.1.3出租方未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)7.1.4雙方未履行保密義務(wù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1對(duì)于未按時(shí)支付租金的違約情形，承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算7.2.2對(duì)于違反場(chǎng)地使用規(guī)則的情形，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失7.2.3對(duì)于未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)的違約情形，出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%7.2.4對(duì)于未履行保密義務(wù)的違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料9.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任9.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減少損失，并盡快恢復(fù)正常履行10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同文本10.1.2雙方蓋章或簽字10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2.4一方違約，另一方解除合同11.合同附件11.1場(chǎng)地租賃平面圖11.2拍攝制作項(xiàng)目計(jì)劃書12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜另行協(xié)商12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2簽署日期：2025年1月1日14.合同附件清單14.1場(chǎng)地租賃平面圖14.2拍攝制作項(xiàng)目計(jì)劃書14.3場(chǎng)地使用規(guī)則14.4拍攝制作規(guī)則14.5保密協(xié)議14.6其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的個(gè)人或單位。15.1.2第三方不包括合同簽訂前的中介方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，保證其提供的協(xié)助符合合同要求。15.2.2第三方的責(zé)任范圍限于其協(xié)助內(nèi)容，不包括甲乙雙方合同項(xiàng)下的直接責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供必要的協(xié)助和服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，與合同中其他各方無(wú)直接合同關(guān)系。15.4.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不因合同中其他各方的存在而改變。15.4.3第三方協(xié)助的內(nèi)容不得影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方介入的流程16.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。16.2甲乙雙方共同與第三方簽訂協(xié)助協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方協(xié)助協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)助協(xié)議中約定，但不得低于本合同中甲乙雙方約定的責(zé)任限額。17.2如第三方責(zé)任超出其責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于因協(xié)助服務(wù)導(dǎo)致的直接損失、間接損失以及第三方自身的違約責(zé)任。18.第三方介入的變更和解除18.1如需變更或解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并達(dá)成一致意見。18.2第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的保密20.1第三方在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)遵守保密義務(wù)。20.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入的生效21.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。21.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同同時(shí)生效，共同構(gòu)成甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃平面圖詳細(xì)要求：提供影視基地租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括場(chǎng)地邊界、建筑物位置、主要道路、設(shè)施設(shè)備分布等。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注尺寸，便于承租方了解場(chǎng)地布局。2.拍攝制作項(xiàng)目計(jì)劃書詳細(xì)要求：包括拍攝制作項(xiàng)目的詳細(xì)計(jì)劃，如拍攝進(jìn)度、人員安排、設(shè)備需求、預(yù)算等。說(shuō)明：計(jì)劃書應(yīng)包含時(shí)間表、任務(wù)分配、預(yù)期成果等，以便雙方共同監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度。3.場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地使用的基本規(guī)則，包括使用時(shí)間、人數(shù)限制、安全注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：規(guī)則應(yīng)明確場(chǎng)地使用的各項(xiàng)限制，確保場(chǎng)地安全和合理使用。4.拍攝制作規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定拍攝制作過(guò)程中的各項(xiàng)規(guī)則，包括設(shè)備使用、人員行為、安全操作等。說(shuō)明：規(guī)則應(yīng)確保拍攝制作過(guò)程的順利進(jìn)行，保障各方權(quán)益。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等條款。6.第三方協(xié)助協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)助協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及協(xié)助的具體內(nèi)容。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金：承租方未按約定時(shí)間支付租金。違反場(chǎng)地使用規(guī)則：承租方在場(chǎng)地使用過(guò)程中違反規(guī)定，造成場(chǎng)地?fù)p壞或安全隱患。未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)：出租方未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，影響承租方正常拍攝制作。未履行保密義務(wù)：任何一方違反保密協(xié)議，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)支付租金：每逾期一天，承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。違反場(chǎng)地使用規(guī)則：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因違反規(guī)則造成的損失。未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。未履行保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明承租方未按時(shí)支付租金：若承租方于2025年2月1日應(yīng)支付租金，但至2月5日仍未支付，則從2月6日起，承租方每日需向出租方支付滯納金。承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)則：若承租方在場(chǎng)地內(nèi)擅自搭建臨時(shí)設(shè)施，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，則承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。出租方未按約定提供場(chǎng)地：若出租方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行拍攝，則出租方應(yīng)向承租方支付違約金。違反保密義務(wù)：若一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，給對(duì)方造成損失，則泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度影視基地場(chǎng)地租賃及拍攝制作服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：_________影視基地管理有限公司地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：_________影視制作有限公司地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有_________影視基地，乙方從事影視制作業(yè)務(wù)，為滿足雙方合作需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于（1）影視基地：指甲方擁有的、用于影視拍攝、制作、培訓(xùn)、展覽等活動(dòng)的場(chǎng)所。（2）拍攝制作服務(wù)：指乙方在甲方影視基地內(nèi)進(jìn)行的影視拍攝、制作、后期制作等相關(guān)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方影視基地的時(shí)間范圍。（2）場(chǎng)地費(fèi)用：指乙方租賃甲方影視基地所需支付的費(fèi)用。（3）拍攝制作費(fèi)用：指乙方在甲方影視基地內(nèi)進(jìn)行拍攝制作活動(dòng)所需支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付場(chǎng)地費(fèi)用和拍攝制作費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在影視基地內(nèi)的拍攝制作活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）甲方應(yīng)保證影視基地的設(shè)施、設(shè)備符合乙方拍攝制作需求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在甲方影視基地內(nèi)進(jìn)行拍攝制作活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照約定支付場(chǎng)地費(fèi)用和拍攝制作費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守甲方影視基地的管理規(guī)定，不得損害甲方及其他用戶的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方影視基地內(nèi)進(jìn)行拍攝制作活動(dòng)。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式進(jìn)行拍攝制作活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)提前向甲方提交拍攝制作計(jì)劃，經(jīng)甲方審核同意后方可進(jìn)行拍攝制作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)向甲方支付場(chǎng)地費(fèi)用和拍攝制作費(fèi)用。（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地費(fèi)用：指乙方租賃甲方影視基地所應(yīng)支付的費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地使用費(fèi)、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)等。（2）拍攝制作費(fèi)用：指乙方在甲方影視基地內(nèi)進(jìn)行拍攝制作活動(dòng)所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、材料費(fèi)、交通費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如違約金、賠償金等。7.2支付方式（1）場(chǎng)地費(fèi)用和拍攝制作費(fèi)用均采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期場(chǎng)地費(fèi)用。（3）后續(xù)場(chǎng)地費(fèi)用和拍攝制作費(fèi)用，乙方應(yīng)按照甲方開具的發(fā)票在約定的時(shí)間內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）首期場(chǎng)地費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。（2）后續(xù)場(chǎng)地費(fèi)用和拍攝制作費(fèi)用支付時(shí)間為每____個(gè)月支付一次。（3）具體支付時(shí)間以甲方開具的發(fā)票為準(zhǔn)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具正式的收款憑證。（2）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場(chǎng)地費(fèi)用總額的____%。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付場(chǎng)地費(fèi)用和拍攝制作費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)總額的____%。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方和乙方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)損失的程度和雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方商業(yè)秘密：包括但不限于影視基地的場(chǎng)地布局、設(shè)施設(shè)備信息、管理規(guī)范等。（2）乙方商業(yè)秘密：包括但不限于影視制作的技術(shù)、創(chuàng)意、劇本、素材等。9.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方應(yīng)采取一切合理措施，保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將對(duì)方的商業(yè)秘密泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。（3）政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取一切措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）COVID19疫情。（2）地震導(dǎo)致影視基地設(shè)施損壞。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的第三方進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的商業(yè)秘密。（2）合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（3）合同涉及的專有技術(shù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)影視基地的所有權(quán)和管理權(quán)。（2）乙方在使用影視基地期間，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)影視基地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修、更新和更換的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)影視基地內(nèi)安全、衛(wèi)生、消防等事項(xiàng)的監(jiān)管權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容未對(duì)合同其他條款產(chǎn)生不利影響的，視為合同的一部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決影視基地內(nèi)拍攝制作過(guò)程中遇到的問題。（2）乙方應(yīng)遵守甲方影視基地的管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行日常管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的問題。（2）雙方應(yīng)通過(guò)電話、電子郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決爭(zhēng)議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方簽訂的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不因其他協(xié)議的存在而失效。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方影視基地場(chǎng)地平面圖及設(shè)施設(shè)備清單。2.乙方拍攝制作計(jì)劃及時(shí)間安排表。3.甲方開具的場(chǎng)地費(fèi)用和拍攝制作費(fèi)用發(fā)票。4.雙方協(xié)商一致達(dá)成的修改和補(bǔ)充協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備，或泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：未按約定支付場(chǎng)地費(fèi)用和拍攝制作費(fèi)用，或泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未能提供場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備，或泄露乙方商業(yè)秘密，經(jīng)乙方書面通知后未在合理期限內(nèi)改正。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按約定支付費(fèi)用，或泄露甲方商業(yè)秘密，經(jīng)甲方書面通知后未在合理期限內(nèi)改正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、