房屋買賣居間合同格式版（8篇）

第42頁共42頁房屋買賣?居間合同?格式版?賣方（以?下簡稱甲?方）：_?____?買房（?以下簡稱?乙方）：?____?_居間?方（以下?簡稱丙方?）：__?___?甲方擁有?位于__?__的房?產(chǎn)，面積?為___?_平方米?，房屋所?有權(quán)證書?號付款?方式為：?____?_前乙方?按出售房?屋價(jià)格的?____?%支付首?付款（大?寫）__?__元（?小寫）_?___元?（此數(shù)額?含定金）?。立契?過戶的同?時(shí)乙方將?剩余房款?以現(xiàn)金方?式或按丙?方書面指?定其他方?式全額支?付給甲方?。第二?條代理費(fèi)?用及全證?過戶代辦?費(fèi)：丙?方代理費(fèi)?用為房價(jià)?全額的_?___%?。簽定?本合同時(shí)?____?方按出售?房屋價(jià)格?____?%的比例?向丙方支?付代理費(fèi)?（大寫）?____?元（小寫?）___?_元。委?托事項(xiàng)完?成后（以?新房產(chǎn)證?下發(fā)為準(zhǔn)?）剩余代?理費(fèi)同時(shí)?一次性由?____?方支付丙?方。甲?乙雙方各?向丙方交?納權(quán)證代?辦費(fèi)人民?幣___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整。?乙方如未?按本合同?付款方式?規(guī)定的時(shí)?間付款，?甲方有權(quán)?向乙方追?索違約金?。違約?金自本合?同約定的?付款期限?第二日起?至實(shí)際付?款之日止?，每延遲?一日乙方?按延遲交?付價(jià)款萬?分之__?___（?大寫數(shù)字?）向甲方?支付延期?違約金。?逾遲超?過___?_日（遇?法定節(jié)假?日順延）?乙方仍未?付款的，?甲方有權(quán)?解除本合?同，其交?納的定金?甲方不予?返還，并?由乙方付?丙方全部?代理費(fèi)用?及權(quán)證過?戶代辦費(fèi)?。甲乙?雙方同意?在簽定本?合同后5?0個(gè)工作?日（以丙?方通知為?準(zhǔn)）,持?本合同和?相關(guān)證件?共同到_?____?房地產(chǎn)交?易管理部?門辦理產(chǎn)?權(quán)過戶手?續(xù)。辦理?產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)中所?發(fā)生的相?關(guān)稅費(fèi)、?土地出讓?金及手續(xù)?費(fèi)按國家?規(guī)定收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)由_?___方?支付。?本合同在?履行中如?發(fā)生爭議?，三方應(yīng)?協(xié)商解決?。協(xié)商不?能解決的?，三方同?意按以下?第___?__種方?式解決糾?紛。1?.提交北?京仲裁委?員會仲裁?。2.?任何一方?均可向房?地產(chǎn)所在?地人民法?院提起訴?訟。丙?方在甲乙?雙方備齊?過戶及貸?款相關(guān)資?料后，?有責(zé)任在?50個(gè)工?作日內(nèi)協(xié)?助甲乙雙?方辦理過?戶及貸款?手續(xù)，甲?乙雙方應(yīng)?積極配合?。本合?同簽定后?如甲乙方?擅自解除?合同，主?動解除方?應(yīng)支付丙?方全部代?理費(fèi)及權(quán)?證過戶費(fèi)?。本合?同正本一?式三份，?甲、乙、?丙三方各?執(zhí)一份。?本合同?未盡事宜?，雙方可?簽定補(bǔ)充?協(xié)議。?本合同的?附件和雙?方簽定的?補(bǔ)充協(xié)議?為本合同?不可分割?的組成部?分，具有?同等法律?效力。?甲方（簽?章）：?身份證號?碼：__?___?地址：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?代理人：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?日期：?____?年___?_月__?__日?乙方（簽?章）：?身份證號?碼：__?___?地址：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?代理人：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?日期：?____?年___?_月__?__日?丙方（簽?章）：?資質(zhì)證號?碼：__?___?地址：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?經(jīng)紀(jì)人：?____?_房屋?買賣居間?合同格式?版（二）?甲方（?出售方）?身份證號?碼：乙?方（買售?方）身份?證號碼：?丙方（?居間方）?甲、乙?、丙三方?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》等有?關(guān)法律、?法規(guī)及_?__*市?相關(guān)規(guī)定?，本著自?愿、公平?、平等、?誠實(shí)信用?原則，經(jīng)?協(xié)商一致?訂立本合?同。第?一部分關(guān)?于房屋買?賣第一?條成交房?屋基本情?況房屋?登記地址?：房屋?權(quán)屬證號?：土地使?用證號：?房屋用途?：登記?所有人房?屋抵押情?況：房?屋共有人?是否同意?出售：□?是□否?目前是否?已出租：?□是□否?承租人是?否放棄優(yōu)?先購買權(quán)?□是□否?房屋權(quán)?屬情況：?□私有產(chǎn)?權(quán)房□使?用權(quán)的公?房□可以?出售的經(jīng)?濟(jì)適用房?□其他?房屋狀況?建筑面積?：平方米?；房型：?____?_；樓層?其他情?況1.?1經(jīng)協(xié)商?，甲方愿?將上述房?屋出售給?乙方，甲?方對上述?房屋信息?的真實(shí)性?、準(zhǔn)確性?負(fù)責(zé)，并?保證房屋?交付乙方?時(shí)的狀況?與乙方實(shí)?地看房時(shí)?的狀況保?持一致，?否則愿承?擔(dān)相應(yīng)的?違約責(zé)任?、賠償乙?方因此而?受到的一?切損失。?1.2?乙方確認(rèn)?，對該房?屋已作了?充分了解?并實(shí)地查?看過房屋?，對房屋?現(xiàn)狀沒有?異議，愿?意購買該?房屋。?第二條成?交價(jià)格?甲乙雙方?協(xié)商后確?定的成交?價(jià)格為：?人民幣_?__元，?（大寫：?___）?第三條?付款方式?3.1?現(xiàn)金或貸?款支付?如甲方認(rèn)?可乙方貸?款方式付?款時(shí)：甲?方有義務(wù)?配合一方?辦理貸款?手續(xù)；?乙方提出?終止貸款?行為或因?乙方原因?不能取得?貸款機(jī)構(gòu)?貸款的，?乙方應(yīng)于?___*?前以現(xiàn)金?方式補(bǔ)齊?房款。?3.2資?金監(jiān)管服?務(wù)__?____?房地產(chǎn)中?介有限公?司可以為?本次交易?提供免費(fèi)?的資金監(jiān)?管服務(wù)，?雙方自愿?選擇該項(xiàng)?服務(wù)，并?于簽訂本?協(xié)議當(dāng)日?簽訂《資?金監(jiān)管委?托協(xié)議》?。雙方?自愿將本?次交易所?涉及的全?部款項(xiàng)暫?存于指定?的銀行監(jiān)?管賬戶中?，并按本?合同及《?資金監(jiān)管?委托協(xié)議?》所約定?的程序及?方式辦理?。盡管?上述款項(xiàng)?存于指定?賬戶，但?甲乙雙方?同意：視?為乙方已?向甲方實(shí)?際支付。?如甲乙?雙方協(xié)商?一致，可?不選擇資?金監(jiān)管服?務(wù)，但由?此帶來的?一切風(fēng)險(xiǎn)?由雙方自?行承擔(dān)。?第四條?稅、費(fèi)的?承擔(dān)4?.1甲乙?雙方保證?，按國家?及地方相?關(guān)規(guī)定、?交易習(xí)慣?各自繳納?與本次交?易相關(guān)的?各項(xiàng)稅費(fèi)?。4.?2盡管有?上述約定?，雙方同?意：甲?方承擔(dān)_?__；乙?方承擔(dān)_?__*.?第五條?權(quán)屬過戶?及房屋交?付5.?1雙方承?諾，在本?合同簽訂?之日后，?于___?_年__?__月_?___日?前共同到?房屋所在?地房產(chǎn)管?理部門辦?理房產(chǎn)過?戶手續(xù)。?5.2?甲乙雙方?應(yīng)于本合?同簽訂之?日起__?__日內(nèi)?將房屋權(quán)?屬過戶所?需的全部?真實(shí)、有?效的合法?手續(xù)、材?料（包括?但不限于?房證、契?證等）交?予丙方保?管，丙方?協(xié)助雙方?辦理過戶?手續(xù)。?5.3雙?方同意，?甲方于騰?空房屋并?將房屋鑰?匙交于乙?方。5?.4雙方?在房屋交?接前，應(yīng)?辦理有關(guān)?物業(yè)的交?接，包括?但不限于?水、電、?煤氣、采?暖、有線?電視、電?話、物業(yè)?費(fèi)、戶口?等相關(guān)手?續(xù)，并結(jié)?清費(fèi)用。?房屋毀損?、滅失等?風(fēng)險(xiǎn)，自?房屋鑰匙?交于乙方?時(shí)轉(zhuǎn)移至?乙方。?5.5丙?方應(yīng)甲乙?雙方的要?求協(xié)助雙?方辦理上?述物業(yè)交?接事宜，?并由雙方?在《房屋?交接單》?上簽字確?認(rèn)。第?六條違約?責(zé)任6?.1甲方?保證所售?房屋不存?在任何權(quán)?屬爭議，?債務(wù)糾紛?或其他瑕?疵。甲方?保證有權(quán)?出售該房?屋，并已?得到房屋?共有人或?其他權(quán)利?人的同意?，保證全?面履行合?同義務(wù)。?否則，乙?方有權(quán)要?求甲方支?付本合同?成交價(jià)格?10%的?違約金，?并賠償因?此受到的?其他損失?。6.?2乙方保?證所提供?的資料真?實(shí)、有效?。具備訂?立合同的?資格，并?保證全面?履行合同?義務(wù)。否?則，甲方?有權(quán)要求?乙方支付?本合同成?交價(jià)格1?0%的違?約金，并?賠償因此?受到的其?他損失。?6.3?因甲乙任?何一方原?因?qū)е卤?合同不生?效、無效?、被解除?、被撤銷?或任何一?方發(fā)生違?約等，丙?方不承擔(dān)?任何責(zé)任?。第七?條免責(zé)條?款如因?不可抗力?致使本合?同不能全?面履行，?三方互不?承擔(dān)責(zé)任?。第八?條爭議的?解決甲?乙雙方在?本合同履?行過程中?發(fā)生任何?糾紛，應(yīng)?首先協(xié)商?解決；協(xié)?商不成的?，任何一?方均有權(quán)?向人民法?院起訴。?第九條?其他約定?第二部?分關(guān)于居?間服務(wù)?第十條丙?方責(zé)任?9.1依?本合同約?定為甲乙?雙方提供?房屋買賣?居間服務(wù)?；9.?2免費(fèi)為?甲乙雙方?提供房地?產(chǎn)買賣相?關(guān)法律、?法規(guī)、政?策咨詢。?第十一?條居間服?務(wù)費(fèi)及支?付10?.1甲乙?雙方確認(rèn)?，雙方達(dá)?成本次房?屋交易是?基于丙方?所提供的?居間服務(wù)?；但該交?易是雙方?獨(dú)立、自?愿做出的?決定。?10.2?丙方一次?性收取居?間服務(wù)費(fèi)?人民幣_?___元?，大寫：?___元?，由__?_*方承?擔(dān)。1?0.3該?服務(wù)費(fèi)于?本合同簽?訂時(shí)以現(xiàn)?金形式一?次性支付?給丙方。?第十二?條特別聲?明11?.1甲乙?雙方同意?：因甲乙?任何一方?的過錯(cuò)導(dǎo)?致本合同?無效、交?易不成功?或買賣合?同不能全?面履行，?丙方所收?取的居間?服務(wù)費(fèi)均?不予退還?。11?.2如甲?乙任何一?方或雙方?在履行本?合同過程?中發(fā)生違?約或其他?爭議，雙?方一致同?意：在雙?方就違約?責(zé)任及其?承擔(dān)達(dá)成?協(xié)議之前?或人民法?院做出生?效法律文?書之前，?丙方有權(quán)?將暫存在?指定賬戶?中的款項(xiàng)?予以保留?，不向任?何一方返?還或支付?。第十?三條合同?生效及其?他12?.1本合?同于三方?簽字或蓋?章后生效?。12?.2本合?同一式三?份，甲方?雙方各執(zhí)?一份，丙?方執(zhí)一份?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?丙方：_?____?代理人?：___?__???????????????代理人：?____?_簽約?日期：?房屋買賣?居間合同?格式版（?三）合?同編號：?甲方（?出售方）?：___?__?????????身份證號?碼：__?___?乙方（買?售方）：?身份證號?碼：丙?方（居間?方）：?甲、乙、?丙三方根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》等有關(guān)?法律、法?規(guī)及__?__市相?關(guān)規(guī)定，?本著自?愿、公平?、平等、?誠實(shí)信用?原則，經(jīng)?協(xié)商一致?訂立本合?同。第?一部分關(guān)?于房屋買?賣第一?條成交房?屋基本情?況房屋?登記地址?：房屋?權(quán)屬證號?：土地使?用證號：?房屋用途?：登記?所有人房?屋抵押情?況：房?屋共有人?是否同意?出售：□?是□否?目前是否?已出租：?□是□否?承租人是?否放棄優(yōu)?先購買權(quán)?□是□否?房屋權(quán)?屬情況：?□私有產(chǎn)?權(quán)房□使?用權(quán)的公?房□可以?出售的經(jīng)?濟(jì)適用房?□其他?房屋狀況?建筑面積?：平方米?;房型：?____?_;樓層?其他情?況1.?1經(jīng)協(xié)商?，甲方愿?將上述房?屋出售給?乙方，甲?方對上述?房屋信息?的真實(shí)性?、準(zhǔn)確性?負(fù)責(zé)，并?保證房屋?交付乙方?時(shí)的狀況?與乙方實(shí)?地看房時(shí)?的狀況保?持一致，?否則愿承?擔(dān)相應(yīng)的?違約責(zé)?任、賠償?乙方因此?而受到的?一切損失?。1.?2乙方確?認(rèn)，對該?房屋已作?了充分了?解并實(shí)地?查看過房?屋，對房?屋現(xiàn)狀沒?有異議，?愿意購?買該房屋?。第二?條成交價(jià)?格甲乙?雙方協(xié)商?后確定的?成交價(jià)格?為：人民?幣___?_元，（?大寫：_?____?）。第?三條付款?方式3?.1現(xiàn)金?或貸款支?付如甲?方認(rèn)可乙?方貸款方?式付款時(shí)?：甲方有?義務(wù)配合?一方辦理?貸款手續(xù)?;乙方?提出終止?貸款行為?或因乙方?原因不能?取得貸款?機(jī)構(gòu)貸款?的，乙方?應(yīng)于__?___前?以現(xiàn)金?方式補(bǔ)齊?房款。?3.2資?金監(jiān)管服?務(wù)__?___房?地產(chǎn)中介?有限公司?可以為本?次交易提?供免費(fèi)的?資金監(jiān)管?服務(wù)，雙?方自愿選?擇該項(xiàng)?服務(wù)，并?于簽訂本?協(xié)議當(dāng)日?簽訂《資?金監(jiān)管委?托協(xié)議》?。雙方?自愿將本?次交易所?涉及的全?部款項(xiàng)暫?存于指定?的銀行監(jiān)?管帳戶中?，并按本?合同及?《資金監(jiān)?管委托協(xié)?議》所約?定的程序?及方式辦?理。盡?管上述款?項(xiàng)存于指?定帳戶，?但甲乙雙?方同意：?視為乙方?已向甲方?實(shí)際支付?。如甲乙?雙方協(xié)商?一致，可?不選擇資?金監(jiān)管服?務(wù)，但由?此帶來的?一切風(fēng)險(xiǎn)?由雙方自?行承擔(dān)。?第四條?稅、費(fèi)的?承擔(dān)4?.1甲乙?雙方保證?，按國家?及地方相?關(guān)規(guī)定、?交易習(xí)慣?各自繳納?與本次交?易相關(guān)的?各項(xiàng)稅?費(fèi)。4?.2盡管?有上述約?定，雙方?同意：?甲方承擔(dān)?____?_;乙方?承擔(dān)__?___。?第五條?權(quán)屬過戶?及房屋交?付5.?1雙方承?諾，在本?合同簽訂?之日后，?于___?_年__?__月_?___日?前共同到?房屋所在?地房產(chǎn)管?理部門?辦理房產(chǎn)?過戶手續(xù)?。第2?/4頁?5.2甲?乙雙方應(yīng)?于本合同?簽訂之日?起日內(nèi)將?房屋權(quán)屬?過戶所需?的全部真?實(shí)、有效?的合法手?續(xù)、材料?（包括但?不限于房?證、契證?等）交予?丙方保管?，丙方協(xié)?助雙方辦?理過戶手?續(xù)。5?.3雙方?同意，甲?方于騰空?房屋并將?房屋鑰匙?交于乙方?。5.?4雙方在?房屋交接?前，應(yīng)辦?理有關(guān)物?業(yè)的交接?，包括但?不限于水?、電、煤?氣、采暖?、有線電?視、電話?、物業(yè)費(fèi)?、戶口等?相關(guān)手續(xù)?，并結(jié)清?費(fèi)用。房?屋毀損、?滅失等風(fēng)?險(xiǎn)，自房?屋鑰匙?交于乙方?時(shí)轉(zhuǎn)移至?乙方。?5.5丙?方應(yīng)甲乙?雙方的要?求協(xié)助雙?方辦理上?述物業(yè)交?接事宜，?并由雙方?在《房屋?交接單》?上簽字?確認(rèn)。?第六條違?約責(zé)任?6.1甲?方保證所?售房屋不?存在任何?權(quán)屬爭議?，債務(wù)糾?紛或其他?瑕疵。甲?方保證有?權(quán)出售該?房屋，并?已得到房?屋共有人?或其他權(quán)?利人的同?意，保證?全面履行?合同義務(wù)?。否則，?乙方有?權(quán)要求甲?方支付本?合同成交?價(jià)格10?%的違約?金，并賠?償因此受?到的其他?損失。?6.2乙?方保證所?提供的資?料真實(shí)、?有效。具?備訂立合?同的資格?，并保證?全面履行?合同義務(wù)?。否則，?甲方有權(quán)?要求乙方?支付本合?同成交價(jià)?格10%?的違約金?，并賠償?因此受到?的其他損?失。?6.3因?甲乙任何?一方原因?導(dǎo)致本合?同不生效?、無效、?被解除、?被撤銷或?任何一方?發(fā)生違?約等，丙?方不承擔(dān)?任何責(zé)任?。第七?條免責(zé)條?款如因?不可抗力?致使本合?同不能全?面履行，?三方互不?承擔(dān)責(zé)任?。第八?條爭議的?解決甲?乙雙方在?本合同履?行過程中?發(fā)生任何?糾紛，應(yīng)?首先協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?，任何一?方均有?權(quán)向人民?法院起訴?。第九?條其他約?定第二?部分關(guān)于?居間服務(wù)?第十條?丙方責(zé)任?第3/?4頁9?.1依本?合同約定?為甲乙雙?方提供房?屋買賣居?間服務(wù);?9.2?免費(fèi)為甲?乙雙方提?供房地產(chǎn)?買賣相關(guān)?法律、法?規(guī)、政策?咨詢。?第十一條?居間服務(wù)?費(fèi)及支付?10.?1甲乙雙?方確認(rèn)，?雙方達(dá)成?本次房屋?交易是基?于丙方所?提供的居?間服務(wù);?但該交易?是雙方?獨(dú)立、自?愿做出的?決定。?10.2?丙方一次?性收取居?間服務(wù)費(fèi)?人民幣_?___元?，大寫：?____?元，由_?___方?承擔(dān)。?10.3?該服務(wù)費(fèi)?于本合同?簽訂時(shí)以?現(xiàn)金形式?一次性支?付給丙方?。第十?二條特別?聲明1?1.1甲?乙雙方同?意：因甲?乙任何一?方的過錯(cuò)?導(dǎo)致本合?同無效、?交易不成?功或買賣?合同不?能全面履?行，丙方?所收取的?居間服務(wù)?費(fèi)均不予?退還。?11.2?如甲乙任?何一方或?雙方在履?行本合同?過程中發(fā)?生違約或?其他爭議?，雙方一?致同意：?在雙方就?違約責(zé)任?及其承擔(dān)?達(dá)成協(xié)議?之前或人?民法院做?出生效法?律文書之?前，丙方?有權(quán)將暫?存在指?定帳戶中?的款項(xiàng)予?以保留，?不向任何?一方返還?或支付。?第十三?條合同生?效及其他?12.?1本合同?于三方簽?字或蓋章?后生效。?12.?2本合同?一式三份?，甲方雙?方各執(zhí)一?份，丙方?執(zhí)一份。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___丙?方：__?___?代理人：?____?_??????????????代?理人：_?____?房屋買?賣居間合?同格式版?（四）?甲方（出?賣人）：?____?_??????????代?理人：_?____?乙方（?買受人）?：___?__???????????代理人：?____?_丙方?（居間人?）：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》及其?他相關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲、乙雙?方自愿委?托丙方對?其雙方房?屋交易提?供居間服?務(wù)，促成?房屋買賣?合同成立?，現(xiàn)三方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就房屋買?賣及居間?服務(wù)達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?乙方為表?示對丙方?居間介紹?的房屋之?購買誠意?，自愿向?丙方交付?人民幣_?___元?（大寫：?____?圓整）。?作為購房?意向金。?在甲、雙?方簽訂本?合同后，?乙方同意?該購房意?向金轉(zhuǎn)付?甲方。?二、交易?房屋的基?本情況：?____?_（若本?條所述的?該房屋狀?況與實(shí)際?情況不符?或不祥盡?，以該房?屋所有權(quán)?證的記載?內(nèi)容為準(zhǔn)?，且三方?同意不再?另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?予以變更?和確認(rèn)）?1、坐?落：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。2、?類型：_?____?（商品房?/□經(jīng)濟(jì)?適用房/?□已購公?有住房/?□別墅/?□商鋪/?□寫字樓?/（其它?____?_。3?、建筑面?積：__?__平方?米：4?、室內(nèi)裝?修狀況：?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?5、房屋?所有權(quán)人?：___?__房屋?共有權(quán)人?□無/（?有（甲方?已取得共?有權(quán)人同?意出售上?述房屋）?。6、?房屋所有?權(quán)證明文?件編號：?____?____?____?____?____?____?。7、?該房屋的?抵押狀況?為：__?___（?未設(shè)立抵?押/□已?設(shè)立抵押?，抵押權(quán)?人：__?___（?銀行）貸?款余額：?____?_約￥_?___元?，貸款余?額的處理?方案：_?____?□甲方自?行還清/?□其它：?____?_。8?、該房屋?租賃情況?為：__?___（?未出租/?□已出租?，___?__（丙?方已告知?甲方須于?買賣合同?簽訂前取?得承租人?放棄優(yōu)先?購買權(quán)的?書面證明?）。二?、經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?該房屋的?交易條件?為：__?___?1、總房?價(jià)款：_?___人?民幣__?__元（?大寫：_?___圓?整）。?2、乙方?同意支付?甲方購房?定金人民?幣___?_元（大?寫：__?___）?。3、?甲、乙雙?方同意采?取下列第?____?_種方式?付款：_?____?①全款②?公積金貸?款③商業(yè)?貸款④其?他：__?___。?4、甲?、乙雙方?定于□丙?方通知之?日起__?__日內(nèi)?/□__?__年_?___月?____?日前，在?甲、乙雙?方資料齊?全時(shí)到房?屋權(quán)屬登?記部門辦?理過戶手?續(xù)。5?、甲方應(yīng)?于乙方支?付完畢首?付款之日?起三日內(nèi)?向乙方交?房。6?、房屋產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移后?，甲方應(yīng)?在該房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移之日起?____?_內(nèi)，將?本房屋內(nèi)?相關(guān)戶口?遷出。?7、涉及?此次房屋?交易中產(chǎn)?生的全部?稅費(fèi)：_?____?□由甲方?承擔(dān)/□?由乙方承?擔(dān)/（其?它：__?___。?三、居?間服務(wù)的?具體內(nèi)容?以及完成?標(biāo)準(zhǔn)：_?____?1、提?供房屋買?賣信息;?2、提?供與買賣?房屋相關(guān)?的交易流?程、交易?風(fēng)險(xiǎn)、市?場行情咨?詢;3?、協(xié)助甲?、乙雙方?對房屋進(jìn)?行實(shí)地查?驗(yàn);4?、協(xié)助并?促成甲、?乙雙方簽?訂房屋買?賣合同。?甲乙雙?方確認(rèn)丙?方已提供?上述1、?2、3項(xiàng)?服務(wù);甲?、乙雙方?簽訂房屋?買賣合同?，丙方即?完成上述?第4項(xiàng)服?務(wù)。四?、居間服?務(wù)費(fèi)及支?付1、?甲方向丙?方支付居?間服務(wù)費(fèi)?為人民幣?人民幣_?___元?（大寫：?____?_）;?2、乙方?向丙方支?付居間服?務(wù)費(fèi)為人?民幣人民?幣___?_元（大?寫：__?___）?。五、?合同約定?的其他義?務(wù)1、?在丙方收?到購房意?向金后_?___日?內(nèi)，乙方?不得解除?對丙方的?委托，亦?不得向丙?方主張收?回上述意?向金。在?上述期限?內(nèi)，如乙?方解除對?丙方的委?托，將視?為乙方違?約，并按?照本合同?居間服務(wù)?費(fèi)向丙方?支付違約?金。2?、如甲方?不能接受?本合同第?三條之交?易條件，?而甲、乙?雙方又不?能另行達(dá)?成一致的?，致使甲?、乙雙方?不能簽署?房屋買賣?合同的，?丙方應(yīng)將?購房意向?金無息返?回乙方。?3、甲?、乙雙方?應(yīng)當(dāng)在簽?訂本合同?之日，一?次性付清?居間服務(wù)?費(fèi)用。費(fèi)?用支付未?經(jīng)丙方同?意而延遲?支付的，?丙方有權(quán)?追索違約?金，每日?按照延遲?支付費(fèi)用?數(shù)額的千?分之五計(jì)?算。4?、甲乙承?諾本交易?房屋除本?合同第二?條第七款?所設(shè)立的?抵押權(quán)外?，無其他?任何權(quán)利?瑕疵影響?到標(biāo)的房?屋的交易?。5、?本合同訂?立后，如?甲、乙雙?方未經(jīng)丙?方許可，?私下交易?或經(jīng)其他?中介機(jī)構(gòu)?交易本合?同標(biāo)的房?屋，本居?間合同依?然有效，?甲、乙雙?方仍應(yīng)向?丙方支付?本合同第?四條約定?的居間服?務(wù)費(fèi)。?六、甲、?乙雙方同?意在本合?同成立后?____?日內(nèi)簽訂?存量房屋?買賣合同?（經(jīng)紀(jì)成?交版）。?簽訂本?合同后，?如甲方未?能履行本?條約定的?，則應(yīng)向?乙方雙倍?返還定金?;如乙方?未能履行?本條約定?的，則已?支付甲方?的定金不?予返還。?七、甲?、乙、丙?三方在履?行本合同?過程中發(fā)?生的爭議?，應(yīng)自行?協(xié)商解決?;協(xié)商不?能達(dá)成一?致意見的?，三方同?意向交易?房屋所在?地（即為?本合同履?行地）人?民法院提?起訴訟。?八、甲?、乙、丙?三方在本?合同簽章?處書寫的?聯(lián)絡(luò)地址?即為本合?同下任何?書面通知?的送達(dá)地?址，若因?收送方拒?收或因聯(lián)?絡(luò)地址錯(cuò)?誤無法送?達(dá)的，均?按照付郵?日（以郵?局郵戳為?準(zhǔn)）視作?通知方已?依本合同?給予書面?通知。若?任何一方?聯(lián)絡(luò)地址?變更的，?應(yīng)及時(shí)通?知其他各?方。九?、本合同?一式三份?，經(jīng)三方?簽字或蓋?章后生效?，三方各?執(zhí)一份，?具有同等?法律效力?。備注?甲方（?出賣人）?：___?__???????乙方（買?受人）：?____?_身身?份證號：?____?_???????????身?份證號：?____?_代理?人（代表?人）：_?____?????代理?人（代表?人）：_?____?身身份?證號：_?____?????????????身份?證號：_?____?聯(lián)絡(luò)地?址：__?___?????????????聯(lián)絡(luò)地?址：__?___?簽訂時(shí)間?：___?__?????????????簽訂時(shí)間?：___?__丙?方（居間?人）：_?____?經(jīng)辦人?：___?__簽?訂時(shí)間：?____?_房屋?買賣居間?合同格式?版（五）?本合同?簽訂于_?___年?____?月___?_日。?甲方（賣?方）：【?身份證號?碼】【護(hù)?照號碼】?【營業(yè)執(zhí)?照號碼】?：聯(lián)系?地址：?甲方共有?人：【身?份證號碼?】【護(hù)照?號碼】【?營業(yè)執(zhí)照?號碼】：?聯(lián)系地?址：委?托代理人?：【身份?證號碼】?【護(hù)照號?碼】【營?業(yè)執(zhí)照號?碼】：?聯(lián)系地址?：乙方?（買方）?：【身份?證號碼】?【護(hù)照號?碼】【營?業(yè)執(zhí)照號?碼】：?聯(lián)系地址?：委托?代理人：?【身份證?號碼】【?護(hù)照號碼?】【營業(yè)?執(zhí)照號碼?】：聯(lián)?系地址：?丙方（?中介方）?：服務(wù)?監(jiān)督電話?：根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?及相關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?合同三方?本著誠實(shí)?信用原則?，經(jīng)友好?協(xié)商一致?達(dá)成如下?條款，均?應(yīng)嚴(yán)格遵?守。第?一條權(quán)屬?情況1?、買賣之?物業(yè)地址?：（以下?簡稱“該?物業(yè)”）?。不動產(chǎn)?權(quán)證書號?碼/備案?證明號碼?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?2、該物?業(yè)面積為?：___?_平方米?（實(shí)際面?積以【不?動產(chǎn)權(quán)證?書】為準(zhǔn)?）。3?、該物業(yè)?【存在】?或【不存?在】抵押?。如存在?抵押，甲?乙雙方同?意按以下?第種方式?處理：?（1）【?甲方出資?提前還款?】甲方應(yīng)?在簽署本?合同后天?內(nèi)向原抵?押貸款銀?行申請?zhí)?前還款，?并在收到?銀行提前?還款通知?后，在銀?行通知預(yù)?約扣賬日?或之前，?將解押款?存入原供?樓賬戶內(nèi)?，用于還?清貸款。?（2）?【乙方墊?資提前還?款】并按?以下程式?操作：?①甲方應(yīng)?在簽署本?合同后五?天內(nèi)向原?抵押貸款?銀行申請?提前還款?。②甲方?房屋不動?產(chǎn)權(quán)證書?交由丙方?代為保管?。甲方收?到銀行提?前還貸通?知后應(yīng)及?時(shí)通知乙?方，乙方?應(yīng)在銀行?通知預(yù)約?扣款日或?之前，將?解押款人?民幣仟佰?拾萬仟佰?拾元整（?小寫）￥?：___?__元整?存入甲方?供樓賬戶?內(nèi)，乙方?款項(xiàng)一旦?劃入甲方?供樓賬戶?即視為甲?方已收取?該部分樓?款，該款?項(xiàng)專用于?提前還款?，甲方不?得挪用。?（3）?【甲乙雙?方共同出?資提前還?款】甲方?出資人民?幣仟佰拾?萬仟佰?拾元整（?小寫）￥?：___?__元整?，乙方出?資人民幣?仟佰拾?萬仟佰拾?元整（小?寫）￥：?____?_元整，?共同完成?提前還款?手續(xù)。甲?方應(yīng)在簽?署本合同?后天內(nèi)向?原抵押貸?款銀行申?請?zhí)崆斑€?款，甲方?收到銀行?提前還貸?通知后應(yīng)?及時(shí)通知?乙方，乙?方應(yīng)在銀?行通知預(yù)?約扣款日?或之前，?將解押款?項(xiàng)存入甲?方貸款賬?戶內(nèi)，乙?方款項(xiàng)一?旦劃入甲?方供樓賬?戶即視為?甲方已收?取該部分?樓款，該?款項(xiàng)專用?于提前還?款，甲方?不得挪用?。4、?該物業(yè)【?不帶家私?家電】或?【帶家私?家電，本?合同簽訂?后甲乙雙?方另行簽?訂家私家?電清單】?。5、?該物業(yè)【?不帶租賃?合同】或?【帶租賃?合同，乙?方同意連?同現(xiàn)有租?賃合同一?起購入該?房地產(chǎn)，?甲方須協(xié)?助乙方與?租戶簽訂?新的租賃?合同】。?6、該?物業(yè)【無?戶口】或?【戶口未?遷出，甲?方應(yīng)在收?齊全部樓?款前遷出?】。甲?方保證對?該房地產(chǎn)?享有完整?產(chǎn)權(quán)，乙?方已查看?該物業(yè)現(xiàn)?況及其房?產(chǎn)證并無?異議。?第二條成?交價(jià)款?甲乙雙方?均同意該?物業(yè)按整?套出售并?計(jì)價(jià)，成?交價(jià)款為?人民幣仟?佰拾萬?仟佰拾元?整（小寫?）￥：_?____?元整（此?成交價(jià)包?含該物業(yè)?所有樓款?及甲方自?買入該物?業(yè)后至本?次出售前?已產(chǎn)生及?已支付之?一切費(fèi)用?;合同填?寫面積若?與實(shí)際面?積存在差?異，合同?應(yīng)繼續(xù)履?行，成交?價(jià)款不變?，互不追?究任何責(zé)?任）。?第三條稅?費(fèi)繳交?1、甲乙?雙方按以?下第種方?式繳付稅?費(fèi)：①?按政府規(guī)?定各付各?稅;②?甲方承擔(dān)?全部稅費(fèi)?;③乙?方承擔(dān)全?部稅費(fèi);?④其他?。2、?簽訂本合?同后，如?遇政府及?有關(guān)部門?調(diào)整稅費(fèi)?，對于調(diào)?整部分按?以下第種?方式繳付?;①甲乙?雙方各自?承擔(dān);?②全部由?甲方承擔(dān)?;③全?部由乙方?承擔(dān);?④其他。?第四條?交樓時(shí)間?1、甲?乙雙方同?意該物業(yè)?交付使用?時(shí)間為【?甲方收齊?全部樓款?三天內(nèi)】?或【__?___】?。甲乙雙?方應(yīng)在交?樓當(dāng)天到?場查驗(yàn)房?屋、查驗(yàn)?后雙方簽?妥收樓確?認(rèn)書，即?視為房屋?交付使用?。2、?甲方應(yīng)在?該物業(yè)正?式交付使?用前，交?清該物業(yè)?在收樓前?發(fā)生的所?有欠款及?費(fèi)用（如?銀行欠款?、欠稅費(fèi)?、債務(wù)及?水電、煤?氣、電話?、網(wǎng)絡(luò)、?有線電視?、管理費(fèi)?等費(fèi)用）?。第五?條付款方?式及產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移簽?訂本合同?時(shí)，乙方?向甲方支?付人民幣?仟佰拾萬?仟佰拾元?整（小寫?）￥：_?____?元整作為?購房定金?（乙方首?次支付樓?款時(shí)作為?樓款的一?部分）。?并按照下?列第種方?式付款及?辦理產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移手續(xù)?：1、?一次性付?款及產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移（?1）乙方?應(yīng)于【本?合同簽訂?后日內(nèi)】?或【__?___】?向甲方支?付第一期?樓款（含?定金）人?民幣仟佰?拾萬仟佰?拾元整（?小寫）￥?：___?__元整?。（2?）乙方應(yīng)?于【本合?同簽訂后?日內(nèi)】或?【___?__】向?甲方支付?余下的樓?款人民幣?仟佰拾萬?仟佰拾元?整（小寫?）￥：_?____?元整。?（3）甲?乙雙方應(yīng)?于本合同?簽訂后日?內(nèi)共同向?房地產(chǎn)登?記機(jī)構(gòu)申?請辦理產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記。2?、按揭付?款及產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移（?1）甲乙?雙方應(yīng)于?本合同簽?訂后日內(nèi)?提供及簽?署辦理按?揭手續(xù)所?需的全部?資料。乙?方應(yīng)于本?合同簽訂?后日內(nèi)向?銀行提出?按揭申請?，按揭的?方式為【?公積金貸?款】【商?業(yè)貸款】?【公積金?、商業(yè)組?合貸款】?。（2?）甲乙雙?方按下列?第種方式?辦理。?①甲乙雙?方應(yīng)于銀?行出具同?意貸款通?知書后（?即批準(zhǔn)乙?方的按揭?申請）五?個(gè)工作日?內(nèi)共同向?房地產(chǎn)登?記機(jī)構(gòu)申?請辦理產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記。②乙?方在交易?過戶領(lǐng)到?新房產(chǎn)證?后天內(nèi)到?公積金中?心辦理按?揭貸款手?續(xù)。（?3）乙方?應(yīng)在【房?地產(chǎn)登記?機(jī)構(gòu)出具?成功受理?本次交易?過戶當(dāng)天?】或【_?____?】向甲方?支付首期?樓款（含?定金）人?民幣仟佰?拾萬仟佰?拾元整（?小寫）￥?：___?__元整?。（4?）剩余樓?款人民幣?仟佰拾萬?仟佰拾元?整（小寫?）￥：_?____?元整，待?辦妥全部?按揭手續(xù)?后由銀行?直接劃至?甲方賬戶?。（5?）如銀行?不批準(zhǔn)乙?方的按揭?申請，甲?乙雙方同?意按照下?列第種方?式處理：?①甲乙?雙方應(yīng)于?銀行不批?準(zhǔn)乙方的?按揭申請?后五個(gè)工?作日內(nèi)共?同向房地?產(chǎn)登記機(jī)?構(gòu)申請辦?理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移登記。?且乙方應(yīng)?于【支付?首期樓款?的同時(shí)】?或【在房?地產(chǎn)登記?機(jī)構(gòu)出具?成功受理?本次交易?的過戶回?執(zhí)后天內(nèi)?】現(xiàn)金方?式向甲方?支付剩余?房款：?②解除本?合同，除?定金不再?退回外（?即甲方有?權(quán)沒收定?金），甲?乙雙方互?不追究其?他法律責(zé)?任，但甲?乙雙方仍?應(yīng)按本合?同約定向?丙方支付?中介服務(wù)?費(fèi)及咨詢?費(fèi);（?6）如銀?行批準(zhǔn)的?貸款金額?少于乙方?申請的貸?款金額，?二者相差?金額，乙?方應(yīng)在支?付首期樓?款的同時(shí)?以現(xiàn)金方?式向甲方?支付。?第六條中?介費(fèi)用?1、因丙?方已提供?獨(dú)家居間?服務(wù)并已?促成甲乙?雙方簽訂?本合同，?甲乙雙方?同意于本?合同簽訂?之日連帶?向丙方支?付成交價(jià)?款3%的?中介服務(wù)?費(fèi)及咨詢?費(fèi)。若丙?方向甲方?或乙方出?具了《服?務(wù)收費(fèi)承?諾書》，?則中介服?務(wù)費(fèi)及咨?詢費(fèi)數(shù)額?按《服務(wù)?收費(fèi)承諾?書》執(zhí)行?。2、?本合同簽?訂后，甲?乙雙方任?何一方出?現(xiàn)不履行?合同、逾?期履行合?同等違約?行為或甲?乙雙方私?下解除合?同均不影?響丙方向?甲方及乙?方收取中?介服務(wù)費(fèi)?及咨詢費(fèi)?，即不論?是守約方?還是違約?方，其應(yīng)?向丙方支?付的中介?服務(wù)費(fèi)及?咨詢費(fèi)應(yīng)?繼續(xù)支付?，已經(jīng)支?付的無權(quán)?要求丙方?退回，守?約方因向?丙方支付?中介服務(wù)?費(fèi)及咨詢?費(fèi)導(dǎo)致的?損失應(yīng)向?違約方索?賠。3?、本合同?簽訂后，?若因不可?抗力及國?家政策變?動導(dǎo)致無?法履行的?，甲乙雙?方可以解?除合同，?但基于丙?方已經(jīng)促?成合同成?立，且合?同無法履?行并非丙?方過錯(cuò)造?成，甲乙?雙方同意?仍須按本?合同規(guī)定?向丙方支?付中介服?務(wù)費(fèi)及咨?詢費(fèi)或勞?務(wù)費(fèi)。?4、如本?合同的簽?字人為甲?方或乙方?的代理人?，則代理?人同意與?其委托人?連帶承擔(dān)?相應(yīng)向丙?方支付的?中介服務(wù)?費(fèi)及咨詢?費(fèi)。第?七條丙方?義務(wù)1?、丙方應(yīng)?根據(jù)誠實(shí)?信用原則?，依法依?規(guī)為甲乙?雙方提供?中介服務(wù)?。2、?丙方應(yīng)對?甲乙雙方?的信息資?料嚴(yán)格保?密，未經(jīng)?甲乙雙方?書面同意?，不得對?外披露。?第八條?違約責(zé)任?因甲方?或乙方違?反本合同?約定，如?拒不配合?提供交易?所需資料?或逾期辦?理交易、?按揭等買?賣相關(guān)手?續(xù)、逾期?交付房產(chǎn)?、逾期交?付樓款等?無故不履?行本合同?各項(xiàng)義務(wù)?，則：?1、逾期?未超過十?天的，違?約方須按?逾期每日?總樓價(jià)的?千分之一?向守約方?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。2、?逾期超過?十天仍未?履行的，?守約方有?權(quán)解除合?同并要求?違約方承?擔(dān)定金責(zé)?任（雙倍?返還定金?或沒收定?金）或支?付等額于?總樓價(jià)百?分之十的?違約金。?守約方應(yīng)?向違約方?發(fā)出解除?合同通知?書。已收?之樓款應(yīng)?于解除合?同通知書?發(fā)出之日?起五天內(nèi)?退還。?3、逾期?超過十天?仍未履行?的，但守?約方同意?繼續(xù)履行?合同的，?守約方有?權(quán)要求違?約方按每?日總樓價(jià)?的千分之?一支付違?約金。?合同未約?定明確履?行期限的?，以守約?方或丙方?發(fā)出敦促?通知之日?起五天為?履行期限?。第九?條免責(zé)條?款若因?不可抗力?導(dǎo)致本合?同需要延?遲履行或?者解除的?，合同各?方均無須?承擔(dān)違約?責(zé)任。?第十條爭?議解決?因本合同?發(fā)生爭議?，應(yīng)協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?，均同意?向物業(yè)所?在地人民?法院提起?訴訟。?第十一條?送達(dá)約定?合同首?頁記載的?各方地址?為所有通?知、資料?等法律文?件的有效?通信地址?;若首頁?未記載地?址的，則?以其身份?證地址或?營業(yè)執(zhí)照?注冊地址?為有效通?信地址;?若合同當(dāng)?事人書面?通知變更?的，則以?書面通知?變更地址?為有效通?信地址。?合同當(dāng)事?人、人民?法院向前?述有效通?信地址以?郵政快遞?方式寄出?法律文件?的第五日?，即使出?現(xiàn)拒收、?無人接收?等情形，?均視為有?效送達(dá)。?第十二?條附則條?款1、?本合同取?代任何過?往之三方?在談判中?的聲稱、?承諾以及?協(xié)議，合?同各方的?權(quán)利義務(wù)?均以本合?同為準(zhǔn)。?2、甲?乙雙方的?《存量房?合同》僅?用于辦理?產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)，若?與本合同?不一致的?，均以本?合同為準(zhǔn)?。3、?本合同一?式叁份，?經(jīng)三方簽?字蓋章后?生效，合?同三方各?執(zhí)一份，?具同等法?律效力。?第十三?條補(bǔ)充約?定特別?提示！?1、如甲?方或乙方?須委托我?司代為支?付房屋過?戶涉及的?稅費(fèi)，必?須將支付?費(fèi)用的全?部款項(xiàng)存?入以下賬?戶：中國?建設(shè)銀行?賬號：?6217?0033?7002?1___?_86戶?名：黃藝?2、甲?方或乙方?向我司支?付中介服?務(wù)費(fèi)及咨?詢費(fèi)必須?取得加蓋?我司印章?的收款憑?證（即使?向各分公?司營業(yè)執(zhí)?照登記的?負(fù)責(zé)人支?付中介服?務(wù)費(fèi)及咨?詢費(fèi)亦須?取得加蓋?我司印章?的收據(jù)憑?證），否?則視為甲?方或乙方?與我司員?工之間私?下款項(xiàng)往?來，我司?不認(rèn)可該?付款行為?，并由付?款方自行?承擔(dān)由此?產(chǎn)生的一?切損失及?法律責(zé)任?。3、?我司在本?次交易中?享有的權(quán)?利及承擔(dān)?的義務(wù)均?以加蓋我?司印章的?書面文件?作為唯一?及最終的?依據(jù)。我?司員工個(gè)?人（含分?公司營業(yè)?執(zhí)照登記?負(fù)責(zé)人）?簽名的收?據(jù)、協(xié)議?、確認(rèn)書?等任何文?件，請勿?接受，否?則視為甲?方或乙方?與我司員?工之間的?私下行為?，我司不?認(rèn)可該文?件的法律?效力，并?由甲方或?乙方自行?承擔(dān)由此?產(chǎn)生的一?切損失及?法律責(zé)任?。甲方及?乙方簽訂?的任何協(xié)?議，即使?有我司員?工簽名，?若未加蓋?我司印章?，我司不?承認(rèn)其法?律效力，?意即我司?任何員工?均無法代?表公司對?外簽約的?授權(quán)。?4、政府?實(shí)行限購?限貸政策?，我司已?詳盡告知?了相應(yīng)的?政策規(guī)定?。乙方現(xiàn)?確認(rèn)簽署?本合同前?已具備購?房資格或?購房貸款?資格（若?為按揭貸?款）;甲?乙雙方并?確認(rèn)本次?交易所需?的納稅證?明或社保?繳納證明?等資料均?由甲乙雙?方自行解?決。我司?不協(xié)助辦?理任何違?反國家政?策的事項(xiàng)?，若我司?員工承諾?可補(bǔ)辦繳?納證明或?社保繳納?證明等資?料，請勿?接受，否?則視為甲?方或乙方?與我司員?工之間私?下行為，?我司不認(rèn)?可該承諾?的法律效?力，并由?甲方或乙?方自行承?擔(dān)由此產(chǎn)?生的一切?損失及法?律責(zé)任。?5、房?地產(chǎn)交易?應(yīng)如實(shí)申?報(bào)成交價(jià)?足額納稅?;本次交?易涉及到?契稅、印?花稅、交?易登記費(fèi)?、增值稅?、營業(yè)稅?等多項(xiàng)稅?費(fèi);具體?稅費(fèi)金額?由稅務(wù)機(jī)?關(guān)確定，?經(jīng)紀(jì)人口?頭及書面?結(jié)算金額?與實(shí)繳金?額可能存?在差異，?僅供參考?。6、?為少付中?介費(fèi)而向?我司員工?個(gè)人支付?款項(xiàng)的行?為，不論?付款的名?義是辛苦?費(fèi)、茶水?費(fèi)還是勞?務(wù)報(bào)酬、?獎勵(lì)等，?均屬商業(yè)?賄賂犯罪?行為，一?經(jīng)發(fā)現(xiàn)，?我司將向?公安機(jī)關(guān)?報(bào)案以追?究當(dāng)事人?的刑事責(zé)?任，故鄭?重告知甲?方或乙方?切勿為少?付中介費(fèi)?而向我司?員工個(gè)人?支付款項(xiàng)?。7、?本合同涉?及甲乙雙?方交易該?房產(chǎn)的條?款，包括?但不限于?提前還款?方式、付?款方式與?期限、按?揭期限、?過戶期限?以及稅費(fèi)?承擔(dān)方式?等，均應(yīng)?由甲乙雙?方自行協(xié)?商確定，?丙方代為?書寫。甲?乙雙方不?得以合同?簽得不好?為由事后?要求少付?或拒付中?介服務(wù)費(fèi)?及咨詢費(fèi)?及要求我?司承擔(dān)法?律責(zé)任。?8、本?合同由我?提供，但?甲方或乙?方不同意?某項(xiàng)條款?或者認(rèn)為?缺少部分?條款，可?在“第十?三條補(bǔ)充?約定”處?增加、刪?除或更改?。甲方?（賣方）?：___?__?????????乙方（買?方）：_?____?丙方（中?介方）：?南寧優(yōu)置?房地產(chǎn)置?業(yè)有限公?司委托?方代理人?：委托代?理人：經(jīng)?紀(jì)方：?合同三方?茲于__?__年_?___月?____?日親筆簽?名（請用?正楷簽名?）屬實(shí)?房屋買賣?居間合同?格式版（?六）原?告：__?___，?男，漢族?，___?_年__?__月_?___日?出生，住?____?_，電話?：___?__。?被告：_?____?，男，漢?族，__?__年_?___月?____?日出生，?住___?__，電?話：__?___。?訴訟請?求：__?___?1、請求?法院判令?被告立即?為原告辦?理房屋所?有權(quán)證;?2、請?求法院判?令被告支?付逾期辦?理房屋所?有權(quán)證的?違約金;?3、請?求法院判?令被告承?擔(dān)本案訴?訟費(fèi)用。?事實(shí)與?理由：_?____?原、被?告雙方于?____?年___?_月__?__日簽?訂《商品?房買賣合?同》，合?同約定被?告應(yīng)當(dāng)于?____?年___?_月__?__日之?前為原告?辦理房屋?所有權(quán)證?。然而直?到___?_年__?__月_?___日?過后六個(gè)?月，被告?仍然未為?原告辦理?房屋所有?權(quán)證。經(jīng)?原告多次?催告，被?告仍以各?種理由推?脫其責(zé)任?，被告的?行為嚴(yán)重?損害的了?原告的利?益。為?此，原告?為維護(hù)自?身合法利?益，特向?人民法院?提起訴訟?，望貴院?支持原告?的訴訟請?求。此?致__?__人民?法院具?狀人：_?____?___?_年__?__月_?___日?房屋買?賣居間合?同格式版?（七）?出賣方：?____?_（本?人）（法?定代表人?）姓名：?____?_?????國?籍：__?___?（身份證?）（護(hù)照?）（營業(yè)?執(zhí)照號碼?）___?__地?址：__?___?郵政編碼?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__委?托代理人?：___?__??????????????國籍：_?____?????????????????電話?：___?__地?址：__?___???????????????郵政編?碼：__?___?買受方：?____?_（本?人）（法?定代表人?）姓名：?____?_?????國?籍：__?___?（身份證?）（護(hù)照?）（營業(yè)?執(zhí)照號碼?）___?__地?址：__?___?郵政編碼?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__委?托代理人?：___?__??????????????國籍：_?____?????????????????電話?：___?__地?址：__?___???????????????郵政編?碼：__?___?第一條房?屋的基本?情況。?出賣方房?屋（以下?簡稱該房?屋）坐落?于___?__;位?于第__?___層?，共__?___（?套）（間?），房屋?結(jié)構(gòu)為_?____?，建筑面?積___?_平方米?（其中實(shí)?際建筑面?積___?_平方米?，公共部?位與公用?房屋分?jǐn)?建筑面積?____?平方米）?，房屋用?途為__?___;?該房屋平?面圖見本?合同附件?一，該房?屋內(nèi)部附?著設(shè)施見?附件二;?（房屋所?有權(quán)證號?、土地使?用權(quán)證號?）（房地?產(chǎn)權(quán)證號?）為__?___.?第二條?房屋面積?的特殊約?定。本?合同第一?條所約定?的面積為?（出賣方?暫測）（?原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明）?（房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際?測定）面?積。如暫?測面積或?原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明的?面積（以?下簡稱暫?測面積）?與房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際?測定的面?積有差異?的，以房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測定?面積（以?下簡稱實(shí)?際面積）?為準(zhǔn)。?該房屋交?付時(shí)，房?屋實(shí)際面?積與暫測?面積的差?別不超過?暫測面積?的±__?__%（?不包括±?____?%）時(shí)，?房價(jià)款保?持不變。?實(shí)際面?積與暫測?面積差別?超過暫測?面積的±?____?%（包括?±___?_%）時(shí)?，甲乙雙?方同意按?下述第_?____?種方式處?理：1?.買受方?有權(quán)提出?退房，出?賣方須在?買受方提?出退房要?求之日起?____?天內(nèi)將買?受方已付?款退還給?買受方，?并按__?___利?率付給利?息。2?.每平方?米價(jià)格保?持不變，?房價(jià)款總?金額按實(shí)?際面積調(diào)?整。3?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?第三條土?地使用權(quán)?性質(zhì)。?該房屋相?應(yīng)的土地?使用權(quán)取?得方式為?____?_;土地?使用權(quán)年?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。以?劃撥方式?取得土地?使用權(quán)的?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓批準(zhǔn)文?件號為_?____?;該房屋?買賣后，?按照有關(guān)?規(guī)定，買?受方（必?須）（無?須）補(bǔ)辦?土地使用?權(quán)出讓手?續(xù)。第?四條價(jià)格?。按（?總建筑面?積）（實(shí)?際建筑面?積）計(jì)算?，該房屋?售價(jià)為（?幣）每平?方米__?__元，?總金額為?（幣）_?___億?____?千___?_百__?__拾_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。第?五條付款?方式。?買受方應(yīng)?于本合同?生效之日?向出賣方?支付定金?（幣）_?___億?____?千___?_百__?__拾_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整，并應(yīng)?于本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)將?該房屋全?部價(jià)款付?給出賣方?。具體付?款方式可?由雙方另?行約定。?第六條?交付期限?。出賣?方應(yīng)于本?合同生效?之日起三?十日內(nèi)，?將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證?書交給買?受方，并?應(yīng)收到該?房屋全部?價(jià)款之日?起___?_日內(nèi)，?將該房屋?付給買受?方。第?七條買受?方逾期付?款的違約?責(zé)任。?買受方如?未按本合?同第四條?規(guī)定的時(shí)?間付款，?出賣方對?買受方的?逾期應(yīng)付?款有權(quán)追?究違約利?息。自本?合同規(guī)定?的應(yīng)付款?限期之第?二天起至?實(shí)際付款?之日止，?月利息按?____?_計(jì)算。?逾期超過?____?天后，即?視為買受?方不履行?本合同。?屆時(shí)，出?賣方有權(quán)?按下述第?____?_種約定?，追究買?受方的違?約責(zé)任。?1.終?止合同，?買受方按?累計(jì)應(yīng)付?款的__?__%向?出賣方支?付違約金?。出賣方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過?買受方支?付的違約?金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?部分由買?受方據(jù)實(shí)?賠償。?2.買受?方按累計(jì)?應(yīng)付款的?____?%向出賣?方支付違?約金，合?同繼續(xù)履?行。3?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?第八條出?賣方逾期?交付房屋?的違約責(zé)?任。除?人力不可?抗拒的自?然災(zāi)害等?特殊情況?外，出賣?方如未按?本合同第?五條規(guī)定?的期限將?該房屋交?給買受方?使用，買?受方有權(quán)?按已交付?的房價(jià)款?向出賣方?追究違約?利息。按?本合同第?十一條規(guī)?定的最后?交付期限?的第二天?起至實(shí)際?交付之日?止，月利?息在__?__個(gè)月?內(nèi)按__?___利?率計(jì)算;?自第__?__個(gè)月?起，月利?息則按_?____?利率計(jì)算?。逾期超?過___?_個(gè)月，?則視為出?賣方不履?行本合同?，買受方?有權(quán)按下?列第__?___種?約定，追?究出賣方?的違約責(zé)?任。1?.終止合?同，出賣?方按買受?方累計(jì)已?付款的_?___%?向買受方?支付違約?金。乙方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過?出賣方支?付的違約?金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?部分由甲?方據(jù)實(shí)賠?償。2?.出賣方?按買受方?累計(jì)已付?款的__?__%向?買受方支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?3._?____?/_您的?專屬秘書?!/__?___.?第九條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約?定。在?買受方實(shí)?際接收該?房屋之日?起，出賣?方協(xié)助買?受方在房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?規(guī)定的期?限內(nèi)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?辦理權(quán)屬?登記手續(xù)?。如因出?賣方的過?失造成買?受方不能?在雙方實(shí)?際交接之?日起__?__天內(nèi)?取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證?書，買受?方有權(quán)提?出退房，?出賣方須?在買受方?提出退房?要求之日?起___?_天內(nèi)將?買受方已?付款退還?給買受方?，并按已?付款的_?___%?賠償買受?方損失。?第十條?出賣方保?證在交?易時(shí)該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，?有關(guān)按揭?、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等?，出賣方?均在交易?前辦妥。?交易后如?有上述未?清事項(xiàng)，?由出賣方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?第十一條?因本房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生?的土地增?值稅由出?賣方向國?家交納，?契稅由買?受方向國?家交納;?其他房屋?交易所發(fā)?生的稅費(fèi)?除另有約?定的外，?均按政府?的規(guī)定由?甲乙雙方?分別交納?。第十?二條本合?同未盡事?項(xiàng)，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。第十?三條本合?同之附件?均為本合?同不可分?割之一部?分。本合?同及其附?件內(nèi)，空?格部分填?寫的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?本合同?及其附件?和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)?定的事項(xiàng)?，均遵照?中華人民?共和國有?關(guān)法律、?法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十四?條本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時(shí)，甲、?乙雙方同?意由蘇州?仲裁委員?會仲裁。?第十*?五條本合?同（經(jīng)甲?、乙雙方?簽字）之?日起生效?。第十?六條本合?同連同附?表共__?__頁，?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，__?___各?執(zhí)一份，?均具有同?等效力。?出賣方?（簽章）?出賣方?代理人（?簽章）?____?年___?_月__?__日?買受方（?簽章）?買受方代?理人（簽?章）_?___年?____?月___?_日房?屋買賣居?間合同格?式版（八?）甲方?（出賣方?）：__?___?乙方（買?受方）：?____?_丙方?（居間方?）：__?___房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?有限公司?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》、?《中華人?民共和國?房地產(chǎn)管?理法》及?其他相關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?、丙三方?在平等、?自愿和協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就甲、乙?雙方共同?委托丙方?從事房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事?項(xiàng)達(dá)成一?致意見，?特訂立如?下協(xié)議：?第一條?房屋信息?描述甲?方自愿出?售的房屋?（以下簡?稱該房屋?）位于_?____?。該房屋?用途為_?____?，建筑面?積為__?__平方?米（以該?房屋產(chǎn)權(quán)?證標(biāo)注面?積為準(zhǔn)）?。該房屋?已依據(jù)國?家有關(guān)規(guī)?定取得產(chǎn)?權(quán)證書，?所有權(quán)證?號為__?___字?第___?_號，所?有權(quán)人為?____?_。乙方?對該房屋?已做充分?了解，并?愿意購買?。第二?條房屋交?易價(jià)格?甲、乙雙?方確認(rèn)該?房屋交易?價(jià)格為每?建筑平方?米人民幣?____?元，總價(jià)?款合計(jì)為?人民幣_?___元?（大寫_?___元?整）。?第三條與?該房屋交?易相關(guān)的?費(fèi)用與?該房屋交?易相關(guān)的?費(fèi)用按國?家和北京?市有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行，?由甲、乙?方承擔(dān)，?由丙方代?收代繳。?經(jīng)甲、乙?雙方確認(rèn)?，具體支?付費(fèi)用的?種類和數(shù)?額見附件?一。若?乙方需要?向銀行貸?款，則乙?方還應(yīng)支?付保險(xiǎn)費(fèi)?、評估費(fèi)?和律師費(fèi)?，該費(fèi)用?在評估報(bào)?告完成并?確定后仍?應(yīng)由丙方?代收代繳?，具體支?付費(fèi)用的?種類和數(shù)?額見附件?二。第?四條委托?事項(xiàng)和服?務(wù)費(fèi)甲?、乙雙方?共同委托?丙方為其?提供促成?房屋買賣?、代辦房?屋產(chǎn)權(quán)過?戶等服務(wù)?。甲、乙?雙方應(yīng)向?丙方支付?相應(yīng)服務(wù)?費(fèi)。經(jīng)甲?、乙雙方?確認(rèn)，具?體支付的?服務(wù)費(fèi)用?種類和數(shù)?額見附件?一。若?需要從銀?行貸款，?則乙方委?托丙方為?其提供代?辦銀行貸?款服務(wù)。?乙方應(yīng)向?丙方支付?相應(yīng)服務(wù)?費(fèi)。經(jīng)乙?方確認(rèn)，?具體支付?的服務(wù)費(fèi)?用見附件?二。第?五條定金?支付甲?、乙雙方?已達(dá)成該?房屋買賣?意向，在?簽訂本合?同當(dāng)日，?乙方需向?丙方支付?相當(dāng)于房?屋交易價(jià)?格10%?的購房定?金，計(jì)人?民幣__?__元（?大寫__?__元整?），甲、?乙雙方同?意該定金?自支付于?丙方時(shí)起?視為定金?已支付。?在支付定?金同時(shí)，?甲方應(yīng)將?該房屋的?產(chǎn)權(quán)證、?身份證等?相關(guān)證件?的原件交?付于丙方?。第六?條付款方?式甲、?乙雙方商?定以下列?第種方式?付款：?（一）一?次性付款?1、在?丙方通知?乙方立契?過戶七個(gè)?工作日內(nèi)?，乙方應(yīng)?將該房屋?交易所需?款項(xiàng)（包?括該房屋?交易價(jià)格?、與該房?屋交易相?關(guān)的費(fèi)用?以及服務(wù)?費(fèi)）共計(jì)?人民幣_?___元?（大寫_?___元?整）交付?于丙方（?此時(shí)已付?定金自動?轉(zhuǎn)為房款?）;2?、在辦理?完該房屋?立契過戶?手續(xù)后七?個(gè)工作日?內(nèi)，丙方?將該房屋?交易價(jià)格?的70%?交付于甲?方，計(jì)人?民幣__?__元（?大寫__?__元整?）;3?、在辦理?完該房屋?交付手續(xù)?后三個(gè)工?作日內(nèi)，?丙方在扣?除甲方應(yīng)?付稅費(fèi)及?服務(wù)費(fèi)（?共計(jì)人民?幣___?_元整）?后，把剩?余房款交?付于甲方?，計(jì)人民?幣___?_元（大?寫___?_元整）?。（二?）銀行貸?款1、?在該房屋?評估報(bào)告?作出后第?三個(gè)工作?日，乙方?應(yīng)將該房?屋的首付?款（該房?屋交易價(jià)?格減去銀?行實(shí)際貸?款額）以?及與該房?屋交易相?關(guān)費(fèi)用和?服務(wù)費(fèi)交?于丙方（?此時(shí)已付?定金自動?轉(zhuǎn)為房款?）;2?、在銀行?放貸手續(xù)?完成后，?由丙方配?合甲方持?相關(guān)證件?、材料辦?理70%?的房款;?3、在?辦理完該?房屋交付?手續(xù)后三?個(gè)工作日?內(nèi)，丙方?在扣除甲?方應(yīng)付稅?費(fèi)及服務(wù)?費(fèi)（共計(jì)?人民幣_?___元?整）后，?把剩余房?款交付甲?方，計(jì)人?民幣__?__元（?大寫__?__元整?）。第?七條房屋?交付（?一）甲方?應(yīng)在辦理?完立契過?戶手續(xù)之?日起五個(gè)?工作日內(nèi)?將該房屋?交付給乙?方。（?二）該房?屋交付當(dāng)?日，甲、?乙雙方均?需到場。?待該房屋?交付完畢?后，甲、?乙雙方應(yīng)?簽訂《物?業(yè)交割單?》。（?三）該房?屋交付前?，因該房?屋所產(chǎn)生?的各項(xiàng)費(fèi)?用如：水?、電、煤?氣、物業(yè)?、供暖等?費(fèi)用，由?甲方承擔(dān)?;該房屋?交付并簽?訂《物業(yè)?交割單》?后，因該?房屋所產(chǎn)?生的各項(xiàng)?費(fèi)用如：?水、電、?煤氣、物?業(yè)、供暖?等，由乙?方承擔(dān)。?該房屋交?付時(shí)，甲?方應(yīng)提供?上述費(fèi)用?交納的單?據(jù)。（?三）如該?房屋原產(chǎn)?權(quán)單位要?求立契過?戶前簽訂?物業(yè)、供?暖協(xié)議并?提前預(yù)付?物業(yè)、供?暖費(fèi)用的?，乙方應(yīng)?按照原產(chǎn)?權(quán)單位要?求辦理。?（四）?甲方交付?該房屋的?裝修、設(shè)?備狀況應(yīng)?符合國家?標(biāo)準(zhǔn)。?第八條甲?、乙、丙?三方義務(wù)?（一）?甲方義務(wù)?1甲方?應(yīng)保證該?房屋無抵?押、無查?封、無產(chǎn)?權(quán)糾紛和?債權(quán)債務(wù)?糾紛，由?此而引起?的法律及?經(jīng)濟(jì)責(zé)任?由甲方自?行承擔(dān)。?甲方承諾?