2023商店門面買賣合同

第頁共頁2023商店門面買賣合同甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方擁有并擬空出其經(jīng)營場所中的一處門面（以下簡稱“商店門面”），乙方有意租賃該商店門面用于經(jīng)營，甲乙雙方依法獨立自主、平等協(xié)商，達成以下合同。第一條合同目的1.1甲方同意將商店門面出租給乙方使用，乙方則同意租賃商店門面并按照本合同約定的方式使用。1.2乙方承諾并保證使用商店門面進行的經(jīng)營活動不違反法律法規(guī)的規(guī)定，不侵犯他人的合法權(quán)益。1.3本合同約定的商店門面面積為【具體面積】平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為【起始日】起至【終止日】止，共計【租賃期限】年（月）。2.2租賃期滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)簽或終止合同，如無特殊約定，合同終止時乙方應(yīng)將商店門面歸還給甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）基本租金：每【租賃周期】支付【租金金額】，共計【租賃周期數(shù)】次支付，在租賃周期開始的【支付日期】前支付。（2）增值稅：根據(jù)政府規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的增值稅，支付方式同上。3.2乙方在簽署本合同時，應(yīng)向甲方支付【首期租金金額】作為首期租金。3.3如乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)視情況解除本合同。第四條商店門面的使用和裝修4.1乙方須按照甲方規(guī)定的使用目的使用商店門面，不得擅自改變使用目的或?qū)㈤T面轉(zhuǎn)租給他人。4.2乙方不得擅自進行大規(guī)模裝修，如有必要，需提前書面通知甲方并得到甲方書面同意。并承擔因該裝修所引起的一切費用和責任。4.3乙方在使用商店門面期間應(yīng)保持門面的整潔，并按照甲方的指示進行相應(yīng)的維護工作，確保商店門面的正常使用。第五條維護和修繕5.1在租賃期限內(nèi)，商店門面如因非乙方過失導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方指示進行維修或修繕。維修或修繕費用由甲方承擔。5.2如商店門面在租賃期限內(nèi)因乙方過失導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔修繕費用。第六條保證金及違約責任6.1乙方在簽署本合同時，應(yīng)向甲方支付保證金【保證金金額】。6.2乙方應(yīng)按照本合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，如違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約金。6.3乙方如果未在合同期限屆滿前返還商店門面或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除本合同并不退還保證金。第七條稅務(wù)負擔7.1本合同涉及的增值稅應(yīng)按國家和地方稅務(wù)部門的相關(guān)規(guī)定承擔。7.2其他涉及到的稅款由各自按照法律規(guī)定承擔。第八條合同解除8.1本合同在以下情況下可以解除：（1）經(jīng)乙方書面通知，甲方同意解除合同。（2）甲方未能按照本合同約定提供商店門面。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除后，雙方應(yīng)按照已經(jīng)發(fā)生的義務(wù)繼續(xù)履行，并按照本合同約定進行結(jié)算。第九條法律適用與爭議解決9.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中國法律。9.2因履行本合同而發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可以協(xié)商補充，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2本合同一式【合同份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：