房地產(chǎn)基本制度與政策模擬題樣本

房地產(chǎn)基本制度與政策模仿題一、單項(xiàng)選取題（共40題，每題0．5分。每題備選答案中只有一種最符合題意。）1、房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)既有區(qū)別又有聯(lián)系，它們之間重要區(qū)別是房地產(chǎn)業(yè)兼有生產(chǎn)（開發(fā)）、經(jīng)營、管理和服務(wù)等各種性質(zhì)，屬于（）。

A．第一產(chǎn)業(yè)B．第二產(chǎn)業(yè)C．第三產(chǎn)業(yè)D．新興產(chǎn)業(yè)

答案：Ｃ2、以出讓方式獲得土地使用權(quán)，閑置1年以上按出讓金（）如下征收土地閑置費(fèi)。

A．15％B．20％C．25％D．30％

答案：B3、判斷某一建筑與否屬于違章建筑，必要由房屋所在地（）部門出具證明。

A．都市房地產(chǎn)行政主管部門B．都市房屋拆遷管理部門

C．都市規(guī)劃行政主管部門D．都市建設(shè)行政主管部門

答案：C4、新設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)公司《暫定資質(zhì)證書》有效期為（）年。

A．1年B．半年C．2年D．3年

答案：A5、都市總體規(guī)劃期限普通為（）年。

A．10B．15C．20D．25

答案：C6、下列關(guān)于暫時建設(shè)和暫時用地管理說法對的是（）。

A．批準(zhǔn)暫時建設(shè)和暫時用地有效期限，普通均不超過3年

B．暫時建設(shè)是指不須限期拆除、構(gòu)造簡樸、暫時性建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線或其她設(shè)施。

C．暫時用地是指由于建設(shè)工程施工、堆料或其她因素，需要暫時使用并不用收回土地

D．暫時建設(shè)和暫時用地都對都市規(guī)劃實(shí)行產(chǎn)生重要影響

答案：D7、項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)分一至四級，其中一級項(xiàng)目經(jīng)理須報（）承認(rèn)。

A．縣級政府建設(shè)主管部門B．市級政府建設(shè)主管部門

C．省級政府建設(shè)主管部門D．建設(shè)部

答案：D8、（）是指房地產(chǎn)開發(fā)公司將正在建設(shè)中房屋預(yù)先出售給承購人，由承購人預(yù)付定金或房價款行為。

A．商品房銷售B．商品房預(yù)售C．商品房轉(zhuǎn)讓D．商品房買賣

答案：B9、當(dāng)前實(shí)行商品房買賣合同示范文本指是（）。

A．《商品房買賣合同示范文本》B．《商品房購銷合同示范文本》

C．《商品房購買合同示范文本》D．《商品房轉(zhuǎn)讓合同示范文本》

答案：A10、租賃合同到期，合同自行終結(jié)，承租人需繼續(xù)租用，應(yīng)在租賃期限屆滿前（）個月提出，并經(jīng)出租人批準(zhǔn)，重新訂立租賃合同。

A．1B．2C．3D．4

答案：C11、以單純土地使用權(quán)抵押，設(shè)定抵押前提條件是，規(guī)定土地必要是以（）方式獲得。

A．劃撥B．出讓C．轉(zhuǎn)讓D．出租

答案：B12、《都市房地產(chǎn)抵押管理辦法》規(guī)定房地產(chǎn)當(dāng)事人應(yīng)在抵押合同簽定后（）日內(nèi)，到房地產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。

A．7B．10C．15D．30

答案：D13、（）是權(quán)屬登記管理主線目和出發(fā)點(diǎn)。

A．保護(hù)房地產(chǎn)權(quán)利人合法權(quán)益

B．收取登記費(fèi)

C．行使房管權(quán)力

D．保護(hù)房管部門合法權(quán)益

答案：A14、（）是指房屋權(quán)利因房屋或土地滅失、土地使用年限屆滿、她項(xiàng)權(quán)利終結(jié)、權(quán)利主體滅失等而進(jìn)行登記。

A．變更登記B．她項(xiàng)權(quán)利登記C．注銷登記D．房屋所有權(quán)初始登記

答案：C15、權(quán)屬檔案（）是權(quán)屬檔案最明顯特點(diǎn)。

A．專業(yè)性B．動態(tài)性C．真實(shí)性D．完整性

答案：B16、（）是指在房地產(chǎn)測繪過程中形成數(shù)據(jù)、圖、表、卡、冊等信息和資料。

A．房地產(chǎn)測繪B．房地產(chǎn)測繪成果C．房地產(chǎn)檔案D．房地產(chǎn)權(quán)屬檔案

答案：B17、房屋內(nèi)大廳、門廳均按（）計算面積。

A．1層B．2層C．3層D．房屋自然層

答案：A18、新成立房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)，其資格級別從（）開始。

A．一級B．二級C．三級D．暫時資格

答案：D19、擔(dān)保公司擔(dān)保貸款余額總額，不得超過其實(shí)有資本（）倍。

A．10B．20C．30D．40

答案：C20、物業(yè)管理公司在實(shí)行物業(yè)管理時，（）是最基本工作。

A．常規(guī)性公共服務(wù)B．針對性專項(xiàng)服務(wù)

C．委托性特約服務(wù)D．暫時服務(wù)

答案：A21、維修基金所有權(quán)歸（）。

A．物業(yè)管理公司B．全體業(yè)主

C．房地產(chǎn)行政主管部門D．房地產(chǎn)開發(fā)公司

答案：B22、某私營業(yè)主準(zhǔn)備將自己一臨街商業(yè)門市轉(zhuǎn)手，價格協(xié)商為42萬元，設(shè)應(yīng)扣除項(xiàng)目為30萬元，則業(yè)主應(yīng)繳納土地增值稅（）萬元。

A．3．0B．3．6C．4．2D．30

答案：B23、城鄉(xiāng)土地使用稅計稅根據(jù)是（）。

A．土地總價值B．納稅人實(shí)際占用土地租金

C．土地年收益D．納稅人實(shí)際占用土地面積

答案：D24、住房公積金本質(zhì)屬性是（），是住房分派貨幣化重要形式。

A．工資性B．義務(wù)性C．互助性D．保障性

答案：A25、《住房公積金管理?xiàng)l例》明確規(guī)定住房公積金是政策性資金，準(zhǔn)予實(shí)行（）政策。

A．減稅B．免稅C．增稅D．補(bǔ)貼

答案：B26、（）是指一種國家以當(dāng)年價格（或不變價格）計算一年內(nèi)所生產(chǎn)所有最后產(chǎn)品和勞務(wù)市場價值總和。

A．國內(nèi)生產(chǎn)凈值B．國民收入C．國內(nèi)生產(chǎn)總值D．國民生產(chǎn)總值

答案：D27、經(jīng)濟(jì)成本指廠商生產(chǎn)經(jīng)營活動中所使用各種生產(chǎn)要素總和，下列對的表達(dá)式是（）。

A．經(jīng)濟(jì)成本＝會計成本B．經(jīng)濟(jì)成本＝會計成本+隱含成本

C．經(jīng)濟(jì)成本＝顯見成本D．經(jīng)濟(jì)成本＝銷售收入—會計成本—隱含成本

答案：B28、設(shè)立商業(yè)銀行注冊資本最低限額為（）元人民幣。

A．1億B．5億C．8億D．10億

答案：D29、從本質(zhì)上說，保險體現(xiàn)一定（）關(guān)系。

A．社會B．政治C．經(jīng)濟(jì)D．安全

答案：C30、國內(nèi)自開辦保險公司以來，始終采用（）形式，并且這種形式是國內(nèi)保險市場主體。

A．國家獨(dú)資B．有限責(zé)任公司C．股份有限公司D．合伙制

答案：A31、按國內(nèi)《公司法》規(guī)定，一種上市公司社會公眾股至少應(yīng)占到公司股份總數(shù)（）以上。

A．10％B．15％C．25％D．30％

答案：C32、集體土地上房屋拍賣前應(yīng)向（）申請，獲批準(zhǔn)后方可進(jìn)行拍賣。

A．本地村民委員會B．本地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府

C．本地縣（市）人民政府土管理部門D．本地縣（市）人民政府

答案：B33、（）是反映在一定期空條件下社會經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象總規(guī)?；蚪^對水平記錄指標(biāo)。

A．平均指標(biāo)B．變異指標(biāo)C．絕對指標(biāo)D．相對指標(biāo)

答案：C34、（）是指過去交易或事項(xiàng)形成并由公司擁有或者控制資源，該資源預(yù)期會給公司帶來經(jīng)濟(jì)利益。

A．資產(chǎn)B．負(fù)債C．所有者權(quán)益D．收入

答案：A35、（）往往對區(qū)域都市間土地級差地租和地價水平具備決定性作用。

A．中觀區(qū)位B．宏觀區(qū)位C．微觀區(qū)位D．普通區(qū)位

答案：B36、（）是重要反映建筑骨架構(gòu)造圖形。

A．總平面圖B．建筑平面圖C．構(gòu)造施工圖D．建筑剖面圖

答案：C37、工程建設(shè)定額一定狀況下具備經(jīng)濟(jì)法規(guī)性質(zhì)，（）反映了統(tǒng)一意志和統(tǒng)一規(guī)定。

A．統(tǒng)一性B．時效性C．穩(wěn)定性D．權(quán)威性

答案：D38、都市地籍圖比例普通為（）。

A．1：300B．1：500C．1：8000D．1：1000

答案：B39、公民下落不明滿（）年，利害關(guān)系人可以向人民法院申請宣布其死亡。

A．1B．2C．3D．4

答案：D40、《擔(dān)保法》規(guī)定定金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)額（）。

A．20％B．30％C．40％D．50％

答案：A二、多項(xiàng)選取題（共15題，每題2分。每題備選答案中，有兩個或兩個以上符合題意答案。錯選或多選均不得分；少選且選取對的，每個選項(xiàng)得0．5分。）1、下面關(guān)于商品住宅最低保修項(xiàng)目和保修期限，表述對的是（）

A．屋面防水1年

B．墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年

C．管道堵塞2年

D．燈具、電器開關(guān)3個月

E．地基基本和主體構(gòu)造在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修

答案：BE2、下列總體規(guī)劃，屬于國務(wù)院審批范疇涉及（）。

A．直轄市都市總體規(guī)劃

B．省和自治區(qū)人民政府所在地都市總體規(guī)劃

C．都市人口在100萬以上都市總體規(guī)劃

D．縣人民政府所在地城鄉(xiāng)總體規(guī)劃

E．鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃

答案：ABC3、建設(shè)工程監(jiān)理范疇涉及（）。

A．國家重點(diǎn)建設(shè)工程

B．村民自建房屋

C．成片開發(fā)建設(shè)住宅社區(qū)工程

D．大、中型公用事業(yè)工程

E．運(yùn)用外國政府或者國際組織貸款、援助資金工程

答案：ACDE4、下列房地產(chǎn)屬于不得轉(zhuǎn)讓狀況涉及（）。

A．依法收回土地使用權(quán)B．共有房地產(chǎn)，通過其她共有人書面批準(zhǔn)

C．未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書D．依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書

E．權(quán)屬有爭議

答案：ACE5、《都市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定房屋租賃合同必備條款涉及（）。

A．租賃期限B．租賃用途

C．租金及交付方式D．當(dāng)事人姓名

E．房屋修繕責(zé)任

答案：ABCE6、國內(nèi)房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度特點(diǎn)涉及（）。

A．房地產(chǎn)權(quán)屬登記由不同登記機(jī)關(guān)分別登記

B．房地產(chǎn)權(quán)屬登記為房地產(chǎn)權(quán)利動態(tài)登記

C．房地產(chǎn)權(quán)屬登記不具備公信力

D．房地產(chǎn)權(quán)屬登記實(shí)行及時登記制度

E．頒發(fā)權(quán)利證書

答案：ABDE7、房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照專業(yè)人員狀況、經(jīng)營業(yè)績和注冊資本可分為（）。

A．暫時資格B．一級C．二級D．三級E．四級

答案：ABCD8、物業(yè)管理常規(guī)性公共服務(wù)涉及（）。

A．房屋共用部位維護(hù)與管理

B．房屋共用設(shè)備設(shè)施及其運(yùn)營維護(hù)和管理

C．環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理服務(wù)

D．物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序、消防、交通等協(xié)助管理事項(xiàng)服務(wù)

E．回絕代收代繳收費(fèi)服務(wù)

答案：ABCD9、稅收制度構(gòu)成要素有（）。

A．納稅人、課稅對象B．稅基、稅率

C．稅務(wù)機(jī)關(guān)D．附加、加成和減免

E．違章解決

答案：ABDE10、（）是住房公積金管理基本原則。

A．住房公積金管理委員會決策B．住房公積金管理委員會運(yùn)作

C．住房公積金管理中心運(yùn)作D．銀行專戶

E．財政監(jiān)督

答案：ACDE11、信用形式是體現(xiàn)信用關(guān)系詳細(xì)形式，它涉及（）。

A．商業(yè)信用B．銀行信用C．國家信用D．合伙信用E．民間信用

答案：ABCE12、房地產(chǎn)拍賣（除出讓土地使用權(quán)拍賣外）屬于房地產(chǎn)二三級市場交易，普通需交納稅、費(fèi)項(xiàng)目涉及（）。

A．拍賣傭金費(fèi)B．營業(yè)稅及其附加、合同和權(quán)證印花稅、契稅

C．交易手續(xù)費(fèi)D．耕地占用稅

E．評估費(fèi)、登記費(fèi)

答案：ABCE13、在工程建設(shè)過程中，項(xiàng)目造價控制要環(huán)繞（）三大目的。

A．合同管理B．信息管理C．投資控制D．進(jìn)度控制E．質(zhì)量控制

答案：CDE14、房地產(chǎn)測繪特點(diǎn)涉及（）。

A．測圖比例尺大B．測繪內(nèi)容較多

C．精度規(guī)定高D．精度規(guī)定低

E．修、補(bǔ)測及時

答案：ABCE15、民事法律關(guān)系由（）所構(gòu)成。

A．形式B．主體C．客體D．內(nèi)容E．原則

答案：BCD三、判斷題（共40題，每題0．5分。不答不得分，判斷錯誤扣0．5分，本題最多扣至零分。）1、基本農(nóng)田，基本農(nóng)田以外耕地超過45公頃，其她用地超過70公頃，由國務(wù)院審批。（）

答案：錯2、拆遷估價辦法，普通應(yīng)當(dāng)采用成本法。（）

答案：錯3、項(xiàng)目投資資本金可以用貨幣出資，也能用實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)。（）

答案：對4、經(jīng)濟(jì)合用住房建設(shè)用地應(yīng)在建設(shè)用地年度籌劃中統(tǒng)籌安排，并采用出讓方式供應(yīng)。（）

答案：錯5、編制都市規(guī)劃普通分為總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃兩個階段。（）

答案：對6、邀請招標(biāo)，是指招標(biāo)人以招標(biāo)公示方式邀請不特定法人或者其她組織投標(biāo)。（）

答案：錯7、中標(biāo)人經(jīng)招標(biāo)人批準(zhǔn)，可以將中標(biāo)項(xiàng)目主體性工程分包給她人完畢。（）

答案：錯8、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定：屋面防水工程最低保修期限為5年；裝修工程為2年。（）

答案：對9、商品房銷售可以按套（單元）計價，也可以按套內(nèi)建筑面積或按建筑面積計價等三種方式進(jìn)行。（）

答案：對10、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同訂立后30日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等關(guān)于文獻(xiàn)向房地產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格（）

答案：錯11、共有房屋出租時，在同等條件下，其她共有人有優(yōu)先承租權(quán)。（）

答案：對12、《合同法》規(guī)定：租賃期限不得超過30年。（）

答案：錯13、同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押，拍賣、變賣抵押物所得價款按照抵押物記先后順序清償。（）

答案：對14、房地產(chǎn)抵押合同訂立后，土地上新增房屋屬于抵押財產(chǎn)（）

答案：錯15、一種都市可以設(shè)立兩個房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)。（）

答案：錯16、房地產(chǎn)權(quán)利喪失時，原權(quán)利人應(yīng)申請注銷登記。（）

答案：對17、丘是指地表上一塊有界空間地塊。丘有獨(dú)立丘和組合丘之分，一種地塊只屬于一種產(chǎn)權(quán)單元時稱為獨(dú)立丘。（）

答案：對18、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊有效期普通為1年。（）

答案：錯19、社會化、專業(yè)化、市場化是物業(yè)管理三個基本特性。（）

答案：對20、新設(shè)立物業(yè)管理公司，其資質(zhì)級別按照最低級別核定，并設(shè)二年暫定期。（）

答案：錯21、商品住房在銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定關(guān)于維修基金繳交商定。購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2％一3％比例向售房單位繳交維修基金（）

答案：對22、農(nóng)村居民占用耕地新建住宅，收取耕地占用稅，按規(guī)定稅額減半征收。（）

答案：對23、收取房產(chǎn)稅，對于出租房產(chǎn)，以房產(chǎn)原值一次減除10—30％后余值為計稅根據(jù)（）

答案：錯24、住房公積金制度實(shí)行“低存高貸”原則。（）

答案：錯25、個人住房貸款是住房公積金使用中心內(nèi)容和重要形式。（）

答案：對26、需求是與該商品銷售價格所相應(yīng)消費(fèi)者購買欲望和購買能力統(tǒng)一。（）

答案：對27、均衡價格形成即價格決定，是在市場競爭條件下由供求雙方共同作用成果，完全是市場調(diào)節(jié)形成。

答案：錯28、貨幣詳細(xì)形態(tài)隨著商品經(jīng)濟(jì)發(fā)展不斷演變。最初形態(tài)是一種信用貨幣。（）

答案：錯29、房地產(chǎn)保險估價分為房地產(chǎn)投保時保險價值評估和保險事故發(fā)生后損失價值或損失限度評估。（）

答案：對30、股票不可作為買賣對象和抵押品，但可成為金融市場上重要、長期信用工具。（）

答案：錯31、強(qiáng)制拍賣主體中，拍賣委托人是指商業(yè)性拍賣機(jī)構(gòu)（公司），拍賣人是指人民法院。（）

答案：錯32、記錄總體，簡稱總體或母體，是指至少有一種重要性質(zhì)相似眾各種體所構(gòu)成集合體。（）

答案：對33、普通來說，法律主體往往是一種會計主體。會計主體一定是法律主體。（）

答案：錯34、都市建設(shè)用地自然條件評價重要從工程地質(zhì)、水文、氣候和地形等幾種方面進(jìn)行。（）

答案：對35、水化熱對大體積混凝土工程是有利。（）

答案：錯36、變更合同價款擬定辦法中，合同中沒有合用或類似變更合同價格，由發(fā)包人提出恰當(dāng)變更價格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。（）

答案：錯37、設(shè)備購買費(fèi)由設(shè)備原價和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成。（）

答案：對38、地形圖是按一定比例描繪出地物和地貌正投影圖。地貌指地表面上固定性物體，如房屋、道路等；地物指地表面高低起伏形態(tài)，如山地、丘陵、平原等。（）

答案：錯39、法律效力高于行政法規(guī)、地方性法規(guī)、規(guī)章。（）

答案：對40、在中華人民共和國，16周歲以上公民是成年人，具備完全民事行為能力，可以獨(dú)立進(jìn)行民事活動，是完全民事行為能力人。

答案：錯四、綜合分析題（2大題，每小題2分。每小題備選答案中，有一種或一種以上符合題意答案。所有選對得2分，錯選或多選均不得分；少選且選取對的，每個選項(xiàng)得0．5分。）綜合分析題一A市B房地產(chǎn)開發(fā)公司運(yùn)用C村200畝基本農(nóng)田，欲建一住宅社區(qū)。該項(xiàng)目涉及C村農(nóng)業(yè)人口38戶，110人。在此之前，C村人均耕地面積為2.0畝。此外，已知C村耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值約為400元／畝。

經(jīng)都市規(guī)劃部門批準(zhǔn)，該項(xiàng)目建筑密度為0.72，容積率為4.8。1、B房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)向C村支付土地補(bǔ)償費(fèi)金額最低和最高分別是（）萬元。

A．3648B．4880C．3680D．48100

答案：B2、B房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)向C村（）個農(nóng)民進(jìn)行安頓。

A．80人B．90人C．100人D．110人

答案：C3、B房地產(chǎn)開發(fā)公司可獲得該土地使用權(quán)最高年限為（）年。

A．40B．50C．60D．70

答案：D4、對該建設(shè)項(xiàng)目，下列A市土地管理部門審查報批程序?qū)Φ氖牵ǎ?/p>

A．A市土地管理部門擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案，經(jīng)A市人民政府審核批準(zhǔn)后，報上一級土地行政管理部門審查。

B．A市土地管理部門擬定征地方案，經(jīng)A市人民政府審核批準(zhǔn)后，報上一級土地行政管理部門審查。

C．A市土地管理部門擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征地方案和供地方案，編制建設(shè)項(xiàng)目用地呈報闡明書，經(jīng)A市人民政府審核批準(zhǔn)后，報上一級土地行政管理部門審批。

D．A市土地管理部門擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征地方案和供地方案，編制建設(shè)項(xiàng)目用地呈報闡明書，經(jīng)A市人民政府審核批準(zhǔn)后，報上一級土地行政管理部門審查。

答案：D5、該建設(shè)項(xiàng)目用地最后審批權(quán)屬于（）。

A．省級人民政府B．國務(wù)院

C．省級人民政府土地管理部門D．國務(wù)院土地管理部門

答案：B6、如果B房地產(chǎn)開發(fā)公司需要暫時用地，應(yīng)（）。

A．由B公司與C村訂立暫時用地合同，并向批準(zhǔn)該工程項(xiàng)目機(jī)關(guān)備案。

B．經(jīng)批準(zhǔn)該工程項(xiàng)目機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，由B公司與C村分別訂立暫時用地合同。

C．經(jīng)批準(zhǔn)該工程項(xiàng)目機(jī)關(guān)備案后，由B公司與C村分別訂立暫時用地合同。

D．由B公司與C村訂立暫時用地合同，并向批準(zhǔn)該工程項(xiàng)目機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

答案：B7、按照A市都市規(guī)劃部門關(guān)于該項(xiàng)目建筑密度批準(zhǔn)意見，該社區(qū)內(nèi)所有建筑基底占地面積之和約為（）萬平方米。

A．3.2B．4.8C．6.4D．9.6

答案：D8、按照A市都市規(guī)劃部門關(guān)于該項(xiàng)目容積率批準(zhǔn)意見，該社區(qū)容許建設(shè)住宅總建筑面積約為（）萬平方米。

A．32B．48C．64D．96

答案：C綜合分析題二年8月，A市一級資質(zhì)B房地產(chǎn)開發(fā)公司通過出讓方式，在該市都市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，以265萬元出讓金獲得了一塊土地使用權(quán)，出讓合同商定由B公司進(jìn)行基