廣東房地產(chǎn)買賣合同(適用于二手房)

廣東房地產(chǎn)買賣合同(適用于二手房)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：[出售方姓名]住所：[出售方住質(zhì)][出售方][出售方]乙方（購(gòu)買方）：[購(gòu)買方姓名]住所：[購(gòu)買方住質(zhì)][購(gòu)買方][購(gòu)買方]第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：[房屋具體地質(zhì)]1.2房屋編號(hào)：[房屋編號(hào)]1.3房屋建筑面積：[房屋建筑面積]1.4房屋內(nèi)部情況：[房屋內(nèi)部情況的描述，例如房屋的裝修、設(shè)施等]第二條房屋權(quán)屬情況2.1房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方系該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，并保證房屋權(quán)屬無任何糾紛。2.2房屋登記證號(hào)：[房屋登記證號(hào)]2.3產(chǎn)權(quán)證書號(hào)碼：[產(chǎn)權(quán)證書號(hào)碼]第三條交易價(jià)格及支付方式3.1乙方同意購(gòu)買甲方所出售的房屋，交易總價(jià)為人民幣_(tái)__________（大寫：___________）元整。3.2乙方在簽訂本合向甲方支付定金人民幣_(tái)__________（大寫：___________）元整。3.3乙方須在_______年_______月_______日之前向甲方支付房屋的剩余款項(xiàng)。第四條過戶手續(xù)4.1乙方支付房屋款項(xiàng)的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅費(fèi)繳納等。4.2房屋過戶費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用為準(zhǔn)。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款之日起_______日內(nèi)，將房屋交付乙方。第六條房屋質(zhì)量保證6.1甲方保證所出售的房屋在簽署本合符合國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的法律法規(guī)。6.2自房屋交付之日起，乙方有_______天的驗(yàn)收期限，如果在此期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或補(bǔ)償。第七條合同變更和解除7.1未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得進(jìn)行變更。a)乙方自愿放棄購(gòu)買；b)甲方喪失了出售房屋的權(quán)利；c)法律法規(guī)或政府部門要求解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交付房屋全部款項(xiàng)并完成房屋過戶手續(xù)之日終止。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：地點(diǎn)：__